f****o
发帖数: 8105 | 1 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: “看见你，我也想炼法轮功了！”
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 10 14:24:09 2015, 美东)
我曾是一个争强好胜的人，一心想在工作中出人头地。虽然工作能力很强，工作认真，
也得到领导及同事们的认可，但是心里仍不平衡，总是奔不到头，没有满足的时候，因
此心力交瘁，家里也管不好，与丈夫矛盾不断，女儿也觉的缺少母爱。
一九九六年三月我有幸走進法轮大法修炼，看了李洪志师父的《转法轮》，明白了生命
的真谛是什么，明白了人生的得失是有因缘关系的，不是你的，你也争不来。我的心渐
渐的平和了，不管在单位，还是在家里，都不再争强，时时按照真善忍的原则要求自己
。我的工作也越来越顺心，与丈夫的关系也溶洽了，对女儿也关心了，一家人沐浴在大
法的法光中，快乐温馨。
然而一九九九年七月，中共邪党却发动了对法轮功学员的迫害。迫害之初，我就被两次
非法拘留，但我内心很坦然。因为我知道法轮功是教人按照真善忍做好人的佛家高德大
法，与中共媒体的造谣抹... 阅读全帖 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 2 小丁在深圳工作数年后转投长沙一家单位。今年，她决定买房，却发现自己在深圳
的住房公积金卡不能转账和异地公积金贷款。这样的遭遇，或许不少人遇到过。
买房时你首选公积金贷款还是商业贷款？你对现单位的住房公积金缴存额度是否满
意？你希望住房公积金做其他应急用途吗？为什么自己卡里的钱，换个城市定居不能转
账和公积金贷款？
近日，潇湘晨报和大湘网联合开展网络调查。1470名受访者中，多达73.88%的人对
所在单位缴存公积金额度表示不满。
本报记者方兴长沙报道
31.15%受访者缴存比例低于5%
网友“翼”在一家私企上班，每月公司替员工缴存公积金80元，个人自缴80元。去
年他买房，“当时根本用不了公积金贷款，额度低了”。
今年，“翼”换了个单位，结果不缴纳公积金。他找了很多熟人，想把自己的公积
金挂靠到别的单位，“单位部分”和“个人部分”都由他自己缴纳，却没有单位愿意接
收，理由是单位有风险。“我当时的贷款利息上浮了近10%，如果能启用公积金及公积
金贷款的话，每月将少还900多，目前巨大的房贷压力让我苦不堪言。”他说。
调查显示，住房公积金月缴存比例低于5%的受访者占31.15%，14.63... 阅读全帖 |
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x***8
发帖数: 278 | 3 我出国前在国内分一套房子， 属于婚后财产， 现在有人要买， 前几天回国去产权处
交易， 说我是美国护照， 必须到中国驻美国大使馆出具身份认证公证书，证明中美两
本护照是同一个人，如果我老公不能一起回国卖房， 要提供授权委托书， 委托我回国
卖房。 我问了给我办回国签证的公司，可以去华盛顿大使馆代办这些认证，但是这些
文件首先要在我们所在城市公证后， 拿到州政府再次二级公证， 然后寄给代办签证的
公司，由他们去大使馆办理三级认证，就可以回国卖房子了。有个问题是， 授权委托
书上中英文写明我老公委托我卖房， 州政府看到后会不会要求我把卖房款disclose在
明年的tax return 上，能不报吗？如果不报， IRS能查出来吗？因为房价低于20万美
金， 每年报税不用disclose在tax return上，这是我在国内工作时分的房子， 跟美国
一点关系也没有， 真心不情愿交税给美国政府。如果我们俩同时回去卖房，因为户主
是我名字， 我在国内还要用美国护照开个银行帐户， 产权处才能把卖房款打到我账上
，据说国内银行会及时把美国公民的存款信息报给美国IRS，这样想躲都躲不掉吗？请
有经验的... 阅读全帖 |
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t**x
发帖数: 20965 | 4 谢谢，
看看那个杀儿媳的帖子，现在养孩子太累了。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/47021341.html
美国养老不灵！天津老教师缘何怒杀儿媳
——一个中国式的“卖房投儿”养老模式异国搁浅的悲剧
既想享受中国式的长辈为她牺牲，又想享受美国式的自由和不负责，谁能有她鸡贼
？”
文/茕茕 海海
橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳，叶徒相似，其实味不同。所以然者何？水土异
也。
——摘自《晏子春秋》
2016年5月，本刊以《“文化休克”猛于虎，中国外公“自灭家门”震惊澳洲》为
题，深度报道一起移民潮之中的悲剧。最近，又一起类似的悲剧，令人扼腕：天津退休
教师朱力，呕心沥血将独生子朱显明送往美国留学。朱显明毕业后不想归国，也劝父母
