W*****e
发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: gpsfan (八戒,削她!善了个哉的!), 信区: SanFrancisco
标 题: 回国随笔9 -ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 29 18:53:35 2011, 美东)
回国随笔9 2011-04-28 11:56:02
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回国随笔9
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回国随笔9 2011-04-28 11:56:02
好久没来归坛了，跟大家打个招呼。本人目前已经海归，接受了一家Fortune 100的offer, 任亚太区总监，手下管着亚州各个国家几十号人，忙得天昏地暗。趁这次回美国度假，上来跟大家报个到。以前在归坛上泡了很久，大家总是在讨论该不该海归的问题，HG HBG 谁好谁差，等等。后来我觉得，与其在网上争来争去，不如如亲身去体会一下，是甜的还是咸的，尝一下不就知道了吗？
先来谈谈事业上的机会。可以这么说，美国现在还是半死不活的，尽管有了点起色，中国呢，真的是欣欣向荣啊，跨... 阅读全帖 |
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g****n
发帖数: 3313 | 2 回国随笔9 2011-04-28 11:56:02
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回国随笔9
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回国随笔9 2011-04-28 11:56:02
好久没来归坛了，跟大家打个招呼。本人目前已经海归，接受了一家Fortune 100的offer, 任亚太区总监，手下管着亚州各个国家几十号人，忙得天昏地暗。趁这次回美国度假，上来跟大家报个到。以前在归坛上泡了很久，大家总是在讨论该不该海归的问题，HG HBG 谁好谁差，等等。后来我觉得，与其在网上争来争去，不如如亲身去体会一下，是甜的还是咸的，尝一下不就知道了吗？
先来谈谈事业上的机会。可以这么说，美国现在还是半死不活的，尽管有了点起色，中国呢，真的是欣欣向荣啊，跨国公司很多现在都是西方不亮东方亮，东方尤以中国亮，业务增长点都在亚洲，固定资产投入也在亚洲。你去中国的job market去看看，机会那个多呀，职务一个比一个高，工资一个比一个高，兴旺得让美国的兄弟们嫉妒。以本人这几年的经历，我们可以来打个比方。比如说在美国，如果有一个15... 阅读全帖 |
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h****p
发帖数: 33 | 3 美股23日全面收黑、24日的科技股更是大幅下挫。另方面，在硅谷房价下跌后，南加
房市也降温，目前南加四县的待售屋较一年前同期增加8380户，各项演变让不少民众担
心美国经济是否将进入衰退。专家认为，11月6日的期中选举将是很大的关键，将影响
美国未来的经济。
美股近期大幅度波动，并不代表美国经济将衰退，因为目前整体经济还算不错，公司盈
利也算丰润。不过若单就股市技术层面来看，一旦史坦普500指数中的所有成分股指数
下跌逾20%，美股恐将进入熊市，估计期中选举是很大的关键。
道琼工业平均指数连续两天下跌，跌破2万5000点，史坦普500指数成分股之中，已有四
分之三的同期跌幅均逾10%。私募基金管理人袁福廷认为依照股市走向，“这种情况很
严重”。导致美股重挫主因不只是中美贸易大战，美国期中选举也是主因；2万5000点
是重要关卡，一旦跌破，股市恐将面临危险。
尽管美股和房市近期出现动荡，经济学家俞伟雄与金融专家林日升仍抱持乐观态度。
美国在未来两年的经济还属乐观；房市目前虽有降温趋势，但还属正常现象。房市降温
有多方面原因，较大原因在于中国加强外汇管制。
林日升则认为，南加房市在过去五年... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 4 中美博弈：中国让美国一丝不挂 zt
来源: dst 于 2014-10-22 19:26:41 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：
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想要看清中美博弈的实质，首先要明白中美的矛盾所在，窃以为，新世纪的中美博弈，
说穿了，就是世界政治，军事，经济势力的重新划分。
在上个世纪，人类世界血流成河，满目疮痍。
中美大国博弈，中国开始逐步刷新美国霸主地位
为何？
一个“贪”字诉尽无数因果！
资本主义代替封建主义崛起，乃是生产力发展，所引发的必然结果，但资本主义的
固有症结，却使人类世界的发展陷入了死循环。
美国面临各自危机，全面溃败
当年的工业革命，让英国成为了“日不落帝国”，但随着时间流逝，其他国家后来
居上，为了争夺资源和商品倾销市场，以德国为代表的新兴国家，开始挑战旧有国际秩
序，继而有了第一次世界大战。
如果说第一次世界大战撬动了“日不落帝国”的根基，那么第二次世界大战，就是
对旧有国际格局的彻底洗牌。
美国通过两次世界大战，成为了最大的... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 5 http://cj.sina.com.cn/article/detail/2160994315/155318
2017年01月28日 21:10:07 密金融
密金融官网：www.zmjinrong.com 公众号:zmjinrong_com
版权：来源 天涯社区 观点与平台无关，仅作学习交流使用
巨大的泡沫经济中，房地产泡沫最大，它不仅绑架了实体经济，也绑架了官员政府，还
绑架了整个社会，这该怎么办？
今后做法有两种：结束近10年里的货币信贷大放水做法，调整控制货币信贷规模，择时
实施加息，直接刺破泡沫，房地产价格暴跌，经济硬着陆，被迫进行真正的经济结构调
整，过几年苦日子后经济社会又走上正轨；继续货币信贷大放水，期望经济软着陆，用
时间换空间去慢慢解决问题，再一次葬送调整经济结构的机会，经济社会走入死胡同。
一部分——五大事实
从2014年四季度中后期到今年此时这近一年半的时间里我们已经实施了7次降息6次降准
（今年一次降准降息），即这是一个很明显的降准降息周期，目的是在经济衰退期使货
币发行和信贷投放都大放水以刺激经济，去年的GDP增速为6.9%（实际上并没有这高）
，而广义货币... 阅读全帖 |
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A*****n
发帖数: 324 | 6 温州高利贷崩盘事件的真正涵义——对于浑然不懂经济学和金融学的某些人似乎仍幻生
在救世梦里懵然无知——这是一个标志，表明真正的下一轮危机的爆发地并不是欧美，
危机正在急速地转向中国和亚洲。
我们看最近的几个消息，
1. 中国出钱请过来的黑石集团跑掉了，卖地、买股票，抛掉人民币，换入美刀。
2. 资金云集香港，港股迟早会跌，但没料到跳水后连个水花都没泛起。和大陆金融、
房地产相关的股票更是跌幅严重。
3. 人民币兑美元汇率盘中连续跌停达到大陆央行的跌停线，央行不得不人为干预制定
新汇率。
4. 大陆泡沫比较严重的温州开始崩盘，政府不得不出行政命令防止危机扩大。浙江绿
城的公司借款违约利率达到了34%，恒大也来到了24%，表示更大的泡沫正在准备爆炸。
5. 大宗商品尤其是铜大跌，表示从借助铜等商品从银行借款，然后转做高利贷到房市
的资金链断裂。
6. 亚洲各国的CDS近期突然飙高，马来西亚、韩国、大陆的CDS喷出一倍。亚洲先出问
题。代表着亚洲的主权基金危机的到来。
1997年亚洲金融危机，源于亚洲各国货币严重贬值。而爆发的关节点是本国的货币被过
高估价————于是欧美索罗斯对冲基金在离岸市... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 7 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 加国9月房销微升2.5% 大温独憔悴新经纪被迫转行
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 20:33:06 2012, 美东)
去年入行的地产经纪沉先生，忙了一整年来，没能成交一个案子，最近惟有才改行当电
工，显示大温目前仍是买家市场，观望气氛浓厚。周一公布的最新数字也表明，全国9
