b********n
发帖数: 38600 | 1 初夜权血泪史：苏鲁新媳妇先给地主睡三天
http://book.sina.com.cn/excerpt/sz/rw/2013-09-27/1145543222.sht
本文摘自：《文史哲》2013年1期，作者：马俊亚，原题为：《近代苏鲁地区的初
夜权：社会分层与人格异变》
20世纪40年代中期，据苏北土地改革工作者调查，“地主对佃户的妻女，可以随意
侮辱、霸占。……甚至有若干地区如宿迁北部，还保留‘初夜权’制度，佃户娶妻，首
先要让地主睏过，然后可以同房”。
世界各地的初夜权叙述，绝大多数存在于文学作品或口头传说中①，缺乏过硬的史
料证据②。苏鲁地区的初夜权资料则极为丰富可靠，充分反映了这一地区的社会状况。
苏北涟水籍的严中平先生生前多次指出，由于中国地区之间差别极大，苏北就存在着初
夜权的现象③。应该说，这一现象源于苏北特殊的社会结构。
一
华夏(汉)民族地区，初夜权多为民间传说，并且存在较大争议④。郭沫若认为，《
诗经》时代，公子们对平民女子拥有初夜权⑤。有些学者则认为，周代、乃至中国传统
社会不可能存在初夜权⑥。上述对中国初夜权的看法，均是臆测。近代苏鲁地区的初夜
权有着充分的依... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 2 http://money.msn.com.cn/tjwz/20151209/12301803400.shtml
来源：新浪网|2015-12-10 06:30:00
随着推动房地产繁荣的人口红利逐步消失，中国楼市未来几年或难以摆脱“大拐点”的
命运。
最新的人口结构研究显示，90后人口总数比80后缩减了23%，00后又比90后缩减16%。25
岁至49岁的购房主力人口将在今年达到峰值，并从2018年开始急速下降。
“这意味着房地产市场将开始经历需求结构的改变，在未来的三到五年，楼市购买力也
许就会出现严重的结构性短缺。”国务院发展研究中心一位负责人告诉《华夏时报》记
者。
一方面是新增人口在减少，一方面是多地仍在加大商品房的供应。业内人士认为，上述
两大因素导致的需求失衡将成为楼市面临的最大威胁。
主力购房人群见顶？
“总有一天，中国不再有那么多的年轻人；总有一天，中国不再需要那么多的房子。”
对于近几年各地人口结构的变化，北京科技大学教授、经济学家赵晓曾感慨道。
实际数据验证了赵晓的判断。研究报告显示，目前主力购房人群为25岁-49岁，1990年
的出生人口已经进入到主力购房人群中。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 多维历史
北京的王府很多，但没有哪个比恭王府更大。恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区，
占地6万多平方米。八十年代初的恭王府已成为被8家单位割据、数百住户聚居的大杂院
，有200余住户。要修复恭王府，首要任务是搬迁。恭王府腾退修缮工作历时28年，经
周恩来、谷牧和李岚清三代中共国务院领导人才完成，公安部的老干部给了6套房才搬
走。本文选自《中国新闻周刊》2016年第3期，作者何晞宇，原题为《抢救恭王府》。
腾退、保护、修缮后焕然一新的恭亲王府
上世纪初，北京城流传着一句顺口溜：“恭王府的房子、豫王府的墙，肃王府的银子用
斗量。”
恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区，占地6万多平方米，有“99间半”之称的后罩
楼拦腰将之隔为府邸和花园，府邸堂皇庄重，花园优美繁华。在王府、贝勒府扎堆的前
后海，恭王府以其富丽而被称作“城中第一佳山水”，更因其堪比故宫的府邸建制而声
名显赫。
时至民国，为了筹集复清经费，也为生活所迫，恭王后裔先将府邸和花园抵给了西什库
教堂，后卖给辅仁大学。
1934年，身为北平“左联”组织委员的谷牧有机会到辅仁大学走动。王府轩敞华美的景
色给这位刚满20岁的文学青年留下了... 阅读全帖 |
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w******g
发帖数: 2047 | 4 捂在手里的升值房，忽然就成了赔钱货
1
8年前，我和刘辉在一次校友聚会上结识，后来关系一直处得不错。他是湖北孝感人，
大学毕业后留在武汉工作，妻子潘文在一家国企上班，儿子已经4岁多了。
去年6月份的一天，刘辉说他打算买房，想找人咨询一下武汉楼市状况，便拜托我约一
位在房地产公司上班的同学一起吃了个晚饭。
酒足饭饱后，刘辉夫妇开车送我回家。路上，潘文问我近期有没有关注附近XX楼盘的价
格，我说，只是偶尔路过时看到楼已经盖好，大幅广告就挂在外面，听说卖得挺火爆，
摇号还要交“茶水费”。
潘文点点头，伸出3根手指，“开盘价已经接近3万了，你还不打算买房？”
我摇摇头，说武汉限购，我户口不在这儿，没有资格。
“你赶紧想办法把户口弄过来吧，眼瞅着未来房价又要涨。” 刘辉又提醒我。
那天之后，刘辉夫妇便开始在武汉各处看房，期间还拉我去做过几次“司机”。
我记得他们在汉口有一套80平米左右的商品房，才住了没几年，就问他为何又要买房。
他就说儿子快到上学年龄了，结婚时在汉口买的那套房面积有些小，学区也不好，想在
武昌找一套好的学区房。
在武汉一年中最炎热的季节，我开车带着他们两口子跑了很多楼盘，足迹遍... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 5 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,080/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。短於六個月的話租金另議
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 劉先生為 Harvard 博士後研究，已入住近一年，生活極為單純，為人和善熱
心，對本宅大小事有很成熟的經驗
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
兩房中的一位 MIT 博士後 (住了三年) 即將搬離，在此替續住者劉先生徵室友。劉先
生目前在 Harvard 作博士後研究，從 UC Berkeley 取得博士，發表的文獻期刊都是讓
我目瞪口呆，生活上極為單純，屬於較安靜、寡言、性格不強烈... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 27 | 6 搬进新家20来天，终于有闲来写写一波三折的买房经历。
年初开始看房纯属没事找事，在寂寞寒冷的密西根找不到太多娱乐，看房子既可以了解
市场行情，又可以听中介分析如何买房，还可以看看别人如何装修，只看不买真是个划
算的好消遣。中介一开始热情发来很多房子信息，我们一看就晕了，对于俺们两个苦出
身的穷孩子来说，这些房子个个看着都漂亮，随便挑一个都比我们住的公寓好。既然分
不清楚，就挑图片上看着顺眼价格又便宜的先看吧。
我们先看的几个都是又新又大又漂亮又便宜的房子，总之就是便宜又大碗，但是中介却
