i***s
发帖数: 39120 | 1 近年来，“购房移民”的说法开始流行。据一些中介机构称，在欧洲一些国家，花30万欧元购买房产，即可全家移民。这桩听上去无比诱人的“美事”，却让北京的许女士头疼不已。为了给儿子提供更好的教育机会，许女士花费数百万元人民币，通过中介公司在地中海小国塞浦路斯购买了一套面积达90平方米的公寓。但随后，这套公寓却被当地开发商抵押给银行，许女士无法获得房屋地契，儿子年满18周岁后也被取消当地永久居留权。“中介的承诺一个也没有兑现，算是白折腾了。”许女士悔不当初。
移民遭遇
为子海外求学委托中介移民
今年45岁的北京人许女士，是一名家庭主妇。“想让儿子到欧洲国家接受教育。”经过一番心理斗争后，许女士决定带着儿子寻求移民欧洲的途径。
2012年，许女士找到北京和中联合投资咨询有限公司（以下简称和中公司）咨询投资移民事宜。许女士说，该公司名气大，在全国设有多个办事点，创立至今已有21年。因此，她格外信赖这家公司。
许女士称，和中公司的顾问殷女士告诉她，“只需购买30万欧元的房产，就可以全家拿到塞浦路斯的永居身份，申请条件简单，两个月即可获批。”
看着“世界经济发达国家”“欧洲顶级度假天堂”“国际化教育资源... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 明明已经付好款、签好合同的房子，在购房者不知情的情况下，又被开发商违规转卖或抵押给了其他人！河源市紫金县人民法院昨日通报，该院近日审结了一宗因开发商父子一房多卖、骗取多人购房款而构成合同诈骗罪的刑事要案，被告人、开发商两父子分别被判处有期徒刑11年和3年，并处罚金50万元和5万元。
案情回放：
开发商缺钱便一房多卖
经法院审理查明：2013年，被告人郑某灵、郑某山（系父子关系）在紫金县紫城镇香江中路19号其旧宅基地上建造“安顺楼”小产权房。从2013年5月起至2015年2月，被告人郑某灵、郑某山陆续与他人签订房产出售合同，将“安顺楼”33套房产予以出售，其中6套房产与多名买受人重复签订购房合同。此后，被告人郑某灵将“安顺楼”房产办理房地产权证，将部分已预售的房产作抵押借款，并办理抵押登记手续，同时将其中1套已抵押的房产再次出售。
2015年3月，被告人郑某灵、郑某山在“安顺楼”工程尚未完工，不具备交付条件的情况下逃匿，致使购房人无法实现收房目的。经查证，被告人郑某灵共骗取多名买受人房款774.968万元，被告人郑某山参与部分犯罪，诈骗金额67.5万元。被告人郑某灵、郑某山分别于2015... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 3 置办新房本是件开心的事情，但曲湾丽都商住小区3-6号楼的400多户业主怎么也高兴不起来，有的业主之前购房是为了结婚用，结果现在孩子都满地跑了，房子还在施工中，何时能交房现在还是未知数。
>>业主
只有不到10个工人在施工
“现在最闹心的是，月供得还，房子还得租，新房何时能交现在还是未知数！”3月5日上午10时，西安市阎良区市民周先生称，考虑到孩子上学方便，2011年8月份，他在西安嘉华新渠湾置业有限公司开发的曲湾丽都商住小区3号楼购买了一套面积为105平方米的商品房，交了70%的总房款，剩下的30%房款办成了公积金贷款，当时合同约定的是2014年8月份交房，但至今仍在施工中。
周先生称，现在孩子都上五年级了，但该项目还在施工中。而和周先生一样，购买该小区5号楼的康女士称，原本购房当婚房，现在孩子满地跑了，房子还在施工中，也不知如何是好。
“现场只有不到10个工人在施工，这怎么能行呢？”购买该小区6号楼的业主石先生称，因小区3-6号楼交房时间逾期，涉及到的400多户业主曾集体到相关部门讨要说法，最后，阎良区相关职能部门成立曲湾丽都项目领导小组，要求开发商支付施工方工程款，按期施工交付。王... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 男子卖了旧房买不了新房 无“家”可归面对官司，杨林既怀有希望又满是担忧。
在人生起步阶段，买上一套小房子，随着家庭成员增加、个人收入增长、房产增值，卖掉小房换上大房，这正是众多普通深圳人的奋斗路径。
40岁的杨林却在卖掉小房子准备换大房子时，遭遇2015年房价高涨所带来的二手房交易违约潮，小房子已卖，购买大房时却波折横生，与业主的官司持续一年仍无结果，一家人租住在破落的农民房。
“我在全力以赴打官司，如果夺不回房子，我可能再也买不起房子。”房价攀升，官司是他最后的救命稻草。不过随着今年3月深圳楼市新政实施，房价退烧，杨林们也许会迎来新的机会。
有一些换房族在买房时遭遇违约，发现苗头不对，及时止损，转过头立即停止履行自己的卖房合同，造成连锁性的违约。
一些毁约理由虽然在法律上站不住脚，但由于暴涨的房价所带来的收益要远远高于违约成本，所以挡不住违约的持续增加。
在一些网络论坛，买卖双方各自发着对自己有利的判例，都希望对方不要对赢下官司心存幻想。
杨林始终认为这是一次两败俱伤的博弈，卖家并不比他好过。卖家被诉之后，同样要支付不菲的律师费，还要面临不可预知的判决结果。
换房
换房失败，无奈租住... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 房价不断上涨，经济条件好的家庭，也开始考虑为其子女买房，甚至将房子直接登记在子女名下。但是把房子登记在未成年子女名下，你真的想好了吗？接下来，和小编一起到下文看看吧！
房价不断上涨，经济条件好的家庭，也开始考虑为其子女买房，甚至将房子直接登记在子女名下。
一是个人从事商业经营活动，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分东山再起的资本;
二是给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障;
三是将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与、继承等既省钱又方便，能省下不少税费;
四是作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。那么，将房产登记在未成年子女名下，到底好不好呢?