去美国安度晚年。他和老伴同意了，把国内的生活连根拔起——卖房赴美，倾力支持儿
子创业。不料他们突然远离熟悉的环境，又无法融入儿子的家庭，他们迷茫、排斥、恐
惧……他们让儿子归还房款，归国养老。但儿子和媳妇反对，家中的战火不断。终于，
心理崩溃的朱力向媳妇举起屠刀，而自己也在狱里自杀——
赴美国养老：“亲情抱团”古训犹... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: crashinfo (梦幻泡影), 信区: Military
标 题: zt 南京多家银行暂停房贷放款 央行或在一周内加息
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 24 09:41:34 2010, 美东)
扬子晚报1月24日报道市场传言有银行停止放贷终于得到证实。记者从业内获悉，南京多
家银行已暂停房贷放款，一些已经审批但还没有发放的个人房贷款，需等到2月初才能拿
到。业内人士表示，如果近期央行出台加息政策，这些贷款人的房贷利率也将水涨船高
。
现状：南京多家银行暂停房贷放款
昨天南京一家国有大银行的客户张先生告诉记者，他年前在龙江某房产中介处买了
一套二手房，当时向该行申请了130万元贷款，贷款手续年前都办了下来，银行也审批同
意了，只等银行放款，但由于年底银行信贷额度用完了，银行答应今年1月给他放款，那
料到，昨天房产中介通知他，该行1月份的信贷额度都用光了，贷款全部停了，他的房贷
款也发不了，因此他无法给卖房人支付房款。
“我现在非常担心，卖房人会不会因为我没有把房款付清而撕毁合同，我可是好不
容易淘到这套房 |
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l********e
发帖数: 264 | 6 钱钱钱，中国人的烦恼就是钱给来给去，弄到后来大家不欢而散都有，我就是潜在的一
例。钱是给了（20多万RMB)，但我中间有些牢骚抱怨，所以可能还落了个小气的名声。
我的经验是，不管你有多少存款，一定要低调，你要高调的话，最后的代价都在你身上
。因为目前国内的金钱主义风气，你只要一显富（况且我也不富，但不小心吹了一下牛
而已），只要遇到比你穷的亲戚朋友，很可能就有人来占你便宜。以下是我的真实经历
，都是我和丈人家的纠葛：
我岳父母有两个女儿，大女儿就是我老婆，我们结婚好几年了，过几天小女儿快要出嫁
了。我们两家地处东部沿海离上海很近，我在农村她在城里，但我家条件比他们家稍好
，但两家都只是普通收入家庭。
以前岳父母都挺好的，逢年过节本来要给二老寄点钱，嘴上经常说女儿还是学生 （我
最近刚刚工作），不想给我们负担，客气地说不用寄。但有一次我老婆在电话上跟她妈
说漏嘴关于我们的存款 （说明一点，这存款在美国不算什么，但在国内普通人看来已
经不错了），然后小女儿开始提议在他们的东部县级市买套房投资一下，他们有内部房
源价格便宜。当时我们脑子也发热，老婆觉得反正首付不贵当时说要买两套，结果给
了他... 阅读全帖 |
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H*H
发帖数: 1465 | 7 就钱的金额来说，我同意给。毕竟也不多，你老公不应该太计较。
但要是说道理呢，我觉得你的逻辑不通：
“而我父母如果每年能给他们
一点钱的话，是应该能改善他们生活的，虽然我也知道他们肯定会把这个钱拿去还我哥
的房款，但对我来说，我尽了心意，父母怎么支配这笔钱是他们的权力，我是无所谓的”
你给父母钱，他们拿去还你哥的房款，那怎么还能改善他们生活啊？一笔钱不能当两笔
算。对不对？父母怎么支配这笔钱是他们的权力，可是你家的任何钱，说起来你老公都
有一半的支配权，只要他有所谓，即使你无所谓也不能出。 |
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T*******7
发帖数: 636 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
cocomelon (椰子瓜瓜) 于 (Wed Jun 13 01:47:17 2012, 美东) 提到:
写这个帖子求助其实心里挺难过的。自己从来没想到过会遇到这种事，但我有点无
助，也很迷茫，不知道婚姻里出了这样的矛盾，到底是谁的问题，我尽可能中立地描述
问题，请好心旁观者帮忙分析吧。
我跟老公都是离异后再婚，年纪都在30岁左右。我在国内工作，他在美国工作，在
这之前的半年，他一直在国内出差，我也正常上班，现在我怀孕8个月了，休了长假跟
他一同去美国，准备呆上半年，把小孩生在美国，将来也可能我们就留在美国发展不回
来了，半年后的事情还未定。
我跟老公感情挺好的，两个人认识很多很多年了，几年前因为阴差阳错没能走到一
起，在各自离婚后终于又团聚，所以我们彼此都很珍惜对方。可是，最近因为我卖了以
前的房子拿到了一大笔钱，关于这笔钱怎么使用上，两个人出了分歧。我们结婚的时候
，各自都有婚前房产，我有两套，一共价值240万，他有一套，大约330万，他自己还有