说了几个问题，要么学区不好，要么靠近高压线，要么靠近高速公路，以后再卖不太容
易，总之强调了房产市场的黄金定律：location， location， location。那么就不用
再看地点欠佳的地方吧。
由于一开始并不真正准备买房，只是想了解一下，所以不好意思只找一个中介，就每个
中介带着看一两次，或者干脆就自己上网查时间地点，跑去看周日的open house。曾经
跑到显然超出我们购买能力的地方去看看人家大豪宅是怎样的，不过俺们两个土人看了
之后，就嘀咕这么大的房子得花多少精力做卫生啊。嘀咕完了自己... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 220 | 7 亲爱的女儿：
爸爸是个无能的人。很多事情都办不好，请你原谅。爸爸把你带到这个世界可能是个错
误，当然，更大的错误是爸爸自己来到了这个世界。
当听说你妈妈怀孕时，我感到意外的惊喜。但随后的事情让我感到，把你带到这个世界
真不是一件简单的事情。凭你爸爸这个小小的北大博士、小小的中国政法大学的教师、
一个月可怜巴巴的五六千块钱是不可能给你一个理想的生活环境的。
爸爸还有点常识，听说生孩子要“指标”，如果没有“指标”，将来孩子就不能上户口
，就一辈子是个黑户。大约在今年3月份的时候，我就先到中国政法大学计生办以及北
京市昌平区城北街道办事处咨询办理准生证的问题。得到的答复是，如果女方是北京市
户口，可以在北京市办理准生证，如果女方是外地户口，但男方是北京市独立户口，也
可以在北京办理准生证，但如果男方是北京市集体户口，就不能在北京办理准生证。非
常不幸的是，你妈妈是江西省新余市户口，也就是外地户口。你爸爸虽然是北京市户口
，但属于集体户口。因此，只能在你妈妈的户口所在地去办理准生证。可能你会问：为
什么你爸爸是集体户口，而不是独立户口呢? 公安局的回答是，因为你爸爸没有在北京
买房。换句话说，... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 8 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,080/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。短於六個月的話租金另議
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 劉先生為 Harvard 博士後研究，已入住近一年，生活極為單純，為人和善熱
心，對本宅大小事有很成熟的經驗
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
兩房中的一位 MIT 博士後 (住了三年) 即將搬離，在此替續住者劉先生徵室友。劉先
生目前在 Harvard 作博士後研究，從 UC Berkeley 取得博士，發表的文獻期刊都是讓
我目瞪口呆，生活上極為單純，屬於較安靜、寡言、性格不強烈... 阅读全帖 |
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m*********o
发帖数: 7545 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
goodyao (haha) 于 (Wed Feb 29 11:40:56 2012, 美东) 提到:
请大侠指教，最近看房子，预算有限，买不起好区的好房子。
现在看上了两个coop
一个在rego park，比较大，算是个deal，比市场价低1-2万，物业费较高，房子比较破
，地板，厕所都要重新装修。
另一个在jackson height，稍微小一点，装修的比较漂亮，可以直接住，比市场价稍高
，物业费很便宜。
主要是现在很忙，如果选择rego park，担心装修很费时间，很费钱。
而jackson height又觉得社区不太好。
ps. 宝宝还很小。
请问大家有什么看法，应该选择哪一个，非常感谢。
☆─────────────────────────────────────☆
mrsdonkey (yaya) 于 (Wed Feb 29 11:43:36 2012, 美东) 提到:
co op不要买不要买不要买
我隐约觉得 纽约的大地主们在下一盘大棋
还是先租着住吧
☆────────... 阅读全帖 |
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k*****e
发帖数: 22013 | 10 原标题：法国姑娘倒追苏州小伙结婚不要房也不要车，只要爱情
现在，娶个老婆要花多少钱？很多人第一反应是，准备个婚房是最基本的吧。那娶个洋
媳妇呢，是不是成本更高？一个法国姑娘“任性”地告诉你：“不要房不要车，只要你
爱我。”一起去登记处登记一下，领个“红本本”就OK了。
昨天，2014年江苏涉外婚姻登记工作总结报告出炉，截至去年11月底，江苏共办理涉外
结婚登记1439对，涉外离婚登记207对。其中，1140位“洋女婿”娶了江苏姑娘，279个
洋媳妇嫁到江苏，高于上年同期。
现代快报记者项凤华徐岑文/摄
法国姑娘与苏州小伙“裸婚”
公公很满意：这法国姑娘真实诚！
与中国人的含蓄腼腆不同，外国人谈恋爱时比较直接，对喜欢的人会直接表白。
昨天上午，现代快报记者就碰到一对异国情侣来领证。26岁的Emilie是法国姑娘，比苏
州小伙小谢大两岁。女追男隔层纱，套用在Emilie身上，更是贴切。“去年3月份，我
到苏州实习，在单位第一眼见他，就被电到了，好帅！当时就偷拍了一张照片。”
Emilie说起“追夫之路”，很兴奋，一口中文说得特别溜。
“她是复旦留学生，精通七国语言，绝对的学霸。”小谢在旁边... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 11 置办新房本是件开心的事情，但曲湾丽都商住小区3-6号楼的400多户业主怎么也高兴不起来，有的业主之前购房是为了结婚用，结果现在孩子都满地跑了，房子还在施工中，何时能交房现在还是未知数。
>>业主
只有不到10个工人在施工
“现在最闹心的是，月供得还，房子还得租，新房何时能交现在还是未知数！”3月5日上午10时，西安市阎良区市民周先生称，考虑到孩子上学方便，2011年8月份，他在西安嘉华新渠湾置业有限公司开发的曲湾丽都商住小区3号楼购买了一套面积为105平方米的商品房，交了70%的总房款，剩下的30%房款办成了公积金贷款，当时合同约定的是2014年8月份交房，但至今仍在施工中。
周先生称，现在孩子都上五年级了，但该项目还在施工中。而和周先生一样，购买该小区5号楼的康女士称，原本购房当婚房，现在孩子满地跑了，房子还在施工中，也不知如何是好。
“现场只有不到10个工人在施工，这怎么能行呢？”购买该小区6号楼的业主石先生称，因小区3-6号楼交房时间逾期，涉及到的400多户业主曾集体到相关部门讨要说法，最后，阎良区相关职能部门成立曲湾丽都项目领导小组，要求开发商支付施工方工程款，按期施工交付。王... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 12 现在两房下市了，股东价值基本清零。