月房屋销售较8月虽然稍有起色，但温市楼销独憔悴；专家指房市低迷，或与按揭收紧
有关。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周一发布的最新统计
表明，9月份加国的房屋销量虽较8月微升2.5%，录得今年3月来首度升幅。不过相比去
年同期，再降15.1%，主要是大温成交量持续下滑。
大温影响全国数据
报告指出，大温地区的成交量较去年同期下降32.5％。但平 均屋价仍
维持在606,100元，较前一年下降0.8％。相反，卡加利、多伦多的电脑盘（Multiple
List... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 8 去年入行的地产经纪沉先生，忙了一整年来，没能成交一个案子，最近惟有才改行当电
工，显示大温目前仍是买家市场，观望气氛浓厚。周一公布的最新数字也表明，全国9
月房屋销售较8月虽然稍有起色，但温市楼销独憔悴；专家指房市低迷，或与按揭收紧
有关。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周一发布的最新统计
表明，9月份加国的房屋销量虽较8月微升2.5%，录得今年3月来首度升幅。不过相比去
年同期，再降15.1%，主要是大温成交量持续下滑。
大温影响全国数据
报告指出，大温地区的成交量较去年同期下降32.5％。但平 均屋价仍
维持在606,100元，较前一年下降0.8％。相反，卡加利、多伦多的电脑盘（Multiple
Listing Service，简称MLS）的屋价指数（Home Price Index，简称HPI），都录得增
长。
CREA首席经济学家克隆普（Gregory Klump）指出，近期的规管改动，或使部分首次置
业者，因摊还期缩短而难以合乎申请按揭的资格。他说：「房市疲软恐怕将持续进入今
年第4... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 9 http://www.stuff.co.nz/business/92642259/goldman-sachs-new-zealand-houses-most-overvalued
根据世界著名的证券和投资管理公司——高盛集团（Goldman Sachs）的统计，新西兰
房地产市场在未来两年有40％的可能性发生崩盘。
高盛集团在本周发布的一份研究报告中表示，新西兰的住房市场是G10集团（十大发达
经济体）中最被高估的。
根据高盛集团的定义，在进行通货膨胀的调整之后，房价下跌5%以上就被认为是崩盘。
高盛通过使用三个指标来比较个经济体的房价水平：房价与租金的比率；房价与家庭收
入的比率以及通货膨胀调整后的房价。
按照这三个标准，新西兰的房价似乎是最被高估的，其次是加拿大，瑞典，澳大利亚和
挪威。 根据该模式，在未来五到八个季度内，房屋崩盘的可能性在瑞典和新西兰介于
35％至40％之间。
高盛集团表示，瑞典房市的崩盘风险刚刚高于35％。澳大利亚房市的崩盘风险约为25%。
新西兰工党的住房发言人Phil Twyford表示，房市崩盘与房价过高一样糟糕。他认为这
是国家党政府多年忽视房市的后果。... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 10 近几个月，沈群每次回美国，内心就多一份焦虑。看着美国房价一天天涨起来，他认为
应该做些什么，在他眼里，这是一个难得的“黄金机遇”。
时不我待，不久前，北京工美大厦的金邸会所内，沈群召集中美企业峰会的五、六
名企业家，进行了一场名为美国地产投资计划的详细说明会。
美国房地产市场每8-10年都会有一次房产整体全面上扬的周期性机遇，沈群在美国
生活近30年，2009年创办中美企业峰会之后开始往返于中国和美国之间，他见证了美国
房市的起起落落，也经历了2008年时最严重的房地产市场崩盘。
5年多的一蹶不振，从今年1月起出现了变化，全美房市出现整体上扬，其上扬幅度
的中间值为17%左右。
沈群说：“洛杉矶地区曾在过去二十年里出现过三次这样的情况，现在正在经历第
三次。”
美国房市回暖表现相当明显，首先是离热点地区近的比较好的房屋在上市后，无一
停留(几天内即出报价);第二，热点地区的每个待售房屋都有多个购买者在竞争;第三，
热点地区(以洛杉矶为例)，绝大部分房屋的成交价均高于屋主的“卖方叫价”。比如，
去年年中一栋以238万美元成交的别墅房，一年之内涨到320万以上，涨幅接近100万美
金。
数... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 11 美国买房纪实：首付20% 房产税1%
2011-1-11 11:11:30 合房网资讯中心
我是1993年来到美国的。与许多到新大陆“插洋队”的中国人一样，踏上这片土地时，
手中两只沉重的大皮箱就是全部家当了。以后不断搬迁，从波士顿搬到马里兰，再从马
里兰搬到弗吉尼亚，租房、买房、卖房、再租房、再买房，经历了美国房市的升降起伏
，颇有一些可记之处。
我们刚到美国时落脚在波士顿，开始几年一直是租房住，到了1999年，经济条件许可了
，就决定买房。那时我的工作在纽约，每两周回波士顿一次，所以除了商定买房的地区
要好、价钱要适中外，买房事宜一切由老婆大人决定。我们对投资房地产根本没有概念
，只是觉得有需要也有条件买房了，恰好那时正是美国房市低迷期的尾声。老婆大人在
波士顿西郊牛顿市(NEWTON)找到一处称心的房子，乃是两层式公寓中的一套，房价也不
贵。作了房屋检查后，又逼房东降了价，到了圣诞前就搞定一切，搬进去住了。
到了2000年年中，因为工作需要，来到华盛顿，住在马里兰州的贝塞斯达区（
Bethesda）。一年后，内人的工作也调到华盛顿，所以全家搬了过来。开始时对华盛顿
地区完全不... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 12 美国买房纪实：首付20% 房产税1%
2011-1-11 11:11:30 合房网资讯中心
我是1993年来到美国的。与许多到新大陆“插洋队”的中国人一样，踏上这片土地时，
手中两只沉重的大皮箱就是全部家当了。以后不断搬迁，从波士顿搬到马里兰，再从马
里兰搬到弗吉尼亚，租房、买房、卖房、再租房、再买房，经历了美国房市的升降起伏
，颇有一些可记之处。
我们刚到美国时落脚在波士顿，开始几年一直是租房住，到了1999年，经济条件许可了
，就决定买房。那时我的工作在纽约，每两周回波士顿一次，所以除了商定买房的地区
要好、价钱要适中外，买房事宜一切由老婆大人决定。我们对投资房地产根本没有概念
，只是觉得有需要也有条件买房了，恰好那时正是美国房市低迷期的尾声。老婆大人在
波士顿西郊牛顿市(NEWTON)找到一处称心的房子，乃是两层式公寓中的一套，房价也不
贵。作了房屋检查后，又逼房东降了价，到了圣诞前就搞定一切，搬进去住了。
到了2000年年中，因为工作需要，来到华盛顿，住在马里兰州的贝塞斯达区（
Bethesda）。一年后，内人的工作也调到华盛顿，所以全家搬了过来。开始时对华盛顿
地区完全不... 阅读全帖 |
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w*****n
发帖数: 142 | 13 95年时有个香港同事，名校计算机本科优秀毕业生，以前还在微软干过一段，平时工作
十分卖力。有
一天他突然给我讲，他要辞工继承家业，我听了吃了一惊，忙问这是怎么回事。他讲，
他祖父在香港
几十年来一直投资一家公司，最近这家公司破产，作为老股东之一，他祖父分得几间破
败狭小的烂厂
房。可谁知当时的香港地产如日中天，几间又小又烂的破厂房居然卖了几千万港币，他
祖父为了将来
不交遗产税，现在就打算把这笔钱赠送给他，但条件是他必须辞工回家帮衬家族的生意
。万般无奈，
他辞了工，回家继承家业去了。后来他去福建投资做生意，可惜他没能得到国内腐败的
好处，恰恰相
反，他得了腐败的坏处，被当地官员一整，翻了船，亏了本，又撤回来了，那是后话了
，这里不多提
了。
那时香港的房地产跟疯了一样，拼命的涨，大家都知道香港人在香港住的很不宽裕，小
小的鸽子楼住
了一大家子人，但就这点小阁楼，一张嘴就是几百万港币的价，当时要卖了移民到这边
，随随便便就
能买个三千尺的大宅子外加个宝马、奔驰什么的豪车。在香港，香港人不仅住的紧，车
子也贵，一辆
好点的宝马、奔驰，没个百万港币根本就下不来。拿了卖了房子的钱移民到这边，... 阅读全帖 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 14 中国个人总体持有可投资资产规模达62万亿人民币
前不久，招商银行和贝恩管理顾问联合发布了《2011中国私人财富报告》。报告显示，
2010年，中国个人总体持有的可投资资产规模达到62万亿元人民币，较2009年末同比增