30多万的房贷未还。我们的工作都不错... 阅读全帖 |
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V*****D
发帖数: 466 | 9 家务事一言难进，就不多细聊。总之，家里女方比男方挣的多就是"the recipe of
disaster"。他也不是很坏的人，就是“永远长不大”的那一种并且“时运不济”。人
穷志短！
他2008年被累了，失业直到2012年我们拿到了工卡。绿卡的主申请人是我。拿到工卡后
一个月，他拿到了一个离家500英里的OFFER。我开始不同意，因为家里有两个不到三岁
的孩子，也没有老人帮忙。我们曾经约定不能找离家远的工作。他在申请该工作前，并
没有给我通气。后来他坚持要去。我也考虑到他失业的时间太长了对他以后的工作不利
。我一个人的工资付房贷，两个孩子的托儿费，和其他生活费用也的确很吃紧。他就在
2012年初离开家。我一个人边工作边带着两个不到三岁的孩子。开始，他carpool每两
星期回来一次，和大众版本雷同，后来改为每月一次。并且把各种球具都搬走了以充实
周末生活。工资也不给我了，每个月存在原来共同帐户上1千刀，剩下就另开了个人帐
户存起来了。
2013年中，为了解决两地问题，我换工作并搬家到离他工作地点90英里的城市。没想到
情况没有改变。 他拒绝搬回来和我们同住，也不找离家近的工作。每两星期... 阅读全帖 |
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B**y
发帖数: 824 | 10 我个人不认为钱是什么大问题，主要的问题在于老婆对我的不信任，不支持我的事业。
我挣的钱本来就是要全给老婆的，她要多少钱，直接和我说，都不是问题。她来美国时
，我就问她，要不要给她开一个投资账户，她要多少钱投资，我都可以给她。结果她说
不要，我就自已投资了。由于各种原因，我的事业一直没有起色。她就一直埋怨我亏钱
。让她投资，她不投资，说家里要有闲钱再投。我投资，她又不高兴，说我亏了。
现在也不和我说，就自已把钱转走了，我心都凉了。
前一阵，由于上班和创业压力太大，感觉身体有点吃不消。我当时准备买100万美元人
身保险，如果我有什么意外，可以让她和小孩衣食无忧。这几个星期锻炼了一下，感觉
身体好了许多，就把买保险的事暂时放一边了。我的保险，受益人都是她。
这几个星期，我一直在考虑，要不要捐骨髓给她，因为我有抗体，不怕病毒。我看到一
篇论文简介，说移植带抗体的骨髓，可以治好她的病。
今天下班回家，本来想和她说一件事，有一笔钱，是给她买个钻戒，还是用来额外还一
下房款。现在每月还房款之外，每月还多还700美元本金。结果还没来得及说，我查一
下银行，发现她已经把钱转走了。
钱对我来说就是身外之物... 阅读全帖 |
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h*******u
发帖数: 31 | 11 结婚时太善良，因为考虑老公是外地到我的城市生活，
又是独子，父母迟早随之而来生活，所以，
婚后，买了二个房子，在同一小区内，
一大一小，就是打算方便就近照看公婆晚年。
二个房子连房款带装修、家具共计100万元，其中公婆出资60%，
我和老公，我父母出资40%（其中我和我父母出资占30%）
所以大房归公婆名下所有，小房归我名下（但老公是共有人）
买房后，我和老公住大房（考虑以后有娃）
公婆在我们生娃后，过来住小房并协助带娃。（我生女儿后，一年才恢复身体）
娃一岁时，我要求带娃或者请阿姨带，被公婆、老公极力阻挡，以为他们出于善意
所以作罢。
娃二岁时，公婆逼我生二娃，说不生他家就是断子绝孙，并以离婚，抢娃走相威协，
我拒绝，并带娃搬出了公婆的房子，
现住我父母家。已成功实现和公婆分开住，而且不要他们带娃。
因为我父母家比较小，而且居住环境差，
我希望我的娃童年能够在一个较好的居住环境成长，
特别是娃明年九月份上幼儿园了，
她会和同学描述自己的家，或者要请小朋友来家玩。
因此，我想卖掉我名下的房子，在我父母家附近购买新房入住，
但是现在问题是：
1、公婆不愿意搬走。哪怕他们名下有几处房子，哪... 阅读全帖 |
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l**********n
发帖数: 5272 | 12 合同达成之后，home inspection, finance, closing/settlement。 buyer agent答应给
rebate,是什么时候给，怎么给。是付房款时由agent连deposit一起作房款付给seller,
还是所有
手续结束后buyer agent再返给rebate and deposit ? |
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l********k
发帖数: 903 | 13 我家虽然处于水深火热的房市重灾区南加。因为买的早，2001年化了40万买的。买的时
