c***s
发帖数: 70028 | 1 从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别墅)。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 2 一、本人2006年硕士毕业参加工作，07年10月份家里资助首付的大头，在中部某省会城市买了一套房子。这个房子买的实在是很杯具：
(1)那个时候也在所谓调控，我买的房子单价超过了当地的所谓评估价，其实当初几乎所有的房子都是超过所谓评估价，按照当时政策交纳4%的契税。当然。这只是杯具的很小一部分。(被政策精确打击)
(2)07年10月份几乎是那个时候房价的顶峰，08年降价，我那个房子大概降价了10%-20%之间。这还是杯具当中的一小部分，我从来就没有怨什么，买了就买了，不会象某些人那样降价之后去闹事。
(3)买的地方路段不好，应该属于郊区与城区的结合部，而且最大的不利就是离本市的公墓比较近，很多人嫌弃，当时刚来这个城市，不了解情况。
二、08年找了现在的女朋友，不过那个时候她还在上学;10年7月份女朋友毕业，找了工作在某高校，杯具的是学校距离我07年买的房子相隔20多公里，当时计划11年结婚，于是打算换房子，在她所在学校附近买房。这次买房也是感觉一路坎坷。
1、首先，首付差一点，我要卖掉07年买的房子。其次，我即使卖掉07年的房子，由于我有贷款记录，我再买一套房子也算是二套房，5成首付，1... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 3 “图纸房”，闻所未闻的新词儿。仅靠一张所谓的图纸便能大张旗鼓展开炒作，堪称是中国乃至世界经济史上的一大创举，标志着房地产行业正式摆脱了“实体房”的束缚，开创了房地产投机的新局面。窃以为此举利国利民，好处多得说也说不完。
贫困县热炒“图纸房”成全了最广大人民的“爱国心”。“现在买房，就是爱国。”以“不唯上，不唯书，不唯众”为治学根本的经济学家、北京科技大学教授赵晓曾如是说。遗憾的是，此前房地产投机事业往往只局限于大城市，小县城的居民无缘参与。现在好了，随着大城市房地产调控的深入，小城市终于迎来了房地产大发展的黄金时代，大家伙儿终于有机会通过炒房来“爱国”啦。
贫困县热炒“图纸房”是“救经济、救银行、救百姓”的重大举措。浙江省委常委、杭州市委书记王国平曾语重心长地表示：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了“救经济、救银行、救百姓”，因为房价大跌“最终受害的还是百姓”。现如今，大城市的房价已经高得离谱，基本失去了“可持续性发展”的动力。房地产发展到了最危险的时刻，最基层的老百姓理应挺身而出，以大无畏的革命精神救市，将房地产这个“博傻游戏”继续玩下去。
贫困县热炒“图纸房”是官员推卸责任的... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 4 杨红卫（州长）吸食毒品;违反组织纪律；失职渎职;收受巨额贿赂
吕琳麟（副州长） 涉嫌经济问题。
王斌（住建局长） 涉嫌经济问题。另，据传有“艳照门”。
云南楚雄官场“地震”溯源
楚雄州长、副州长、住建局长等官员落马，涉嫌严重经济问题，指向震后重建房等项目
刚刚过去的4月，边城云南楚雄彝族自治州，发生了一场建州史上空前的官场“地震”。楚雄州住建局长王斌，副州长吕琳麟，州长杨红卫，相继落马。
州长被双规，在楚雄建州史上是首次。此前官方披露的有限案情显示，几名落马官员均涉严重经济问题。
这次楚雄官场“地震”，导火索或源自姚安地震统建房质量问题曝光。本报记者近日多方调查发现，落马官员涉嫌问题多指向房地产项目与工业违法用地。
此外，当地官员认为，州委书记赴京治病离开一年多，楚雄政坛权力制衡受到影响，也是当地官场“地震”的特殊背景。
杨红卫被双规的消息，最早披露于网络。
4月27日晚，楚雄州政府大楼7楼，书记办公会现场，云南省纪委官员宣布，对楚雄州委副书记、州长杨红卫实行双规。
知情人贴于网络的消息说，48岁的杨红卫当时“被吓瘫了，由4名警察抬走”。有目击者看见，杨走出电梯时，靠2人扶行。
4月2... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 5 又是一年离别时。时近6月，各大高校弥漫着离别的情绪。而大四学生一边为离别感伤着，一边开始了寻房路：找到工作了，还得找个安家之处。
不过，有一部分学生却很安心，因为父母已经在他们还在读书时就把房子买好了。记者调查杭州几所高校发现，高校学生拥有房产的比例不高，但足以引起周边学生的注目。事实上，现在有不少楼盘做推广时，都把场地搬到了学校，他们的说法是，这些学生都是首套啊，是潜在购房群。
硕士博士生更热衷谈论房子
浙工大某学院的柯同学目前在读研二，却已经是有房有车一族，每天开车上下学，同个实验组的同学都叫她“小富婆”。
柯同学是浙籍非杭州人，考上研究生后，父母为柯同学在万家花城买了一套房子，房子交付后又买了一辆车，柯同学开着车把房子装修并入住了。去年春节，父母从老家过来一起在新房子里过了年。目前这套房子已经增值两倍以上。有同学开玩笑问她一个人住大房子怕不怕？柯同学呵呵一笑说习惯了。
不过柯同学只能算是个案。和她比起来，其他同学只有眼红的份。与她同实验组的十几个同学，别说买房付全款了，连首付都不可能拿得出。
记者发现，相比于本科生，硕士、博士生对买房有更大的渴望。浙大某学院在读博士生刘同学说，他... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 6 近日，有自称中国房地产业内人士在新浪乐居论坛等网站发帖揭秘房地产业得真相。帖子称，开发商利用种种手段骗取暴利：骗客户、骗银行、偷税漏税等等。最后作者希望“刚需”们慎重对待自己的血汗钱，避免成为“刀俎的鱼肉”。帖子原文如下：
我从事房地产销售差不多快3年了，很多老百姓会去分析我们的市场状况，包括我们是怎么赚钱的。我今天可以通通告诉大家。原因就是我对这个行业感到愤怒！
在销售一个楼盘之前我们会做一些前期工作，通常会积累一些意向客户，这些意向客户通常能决定我们的销售业绩。
开盘前以预约之名来收受意向金，这其实是开发商的一种变相非法集资，因为在未获得预售许可证的情况下，即可以摸清市场状况，又能收入很大一笔资金来弥补资金不足，从而根据市场状况来确定房价。在预约和开盘这一期间内，就是业务员和案场经理赚钱的时间。我们通常会去找中介帮忙，然后联系预约的客户或是有意向留过电话的客户，想要买到理想的房源就交保留金，就是可以帮你保留房号，到时排队装个样子就可以买到你想要的房子。保留金一般是5,000至 20,000元不等，也要分高低档次，通常中介能拿10%左右，其余都是我们业务员和经理瓜分，这种灰色收入很难... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 7 刘涛夫妇（资料图）
女演员刘涛的老公王珂今年官司缠身，继被银行催还信用卡欠款、因一房两卖被业主申请强执还款600余万，记者上午从西城法院获悉，王珂再次因债务纠纷被诉至法院，不过办案法官目前仍未联系上王珂。
据原告汪先生诉称，2009年10月14日，侄子汪某向他借款30万元。但到期后汪某只归还了5万元。对于剩余的25万元，汪某一直无力偿还。
后来，汪先生从他人口中得知演员刘涛的丈夫王珂曾向其侄子汪某借款600万元，而且借款到期后侄子也一直未起诉还款。为尽快拿回借款，汪先生遂将王珂作为被告诉至法院，要求行使债权人代位权。