加约19%，可投资资产1000万元人民币以上的中国高净值人士数量已达50万人。
62万亿的钱袋子如何打理？作为全球私人财富增长最为迅速的国家，百姓对于资产
保值增值的需求越来越旺盛。
住宅投资降温度
过去10年里，住宅投资一直是国内财富管理的主要方式，但不断加码的楼市调控，
正在改变这一局面。
据北京市房地产交易管理网统计，今年5月，新房住宅成交总量为6269套，仅为4月
份的51%；截至5月29日，北京5月内二手住宅交易套数为7190套。北京中原地产指出，
这是最近28个月来二手住宅成交的最低谷。
招商银行的报告显示，可投资资产在1000万以上的中国内地高净值人群直接购买国
内住宅的投资热情下降。60%以上高净值人士倾向于减少或维持不变现在在房地产领域
的投资。投资性房地产在高净值人群资产配置的比重从2009年初的17.9%下降到2011年
初的13.7%。
“考虑到国... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 15 2015年，中美金融大决战
2015年还没有过去一半，亚投行成为全世界众多国家的簇拥。然而中国周边纷纷嚷嚷，
缅甸炮弹、炸弹入境。南海造岛，美国大力找机会介入，于此同时沉寂多年的中国股市
发疯一样上涨。
这一切看上去纷乱复杂，然而当我们从这些年的国际国内形势发展一层一层抽丝剥茧，
所有这一切，都指向一个问题，人民币国际化在开始发力，中美金融大战已经开始！这
一次甚至很可能是决战！
（本文就本次金融大战做一次系统梳理分析，所有引用资料都来至于网络和报纸。本人
非财经专家，有不足之处，请网友指正。下面正文开始。）
第一篇 起因
所有的一切，都是从2008年美国次级贷款引发金融危机开始起因的。
08年金融危机的起因，西方一直坚称是由于次级房贷，大量获得次级房贷的贷款人，无
法还款，引发银行资金链危机引起，美国一年的房屋建设产值不过一万亿 美元，其中
能形成次级房贷的大约几千亿美元。那么这个次级房贷是怎么引发美国数十万亿资产蒸
发，导致股市、房市巨大危机的呢？
这次危机，这其实就是美国投机金融资本发展的极致的结果，它不是第一次，也不是最
后一次。
（由于理解次贷危机，对于理解目前美国处境有深刻... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 雷思海：中美贸易战，终局大推演
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 雷思海 · 2018-04-04 · 来源： 政经纵横谈 · 浏
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这是一场避无可避的贸易战。
它也是一场迟到的、经济质变渡劫礼。
今天凌晨，美国公布500亿美元的对华加征关税清单。中美贸易战升级得到确认，
人们关注的是，它将如何演进？
任何趋势，都先见于微末，中美贸易战的未来，也是如此。
其实，今天美国公布的关税清单里，就有两个微末的细节，可以看作是中美贸
易战走向的趋势之先。
1
第一个细节是总价值500亿美元，而3月23日，特朗普提到的是：最多600亿美
元。可见，不是顶级覆盖，原因或是中国的强硬姿态，或是确实难找更多产品来打。
第二个细节，是清单公布时间，选择在美股收盘后。这是不想影响当天股市的意
思。上次签署总统令，是在美股开市时，结果道指大跌3%，1万多亿美元的市值蒸发。
细节虽小，但却反应了这场贸易战，对美国的两个不可承受之重，它们才是左右
这场贸易战进程的最底层因... 阅读全帖 |
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m**y
发帖数: 5225 | 17 北京上海凭什么能下来呢？我前面说了，资本对房市的预期收益降低并不意味着资本会
撤离房地产，资本不撤离怎么会降下来呢。就算北京上海的房价在2万多徘徊了，那恐
怕更麻烦了，资本流到其他地区炒房子啊，你看到全国哪些地区的房价是下降趋势的？
资本的威力有多大你看看海南的房市。
我再重复一遍我的观点，产业不升级资本不原意撤出房市，资本不撤出房价就难下来，
产业升级也难实现。所以影帝是真影帝，要面子不要里子，宁可让资本把房市吹起来，
把GDP搞high了，也不原意引导资本流向产业升级。谁觉得中国人民真正富裕起来，中
国真正步入现代化就得要依靠房地产业？也许大家可以认为这是一场房吃人运动，为的
是资本的进一步原始积累。可资本积累完跑到发达国家了怎么办？中国老百姓不是吃苦
受累什么都忍了，完了白忙活一场。 |
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v****d
发帖数: 2300 | 18 华尔街，这条还不到五百米的狭窄的街道，掌控着全球金融的命脉；它经历了战火的洗
礼，恐怖的袭击，却依然站立在世界金融的最高峰不断地缔造“神话”。
据国际先驱导报报道，这条离中国人很遥远的街道，如今却越来越多地影响着中国人的
生活，从石油、房子、粮食、股市、期货等等，总是闪烁着华尔街的身影，它如何影响
着我们？
华尔街的财富游戏到底怎么玩？陈思进曾很直白地说：“在华尔街，以道德标准游走其
间是无法生存的。华尔街就是吃你钱的地方，而且是冠冕堂皇地掠夺财富。”
先驱语录
金融霸权是这样一套体系，以华尔街为战舰，用强大的金融资本为武器，以股市和房地
产市场泡沫为暗器，对中国进行全面进攻，他们的目的就是为了最大的掠夺中国的财富
。
既然中国要与国际接轨，你必须认清，资本市场好似丛林，华尔街不是慈善机构，投行
来中国，不是与你友好，而是看上你的钱。
金融业要严格限制，应该回归到传统的融资那部分，给高科技、新兴产业融资，鼓励发
明创造，这才是合理的资源调配。不能说去玩次贷、玩衍生这些虚的东西。
“一杯充满泡沫的啤酒”
记者：你个人有华尔街投行的经历，现在又来揭露华尔街的真相，有媒体甚至把你称为
“华尔... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 19 夏斌:再发声警示当前中国经济风险
文章来源：经济观察报
字体：大 中 小
发布时间：2016-08-14 18:20:46
-rPr-fxuxnak0222105.jpg
在不确定的世界，当某个经济体用时间换空间的压力与成本越来越大时，当其经济
增长的新动能不及下行坠力时，当监管不及金融创新之时，也许有必要深剖其日后潜在
的系统性风险。
无论承认与否，从债务链之险情看，按照国务院参事夏斌的话说，中国实际上已经
存在系统性金融风险的隐患。虽然基于自身的资源禀赋和特殊国情，当下的中国不会发
生美国式金融危机，但倘若依然是押后潜在风险，倘若长期市场不出清，难保某一天，
30多年积累的国民财富不被侵蚀。
国际上，IMF将今年全球经济增长预期下调至3.1%，较前次预测降低了0.1%。避险
情绪卷土重来，股市和风险资产恐再度下跌。
从国内看，尽管二季度中国经济数据好于预期，某些领域亦呈现稳中有进的态势，
但投资增速下滑尤其是民间投资增速持续下滑的趋势依然会延续，地产投资恐将继续回
落。
经济下行时，多年积累的问题与风险也会相继暴露出来。
导火索可能是债券违约，也可能是房市泡沫破灭，包括一系列复杂的... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 20 华尔街，这条还不到五百米的狭窄的街道，掌控着全球金融的命脉；它经历了战火的洗
礼，恐怖的袭击，却依然站立在世界金融的最高峰不断地缔造“神话”。
据国际先驱导报报道，这条离中国人很遥远的街道，如今却越来越多地影响着中国人的
生活，从石油、房子、粮食、股市、期货等等，总是闪烁着华尔街的身影，它如何影响
着我们？
华尔街的财富游戏到底怎么玩？陈思进曾很直白地说：“在华尔街，以道德标准游走其
间是无法生存的。华尔街就是吃你钱的地方，而且是冠冕堂皇地掠夺财富。”
先驱语录
金融霸权是这样一套体系，以华尔街为战舰，用强大的金融资本为武器，以股市和房地
产市场泡沫为暗器，对中国进行全面进攻，他们的目的就是为了最大的掠夺中国的财富
。
既然中国要与国际接轨，你必须认清，资本市场好似丛林，华尔街不是慈善机构，投行
来中国，不是与你友好，而是看上你的钱。
金融业要严格限制，应该回归到传统的融资那部分，给高科技、新兴产业融资，鼓励发
明创造，这才是合理的资源调配。不能说去玩次贷、玩衍生这些虚的东西。
“一杯充满泡沫的啤酒”
记者：你个人有华尔街投行的经历，现在又来揭露华尔街的真相，有媒体甚至把你称为
“华尔... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: veryad (厚物载德), 信区: Military
标 题: 中国要小心遭华尔街洗劫 华尔街正在给中国下套
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 9 20:14:07 2011, 美东)