下一步就是象lehman那样破产了。
两房和lehman的不同在于有政府担保。
不过，政府担保只有20亿，与其千万
亿的债务比起来，除了最高优先级的
债卷以外，基本没有意义。
两房到底会不会走下一步，这要问奥八妈。
我没有奥八婆的本事。不过，我还可以在
这里YY一些东西。
如果两房象lehman那样破产，谁是赢家，
谁是输家。
先讲输家：
1。中国政府。
中国政府在两房债卷上最大投资者，投资4000亿。
是Unsecured Debt。两房破产，这4000亿
要打水漂，基本上拿不回来。
2。日本政府。
日本政府在两房债卷上第二大投资者，投资也是几千亿。
是Unsecured Debt。两房破产，这些钱也要打水漂，
基本上拿不回来。
3。其他两房债卷投资者。包括美国境内的投资者。
4。美国境内房子买主
两房破产后，就没有人买Conforming Loan。
贷款利率就会上升。房子买家贷款成本就要上升。
再说赢家。
1。美国政府
两房破产，美国政府要损失20亿。但是，中国政府，
日本政府和其他海外投资者，估计总数1万亿的债务
打水漂了。如果这些钱回到美国 |
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u***t
发帖数: 5899 | 13 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
文章来源: 中国经济网 于 2014-04-09 05:12:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
房子”。
记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
“就近入学一出，每平方米就涨了10万”
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%
的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校
拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。
——300万元买“卫生间”
享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里，学区房不少都是老旧的平房
，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 14 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，需提早入住可協調，傾向優先租給單身的長租者 (例如兩三年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，另分攤電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可
低價租。
【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住者。目前續住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 15 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，需提早入住可協調，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年.
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聯繫我。
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的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
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兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
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l***i
发帖数: 37 | 16 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
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【房租】 月租 $1180，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可低價租。
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p*****g
发帖数: 445 | 17 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]温州炒房团进军新加坡 3女子掷3000万揽3套房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 21:47:08 2011, 美东)
编者按：Amey是新加坡移民，老家在温州瑞安，近10年的异国生活中，她的角色一直是贸易公司老板，但今年来，她浑然不觉多了一个角色——房开公司的“编外”业务员。这种变化的“力量”来源于温州亲朋好友的新加坡购房热，“这些亲朋好友在新加坡购房的景象，让我重新回忆起了2000年前后的上海购房热。” Amey用上海购房热来形容温州人当前的新加坡购房火爆程度。
豪气：3人逗留五天买下3套房
8月底，在新加坡远东房产机构，3名年轻的温州女子一口气买下3套房子，交易金额超过3000万元。一个多月过去了，Amey仍忘不了她们的豪气，新加坡远东房产机构亦是如此，远东房产是新加坡最大的房开公司。
这3名女子有2位刚做妈妈不久，30出头，还有一位是Amey在国内的学生，因此，在Amey眼里，她们还是一群孩子。... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 18 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，需提早入住可協調，傾向優先租給單身的長租者 (例如兩三年...)
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完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住者。目前續住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 19 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，需提早入住可協調，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年.
