发帖数: 1 | 1 對於2018年最好的投資，有三大考慮因素：稅捐、風險和經濟周期，而這三點都指向一
個結論：清償債務，包括房屋貸款。
市場觀察網站(MarketWatch)說，擺脫債務向來是比購買債券和定期存款更精明的做法
，新的稅法更加強這種論點，尤其是對已婚夫婦。
這是因為新稅法取消了個人免稅額，標準扣除額卻提高了大約一倍，已婚夫婦達到2萬
4000元，家長為1萬8000元，單身者為1萬2000元。
同時，包括地產稅在內的州和地方稅扣減額限制在1萬元內。
這表示許多已婚夫婦最後將採用標準扣除額，因為他們的地方稅、房貸利息和其他扣減
額，不會超過2萬4000元，不值得採用列舉式扣減。即使列舉式扣減額超過標準扣除額
，利益也可能有限。
比方說，假定包括利率4%的1萬7000元房貸利息，列舉式扣減額有2萬7000元，只比標準
扣除額多出3000元。如你屬於新的22%或24%稅級，稅後的房貸利息成本可能接近3%。因
此，付清房貸，並擺脫4%利率成本更划算。
此外，美國股市上漲已第九年，債券牛市更已進入第四個十年，在金融市場投資成本非
常昂貴，利得卻有限。未來幾年買債券的利得，很可能低於還清債務所能避免的利率... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
|
a**********t
发帖数: 4263 | 3 这个才是biz 呀
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
买入价 $203K
卖出价 $320K
买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
装修费用 $22.3K
卖出时的commission, bonus, closing cost, etc. $13600
利息付出＄７Ｋ
再除去其它杂费, 象水电气,白蚁，等等．．
净赢利＄６０Ｋ．
教训－
买方有一个非常好的验屋师．鸡蛋里面挑骨头．在签约后,竟然花了近四千块修理．
下一懂,在上市前,我要先找一个验屋师看看,把有可能的问题先修了.签约前修,只要按
标准修,谁都能干.签约后修，就要有执照的人修,费用大涨.
另外,时间拖得太久了些.
原帖在这里...
http://www.mitbbs. |
|
发帖数: 1 | 4 欢乐颂樊胜美说的一段话：是多么深的领悟……什么是归属感？就是在你每天累死
累活赚钱的时候，下了班回到家，鞋脱了往床上一倒，你望着的那块天花板是你的，躺
着的床也是你的，就算所有人都背叛了你，但你至少还有自己的房子，那是折磨你却也
是最忠实的存在，你不用担心会被人赶出去流落街头，也不用看任何人的脸色，那种“
等室友上厕所”的痛苦都与你无关。 在外打拼，有房才是家。如果你想买房，其实很
简单，买不起大的，就先买小的，买不起中心区的，就买稍微远点的郊区，买不到高楼
层先买个低楼层，没有什么好考虑的，反正是要买房，早买早享受，先上车再说，上了
车再考虑换个好的座位，不上车永远追不上车的速度，没房买一套房子住很正常，而有
房子还买房，炒房，囤房，为儿子买房，为孙子买房，买来买去把一套普通住房炒成了
天价，这都是有钱人惹的祸，受害人是没钱者，是穷人，用尽毕生精力买一套房，或贷
款买房，一生在还款，一生为房而发愁，而奔波，这是中国的房奴，真的好寒心。我是
个自由主义者，我宁愿住帐篷也不负债！房子不是走到哪里都带得走的，所以对于房子
，看你持什么样的态度，我觉得有钱可以买，没钱还是租房！有的人... 阅读全帖 |
|
W***D
发帖数: 12 | 5 房子位于Elmhurst 地铁站和 Grand Ave 地铁站附近，还有公车直达法拉盛，交通非常
方便。附近有queens 图书馆，香港超市，中国城超市，金麟超市，target，walgreens
等，周围有不少餐馆，生活非常方便快捷。因为不在主路上，很安静。
房子是两房一厅，一个卫生间，一个开放式厨房。木地板，全新家具，厅里有餐桌，凳
子，沙发，茶几等。厨房可做饭，厨房用品及餐具齐全，大家公用。客厅较大，厅里现
住一女生。
现出租其中一间房。向阳，有两个窗户，采光超好（我非常喜欢这一点）。房间里的灯
也很亮堂，晚上学习基本不用开台灯。房间里也是木地板。房间大概十平米左右，方方
正正，有内置大衣橱，非常方便。房内有暖气。
租金非常便宜，只要475美金，包水。电、气和网费由3人平摊，不高，因为都是学生，
平常都不在家，所以费用较低。入住需要交纳当月房租（475美金），以及押金（675美
金，因为当初是两个住房间的人平摊的押金），电、气和网费根据入住日期按比例计算
。厅里公用的家具免费，房间的家具一次性付清，价格面议。
目前入住的都是在读女生，作息时间正常。性格很好。
希望您是女性。安静，... 阅读全帖 |
|
s******2
发帖数: 1 | 6 简单介绍：
Queens 80街&Broadway 36平方米studio 2月底开始租 $1150 per month 看房请电651-
600-5378 无中介费
详细介绍：
地理位置：80 St与 Queens Broadway 的交界口, Google map里搜 “Elmhurst