记者从法院了解到，汪先生曾提供过被告王珂的五部手机的号码和三处地址，甚至包括王珂的身份证号，但法院经多方查找、邮寄，仍未能联系上王珂。
而据记者了解，王珂目前在东城区、海淀区等法院也涉及多起巨额借款纠纷。
刘涛老公拖欠房屋赔款660万元
因一房两卖，演员刘涛的丈夫王珂经法院调解，与买房人谢女士达成协议：返还并赔偿谢女士1160万元。记者昨天获悉，因在调解书中约定的还款日到期后，王珂尚拖欠660万元未履行，谢女士已向朝阳法院申请强制执行。据悉，案件受理后，法院已依法传唤过王... 阅读全帖 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 8 火、火、火，温哥华的房价火到多少才肯罢休呢？房价越来越高，似乎自经济危机以来增长最快的一块经济体还是把这顶高帽子戴在了房地产市场的头上。新一轮中国买家的到来和加拿大已经有些泡沫的房价联合作用，让温哥华一举跻身全球房价最高的房地产市场之列，谁是罪魁祸首呢？
温哥华房市均价高达81万
据悉，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）说，加拿大5月份的房屋均价是372,544加元，较去年上涨了8%，而温哥华的房价为815,252加元，是加拿大整体房价的两倍多，比一年前大涨了21%。美国伊利诺伊州咨询公司考克斯（Wendell Cox）发布了一份有关房屋负担能力的调查。调查估计，温哥华的房屋中价是该地家庭收入中值的9.5倍。按这种方法衡量，只有香港和悉尼人的房价更高。纽约为5.1倍。
温哥华高端房产的价格涨幅尤其剧烈，房地产经纪人认为，这都是蜂拥而至的外国买家特别是中国买家造成的。在温哥华，畅销的不仅是公寓，还有独栋别墅，甚至那些亟待修缮、即使买来最终也会被拆毁的房屋（fixer-upper）都十分抢手。加拿大和中国经纪人说，虽然部分来温哥华买房的人带... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 9 李振给记者找零钱。
昨天，在接受采访时，李振提出要求记者支付采访费。近日，他为挣钱，在从事家教的同时，将旧货废品存放在宿舍内，其室友发帖表示不满。 记者 吴江 摄
【谈赚钱】
我带家教，一天最多赚过四百块……下午和晚上做两个家教，下午的，教一小时、陪孩子玩一小时，晚上的是包月，一个月2500元。
【谈攒钱】
付首付。因为房子是不动产啊，有了房子才不会贬值……
【谈学习】
大二的古代汉语还好，大三挂了一科
【谈指责】
无所谓，我根本就没有上网看，我也没时间看。
【谈资助】
困难可以做家教赚啊，谁也没有义务给人钱。
每年假期都不回家、每天坚持打至少两份工，还将一些回收的旧书或旧货存放在宿舍内，引发室友发帖表示不满。
北京师范大学大三学生李振称，他攒钱是希望凑足房款首付。
有同学称其“想钱想疯了”，不应影响别人生活，也有同学认为其自力更生他人无权指责。
室友不满“宿舍成垃圾堆”
“西北楼有个捡破烂翻垃圾箱的同学……恳切号召大家捐点钱给他吧。我们活不下去了，宿舍成垃圾堆了，各种脏乱臭……”7月8日，网友“小红枣”在北师大论坛“蛋蛋网”上发帖称。
据网友们介绍，这名捡破烂的同学是该校文学院24岁... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 10 今年24岁的安徽亳州学生李振2008年考入北师大文学院，在汉语言文学系就读。因其每年假期都不回家、每天坚持打至少两份工，还将一些回收的旧书或旧货存放在宿舍内，拼命攒钱希望凑足房款首付被媒体关注。在接受媒体记者采访时，更是提出“采访每小时50元，半小时25元”的收费要求，被网民称为“财迷哥”。昨日记者电话联系上了李振，他告诉记者：“我最大的梦想就是毕业后回老家，买套房子当一名人民教师。”
卖破烂凑首付成网络红人
7月8日，网友“小红枣”在北京师范大学论坛“蛋蛋网”上发帖称：“西北楼有个捡破烂翻垃圾箱的同学……恳切号召大家捐点钱给他吧。我们活不下去了，宿舍成垃圾堆了，各种脏乱臭……”据网友们介绍，这名捡破烂的同学是该校文学院24岁的安徽亳州籍学生李振，同时干五六份家教，还赚各种小钱，人称“zhenge(振哥)”。
据当时采访李振的新京报记者张媛说，大一时李振是宿舍长，李振经常把旧货、废品带回宿舍占据了太多的地方，与室友矛盾开始凸显，去年八月曾发生过一次激烈争吵。但引起媒体关注的是，李振这个来自农村的孩子带家教，一天最多赚过四百块，一个月2500元。在北师大这个象牙塔里，他平时甚至捡一些塑料... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 11 李振给记者找零钱。昨天，在接受采访时，李振提出要求记者支付采访费。近日，他为挣钱，在从事家教的同时，将旧货废品存放在宿舍内，其室友发帖表示不满。 本报记者 吴江 摄
每年假期都不回家、每天坚持打至少两份工，还将一些回收的旧书或旧货存放在宿舍内，引发室友发帖表示不满。
北京师范大学大三学生李振称，他攒钱是希望凑足房款首付。
有同学称其“想钱想疯了”，不应影响别人生活，也有同学认为其自力更生他人无权指责。
室友不满“宿舍成垃圾堆”
“西北楼有个捡破烂翻垃圾箱的同学……恳切号召大家捐点钱给他吧。我们活不下去了，宿舍成垃圾堆了，各种脏乱臭……”7月8日，网友“小红枣”在北师大论坛“蛋蛋网”上发帖称。
据网友们介绍，这名捡破烂的同学是该校文学院24岁的学生李振，来自安徽农村，同时干五六份家教，还赚各种小钱，人称“zhenge(振哥)”，在学生之间颇有些名气。
昨天下午，网友“小红枣”、李振室友称，因为李振经常把旧货、废品带回宿舍，他们之前就因此发生过争执。他发帖还是想内部解决，不希望此事被过度公开对李振造成负面影响。
李振的宿舍，十余平米，中间摆放着桌子，有六名学生居住。李振的床铺位于进门左手边... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 12 茂名一科级干部网上晒家财，有房有车有地皮，但称不知配偶经济状况。
图为朱国瑜
近日，曾因网上留遗书而“蹿红”的广东茂名市公务员朱国瑜再一次以特别行为吸引网友的眼球在网上大晒自己财产。按照公布的内容，目前，朱国瑜税前月工资为4933元，有两套住房，负债20万元。朱没有公布配偶的经济状况，称是妻子不让其知道。
朱国瑜2009年8月被提拔为茂名市人民对外友好协会秘书长（科级），按照中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于领导干部报告个人有关事项的规定》，副处级以上的干部才需报告个人事项。本不在此列的朱国瑜之所以选择网上公布财产，是因为以“小歌们”为首的一些网友密集地在当地论坛发帖指称其有严重违法问题。这些帖子称朱国瑜在高州有一块价值45万的旺地、一栋价值500万元的5层半大楼，在茂名有一价值120万元的豪华装修套间，在深圳也有一栋正在出租的5层楼，在惠州和珠海各有120和200平方米已打基础的地皮，去年以100多万元买下了另一套豪华小区的房，并在去年购买了一辆价值20多万的小车；同时，“小歌们”等指其除贪污受贿外，还买通医生和计生部门，取得二胎证。朱国瑜在博文直指“小歌们”等网友为高州市相关... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 13 茂名一科级干部网上晒家财，有房有车有地皮，但称不知配偶经济状况。
图为朱国瑜