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【聯絡】 屋主我本人王先生，傳訊或 email [email protected]
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兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於八月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 20 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 9/1 起，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
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【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
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l***i
发帖数: 37 | 21 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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【時間】 九月底可起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
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【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
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的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
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兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於九月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 22 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月底交屋而將搬離，我是相當不捨
，除了... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 23 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 24 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 25 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
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居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 26 【單房出租】【近哈佛】【附傢俱】即日起租，附照片，拎包即住
Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 即日起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，若長期租住至明年八月底之後則月租 $1150，另分攤電費與網
路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
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c***s
发帖数: 70028 | 27 2010年，赫山“毒地”事件，最终以武汉市土地储备中心还向开发商赔偿了1.2亿元落下帷幕。而在此之前的2007年，万科集团拍下了北京土地储备中心出让一块3万平方米的土地，该地曾经建过农药厂和涂料厂，最后万科花了一亿元才将“毒地”彻底清毒，将污染的泥土全部运出焚烧处理而后运回新土填埋；而在今年10月，10月南京一个叫“乐居雅”的楼盘开盘被抵制，原因是它建在原南京化纤厂旧址上，未经任何土壤修复；而在美国也曾发生过因毒地引发居住小区内居民妇女流产、死胎和新生儿缺陷等现象，成年人体内也长出各种肿瘤，原来该小区建在一堆满化学废料的大填埋场上面，而该事件被称之为棕地事件：拉夫运河小区案；从这些案件之中显而易见地可以得出一个结论，那就是“毒地”如果不经过彻底治理，它将在小区落成居民入住以后的日子里，逐渐显示出毒之威力，侵蚀人体的健康和肌能，可见“毒地”威害之大所在！
毒地上的房子，就是一颗隐形炸弹
近日新京报记者揭露了武汉市一个能容纳2400户的经适房小区，它建在一个旧化工厂的上面，这个化工厂原来是生产硫酸与冰酸，后来在该厂的基础上建成化工厂，主要生产氟化产品；而在1997年部分承租生产电镀加工产品... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 香港成报一记者实名爆料称，90后上海女孩在郑州有11套经适房，其为郑州市房管局某官员的直系亲属。
郑州市房管局回应称，希望爆料者能提供详细信息，也欢迎向市纪检监察部门举报。
微博爆料：
郑州出现“女房爷”
12月26日晚11时22分，新浪微博上实名认证为“香港成报河南办事处主任、河南分社（筹）社长”的网友@香港成报河南办事处发微博称：
#郑州女房爷#一个户口在上海市松江区的90后女孩，在郑州一个经济适用房小区拥有11套经适房房产，其中最大的一套258平方米。据爆料者称，此女孩是郑州市房管局某官员的直系亲属。她是谁？这些房产是她自己买的，还是别人送的？本博将陆续推出#郑州女房爷#系列。
该微博引发众多网友关注，@此评论已被删除：靠山吃山，靠房吃房，需要关注一下。@歌乐王朝：258平方米的经适房，莫非是特意为她建的？@daytime随遇而安：期待房管局，更期待香港成报河南办事处。既然披露，何不透露更多？名字为什么没发出来？
昨日下午，河南商报记者联系上@香港成报河南办事处，他称自己是香港成报记者，微博也是他发的，他手中掌握了很多材料，有些还需要核实。材料在慢慢向外公布，之所以没有一次性全部... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 香港成报一记者实名爆料称，90后上海女孩在郑州有11套经适房，其为郑州市房管局某官员的直系亲属。