Hospital Center” 斜对面即是。
房型：约36平方米studio 1厨1房1厕， 内置的储藏室，衣柜和书柜各一个。 房间非常
大， 大到可以放下至少三张queen size的大床， 非常适合情侣或者好友share (可住2
人)。房间不面对马路，很安静。
交通：步行8分钟或者Q53坐一站可到Jackson Heights & Roosevelt Avenue地铁站 可
坐E或F快车20分钟即到Manhattan。R, M, 7车也有。 另外步行3分钟即可到Elmhurst
Ave R M 车站。NYU, NYIT, Poly和Fordham的同学都有地铁可直达，非常方便。
购物：步行10分钟内有四家中国超市，买菜不要太方便。也有Walgreen和Duane Reade
等老美超市。Q... 阅读全帖 |
|
b********3
发帖数: 30 | 7 房子位于Elmhurst 地铁站和 Grand Ave 地铁站附近，还有公车直达法拉盛，交通非常
方便。附近有queens 图书馆，香港超市，中国城超市，金麟超市，target，walgreens
等，周围有不少餐馆，生活非常方便快捷。因为不在主路上，很安静。
房子是两房一厅，一个卫生间，一个开放式厨房。木地板，全新家具，厅里有餐桌，凳
子，沙发，茶几等。厨房可做饭，厨房用品及餐具齐全，大家公用。客厅较大，厅里现
住一女生。
现出租其中一间房。向阳，有两个窗户，采光超好（我非常喜欢这一点）。房间里的灯
也很亮堂，晚上学习基本不用开台灯。房间里也是木地板。房间大概十平米左右，方方
正正，有内置大衣橱，非常方便。房内有暖气。
租金非常便宜，只要475美金，包水。电、气和网费由3人平摊，不高，因为都是学生，
平常都不在家，所以费用较低。入住需要交纳当月房租（475美金），以及押金（675美
金，因为当初是两个住房间的人平摊的押金），电、气和网费根据入住日期按比例计算
。厅里公用的家具免费，房间的家具一次性付清，价格面议。
目前入住的都是在读女生，作息时间正常。性格很好。
希望安静，爱干净，作... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
|
m***q
发帖数: 91 | 9 那么这个不等式，买到房 =/= closing, closing =/= moving in.
钱货两清了不就是买到房了吗，买到房不能move in除了需要装修，还有别的什么制约？ |
|
d******n
发帖数: 24 | 10 1.着急想看一处房，想通过redfin先看，但好像redfin在安排tour的时候也会叫自己当
地的agent陪同前往，这里的问题就是我们暂时还没buyer agent。如果有redfin的
agent随行了，但redfin的agent又不是特给力（因为网上似乎都说redfin agent胜在不
push，人nice，但对不了解市场的初次购买者没有特别的帮助。）是不是我们也不能再
找更合适的agent了如果要买redfin agent带着看得房？
2.我们直接联系对方的listing agent要求看房，看房子时我们没有buyer agent，看完
后再找能行吗？
多谢！ |
|
l******n
发帖数: 2 | 11 朋友去年贷款买了个投资房，4月报税的时候，Turbotax告诉他，投资房如果100%是用
来出粗的话，贷款不能抵税。他当时还是用multi-family商业贷款，利率比一般贷款搞
1个多点，现在来诉苦，觉得当初还是从自住房那里搞个贷款，利率上要划算而且可以
抵税。
所以他问现在趁利率不高，搞个refinance,自家房抵押弄个cash out,把出租（投资）
房的贷款先还清了。
我觉得这里可能有误解，为何投资房的mortagage不能抵税呢？ |
|
N*D
发帖数: 40 | 12 房主卖价24万5千，是原来计划中的退休房，离7号地铁步行2～5分钟，快线一站到Mets
球场的大公园，2站到法拉盛终点站方便吃饭买菜，往曼哈顿方向3站进曼哈顿。
下面的链接是3楼邻居拍的照片，我的在6楼，结构一样。597sq, 公共健身房在7楼，洗
衣房在地下室。
http://www.zillow.com/homedetails/3538-Junction-Blvd-Flushing-N
我2/1回中国，4月底回纽约2个星期，所以感兴趣的童鞋可以自己先去看一下，请在接
下来2个星期里和我联系，可以先签合约，4月底Closing。
The property tax is $881.62 yearly; the maintenance fee is $278.83 monthly. |
|
a******0
发帖数: 154 | 13 房价早热起来了。。坑爹啊。。回搂主。。我们这边就是一般买房程序阿。。先网上看
图片。。喜欢的约时间实地看房。。然后下offer等等。。一样的阿。。。如果像你的
Realtor说得那种方法。。买不是自己住的投资房还是可以。。但是自己住的还是要看
清楚地阿。。。如果你需要。。我可以把我的Realtor信息给你。。还不错。。 |