候利息比较高，后来做过一次refinance，但30年的利息还是有6点多。现在房贷还剩有
22万多一点。每个月的房款3千不到，现在breakdown, 利息大概占一千。
我和我劳工都是投资盲人，胆子也小。所以没折腾股票债券什么的投资。平时也节约，
加上2年前劳工升职了，最近发现银行里有20万多cash。考虑是否把房贷一次付清了。
是好还是不好？
我的考虑是反正我们不懂投资，与其百分之6点几利滚利的付给银行，不如付清。手头
还不够一点，打算到亲戚朋友那里凑2万，把一个月一千刀付给银行的利息给他们好了
，让自己人得益。我们每个月的净收入大概有9千，没有房款的话，估计水电气吃饭七
七八八开销加起来，3千5百块左右，这样的话不出半年，我们可以完全debt free。
请大侠分析一下，这么做有什么利弊。我们考虑过refinance，做5或10年的，短期贷款
据说现在利息很低，听说才3点多。但我觉得把钱放银行里，利息连1点都不到，实在不
make sense。
还有个顾虑是再买房子。这个房子的学区不是很好。学区好的 |
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d********a
发帖数: 9567 | 14 国内是房本和房款都放在中介公司手里，等到房款按照合同要求打足了，办理过户手续
；全款付完了，办理房本交接手续。
没有中介公司，国内不好操作。 |
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h******n
发帖数: 2795 | 15 你这个Agent算是垃圾中的垃圾了，骗子一个。楼主下offer前功课严重不足～～
如果你确实是现金购买，且无力筹集到所需房款，就应该通过你的Agent转告Listing
Agent，无法筹集到所需房款，威胁退出，除非对方银行可以重新考虑成交价格～～ |
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R*****a
发帖数: 175 | 17 之前买了一个foreclosure, 结果在escrow开始的时候得知银行被前房主告上法庭，所
以现在准备放弃这个了，已经开始看新房，之前的那个escrow会在一周后取消。真是十
分倒霉。现在开始看新的，可是有一个问题，之前我买那个foreclosure是全部付现金
，所以根本没考虑过贷款问题，现在重新找，我就想可以提高价钱范围，这样选择多些
，我老公可以去贷款，我因为还没找到工作因而不能贷款，恨自己啊。但是我估计我们
最后选的房子，基本也就差几万块的样子，也就是说实际上即使贷款，我们并不需要太
多。看到别人都是付房款的20%左右，剩下的贷款，我们的实际情况是可以付房款的80%
左右。现在的问题就是不知道贷这么少的话，银行根本不愿意贷给我们啊。有没有人有
类似经历啊 |
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w******t
发帖数: 16937 | 18 cashier check就等于现金。正常上讲，你们过户时，只要律师确认交易合法合规符合
程序，并确认买方已经付清房款，在双方签字后，卖方就应该立即把钥匙给买方。至于
你的房款应该可以委托律师或者过户公司给你通过转帐的形式汇到你所指定的帐号内。
谢谢。cashier check会比wireless快么？包子已经送上？你知道钥匙应该给谁么？
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j****i
发帖数: 68152 | 19 以下只为了说明方法，数字不一定准确
1. 先确定你的税后收入
税前多少不管，假设税后每月 1万
2. 计算各项花销
比如吃饭 1000， 车贷汽油维修1000， 两个娃 2000， 衣服化妆品 1000， 各种杂费
500， 储蓄留作应急 1500. 一共是 7000块钱
3. 两项相减就是你每月能用来叫房贷的钱
10000 - 7000 = 3000
4. 上网找个房贷计算机， 随便输入个房子的价格， 输入合适的利率和贷款期限， 得
出每月应交房款。如果不等于 3000， 适当调整房价。直到每月应交房款等于3000为止。
这时的房价就是你能承受的房价。
计算房贷的时候不需要考虑房子的税和保险。房贷利息部分的退税基本跟地税和保险持
平。如果不足，从第二项每月储蓄金里支取，如果还有剩余就存入储蓄金里。也不需要
考虑水电费、房子维修费这些。这些都算在杂费里，多少的部分同样从每月的储蓄金里
出。
上面的例子。贷款期限30年，利率3.75%，首付20%，每月还款3000块，房价是80万。
税后每月1万块，年收入大约18万。也就是这个人年收入18万，可以买80万的房子。 跟
税前收入几倍不几倍的... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 20 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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j*******n
