z*m
发帖数: 3227 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
资产总投资的... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 3 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: RichPerson (富婆), 信区: Texas
标 题: 据说这是第一部反映德州油工夫妻生活的纪实小说 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 14:01:00 2016, 美东)
发信人: RichPerson (富婆), 信区: Military
标 题: 据说这是第一部反映德州油工夫妻生活的纪实小说
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 13:59:33 2016, 美东)
在科罗拉多中部偏西的地方，有一个不起眼的小镇，地图上都不容易找到。
东部的平原到了这里，陡然升高，变成巍峨壮丽的崇山峻岭。镇子本来很小，只
有一条马路，连红绿灯都没有，外带一个加油站，两家小吃店，还有三间杂货铺。
这里民风骠悍，朴实而又粗野。几百户人家散居着，日出而作，日落而息。记不
清是哪一年的某一天，山外忽然来了一群人，带着叫不上名字的机器，说是来开
采油页岩。镇子开始繁华起来，一批批的外乡人迁了进来。他们挖矿井，建工厂，
修马路，还盖了一家医院和一所社区学院。小镇越来越兴旺，路面也越来越宽，
还加了红... 阅读全帖 |
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a**i
发帖数: 608 | 4 美国楼市面临永久性崩溃 恐成引爆新危机火药桶
来源：中国证券报 2011年06月13日
一个月前在股东大会上，美国银行首席执行官莫伊尼汉对投资者这样表示：美国银行仍
在竭力削减房地产不良贷款，并认为年内房价复苏将令该行避免在抵押贷款上出现新的
损失。
如今看来，这一预期似乎过于乐观。基于近期公布的一系列疲弱数据，业内人士普
遍认为，美国房地产市场短期内走出低谷的可能性很小，年内房价恐继续下跌超过10%
。事实上，由于低估房价跌幅，美国银行在过去两个季度中已为此多支出30亿美元。
美国银行所处的窘境绝非个案。今年一季度，为应对房价“下滑压力”，美国第三
大银行花旗集团就出售了11亿美元问题贷款。
在金融危机全面爆发三年后的今天，美国银行业在房贷及相关衍生品业务上的噩梦
仍未终结。这不禁令人怀疑，美国房地产市场会否陷入“房价下跌-止赎量上升-房价进
一步下跌”的怪圈，前次危机残留的巨额衍生品余毒“旧债”加上止赎潮“新愁”，会
否成为引爆新危机的“火药桶”……这些问题成为笼罩在美国经济头顶上的阴云。
房地产复苏难望
与2006年、2007年房价峰值相比，迄今美国房价累计跌幅接近33%，衰退幅... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
资产总投资的... 阅读全帖 |
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d********g
发帖数: 7458 | 6 老龟老弟，你不要以为哥哥我只懂掏粪，其实我也曾经炒过股，辉煌过；只不过，那段
历史太短，一闪就过去了。现在回想起来，真是一场梦啊。
事情还要从07年说起，那时候你也知道，美国的房市到了顶，我玩了这么多年的房子，
看得清楚着呢，所以就把大部分钱都从房子里转出来了。这么多钱干啥哩？我先去了一
家大银行的投资理财部门，把自己的情况和他们说了。（顺便提一下，那时还是07年，
这家银行还牛得很；后来08年来了，这家银行出了问题，最后不得不把投资理财部门卖
掉了。）很快便有一个agent出来，说是专门为elite会员服务的，云山雾罩地和我侃了
一大通，最后我听明白了，大意就是让我把资产放在他们那里，他们会给我设计一个长
期规划，应该能有7-10%的年收益率，当然，不能guarantee。如果我嫌收益率低，也可
以为我设计更高回报的计划，不过风险也更高。根据我的资产规模，他觉得我应该选择
第一个规划。
我一听7-10%的回报率，太低了，哪能同意；加上哥哥我一直也有个炒股的梦想，所以
就决定去投资股市了。可是玩房子我溜，炒股我真是门外汉了，怎么办哩？哥哥我想到
了一个办法：自己不行，就找大师指导呗！老... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 GDP除了作为一个国家每年经济增长情况的综合反映指标之外，也是一个国家一些重要
经济要素发展状况是否健康的一个标尺。比如，GDP与M2、政府债务、股市总市值或房
地产总市值在经济正常时一般不超过1：1。当某个方面经济过热时，这些指标中某一个
或某几个与GDP的比值超过1：1时，表明经济的某个方面或整体出现泡沫；当达到1：1.
5或更高时，表明经济出现严重泡沫，就会出现剧烈震荡甚至市场崩溃，从而矫正修复
相关指标，回到1：1以内，如此这般，周而复始。
>> 金融危机后10年间，美国政府债务占GDP比重已升至130%
2000年美国GDP是10万亿美元左右，政府债务是GDP的55%，房地产市值是GDP的81%，M2
是GDP的70%左右，都在安全范围内，没什么问题。但由于当时互联网经济狂热发展，股
市出现了严重泡沫，股市市值占GDP比重达到创纪录的183%，由此导致了2001年的股市
大崩盘，几个月内股市总市值占GDP比重从183%降到了90%，重创了美国的经济，再加上
“9·11”事件，使之在21世纪初进入了危机状态。面对这种局面，美国政府为了刺激
经济发展，一方面，下调... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 8 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 是谁成就了“史上最伟大的交易”
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 11 16:23:40 2011, 美东)
是谁成就了“史上最伟大的交易” 2011年02月12日 第一财经日报
《史上最伟大的交易》讲述了这场交易的前因后果以及为何偏偏是保尔森
张愎
2007年前，他只不过是一个郁郁不得志的对冲基金经理，而2007年之后，他成为了被人
们当成神明一样崇拜的华尔街王者；2007年之前，他仅仅管理着80亿美元资金，而2007
年之后，他的资产管理规模急速膨胀至360亿美元；2007年之前，人们只知道美国有一
个财长叫亨利·保尔森，而 2007年之后，“约翰”已经成功上位，远非“亨利”所能
匹敌。他就是约翰·保尔森。
这一系列剧烈的“化学反应”皆因一场做空次级信贷市场的交易而起。而《华尔街日报
》资深专栏作家格里高利·祖克曼所著的《史上最伟大的交易》则为我们讲述了这场交
易的前因后果以及为何偏偏是保尔森得以从一片“废墟... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 9 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: RichPerson (富婆), 信区: JobHunting
标 题: 据说这是第一部反映德州油工夫妻生活的纪实小说 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 14:16:58 2016, 美东)
发信人: RichPerson (富婆), 信区: Texas