|
H*******a
发帖数: 69 | 14 先说说我们的情况
中佛州，刚工作，一岁娃一个。工作相对稳定。
过几年想要老二，五六年内relocation的概率有80%，所有大概预计5年内要
卖房，所以买房很大的考虑是将来要好卖，其次是增/保值，再次是住自己喜欢的房子。
我俩是第一次买房，没经验，对自己的将来也拿捏不准，规划不出个所以然。之所以买
房是因为房租太贵，而且近几年还要在这里住着，房价上涨大潮里就跟风想买了。
看好这个房也有一个月了，周围有朋友说差学区的房子不值这个价，本来都放弃了的，
降价之后重又不淡定了。。。
再说说房子的情况
http://www.zillow.com/homedetails/2680-Orchard-Dr-Apopka-FL-327
差学区的高档小区的美貌房。2000年的房子，内部装修很漂亮，看起来倒像2005年以后
的。是我们喜欢的类型。坐西面东，后院是绿色天然篱笆墙，所以下午的西晒应该不是
问题。
4B3B，2,891 sq ft，小区就在golf club里，所以环境也非常好，非常安静。学区差，
小学初中高中评分都是5分左右，但是附近有很好的daycare，cover到小学四年级。
房子上市已... 阅读全帖 |
|
i********m
发帖数: 341 | 15 完全新手，计划买房，但最早也要到明年初才能真正买，现在也就是动了心思，准备先
看房学习一下。
我是准备找buyer agent的，但现在还不知道怎么入手，偶尔路过家附近，看到有贴的
广告和list agent电话，我可以自己先打电话预约看房吗？
还有到哪里能看到open house的信息，总不能自己满大街的瞎转悠找open house的广告
牌吧。
实在太菜鸟，请大家多多指教。 |
|
j*****6
发帖数: 162 | 16 所以想问问这里的意见。
我代理说，我要先出价，交壹千，然后再房检，如果没问题，就下5%定金，然后律师书
，过钱，过户。
但这个房子是SALE AS IT. 所以，就算房检有问题，我也不能再还价了，只能选择不买
或买。
所以我想先房检，这样我出价不至于太高，我还是很想要这个房子的。但是也不能要个
自己没法修或修不起的房子。 |
|
R******k
发帖数: 357 | 17 多谢，贷款额比较大，过米了，肯定jumbo了。
所以才有朋友支招说传统loan+大房的HELOC。先拿大房的P&S去找银行做大房的HELOC，
银行会在close之前给一份commitment letter，说HELOC批准，contingency on close
，在close当时马上发放HELOC。
这么做能行吗？ |
|
k******a
发帖数: 816 | 18 娃年底就满四岁了，我准备10月份搬去纽约附近。准备先租个房子。现在就需要考虑学
区房吗？如果不考虑学区先租一年，然后等娃快五岁了再租或买学区房会不会太晚？
谢谢！ |
|
z*m
发帖数: 3227 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 20 回国后，工作和落户手续都要着手。由于每个城市的政策不一样，每个人的人生规划也
不尽相同，我就只能说个大的方向，供题主参考。提醒大家一定要看完哦，不提前规划
好就会乱糟糟的。
如果有长期在北上广落户定居的打算，那户口可能是重要的（为什么是“可能”后面会
说）。
如果完全没这个打算，只想趁年轻奋斗几年或者直接去二三线城市工作，则户口就没那
么重要了。
1.海归落户优待的城市有哪些？
北上广深四个一线城市当中，最难落户的就是北京了，比较好落户的是深圳和广州，上
海的户口相对来说比较值钱&难度居中，所以很多海归选择回上海落户。但是上海的落
户手续比较繁琐，而且要求比较高，主要的要求有：①回国后第一份工作是在上海；②
社保基数6500以上，交够半年；③世界500强学校毕业；④工作单位符合要求。上海的
户口办下来至少一年。其他二线城市的落户难度稍低。
2.买房子需要户口吗？
看在哪里买咯！买上海的房子需要：①上海户口 or ②在上海交够5年社保，中途不断
交；买杭州的房子需要交满一年的社保……每个城市的政策都不一样，而且一直在做调
整。然后，对于首付比例的规定也不一样，所以得看自己的所在城市。
3... 阅读全帖 |
|
f*******t
发帖数: 1978 | 21 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
买入价 $203K
卖出价 $320K
买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
装修费用 $22.3K
卖出时的commission, bonus, closing cost, etc. $13600
利息付出＄７Ｋ
再除去其它杂费, 象水电气,白蚁，等等．．
净赢利＄６０Ｋ．
教训－
买方有一个非常好的验屋师．鸡蛋里面挑骨头．在签约后,竟然花了近四千块修理．
下一懂,在上市前,我要先找一个验屋师看看,把有可能的问题先修了.签约前修,只要按
标准修,谁都能干.签约后修，就要有执照的人修,费用大涨.
