两口子为买洋房假离婚办贷款被告索赔违约金(图) - Headline版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Headline版 - 两口子为买洋房假离婚办贷款被告索赔违约金(图)

相关主题
● 揭秘炒房团背后的空手道调控房市不是为了降价	● 梁朝伟卖房成“楼王伟” 物业身家达2.5亿元(组图)
● 父亲替在校女儿买房交首期按揭遭拒被判付290万	● 中国80后买房观:有人“宁租30年不买一套房”
● 20年"按揭房贷"3年到期业主:签字没看内容	● 内地富豪出手4亿在香港购豪宅创亚洲最高纪录(图)
● 媒体起底邹勇：离婚后生活“捉襟见肘”	● 陕西少妇“网聊”结识“森林狼” 不到半年被骗75万元
● 一将近七十岁老人十五年买房经过中国房价的缩影	● 中断按揭：离按揭结束日越近，罚款额越多(组图)
● 笨贼入室盗窃被困屋内求助开锁师傅被警方抓获	● 美国海归月薪1.5万仍月光合理规划实现买车买房
● 14个儿孙分一套房产账目精细到29/1176产权	● 男子持女友裸照勒索准岳父因其不让小两口裸婚
● 气死人啊：大学毕业生月薪800 六年买四套房	● 村官合伙吞补偿款120万元称工作辛苦犒赏自己(图)

相关话题的讨论汇总
话题: 王某话题: 开发商话题: 洋房话题: 万元话题: 违约金

进入Headline版参与讨论

(共1页)

o***s
发帖数: 42149

看中一套售价288万元的花园洋房，为了首付少点，买主夫妻假离婚去办银行贷款按揭付房款，结果因为信用不良买卖泡汤，被开发商告到法院索赔违约金14.4万元。近日，江北区法院进行调解，这场官司以买主支付3.3万元违约金得以收场。
因为不良信用记录
银行拒绝贷款
2011年初，生意人王某夫妻准备买一套洋房。经过对多个楼盘的花园洋房对比后，夫妻俩看中江北区某高档小区的一套花园洋房，总价288万元。
销售人员给王某算了一下账，总价288万元首付要50%，也就是144万元。王某也算了账，加上装修等各种费用可能要200万元左右。
一番思量后，王某决定和妻子假离婚，先将房产归在妻子名下，自己再净身出户按照相关规定，王某属于无房人士，买房可以享受首付30%政策，银行贷款也可以享受一定优惠。
随后，王某与开发商签订合同购买花园洋房一套，总价款288万元。双方约定，由王某付总价30%的首付款86万余元，余款采取按揭支付。
签订合同后，王某向银行申请按揭贷款。银行经过审查后，于同年9月向王某发送《工作联系单》，以其透支信用卡逾期不还、信用状况不良、不符合贷款条件为由，不同意提供按揭贷款。
王某傻眼了，自己上了银行诚信系统黑名单，银行贷款按揭卡壳了。由于无法凑足款项，王某急得不行。
辩称售楼人员出主意
又无确凿证据
开发商也着急，眼看王某迟迟不把购房款的问题解决，便督促王某尽快履约。双方协商不成，开发商一纸诉状将王某告到江北区法院。开发商以王某构成违约为由，要求解除双方购房合同，要求王某支付违约金14.4万元。
庭审前，江北区法院法官了解到，双方虽然均同意解除合同，但是在“信用不良”过错承担上各执一词。法庭开庭时，开发商认为王某信用不良应承担损失。王某则认为，和妻子离婚搞按揭，是开发商工作人员支的招，存在欺诈销售。
承办法官对双方进行了细致的调解工作。法官告知王某，虽主张开发商欺诈销售，但没书面证据证明是开发商工作人员出的假离婚主意。如果判决，相比调解大概要多支付给开发商7万元。承办法官又找到开发商告知，如果调解的话，公司能很快获得流动资金。开发商作为知名企业而且是上市公司，应该考虑到树立良好的企业形象，增加企业的无形资本。
最终，双方心悦诚服握手言和，达成一致调解意见，解除双方的购房合同，由王某承担各项费用共计3.3万元。
透支信用卡请及时还
重庆竞豪律师事务所李帅律师表示，在享受信用卡带来的便捷服务时，不经意的几次信用卡还款不及时，会给自己的生活带来很多不便。
李帅律师称，如果透支信用卡逾期不还，会出现信用不良记录，这种因为本人疏忽原因造成的负面信息，是不能提出异议申诉解决的。对于个人信用记录的时效，各大银行目前没有明确规定。众所周知，在个人信用报告上会明确体现信用卡逾期还款等信息，造成信用污点。上了银行征信系统的黑名单，就会极大影响到信用卡办理及买房、买车等银行贷款申请等。

(共1页)

进入Headline版参与讨论

相关主题
● 村官合伙吞补偿款120万元称工作辛苦犒赏自己(图)	● 一将近七十岁老人十五年买房经过中国房价的缩影
● 伴娘与新郎倌“好”上了女孩失财失身被骗2.8万	● 笨贼入室盗窃被困屋内求助开锁师傅被警方抓获
● 绑匪不知如何安全取赎金纠结7小时释放人质(图)	● 14个儿孙分一套房产账目精细到29/1176产权
● 男子建"英文国际论文网" 拼凑论文1年骗200万(图)	● 气死人啊：大学毕业生月薪800 六年买四套房
● 揭秘炒房团背后的空手道调控房市不是为了降价	● 梁朝伟卖房成“楼王伟” 物业身家达2.5亿元(组图)
● 父亲替在校女儿买房交首期按揭遭拒被判付290万	● 中国80后买房观:有人“宁租30年不买一套房”
● 20年"按揭房贷"3年到期业主:签字没看内容	● 内地富豪出手4亿在香港购豪宅创亚洲最高纪录(图)
● 媒体起底邹勇：离婚后生活“捉襟见肘”	● 陕西少妇“网聊”结识“森林狼” 不到半年被骗75万元

相关话题的讨论汇总
话题: 王某话题: 开发商话题: 洋房话题: 万元话题: 违约金

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天