郑州市房管局回应称，希望爆料者能提供详细信息，也欢迎向市纪检监察部门举报。
微博爆料：
郑州出现“女房爷”
12月26日晚11时22分，新浪微博上实名认证为“香港成报河南办事处主任、河南分社（筹）社长”的网友@香港成报河南办事处发微博称：
#郑州女房爷#一个户口在上海市松江区的90后女孩，在郑州一个经济适用房小区拥有11套经适房房产，其中最大的一套258平方米。据爆料者称，此女孩是郑州市房管局某官员的直系亲属。她是谁？这些房产是她自己买的，还是别人送的？本博将陆续推出#郑州女房爷#系列。
该微博引发众多网友关注，@此评论已被删除：靠山吃山，靠房吃房，需要关注一下。@歌乐王朝：258平方米的经适房，莫非是特意为她建的？@daytime随遇而安：期待房管局，更期待香港成报河南办事处。既然披露，何不透露更多？名字为什么没发出来？
昨日下午，河南商报记者联系上@香港成报河南办事处，他称自己是香港成报记者，微博也是他发的，他手中掌握了很多材料，有些还需要核实。材料在慢慢向外公布，之所以没有一次性全部... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 开房
2月2日11:23，翠苑派出所在新浪发微博（@翠苑派出所）：男子说得了癌症，时日不多，在最后的日子里好好享受人生。在网上找了一女子，相约开房，谈妥陪其十天3000元，当场支付。后在男子去洗澡时，女子溜走，被男子发现后拽回房间。女子打电话找人过来把男子修理一番后仓促逃跑，没想女子把自己的iPhone 5手机掉在房间了……
同日，杭州一家媒体将男子光着身子冲出房间把女子拽回的视频挂在了微博上，引发网友疯狂转发和热议，截至昨晚，这条微博累计转发次数超过5000次。
视频显示：
1月24日2：48，酒店客房走廊上，一个长发女子突然从房间跑出来，一个转弯进了电梯间。她一身黑，黑短衣、黑长裤、黑长靴；
紧跟着，一个中年男子赤裸着身子从房间里冲出，狂奔进电梯间，约3秒钟后，男子右手揪着黑衣女子从电梯间回到走廊。女子拼命挣扎，倒在地上，扒着墙不肯回房间，男子一用力，拎着女子一路拖行回房；
2：53，一个穿灰白色夹克、头发略长、戴眼镜男子从电梯间走了出来。他边走边看手机，左右查找房间号码，最后在男子房间前停步，打了一个电话后，敲门进屋；
3：00，又有三个年轻男子出现在走廊，簇拥着冲进男子房间；
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i***s
发帖数: 39120 | 31 送儿一套江景房
只求春节回家陪10天
不料儿子一心在外打拼还是难得回家，还在争吵中将他推倒，老人告到法院收回房产
60岁的汪峰和唯一的儿子之间有个“约定”，他送儿子一套位于沙坪坝区130平米的江景房，条件是儿子每年春节回家陪他过10天，且不能打骂。
可对于想闯事业的儿子汪利民来说，常回家看看是个难题。随后，在一次激烈争吵中，汪利民将老父推倒在地。老汪一怒之下将儿子告上沙区法院，收回了房产。
昨天，沙区法院的法官介绍了这个案例。
汪峰今年60岁，家住安徽省安庆县，膝下有一个儿子，两个女儿。汪利民是家中最小的，今年29岁，大学毕业后，一直没有固定工作，东一榔头西一棒，更别提自己安家置业了。老汪多次让儿子回家过春节，汪利民总是以打拼事业等种种理由搪塞。
这样下去，不是个办法。老汪非常焦急，找女儿商量想办法。
回家过年就送你一套房
2009年，老汪和两个女儿商量。嫁到重庆的女儿汪琴想，如果在重庆给弟弟安家，以后再把老人接来，一家人可以经常聚一聚，相互有照应，汪琴还提出，可以先帮弟弟垫上购房款。
老汪想，先安居再乐业，确实是个好办法。
2009年6月，他和儿子签订了一份《赠与协议》，双方约定，老... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 法国姑娘Emilie和苏州小伙小谢
现在，娶个老婆要花多少钱？很多人第一反应是，准备个婚房是最基本的吧。那娶个洋媳妇呢，是不是成本更高？一个法国姑娘“任性”地告诉你：“不要房不要车，只要你爱我。”一起去登记处登记一下，领个“红本本”就OK了。
昨天，2014年江苏涉外婚姻登记工作总结报告出炉，截至去年11月底，江苏共办理涉外结婚登记1439对，涉外离婚登记207对。其中，1140位“洋女婿”娶了江苏姑娘，279个洋媳妇嫁到江苏，高于上年同期。
法国姑娘与苏州小伙“裸婚”
公公很满意：这法国姑娘真实诚！
与中国人的含蓄腼腆不同，外国人谈恋爱时比较直接，对喜欢的人会直接表白。
昨天上午，现代快报记者就碰到一对异国情侣来领证。26岁的Emilie是法国姑娘，比苏州小伙小谢大两岁。女追男隔层纱，套用在Emilie身上，更是贴切。“去年3月份，我到苏州实习，在单位第一眼见他，就被电到了，好帅！当时就偷拍了一张照片。”Emilie说起“追夫之路”，很兴奋，一口中文说得特别溜。
“她是复旦留学生，精通七国语言，绝对的学霸。”小谢在旁边补充道，一脸骄傲。
“真的特别帅，从那之后，我经常借着工作之便，偷... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 慈山寺全景。
慈山寺山门。
僧人拾级而上，步入大雄宝殿。
大雄宝殿内的佛教造像。
由李嘉诚名下基金会捐资逾15亿港元兴建，位于新界大埔区洞梓、建有全球第二高观音像青铜观音像的慈山寺，今日将正式向已经预约的公众开放参观。
由于想一睹慈山寺神秘面纱的善信太多，慈山寺网上预约系统每天开放时均有五六千人登录，超出每日400个参观名额，系统每日早上8时开放预约，两分钟即宣告爆满，远超寺方预期。未来三个月参学日也已爆满，首个佛学讲座课程也额满。而私院对参观者衣着打扮有着严格要求，无袖上衣、迷你裙及热裤皆被视为不庄重的服装，不得穿着入内。
慈山寺4月15日全面向公众开放，寺内每日都会有供水、抄经、行禅、导赏等，慈山寺会不定期举办社区佛法讲座。
为平衡参学质量、访客安全、交通配套等，慈山寺将实行预约机制。公众人士现可在慈山寺网站预约最早于4月15日到慈山寺参学。个人预约以先到先得为原则，每天限额为400人。预约者每次最多可预约6人到寺参学，包括预约者本人。
寺中不设斋菜，但有提供茶水免费招待。全寺不会供善信烧香，由慈山寺提供“供水”活动。参访者可以自普门侧水池取水入钵，进入普门后，再步出室外前往观音像... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 萧亚轩步行期间却被发现，手都会不自觉地紧贴小腹部位，加上先前被命理师推算很可能先有后婚，且先前出席活动也不讳言已经有想婚的念头，被外界怀疑该不会真的有孕了。