另外,时间拖得太久了些.
原帖在这里...
http://www.mitbbs.com/articl |
|
N*D
发帖数: 40 | 22 房主卖价24万5千，是原来计划中的退休房，离7号地铁步行2～5分钟，快线一站到Mets
球场的大公园，2站到法拉盛终点站方便吃饭买菜，往曼哈顿方向3站进曼哈顿。
下面的链接是3楼邻居拍的照片，我的在6楼，结构一样,597sq, 公共健身房在7楼，洗
衣房在地下室。
http://www.zillow.com/homedetails/3538-Junction-Blvd-Flushing-N
我2/1回中国，4月底回纽约2个星期，所以感兴趣的童鞋可以自己先去看一下，请在接
下来2个星期里和我联系，可以先签合约，4月底Closing。
The property tax is $881.62 yearly; the maintenance fee is $278.83 monthly. |
|
z*m
发帖数: 3227 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 24 作者:
心路独舞
一个多月以前，我曾写过一篇《美国人为何不兴相亲》的文章，不想里面最引起最多人
注意的却是这一段内容：
……在美国买房的压力的确也要小得多，一个典型的例子是，我博士之后拿到第一份正
式工作后就能贷款买得起独立屋了，因为第一栋两百多平米建筑面积房子的价格不过只
相当我两年年薪的样子。
不少人因此留言问我，是不是所有的博士都像你一样两、三年的年薪就买得起房子，美
国一般的大学生毕业收入怎么样，要多少年年薪能买到一栋房，他们需要两家父母帮助
吗，等等。
先说年轻人的收入。
根据美国教育部全国教育统计中心（National Center For Education Statistics）的
统计数据，2016年美国25岁至34岁的年轻人中有67%的人做全职工作（即每周工作35小
时或以上），其中在有本科以上学历的人中有73%的任全职，高中或以下学历的人只有
65%任全职。在做全职工作的人中，有硕士学历人的中线工资是5.9万美元，有本科学历
人的中线工资是4.99万美元，有高中文凭是3万美元，没有高中毕业的人中线工资是2.5
万美元。
再看美国房价。
先看新房。美国人口普查局（U... 阅读全帖 |
|
l******n
发帖数: 2 | 25 他去年贷款买了个投资房，4月报税的时候，Turbotax告诉他，投资房如果100%是用来
出粗的话，贷款不能抵税。他当时还是用multi-family商业贷款，利率比一般贷款搞1
个多点，现在来诉苦，觉得当初还是从自住房那里搞个贷款，利率上要划算而且可以抵
税。
所以他问现在趁利率不高，搞个refinance,自家房弄个cash out,把出租（投资）房的
贷款先还清了。
我觉得这里可能有误解，为何投资房的mortagage不能抵税呢？ |
|
M***y
发帖数: 217 | 26 【陳怡慈／台北報導】
為替國內不動產注入強心針，政府又出招。金管會主委陳沖昨表示，將開放在台無住所
的大陸人，可以跟國內的銀行融資買不動產，但房貸成數會比一般國人向銀行借的還要
低，金管會已將作業要點送交陸委會。
銀行公會目前已有「在台無住所外國人新台幣放款業務要點」，在台無住所的「大陸人
」，將採有限度開放。
陳沖表示，將先從房貸做起。他舉例，白領的大陸人來台工作，需要買房子，就可以拿
房子當擔保品向銀行借錢，但房貸成數會有上限規範，會比目前一般國人向銀行融資的
成數還低。據悉，國內房市低迷，餘屋去化壓力大，建商公會與建築業代表到處陳情，
這項議題，金管會最近才把作業要點送交陸委會，實際效用如何尚待觀察。
政大地政系教授張金鶚昨聽到這訊息，嘆了一口氣說：「大家真的想破頭了」，但這根
本隔靴騷癢，政府要開放大陸人來台居住，這是移民政策、居住品質的問題，「這是非
常嚴重的問題」；他強調，台灣房產問題在建商過度擴張、房價不合理，「自己不爭氣
，老想靠別人救我們，這不通嘛！」
美商ＥＲＡ不動產市場行銷顧問張欣民則說，要能開放大陸人來台居留時間從一個月拉
長到半年，以及，通案開放大陸企業來台設 |
|
B****n
发帖数: 6452 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
haoer (小宝是个好宝宝) 于 (Mon Mar 2 17:40:47 2009) 提到:
发信人: haoer (小宝是个好宝宝), 信区: Living