近日，曾因网上留遗书而“蹿红”的广东茂名市公务员朱国瑜再一次以特别行为吸引网友的眼球在网上大晒自己财产。按照公布的内容，目前，朱国瑜税前月工资为4933元，有两套住房，负债20万元。朱没有公布配偶的经济状况，称是妻子不让其知道。
朱国瑜2009年8月被提拔为茂名市人民对外友好协会秘书长（科级），按照中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于领导干部报告个人有关事项的规定》，副处级以上的干部才需报告个人事项。本不在此列的朱国瑜之所以选择网上公布财产，是因为以“小歌们”为首的一些网友密集地在当地论坛发帖指称其有严重违法问题。这些帖子称朱国瑜在高州有一块价值45万的旺地、一栋价值500万元的5层半大楼，在茂名有一价值120万元的豪华装修套间，在深圳也有一栋正在出租的5层楼，在惠州和珠海各有120和200平方米已打基础的地皮，去年以100多万元买下了另一套豪华小区的房，并在去年购买了一辆价值20多万的小车；同时，“小歌们”等指其除贪污受贿外，还买通医生和计生部门，取得二胎证。朱国瑜在博文直指“小歌们”等网友为高州市相关... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 14 8月3日，一则“开化县国土资源局副局长包养情妇”的消息在微博上流传开来，而发帖人还自称是该副局长的夫人。
微博揭露开化县国土局副局长用赃款包养情人
这个名为“夕阳下的秋叶”ID，自今年6月24日开通以来，一共发过10条微博。记者留意到，7月14日，“夕阳下的秋叶”写下第一条有关“揭黑”的微博，原文为“过段时间我将曝料国土贪官为情人购车购房，与第三方签订购房协议书等事项，气死人啦。”微博发表后，无人转发和评论。
7月20日，“夕阳下的秋叶”再次发表一条微博，“我老公与有夫之妇通奸，两人已悄悄在外租房，并在市区用第三方名义购房，所用房款系赃款所得。你们想知道奸夫淫妇是谁吗？”仍无人转发评论。
真正让这个微博“红”起来的是8月1日的一条微博，“夕阳下的秋叶”写下了这样一段话：“下一个杀人犯会是我吗？我的老公，浙江省开化县国土局副局长朱小红经常在外嫖娼，并长期包养有夫之妇江某，为其购车购房，执法部门官官相互(护)，包庇纵容。我每天都活得很痛苦，我常想，下一个杀人犯会是我吗？”
微博发表后，迅速被网友转发和评论，有网友劝博主千万要克制，不能做有违法律的事；也有网友对博主表示同情，并建议其可以举报... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 15 “公婆买房，儿媳没份儿！”昨日，针对最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释，各种声音在微博上“炸”开了。截至昨晚6点，就有6.5万多条微博在热议此事。记者从中发现，婚姻法的这一规定，可能使婚姻价值观、女性择偶观、生育观发生“悄悄”的变化。
对女孩们来说
要求“男方有房”不如自己努力买房
“现在城市中的女孩都把"有房"当成结婚前提，可现在万一离婚，房子可能还是人家的，自己照样啥也没有，这太"亏"了吧？毕竟在传统习惯下，结婚大多数情况是男人出房、出钱。”微博上，不少女性网友议论纷纷，“男人的离婚成本太低了。”“新婚姻法告诉我们，男人不可靠，男人的父母更不要指望，女人婚前自己买套房才是最保险的！”
共同奋斗
“父母一直希望我找个家庭条件好的男朋友，结婚时由男方父母出钱买房、买车，这样我就不用当房奴吃苦受累，所以帮我安排的相亲对象都是富二代。”在南京市中华路一家企业上班的女孩小蓉告诉记者，“之前我觉得父母言之有理，但现在感觉不一样了。嫁个富二代，如果感情不好，离婚后自己也分不到多少家产，没准还逼得女人连提出离婚的勇气都没有。这样看来，我还不如找个情投意合的男人，只要他是个有才的潜力股，我们一起奋... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 16 结婚八年的妻子，在台湾人陈忠镇的眼里变得异常陌生。去年1月份，他的重庆籍妻子张琼(化名)从台湾返回大陆后就失去音信，他苦苦追寻近半年，发现妻子张琼竟在重庆和其前夫同居，婚前买给她的房子也更换了主人。日前，陈忠镇决定找妻子讨要说法。
台湾男子大陆寻妻
2010 年平安夜，重庆万家灯火异常绚烂。57岁的台湾商人陈忠镇疲惫地走出江北机场，根据妻姐提供的信息，他猜测张琼应该就在重庆的某个角落。 2010年1月12日，妻子张琼称要回重庆，带着和前夫所生的儿子去北京看病，离开台湾之后便没了音讯。“我送她去机场时，就发现她脸上带着奇怪的笑容。”陈忠镇回忆说，他1997年来到重庆做美发生意，经人介绍认识了张琼，之前，两人各有一段婚史。2003年10月，他们在重庆完婚，随后回台生活。
张琼回大陆后，陈忠镇始终无法联系上她。2010年4月起，陈忠镇到北京等省市寻找5个月未果，只好回台。
赠与房产莫名易主
2010 年12月，陈忠镇接到张琼的姐姐的电话，“你老婆在重庆，和其他男人住在一起。”陈忠镇赶紧来到重庆，他决定去婚前购买的房子“落脚”。陈忠镇说，妻子曾要求他在重庆买套房子作为结婚条件，“她说回重庆探亲... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 17 以赌博为生
不工作不挣钱，天天泡赌场
输得倾家荡产
法院以赌博罪对他判处缓刑
违反禁止令三次以上，可能被收监。检察官坦承，如何监管是个难题
他是赌场里的常客，从巫山县城到当地偏远农村，哪里赌场开业，他都会去捧场；
他是个败家仔，因为赌，输光了打工挣来的10多万元，还卖掉了房子，一家人只得租房。
为了挽救他，巫山县法院日前认定他犯赌博罪，在对他判处缓刑的同时，判决他在缓刑考验期内禁入夜总会、酒吧、迪厅、茶楼等娱乐场所。
哪里有赌场，就到哪里赌钱
这个“赌哥”叫谭鑫（化名），今年35岁，巫山县人。
谭鑫曾当过兵，退伍后去北京等地打工多年，挣了10多万元，2003年回到巫山准备做生意。这个时候，他结识了一些喜欢打牌的人，这些人把他带到赌场。看到别人大把大把地从赌桌上抓钱，他很是羡慕。
从此，他不顾家人劝阻，不去做生意，也不去找工作，天天跟那帮人混在一起，哪里有赌场，就到哪里赌钱。
谭鑫每次下的赌注也不小，摇骰子猜单双时，他一下注就是1000元，为此，经常一输就是两三万元。
每逢赌场开业，他都会捧场
久而久之，他在这个赌圈里出了名。哪个赌场开业，赌场老板就会给他打电话邀他过去，他也不推辞，并且... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 18 “女方千万不能负责装修除非计入购房款并加名”，“如果是男女双方父母共同出资买房，女方要保留证据。”《婚姻法》司法解释（三）已经出台了一段时间，但热议并未降温。昨日，省人大法制委副主任委员，著名民法专家刘克希应南京图书馆之邀面向公众开办公益讲座，不仅详细解释了《婚姻法》司法解释（三）所作的修改，还就老百姓普遍关心的问题，特别是针对第十条和第七条有关装修“添附”和公婆买房的问题进行了重点解析，站在女性的角度提出了如何维护自身合法权益的对策。
装修“添附”不能维护女性利益
第十条规定：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
解析：装修“添附”不能维护女性利益