将房子登记在未成年子女名下，是有一些好处，但是这些弊端，你同样不可忽视。
一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担
中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定，贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的，所以，只能是一次性付清房款。
另外，用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶，房产完全登记在孩子名下，往往也不能用公积金贷款;同户直系血亲如不是房... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。"当时觉得北京什么都很贵"，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。“当时觉得北京什么都很贵”，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 8 2017年4月2日，雄县，某楼盘前，多名驾驶京牌汽车的人来打探房产信息。
4月1日新华社的一则设立河北雄安新区消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情，而包括雄县在内，多地已采取了措施，防止炒房对雄安新区推进的干扰。雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已暂停交易，房产市场全面冻结。
雄县房产市场全面冻结
雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标。而雄县成了经典样本。
据当地人介绍，在4月1日之前，雄县好一点的房源单价大概在6000元左右，然而消息出来后，房价涨得让卖家都感觉心里没着落。
“我有套120多平米的房子，刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。房价涨这么快，太疯狂！”记者在现场接触到一位雄县当地居民，话语中带着惊叹和不可思议。
新区成立、北京人来买房，成为雄县街头巷尾谈论的共同话题。
“从来没见过这么多外地车在街上跑。”当地人说，下午四点坐在饭馆里吃饭的都是开车从北京来的买房者。
不过当地早已对此有所防范。雄县政... 阅读全帖 |
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f**********s
发帖数: 3095 | 9 调控房价为什么？？
应尽快出台对多套房产的物业税，让真正炒房的人吐货，让真正没有房的人能买得起。。
真正的炒房者不怕房子在手中原先3个月出货，现在半年出货。他们资金抗的起。
至于老百姓要结婚的刚需就没办法了。
举例：某人几年前结婚时贷款购买一套房，面积很小，现在生子需要换房。
原住房刚出售，房款付贷款已还清；现在新房还没办理贷款手续，但新政一出，
某日一刀切!!
现在大城市房价动辄2-3万，因为原来有贷款记录，首付由20%提升至50%，利率1.
1倍。
至少要多付出30.40万。
看中想买的新房交的订金瞎了，还要赔偿卖房者房款赔偿金，怎么办？
买也买不起，还要赔偿违约款。。原来的房子也卖了，现在只能租房了。
这部分人就是改善性住房者，全国很大一部分人都是。新政大大打击这部分人。 |
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f******c
发帖数: 503 | 10 昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”
“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱
压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。
同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对
我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出
入，但基本语意我还是转述清楚了的。
一、买房不掏钱，你是怎么操作的
同学的话——
你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清
全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我
一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。
一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资
金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得
已，我找老关系—— |
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t******t
发帖数: 15246 | 11 首套房贷最低利率可能上调至8.5折
央视记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将
变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按
8.5折执行。2010年10月30日央视《经济信息联播》播出《首套房贷最低利率或上调至8
.5折》，以下是节目实录：
欢迎继续收看《经济信息联播》，接下来进入我们的楼市新观察，这两天，有关北
京和上海取消对首套住房贷款利率7折优惠的消息引起了很多人的极大关注，今天，我
们的记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为
：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5
折执行；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及
以上住房提供贷款。
不过，对于对于存量房贷的政策，商业银行仍旧按照以前和客户所订立的合同条款
执行。我们来算一笔账，30年期的100万按揭贷款，基准利率为 6.14%，从7折调整为8.
5折后，月供要多交555.31元左右，一年多出6663.72元。但是我们的记者了解到，各家
银行目前还... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 12 30%房价叫精装修，10%叫普通装修
高昂装修费用让样板间难成样板
2009年06月18日09:54 来源：《北京青年报》
【字号 大 中 小】 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:
高昂装修费用让样板间难成样板
买房人装修费房款比1：10
样板间装修费房款比1：3———
“地板用材，进口；各式顶灯壁灯，漂亮。”日前，在某项目看房时，看房人陈先
生看到别墅样板间的装修，赞不绝口。
买房人相信眼见为实，开发商也相信“眼见为实”。在为数众多的楼盘，无论是精