标 题: 恳请给房盲扫扫盲
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 2 13:22:07 2009)
来美国还没多久，对美国房子还了解不多，孩子渐渐大了想买个大点的房子。有两问题
恳请大家解答一下。
1，看了不少网站，相同的条件搜出来的房院基本上差不多。究竟买房子是自己在网上
先看得差不多了再找中介，还是先找个中介帮着物色房子？比如说中介是否有往上查不
到的房源之类？
2，关于heating，有的是Heating Hot Water Baseboard, Gas ，也有oil的，究竟在使
用上有什么区别？价格差得多吗？还有如果没有GAS的话，做饭用电的吧，那样的炉子
炒菜能有火候吗？
万分感激！！！
☆─────────────────────────────────────☆
DriverX (Jason) 于 ( |
|
w**********9
发帖数: 1098 | 28 讲到设计，我们还是先回头谈一谈加建和翻建。
我在网站上讲过“如果你给我十万我能帮你做出二十万的效果；如果你不幸给我三十万
，对不住，还是二十万的效果”。因为三十万一定是推倒重建。想你四五十万买的小烂
房，不用告诉我它有多小多恶心，但它至少也值十万到十五万。大家都喜欢二层楼的气
势雄伟的大房子却没留心市场上加建出来的重重叠叠，趴在地上的老房子要价也不低（
如果位置好就更了得）。如果你买杯咖啡也要想半天是去麦当劳还是starbucks, 那你
推平这十几万之前更应该想清楚。
前文提到经高人（general contractor）指点我在mortgage的deed上面画的设计。（这
种做法在有的town可以，尤其是你的frontline 超长）做个survey下来三个星期就没了
不说还要花八百到一千二。我心疼这八百银子就拿着deed上阵了。后来survey查出了
easement和wetland我想抽身而退都来不及。
我的general contractor是在《侨报》上找的，因为我初来乍到无人认识。第一个谈的
是天津人，大雪天领着我去看他刚完工的工程。deck很大，看着让人高兴。（因为
B... 阅读全帖 |
|
l*******s
发帖数: 26303 | 29 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bunbon (阳光满屋), 信区: Living
标 题: NJ买房记3——房检房评房贷
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 14 21:58:46 2009, 美东)
房检
Inspector是living版大侠推荐的台湾师傅，那是相~当~的细心啊~~。先看外墙，外墙
地面，gutter，仰望房顶，房边的，patio，边检查还边给我们解释、建议…快1个小时
了还没进过屋。Lg在外头一直拿着小本本乖乖的记，我就跑里头跟owner聊天去了。我
们这个房子不是铺管通gas的而是在后院里灌propane的tank，Owner说他们根本不知道
这一点（所以童鞋们，Disclosure一定要好好读啊），以至于第一年冬天双双冻成人干
才知道原来是propane用完了——进一步验证了我对他们的第一印象——面，嗯。
Inspector终于走进了屋子：用螺丝刀拧开电表匣子检查每根电线；来回试验车库门上
下启动装置；看地下室的墙面有没有渗水；试空调看空调filter（没法检查暖气）；检
查sump pump；看通气管道有无漏气；检查w |
|
s****2
发帖数: 4569 | 30 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
买入价 $203K
卖出价 $320K
买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
装修费用 $22.3K
卖出时的commission, bonus, closing cost, etc. $13600
利息付出＄７Ｋ
再除去其它杂费, 象水电气,白蚁，等等．．
净赢利＄６０Ｋ．
教训－
买方有一个非常好的验屋师．鸡蛋里面挑骨头．在签约后,竟然花了近四千块修理．
下一懂,在上市前,我要先找一个验屋师看看,把有可能的问题先修了.签约前修,只要按
标准修,谁都能干.签约后修，就要有执照的人修,费用大涨.
另外,时间拖得太久了些.
原帖在这里...