刘克希认为，如果我国男女结婚买房，男方买房的情形和女方买房的情形各占约50%左右，那第十条的规定... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 19 11月18日，华西村老书记吴仁宝在万人大会上讲话。
核心提示：在华西村怪异的村制下，中心村、周边村、外来工，就像华西村的三重世界，各自都有各自的诉求和忧愁。在自由和物质分配之间，每个人都有自己适用的平衡点，但似乎都不让人满意。根据复旦大学社会学系教授周怡2004年的研究数据，吴仁宝四个儿子可以支配的可用资金占华西村总量的90.7% 。
王哲驾着摩托，载着人，突突突地就从“天下第一村”门岗边上窜了进去。沿着直道，他骑行了一公里，路面两侧尽皆别墅，这儿是“塔家基”。东侧是墙，西侧是水，南北大门各有两个保安，外人莫入。
骑到尽头，王哲左拐上了“民族路”，又是近一公里的直道。路边建筑风格大变，一长列一丝不苟的灰墙宿舍，走廊上安了铁栅栏，窗前挂着内衣裤。附近热带厂的厂工就住在这，四人挤作一间。
民族路走到头，右拐之后，豁然开朗，著名的超五星级“增地空中新农村大楼”拔地而起，这座328米的高楼，高居世界第15位。再向前，是塔群和“天下第一钟”，王哲又从门岗边上窜了过去，一边夸耀说“帮你省下了十块票钱”。
然后一路骑向东，就是“天下第一塔”，塔顶是个金黄色的葫芦，共用了3.5公斤黄金镀成。金塔一边是... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 20 调查说明
执子之手，与子偕老。家庭是社会的细胞，婚姻是组成家庭的基本条件。 2011年11月11日，这个被现代年轻人称为“光棍节”的日子，不少青年人寻求在这一天走进婚姻的殿堂。不管社会形态如何变化，经济如何发展，新的理念、新的生活方式如何富有创意，大多数年轻人还是希望“脱光”，这代表了我们人类的延续和社会整体发展的基本精神。走入婚姻的殿堂，期盼的是一生的幸福。两个人组成一个新的家，需要有爱，也需要有经济作为基础。那么，上海的年轻人在我们社会发展的背景下，在筹备婚礼的时候，他们需要积累多少的资金，需要哪些必要的礼仪程序？他们喜欢什么样的婚礼？解放日报社会调查中心继上期对“上海年轻人的婚恋观调查”之后，联合“QQsurvey中国在线调研”，进行本次结婚成本在线调查。
本次调查采用在线方式。样本规定：25%的受访者是在2年之内举办过婚礼；75%的受访者，或者是其子女、亲友在2年内举办过婚礼，或者打算举办婚礼。受访者的性别是1：1；年龄分配为18至24周岁占20%，25至34周岁35%，35至44周岁占15%，40至60周岁占20%，60周岁以上占10%。样本还对受访者的受教育程度，职业和收入... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 21 方宏进(图片来源：资料图)
近日，化名“萌杀之”的发帖人自称是前央视主持人方宏进女儿方贞，在微博上对父亲进行控诉。为了证明身份，方贞上传了学生证和自己同方宏进的合影。方贞说，自己发微博是因为找不到爸爸，并讨要抚养费。
对此方宏进回应称，“她是未成年人，不需要对言行负责。”在方宏进看来，女儿是受他人唆使。这似乎是近年来公众人物中，女儿和老爸公开矛盾的第一例。
12月1日，方宏进与妻子于红伟离婚案在海淀法院再度开庭，争执的焦点便是方宏进对女儿方贞的抚养费。
那么，究竟是方宏进包养“小三”抛弃了母女，还是女儿受母亲唆使说了谎话？本报记者昨天分别采访了微博主人方贞和其父方宏进，就网上传言进行核实，并倾听了父女背对背讲述的故事。
对话方宏进
我离家出走时是净身出户
FW：四年前你究竟为什么要离家出走？
方：2006年时，我和于红伟曾在北京注册了一家公司，她占60%的股份，是法定代表人，我占40%的股份，因为我当时在电视台，所以不能出来做法定代表人。
我找人经营，她管钱。到银行提款和签名的都是她，公司有钱时她就把钱提出来变成家庭财产，没钱了就不管了。
2006年、2007年间一些债务就陆续形成了。... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 22 绕不过的年关，饶不过的年终总结。每到年底，众多上班族在期待年终奖的同时，都得先过一个关口：写年终总结。如何将琐碎的工作每年都写出新意，实在是考验上班族的难题。
“你们的年终总结都是怎么写的呀？”“愁死了，写不出总结怎么办？”“我们的总结要在会上当众宣读，写不好多丢人啊！”……近日，记者发现在一些论坛上，不少人开始为年终总结“纠结”。
那么，普通人的年终总结到底最终是怎么“搞定”的？这份总结写了到底有没有用呢？
中国式 个人总结
——一个售楼员的年终总结(节选)
销售工作如逆水行舟，不进则退。沉思回顾，这一年我作为销售部门员工，在公司领导的指导下和同事的合作中，我积累了很多的实践经验，同时也发现了自身的一些不足。现将一年来个人工作总结报告如下：
本人销售业绩统计及分析：1、2011年6月开盘期间，销售商品房5套：7月至今，销售商品房4套。累计总房款：4918259元。2、意向客户18批，成交9批。
自己也还存在一些需要改进之处：1.不够稳，容易被客户问题动摇，可能就会有点心虚。经验尚浅，仍需努力改进。2.有时对客户需求了解不够。
现在我已到××项目部来工作。我要争取更加完善自己，做到华夏... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 23 说起8年来的经历和感受，陆步轩颇为感慨本报记者宁峰摄
2003年7月，卖肉的陆步轩本报资料图片记者李杰摄
2003年7月26日，《华商报》以《北大才子长安街头卖肉》为题报道了陆步轩的事情，陆步轩一时成为媒体关注的焦点人物。2008年5月，在广州经朋友介绍下，他认识了同为北大校友、同是“卖肉佬”的陈生。这个校友在广州、深圳、佛山开了近两百家“壹号土猪”连锁肉店，因屠夫人才短缺而遇扩张瓶颈。
继“北大才子”、卖肉佬、公务员的身份之后，陆步轩又要“跨界”了：本月下旬，他将带着自己花4个月写的《猪肉营销学》的讲义，走进广州“屠夫学校”当老师。
2003年7月26日，《华商报》以《北大才子长安街头卖肉》为题报道了陆步轩的事情，陆步轩一时成为媒体关注的焦点人物。2008年5月，在广州经朋友介绍下，他认识了同为北大校友、同是“卖肉佬”的陈生。这个校友在广州、深圳、佛山开了近两百家“壹号土猪”连锁肉店，因屠夫人才短缺而遇扩张瓶颈。陆步轩专门进行了实地调研。在广州期间，陆步轩受到了这位因地产而发家的校友的优待，俩人因为共同的经历有了很多话题。
2009年8月，陈生邀陆步轩到广州，提出开办“屠夫学校”的事... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 24 说起8年来的经历和感受，陆步轩颇为感慨本报记者宁峰摄
2003年7月，卖肉的陆步轩本报资料图片记者李杰摄
2003年7月26日，《华商报》以《北大才子长安街头卖肉》为题报道了陆步轩的事情，陆步轩一时成为媒体关注的焦点人物。2008年5月，在广州经朋友介绍下，他认识了同为北大校友、同是“卖肉佬”的陈生。这个校友在广州、深圳、佛山开了近两百家“壹号土猪”连锁肉店，因屠夫人才短缺而遇扩张瓶颈。
据华商网报道，继“北大才子”、卖肉佬、公务员的身份之后，陆步轩又要“跨界”了：本月下旬，他将带着自己花4个月写的《猪肉营销学》的讲义，走进广州“屠夫学校”当老师。