装修的现房，还是将来以毛坯房交付的期房，样板间都成为开发商吸引购房人的重要砝
码。然而，令人赞叹的样板间背后，是高额的装修费用作支持。
●样板间效果堪称样板，花费难做样板
“对比当初看的样板间，我们装修的效果只能算是差强人意。”不久前，王先生首
付40万在朝阳区买了一套两居室，“总房价70多万，装修花了8万。”王先生感觉自己
的投入不算小气，但装修后房子的感觉却“不够提气”。
“一分钱，一分货。”得知王先生的这种感慨，该楼盘销售总监这样说。据这位内
部人士... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 13 被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
作者： 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子，是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实，在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心，是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
，得出中国的房价远高于美国的结论，美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
，美国房价到底贵不贵，美国是如何确保大部分人都买得起房子的，美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活？>>>>>
美国人的住房神化故事
作者： 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。
这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积400多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库（
其中一个是2车位），房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费
、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费... 阅读全帖 |
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e**o
发帖数: 6038 | 14 超过144平或者房款超过一定数额的，一般是3%
北京那地方的确是，房款都超标了
中国没收房产税，所以什么1.5%的房产税是忽悠人
有的地方试点，重庆是对别墅收0.5%的，试行，普通住房不收
购房款里面没有什么其他费用了，剩下也就是一两千的保险，贷款担保，律师费什么的
你说的什么二手房交易税那个也是契税的部分，而且是对增值部分加收的个人所得税20%
美国房子不增值，当然没这个税，增值你看看美国政府收不收你的税
至于，营业税不是商用房根本也没用营业税的说法
你能不能不把听到点名词，税种都加上啊，有点调查好不
另外，北京一般工人家庭也不会随便买三百万的房子，稍微偏点的地方，一万多一平的
还是有不少的，要是在二三线城市，一百多万可以买大房子了
呢？ |
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e**o
发帖数: 6038 | 15 超过144平或者房款超过一定数额的，一般是3%
北京那地方的确是，房款都超标了
中国没收房产税，所以什么1.5%的房产税是忽悠人
有的地方试点，重庆是对别墅收0.5%的，试行，普通住房不收
购房款里面没有什么其他费用了，剩下也就是一两千的保险，贷款担保，律师费什么的
你说的什么二手房交易税那个也是契税的部分，而且是对增值部分加收的个人所得税20%
美国房子不增值，当然没这个税，增值你看看美国政府收不收你的税
至于，营业税不是商用房根本也没用营业税的说法
你能不能不把听到点名词，税种都加上啊，有点调查好不
另外，北京一般工人家庭也不会随便买三百万的房子，稍微偏点的地方，一万多一平的
还是有不少的，要是在二三线城市，一百多万可以买大房子了
呢？ |
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R*******N
发帖数: 7494 | 16 农民工没必要进城，至于大学生，可以买保障房。
以上海为例，房价涨这个跟印钞机有关，跟本地上海人愿望无关。涨价这个真不能怪土
著。
房款70%是政府收了，等于每个有房子的上海人给你们新进城的人捐了包括开发商利润
在内
的两套房房款。至于你没有拿到你应得的两套房，没必要抱怨上海土著不是？
猪八戒还知道不要倒打一耙。上海土著修了地铁轻轨机场欢迎你们这些高素质人才，还
一人自己住一套同时捐两套房给你们，你们要再有抱怨，也不能怨到上海人了吧？ |
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R*******N
发帖数: 7494 | 17 你不得一次预交70年租金，不然咋会70%房款交政府。要是返70%房款然后再交税，谁不
乐意？ |
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D**S
发帖数: 24887 | 18 haoliu 于 2012/3/29 10:02:16 发布在 凯迪社区 > 经济风云
一场隐秘而难分胜负的博弈，正在温州的开发商和炒房团之间展开。温州同人欣
园，这个两年前还是没有150万意向金就不能参与摇号的楼盘，现在正遭遇一场业主联
合退房的风波。
事实上，这正是前段时间中小企业信贷危机的余波。受部分中小企业资金链断裂
甚至企业主“跑路”的影响，温州多年来的民间借贷信用体系发生变化，房地产投资客
们的后续融资变得前所未有的困难，一些后续投资难以为继。
3月10日，是号称城中豪宅的温州同人欣园的付款期限，但是王女士（化名）逾
期了，“借不到钱。”她无奈地告诉记者，逾期的不仅是她一个人，而是一批。此后，
这批购房户开始谋划一场“联合行动”。
“想联合更多的业主，人多力量大。”一番谋划之后，3月22日，这批人在《温州
商报》一版刊登了一则“寻找同人欣园业主”的广告，组织者还在这份广告中公布了购
房者的QQ群号。目前，他们已经联合了100多名购房者，共同要求延迟付款，否则只能
退房。
“一些房主不仅交不出余下的款项，房价还跌了很多，所以纷纷要求退房。一些
业主还说，现在想向别人借钱也借不... 阅读全帖 |
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w********g
发帖数: 1168 | 19 私有化的最大好处就是可以做到世袭，就可以实现美国式民主。中国的顶级设计者已经
看透了这其中的奥妙。
从2005年顶层设计者就设计出了“私有化新３６条”，但是直到2012年2月22日才
急眼，要求在上半年完成。这个“新36条”竟然长达7年之久，并没有像第一次私有化
浪潮那个，朱**只到清华骂了一通老头老太太，就顺利的发动了下岗运动，不但贪盗了
国民数十万亿保险金和住房款，还盗买了大量的国营企业。在这个过程中，基本上没有
看到有什么反对的声音，一群小孩子们还跟着朱镕基的腔调，一同骂起了自己的长辈。
这次却不同了，“新36条”顶层设计了7年之久，除了通钢工人用实际行动，打死