标 题: 据说这是第一部反映德州油工夫妻生活的纪实小说 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 14:01:00 2016, 美东)
发信人: RichPerson (富婆), 信区: Military
标 题: 据说这是第一部反映德州油工夫妻生活的纪实小说
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 13:59:33 2016, 美东)
在科罗拉多中部偏西的地方，有一个不起眼的小镇，地图上都不容易找到。
东部的平原到了这里，陡然升高，变成巍峨壮丽的崇山峻岭。镇子本来很小，只
有一条马路，连红绿灯都没有，外带一个加油站，两家小吃店，还有三间杂货铺。
这里民风骠悍，朴实而又粗野。几百户人家散居着，日出而作... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 16666 | 10 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: RichPerson (富婆), 信区: Texas
标 题: 据说这是第一部反映德州油工夫妻生活的纪实小说 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 14:01:00 2016, 美东)
发信人: RichPerson (富婆), 信区: Military
标 题: 据说这是第一部反映德州油工夫妻生活的纪实小说
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 13:59:33 2016, 美东)
在科罗拉多中部偏西的地方，有一个不起眼的小镇，地图上都不容易找到。
东部的平原到了这里，陡然升高，变成巍峨壮丽的崇山峻岭。镇子本来很小，只
有一条马路，连红绿灯都没有，外带一个加油站，两家小吃店，还有三间杂货铺。
这里民风骠悍，朴实而又粗野。几百户人家散居着，日出而作，日落而息。记不
清是哪一年的某一天，山外忽然来了一群人，带着叫不上名字的机器，说是来开
采油页岩。镇子开始繁华起来，一批批的外乡人迁了进来。他们挖矿井，建工厂，
修马路，还盖了一家医院和一所社区学院。小镇越来越兴旺，路面也越来越宽，
还加了红... 阅读全帖 |
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M********n
发帖数: 4650 | 11 说到做到？说好了放水，就要放水？
现场不出意外的响起了嘘声，但是宋奇英此时的神情却有些微妙，他的反应很快，
目光不由地就转了转，朝台下战队的选手席位，兴欣那边看了一眼。
要说说到做到的话，兴欣那边，貌似正有着一位有史以来最大的笑话吧？
兴欣的唐柔，在未能实现一挑三的誓言后，可是没有信守诺言退出荣耀呢！
只是，叶修说要说到做到，但是偏偏又是说好了要放水，就要放水……
放水，实在不是什么太漂亮的事，哪怕是在全明星赛场上，多的也就是未尽全力，
罕有叶修这样放得如此明显，如此坦荡，连“GG”都出来了。
说到做到，做得却又是放水这种事情，叶修这话，是在反讽吧？
除了宋奇英好像暂没有太多人立即由此牵想到唐柔，现场的霸图粉丝们对叶修的仇
恨是很稳固的。此时新秀挑战赛算是全部结束，他们正在集中火力“欢送”叶修下场。
这全明星周末第一天的开场，怎么看也像是专门给霸图粉丝设定的。先是狠狠纪念了一
把他们霸图队长韩文清的十年风雨，让霸图粉们飚了一把泪，再然后，却又变成了霸图
最仇视选手叶修的个人专场，新秀们排着队地冲上来挑战。
虽然被叶... 阅读全帖 |
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M********n
发帖数: 4650 | 12 说到做到？说好了放水，就要放水？
现场不出意外的响起了嘘声，但是宋奇英此时的神情却有些微妙，他的反应很快，
目光不由地就转了转，朝台下战队的选手席位，兴欣那边看了一眼。
要说说到做到的话，兴欣那边，貌似正有着一位有史以来最大的笑话吧？
兴欣的唐柔，在未能实现一挑三的誓言后，可是没有信守诺言退出荣耀呢！
只是，叶修说要说到做到，但是偏偏又是说好了要放水，就要放水……
放水，实在不是什么太漂亮的事，哪怕是在全明星赛场上，多的也就是未尽全力，
罕有叶修这样放得如此明显，如此坦荡，连“GG”都出来了。
说到做到，做得却又是放水这种事情，叶修这话，是在反讽吧？
除了宋奇英好像暂没有太多人立即由此牵想到唐柔，现场的霸图粉丝们对叶修的仇
恨是很稳固的。此时新秀挑战赛算是全部结束，他们正在集中火力“欢送”叶修下场。
这全明星周末第一天的开场，怎么看也像是专门给霸图粉丝设定的。先是狠狠纪念了一
把他们霸图队长韩文清的十年风雨，让霸图粉们飚了一把泪，再然后，却又变成了霸图
最仇视选手叶修的个人专场，新秀们排着队地冲上来挑战。
虽然被叶... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 昊抽了根烟，盯着比特币现金的K线看了几个小时，最终按下了确认键。
这个在过去近20年里混过炒房团、参与过煤矿生意，也炒过期货现货的中年男人，在昨
晚12点半下了个重要决定：拉上圈子里的老朋友凑10个亿的盘子，进军区块链。
在温州，像王昊这样被金钱吸引着，在各个圈子里横冲直撞的，不在少数。炒房、炒商
铺、炒煤、炒棉、炒黄金、炒油田……被誉为东方犹太人的温州人，以敏锐而精确的投
资嗅觉领跑在时代前沿，靠着投机以小搏大，一旦发现高额回报的投资机会，就兄弟带
姐妹、娘舅带外甥，在某位带头人的引领下迅速形成合力，疯狂敛财。
逐利，是资本的天性和权利。逐利引发的群体性癫狂，伴随着财富的聚集和流失，争斗
，甚至是流血和杀戮。运气好的，快进快出，赚得盆满钵满；运气不好的，泡沫破裂，
身败名裂。
但人的信心，就像怀疑一样，可以无限制增长。内心的欲望一旦被一些特定的情境激发
，癫狂仍会反复上演。
01
狠赚一把离场，再寻下一城
房价一上涨，就有人联想到炒房团；一说起炒房团，大家就会不自觉在前面加两个字：
温州。
10个温州人里，有8个炒过房，这是事实。在今天，他们的故事仍被一遍又一遍地提起。
上世纪90年... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 14 “止赎风波”折射地产深渊 2010年10月30日 01:41 中国证券报
□本报记者 刘丽娜
华盛顿报道
10月底的华盛顿，秋意正浓。国会中期选举临近，政客们激战正酣。而对于那些失
掉住房所有权的美国人，既无欣赏秋韵的兴致，也无暇品评政治的现实肥皂剧。
一场围绕住房止赎案的风波正在上演。
所谓止赎，是指住房所有人无法偿付抵押贷款，房屋被银行等抵押贷款发放机构收
回。众所周知，美国房地产市场泡沫的破裂是本轮全球金融危机的直接祸源。从2006年
夏天的峰值算起，四年多过去，美国房地产市场迄今仍未走出低谷。据美国房地产专业
机构RealTrack预计，今年全年美国住房止赎案例将超过300万件，超过去年创下的280
万件的历史最高纪录。止赎房屋大量入市，对房价产生显著下行压力，进一步阻碍房市
复苏步伐。
不久前传出银行在止赎案中存在欺诈行为。本月8日，美国最大的抵押贷款银行美
国银行宣布暂停其在全国范围的止赎房屋销售活动，掀开了美国银行业止赎风波。美国
50个州的总检察官随即启动了一项针对止赎案的联合调查，意在查明银行和贷款服务商
是否曾利用虚假文件和签名来证明数十万幢住房丧失了抵押赎回权... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 15 是谁成就了“史上最伟大的交易” 2011年02月12日 第一财经日报
《史上最伟大的交易》讲述了这场交易的前因后果以及为何偏偏是保尔森
张愎
2007年前，他只不过是一个郁郁不得志的对冲基金经理，而2007年之后，他成为了被人