http://www.mitbbs.com/articl |
|
r**********k
发帖数: 62 | 31 到了湾区，锋给健和丽丽接风洗尘，然后住进安排好的公寓。这时的锋，跟上次健见到
时，是判若两人啊。 锋现在是脸圆肚鼓，红光满面，两眼闪闪发光。健悄悄对丽丽打
趣道，“现在锋一看就是富翁的样，跟我这灰头土脸的就是不一样啊。”
锋现在说起话来三句不离股市，投资，风险投资，和创建公司。给健的感觉那就是“美
金满天飞，黄金篇地捡”啊。确实，我们的锋现在白天黑夜地想的，就是怎样更有效率
更快更多地捡黄金。
因为一夜之间有了钱，各式“理财专家”蜂拥而至，提出来的发财之道也是花样百出。
锋登时觉得当有钱人牛啊，可以“以钱生钱”了。我们的锋现在跟他那些都是“富翁“
的同事，每天想的都是旁人不敢想的“宏伟计划”。因为有了这么多选择，我们锋有决
心有信心要在最短的时间里，让自己的资产再翻几翻，把自己的财富更上层楼。想好了
，就要去做的。锋的发财计划正在高速运行中。
经过深思熟虑，锋的第一步是下手房地产。自己总得先有房子住，是不是啊？此乃其一
。其二是因为硅谷的房子在过去一年多里，简直就是涨疯了。硅谷湾区的房市在上世纪
80年代末像整个加州一样，暴跌过一次。之后在若干年就是不死不活的。慢慢地从1994
年起开... 阅读全帖 |
|
r**********k
发帖数: 62 | 32 （3）风餐露宿
今天是星期天，锋一盘算，决定下周三就来安营扎寨。决心一下，就又开始看样品房，
研究户型，选定自己的最爱。晚上冲到Wal-Mart去买帐篷和睡袋。锋估计，这年月湾区
的帐篷有一半不是买去露营用的，是买去排队抢房子去的。
到了星期一，健心里不踏实，下了班忍不住到那售屋地点去“踩点”。这一去不要紧，
一看吓一跳，已经有两帐篷在那儿支着了。我的天，锋心想，我道是我疯狂，谁知别人
比我更疯狂。锋冲回去，拿了睡袋和帐篷就冲回来。还好还好，自己占了个第三位。
支完帐篷一看，锋乐了。这前面两位也是中国人，一从台湾来，一从香港来。咳呀，为
什么说两岸三地的中国人都流着一样的血呢？原来都流着“做地主“的血，都有一颗”
房奴心“啊。在这美利坚买房的战线上，两岸三地就这么统一了。
入夜，这三个“未来的邻居”开始接触探底了。最得意的是第一位，自己的中意房非己
莫属了。这第二位开始讨好第一位，试探第一位相中的是哪一栋。这边的锋也凑过去，
探听前面两位的中意房。结果，皆大欢喜，他们三位互不冲突。接下来，这三位“未来
的邻居”就亲热地开始了他们“同甘苦”的邻里情了。
锋没露过营，没经验。他以为睡在这睡... 阅读全帖 |
|
f**********g
发帖数: 27 | 33 小女子要从LA搬来湾区，发现这里比我们吃喝玩乐的LA版热闹许多。特此发贴求助找房
，希望版主不要把我赶去集中帖。先推荐一个最近找房子用得多的利器：http://mapliv.com/。
我想在Mountain View或者Palo Alto附近找房子，女生，ideally可以有室友，因为刚
来一地还是有点怕孤独，以前都是学生。预算1500以内吧。公司在Google Campus附近
，想能离得近点。我很爱干净，有点宅，早出晚归型的。
在Craigslist上前后一周多，发了十来个邮件，竟然无一回复，不知是否都去了spam。
因为还有两周就要上班了，我这房子还一点谱都没有，非常着急，打算下周直接开车来
找，但是还是两眼一抹黑，不知道除了Craigslist还有什么渠道。
这里号称买买提第一大版，还请版上的前辈指教。如果想找室友还有啥途径，有同胞有
房寻室友的吗？如果索性就找个studio或者1br的，这个预算是不是够了？另外有什么
比较好的小区啥的推荐吗？这里先谢过大家了！ |
|
H*********n
发帖数: 347 | 34 前一阵来版上问了新人找房买车的一系列问题，好多热心朋友回复。根据大家提供的线
索加上一些考古，俺昨天花了一天时间终于把房子搞定了，今天攒rp来版面发个简易攻
略，方便下后来的同志们，大家有钱的捧个钱场，没钱的捧个人场，哈哈哈。
我到Madison以后用的公司提供的2week temp housing，在一家偏南的candlewood
suite。check in的时候前台mm会发一堆local info的小册子，其中有一本renting
magazine，上面分东南西北不同区域列了madison的apartment，非常实用。据说超市门
口也有类似的免费magazine，未证实。我头一天先按照这个小册子勾出带underground