了买办陈国军等人民的反抗外，中国还出现了一大批有识之士的学者们，也再没有像第
一次朱镕基搞的私有化浪潮那样，随声附和；学生小孩子们也没有再像朱镕基骂老头老
太太，发动下岗运动那样，欢蹦乱跳。之所以会出现这种情形，主要是中国朱镕基在第
一次浪潮中，制造的新N座大山，不但迫害的老头老太太被广大国人认识到了，同时，
也压迫到了年青人和学者们的头上。人民日报将这些人统称为“即得利益者”，其实，
这种说法，也只过是... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 20 http://news.sohu.com/20120826/n351531710.shtml
2012年08月26日02:33
来源：杭州网-都市快报
原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉
而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金
一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购
房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了
20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月... 阅读全帖 |
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e****3
发帖数: 441 | 21 【 以下文字转载自 BoWang 俱乐部 】
发信人: erli03 (马甲，erli、erIi、erliMajia已被封全站), 信区: BoWang
标 题: 今日新浪热闻：女子买房后得知房子已被出租20年
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 26 14:43:15 2012, 美东)
赞胡锦涛温家宝的和谐社会！赞维稳费超军费的胡温政府！赞中华民族复兴任务2010年
已完成62%！赞……
赞胡锦涛温家宝的和谐社会！赞维稳费超军费的胡温政府！赞中华民族复兴任务2010年
已完成62%！赞……
PS：下面新闻的留言板被disable了，“新闻心情排行”645人表态，依次是：愤怒488
人，震惊81人，难过34人，搞笑26人，新奇12人，感动4人。
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
http://news.sina.com.cn/s/2012-08-26/164325039290.shtml
女子买房后得知房子已被出租20年
2012年08月26日16:43 都市快报 微博
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记者 段静 陈健
孙女士通过房屋... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 22 杭州又有一位市民买下二手房后突然跳出来一个20年的租客。
今年7月底，杭州孙女士通过卓家房产中介，从一委托人手中，买下滨江锦绣江南小区
一处114平方米房产，打算作为女儿婚房。等她全额支付了216万元（198万元房款+18万
元税费），拿到房产证的第二天，却发现一个令人崩溃的事实：房子里还有一位租客刘
先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
多位法律界人士建议，孙女士应尽快打官司。只有通过诉讼，法官才能查明这起
案子是否有诈骗的嫌疑。如果确实有嫌疑，法院可中止诉讼，要求检察院审查，再移送
公安。
8月31日，方先生（化名）给快报85100000打来电话：我看了孙女士房子的问题，
她要尽快打官司。我也是这样的情况，我已经上过法院了，法院给退回来了。我的房子
也是买了之后，突然跳出来一个20年的租户。我想这种情况有没有一个公正的处理方法
？我已经打官司打了一年了。我现在头也大了。
方先生，余杭人。他向记者讲述了事情的由来：
两年前，我们村里传言说要拆迁，我就打算买套房，到时候可以过渡一下。去年
我在余杭的坤维房产中介公司看房，看中了良渚逸居城... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 小丁在深圳工作数年后转投长沙一家单位。今年，她决定买房，却发现自己在深圳
的住房公积金卡不能转账和异地公积金贷款。这样的遭遇，或许不少人遇到过。
买房时你首选公积金贷款还是商业贷款？你对现单位的住房公积金缴存额度是否满
意？你希望住房公积金做其他应急用途吗？为什么自己卡里的钱，换个城市定居不能转
账和公积金贷款？
近日，潇湘晨报和大湘网联合开展网络调查。1470名受访者中，多达73.88%的人对
所在单位缴存公积金额度表示不满。
本报记者方兴长沙报道
31.15%受访者缴存比例低于5%
网友“翼”在一家私企上班，每月公司替员工缴存公积金80元，个人自缴80元。去
年他买房，“当时根本用不了公积金贷款，额度低了”。
今年，“翼”换了个单位，结果不缴纳公积金。他找了很多熟人，想把自己的公积
金挂靠到别的单位，“单位部分”和“个人部分”都由他自己缴纳，却没有单位愿意接
收，理由是单位有风险。“我当时的贷款利息上浮了近10%，如果能启用公积金及公积
金贷款的话，每月将少还900多，目前巨大的房贷压力让我苦不堪言。”他说。
调查显示，住房公积金月缴存比例低于5%的受访者占31.15%，14.63... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 24 来源：南方周末
作者： 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自：纽约、上海 2012-12-13 17:30:
00
三十年前，日本人在美国豪掷千金；三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托（Palo Alto）买一套
房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Facebook等公司总部所在。
这些中国买家身上贴着一些共同的标签：人在中年，有一个十几岁的孩子。父母一般买
了房就回国，留孩子在美国上学。
她的中国朋友这样向她解释，这种情况下，一般父母在中国赚钱比在美国容易得多，且
对于赚来的钱没有太多安全感，“总之以后要移民... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 25 强劲反弹！习近平反腐带热美国房地产
美国本轮房地产颓势在2012年上半年触底后，在近期强劲反弹，成为经济复苏的“亮点
”。包括成屋销售和NAHB房价指数等一系列数据表现强劲，从而为美国经济前景带来自
2009年衰退结束以来最为根本的提振。
美国的三大主要富人聚集区纽约市区、洛杉矶周边和北加州硅谷一带豪宅销售刮起了一
阵“中国风”。据当地房地产中介介绍，2011年中国富豪来北加州买房的还只是零零星
星，但是到了2012年不仅看房的人络绎不绝，真正掏钱买房的人比例也很高。这些地区
的房价较高，动辄数百万美元，普通美国人不敢问津，可有些中国人居然能用现金潇洒