们当成神明一样崇拜的华尔街王者；2007年之前，他仅仅管理着80亿美元资金，而2007
年之后，他的资产管理规模急速膨胀至360亿美元；2007年之前，人们只知道美国有一
个财长叫亨利·保尔森，而 2007年之后，“约翰”已经成功上位，远非“亨利”所能
匹敌。他就是约翰·保尔森。
这一系列剧烈的“化学反应”皆因一场做空次级信贷市场的交易而起。而《华尔街日报
》资深专栏作家格里高利·祖克曼所著的《史上最伟大的交易》则为我们讲述了这场交
易的前因后果以及为何偏偏是保尔森得以从一片“废墟”中脱颖而出。
在笔者看来，祖克曼之所以把这笔交易称为“史上最伟大的交易”，原因在于做空次级
信贷市场的难度也是史无前例的巨大，在这场类似于修苦行的交易过程中，保尔森所经
历的探索、焦虑、坚守与渴望也让人“叹为观止”。
首先是探索。在分析了大量数据之后，保尔森发现，1975年到200... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 16 是谁成就了“史上最伟大的交易” 2011年02月12日 第一财经日报
《史上最伟大的交易》讲述了这场交易的前因后果以及为何偏偏是保尔森
张愎
2007年前，他只不过是一个郁郁不得志的对冲基金经理，而2007年之后，他成为了被人
们当成神明一样崇拜的华尔街王者；2007年之前，他仅仅管理着80亿美元资金，而2007
年之后，他的资产管理规模急速膨胀至360亿美元；2007年之前，人们只知道美国有一
个财长叫亨利·保尔森，而 2007年之后，“约翰”已经成功上位，远非“亨利”所能
匹敌。他就是约翰·保尔森。
这一系列剧烈的“化学反应”皆因一场做空次级信贷市场的交易而起。而《华尔街日报
》资深专栏作家格里高利·祖克曼所著的《史上最伟大的交易》则为我们讲述了这场交
易的前因后果以及为何偏偏是保尔森得以从一片“废墟”中脱颖而出。
在笔者看来，祖克曼之所以把这笔交易称为“史上最伟大的交易”，原因在于做空次级
信贷市场的难度也是史无前例的巨大，在这场类似于修苦行的交易过程中，保尔森所经
历的探索、焦虑、坚守与渴望也让人“叹为观止”。
首先是探索。在分析了大量数据之后，保尔森发现，1975年到200... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 17 “止赎风波”折射地产深渊 2010年10月30日 01:41 中国证券报
□本报记者 刘丽娜
华盛顿报道
10月底的华盛顿，秋意正浓。国会中期选举临近，政客们激战正酣。而对于那些失
掉住房所有权的美国人，既无欣赏秋韵的兴致，也无暇品评政治的现实肥皂剧。
一场围绕住房止赎案的风波正在上演。
所谓止赎，是指住房所有人无法偿付抵押贷款，房屋被银行等抵押贷款发放机构收
回。众所周知，美国房地产市场泡沫的破裂是本轮全球金融危机的直接祸源。从2006年
夏天的峰值算起，四年多过去，美国房地产市场迄今仍未走出低谷。据美国房地产专业
机构RealTrack预计，今年全年美国住房止赎案例将超过300万件，超过去年创下的280
万件的历史最高纪录。止赎房屋大量入市，对房价产生显著下行压力，进一步阻碍房市
复苏步伐。
不久前传出银行在止赎案中存在欺诈行为。本月8日，美国最大的抵押贷款银行美
国银行宣布暂停其在全国范围的止赎房屋销售活动，掀开了美国银行业止赎风波。美国
50个州的总检察官随即启动了一项针对止赎案的联合调查，意在查明银行和贷款服务商
是否曾利用虚假文件和签名来证明数十万幢住房丧失了抵押赎回权... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 1，奥巴马接手的是美国历史上最大的烂摊子。美国经济己从断崖上以自由落体之势落
下，眼看就要粉身碎骨。股市狂泻60％，房市腰斩，华尔街上不可一市，能憾动世界，
掌控万亿资金的几大金融机构如Lehman Brother，Merrill Lynch己被彻底抹去，二房
保险，GM，GE这些事关国本的巨型企业进入破产阶段。GDP下降9％，失业率暴增一一到
12％。整个世界经济也受重创。当年深圳无数工厂关门倒闭，上海Marriott 这种国际
品牌五星旅馆毎晚不到＄100，一片萧条。生死存亡之际，奥巴马临危受命，力挽狂澜
，让美国经济起死回生，重归正轨，稳步前进，失业率降到5％，活生生把眼看就要摔
的粉身碎骨的美国拉了回来，避免了一场比当年大萧条更广泛，今天委端端拉更悲惨的
危机。
2，在极端困难的条件下，奥巴马完成了美国历史最艰难的法案，医疗保险制度改革，
让这个人类历史最富裕的国家终于有了人人能进医院看病的可能，实现了最基本的保障
，美国从此正式进入现代文明国家之列。这是当年如日中天的克林顿也未能完成的伟业。
3，奥氏的泛太平洋协议，Trans Pacific Partnerships 即PP... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 19 【 以下文字转载自 pennystock 俱乐部 】
发信人: yaokarl (大象), 信区: pennystock
标 题: 地产复苏与网络地产革命，zt
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 23:02:24 2012, 美东)
大家现在可以投资房地产，关注地产板块，以及新型网络地产平台，Real Estate
E-BROKER。我个人认为网络地产是将来的发展趋势。
地产复苏与网络地产革命
报导日期: 2012/05/01
我买房子是在两年前，曾经以为跌了几年已经差不多的时候，还能拿到奥巴马推出的
8000元退税所以就没犹豫，可是两年以後的今天，房子好像才真正跌到了谷底开始有要
涨的趋势。而且，买完房到现在我才知道，原来买房子已经完全可以像在网上买其他商
品一样，更可以节约大笔的佣金，要知道购房几乎是作为个人消费者最大的一笔投资，
能省1%的佣金已经是很大一笔数字，有人省下来不止一部车的价格啊。下面就进入今天
的地产复苏话题并结合网络地产革命，与您分享现在的地产时机和最前沿的省佣金秘诀！
“股神”巴菲特4月中旬对外宣布，其麾下不动产经纪公司收购了西雅图地产商
... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 20 大家现在可以投资房地产，关注地产板块，以及新型网络地产平台，Real Estate
E-BROKER。我个人认为网络地产是将来的发展趋势。
地产复苏与网络地产革命
报导日期: 2012/05/01
我买房子是在两年前，曾经以为跌了几年已经差不多的时候，还能拿到奥巴马推出的
8000元退税所以就没犹豫，可是两年以後的今天，房子好像才真正跌到了谷底开始有要
涨的趋势。而且，买完房到现在我才知道，原来买房子已经完全可以像在网上买其他商
品一样，更可以节约大笔的佣金，要知道购房几乎是作为个人消费者最大的一笔投资，
能省1%的佣金已经是很大一笔数字，有人省下来不止一部车的价格啊。下面就进入今天
的地产复苏话题并结合网络地产革命，与您分享现在的地产时机和最前沿的省佣金秘诀！
“股神”巴菲特4月中旬对外宣布，其麾下不动产经纪公司收购了西雅图地产商
Prudential Northwest Realty
Associates，该公司去年的销售额为7.4亿多美元。虽然巴菲特今年年初曾表示对去年
地产业的估计不够准确，但进入四月他除了加大对地产业的持有外，更是对美国地产业
回弹表示了肯定，不仅说会对各种地... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 房地产业以13%利率借外资炒房炒地ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 30 01:54:05 2010, 美东)
外资到底想在中国房市中获得什么?