萧亚轩陪男友父母在台北看房
据台湾媒体报道，艺人萧亚轩（ELVA）和柯震东分手之后，随即和新加坡百亿棕榈油小开石正祥（Elroy）擦出爱火，两人爱得大方，近日还在公开活动表示“也许下个月（5月）就……”还说希望婚礼在海岛举行。此外，由于她近日被命理师推算出2015年奉子成婚可能性高，陪男友父母看房一路护肚，又让好事近了的传言闹得满天飞。
萧亚轩近日被媒体拍到，头戴大黑帽，脖子上围着白色小围巾，陪Elroy的父母到中山北路一带看房子，过程中她和男方父母有说有笑、讨论得很热烈，看起来颇有准媳妇之姿。但ELVA步行期间却被发现，手都会不自觉地紧贴小腹部位，加上先前被命理师推算很可能先有后婚，且先前出席活动也不讳言已经有想婚的念头，被外界怀疑该不会真的有孕了。
事后，萧亚轩和男友一起送石家两老返回饭店，小俩口便乘车回到她的香闺。对此，ELVA透过经纪公司表示当天和石爸爸相约一起讨论投资事宜，顺道跟两位长辈一起看房，至于是否真的好事近了，则... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 35 14日，温家宝来到澳门大炮台花园，同在这里晨练的市民亲切交流，一起练习太极拳并
学练太极扇。新华社现场图片
他承认国内亦有相同问题“左一个(国)十条、右一个(国)五条，但房价就是压不下来”
，“这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法”。
【中国企业家网】中国国务院总理温家宝访问澳门时展现亲民总理形象，不但与澳门民
众一起晨练打太极，还邀请他们在他退休后到中南海饮茶。这是温家宝首次公开谈及自
己退休后的生活。
出任总理以来首次访问澳门的温家宝，昨日马不停蹄与澳门各界接触。他大清早去到澳
门博物馆，加入民众在馆外耍太极扇，但弄错了方向和姿势，民众迁就温总改耍太极拳
，并把红扇子送了给温家宝。
在场的民众讲笑提出，希望有一天到北京请温家宝吃饭，没想到温家宝回应道，“我退
休的时候，你们带着音乐找我，我就带着这把扇子迎接你们，在中南海里面。”担任国
务院总理7 年多，温家宝曾说过从来没请过假，现在离他任期结束还有两年多，他第一
次公开讲退休后生活。
温家宝随后参观大三巴，他沿着梯级步行，不断向市民挥手，又与市民握手。在北区工
联中心探访老人时，民众向他诉苦，70 ... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 新京报讯 我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法
和实施计划，有望明年一季度出台。
昨天，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干
意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
将“养老问题”分解到多部委
我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人
将突破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要
思考和担心的问题。
《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、国家发改委、财政部、国土资源部等
多部委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区
养老服务覆盖所有居家老人；要求全国社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办
养老院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。
无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众最关注的“靠什么养老
”问题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人
身保险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同
民政部等部门，“开展老年... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 37 新京报讯 我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实
施计划，有望明年一季度出台。
昨天，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见
》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
将“养老问题”分解到多部委
我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人将突
破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要思考
和担心的问题。
《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、国家发改委、财政部、国土资源部等多部
委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区养老
服务覆盖所有居家老人；要求全国社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办养老
院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。
无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众最关注的“靠什么养老”问
题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人身保
险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同民政
部等部门，“开展老年... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 长江商报消息女方：没房不结婚 男方：先结婚再买房
本报讯(实习生 明凌翔 记者 罗婷) 三次提结婚都卡在买房问题上，结婚买房原是
一桩喜事，本打算年底结婚的韦女士最近却因为房子署名的问题让婚期一拖再拖。
矛盾：没房子，这婚肯定结不了
“没房子，这婚肯定结不了。”家住武昌八一路东湖村的韦女士说，今年28岁的她