地买下豪宅。这些神秘的中国人，有的出手阔绰，有的衣着简朴，但有一个共同的特点
：深居简出，寡言少语，不事张扬，在邻居看来，通常是安静的好人。报道称，洛杉矶
太平洋滨附近的新港滩，任何一栋普通房子都价值上百万美元，目前成为中国富豪最喜
欢买的区域之一。
甚至有报道称，加拿大投资商欲抢购美佛罗里达州的房产，不料却遭中国富豪抢滩。位
于加拿大多伦多市的佛州搜房公司的韦恩•莱维称，“最近我们的客户为了定航
班而精疲力竭，有些中国投资... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 2108 | 26 依稀记得商学院时读过个小case。纽约有段时间限制房价，于是二手房交易的时候要带
家具转让，当然超过政府规定以外的价款就加在家具上。那我估摸着几十上百万的沙发
桌子啥的也快在上海出现了吧。100万的房子，咱们101万卖，交2000税，另签合同买一
套100万的家具吧。家具没说要交税吧
【为了避税，离婚什么的弱爆了】看这个！不但避税而且无视限购。买方先把房款给卖
方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院，
卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院的判决书去房产中
心过户，不论是否限购，都可以过户。一分钱税没有！ |
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y****i
发帖数: 2108 | 27 按指导价收税，你丫信口开合。看看下面的新闻。
1继“国四条”营业税“2转5”之后，地税局又调整了营业税、个人所得税的缴纳办
法。五年以内普通住宅、五年外非普通住宅，税负进一步增加，全部税负甚至可达购房
成本的10%左右。
根据原政策，未满五年的普通住房和五年外非普通住房，在营业税差额征缴的前提
下，个税可按照全额1%进行缴纳。
而根据现政策，如果提供发票，营业税、个税都将按照差额征缴，但是个税的纳税比例
为差额的20%；如不提供发票，营业税、个税均按全额征缴，个税依然执行全额1%的税
率。
为了少缴税，有些购房者绞尽脑汁琢磨避税手段。本周，记者对市场存在的一些避
税手段进行了调查，结果发现这些五花八门的避税手段，在不同程度上都加大了交易风
险，对买卖双方来说，很可能得不偿失。
“门道”1：做低网签价部分房款变身装修费
由于征税以网签合同为依据，所以做低网签价就意味着可以少缴税。于是，购房合
同和网签合同就会存在两个不同的价格。但是由于银行贷款也是和网签价直接挂钩的，
因此做低网签价就意味着可贷款额度的减少，首付金额的增加。对于资金实力雄厚的购
房者，固然可以通过这个方法节约税费；但是资... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 天津出现为卖房避税半夜排队离婚现象
2013年04月03日04:28 中国青年报 我有话说(921人参与)
楼市政策助长功利性离婚
天津：房市面前婚书薄似纸
为了离婚，凌晨三四点排队
从没听说过的离婚还要排队的现象出现了。
2013年3月1日至4月2日上午，天津市南开区婚姻登记处总共为501对夫妇办理了离
婚手续。高峰时，人们在门外排起长队，自发组织，以发号的方式维持秩序。有人在凌
晨三四点钟就来排队。这是只有“情人节”等一些寓意吉利、结婚扎堆儿的日子才会出
现的景象。
南开区婚姻登记处为此增加了人手，正常情况下这里每天接待10对离婚夫妇，在采
取叫号措施、满负荷工作的情况下，接待量仍然成倍增加。开具的婚姻记录证明也是如
此，以前每天30多份，现在八九十份。
据统计，2012年，天津市协议离婚30315对，平均每周600对左右。而2013年，仅3
月4日到8日这一周就达到1255对，比前一周增加了470对。
2月26日，国务院办公厅发布了“国五条”，规定出售自有住房时，能核实房屋原
值的，要按转让所得的20%计征个人所得税。而依照国家规定，个人转让自用5年以上，
并且是家庭唯一生活用... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 29 http://news.sohu.com/20130503/n374741774.shtml
2013年05月03日14:55
原标题 [山西男子用两身份在京买房109套 出资人为其父]
来源：中国网
两桩合同纠纷案的多份法律文书显示：7年前，一名山西年轻人以自己的两个身份
证，在东城区和平里花近1.3亿元买下锦鸿阁小区B座的109套房子。
109套房子的出资人是他父亲杨三俊曾是山西洪洞县的煤矿主。开发商称，他出资
以儿子名义买房是不想太显眼。如今，这109套房子已经升值4倍。
案中内幕
7年前近1.3亿买房109套
数日前，一起商品房预售合同纠纷案由北京市朝阳区法院移交到北京市第二中级法
院二审审理。
原告杨文婷称，2006年至2007年，他与北京金政房地产公司签约买房，且已收房多
年，但至今金政房地产公司不肯与他签订正式的商品房买卖合同，也不协助办理产权证
，为此起诉，要求确认买卖关系有效。
经过审理，朝阳区法院一审判决杨文婷胜诉，金政房地产公司不服判决，提出上诉。
涉案房产是锦鸿阁小区B座一层、二层的11套商业用房。但案件材料显示，杨文婷
在锦鸿阁B座买的房产共有109套... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 30 三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住不
让泪水流下来。在公司，她不能哭；在地铁上，她不能哭；在重压之下的老公面前，她
也不能哭；只有夜深人静，一个人偷偷坐到电脑前时，她才可以捂住嘴巴痛哭一场。她
说，每天走在路上，都觉得自己似乎悬空了，随时都要倒下，“有时甚至想不如倒下算
了，我真想倒下，就那么晕过去了，因为实在是太累... 阅读全帖 |
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W*******n
发帖数: 4140 | 31 再为薄熙来同志辩护 （10月3号稿）
王利民
2013年10月3日
[作者按：相关网络文章《从重庆事变看假冒伪劣毒政权》和《为薄熙来同志辩护》，
均源于本作者在未名空间站的《民声》博客：http://www.mitbbs.com/pc/index/WangLimin]
一、面对如此判决，必须上诉
济南市中级法院于2013年9月22日上午十点对薄熙来案（以下简称为薄案）进行了宣判
：一、被告人薄熙来犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部
财产；犯贪污罪，判处有期徒刑十五年，并处没收个人财产一百万元；犯滥用职权罪，
判处有期徒刑七年。决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
二、扣押、冻结在案的受贿所得赃款赃物及用于抵缴所得赃款的被告人薄熙来财产共计
折合人民币二千零四十四万七千三百七十六元一角一分依法上缴国库；贪污所得赃款人
民币五百万元依法返还辽宁省大连市人民政府；其余部分作为薄熙来个人财产依法予以
没收。三、被告人薄熙来受贿所得赃款购买的位于法国戛纳松树大道7号的枫丹 圣乔治
别墅（villa Fontaine Saint Georges，7 B... 阅读全帖 |