内地楼市调控收紧，房企加快了海外融资的步伐。调控新政出台当月，便有7家房企进
行了超过百亿港元的海外融资。而随着调控进一步深入，A股上市房企千亿融资计划搁
浅，房企内地资金通道基本关闭，房企借发债、票据融资、基金、信托计划等方式，频
频进行海外融资。据本报记者不完全统计，年内房企海外融资总额已达近千亿港元，远
超过去3年房企年均融资金额。
由于人民币升值预期强烈，很多房企寄望海外融资高息成本得以稀释，在当前中美胶着
人民币升值、楼市调控深入持续的背景下，这不啻为一场豪赌。
年内海外融资近千亿
9月28日，央企地产商方兴地产发布公告，公司拟发行5亿美元、于2015年到期的长期次
级可换股证券，发行的可换股证券本金总额最多为6亿美元，预计净收益5.91亿美元，
这是方兴2010年以来的第一次融资。 |
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j**n
发帖数: 13789 | 22 主题：反对人民币升值，就没有资格抱怨通货膨胀
[博讯论坛] 浏星雨：中国通货膨胀岂能怪罪美联储？
－－评时寒冰《美联储印钞，中国物价为何上涨》一文
摘要：荔枝吃多了会上火，是常识。不顾荔枝农的劝告，放任自家孩子狂吃荔枝出了问
题，却怪荔农增产太多的荔枝。事实上，即使荔枝不增产，嗜荔如命的孩子同样会出问
题。这就是中国通货膨胀和美联储货币宽松之间关系的真相。怪罪荔农只不过是为了转
移视线，推卸责任罢了。
正文：中国大地无奇不有，像时寒冰先生这样的国际金融盲，也能开“金融”讲座赚钱
了。时寒冰是不是五毛，我不知道，但从这篇文章中可以看出他个国际金融小白。如果
听众偏信了他的谬言，将贻害无穷。事实上，中国此波全面通胀与美联储的两次货币宽
松没有关系（当然按照事物普遍联系观点来看你也可以说有关系）。其依据是，如果没
有美联储的两次宽松，中国通胀一样到来。这是中国政府长期操纵汇率的必然结果。
首先，他在文章中，把美联储想象成80年代的中国人民银行。那时候的政府想提高农产
品收购价，钱不够，就让人民银行印刷；政府给老干部，知识分子落实政策（补钱），
钱不够，也让人民银行再印点。以己之心度人之心,于... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 23 不是让房价不涨，而是让房价稳定的增长，这是土工真正的用意。想房价跌，是神话。
详情请见：
http://finance.sina.com.cn/roll/20110318/23189558310.shtml
传地方放宽楼市调控目标为房价涨幅10%-15%
http://www.sina.com.cn 2011年03月18日 23:18 华夏时报
本报记者 杨仕省 北京报道
而今，房价调控目标成为各地热议的话题。据《华夏时报》记者调查，受“新国八
条”的压力，各地房价已有下降，但效果不够理想。
“新国八条首次要求各地制定房价调控目标，而且规定其发布时间为‘今年第一季
度’。”资深地产专家顾海波直言，北京、上海甚至尚未就房价控制目标真正进行过讨
论。
“撼山不难，撼房价难。”多位接受本报记者采访的资深地产专家认为，即便已有
公布房价控制目标的地方，但多少有些含糊不清，其他地方虽然明确宣称3月底前公布
，但他们还在就“房价控制目标”讨价还价。
一线城市广州先行
时至今日，已公布限购细则的城市虽然很多，但没有一个城市明确公布房价控制目
标。
本报记者获悉，在全国一向具有风向标意义的广州楼市... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 24 http://news.km.soufun.com/2011-03-30/4772621.htm
来源：中国新闻网
陈思进
拙作《中国房市已不仅是泡沫》在《经济参考报》首发后引起了强烈的反响，多家一线
财经媒体转载，无数网站转贴。我文章的立意非常清晰，说的是中国的房价如果按国际
通用的租售比来衡量，非但有泡沫，而且在北京上海杭州这样的大城市，由于租售比普
遍超过一般标准的3倍到5倍，用泡沫来形容已经不够准确了。可好些网友的跟帖却满拧
。比如有个网友在跟帖中写道，既然租售比太高，超过合理比值的几倍，那不是很简单
吗？只要房租涨个几倍，房价不就没泡沫了吗？
我立刻简短回复：首先，房租是不可能像房价那样飞涨的；其次，如果能用涨房租来抵
消房价泡沫，那还没等泡沫消失，中国经济早就被恶性通胀给拖垮了。
为什么说房租不可能像房价那样飞涨呢？
首先，租房不同于买房，买房能够靠借贷，能用所谓“明天的钱圆今天的梦”；但房租
必须现金支付不能借贷，房租一旦涨到租客无法承受时，就找不到房客了，形成有行无
市，怎么可能再往上涨呢。所以，租金最符合真正的市场供求关系。特别是各大城市，
租房客基本都是中低工薪阶层... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 25 我今天要讲的题目是：美国对中共高调提出人权问题的重大意义。
5月9日到5月10日两天，在美国首都华盛顿举行了一场称之为“中美战略与经济对话”
的会议。这是从奥巴马总统上任以来举行的第三次这样的会议。这个会议的名称“战略
与经济对话”，着重在战略、安全以及经济，才是主要议题。但是在5月9日开始的开幕
式上，美国副总统拜登和美国国务卿希拉里，他们俩人的发言，重点谈的是中国的人权
问题。这是出乎人们意料的，人们觉得很惊奇。
在奥巴马总统上任以来，将近三年了，他过去对中国人权一直不够关注，受到国际和中
国老百姓的批评。但是这次会议上，美国政府非常高调的提出中国的人权问题，在这么
一个重大的战略与经济高峰会议上提出来，它的意义是非比寻常。我们看看奥巴马的团
队他们是怎么讲的。
奥巴马在会晤中共副总理王岐山和国务委员戴秉国的时候强调，他支持言论和资讯流通
的自由，以及政治参与权利等普世价值。所以他特别强调言论自由、思想自由，以及普
世价值。
在头一天开幕式上，美国副总统拜登说：“我们在人权方面有强烈的分歧，虚假的基础
上建立不起真实的关系。因此，我们若有意见不同的地方，务必表达出来”。他并且说
：... 阅读全帖 |
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k********o