华尔街，这条还不到五百米的狭窄的街道，掌控着全球金融的命脉；它经历了战火的洗
礼，恐怖的袭击，却依然站立在世界金融的最高峰不断地缔造“神话”。
据国际先驱导报报道，这条离中国人很遥远的街道，如今却越来越多地影响着中国人的
生活，从石油、房子、粮食、股市、期货等等，总是闪烁着华尔街的身影，它如何影响
着我们？
华尔街的财富游戏到底怎么玩？陈思进曾很直白地说：“在华尔街，以道德标准游走其
间是无法生存的。华尔街就是吃你钱的地方，而且是冠冕堂皇地掠夺财富。”
先驱语录
金融霸权是这样一套体系，以华尔街为战舰，用强大的金融资本为武器，以股市和房地
产市场泡沫为暗器，对中国进行全面进攻，他们的目的就是为了最大的掠夺中国的财富
。
既然中国要与国际接轨，你必须认清，资本市场好似丛林，华尔街不是慈善机构，投行
来中国，不是与你友好，而是看... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 阿省的春天是这样的：清明一场大雪，三天后气温骤升至近30度。春姑娘总是姗姗来迟
，迈着婀娜小碎步，一步还要三回头。
阿省的房市每年都是紧跟着春姑娘的脚步， 回暖升温， 可今年，有点儿诡异，有点儿
神秘莫测，有点儿来得太急。昨天回家路上看到左邻右舍齐刷刷地都竖起来了叫卖的牌
子。
最近的加拿大各大银行信用被降级，阿省人均负债超过美国2008年房市崩盘时候的水平
已经有一段时间了，我们石油省经历了油价$100到$40 的波澜起伏，石油价格没有起升
，被裁员的人们还没有找到合适工作，凭什么房市突然这么热了，难道是温哥华的西风
吹暖了大草原，还是多伦多的东风掀起了大西北的热浪？
先说左邻，2004年以36万买入的2800平尺的房子，如今挂牌近110万。他们家度假时曾
经让我们照看过房子，三卧室外加单独出入的一居室地下室。独特的设计，是吸引人的
地方，穿过小桥才能抵达的阁楼，别具一格，给我留下了深刻的印象。近三十年的房龄
。屋顶已经斑驳陆离，绝对是该换顶了。室内没有任何更新，完全是“原始状态”。女
主人在搬进来不久就在附近又买了一套房子，分居后孩子们还是常常来。自从几年前男
主人有了一位年轻女伴... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: veryad (厚物载德), 信区: Military
标 题: 中国要小心遭华尔街洗劫 华尔街正在给中国下套
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 9 20:14:07 2011, 美东)
华尔街，这条还不到五百米的狭窄的街道，掌控着全球金融的命脉；它经历了战火的洗
礼，恐怖的袭击，却依然站立在世界金融的最高峰不断地缔造“神话”。
据国际先驱导报报道，这条离中国人很遥远的街道，如今却越来越多地影响着中国人的
生活，从石油、房子、粮食、股市、期货等等，总是闪烁着华尔街的身影，它如何影响
着我们？
华尔街的财富游戏到底怎么玩？陈思进曾很直白地说：“在华尔街，以道德标准游走其
间是无法生存的。华尔街就是吃你钱的地方，而且是冠冕堂皇地掠夺财富。”
先驱语录
金融霸权是这样一套体系，以华尔街为战舰，用强大的金融资本为武器，以股市和房地
产市场泡沫为暗器，对中国进行全面进攻，他们的目的就是为了最大的掠夺中国的财富
。
既然中国要与国际接轨，你必须认清，资本市场好似丛林，华尔街不是慈善机构，投行
来中国，不是与你友好，而是看... 阅读全帖 |
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l***z
发帖数: 29 | 24 在网上一个帖子的回帖，挺有意思，在此分享：
以觉醒抗拒掠夺
一
这几天，读完了时寒冰兄的《中国怎么办：当次贷危机改变世界》，一时有些犹豫
。本来，当这本书还未出版，只在寒冰的博客上了解到前期信息时，我已经决定要仔细
拜读，并写点什么的。但现在读完书后，发现虽然他书中的许多观点我非常赞赏，但有
一个贯穿全书的重要论点，却是我不能认同的。所以，一时想不好应怎样来评述。
寒冰兄是我朋友的朋友，自然也是我的朋友。初次与他相识，是在2003年12月下旬
，那天好友江南梅去宁波的《现代金报》工作，我送她去宁波报到，寒冰兄时任《现代
金报》评论版主编，他热情接待，给我的感觉，是一个极为真诚的人。
不久，寒冰兄来新昌，我和几个朋友陪他一起游三十六湾，山水相映，留下许多美
丽瞬间。时盛传人大修宪，准备把“三只表”写入宪法，寒冰说他给全国人大写了一封
公开信，支持“三表”入宪，正话反说，极尽讽刺之能事。他的率直和勇气，给我留下
深刻印象。
那时，寒冰兄还远没现在这么大的名气与影响力，他以前是做国际评论的，以
敏锐的目光和文笔写过许多杰出的国际时事评论，但影响力好象还只在专业媒体的范围
内。后来离开... 阅读全帖 |
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b*****p
发帖数: 9649 | 25 A股被指10年负增长 投资者数十万亿资金蒸发
据中央民族大学张宏良微博介绍，一封《我们错了》的邮件称，中国经济增长堪称世界
奇迹，上证指数却从10年前的2245点跌到现在2149点，扣除新股发行因素还剩不到500
点，十年增长为负数。
而同期货币发行十倍以上，房价上涨十倍以上，一般商品至少上涨五倍以上，亿万投资
者亏损累累，数十万亿资金被诈骗一空。同时60%财富流向西方。
资料显示：目前政协委员76.77%有外国护照，人大代表57.47%有外国护照。有数据显示
，80%以上的厅局级干部拥有外国护照。2010年立案的外逃贪官转移金额为2378.2亿人
民币。中国的权利和财富大部分为外国所有。
资料显示：虽然中国GDP世界排名：1978年第15名，1990年第10名，1995年第7名，2000
年第6名，2007年第4名，2010年第2名；但中国人均收入世界排名：1976 年84名，1980
年第94名，1990年第105名，2008年第106名，2010年第127名。中国成为国际厨房，99%
的群众与世界人均差距越拉越大。
A股怎么了
A股熊冠全球 制度缺陷令投资者望而却步
A... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 26 南都周刊：上海退房的黑色幽默
房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房
或者补偿差价。
走出上海市政府信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是
买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”
激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁
流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有
了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭
。”
2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广
场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地
秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。
在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚
至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚
定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。
但是，让他们意想不到，楼市调控... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 有“中国民营经济教父”之称的胡润，这两天发布的“胡润百富榜”再次引起媒体关注，虽然这已是他第12次发布富豪榜了，但人们围绕着富豪的话题却久唱不衰。昨天，应南通房地产企业之邀，胡润和中国原外经贸部副部长、20国集团研究中心秘书长龙永图来到南通，与当地企业家之间开展了一场“财富巅峰对话”，解读富豪阶层的生活方式和财富走向。
A
95%富豪都靠国内市场赚钱