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W*******n
发帖数: 4140 | 32 再为薄熙来同志辩护
王利民
2013年10月7日
[作者按：相关网络文章《从重庆事变看假冒伪劣毒政权》和《为薄熙来同志辩护》，
均源于本作者在未名空间站的《民声》博客：http://www.mitbbs.com/pc/index/WangLimin]
一、面对如此判决，必须上诉
济南市中级法院于2013年9月22日上午十点对薄熙来案（以下简称为薄案）进行了宣判
：一、被告人薄熙来犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部
财产；犯贪污罪，判处有期徒刑十五年，并处没收个人财产一百万元；犯滥用职权罪，
判处有期徒刑七年。决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
二、扣押、冻结在案的受贿所得赃款赃物及用于抵缴所得赃款的被告人薄熙来财产共计
折合人民币二千零四十四万七千三百七十六元一角一分依法上缴国库；贪污所得赃款人
民币五百万元依法返还辽宁省大连市人民政府；其余部分作为薄熙来个人财产依法予以
没收。三、被告人薄熙来受贿所得赃款购买的位于法国戛纳松树大道7号的枫丹 圣乔治
别墅（villa Fontaine Saint Georges，7 Boulevard ... 阅读全帖 |
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z***a
发帖数: 152 | 35 认识楚铭和赢萱夫妻，是在杭州武林路凤起路口一家小店——那实在是一个让年轻人流
连忘返的购物小天堂：剔透的法国宝石、富有厚重质感的泰国尼泊尔银饰、颇有禅意的
中国藏饰、精巧的日本韩国银饰、炫目的奥地利水晶、温润的波罗的海琥珀、印尼木雕
印度铜器……你能想到的任何异域风情的饰品都在这里喧嚣着撩拨你的眼睛。
小店的店名叫楚赢铭萱，恰恰是他们夫妻俩的名字合并而成，而他俩那种出奇的
默契，也会让人购物的心情一片大好。那天我们进门时，赢萱在一边悉心为两个男生讲
解饰物保养与挑选技巧，而楚铭正为一对情侣推荐俄罗斯琥珀。氤氲的灯光中，那些透
着碧红与粉蓝的饰品在无声闪烁，楚铭和赢萱的脸却在这种迷离中愈发清晰起来——那
种掩饰不住的幸福和快乐着实让人过目难忘。
看着在小店里周旋自如的楚铭夫妻，谁能想到，楚铭其实是美国西北大学的工商
管理博士、而赢萱则是该校的法学硕士呢？这一对"海归"夫妻何以会放弃无限美好的前
程选择了归隐般的开店生活呢？故事，得从他俩准备离婚的时候说起……
我有些伤感，为何总要到了分离的时候才懂得珍惜，若是从一开始我俩就能这样
共处的话，就不会... 阅读全帖 |
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t****z
发帖数: 8931 | 36 22岁闺蜜控诉：无耻老骚鸡公居然是名作家铁流
我是阿娇，我的闺蜜，年仅22岁的小倩居然被一个81岁的老骚鸡公给骗了，昨天晚上小
倩来我这里哭诉，在我的追问下，她告诉我，这个老骚鸡公为了抛弃她，竟然设计成自
己被抓坐牢了。
我和小倩曾经一起在成都的一个按摩房上班，我是16号，小倩是9号。2013年10月的一
天晚上，一位客人点了我的钟，要的服务是全套大保健，由于我正在吃饭，就由排在后
面的9号小倩替我上钟了，完事后她得意地跟我讲：“这客人是个老头子，听说还是作
家，很有钱，给了双倍服务费”。此后，老头总会不定期的来点9号的钟。我还调侃过
小倩，说她把这老爷子迷住了。小倩说：“他叫黄泽荣，写书的时候叫什么铁流，好奇
怪的名字，也许文人都这么神神秘秘的，不过很大方，每次都给很多服务费”。她还骄
傲的说：“老家伙本来不太行，结果让我给弄得立起来，又成为男人了，所以我看他离
不开我了。”
直到有一天，小倩说：“我不按摩了，老黄想包我，给我找了一份鞋类公司销售工作”
。我很吃惊说：“啊？他包你？那么老，能行吗？你可想好，别被人骗了撒”。小倩却
说：“青春饭能吃多久，老黄这么有钱，如果跟他几年，没准... 阅读全帖 |
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t****z
发帖数: 8931 | 37 22岁闺蜜控诉：无耻老骚鸡公居然是名作家铁流
我是阿娇，我的闺蜜，年仅22岁的小倩居然被一个81岁的老骚鸡公给骗了，昨天晚上小
倩来我这里哭诉，在我的追问下，她告诉我，这个老骚鸡公为了抛弃她，竟然设计成自
己被抓坐牢了。
我和小倩曾经一起在成都的一个按摩房上班，我是16号，小倩是9号。2013年10月的一
天晚上，一位客人点了我的钟，要的服务是全套大保健，由于我正在吃饭，就由排在后
面的9号小倩替我上钟了，完事后她得意地跟我讲：“这客人是个老头子，听说还是作
家，很有钱，给了双倍服务费”。此后，老头总会不定期的来点9号的钟。我还调侃过
小倩，说她把这老爷子迷住了。小倩说：“他叫黄泽荣，写书的时候叫什么铁流，好奇
怪的名字，也许文人都这么神神秘秘的，不过很大方，每次都给很多服务费”。她还骄
傲的说：“老家伙本来不太行，结果让我给弄得立起来，又成为男人了，所以我看他离
不开我了。”
直到有一天，小倩说：“我不按摩了，老黄想包我，给我找了一份鞋类公司销售工作”
。我很吃惊说：“啊？他包你？那么老，能行吗？你可想好，别被人骗了撒”。小倩却
说：“青春饭能吃多久，老黄这么有钱，如果跟他几年，没准... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 38 1993年，拆了南墙建楼房，房子代替了墙，你还是走不过去。
8年后，破楼又拆掉，南墙重新建起。
http://www.chem.pku.edu.cn/bianj/chemedu/wall.htm
北大南墙的八年之痒
《新周刊》
8年前，没有谁会想到推倒一堵墙会引起如此大的震动，以至于历史不得不为此记上一
笔。
8年前，没有谁会想到这堵被拆去的墙有朝一日会得以重建，而且建得几乎悄然无
声——这堵在北京大学南校门与小南门间重现却在历史中消失的墙，就是北大南墙。
隆重的告别
1993年3月4日，当时还是中国最高学府的北大推倒了校园临街600米长的虎皮斑石
南墙，改建为面积约为25000平方米的商业街。此举引发全国轩然大波。当时北大一位
学生很激进地说：“这是一个大悲哀。从现在起，北大不会再出现一个纯正的学者。”
有媒体说“不管愿意不愿意，象牙塔的概念在这里消失，而素以重学术、重政治著称的
北大人将与市场经济结缘。”八年前，《文汇报》曾大胆断言“北大告别的不仅仅是一
堵围墙，也许还是一个围墙的时代。”而当时主抓这项工程(时任校党委副书记)的任彦
申则是最主要的支持者。他说：“产、学、研结合，中... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 39 场外配资助长楼市火爆行情
2016-03-06 09:10 来源：北京青年报
一旦房价下行融资客更易弃房断供 从而加大银行按揭贷款风险
让A股心有余悸的场外配资似乎正在一线城市的房地产市场重新兴风作浪。除足额使用
银行贷款外，众筹、P2P、首付贷等高杠杆房地产融资业务，已成为推动深圳等一线城
市房价过快上涨的背后推手。
46平方米房被众筹4个月净赚45万
2015年以来，全国涨幅最大的深圳住房市场上出现了不少“首付贷”产品。这些产品主