发帖数: 130 | 21 大家好，我在买房，基本差不多快到close了。今天我的agent给我发了一个文件要我签
，有一个地方看的不太明白，希望大家帮忙指点：
Compensation: Broker is authorized to receive the compensation offered by
the Listing Firm to a buyer's broker of paid by a seller, which compensation
will be credited against the Fee(defined below) due by Buyer to Broker. For
services rendered by Broker, Buyer agrees to pay Broker a fee equals to:
3% of the gross purchase price of the property acquired by buyer OR;
听说买家和卖家的agent都有3%拿，这钱都是seller给。我的文件里标出的这个3%是什
么意思，是要我付这钱吗？还是我没看明... 阅读全帖 |
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a******z
发帖数: 92 | 22 我一个入籍加拿大朋友都把卖房款换出来了。外国人在华投资房产获得的卖房款就是“
在境内取得的经常项目合法人民币收入”的一种，完全按照FDI执行，这是WTO要求的
汇. |
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G******g
发帖数: 21 | 23 人人都说在美国逃不掉的两件事：税 与 死亡。
在美国的外国人也不例外。
1.税率：
大多数情况下，歪果仁在美国的收入税率为30%。 如身份所在国与美国有税费互利条约
，在美税率与减免条件会有所变化。 中美之间的税费互利条约生效于 1987年一
月一日， 具体条文参加：https://www.irs.gov/pub/irs-trty/china.pdf
2. 征收：
歪果仁收入税在被支付时，由支付人代为一次性扣除。 如有出入，支付人和收款人（
歪果仁）负有同样责任。
中国学生所获美国奖学金和助学金收税方式略有不同，具体参见：https://www.irs.
gov/pub/irs-pdf/p515.pdf
3. 房产转移：
如歪果仁作为卖房方，：
~如房产价值小于30万：买房人买来用于自住房产，无需代扣税费。
~如房产价值大于30万小于100万：买房人买来用于自住房产，买房人代扣10% 房款税
~如房产价值大于100万：买房人买来用于自住房产，买房人代扣15% 房款税.
*用于自住的定义为两年之内居住时间超过50%。
以上信息纯属学习心得， 如有错误，敬请指正。 |
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r*****8
发帖数: 100 | 24 给岳父母的一封信
一些家事，很长。本来自己孩子的诞生是人生中非常值得高兴的一件事，可现在是家里
一团糟，夫妻间没法好好说话，家都快要被拆了, 我的情绪非常低落，影响工作…
我对岳父母和lp 的行为和要求有一定的我自己的判断，有时候想想非常的不理解，很
不爽，甚至气氛，很想看看你们对这些行为的看法。如果我有错，尽管拍醒我，还希望
评论时用词手下留情，因为我还存一点希望把这个家过下去。
如有必要，我可以写个概要，但是那样可能会加入我个人的看法。
BM 代表 岳父母
Y 代表 我老婆
R 代表 我儿子
L 代表 我
BM, 你们好，
我不能确定以这种写信的方式和你们沟通以下这些情况是不是最好的方式，但是的确我
没有找到适当的时间和场合和你们在一起说一说现在的状况。
首先， 我诚心得感谢你们这么大老远的来到国外几个月来帮我们忙，给小孩买了不少
衣物和用品，而且是在你们年纪大且身体还需要治疗的情况下来照顾小孩. 由于是刚生
头几个月，照顾小孩的工作是非常艰苦和累人的。特别是一开始的一两个月，夜间有时
都不能得到哪怕是暂时的休息... 阅读全帖 |
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a********k
发帖数: 11445 | 25 你也张嘴经常找他们借钱不就得了？他们借不借是他们的事，你们要经常张嘴要借钱，
他们就不会找你们借钱了。
就说你们看上一套房子，价钱非常合适，卖家急卖所以你们压价低。反正你小叔子第二
批房款凑不上，让你小叔子赶紧把第二套房子转给别人，收回第一批房款借给你们买房。
对待这种亲戚，就要经常开口要钱。 |
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z********n
发帖数: 16 | 26 英冠伯明翰杨家诚前妻后语