“在西方，人们吃饭时喜欢谈名人故事，而在中国，大家都在谈怎么能发财，谈怎么能把企业做好。我最深的感觉是，目前全球最想创业的都在中国。”胡润说。做了12年的中国百富榜，其实也见证了中国经济的快速发展，胡润每年都惊喜地发现，又有一批符合财富数值的新富豪们，成功跻身自己的榜单，“我和上榜富豪们见面的比率越来越小，因为富豪越来越多”。“8年前第一次到南通，看了综艺集团，认识了老总昝圣达，当时还是个不大的企业，但现在他的财富已有65亿，是南通的新首富。”胡润说，今年的百富榜，财富增长最快的是医药、IT、零售和服装行业，平均财富最高的是房地产商，比第二名高出一倍。
通过研究中国富豪，胡润还发现了一个很有说服力的现象，很多人曾经认为中国富豪的财富积累依... 阅读全帖 |
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S*******C
发帖数: 7325 | 28 3）果断阻断萨斯传播，挽危难于既倒；萨斯来源蹊跷，传播迅速，没有胡温果断决策
，肯
定又是场民族灾难；
4）地震救灾，别人不管我来扛，迅速果断地挽救了灾区人民；如今在党中央关怀下，
大多
数灾民住进了新别墅式家园，很多灾民家里都挂温总的照片来感谢；
5）中洋一视同仁，坚决抵挡墨西哥流感于国门外；过去都是洋人高一等，这次首次以
国民
为重，清查洋病号；负面效果是引来一些国际上的友邦惊诧，不过全国人民都为家宝叫
好；
这三条基本的吧。做不到就是失职。
10）用银行控贷稳制房市，既不干涉商品市场，又缓解了房市泡沫；中国资产应该增值
，但
不是吹泡沫式暴涨；
感觉这条是反话。
，有所作为，使他在买办资本主义+官僚资本主义横行的时代格外受人敬重。毛泽东思
想的最根本点就是为人民服务，民大于官，民族利益至上。这点，温总理做到了。我来
列个温总12大功绩，
农村，农民收入增长很快，不少农民家庭10年前连1万元都没有，现在基本10几万几十
万很普遍了；
革企业，正面效果固然显著，但下岗弱势群体就很惨；这个新政与西方的福利制度接轨
，胡温接轨接得好；
策，肯定又是场民族灾难；
，大多数灾民住进了新别墅 |
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s*******g
发帖数: 535 | 29 关于当前汇率风波的来龙去脉及对策研究
——在第五届中国民营经济科学发展论坛上的演讲
全国政协经济委员会副主任 李德水
9月份以来，由于美元贬值引起了各国货币对美元的大幅度升值，一场汇率的争论
沸沸扬
扬，国际金融市场出现了不小的震荡，成了当前世界各国关注的一个焦点。我国外向型
企业，
包括长三角地区的外向型民营企业对人民币升值的趋势更是充满忧虑，以至不敢接出口
的长单
大单。笔者谈三点认识，供参考。
发生这场汇率风波的重大背景
美国经济增长乏力(去年四季度增长5.0%，今年一季度增长3.7%，二季度增长1.6%)
，失业
率居高不下(已连续17个月在9%以上，5-7月连续三个月在9.5%，8、9两月均为9.6%)，
通货紧
缩趋势明显(美国9月份CPI环比仅上涨0.1%，同比也只上涨1.1%)。美联储为了防止经济
二次探
底，更要阻止陷入债务通缩的局面，需要采取新的措施刺激经济。
鉴于美国国债余额已高达13.2万亿美元，与2009年的GDP(14.26万亿美元)之比超过
90%，
加上今年四五月份欧元区的主权债务危机已敲响了警钟，故美国当前不敢轻易动用财政
刺激政
策。在货币政策方面... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 31 南都周刊：上海退房的黑色幽默
房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房
或者补偿差价。
走出上海市政府信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是
买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”
激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁
流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有
了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭
。”
2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广
场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地
秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。
在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚
至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚
定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。
但是，让他们意想不到，楼市调控... 阅读全帖 |
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R**********n
发帖数: 523 | 32 房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房
或者补偿差价。
记者_ 徐卓君 孙炯 上海报道 摄影 _孙炯
走出上海市政府信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是
买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”
激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁
流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有
了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭
。”
2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广
场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地
秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。
在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚
至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚
定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。
但是，... 阅读全帖 |
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y*z
发帖数: 3244 | 33 http://pit.ifeng.com/a/20160308/47738085_0.shtml
来源：中国经济时报
“如果用加杠杆的方式去库存，跟中央精神是背道而驰的，会给经济带来巨大风险。”
——两会重庆团讨论上黄奇帆说
2015年的股市波动剧烈，给投资者造成挥之不去的心理阴影。在两会重庆团讨论时，全
国人大代表、重庆市市长黄奇帆指出，如果听任当前一些地方的房市高杠杆，将会是另
一场金融灾难。
由于房市体量更大，牵涉面更广，加上房贷游戏规则、风险识别和监管上的不足，对国
民经济和广大人民群众造成的危害会更大，尤其是银行的坏账风险。
黄奇帆说，当前我们国家去杠杆，包括去政府债务、包括去工商企业债务，还包括金融
系统内部的各种杠杆，尤其要注意金融创新的杠杆和理财产品为了牟利而加的杠杆，特
别要注意一些融资项目跨界叠加形成的高杠杆。
黄奇帆举例说，比如最近房地产交易中有一些房产商——也有些房地产买卖中的中介公
司，他们给购房者提供首付支持。我们一些银行的购房贷款首付已经从原来的40％降到
30％，现在有些已经降到20％，如果房产商或者中介再给买房的人提供10％到20％的首
付，实际上就使... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 34 为什么中国最顶尖的大学里，学生充满愤懑和焦虑？
2016年11月26日 23:37
来源：澎湃新闻网
作者：卢南峰/北京大学新闻学硕士在读
http://pit.ifeng.com/a/20161126/50321794_0.shtml
预备中产阶层的愤懑
今年九月份开始的这一轮房价暴涨有意思的地方是产生了有别于以往的社会情绪，就是
“预备中产阶层”的绝望感，以往这种绝望是以自嘲、调侃的性质隐晦表达的，而这次