要由互联网金融平台、地产中介设立的小额贷款公司等发起，甚至有银行介入其中，为
购房人变相发放可用于首付的贷款。
以某P2P平台的“首付贷”为例，在无抵押贷款的情况下，“首付贷”最低可贷1万元，
最高可以贷到房屋总价的20%。同时平台把“首付贷”包装成年化收益率8%至12%的P2P
产品，然后对外发售。
还有一些房产众筹平台，投资者最低只需投资1000元，即可参与购房，按比例分享收益
。发起人在资金不足的情况下，可通过众筹的方式凑齐房屋的首付款，合同约定在该房
产购房手续完成之日起一定时间开始出售，出售收益按出资比例分配。据悉，某众筹平
台已经进行了9套房... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 40 支持！好日无边！
鬼城鄂尔多斯楼市泡沫破裂后：用房票制去库存
2016年09月30日 中国新闻网
《工人日报》本报记者 李玉波
在一度被称为“鬼城”的内蒙古鄂尔多斯，房价从单价一度破万元到眼下的“冷清
”，不过五六年光景。近日，《工人日报》记者了解到，为解决楼市去库存过程中存在
的诸多问题，鄂尔多斯在一系列政策“组合拳”中祭出了新招数——“房票”。
“房票”让市民不再“望楼兴叹”
居住在鄂尔多斯东胜区林荫路的陈胜龙已经62岁，他在街道社区的老屋里已经住了
20多年。房子年久失修，每到夏天进入雨季，常常是“外面下大雨，屋里下小雨”。多
年来，陈胜龙一直希望能买套楼房，改善居住条件。但在鄂尔多斯前些年繁荣的房地产
面前，陈胜龙只能“望楼兴叹”。
从2006年起，在煤炭产业带来的资金支撑下，鄂尔多斯房地产业开始爆发，房价在
一年内从每平方米1500元飙涨至5000至6000元。最为“疯狂”时，市内只要有楼盘开盘
，立即就被抢光。在2011年泡沫破灭前，鄂尔多斯的房价均价已经达到了每平方米1.3
万元左右，有的地区甚至突破每平方米2万元。
而如今随着楼市泡沫的破裂，记者了解到，截至今年6月，东... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 41 http://news.qq.com/a/20161124/008058.htm
准女婿买岳母房被逼签合约：不结婚赔1500万
钱江晚报方力2016-11-24 08:38
浙江在线·浙江城镇网11月24日讯 昨天，杭州上城区法院一个小法庭，审理了一个
堪比电视剧八点档的案子。对簿公堂的是小陈(化名)和他的前女友、前女友的妈妈。小
陈要求前女友家，还给他属于他的房子。
小陈今年30岁，山东人，个子高样貌也好，是某名牌大学博士，在杭州一家医院当骨科
医生。
2014年，他通过相亲认识了“白富美”青青，两人发展成了恋人。但两年来，小情侣之
间的感情每况愈下。小陈说，他和青青的感情根本就是畸形的。
因为这背后，站着一个强势的未来丈母娘。
为了婚房
他买下了女友家的房子
小陈觉得，在这段感情中，一直以来都是他单方面付出，青青的态度永远都是不冷不热
。青青也曾经向小陈坦言，对他已经没有感觉了，不如分手吧。
为了得到青青的芳心，小陈做了很多努力。坚持到今年6月，小陈正式向青青提出分手。
这次分手却彻底激怒了青青的妈妈。这是为何？
青青家很有钱，位于钱江新城的房产价值不菲。青青的妈妈王某很中意... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 美国养老不灵！天津老教师缘何怒杀儿媳
——一个中国式的“卖房投儿”养老模式异国搁浅的悲剧
既想享受中国式的长辈为她牺牲，又想享受美国式的自由和不负责，谁能有她鸡贼
？”
文/茕茕 海海
橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳，叶徒相似，其实味不同。所以然者何？水土异
也。
——摘自《晏子春秋》
2016年5月，本刊以《“文化休克”猛于虎，中国外公“自灭家门”震惊澳洲》为
题，深度报道一起移民潮之中的悲剧。最近，又一起类似的悲剧，令人扼腕：天津退休
教师朱力，呕心沥血将独生子朱显明送往美国留学。朱显明毕业后不想归国，也劝父母
去美国安度晚年。他和老伴同意了，把国内的生活连根拔起——卖房赴美，倾力支持儿
子创业。不料他们突然远离熟悉的环境，又无法融入儿子的家庭，他们迷茫、排斥、恐
惧……他们让儿子归还房款，归国养老。但儿子和媳妇反对，家中的战火不断。终于，
心理崩溃的朱力向媳妇举起屠刀，而自己也在狱里自杀——
赴美国养老：“亲情抱团”古训犹在
朱力和刘晓莉夫妇是天津实验中学退休老师，朱显明是他们的独生儿子。朱显明很
争气，1997年被美国圣迭戈大学录取。在美留学期间，朱显明和东北姑娘柳婷婷相恋，
... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 43 来源：河北老三博客
美国养老不灵！天津老教师缘何怒杀儿媳——一个中国式的“卖房投儿”养老模式异国
搁浅的悲剧既想享受中国式的长辈为她牺牲，又想享受美国式的自由和不负责，谁能有
她鸡贼？”
文/茕茕 海海橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳，叶徒相似，其实味不同。所以然者何
？水土异也。
——摘自《晏子春秋》
2016年5月，本刊以《“文化休克”猛于虎，中国外公“自灭家门”震惊澳洲》为题，
深度报道一起移民潮之中的悲剧。最近，又一起类似的悲剧，令人扼腕：天津退休教师
朱力，呕心沥血将独生子朱显明送往美国留学。朱显明毕业后不想归国，也劝父母去美
国安度晚年。他和老伴同意了，把国内的生活连根拔起——卖房赴美，倾力支持儿子创
业。不料他们突然远离熟悉的环境，又无法融入儿子的家庭，他们迷茫、排斥、恐惧…
…他们让儿子归还房款，归国养老。但儿子和媳妇反对，家中的战火不断。终于，心理
崩溃的朱力向媳妇举起屠刀，而自己也在狱里自杀——
赴美国养老：“亲情抱团”古训犹在朱力和刘晓莉夫妇是天津实验中学退休老师，朱显
明是他们的独生儿子。朱显明很争气，1997年被美国圣迭戈大学录取。在美留学期间，
朱显明和东北姑... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 44 新闻来源: 封面新闻 于 2017-04-09
英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代”名下有房，比例居全球首位，而无
房者中，91%今后5年内有购房计划。
在西方，“千禧一代”又称“Y世代”，大致相当于中国的“80后”和“90后”。英国
广播公司6日报道，汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”进行调查。结果显示
，中国“千禧一代”有房比例最高，达70%。其余国家排名如下：墨西哥（46%）、法国
（41%）、美国及马来西亚（均为35%）、加拿大（34%）、英国（31%）、澳大利亚（28
%）和阿联酋（26%）。调查还发现，所有无房青年中，有83%表示今后5年内要买房，其
中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大，94%无房者要买房，紧接着是中国无房青年
，达91%。法国无房青年对房产重视度不高，只有69%有购房打算。
中国人对于房产的看重从这组调查中可见一斑，封面新闻记者随机采访了几位拥有房产