凤凰涅槃舟丹
英冠伯明翰老板毒贩骗子假百亿富豪、我的前夫杨家诚将在今年十月十五日开庭
结案宣判，随着他的末日来临，我的心情有望轻快阳光。
在度日如年的四年中，我的生命里没有阳光，我哭泣绝望，数次想自我结束生命，
可我不服气，凭什么痛苦的一定是我呢？我要坚强活着看到恶棍杨家诚受惩罚下地狱，
我则得以快乐重生！
不堪回首的一切从四年前开始。回到离开了几天的香港太平山白加道31号B座的家
，我注意到了家佣们躲闪的目光，我开始小心观察，果然在浴室、卧室找到了其他女人
的头发体毛。天，狗又开始吃屎了。
我是香港山顶嘉诺撒医院妇科的常客，我身体非常健康，唯一的病就是前夫杨家诚
杨冠希在外摘花捏草带回家的性病，多次吵闹无效后也就只能忍了，毕竟他没把外面的
脏女人带回家。这次则不同，这个狐狸精居然登堂入室了，是澳门何家或香港霍家李家
的名媛千金小媳妇？是精明强干美丽的职场白骨精？还是风情万种青春无敌的影视明星
主持人嫩模？
我不动声色找闺蜜们商量对策，请了私家侦探调查，结果震惊：此人是大连籍名妓
王曼郦，从小在香港深圳的夜场卖身的她偶尔客串当野模，靠床技棒口活绝而骚名远扬
，... 阅读全帖 |
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V*****D
发帖数: 466 | 27 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: VallyLD (Vally), 信区: Family
标 题: “工”怕选错行，女怕嫁错郎
关键字: 离婚
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 7 19:12:02 2014, 美东)
家务事一言难进，就不多细聊。总之，家里女方比男方挣的多就是"the recipe of
disaster"。他也不是很坏的人，就是“永远长不大”的那一种并且“时运不济”。人
穷志短！
他2008年被累了，失业直到2012年我们拿到了工卡。绿卡的主申请人是我。拿到工卡后
一个月，他拿到了一个离家500英里的OFFER。我开始不同意，因为家里有两个不到三岁
的孩子，也没有老人帮忙。我们曾经约定不能找离家远的工作。他在申请该工作前，并
没有给我通气。后来他坚持要去。我也考虑到他失业的时间太长了对他以后的工作不利
。我一个人的工资付房贷，两个孩子的托儿费，和其他生活费用也的确很吃紧。他就在
2012年初离开家。我一个人边工作边带着两个不到三岁的孩子。开始，他carpool每两
星期回来一次，和大众版本雷同，后来改为每月一次。并且把各种球具... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 楼主;俗人乙
2014 年的事
美国养老不灵！天津老教师缘何怒杀儿媳
——一个中国式的“卖房投儿”养老模式异国搁浅的悲剧
文/茕茕 海海
橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳，叶徒相似，其实味不同。所以然者何？水土异
也。
——摘自《晏子春秋》
2016年5月，本刊以《“文化休克”猛于虎，中国外公“自灭家门”震惊澳洲》为
题，深度报道一起移民潮之中的悲剧。最近，又一起类似的悲剧，令人扼腕：天津退休
教师朱力，呕心沥血将独生子朱显明送往美国留学。朱显明毕业后不想归国，也劝父母
去美国安度晚年。他和老伴同意了，把国内的生活连根拔起——卖房赴美，倾力支持儿
子创业。不料他们突然远离熟悉的环境，又无法融入儿子的家庭，他们迷茫、排斥、恐
惧……他们让儿子归还房款，归国养老。但儿子和媳妇反对，家中的战火不断。终于，
心理崩溃的朱力向媳妇举起屠刀，而自己也在狱里自杀——
赴美国养老：“亲情抱团”古训犹在
朱力和刘晓莉夫妇是天津实验中学退休老师，朱显明是他们的独生儿子。朱显明很
争气，1997年被美国圣迭戈大学录取。在美留学期间，朱显明和东北姑娘柳婷婷相恋，
两人大学毕业后决定在美国创业。当时朱力的弟弟已经... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
skzx (不得瑟 毋宁死) 于 (Sat Jul 31 15:42:16 2010, 美东) 提到:
最近给国内打电话，北京３个同学每人３套房子。都是贷款的。 另一个有４，５套。
大家有点钱，就投到房子里了。 这样房子越来越贵。可哪有只涨不降的商品啊。 我觉
得钱全往一个坑里投， 很危险啊。 现在的政策却又无效。埋下一个定时炸弹， 就看
何时引爆了
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outcry (outcry) 于 (Sat Jul 31 15:50:08 2010, 美东) 提到:
This is exactly how US sub-prime system collapsed, and look at what the US
economy is right now ...