2003年7月26日，《华商报》以《北大才子长安街头卖肉》为题报道了陆步轩的事情，陆步轩一时成为媒体关注的焦点人物。2008年5月，在广州经朋友介绍下，他认识了同为北大校友、同是“卖肉佬”的陈生。这个校友在广州、深圳、佛山开了近两百家“壹号土猪”连锁肉店，因屠夫人才短缺而遇扩张瓶颈。陆步轩专门进行了实地调研。在广州期间，陆步轩受到了这位因地产而发家的校友的优待，俩人因为共同的经历有了很多话题。
2009年8月，陈生邀陆步轩到广州，提出开办“... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 25 2003年7月，卖肉的陆步轩（资料片）
陆步轩，长安人。1966年出生，1985年以陕西省长安县（今为西安市长安区）文科状元的成绩考入北京大学中文系，毕业分配至长安县柴油机厂工作，后来下海经商，做过多种职业。1999年，在长安开了“眼镜肉店”。2003年，因媒体报道“北大才子街头卖肉”而出名，一时成为媒体关注的焦点人物。2004年，调入长安区档案局工作。2005年，陆步轩自述人生的20万字纪实文学《屠夫看世界》，由北京十月文艺出版社出版。 随后，陆步轩开始淡出人们视线，回归到平淡的小日子。
商报西安消息 继“北大才子”、卖肉佬、公务员的身份之后，陆步轩又要“跨界”了：本月下旬，他将带着自己花4个月写的《猪肉营销学》的讲义，走进广州“屠夫学校”当老师。
2008年5月，在广州他认识了同为北大校友、同是“卖肉佬”的陈生。2009年8月，陈生邀他赴广州相商，提出开办“屠夫学校”，两个“卖肉佬”一拍即合，由同学出资办学，陆步轩为屠夫学校编写教材，内容涉及市场营销学、营养学、礼仪学、烹饪学等学科，另外还要求学员必须到饲养场去了解生猪的科学饲养，希望“培养出来的都将是通晓整个产业流程的高素质屠夫”... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 26 介绍一下美国人的永久房产所有权
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积500多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库(其中一个是2车位)，房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。房子坐落在一个高尔夫球场内，风景秀丽，环境幽静，世界头号球手伍兹也曾来此打球。
需要说明的是，500多平方米的使用面积买的时候只算400平方米，100多平方米的地下室虽然有地板供暖，但没有装修，所以不算面积。房子买下后，她装修了地下室，如果现在出售，地下室就算面积了，就该写500多平方米了。美国独立房屋的地下室可不像我们的地下室，暗无天日，他们的地下室其实最多一半在地下，在下面居住、娱乐、健身、开Party都没问题。Jessica花4万美元对房子进行了装修、粉刷，并更换了中央空调。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费用，所有这些税费加在一起，是房价的3%～8%。如果自己聘请房地产经纪人购买住房(房地产经纪人通常由卖方聘... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 27 领袖的春节不同常人。
本文节选毛泽东、周恩来的几个过年片段，让我们从中领略领袖独特的年味。
1962年春节，毛泽东宴请溥仪。从1963年春节开始，毛泽东每年 送 给 章 士 钊2000元，并称之为“还债”。
1960年除夕，周恩来夫妇与工作人员联欢，把家里的酒、花生分给在场人员，并和演员一起表演节目。 1961年的年夜饭，周恩来用小米稀饭招待工作人员及亲属。
毛泽东私人宴请溥仪。
1962年春节宴请溥仪
1962年新春佳节，毛泽东私人宴请末代皇帝溥仪，特请章士钊、程潜、仇鳌和王孝范四位名流乡友作陪。家宴设在颐年堂。
上午8时许，毛泽东待章士钊等人入席后，一本正经地说：“今天请你们来，要陪一位客人。 ”毛泽东吸了一口香烟，故意神秘地说：“这个客人嘛，非同一般，你们都认识他，来了就知道了。不过也可以事先透一点风，他是你们的顶头上司呢！ ”
正在大家猜想之时，一位高个儿、50多岁的清瘦男人在工作人员的引导下，面带微笑步入客厅。毛泽东迎上去握手，并拉他在自己身边坐下，同时向章士钊等人打招呼，用他那浓重的韶山口音微笑着说：“你们不认识吧，他就是宣统皇帝嘛！我们都曾经是他的臣民，难道不是顶头上司？... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 28 全球最令人唏嘘的离婚
英“内衣女王”四旬拍性感写真被曝闹离婚
15岁就辍学出社会闯荡、一手创立了市值3900万英镑（约合3.9亿元人民币）“内衣帝国”的英国女强人米歇尔·蒙恩（Michelle Mone）于2011年12月传出与结婚19年的丈夫迈克尔·蒙恩分手消息。米歇尔·蒙恩被认为是英国最成功女商人。更为难得的是，现年40岁的她虽是三个孩子的母亲，但美貌与身材比起名下内衣品牌的多名代言嫩模毫不逊色，为此更大胆几次宽衣解带，亲力亲为拍摄内衣代言广告。但财富与美貌俱全未能保住她的婚姻，据悉，今年早些时候，米歇尔·蒙恩坦言，在努力减肥后，她满心欢喜地为新一季性感内衣拍摄了代言写真，为此激怒了丈夫。
99岁丈夫发现96岁妻子曾出轨愤而离婚
2011年12月，意大利一位99岁高龄的老人因为发现96岁老妻多年前的婚外情决定离婚，他们成为世界上年龄最大的离婚夫妇。据悉，老汉安东尼奥·C（Antonio C）在圣诞节前翻一个旧箱子的时候，发现妻子罗萨·C（Rosa C）写给别人的情书。尽管那场外遇已经过去了数十年，却依然令他感到万分愤怒，他立即质问了妻子，并要求结束长达77年的婚姻关系。感到愧疚的妻... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 29 阎海明告诉郭江，他在外面有个小老婆，给他生了一个儿子，他想让郭江给他几间门面房，也好有个收入养活他们。
趁政府安置拆迁村民之机，安置土地成了他的牟利之源，他先后贪污、受贿2000余万元。而他在归案后告诉检察机关，他觉得自己为村民做了不少事儿，应该有点回报才这样做——
开发地产导火线
今年57岁的阎海明曾任河南省郑州市二七区齐礼阎村支书。2000年左右，郑州市政府为了安置嵩山南路拓宽改造涉及的齐礼阎村拆迁村民，按照优惠政策，给了齐礼阎村近240亩土地。2000年9月份，该村根据政府的要求，注册成立了郑州市金汇房地产开发有限公司(以下简称金汇公司)，以开发建设小区来安置嵩山路打通工程中拆迁的村民。该公司注册资金800万元，地址就在齐礼阎村委办公楼内，阎海明兼任董事长。
后金汇公司利用原齐礼阎村的40余亩绿地，变更土地性质后开发建设了金汇小区用来安置村民，那近240亩土地准备随后继续开发。
2001年前后，近240亩土地性质从集体土地变更为国有土地。
2002年前后，郑州一建筑安装公司董事长李丽(化名)得知齐礼阎村有项目，于是通过朋友介绍认识了阎海明，并对阎海明说想要承接工程。阎海明说村里刚... 阅读全帖 |
|
|
|
m******s
发帖数: 665 | 32 独生子女不肯迁就对方斗气离婚 中年人心理需求不同易分手 不相让同龄夫妻散伙多
年龄相仿婚姻稳定性更高？这种传统观念在近年遭到一定程度的"颠覆"。记者通过对2011年城六区1020件离婚纠纷案统计发现，夫妻年龄相仿者占近一半，达47.5%，大大高于老夫少妻的离婚纠纷。这与人们印象中年龄差距大的婚姻不稳固的观念形成鲜明对比。
而在某种程度上一直不被社会主流价值观念完全接受的老夫少妻的婚姻模式，则呈现出一定稳定性。