则变成了一种公然的清醒的群体性绝望，并且彻底告别了对房市崩溃的幻想，认清了今
日中国资本化和阶层固化的现实。投射在舆论场上，就是微信朋友圈里关于985、211毕
业生生存处境的几个100000+，包括《一个非典型985毕业生的大学简史》、《我上了
985、211，才发现自己一无所有》，这几个文本从个人生活史的角度构筑了“预备中产
阶层”的社会史，可以当做后人理解我们这个时代某一群体社会情绪转折点的原始文本。
“预备中产阶层”是我自己发明的一个概念，其特征是受过良好的高等教育（985、211
毕业生），在大众媒体时代掌握知识和话语权，却没有相应的经济支撑（焦点在房产）
的青年群体，... 阅读全帖 |
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L***y
发帖数: 8 | 35 http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MTAxMjEyMQ==&mid=403800735&
一个空头的再独白：第三次7%熔断之后，会发生什么？
原创 2016-01-07 NE0 港股那点事
格隆汇APP版已推出，欢迎下载使用！更多精彩欢迎登陆网站：www.gelonghui.com
A股今天只用了半个小时就完成了第二次7%熔断。
曾经有一个笑话，说的是如果在桥牌游戏里，如果你玩了三十分钟还不知道谁是傻瓜，
那么，不用往周围看了，你就是那个傻瓜。
嗯，监管层的朋友们中午应该很辛苦地在找原因，但是我觉得你们也不用那么辛苦地往
周围看了，如果真想知道什么原因，找一面镜子放在前面吧。一项政策的出台，没有跟
市场进行充分的沟通，也没沙盘推演过可能出现的最坏后果，本来已经是一种相当傲慢
和不理智的行为。然而令人更大跌眼界的是，在我明确指出这项政策是有明显漏洞，可
以利用这个漏洞进行无风险套利（原文：《一个空头的独白：熔断机制的漏洞及其无风
险收益的逻辑》），并且是在市场嗜血的做空资金已经实实在在地利用这个制度的漏洞
非常愉快地操练过一把后，作为监管部门，竟没有... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 36 举债数百万买房 中国中产却沉浸在一片狂欢之中
昨天晚上跟一对在上海工作的夫妻朋友吃饭，听他们讲述自己买房的经历。 朋友工作
多年存了七八十万元，去年初打算在上海郊区买首套房。当时夫妻俩缴社保已足两年，
并未受到限购政策影响。然而看房期间，上海突然出台限购政策，买房门槛瞬间提高，
要求缴的社保从满两年延长至满五年。 因为女方有北京户口，买不了房的朋友回北京
买房。本来有点犹豫，毕竟工作地不在北京，但还是问周边亲朋好友借了七八十万元，
最终定下首付买了一套近五百万元的房子。夫妻两年收入大概35万元，贷款300多万元
，月供1.6万元，光还银行一年大概要19万元。 我替朋友感到担忧且焦虑，年纪轻轻，
刚三十出头，就背负四百多万元债务。但夫妻俩却觉得很幸运，因为买的房已从五百万
元升值到了六百万元，而且今年也出台了更为严厉的限购政策。
3月24日北京出台更严厉的限购措施 我理解房子能给人带来某种程度的安全感，但理性
的我依然不能理解有人愿意借这么多钱去追逐丧心病狂的房价。且不说带来的安全感是
否能覆盖买房所需承受的压力，租房比买房划算毕竟是板上钉钉的事，而且政策上还这
么刁难，真没必要受这番气... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 中国宣布设立雄安新区以后，最先“雄起”的就是沪深股市的“雄安概念”，京津冀不
少上市公司股票连续涨停。仔细看看那些连续涨停的股票，其实大多数与雄安无关，既
不在雄安注册，也无雄安地区的业务。
诚然，雄安新区建设确实能够给一些上市公司带来机会，但这样的机会能带来利润的改
善是长期性的、不确定性的，而非爆发性的、即时性的。单纯以地域板块为目标的炒作
,短时间的股票暴涨，其结果必然是一地鸡毛。
沪深股市历史上，由于设立特区或新区而导致地域板块被暴炒的现象比比皆是，上世纪
90年代初上海成立浦东新区，东方明珠、外高桥和陆家嘴等浦东股票被炒了个天翻地覆
，但以后很长时间，这些股票走入了漫漫熊途，高位套牢的投资者多年无法翻身。2012
年上海建设自贸区，低迷的股市中自贸区概念也被反复爆炒，结果也是套牢了一大批盲
目追高的投资者。温故而知新，爆炒的雄安概念股的结果一定也不会例外。然而，这并
不影响投资者对股市泡沫的追逐，君不见，这边雄安概念刚被停牌核查，那边的“粤港
湾区”概念又被爆炒升天……为何大家热衷与在股市中追逐泡沫？因为泡沫有让人迅速
暴富的魔力。
记得不久前，人们手机刷屏的其中一位名人是原... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 39 南都周刊：上海退房的黑色幽默
房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房
或者补偿差价。
走出上海市政府信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是
买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”
激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁
流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有
了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭
。”
2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广
场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地
秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。
在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚
至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚
定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。
但是，让他们意想不到，楼市调控... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 40 编者按：和大多伦市的房地产市场一样﹐加国房地产市场活动从7月份的低位开始回升，并场连续3个月持续上扬，其中以多伦多和温哥华市场最为热闹。
资料显示﹐全国各大城市10月份成交量达35,714间，较9月份上升4.6%，累积增长为13.3%(7月份起计)，但较去年同期比较﹐则下降了21.6%。
受早前市场需求下滑的影响，新屋动工量也减少，根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布的10月份最新数据为16.79万间(经季节性调整年率计)，较9月份的18.5万间，少9.2%﹔CMHC发表的另一份报告表示，住宅建筑水平在今年的最后一个季度和2011年都将继续呈下降趋势。CMHC 首席经济师Bob
Dugan 说，住宅动工量明年会降到与长期人口基本面更加一致的水平。 然而，值得注意的是，新屋动工量的下跌，较楼市冷却后迟半年出现。
而10月份楼市物业供应量也较9月份上升1.3%，同样是3个月持续的上扬的升幅。
10月住宅全国平均价格为$343,747，虽然较去年同期增长不到1%，但可喜的是，供求日渐趋于正常平衡。
道银：
谷底回升
道明银行高级经济师Pascal
Gauthier在最近发表的研究报告表示... 阅读全帖 |
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w********t
发帖数: 12853 | 41 加拿大皇家银行专家：中国要小心遭华尔街洗劫
新华网 2011-11-08 17:06:16
陈思进
【访谈对象】陈思进，加拿大皇家银行风险管理资深顾问，央视大型纪录片《华尔
街》顾问，曾任瑞信证券部助理副总裁，美银证券公司副总裁。著有《金融让谁富有》
、长篇小说《绝情华尔街》和《华尔街大骗局》等。财经金融普及新著《看懂财经新闻
第一本书》即将出版。
【访谈动机】华尔街，这条还不到五百米的狭窄的街道，掌控着全球金融的命脉;
它经历了战火的洗礼，恐怖的袭击，却依然站立在世界金融的最高峰不断地缔造“神话
”。
这条离中国人很遥远的街道，如今却越来越多地影响着中国人的生活，从石油、房
子、粮食、股市、期货等等，总是闪烁着华尔街的身影，它如何影响着我们?