发帖数: 236 | 26 【 以下文字转载自 China 讨论区 】
发信人: kittyhello (HelloKitty), 信区: China
标 题: 学位 --- 最大的泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 24 18:22:40 2011, 美东)
最近不断看到大学排名榜出来。。。显然，有人在不断炒热学位大泡沫。。。不禁有感。
林语堂，著名反动文人，但也有灼见 --- 不许女儿上美国大学，认为学位是泡沫，虽
然他本人，好不容易混到一个德国博士学位，也没有少拿这个虚学位的好处。。。
唐骏---一个教育界的‘假如我是真的’。是一个最佳戳破学位泡沫的例子。
中国人特别迷信学位，所以不能怪骗子唐，当了官，很容易混个什么在职博士。。。明
朝读书人见了面排座，不看官大小，就看学历，那一级，还甲乙丙丁细的要 命。。。
但人家毕竟是悬梁刺骨，加天赋，拼出来的，而考试如果监考官作弊，砍头。事实上，
砍掉了许多权高位重大臣的头。所以人家座次是命作抵押的，不是现 在，权钱交易，
完全水分。还有赢者通吃，小学完就学攻体育拿了冠军再上清华。如果觉得清华泡沫不
够大，那就学金庸，邓亚萍，剑桥。江泽民儿子，美国... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 全世界网络传媒没有像中国网络这样大力鼓吹房地产的
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 19 10:02:02 2011, 美东)
眼看着新浪，网易，搜狐都被房地产商收买， 拿了不少广告钱，对推涨中国的房市泡
沫，不遗余力，无所不用其极，从首页置顶，到“专家”舆论骗人，到微博误导， 可
以说是处心积虑。
真是一场“造泡”的大跃进运动。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 28 现在的房市泡沫绝对是中国经济肌体上最致命的毒瘤，它和中国已有的社会问题，如官
场腐败，权力寻租，内外资本勾结，农村相对贫困化，贫富悬殊，官民矛盾， 粮食问
题，土地问题等等各种问题混到了一块，是问题的核心之核心 |
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发帖数: 1 | 29 2016年9月开始，在多伦多购置了多处房产华裔移民都接到了税务局（CRA）的来信，要
求提供购房资金的来源。CRA认为这些钱是来自海外。很简单的推理，你在加拿大收入
申报那么少，却这里买一套房子，那里也买一套房子，你的钱从哪里来，说说清楚。确
定了有大量资金来自海外，那么对不起，加拿大就要采取限制性措施了。
加拿大的调控做法很简单，就是要在大幅增加你的税。一些在多伦多购置了房产的华裔
移民已经接到了CRA的查税通知书。
在以往，人们出售自住房的时候，只要符合自住房免税条例，就不用为其中的增值收益
而缴税，甚至不用在个人税收和退税那一栏填写你出售了房屋。现在，那就要改变这一
套做法。从2017年起，尽管房主只要符合自住房免税条例，仍然不需要缴税，但是被要
求在个人收入报税和退税栏报告基本信息，例如买卖日期，房产的描述，以及收益。可
是，若不属于自住房，税就相当地高。
2016年10月初，加拿大联邦财政部长莫奈（Bill Morneau）宣布控制外国资金涌入加拿
大房地产市场的新政策，包括：对最自住房免税优惠政策（principal residence tax
exemption）做出调整... 阅读全帖 |
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x*********2
发帖数: 230 | 30 浏星雨：中国通货膨胀岂能怪罪美联储？
------评时寒冰《美联储印钞，中国物价为何上涨》一文
作者：浏星雨
摘要：荔枝吃多了会上火，是常识。不顾荔枝农的劝告，放任自家孩子狂吃荔枝出了问
题，却怪荔农增产太多的荔枝。事实上，即使荔枝不增产，嗜荔如命的孩子同样会出问
题。这就是中国通货膨胀和美联储货币宽松之间关系的真相。怪罪荔农只不过是为了转
移视线，推卸责任罢了。
正文：中国大地无奇不有，像时寒冰先生这样的国际金融盲，也能开“金融”讲座赚钱
了。时寒冰是不是五毛，我不知道，但从这篇文章中可以看出他个国际金融小白。如果
听众偏信了他的谬言，将贻害无穷。事实上，中国此波全面通胀与美联储的两次货币宽
松没有关系（当然按照事物普遍联系观点来看你也可以说有关系）。其依据是，如果没
有美联储的两次宽松，中国通胀一样到来。这是中国政府长期操纵汇率的必然结果。
首先，他在文章中，把美联储想象成80年代的中国人民银行。那时候的政府想提高农产
品收购价，钱不够，就让人民银行印刷；政府给老干部，知识分子落实政策（补钱），
钱不够，也让人民银行再印点。以己之心度人之心,于是时寒冰就想当然地认为美联储
增发的货... 阅读全帖 |
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T*****m
发帖数: 3480 | 31 暴风雨即将来临， 希望FDIC能够撑住
专家：美国将有更多银行倒闭 记者： 莉雅
华盛顿
2008年8月3日
在美国两家地区性银行上个周末因为资金不足被监管机构接管之后，人们担心，会有更
多的银行出现倒闭。研究美国金融市场的专家也认为，在今后几个月，我们会看到更多
的银行倒闭，不过，这些银行不会是那些对金融体系构成威胁的大银行。
*7家银行倒闭*
最近一段时间以来，在房市下滑和信贷紧缩的环境下苦苦挣扎的美国金融机构接二连三
受到坏消息的冲击。不久前，美国联邦存款保险公司接管了IndyMac Bankcorp。随后，
美国货币兼理署又宣布关闭内华达州第一国民银行(First National Bank of Nevada)
和加州第一传统银行(First Heritage Bank NA of California)，使得今年以来倒闭的
银行达到7家。
美国联邦存款保险公司由于能够立即将这两家银行的所有存款，包括那些超过存款保险
公司承保的10万美元上限的存款，转卖给另一个区域银行奥马哈互惠银行，从而避免了