海淀法院专门审理婚姻案件的陈昶屹法官介绍，近几年同龄夫妻的离婚率较高，年轻同龄夫妻离婚典型地反映出独生子女遇事难以互相迁就；中年同龄夫妻则多为生活富足安定后，心理差异过大导致分道扬镳。
年轻夫妇数据分析
离婚案中年龄相仿夫妇近一半
记者统计发现，离婚纠纷案中双方年龄相仿的案例占了近一半，达47.5%，这与我们印象中的年龄差距大容易造成离婚形成鲜明对比。
典型案例
回家过年致80后小夫妻散伙
陈先生与秦女士是一对80后小夫妻。两人同岁，家都在外地，在北京大学毕业后留京工作，婚后贷款买了自己的房子。只是过了不到2年时间，秦女士就向法院递交诉状要求离婚。
法官了解到，这对小夫妻平时感情... 阅读全帖 |
|
M*********2
发帖数: 594 | 33 垃圾文字是没人买了，现在又要交房款，哎哟！只有向粉丝们卖身了！ |
|
i***s
发帖数: 39120 | 34 我决定写这篇帖子，是希望引起大家的共鸣，特别是那些刚刚走上社会，或者像我一样刚从海外学习、工作多年回来的人们的共鸣。我想表达的意思只有一个，我对这个社会很恐惧。我希望有人帮我树立在中国生存的信心。
作为一个北大人，我一直认为我是社会的精英之一，我对我的国家负有责任。我在国外工作的时候一直都在维护我的国家，当别人说中国不好的时候，我会给他们展现中国好的一面。但现在我的心情非常复杂，不知道以后我是否还会维护她。
一、 个人经历简述
在别人眼里，我从来是个优秀的人，我也一直追求优秀。03年我从一个小城镇考入北京大学。在北大，我2次获得三好学生称号，2次获得奖学金，毕业时还获得了北京大学优秀毕业生的称号。大学毕业，我带着我多年来奋斗取得的技能，和一腔热血投入到新的生活中。
07年毕业后我进入一家国企，得到了北京户口，这让我对北京这座城市有了更多的归属感。08年3月我开始驻国外工作，2011年6月，我结束驻外，回到北京，换了份工作。这时我已经毕业4年。
四年，我的工作能力有了很大提高，然而我在国外那样一个单纯的环境，缺失的恰恰是对社会的认识。2011年6月到现在，接近一年的时间，我两次上当，直至... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 35 知名香港导演袁英明与女演员左某热恋时，曾在北京购置过一套房产，二人分手后因左某拒绝办理过户，袁英明将左某告上法院，要求返还购房款及其他费用共111万余元。昨日记者获悉，朝阳法院已受理此案。
袁英明，香港武侠剧导演，自1982年加入香港TVB以来，拍摄过200多部电视剧，包括张智霖版《射雕英雄传》、古天乐版《神雕侠侣》、黄日华版《天龙八部》和央视版《大旗英雄传》等。
2004年初，袁英明在开拍30集的电视剧《抢滩大上海》时，认识了演员左女士，并发展成恋人关系。袁英明称，2004年8月至9月间，他在朝阳区东四环北路观湖国际看中一套房屋打算购买，以作为结婚之用，同时解决其在北京没有固定住所的问题。
因袁英明与左某并非夫妻关系，不能联名购房，袁英明称自己当时“无一次性付清房款的能力，其身份亦不能贷款”。于是，袁英明与左某商议后，决定以左某的名义办理贷款手续。二人还约定，如果分手，左某将这处房产转移至袁英明名下。
之后，左某与开发商签订了《商品房买卖合同》，房屋总价199万余元。截至目前，袁英明共支付购房款、累计月供等111万余元。2007年，袁英明与左某分手。
袁英明称，目前他一直与妻子在该处... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 36 据英国《华商报》报道，近日英国法庭判处一起犯罪分子勾结房屋注册署员工，制作假房契，擅自出售一些老年人的私宅的案件。不法收入达380万英镑，其中一户受害人是华人夫妇。
这个犯罪团伙有八名成员，其中一人在官方的房屋及土地注册署工作，可以接触到各类房产的原始资料。这个团伙的一些人专门到街上或一些老人院寻找目标。当他们发现某一房屋的主人已住进老人院，房屋闲置在那；或者某一房子花园杂草丛生，长期无人居住，犯罪分子就会用三合板把门窗钉死，然后留下一个声称是某保安公司的手机号码。
业主回家看到自家门窗被封了，一定会打电话查询，犯罪分子就说搞错了。如数月内无电话，他们就张贴招牌，把房子拿到市场出售。同时，这个团伙在房屋注册署的内线就会依照房屋的地址找到产权证和屋主的签字。这个印度裔内线会原样制成一份房契。
据警方透露，两年间该团伙共“成功”出售9幢房子，价值380万英镑。他们大多通过拍卖行出售，房价均比市场便宜一到二成，很快就能脱手。
香港华人杨XX夫妇，育有两个儿子，孩子成年后移居美国和加拿大。杨XX夫妇退休在家，近年常往返与美加之间。2010年7月往加拿大探望小儿子时，杨太不小心摔了一跤骨折，于是... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 37 一对80后网恋结婚，婚后不久，女方发觉男方成天沉迷于打游戏，对家庭和女儿都没有尽责，提出离婚。法庭上，双方连女儿的玩具、家用电脑都作为夫妻共同财产进行分割。日前，沙坪坝区法院作出调解，两人离婚，由女方抚养女儿，对玩具、电脑等财产作出相应的分割。
丈夫贪玩 妻子后悔
张玲（化名）今年29岁，是某百货公司的文员。她向法院诉称，2005年她通过网络认识了同龄人傅强（化名），傅强是某公交公司的驾驶员，两人相识后很快谈起了恋爱。“虽然那时我的父母极力反对我们在一起，但我相信了傅强的甜言蜜语，我们背着家人偷偷登记结了婚。”张玲说，2008年8月，两人自愿登记结婚，婚后不久生下了女儿。
可结婚后，张玲却发觉傅强“变了”，“他从不顾家和女儿，成天在网上打游戏。”张玲称，婚后两人常常为了家里的琐事争吵不休，傅强长期不理她和女儿，对她来讲是一种精神上的“虐待”。张玲越来越后悔这段婚姻，便提出了离婚。
提出离婚 索赔十元
在法庭上，张玲请求法院判决两人离婚，女儿由她抚养，而傅强每月支付抚养费2000元。离婚后，男方可每季度探访女儿一次。并要求合理分割夫妻共同财产，包括女儿的小木马、家里电脑等等。除此之外，张... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 38 大喜之日花多少钱
幸福婚姻是什么感觉？婚姻如何才能找到幸福的感觉？我想有很多人都在问着这两个看似无法用语言来回答的问题。对于幸福婚姻这个东西，我想1000个人会有1000种不同的理解。因为每个时代对幸福婚姻的定义不同，而且幸福的感觉不清晰、幸福的存在与否不明确。
随着“五一”小长假的临近，结婚潮也逐渐来袭。在这个时刻，我们选取了不同年代的爱情故事。虽然不同的年代，不同的人，对爱情的想法不同，但有一种却是永恒的，那就是真爱无价。
虽然不同的年代，不同的人，对婚姻的理解也不同，但有一种幸福婚姻的感觉又是永世不变的：那就是牵手时的甜蜜，那就是岁月中的永不分离……
“五一”临近，又迎来了一年中新人结对儿的高峰期。生死契阔，与子偕老，新人们一个个带着最幸福的笑容，结束单身时代。
而前段时间热播电视剧《北京爱情故事》中，金钱与爱情的较量让不少人纠结不已，他们不禁追问，现在这个时代，到底是爱情更重要，还是物质更重要？东方今报记者在洛阳市随机采访了一些市民，涵盖上世纪60年代以来的几代人，听他们讲述自己的结婚时代。
【上世纪60年代】
三个银元打了俩镯子
刘先生的婚姻由父母包办，13岁就订了婚。196... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 39 在徐女士不知情的情况下，丈夫签署了房屋过户合同，价格仅为30万元。