However, Chinese banks are mostly state-owned and there is no real bankruptcy;
C... 阅读全帖 |
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b*w
发帖数: 14917 | 30 06-09年期间，有进步了，虽然还是忙碌，工资总算够房款了，还小有余额，除了扣款
，一年大概有一万多的钱可以领进口袋了，历史的进步……感谢上帝，感谢物价飞扬…
…物价不扬工资不涨。房款依旧扣着一千八百多。总算有点零花钱了。
中途多次要求加工资，校方的理由很简单，你已经拿了一套房子了，哈……当时的
小便宜如今可成了金娃娃了……这哑巴亏我认了！（购房协议中，只规定了我要工作多
少年，却没规定我的工资如何处理。）继续工作中……
无论如何，平时的工资大约回到从前，二千七八的薪水，接近有三千块了，加年终
一点，起码不是负数了。恭喜我一下…… |
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z*m
发帖数: 3227 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 认房不认贷 河南调控突破微调
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 26 00:01:52 2012, 美东)
在中央部委一片辟谣声中，地方政府以保障刚需名义进行的微调"尺度"越来越大
。昨日河南当地媒体曝出，河南省住建厅、央行郑州中心支行、银监会河南监管局等6
个部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》（以下简称
《意见》），明确提出首套房认定以名下是否有房为准，符合该标准的首套房可以享受
最低7折贷款，同时还包括鼓励金融机构为资质良好的开发商贷款、降低土地出让门槛
。
购房贷开发贷同时迎利好
《意见》提出，各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务，支持群众购买首套房
。凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）无房产登记购房的均视为首套房，金融
机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。这意味
着，无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房，只要目前家庭名下没有
房... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 买房的悲剧啊 ZT 85后女孩上海买房被骗30余万 钱房两空
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 12:27:40 2013, 美东)
三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住... 阅读全帖 |
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T*********r
发帖数: 11175 | 33 二、 因乙方享受甲方自建专用房，乙方在甲方的服务期应不低于十年，其中自入住
之日起的服务期不得低于五年（正常离退休人员除外）。乙方在甲方服务期未满离校者
，不论何种原因，均须向甲方支付违约金。违约金额度为乙方所购房在离校时的市场商
品价（以市财税局认可的房屋评估机构的评估价为准）与乙方购买该房房款总额的差额
，并根据未满服务年限进行折算，即违约金额度=（所购房评估价-购房时房款总额）×
未满服务年份/10 。该违约金在乙方离校时无条件一次性支付给甲方。 |
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t********u
发帖数: 350 | 34 ——寻美国有房产，准备归国定居北京，计划北京购房者！
——寻北京购房，可以美金支付房款者！
本人有北京西南四环69平米高层2居新房一套。东西朝向，2卧1厅1厨1卫，全新精装修
，全新全套家电，家具齐全。两条地铁沿线，万达商圈，三甲医院，区重点小学。
本人因长期生活国外欲出售此房，寻打算归国定居北京的购房者。本房目前市价在￥
61000/平以上。总价高于￥420万。
如果您有美国房产，我们可以做房产置换。
如果您方便美金支付房款，我可以给您一个满意的discount。
有兴趣请发站内信，谢谢！ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: crashinfo (梦幻泡影), 信区: Military
标 题: zt 南京多家银行暂停房贷放款 央行或在一周内加息
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 24 09:41:34 2010, 美东)
扬子晚报1月24日报道市场传言有银行停止放贷终于得到证实。记者从业内获悉，南京多
家银行已暂停房贷放款，一些已经审批但还没有发放的个人房贷款，需等到2月初才能拿
到。业内人士表示，如果近期央行出台加息政策，这些贷款人的房贷利率也将水涨船高
。
现状：南京多家银行暂停房贷放款
昨天南京一家国有大银行的客户张先生告诉记者，他年前在龙江某房产中介处买了
一套二手房，当时向该行申请了130万元贷款，贷款手续年前都办了下来，银行也审批同
意了，只等银行放款，但由于年底银行信贷额度用完了，银行答应今年1月给他放款，那
料到，昨天房产中介通知他，该行1月份的信贷额度都用光了，贷款全部停了，他的房贷
款也发不了，因此他无法给卖房人支付房款。
“我现在非常担心，卖房人会不会因为我没有把房款付清而撕毁合同，我可是好不
容易淘到这套房 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 36 亿万富翁曝炒房心得 炒房秘籍揭露中国楼市真相
2011年02月09日00:56:38 [新闻大杂烩]
2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的
收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992
年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。Mitbbs.com
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对
我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术
含量的炒房经验。Mitbbs.com
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地
竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老 B是四川
人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟
。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B
注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天
就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老 ... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 中国炒房团奔袭美国
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 14 05:39:33 2012, 美东)
来源：南方周末
作者： 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自：纽约、上海 2012-12-13 17:30:
00
三十年前，日本人在美国豪掷千金；三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托（Palo Alto）买一套
房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Faceboo... 阅读全帖 |
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p*****s