一场银行挤兑危机。这两家银行的28个分行现在都以新银行的分行身份正常 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 在目前身负房贷的美国购房者中，1/4的房贷额高于房屋本身价值。而这其中隐藏的风险，仍好比是危及美国经济和社会稳定的、一颗不知何时引爆的炸弹。作为一场全面的危机，美国房地产市场滑落到这一步，原因自然是多重的。美国政府监管不力，美联储采取过度宽松的货币政策，金融机构唯利是图、过度放贷，乃至消费者的非理性购买等等，都是原因的一部分。
虽然房价狂跌是美国人的事，但令中国人十分羡慕。不过，美国房价狂跌与中国狂涨的巨大差异，以及其产生的根源却值得我们关注。中国房地产市场“十年繁荣”，不管房产支柱地位，还是市场“热性循环”，与彼岸情形是不是有诸多相似之处？确切地说，人们更多地关注中国房市会不会像美国那样由狂涨到狂跌。
事实上，令人忧虑的是，如果中国房价持续高涨问题解决得不好，利益失衡问题将成为阻碍中国房地产市场及经济发展的一大障碍。当前中国房地产市场中存在着利益失衡的问题，少数人在短期内收敛了大量社会财富，而许多老百姓面对高房价，只能望房兴叹。
在一种观点认为，中国与美国由于国情不同，在经济增长方式，解决国民安居方面有较大差异，特别是房地产业在经济结构中所占地位、所占比例也有很大不同，其产生的结果也 |
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y**********7
发帖数: 769 | 33 泡沫已经形成，觉悟为时已晚。通货膨胀如此之高，大衰退不可避免。天下没有免费午餐。大到国家，小到个人，无论谁，只要不量入为出，就会财政空虚，虚了就会挨打，就会出现经济危机。想投机取巧，视经济规律为无物，不遭到报应才希奇。可惜，中国的老百姓又要吃苦了，一些刚变成富人的穷人又要变回穷人，白忙了一场。很多高价买房的的白领将会破产。现在中国政府控制房市，想再来一次软着路，难啊！ |
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o***s
发帖数: 42149 | 34 “我不认为房价还会大幅度上升,因为现在已经太离谱了,全世界房价最离谱就是中国,所以我认为房地产没有投资价值。”昨日,2009年诺贝尔经济学奖得主、首次访华的奥利弗·威廉姆森来到他中国行的第3站———深圳,与国内顶级经济学家、企业精英开了一场思想盛宴。在被问及房地产与人民币升值是否有关系时,上海交大安泰经管学院金融学教授潘英丽如是说。
“人民币升值不会催涨房市”
潘英丽说,如果2005年人民币升值,房价涨,两者可能有一点关系的话,如今即便人民币升值,也不能指望房地产上升了。“房价不算高的时候,海外资本在人民币升值预期下会进来投资,房地产、金融、银行类股票也会大幅上涨。等升值完成,不再有资本进来,泡沫可能就要破灭。所以,并不是升值带来涨价, 而是升值预期,预期结束,房价应该会跌。”
即便是摩根大通中国区董事总经理、研究部主管及首席中国经济师龚方雄预测说,未来10年人民币将升值1倍,潘英丽仍坚持房价不会大幅上升。
企业不能只盘算人力成本
在谈到中国对外投资时,潘英丽则指出,持有美国国债是中国对美投资中风险最低、回报最高的项目。“美国投资中国股票的收益率是13%,中国投资美国股票收益率是1.7 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 裴志成口中的幕后大BOSS潘公公，其实他不是“一个人”。大摇大摆的裴志成只是个可怜的打工仔，不然也不会总闹上吊。
“潘公公是有名字的，叫潘志强，就是潘石屹+任志强。裴志成基本上就是户部的一个小官员，很懂经济，有个朝廷的身份。”链接：《武林外传》上映十天以来票房过亿元，编剧宁财神开心地在围脖欢呼：“耶，过亿啦！”对于“武林”台前幕后那些你不知道的事儿，宁财神进行了全方位解密―――
闫妮痛骂房地产商“不是个人”的那段戏被很多观众喊好，姚晨花了50两银子却只买了个牛棚也确实反映出房市的惨烈。
“闫妮那段戏本来很长，有两分多钟，后来还是删掉了。姚晨买牛棚那段戏我原来更狠，剧本写的是猪圈，里边脏得没法住人。后来还是按照导演的意思改成牛棚，在一个山清水秀的地方，这样拍起后边秀才跟芙蓉的感情戏，也会比较美。”
裴志成口中的幕后大BOSS潘公公，其实他不是“一个人”。大摇大摆的裴志成只是个可怜的打工仔，不然也不会总闹上吊。
“潘公公是有名字的，叫潘志强，就是潘石屹+任志强。裴志成基本上就是户部的一个小官员，很懂经济，有个朝廷的身份。”
影片最后多米诺骨牌那一段的旁白很精彩，把金融危机跟房地产的关系深入... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 热钱流窜，中国什么都会涨，也什么都能炒。炒股、炒房、炒茶叶、炒茅台、炒黄金，现在轮到炒邮票，尤其是生肖邮票，价格可以翻四五倍。
最新一期的《中国经济周刊》报道，从去年底到今年初，中国邮市的上涨态势突然加速，在整体价格快速上涨、打折票几乎难觅踪影的同时，个别品种的上涨幅度堪称“火箭速度”，而其中最为抢眼的就是“生肖票”。
去年初，一枚原价8分钱的“80版”庚申猴票价格大概在5000元（人民币，下同，约970新元）左右，下半年上升到8000元，年底时普遍突破万元，一年时间价格翻了一倍。
作为中国在1980年发行的第一枚生肖邮票，“猴票”一直在邮市中具有龙头效应。今年1月5日，一整版庚申猴票在苏州金腾拍卖公司的一场拍卖会上以120万元落槌，平均一张1.5万元，创下猴票拍卖的新纪录。去年5月12日，在中国嘉德2010春拍邮品专场上，两版当年每版仅价值6.4元人民币的整版猴票，还双双突破90万元人民币大关，分别以99.68万元和91.84万元成交。
2000年版的“龙票”涨风也强，过去是几乎从未突破面值，现在却今非昔比，一年之内涨幅超过30倍，大版张涨幅更高。
今年的“兔票”也疯狂。据报道，上市... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 1、 什么是经济发展？
简单的讲经济发展就是有钱，但钱从何来?钱只能印出来。那么到底是什 么使印钞机不停的运转?