糊涂签下全权委托书
阿丽(化名)因为签下了一份委托书，阿丽所住的位于海珠区东晓南路英豪花园房子，被几名受托人低价转移给了其中一名受托人的妻子。这些受托人，都是阿丽的丈夫潘某在担保公司借贷时所认识的人。在阿丽去房管局查询房屋登记信息之前，她对房子过户的事情毫不知情。
房产证在手房产信息却变更了
今年的3月3日，有一男一女去拍阿丽的家门，“他们说这个房子是他们的，让我们赶紧搬走。”阿丽说，当时想着她的房产证一直在手里，怎么可能房子会变成别人了的。两天之后，阿丽去到海珠区房管局一查，才发现房产登记的信息果然变成了在叶某友的名下。
这间房子最初是阿丽的丈夫潘先生在2003年所买。2004年，阿丽与潘先生结婚，并在2007年生下了女儿越越。结婚后，房子变为了夫妻共同所有。“他原来是在国企做设计，一个月有五六千元的工资。认识我老公的人都说他是一个老实人，但就是太胆小怕事了。”阿丽说，直至因伪造证件被拘留的丈夫写了一封信给她，她才清楚发生了什么事情。
为借钱丈夫签下了房子委托书
根据潘先生写给阿丽的信件，事件源于2010年3月，潘先... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 40 王某私自将男友宋某的房子卖掉，带着钱和情人李某人间蒸发。记者昨天从丰台检察院获悉，王某和李某因涉嫌诈骗被提起公诉。
2007年6月，44岁的王某经朋友介绍认识了53岁的宋某，两人很快建立恋爱关系，但宋某却不知，王某另有一个相处9年的情人李某。
李某建议王某先给宋某点儿甜头，然后把他的房子卖了，带着钱消失。王某对李某言听计从。再次与宋某约会时，王某说，“咱们把你的房子卖了，结婚后在我妈家附近买个房。”宋某同意了。随后，王某将李某介绍给宋某，“这是我朋友李哥，他能帮咱们把房子卖个好价钱。”
2007年10月12日，王某和李某将宋某的房子以46.5万元的价格出售，房款汇到王某的账户上。次日，王某和李某人间蒸发。
去年10月29日，王某与李某感情破裂后投案。李某随即被警方控制。
新闻链接
富翁前女友将390万存到自己卡上 称是赠送不是侵占
昨日，沙坪坝区一男子将昔日女友告上法庭。男子称，他让女友帮他存390万元，可她没将钱存入指定账户，而是通过他人转移巨款，随后人间蒸发。而其前女友表示，这笔款项是他与自己恋爱期间赠送的，目前钱早已花光。昨日，沙区法院开庭审理了这起案件。
离婚后和富翁恋爱
家住... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 41 看中一套售价288万元的花园洋房，为了首付少点，买主夫妻假离婚去办银行贷款按揭付房款，结果因为信用不良买卖泡汤，被开发商告到法院索赔违约金14.4万元。近日，江北区法院进行调解，这场官司以买主支付3.3万元违约金得以收场。
因为不良信用记录
银行拒绝贷款
2011年初，生意人王某夫妻准备买一套洋房。经过对多个楼盘的花园洋房对比后，夫妻俩看中江北区某高档小区的一套花园洋房，总价288万元。
销售人员给王某算了一下账，总价288万元首付要50%，也就是144万元。王某也算了账，加上装修等各种费用可能要200万元左右。
一番思量后，王某决定和妻子假离婚，先将房产归在妻子名下，自己再净身出户按照相关规定，王某属于无房人士，买房可以享受首付30%政策，银行贷款也可以享受一定优惠。
随后，王某与开发商签订合同购买花园洋房一套，总价款288万元。双方约定，由王某付总价30%的首付款86万余元，余款采取按揭支付。
签订合同后，王某向银行申请按揭贷款。银行经过审查后，于同年9月向王某发送《工作联系单》，以其透支信用卡逾期不还、信用状况不良、不符合贷款条件为由，不同意提供按揭贷款。
王某傻眼了，自己上了银... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 42 多名文体明星被骗千余万
被告人冒充高干子女，以能低价购房、车为由涉骗六千万；被控诈骗罪受审；杨威、罗雪娟及王丽坤等30余人受骗
王媞自称是高干子女，以能够低价买到房和车为由，伙同朱双双先后骗取体育界名人杨威、杨云、邹凯、罗雪娟和影视界名人王丽坤等30余人钱款5800余万元、港元228万元。
昨日上午，王媞和朱双双被控诈骗罪在二中院受审。王媞承认所指控事实，朱双双则否认诈骗指控。
部分诈骗款已退回
昨日上午，检方指控，2007年至2011年1月，王媞伙同朱双双编造虚假身份，虚构能买到低于市场价格商品房的事实，并在北京市星河湾、公园大道等小区租赁多套房屋冒充待售房屋，骗取杨威、杨云、邹凯、罗雪娟、王丽坤等27人购房款共计人民币5500余万元、港元228万元。因无法交付房产，退还部分诈骗款，最终给购房人造成损失共计3400余万元、港元228万元。2010年9月至2011年1月间，王媞还编造能低价购买轿车的事实，骗取吴某等6人购车款人民币300余万元。
检方称，2010年1月6日2时许，朱双双驾车在京珠高速河北定州段发生事故，造成车上两人死亡。交管部门认定其承担事故主要责任。
检方认为，王媞和... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 43 小贞（化名）2008年在东莞市塘厦镇购买了一套住房。在买房时，小贞的男朋友小章（化名）要求将其名字也写进购房合同中。分手后，小贞办理过户手续时，前男朋友却“耍赖皮”，硬是不配合，小贞只好和前男友对簿公堂。记者昨日获悉，最终法院确认小贞对房子拥有全部的所有权。
小贞（化名）2008年在东莞市塘厦镇购买了一套住房。小贞考虑两人是谈婚论嫁的恋人关系，就将男友小章（化名）的名字写进了购房合同中。购房的首期款和月供款均是小贞一人支付。
2009年7月，两人发生矛盾并分手，分手时两人在第三方的见证下签订了一份《协议》，约定联名购买的房子归小贞一人所有，小章配合小贞办理过户手续。
2011年底，小贞终于把房子供完了，并办理了房产证，房产证上显示的是小贞和小章两人共有。这时，小贞已经结婚，可这房产证上却还有前男友的名字。于是她找到小章，要求其配合到房管局办理手续，将其名字除去。谁知分手时答应好好的小章这时却不干了，还玩起了“躲猫猫”。无奈之下，小贞将小章起诉至东莞市第三人民法院，要求法院判令其拥有房子全部的所有权。
案件庭审时，小章表示，他和小贞原是男女朋友关系，一起购买的案涉房屋，房产登记在两人共同... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 44 选择当小三的女孩要注意了，当那个男人甜言蜜语送你房子车子时，要记住这些财产很可能有一天还会被要回去。常州武进法院遇到了类似案件。18年光阴外加一个儿子，这是常州武进湖塘的小倩为情人章先生所付出的，而这位章先生也曾买下一套二手房并登记在小倩名下。
然而，令小倩料想不到的是，在章先生把他们的儿子带走之后，章先生的妻子又向法院提起诉讼，向她索要房产。近日法院判决章先生赠送房产给小倩的行为无效，她须向章先生的妻子吴女士归还章先生赠送给她的房产。面对如此“竹篮子打水一场空”的结局，已经年过40的小倩欲哭无泪。
小三梦醒
●始于1994年
多年小三熬成“家”，儿子房子都有了
1994年，23岁小倩情窦初开，认识了大她16岁的章先生。在当时，做“第三者”的情况并不多见，可小倩虽然年纪轻轻，却对早已结婚的章先生死心塌地，两人一直同居在一起。