发帖数: 4393 | 38 FB跌倒170那会儿， 华人上有一对夫妻吵架，老公要用房款all in FB. 两个人差点为
这事儿离婚。
记得2008年之后这种事情出过一次， 有人拿房款all in 了groupon（貌似是groupon,
记不太清了）。
下次见到别人卖房子卖地的时候， 马上走人,头都不要回。
已经被套的，我觉得应该有个死猫跳，跳多高就不知道了。
"借马甲吐槽
简单讲，FB股票暴跌，我lg 特别兴奋说这是特别好的机会发一笔。他想把我们准备买
房的首付款全部买FB股票，我说万一跌了房就买不成了，可能要套好几年。他和我长篇
大论各种科技股会涨，还有股价跌房价也会跌等等理论，还得意的说要是股票涨了，买
东湾的钱就能买Sunnyvale了。我说不过他，最后撂了句狠话，敢全买就只能离婚了。
气昏了头，大家出出注意，怎么和他理论." |
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W*******n
发帖数: 4140 | 39 再为薄熙来同志辩护
王利民
2013年10月7日
[作者按：相关网络文章《从重庆事变看假冒伪劣毒政权》和《为薄熙来同志辩护》，
均源于本作者在未名空间站的《民声》博客：http://www.mitbbs.com/pc/index/WangLimin]
一、面对如此判决，必须上诉
济南市中级法院于2013年9月22日上午十点对薄熙来案（以下简称为薄案）进行了宣判
：一、被告人薄熙来犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部
财产；犯贪污罪，判处有期徒刑十五年，并处没收个人财产一百万元；犯滥用职权罪，
判处有期徒刑七年。决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
二、扣押、冻结在案的受贿所得赃款赃物及用于抵缴所得赃款的被告人薄熙来财产共计
折合人民币二千零四十四万七千三百七十六元一角一分依法上缴国库；贪污所得赃款人
民币五百万元依法返还辽宁省大连市人民政府；其余部分作为薄熙来个人财产依法予以
没收。三、被告人薄熙来受贿所得赃款购买的位于法国戛纳松树大道7号的枫丹 圣乔治
别墅（villa Fontaine Saint Georges，7 Boulevard ... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 40 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 41 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
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m********s
发帖数: 55301 | 42 就拿这个房子来说，房价22万，租金$1700。
对比一：
但对于需要贷款17万的房东，确实不如那个是全现金支付房款的房东。
对比二：
都是全现金支付房款的，有其它7个投资房和只有这一个投资房的房东，也不一样。
所以，这个房子是否有投资意义，case by case。
总结，所谓投资意义，只要在自己能力所及的情况下，有自己可以接受的收入，就有意
义。你不能拿你的收益比率跟巴菲特比。 |
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G****a
发帖数: 10208 | 43 三十年前，日本人在美国豪掷千金;三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地
冲向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨
胀的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托(Palo Alto)买一
套房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付
款，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里
被称为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Facebook等公司总部所在。
这些中国买家身上贴着一些共同的标签：人在中年，有一个十几岁的孩子。父母一
般买了房就回国，留孩子在美国上学。
她的中国朋友这样向她解释，这种情况下，一般父母在中国赚钱比在美国容易得多
，且对于赚来的钱没有太多安全感，“总之以后要移民，干脆现在就买房”。
Amy仍然觉得不可思议：怎么可能存够那么多现金呢?
事实上，越来越多出手阔绰的中国买家正像黄蜂一样涌入美国地产市场及其他投资... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 399 | 44 Confuse:
先把你三段发言贴出来，然后我来回答你的问题。
楼主妹妹，你跟这个男人到底是怎么回事你自己比较清楚。你到底要什么也是你自己最
清楚。现在你的举动挺奇怪，既然那么看不上前夫说人没家庭责任，把孩子带过来纠缠
不清干嘛？找同情分？房子的事情也是, 你付首付前夫养家，想全拿是不太可能。口口
声声说那房子全是你的上法庭也没用啊。
不是一家人不进一家门。我觉得你与你的前夫都不是省油的灯。不如好好谈谈。
你说的是老公穷你没被养好，不是说他没有养家。这两者的分别很清楚。
你说过来二十多天孩子没法带，那张机票的钱在国内找人帮忙看二十天怎么也够了。你
要带过来是你自己的选择。但不是没有别的办法。很多人都说了，你是不是想借着孩子
搞复合？这个你自己明白。至于你前夫让把孩子送到他那，感觉更象是想避嫌躲着你。
原因如何你一定最清楚。
你的说法让人觉得你的前夫是出轨抛弃家庭，请你澄清一下。到底是你不喜欢跟他在一
起提的离婚，还是你们中有一人出轨，如果有，是谁？前夫还是你？如果真是你前夫出
轨抛弃家庭，我跟你一起骂渣男。如果是另有情由，也别冤枉人不是？
人性不统一。故事有蹊跷。我就是这个感觉。
另外... 阅读全帖 |
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n******h
发帖数: 2482 | 46 Only if it's your primary residence for at least 2 years. |
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G****s
发帖数: 3523 | 49 read the IRS new regulation.
and make your own desision. |
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b******y
发帖数: 2729 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Shotgun1984 (喷子), 信区: Military
标 题: 被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 8 18:31:51 2011, 美东)
被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
作者： 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子，是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实，在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心，是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
，得出中国的房价远高于美国的结论，美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
，美国房价到底贵不贵，美国是如何确保大部分人都买得起房子的，美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活？>>>>>
美国人的住房神化故事
作者： 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处... 阅读全帖 |
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