假设一个岛上有1000口人，与世隔绝，人与人之间交换物品过活，但有时 候你手里用来交换的东西不一定就是对方想要的，怎么办?于是人们就用都喜欢的 金银作为交换的东西，于是交换方便了。但金银要磨损，携带也不方便，当交换活 动频繁时，发现这个东西太繁琐，限制了交换活动，于是为了解决这个问题，想了 一个办法，就是由岛上的管理者发行一种符号，用它来代替金银，于是钞票出现了 。
刚开始这种钞票可以随时得兑换金银。大家都很放心，因为钞票就是金银 。可是岛上金银的产量太小，当人们的交换活动更加频繁时，钞票不够用了，只能 暂停交换。暂停交换的后果就是大家不生产别人想要的东西了，因为虽然别人用， 但交换不出去，套用现在的话说就是经济发展减速了。
于是大家想了一个办法，成立一家钱庄，这个钱庄是大家的，由钱庄来发 行钞票，印出的钞票借给想用钱的人，然后这个人有钱了再还给钱庄。于是银行就 出现了。
银行的出现，能保证交换活动更持续的进行，大家都拼命的生产，岛上的 东西越来越多，银行根据产品的生产数量... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 底特律许多房子已经人去楼空，破败不堪。新华社资料图
美国底特律濒临破产，房价低至1美元
今年3月1日，底特律宣布进入财政紧急状态，许多投机者开始抄底房产市场。据美国媒体报道，底特律的房产市场现正火热，一些房价低得让人叹为观止，甚至出现了有房产仅售1美元(1美元约合6.2元人民币，下同)的情况，还有十多处房产的售价低于100美元。
真便宜有人两年买了363套
40岁的茉莉·麦克莫瑞斯是底特律房产投资公司总裁，日前花费2300美元买下了底特律闹市区一套200多平方米的房子，这套房子在5年前售价约45万美元，由于屋主拖欠贷款，房子被银行收回拍卖。
麦克莫瑞斯在接受央视采访时说，这已是近两年之内自己买下的第363处房产，这些房产有新有旧，好坏不一，但有一个共同的特点，就是便宜，自己进行的最大一笔交易是用1.2万美元买下了原价170万美元的房产，有些小点的房产则只需花费500美元就可以买下，这笔钱甚至都买不到名品店的一双高档皮鞋。 “很多人会花1100美元买双皮鞋，但我想，为什么要拿1100美元买双鞋，而不用1000美元买两套房子，这样，我口袋里还能剩下100美元。”麦克莫瑞斯说。
反应快
国内... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 娱乐圈的大明星一般收入颇丰，而明星们的理财技巧，更帮他们赚的盆满钵满。有些明星独具慧眼的投资，帮他们获得比拍戏、接广告更丰厚的回报；有些明星看似简单低调，其实是“隐形富豪”。明星们理财各有一套，值得我们学习。
孙俪与儿子
孙俪：只买房产
孙俪在圈中被称为“隐形富婆”，善于理财的她在北京、上海等地购置过多处豪宅。随着京沪等地房价的不断上涨，孙俪所购买的房产亦升值不断，可谓投资有道。
在内地众多的一线花旦中，孙俪是最为低调的，但不声不响的便坐拥数千万身家，可以说是财不外露。和老公邓超相比，红得更早的孙俪身家要更胜一筹。仅在上海，孙俪就坐拥四处房产，市价都过千万。而她和邓超位于静安区高档小区内的婚房，装修更是极度奢华，尽显孙俪的身家。随着在娱乐圈越来越红，赚得越来越多，孙俪的座驾也由大众的甲壳虫换成了奥迪的TT跑车。看来孙俪虽然为人低调，但论豪宅等配置却一点不落人后。
赵薇母女雪中贴面
赵薇：买房只买好地段
看准豪宅的升值潜力，果断出手买入，然后出租或转手；或是买地买铺坐等升值再抛出——这些是早期炒楼的基本动作。“男地王”周星驰从1990年买入第一套房产，到2004年开始买地皮，已经累积了价... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 调查 | 那些被北京“赶”出去的孩子到底去哪里上学了
随着北京提高了小学入学门槛，数以万计的非京籍适龄儿童被挡在北京的校门外。一些父母无法辞职、老家无人依靠的非京籍学生，最后选择了“坐”在北京的门槛上读书，并形成了一条以三河、廊坊、香河、大厂、衡水等河北市县为主的“环北京教育带”。或不堪重负，或利用商机，它们都在为北京的人口调控政策买单。
坐在北京门槛上读书
11月5日，星期四，初冬，阴雨。
几百名孩子聚集在北京西站的北广场，背着书包，拖着行李，躲在爸妈的雨伞下，做着每月例行一次的告别。
孩子中，最大的十二三岁，最小的只有五六岁。魏刚老师从斜挎包里拿出厚厚一叠火车票，边挥着手边扯开嗓子喊：“今天下雨，就不集合后进站了，让孩子们一个个地排队来我这儿领票，家长就不要进了。”
他们不是去远足或旅行，而是集体去距离北京270公里的河北衡水上学。仅在河北衡水英才学校，就有五分之一是“家在北京、学在衡水”的“候鸟学生”，人数高达1200人。
孩子们无法理解，为何要远离在北京工作的父母，去异地过半独立的学龄生活，有的哭着拉着爸妈的手不松，有的干脆蹲在地上耍赖；家长们则无奈地将哭得一把鼻涕一把泪的孩子... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 41 昨日，河北雄县政府前，市民在放风筝。4月1日，中央宣布设立雄安新区，涉及河北省雄县、容城、安新3县。新京报记者 王嘉宁 摄
昨日下午，从雄县东高速口出，沿着043省道往雄县县城走，道路两旁充斥着各种塑料企业和空旷的田地。
时值初春，草木还未新发，枯草、黄土地映衬着蓝天。司机陈波（化名）是雄县昝岗镇人，他觉得这一切都会改变，但不知道是十年后，还是二十年后。
前日，新华社发布关于设立河北雄安新区的消息，而其规划范围，则涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。
陈波说，“雄县以塑料企业为主，全县的工业基础就是这个，这里生产着各种类型的塑料产品。但是以后可能就不一样了吧。”
“昨晚一夜没睡着，激动得呗。”对于设立雄安新区一事，陈波笑着说，自己激动得一晚都没怎么睡觉，早上6点多睡了一会，到现在心情还是澎湃的。
雄县、容城、安新三地的居民，正憧憬着新区的未来。
今年32岁的陈波到北京工作已经8年多时间，在通州八里桥附近一市场做电线电缆生意。
陈波说，昨天傍晚周围有人说“雄安新区”的消息，起初不相信，后来发现消息在朋友圈被刷屏，才相信这是真的。当天晚上，他便让妻子赶回家了解买房的信息，发现已经... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 在最昂贵的城市勉强维生的新加坡人，也应该同情一下香港人了。
如果香港最富有的人是正确的——李嘉诚被称为“超人”，因为他总是正确—— 香港的房价会继续上涨，上涨。尽管政府已经竭尽全力来遏制这个世界最大的价格泡沫了。“我看不到未来一到两年房价将会下降。” 88岁的李嘉诚在上周三表示：“来自买方的力量非常强大。”
对于长实地产（1113.HK）和长和（0001.HK）的负责人及其同业的房地产巨头来说，这听起来可能是个好消息。不过，收入不平等的增长的接力棒可能会轻而易举地传递新的香港领导人。这种影响可能会削弱李氏在未来几年的利益。
如果不相信我的话，你可以考虑一下李嘉诚自己对这个问题的警告。在此之前，李先生就日益扩大的财富差距让他晚上无法入眠作了预言性的演讲。他听起来更像是一个发展经济学家，而不是一个高高在上的亿万富翁。他呼吁大胆采取政策措施，重新分配财富，减少民众的不满。李嘉诚说：“贫富差距扩大及信任欠缺让他晚上无心睡眠。”“信任使我们能够和睦相处，如果没有了信任，越来越多的人将失去对制度的信心，怀疑公正正义，怀疑一切，相信所有人都会变得酸臭腐败。”（注：从2014年开始，李嘉诚几次在公开场... 阅读全帖 |
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s******e
发帖数: 337 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: otheraffairs (aff), 信区: Military
标 题: 转一篇天涯上的奇文--"让人啼笑皆非的鸦片战争"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 8 20:43:27 2014, 美东)
转者摘要:鸦片战争爆发其实是我们犯贱在先,火烧圆明园也是我们活该.