华尔街的财富游戏到底怎么玩?陈思进曾很直白地说：“在华尔街，以道德标准游
走其间是无法生存的。华尔街就是吃你钱的地方，而且是冠冕堂皇地掠夺财富。”
【先驱语录】
★金融霸权是这样一套体系，以华尔街为战舰，用强大的金融资本为武器，以股市
和房地产市场泡沫为暗器，对中国进行全面进攻，他们的目的就是为了最大的掠夺中国
的财富。
★既然中国要... 阅读全帖 |
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e*u
发帖数: 10016 | 42 2011年10月28日01:57《第一财经日报》 周佳
花上50万美元在美国买房就能拿一张美国绿卡，还能够让自己的配偶和未成年子女住在
美国。由于经济复苏乏力，美国的政客们开始动起国际购房者的主意。
50万美元“卖”绿卡
这是由跨党派的两位美国参议员纽约州民主党议员舒曼（Charles Schumer）和犹他州共
和党议员麦克·李（Mike Lee）上周末提出的议案的一部分，旨在刺激海外资金投资美
国，也是对现存绿卡制度的补充。
根据议案，投资50万美元在美国购买房产就可以得到每3年更新一次的居留签证——绿卡
。申请者可以用全部资金购买一套房，也可以花25万美元购买一处住宅，把剩下的资金
投资其他房产。
当然，议案的限制也很多。其中包括购房只能用现金，不可以抵押贷款或房屋净值贷款
。房产价值都必须超过其最近的评估价值。该绿卡持有者不可以申请公民。无论是买方
还是家属都没有资格获得Medicaid、Medicare或社会保障福利。
另外，新的签证与移民到美国的外国人，将无法在这里工作，除非他们通过正常的过程
中获得的一项经常性工作签证。同时，购买者每年将必须住在美国的家里超过180天，必... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 深度分析：里根减税后日本陷入衰退！特朗普减税，打响了收割中国的第一枪！
2017-12-05 中华元智库
中华元点评：历史上的里根减税冲击日本，并不必然复制到今天中美之间。但如果中
国仍然保持高税率，甚至要再征房产税，民间无法承担。虽然美国减税更难让财政长期
平衡，但仍会对中国完成较大压力和冲击。
来源/微信公众号：樱桃大房子（ytdfz8）
特朗普的减税政策获得通过，他的改革组合拳算是成功迈出了第一步。
税改使美国公司所得税从35%降到20%，这石破天惊的主张，是自1981年里根之后最大规
模的一次减税。
里根减税，通过广场协议，迫使日元升值，低息吹大股市房市泡沫，最后加息刺破泡沫
，美国成功收割了日本，日本也由此陷入衰退的20年。
特朗普减税，中国会被收割吗？
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对今日美国之问题，特朗普认为，一方面，是美国在全球输出革命，造成债务规模攀升
。另一方面，是经济全球化，资本、产业和就业外迁，造成美国制造业的空心化。还有
美国滥发钞票，不仅没有让美国复苏，还造成社会贫富差距拉大，底层人民不幸福，社
会撕裂，纳粹盛行。
特朗普决心要改变这个烂局面，形成了一个中心，两个基本点，一切以美国利... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 这已不再是北美淘金潮时期，中国南部沿海劳工蜂拥而至的19世纪中叶。百多年荏苒，
大量的中国有钱阶层千方百计把钱送来美洲大陆，以期永久地保有财富。王先生算是在
中国轰轰烈烈的房地产造富运动中，占到了先机，俨然时下风云的"高净值人群"一员。
然而他也忧心忡忡地加入了这一波"藏金潮"。用他的话说："千万富翁在中国遍地走，
手里只有人民币，‘水分’太大。"先换了一部分美元到手上，他便开始寻思下一步。
购持外币 锁定收益
"中国人在过去这一二十年迅速积累起财富，尤其靠房产，的确很容易发家。"硅谷一站
式投资服务平台"YOUnPRO优普集团"合伙人Catherine对王先生的例子并不陌生。
Catherine曾在中国金融系统工作。拥有1000万至3000万元人民币可投资资产的中国人
，"这个人群体量非常庞大"。毕竟在大城市拥有一套自住房、一套投资房，身家超千万
几乎不在话下。
针对高净值人群的私人银行业务—准入门槛通常在1000万元个人可投资资产—短短十年
其客户增加十倍。
然而，像王先生这样的炒房客们，现也来到了一个十字路口：从十来年房价暴涨中获利
，同时也很难再找下一个价值洼地。人民币超发、购... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 45 楼主：这是我见过的最好的房屋买卖故事，跟大家分享一下，希望First time home
buyer能从中学到一些房产和装修的基础知识和基本常识，了解房屋买卖的基本流程。
来美10年，由于老公工作的关系，一直东奔西跑，算来每1-2年就买卖1幢房子。加上原
来租过的两幢房子，现在的房子已是第七幢。我们的运气不好，这十年美国的房市一直
在走下坡路。但是值得庆幸的是，我们在房子买卖上没有什么损失，有几幢还有小赚。
另外，我们的平均买房时间2天，卖房时间两周。家里也没有人特别handy，基本上所有
活儿都是找人做的。期间也并非一帆风顺，吃过不少亏，得了很多教训。所以写下来与
大家分享。
先简单说一下我们租房的经历。我们来美的第一站是A城。市中心的一室一厅公寓，月
租1,500刀，location 非常好，房子一般。半年后有了孩子，考虑到父母会来同住一阵
帮忙，就想搬去市郊大一点的房子住。跑了整一个月，发现2,000刀根本租不到像样的
房子。当时房市很好，我就和老公商量是不是买，但是被否决了，理由是他还在念书，
不知道我们会在这个城市呆多久。后来事实证明那是个错误的决定，那一年房市涨了百
分之十... 阅读全帖 |
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m********s
发帖数: 55301 | 46 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: BostonAgent (Jeff Miao), 信区: Boston
标 题: ZT:房子的故事（一）都是洗衣机惹得祸
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 9 13:59:46 2014, 美东)