parking的，价格适中的房子，在google maps上查出大致方位，然后自己手画一个简易
地图，把感兴趣的房子标上地图，第二天就可以按远近顺序挨个看过去。注意查价格的
时候房子分为ranch（普通的全部在一层楼的apartment），loft（有上下两层，比较费
空调）和studio（厨房客厅卧室连在一起，一般面积很小），所以要先看好是不是你喜
欢的房 |
|
W**T
发帖数: 18996 | 35 教你一招， 你可以先花一个包子买来看一看 ，再决定要不要用皮皮房出9个包子给大
家。
我正在制作另一个对1900+的小MM. 先看看能从皮皮房支多少包子， 再考虑是不是推出。 |
|
t******n
发帖数: 2939 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
openBSD (unix) 于 (Sun Mar 3 06:36:49 2013, 美东) 提到:
为啥国内成功人士整天吹嘘会读书没用，
却愿意花数万、甚至十万/平方米，买学区房？
☆─────────────────────────────────────☆
northsnow (北雪飘) 于 (Sun Mar 3 08:20:17 2013, 美东) 提到:
花贵的线买好学区房，不是为了读书好，当然读书好更好
是为了让孩子更多接触同level 或者高level 的孩子
说白了就是 好学区的房子肯定贵，因为贵，至少能买此学区的房子的父母，都是非富
即贵，
就是偶尔有暴发户，也是有本事的，除去这些人的基因不说，这样至少保证孩子的同学
，朋友啊都是富贵子弟，这个社交圈的形成，对孩子未来事业的发展的，是绝对重要的
你孩子的同学，不是省长，市长和公司总裁的孩子，也至少是公安局长的孩子，
以中国目前的制度，这些人的孩子能混的不好吗？
你孩子和这些人是同学，无论是做官还是经商，至少要是行点贿... 阅读全帖 |
|
p*e
发帖数: 6785 | 37 （原标题：天花板竟藏摄像头 五“土豪”打麻将输1.2亿案今天二审）
天花板竟藏摄像头 五“土豪”打麻将输1.2亿案今天二审
金羊网讯 记者董柳报道：五名“土豪”半年内打麻将输了1.2亿多元，他们怀疑是同场
牌友张永明作弊，经对房间检查发现天花板上装有摄像头……张永明一审被认定犯诈骗
罪判处无期徒刑，其余三名参与安装摄像设备及操作作弊者也被以诈骗罪判刑。张永明
上诉后，广东高院今天（6月3日）二审开庭审理了该案。
一审法院查明，2013年7月，被害人许某忠租用了深圳市香蜜湖高尔夫练习中心2107房
。后被害人许某忠、黄某生、周某豪、陈某发等人和被告人张永明及犯罪嫌疑人周伟添
（张永明司机，另案处理）多次在该房打麻将。2013年年底，张永明让其司机陈炳辉（
在逃）去找打麻将会作弊的人，陈炳辉便找到被告人林徐庆，林徐庆又找到巫军（另案
处理），巫军便叫被告人梁志强、梁广理一起来到深圳。
一审查明，巫军和林徐庆到广州购买麻将作弊设备后，陈炳辉和林徐庆带着梁志强、梁
广理到2107房，由梁志强、梁广理将针孔摄像头等作弊设备安装在天花板上，将4个麻
将感应器装在麻将机里，然后4人到租用的深圳市水榭... 阅读全帖 |
|
c****t
发帖数: 19049 | 38 第十九章 天上掉馅饼
红烛摇曳，今天是苏红娘和叶昭的“大喜之日”。
在罗阿九从刘丽川处返回的第二天，他就和天地会众兄弟搭船去了香港，免得日久
，被满洲鞑子识破。
而不管是叶昭的身份也好，叶昭和苏红娘的关系也好，他们大多懵懵懂懂，却也不
敢往深里去猜。
苏老大也早搬了出去，就算叶昭想与他相见，也极为隐秘。何况瑞四儿老夫子等人
，并不知道苏红娘和苏老大乃同胞兄妹，是以叶昭这个大喜的日子，只能和瑞四儿老夫
子喝了几杯，老夫子顶了个媒人的头衔，至于瑞四，自然觉得这是小少奶奶讨了主子欢
心，虽不能明媒正娶，但也私下给个名份。
瑞四儿甚至琢磨着，看小少奶奶这般得宠，说不得办完这趟差，回京之后她老人家
就会入了旗，正八儿经成为主子的偏房，说不定日后就是正宗的郑王府侧福晋呢？
和瑞四老夫子喝了几杯酒，吉祥话自然是听了一箩筐，等叶昭醉醺醺上了二楼之时
，估摸着也快三更天了。
“怎么喝酒了？”叶昭敲开门，苏红娘见到叶昭就不由得蹙起了秀眉，很少见这个
小滑头喝酒，好似就第一次见面之时他喝了闷酒，但也只是微有酒意。
叶昭脑子却是清醒的很，笑道：“今天咱俩... 阅读全帖 |
|
c****t
发帖数: 19049 | 39 第十九章 天上掉馅饼
红烛摇曳，今天是苏红娘和叶昭的“大喜之日”。