中国人习惯上把第一次中英战争称为“鸦片战争”，但实际上这场战事的起因绝对不是
什么“英国为了倾销鸦片”。当时世界范围内吸食鸦片基本都是合法的（例如英美都是
到19世纪末20世纪初才开始立法限制毒品），奇怪的是，这些不禁鸦片的国家反倒没什
么人吸鸦片，倒是中国这个禁烟的国家对鸦片一往情钟。
一方面清朝有很多人是拿着高官厚禄却没什么正事干，平时除了黄赌自然就是毒（
这就像某个人均GDP不到三千美圆的穷逼国家却能在奢侈品消费领域独领风骚一样），
而其它洋货要么是像钢琴一样玩不来，要么是像刀叉钟表睡衣之类不好玩。另一方面，
乾隆禁烟之后，各地官员反倒可以找鸦片商收保护费了，收了黑钱还不用纳税，为了抢
这块肥肉，不仅没有执行乾隆的政策，还拼着老命的引进鸦... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 459 | 44 转载自微信公共帐号“王老”
中国人习惯上把第一次中英战争称为“鸦片战争”，但实际上这场战事的起因绝对不是
什么“英国为了倾销鸦片”。当时世界范围内吸食鸦片基本都是合法的（例如英美都是
到19世纪末20世纪初才开始立法限制毒品），奇怪的是，这些不禁鸦片的国家反倒没什
么人吸鸦片，倒是中国这个禁烟的国家对鸦片一往情钟。一方面清朝有很多人是拿着高
官厚禄却没什么正事干，平时除了黄赌自然就是毒（这就像某个人均GDP不到三千美圆
的穷逼国家却能在奢侈品消费领域独领风骚一样），而其它洋货要么是像钢琴一样玩不
来，要么是像刀叉钟表睡衣之类不好玩。另一方面，乾隆禁烟之后，各地官员反倒可以
找鸦片商收保护费了，收了黑钱还不用纳税，为了抢这块肥肉，不仅没有执行乾隆的政
策，还拼着老命的引进鸦片，导致鸦片在中国越卖越红火。
一开始，皇帝老爷们对禁烟这事儿都不是很认真，直到道光年间，各地农民起义不断，
清朝的鸦片军被打得找不着北，发现枪杆子不好使的道光把所有的责任都推到了鸦片身
上。其实道光也不想想怎么官兵抽鸦片农民就不抽的，当时的军队腐败不堪，平时也不
好好训练，省下来的钱跑去吃喝玩乐，等上级领导来检查时才... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 45 江曾倒习政变流产记
2016-05-31 22:07:50
梦中不知身是客
很久没有听到江泽民的消息了，去年就听说此人被软禁了，不仅失去了发言权，也失去
了行动自由，这事看来并非空穴来风。最近读了一本书 《软禁江泽民》，详细描写了
去年初发生的中共狗血内斗，忍不住撮其要者分享给大家。内容可能有想象臆测成分，
是否属实，大家自己分辨好了。
习近平为什么软禁老江？当初若不是老江选他做王储，他能登上大位吗？如果不是老江
耳提面命，又把他扶上马送一程，他能有今天吗？习上台后，不是帮老江在上海建了南
中南海，与北京保持热线联系的吗？怎么说变就变了呢？
说来话长，但江泽民和习近平关系已经破裂，恐怕难以修复了，因为江泽民卷入了一场
针对习近平的未遂政变。不管江是有意还是无意，主动还是被动，反正脱不了干系就是
了，如今被习近平软禁在上海黄埔江边的“听江园”，也只好认了。
这场未遂政变发生在2015年2月，牵涉到的人物包括曾庆红、李鹏、江泽民、郭伯雄，
甚至胡锦涛等人。起因是中纪委网站上的那篇《大清“裸官”庆亲王的作风问题》的文
章，文章主要影射曾庆红，也牵涉到了江泽民。文章作者署... 阅读全帖 |
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v*****a
发帖数: 1332 | 46 我总觉得这次是针对普通百姓的
目的是把老百姓给清出场
留下来的，无非是热钱，闲钱，和有钱不在乎的老百姓
这样，房市彻底就变成一个赌场
死活都不涉及民生
或几天，TG收割几轮
再打压下去，
热钱都清了，老百姓也喊万岁
这个泡泡也破了，脓也挤出来了 |
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t*******h
发帖数: 2882 | 47 以往输出通缩，现在要输出通胀，制造一场金融危机，再来一个落井下石，妙啊妙，就
是不要把自己淹死在房市泡沫里才完美，呵呵 |
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s********n
发帖数: 26222 | 48 外资到底想在中国房市中获得什么?
内地楼市调控收紧，房企加快了海外融资的步伐。调控新政出台当月，便有7家房企进
行了超过百亿港元的海外融资。而随着调控进一步深入，A股上市房企千亿融资计划搁
浅，房企内地资金通道基本关闭，房企借发债、票据融资、基金、信托计划等方式，频
频进行海外融资。据本报记者不完全统计，年内房企海外融资总额已达近千亿港元，远
超过去3年房企年均融资金额。
由于人民币升值预期强烈，很多房企寄望海外融资高息成本得以稀释，在当前中美胶着
人民币升值、楼市调控深入持续的背景下，这不啻为一场豪赌。
年内海外融资近千亿
9月28日，央企地产商方兴地产发布公告，公司拟发行5亿美元、于2015年到期的长期次
级可换股证券，发行的可换股证券本金总额最多为6亿美元，预计净收益5.91亿美元，
这是方兴2010年以来的第一次融资。
中国指数研究院9月27日发布的报告指出，房地产企业获取贷款难度加大，再融资全面
收紧，房企开始加速多元化融资途径，其中，发行海外债券、票据及信托、基金等融资
方式受到广泛应用。
据商务部统计，2010年1-7月，利用外资进行房地产开发及城镇固定资产开发的投资累 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 49 在应对国际金融危机冲击的过程中,稳定经济增长本是主题,但是,经济稍一回暖,关于通
胀或通胀预期的说法就不期而至。这主要源于对上半年"天量信贷"的担心,对楼市股市"
节节高"的忧虑,对一度回升的食品价格的恐惧。不过,通货膨胀说法"满天飞",其中有的
干扰视听,虚张声势,我们不能对其完全视而不见。
本报今天撷取具有代表性的多种观点,希望帮助广大读者了解通胀的基本机理,看清当前
的经济运行的主要问题,科学判断、准确把握经济大形势。
姚景源:人家正结婚呢,不要预测以后会吵架;不赞成把现在通胀的预期炒得这么高
国家统计局总经济师姚景源在8月3日做客北京电视台《点击年关键》2009第二季的录制
现场时说:"打个比方,就像两个小青年结婚一样。如果我们在婚礼上搞个预测,说这小两
口三年以后肯定得吵架。吵架当然是有可能的,但是人家正结婚呢,还是研究怎么过好日
子更有意义。如果每天在想着要吵架、要离婚,这个日子肯定过不好。"
首先我国有适度的通胀是正常的,适度的通胀也是难以避免的。在一定情况下,这种适度
的通胀对整个经济来说,第一它是可承受的,第二就是要看到它在经济运行过程当中是一
个客观存在或者必然要出... 阅读全帖 |
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