和正准备买房的“千禧一代”，结果发现，年轻人的买房驱动力更多来自父母，而购房
首付也大多来自父母和长辈的支持。
北京
10年前提前购置 动用父母毕生积蓄
今年28岁的刘程晨是个土生土长... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 45 为什么一边歃血为盟发生死状要完成销售业绩，另一边交房款10%的排队资格费？
昨天，你在售楼部里生喝鸡血，我在大雨里排队抢房
2018/07/19
07:26
米宅
企鹅号
舆论重压，万科不敢承认自己是开发商；
金融去杠杆，房企恨不得当了裤子去还债；
楼市调控下沉，置业顾问喝鸡血誓师；
市场行情上行，千万富翁淋着雨蹲在墙角抢房。
都是韭菜，谁也别装水仙，众生皆蝼蚁。
1
昨天，碧桂园销售团队集体喝鸡血誓师！
传销微商“唱歌跳舞打鸡血”，地产销售“列队口号喝鸡血”，销售界的光荣传统
得到了认知跃迁般的传承。
新鲜、刺激，还恶心。
禽流感？那都不叫事儿！背后“15天冲刺4000万”的一抹鲜红才吓人。
要知道碧桂园开盘销售严格实施“789”，团队销售任务压得这么重，不“喝鸡血
”又能怎么办？
漳州一个四线小城，虽然不限购，偏偏遇上货币化棚改变道。
今年3月至6月，漳州市区成交量一路下降，月成交量从9.29万㎡骤降至3.7万㎡，
下降2.5倍！
夏有40度高温，冬有鹅毛大雪，沿街拓客发传单，一天200个call客电话，完不成
就扣工资、遭淘汰，掌掴、喝苦瓜汁、生嚼槟榔、一瓶白酒一口闷，不论男女…... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 46 3000多家园被强拆，候鸟老人与破碎的“海南梦”
李由 外观大观园 外观大观园 微信号
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此公众号内文章多为转载香港“端传媒”内优秀文章。
强拆过后，部分业主无家可归，只能住在帐篷里过夜。
60岁的秦曹成疲惫地坐在游泳池边，池水浑浊泛黄，四周的绿植已悉数死去。不过一个
多月前，这座刚刚落成的小区国茂·清水湾（下称“清水湾”）还是另一番光景：油亮
的绿植被园丁精心修剪过，游泳池水清澈见底，池边的每一张躺椅都摆放着干净的白毛
巾。
游泳池一度成为小区的重要水源。1月12日，海南陵水黎族自治县政府发出通告，称清
水湾属违法建筑，要求业主三日内全部撤离。整个小区随即停水停电，多根手臂粗的电
缆被拦腰砍断。居民们只好从游泳池一桶一桶打水上楼，洗衣、冲厕所。
在清水湾相邻的万宁市，美亚·榕天下（下称“榕天下”）小区同样遭遇了断水断电。
居民们凭借浇花水管里剩的水度日；在春节前采购的年货全部腐坏；一同变质的还有胰
岛素，患有糖尿病的老人因此血糖升高，进了医院。
临近榕天下的山水佳苑小区，数栋楼房在业主不知情的状况下被拆除。2018年11月1日
，30台挖掘机开进小区时，业主王占平和83岁的母... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 47 一个上海中产眼中的楼市真相（发人深省）
中产阶级拼命挣钱的真相，居然是为他人做嫁衣。
大程，是我接触的第一个炒股高手，2015年5月他刚刚换了第三套房子，在上海金桥，
学区房，现在市值1500万，算是典型的中产阶级。
见面地点约在上海时代广场六楼的一间咖啡厅，作为初入职场者，没有金融相关背景，
和专业人士聊“专业”，我有些忐忑，尽管他自嘲自己是小“散户”、“野路子”。
见了面，还没来得及寒暄，大程便问我，有没有炒过股，懂不懂楼市，有没有系统学习
过财经？
很不好意思，我的答案全部是NO。
庆幸的是，这没有影响我们接下来的交流。大程用自己经历的几个事件，赤裸裸地向我
撕开了股市和楼市的面纱；而我，也第一次体味到原以为只会出现在政治学教科书上的
两个词，一个叫社会，一个叫阶层。
一
先说说大程吧。
南方人，家庭背景普通。1996年，从小城考入了上海知名985高校，物流专业。毕业后
，先去深圳工作两年，随后回到上海，月薪5000左右。太太从事工程设计，俩人03年在
上海买了第一套房子，在杨浦区。
那个时候房价远没有现在这么吓人，6800左右一平，70平大小，花了50多万，如今那个
地段的房子... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 48 一个上海中产眼中的楼市真相
中产阶级拼命挣钱的真相，居然是为他人做嫁衣。
大程，是我接触的第一个炒股高手，2015年5月他刚刚换了第三套房子，在上海金桥，
学区房，现在市值1500万，算是典型的中产阶级。
见面地点约在上海时代广场六楼的一间咖啡厅，作为初入职场者，没有金融相关背景，
和专业人士聊“专业”，我有些忐忑，尽管他自嘲自己是小“散户”、“野路子”。
见了面，还没来得及寒暄，大程便问我，有没有炒过股，懂不懂楼市，有没有系统学习
过财经？
很不好意思，我的答案全部是NO。
庆幸的是，这没有影响我们接下来的交流。大程用自己经历的几个事件，赤裸裸地向我
撕开了股市和楼市的面纱；而我，也第一次体味到原以为只会出现在政治学教科书上的
两个词，一个叫社会，一个叫阶层。
一
先说说大程吧。
南方人，家庭背景普通。1996年，从小城考入了上海知名985高校，物流专业。毕业后
，先去深圳工作两年，随后回到上海，月薪5000左右。太太从事工程设计，俩人03年在
上海买了第一套房子，在杨浦区。
那个时候房价远没有现在这么吓人，6800左右一平，70平大小，花了50多万，如今那个
地段的房子已经单价6万... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 49 回国同学还是很热情的。做东请客的+垫付房款的。请客我一律接受，垫付房款的一律
以别的方式把钱还了。这个便宜不好占。 |
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D*V
发帖数: 3096 | 50 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 7 19:09:45 2013, 美东)
再为薄熙来同志辩护
王利民
2013年10月7日
[作者按：相关网络文章《从重庆事变看假冒伪劣毒政权》和《为薄熙来同志辩护》，
均源于本作者在未名空间站的《民声》博客：http://www.mitbbs.com/pc/index/WangLimin]
一、面对如此判决，必须上诉
济南市中级法院于2013年9月22日上午十点对薄熙来案（以下简称为薄案）进行了宣判
：一、被告人薄熙来犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部
财产；犯贪污罪，判处有期徒刑十五年，并处没收个人财产一百万元；犯滥用职权罪，
判处有期徒刑七年。决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
二、扣押、冻结在案的受贿所得赃款赃物及用于抵缴所得赃款的被告人薄熙来财产共计
折合人民币二千零四十四万七千三百七十六元一角一分依法上缴国库；贪污所得赃款人
民币五百万元依法返还辽宁省大连市人民政府；其余部分作为薄熙来个人财产依法予以
没收。三、被告人薄熙来受贿所得赃款购买的位于法国戛纳松树大道7号的枫丹 圣乔治... 阅读全帖 |
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