1996年，小倩给章先生生了一个男孩，章先生喜出望外。2002年，孩子上了小学。看小倩将孩子带得活泼可爱，章先生告诉她：准备送她一套房子作为礼物。当时正好章先生一朋友家房子漏水，朋友想将房子出手了事，章先生便出面以11万元买了那套房子。在交易房产过程中，无论是签订... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 45 随着二手房价格一路攀升，有些卖房人后悔当初卖价偏低，于是想尽各种办法将房“要”回，“夫妻一方不同意”往往就是最好的理由。近日，新疆生产建设兵团农六师芳草湖垦区人民法院开庭审理了一起合同纠纷案，依照《婚姻法》司法解释(三)中有关善意取得制度的规定，原告李某依法获得了房屋的所有权。
2011年3月，王某将一套平房以12.6万元人民币的价格卖给李某，并签订了《房屋买卖合同》。合同签订当日，李某先行支付了6万元，并约定房款缴清后交付房屋产权证书。
然而，就在李某筹好余款后，王某却百般拖延不肯收钱，甚至避而不见。正在李某失望焦虑之际，2011年5月10日，王某终于来电话了，但并不是来履行合同的，而是要求退还房屋，并提出甚至可以支付李某1万元作为赔偿金。
无奈之下，李某向芳草湖垦区法院提起诉讼，要求王某依约履行合同，并承担李某在此期间发生的所有费用及违约金。
原来，近两年，芳草湖农场积极进行城镇化改造，开发商将大批平房拆迁征购，使平房价格一路飙升，王某的房子恰好位于拆迁地段，且房屋面积较大，若被拆迁，或将拿到20万余元的赔偿款。王某对此前的卖房行为后悔不迭，遂要求毁约，但李某坚决不同意解除合同。王... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 46 原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
■《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉 而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月22、23、24日连续报道）。现在已经5天过去了，孙女士的维权之路依旧坎坷艰难。
这两天，孙女士给快报打了很多电话，每次没说几句就嚎啕大哭。
她说，前天，中... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 47 六旬香港妇人项某到莱西市购房作为投资，却招来杀身之祸。80后售楼员李某财迷心窍，将项某骗至偏僻地带后残忍杀害，并抛尸至水塘内，抢得银行卡但未能取现。近日，莱西市检察院以涉嫌故意杀人罪依法批捕李某。
李某今年24岁，是莱西市李权庄镇人，大专毕业后一直在外地打工，后来到莱西市某小区售楼处做售楼员。2009年12月，63岁香港妇人项某来到莱西市购置房产，看中了李某所在的小区房子，成为李某的客户。项某在该小区买了两套房子，并一次性付清全款。后因其中一套面积较大，项某换了一套小的，再后来项某把这套小面积的房子退了，售楼公司财务处先后将11万余元的房屋差价和22万余元的房款退给了项某，这些手续都是经李某之手办理的。李某看到项某一次拿到这么多钱，当时就生了贪念，但一直苦于没有机会下手。
今年5月底，项某再次从香港来到莱西，收取在莱西市出租房子的租金，同时办理房产证过户等手续，打算以后不再来了。李某认为此时如果再不动手，以后就没机会了。
李某以办理过户手续还需其他证件为由，将项某骗到偏僻地带。趁项某不备，李某抄起车内准备好的钝器，朝项某的头部猛击，在车里将项某残忍杀害后，又用铁丝将项某双手捆绑，在胸前... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 48 事业有成的女儿却找了一个无房无车无工作的“三无”男友，母亲赵女士觉得太丢人，反对无效又咽不下这口气，于是拒绝把女儿付款购买的婚房还给女儿。昨天，这起亲生母女间的官司在通州法院开庭，女儿王小姐一再保证以后会孝顺母亲，但赵女士不为所动，坚决不允许准女婿入住。
>>现实
女高管爱上三无男
33岁的王小姐是某公司副总经理，收入丰厚，还有3套房产。而她交往的男友却没有稳定工作，没房没车。两人原是认识十几年的普通朋友，近两年才发展成恋人。赵女士对这位准女婿强烈反对。
王小姐说，2008年8月，她看中了通州区的一处房屋，并筹足了首付款92万余元，与房屋卖方约定同年9月交易。但到了9月，王小姐正在外地出差，无法及时回京，于是委托母亲以自己的名义代她进行交易。当时母女俩约定，除交易过程借用赵女士名义外，所有首付款、还贷款均由王小姐支付，房屋实际归王小姐所有，赵女士随时协助女儿办理房屋过户手续。此后赵女士代女儿买下总价230多万的房子，除了首付款92万余元外，贷款138万。两年后，这些贷款已由王小姐全部还清，但是母女间却因为王小姐的新男友产生了矛盾。
>>尴尬
老人占房防准女婿
王小姐想把这处房产作为婚房... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 49 “结婚证”上写着马小姐和“陌生丈夫”王宁的名字。警方调查核实，“结婚证”是真的，所盖公章也是真的。
记者前往王宁登记的住址福田区莲花二村34栋某房调查，开房门的老奶奶先说王宁是该房的业主，也承认王宁是自己的儿子。但记者亮明身份后，老奶奶又说自己只是租客，并称该房的业主其实是王宁的父亲。
在《深圳经济特区福利商品房房价审查表》中，当时在福田一家企业做文员的马小姐，被填写与“丈夫”王宁同在桑夏智能公司工作，在审查表中签字盖章的是该公司负责人张树斌。
名下突然多出一套房, 你幸福吗？家住福田的马小姐感到的不是幸福，而是惶恐。在为朋友办理随迁入户手续时，单身的马小姐竟然发现自己名下还有一套与人共享的松坪山微利房，百思不得其解的马小姐随即先后从国土、住宅部门查阅档案，更离奇地发现自己在15年前就与一名名叫王宁的陌生男子登记结婚。同年，王宁利用两人“结婚证”成功通过了微利房的审查。
前日，深圳市住建局向马小姐了解情况后，表示会深入调查。昨日，南山区高新派出所已对此事立案调查，初步查明王宁涉嫌利用真结婚证、假结婚进行诈骗。
单身女偶然发现自己15年前“被结婚”
事情的发现很偶然。
10月11日，马小... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 50 痴情女等了6年，涉嫌挪用公款300多万供爱人公司开销，却不想得到这样的结局
爱情的力量到底有多大？或许没人能说清楚，但南岸区有位女子将她的爱，用行动表达得淋漓尽致。只是，这种行为不被法律所认可。以至于她和她爱的人，在昨天一同走上了法庭。这名痴情女等了6年，涉嫌挪用300多万公款供爱人公司的开销，为爱，这是否值得？
她爱上了有妇之夫
谢语嫣，1978年生，家住南岸区南坪东路，大学文凭，金融会计专业。面容清秀的她，出生在一个中产家庭，母亲曾开过洗衣店，父亲做过园林绿化生意。2003年，大学毕业第二年的她，进入我市某物业公司。谢语嫣一直在该公司从事财务工作。2007年，该公司在南山某高档小区开盘后，谢语嫣与另一同事二人在该项目财务部门，负责现场收款，所收款项包括大修基金、房款、税费、定金等。
虽然生得乖巧，但谢语嫣长期单身。2004年，她通过QQ认识了做装修设计的张志国。张志国，1974年生，合川人，大学文凭，设计专业。身高180CM左右，浓眉大眼，轮廓分明的他，看上去英俊潇洒。
事实上，认识谢语嫣时，张志国是有妇之夫。此事，谢语嫣也知晓。起初，谢语嫣只是将帅气的张志国当成好朋友看待，两人经... 阅读全帖 |
|