和男友小辉已经交往了4年，在此之前，男友到自己家提过两次亲了，每次谈结婚一说
到买房的事，小辉就开始打“游击战”，买房时间、城市、地段种种变卦，韦女士的父
母被小辉这种三番五次阳奉阴违的态度激怒，不再相信男方的人品也不同意女儿与其继
续交往。
今年初，瞒着父母与男友私下交往的韦女士面对男友第三次求婚，硬着头皮请求父
母再给男友一次机会。有了两次的前车之鉴，女方父母提出让小辉先买房再来谈结婚以
示诚意。
妥协：男方首付，女方打欠条
目前小辉的工作和户口都在广州，面临无法用自己名字购房的难题。他的父母都没
有正式工作，若是以两老名义买房，又无法用公积金贷款，商贷无疑会给婚后的小家庭
带来更多的负担。如此，唯一的途径便是用户口工作均在武汉的韦女士的名义贷款买房
了。而给还没过门儿的媳妇送... 阅读全帖 |
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H**s
发帖数: 657 | 39 南京江宁区“合家春天”项目工地上，一栋8层高的LOFT公寓孤零零地伫立在诚信大
道和殷富街交叉口。4月初的一个下午，就是这栋公寓楼上，17名业主爬上楼顶拉开横
幅，准备“跳楼维权”。
“业主闹事的原因是，这个楼盘原定于2013年5月底交付，但从去年5月开始就几乎
没有工人干活了，已经烂尾近一年时间。”一位知情人士告诉《华夏时报》记者。
此外，上述楼盘的开发商南京盈嘉恒升实业有限公司（下称“盈嘉地产”）旗下另
一楼盘也接近烂尾，位于南京栖霞区的丽池花园（香榴湾）三期已延期一年半，至今仍
未交付。由于盈嘉地产陷入破产危机，无力支付工程款，在业主维权压力下，项目所在
的区政府不得不出手接盘。
盈嘉地产资金链断裂绝非个案，房企倒闭潮在全国各地愈演愈烈。据记者不完全统
计，仅今年3月以来，被曝光的房企资金链断裂的案例就有10余起，涉及浙江、江苏、
安徽、湖北、海南等多个省份。
业内人士分析，被曝光的案例只是“冰山一角”，更大的隐患已在行业内悄然积聚
。“整个市场在用短期的资金来支持长期的投资项目，这样的风险，已从金融体系向地
产行业延伸。”北京贝塔咨询中心合伙人杜丽虹表示，“下半年，房企资金链断... 阅读全帖 |
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s*******y
发帖数: 4173 | 40 通州张家湾镇枣林庄，张伯增一家9口，因其中6个孩子为超生，长期没有户口。目前，
还有4人须缴纳70余万元的社会抚养费后，才能补办户口。新京报记者 彭子洋 摄
总是让9岁女孩张晓曼满面愁容的，是她的“黑户”身份。
作为家里第七个孩子，她同其他超生的5个哥哥姐姐一样，难以取得户口，甚至因户口
改变人生。
在此之前，二哥张泽金、三哥张泽龙、四姐张金鑫已相继因没有户口而无奈辍学。相同
的原因还导致二哥、四姐无法如常人般领证结婚，抚养自己的孩子。四姐因此而患上抑
郁症。
去年，通州区计生委开具的“社会抚养费征收决定书”成为他们解决户口问题的唯一出
路。但六兄妹总计70万元的费用让这个因超生而更加贫困的家庭陷入恶性循环。
七子之家
生下女儿张晓曼时，王茂臣已44岁，丈夫张伯增则年过五旬，而这已经是他们的第七个
孩子。
通州区张家湾镇枣林庄，这个九口之家因为超生而被众人知晓。
“就是想生”，被问的多了，张伯增夫妇也习惯了用这样简单的方式回答，且不愿再去
过多解释什么。
1982年，经人介绍，刚满20岁的王茂臣嫁到北京通州枣林庄，丈夫张伯增比她年长7岁
。王茂臣的户口也随婚姻落至北京。
1984年，长... 阅读全帖 |
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s*****o
发帖数: 1121 | 41 你都清华北大了，为啥还惦记着北上广的学区房？
2017-03-20澎湃新闻
父母的高学历本身，已经意味着下一代站在了起跑线的前端：藉由父母文化熏陶和知识
经验的传承，他们往往具备更好的学习能力与知识素养。
如果高学历阶层都一并被社会欲望裹挟，不能获得某种超越性视角，不能多一点独立思
考、选择和行动的能力，那书本与知识何用呢？
澎湃新闻实习记者 黄蕙昭
对屏幕前的围观者而言，北京房价中“20万”“180万”仅仅是令人咋舌的、带有几分
“魔幻”色彩的荒唐数字，但对身处北京奋力打拼的年轻人而言，这却正是他们不得不
面对并承受的现实。
腾讯网总编李方一篇《最近有点为北京感到难过》，使公众的焦点落到这些青年人身上
：怀抱着野心与梦想奋力投身大城市的人们，在面对理想和现实的尖锐冲突时有何心境
？作何抉择？城市生活压力、上升通道收紧、中产阶层焦虑等等话题在近年来并不新鲜
，但李方在文中所忧虑的城市生态的整体恶化及其对年轻人生存意志和野心的侵蚀，仍
如投水之石般在“北漂”群体中激起层层浪花。在这次热议里，相比起对未来房价上升
趋势的数据把握，或对社会阶层流动性减缓的结构分析，更加触动公众情绪的，是身处... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 42 新闻来源: 凤凰财经 于 2017-07-18
文/李稻葵 清华大学中国与世界与经济研究中心主任
清华学区房为什么远比清华学历值钱？其中固然有学位房承载投资功能、个人成就
感等多重原因，但其根本在于，清华所在的五道口虽然聚集了众多精英，但其过去20年
新建的楼盘主要是办公楼，住宅极其稀少，导致这一“宇宙中心”房价居高不下。同时
，现行土地制度下，五道口附近的农村土地和机构用地，也难以转为住宅用地而加以开
发利用。换言之，房地产问题出在了供给侧结构性改革的供给方面。
一些家庭经过长期奋斗，终于把自己的孩子送入了清华大学，而孩子毕业后却买不
起清华附近的学区房。这一问题其实不难解释，我先分析为什么清华大学附近的房价如
此之高——这是房地产泡沫之下一个更有意思且尚未被仔细挖掘的典型案例。
五道口——“宇宙中心”
清华大学东门外，在我1980年初入清华读书时是一片农地，只有一条小路通向清华
。小路外面是双清路，它只能容下两辆汽车并排通行，却一直通到清河毛纺厂。
清华东门那时非常荒凉，每天下午（尤其是冬天的下午）4点以后，我都像很多同
学一样，从东门出发，跑步到五道口的铁道线，然后折返经过北门附... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 43 即使在瑞典
要撿到學生妹也得先有老婆啊....
但他們跟曾爸曾媽只開一間房
老婆扮成學生妹也沒啥用啊
好吧那是他們的策劃.
不過這故事告訴我們
即使在瑞典
要撿到學生妹也得先有老婆
路邊是不會有非你老婆的學生妹的
宅男們就不要幻想了
這又不是聊齋
曾生攜父母適瑞典 投宿於一窄床客棧 無房
遂拋父母於大堂 獨自出外找房
於瑞典冬夜無人之路旁
偶遇一女留
遂攜之回客棧以奉巾櫛
這是鬼狐傳啊.....