楼主：这是我见过的最好的房屋买卖故事，跟大家分享一下，希望First time home
buyer能从中学到一些房产和装修的基础知识和基本常识，了解房屋买卖的基本流程。
来美10年，由于老公工作的关系，一直东奔西跑，算来每1-2年就买卖1幢房子。加上原
来租过的两幢房子，现在的房子已是第七幢。我们的运气不好，这十年美国的房市一直
在走下坡路。但是值得庆幸的是，我们在房子买卖上没有什么损失，有几幢还有小赚。
另外，我们的平均买房时间2天，卖房时间两周。家里也没有人特别handy，基本上所有
活儿都是找人做的。期间也并非一帆风顺，吃过不少亏，得了很多教训。所以写下来与
大家分享。
先简单说一下我们租房的经历。我们来美的第一站是A城。市中心的一室一厅公寓，月
租1,500刀，location 非常好，房子一般。半年后有了孩... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 首先，什么是投资?我认为，不带有侥幸心理，根据历史客观规律，加上个人的眼光和
能力，把手里的资产循序渐进，逐步扩大叫投资。股市房市都可以用来投资。
其次，什么是投机?带有侥幸心理，没有规律可寻，瞎猫撞死耗子，指望手里的一点资
产能一步登天叫投机。股市房市都可以用来投机。
进入房地产需要基本资金量大，目前的南加州房市，您要是口袋里只有两三万块钱，最
好哪凉快哪歇会。加上遇到突发事件又不易变现是这个行业的弊端，恰恰是因为这些弊
端约束了投机行为，也就是所谓的炒房。投坛上任何一个大拿，就算你有几千万房产也
不敢说炒房两字，除了年末晒晒成绩单，而且是昙花一现，立马偃旗息鼓，该干嘛干嘛
，继续无时无刻小心翼翼，战战兢兢，用股友的话说是操着卖白粉的心，赚的卖白菜的
钱，不得不认。
相比较之下，股市的优势是所需资金少，随时可以出逃，而这个优势造就了投机行为的
蒸蒸日上，蓬勃发展。股市里有两三千块钱起步足够了，股坛上任何一个人哪怕口袋里
只有仨瓜俩枣，也敢大言不惭的自诩是炒股专家，没吃三两煎豆腐便自称老斋公，小母
牛倒拉车，牛逼在前头。用买白菜的几个钢镚，却能搞到卖白粉的利润，不得不服。
资金需求量越... 阅读全帖 |
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w**e
发帖数: 19 | 48 更多请看我的博客 http://www.mitbbs.com/pc/index.php?id=wade
上篇审查没通过的博客放在海归版, 还引起了不小的讨论. 感谢大家的回帖, 提供了很
多很有价值的思路, 也帮助我完善对这个问题的思考.
我为什么敢说,不出一年, 中国房价必垮? 前几年, 年年都有人预言中国房市崩溃, 其
中包括谢国忠这样的大牛. 毫无例外,这些预言全都破产了. 何也?
研究中国的问题, 比如房市, 一定要和政治联系起来. 其实就是要看到中国当政者的特
点. 这有两方面的含义:
1, 一定不要用正常思维去预测中国当政者的行为, 在别的国家很难想像的政策,措施,
现象等, 就能在中国发生. 比如上海的超级大玩具--磁悬浮, 空前绝后的北京奥运,等
等, 当然也包括现在的房产大泡沫. 中国政府的社会动员力,对社会的控制
是西方所无法想像的, 这一点一定不能忽视, 否则就会落得和谢国忠一样,被嘲笑的下
场. 07年底,08年初, 国内看跌的是主流, 还出现过好几个半仙, 08年房市的表现也一
直不死不活,似乎真要跌. 但是, 我当时并不看跌(大家可以看我07年底的博客). |
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y*****n
发帖数: 11251 | 49 小布时候正好赶上克林顿新经济的大泡泡爆了，账上一大笔钱，结果都是画饼。失业的
也一大堆。缓了一下没办法只好出去找钱。民主党特务格林斯潘说借中国钱不用还，于
是开始借钱。借钱没钱还，格老子说开印刷机，于是就开始了。
然后就开始打仗，老爹打仗有的赚，他打仗只有亲戚朋友赚，不过顺带着国防工业相关
的人员日子也好过了。我当初听说过某化工博士，大概研究和武器有点关系，克林顿时
候被裁员，最后混到去沃利的店里上货。开仗以后靠老关系又回到中产了，从此痛定思
痛不投民主党了。
小布这么折腾，不过经济慢慢也好了。因为经济总有自我回复能力。不过到了08年格老
子的泡泡又爆了，这次赶上小布天怒人怨自己也人怂了，基本啥也没干，直接搞了胡锦
涛式的击鼓传花。GOP那帮人也不管了，老麦肯出来选总统，拿到的钱不如Obama的1/10
，自然输掉。
奥巴马上台以后没办法，只能继续印钱，印了几年经济也有好转。奥巴马开始刺激经济
了，车市不好救车市，房市不好救房市，手段就一个，政府出钱。结果的救车市没救车
市，把车价抬上去了，救房市还是foreclosure一大堆，但是房价上去了。这个其实就
是经典的奥巴马经济模式，钱最... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 50 今天凌晨，美联储没敢冒险。
再次宣布不加息。
理由与我们此前判断的一模一样：通胀不够。
在迟迟不敢加息的背后，是美国经济的极大危机的未来，美国有可能成为下一个日
本。而目前破局的唯一最可能办法，就是等待一个更大的外部泡沫，并戳破它。
从美国角度来看，它们希望这个泡沫的名字叫中国。
一、美联储的声明，这次不加息的理由，很明确：那就是通胀不达标
这段最重要的文字是这样写的：
通胀预期在短期内将维持低位，部分由于能源价格早些时候的下跌，不过，随着过
去能源及进口价格的下降等暂时性因素消退，以及劳动力市场的进一步加强，预计中期
通胀将上升至2%的水平。经济前景带来的近期风险已经减少。委员会继续密切关注通胀
指标，以及全球经济和金融形势。
在此背景之下，委员会决定将联邦基金利率的目标区间维持在0.25-0.5%。
随后耶伦的讲话也重复了这个意思，她主要讲了两点：
1是美联储对宏观经济很了解，有信心。
2是今天不加息因为缺乏通胀数据支撑。
二、通缩有可能让美国成为下一个日本
通胀目标为什么这么重要?
因为现在的美国，最怕的是通缩!
通缩有可能让美国，成为下一个日本!
日本的资产泡沫在1989年底破... 阅读全帖 |
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