桂大使對於這一段得出來正一下視聽吧 |
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a****d
发帖数: 1 | 44 *獨立衛浴臥房
*離Grove St. PATH站5分鐘(兩線交會，農家市集)，
*Key Food Supermarket 3分鐘，
*Newport Center Mall 8 分鐘，
*8分鐘至曼哈頓 by PATH
*Jersey City downtown熱鬧安全，生活方便。
*家俱全,
*房租是$550，押1.5月
房里房外的照片已经上传相册，有意者可以先看看http://user.qzone.qq.com.suo.im/ztxq8 复制到地址栏打开 要权限访问，为了避免骚扰，谢谢理解
联系前麻烦先看照片，满意再联系，为了避免浪费时间 |
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t*********2
发帖数: 32 | 45 想请问有经验的姐妹们，我该如何处理手上的120k cash。
我和BF想7，8月结婚。BF去年刚买了房，大概600k，贷了470k。
现在（2月底），我父母和我自己大概凑了120k，准备结婚后还这个自住房的贷款。
有朋友，还有我们的Agent就劝我们再买一套500k左右的SFH做投资，出租。因为现在房
价便宜。他们觉得如果考虑房价将来回涨，比还贷款收益高。
两人的收入，现在每年一共大概220k，工作就是一般的工程师，谈不上特别稳定，计划
明年要一个孩子。
请问姐妹们，是买投资房，还是先还贷？谢谢！
很多人都说，别看现在码工硅工红火，指不定那天bubble来了死一片，一定要做好两手
准备 |
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H******i
发帖数: 4704 | 46 Saturday, June 5, 2010
美國1031 Exchange 條例
當您出售投資或出租的地產因而得到多年來累積的地產增值時，不要忘記繳納投資增值
稅（Capital Gain）。美國在1921年美國國會為了刺激經濟增長制定了一系列的條例，
1031 Exchange （同類資產交換）就是其中之一。1031 Exchange條例允許投資者把他
們用作商業或者是出租用途的地產賣掉後，將原物業的盈利重新投資於類似的商業地產
中，從而達到延遲繳稅的目的。現在越來越多的人意識到1031 Exchange是個非常有用
的工具，它除了能幫助投資者延遲交稅之外，還能非常有效的幫助投資者實現一系列的
投資目標。下面我們就介紹如何運用1031 Exchange 條例來為您提供延遲繳納出售房產
所產生的稅金的方法。
利用國稅局稅法1031條款，可以將同類的房產轉移而讓增值延後繳稅，但必須在45天內
確認下一棟房產，並透過“被認可的中間人”Qualified Intermediary處理，180天內
需過戶；交換前後，物業的所有人必須一樣，交換過程由中間人保管現金。這樣，在出
售原有地產而就可... 阅读全帖 |
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A*********l
发帖数: 2005 | 47 一般multi family的是先签意向性合同，然后验房，然后根据验房结果调整合同（包括
价格）。
如果是独立住宅，合同签了就基本是最后版本了。
一定要先看租房合同，再签买房合同。
房租如果lease到期后可以涨价，或者房东有权利不续租，就不是问题，除非目前房租
太低，你每个月都亏很多。到期后，如果能留住目前房客，房租可以涨到11／12 × 房
租市场价，就很不错了，因为你要重新租的话，也要计划一个月的空档期吧。 |
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f**********g
发帖数: 4709 | 49 请教一下这个免房券的使用，我知道必须在同一个酒店，那么
1）是不是要先查到这个酒店7天每天都有可用点数兑换的房间，才可以用这个免房券？
如果中间有一天没有呢？要付钱订这一天吗？
2）必须同一个房间吗？查到前面三天和后面四天都可以兑换，但是不同的房型，这样
子也可以使用七天免房券吗？
3）兑换的时候可以让客服先查询目标酒店是否可用吗？这个换了就没法reverse了吧？
多谢！ |
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发帖数: 1 | 50 隔壁华人的这个海归贴好奇怪啊....国内能先买好房海归的居然叫穷人？
原帖：
一转眼回国快半年了,一切都步入正轨.我们完全都是靠自己,没有任何背景.给有可能裸
归的朋友们打打气哦!
老公的工作:基本上算是安顿好了,之前谈得待遇大部分都落实了,只有一个学校的住房
货币化一次性补贴没到位,说是三年之后再发.这个我们之前也有心理准备,知道有些钱
不会那么快下来的。做研究的话，头半年基本上不太可能，杂事太多。平青千，要有足
够实力加运气，我老公这次没评上，明年再试试，不过也没报太大希望
我：找了一家公司上班，待遇一般般，够家里伙食和孩子学费早教费，二线城市工资不
高。
孩子上学：目前老大上幼儿园，大学有自己的附属幼儿园，但是我们没上，在外面的双
语幼儿园上，外教是加拿大的，主要离家近，孩子还蛮喜欢这家幼儿园，孩子开心就行
了。老二在上金宝贝早教，贵，平均算下来一节课差不多200块人民币，一交起费用来
都是以万计算，我们先交了16000.此外老大有打算去上英语培训，目前了解了一下费用
，一年也是一万多，周末上一次课，娃爹准备一交先交三四年的。
回来最正确的决定就是提早半年买了房，避开了房价涨得最... 阅读全帖 |
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