在罗阿九从刘丽川处返回的第二天，他就和天地会众兄弟搭船去了香港，免得日久
，被满洲鞑子识破。
而不管是叶昭的身份也好，叶昭和苏红娘的关系也好，他们大多懵懵懂懂，却也不
敢往深里去猜。
苏老大也早搬了出去，就算叶昭想与他相见，也极为隐秘。何况瑞四儿老夫子等人
，并不知道苏红娘和苏老大乃同胞兄妹，是以叶昭这个大喜的日子，只能和瑞四儿老夫
子喝了几杯，老夫子顶了个媒人的头衔，至于瑞四，自然觉得这是小少奶奶讨了主子欢
心，虽不能明媒正娶，但也私下给个名份。
瑞四儿甚至琢磨着，看小少奶奶这般得宠，说不得办完这趟差，回京之后她老人家
就会入了旗，正八儿经成为主子的偏房，说不定日后就是正宗的郑王府侧福晋呢？
和瑞四老夫子喝了几杯酒，吉祥话自然是听了一箩筐，等叶昭醉醺醺上了二楼之时
，估摸着也快三更天了。
“怎么喝酒了？”叶昭敲开门，苏红娘见到叶昭就不由得蹙起了秀眉，很少见这个
小滑头喝酒，好似就第一次见面之时他喝了闷酒，但也只是微有酒意。
叶昭脑子却是清醒的很，笑道：“今天咱俩... 阅读全帖 |
|
p*********w
发帖数: 23432 | 40 陈明先：我和刘贤斌的聚散人生zz
——谨以此文献给所有异见人士的妻子
几年前，贤斌还在四川省第三监狱（在大竹县城）里服刑，一 直在外面为他奔走呼号
的朋友欧阳懿就正告我，要我写点关于我和贤斌的文 字。我想我实在写不出。我和贤
斌的相识很简单，并没有人们想象 的传奇。1993年11月，我在遂宁中学教书。贤斌从
秦城监狱出来了，帮他二嫂看守过店面。我常常去和他二嫂聊天，我们 就这样认识 了。
和贤斌说 过些什么呢？现在的我已无从回忆。虽然见 证过1989年事件的场景，但对他
的经历，我仍充满了好奇。遭遇过如此苦难 还能乐观积极的男子，还有什么苦不能吃
呢？我对 他有着十二分的好感。虽然他没有工作，户口又在城郊的农 村，但那时我已
经意 识到单位和户口在以后都没有多大的意义，只要他能养 活自己，我就能养活自己
和孩子。
我和贤斌交往，始于1994年3月。当时贤 斌已经离开遂宁，开始穿梭于遂宁与成都之间
，推销一种叫芒果茶的饮料。我一向疏于对钱财的关 注，但看他吃苦耐劳，也就喜在
心里。
大概是5月，贤斌说要到北京去。临行前，我们在遂宁破旧的街上溜 达了很久。贤斌怕
我孤 单，提出给我买一台黑... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 41 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，只将“俞正声宣布政协开幕... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 42 东莞东城酒吧街上的10来家酒吧都被贴上封条关门停业
东莞厚街小巷内最多的就是成人用品店和出租房
央视曝光涉黄的喜来登酒店富豪会所被查封
2月9日央视曝光东莞部分娱乐服务场所存在卖淫嫖娼等问题后，东莞警方成立专案组并开展为期3个月的打击整治涉黄违法犯罪专项行动，掀起了“扫黄风暴”。随后，风暴刮向全国，目前全国范围内的专项打击整治活动还在持续。
10多年间，东莞各类按星级标准建造的酒店达1000余家，仅五星级酒店就有几十家，数量仅次于北京、上海。扫黄风暴到来之后，很多的霓虹灯和招牌在夜晚关闭，原本车水马龙的涉黄场所门口变得冷冷清清。
日前，北京青年报记者走进东莞，寻访“扫黄风暴”下的“性都”之变。
打工卖淫收入悬殊
“你可以想象，打工一年才三四万元收入，而做小姐一个月就有几万块，最高的一年有百万。”东莞的一位私企老板说，这样的诱惑不是人人都能抵抗得住的。
北青报记者通过中间人联系到一位正隐藏在某栋居民楼出租房中的小姐“佳佳”。
通过短信的沟通，佳佳自称20岁，来自河南和安徽交界地区，到东莞做小姐已经一年多，她所了解的小姐，大部分是通过老乡、工厂原来的同事介绍进入这一行的，而且她的家庭条件并... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 43 阁楼已成一片废墟
幸好新房没被波及
昨天一早，海曙汇景新苑小区109弄37号5楼住户家里起火，阁楼连同阳台被烧空了。
约半小时后，火势被扑灭，但户主薛先生一家，心里挺不是滋味儿的，因为这是他还未入住的新婚房，而昨天正是他的大喜之日。□通讯员 王强 童嘉琪 记者 朱琳
小区大清早冒起了浓浓烟雾
约半小时后火势被扑灭
一早，记者的微信朋友圈就被刷屏了，网络上对这起火灾传得甚是热闹。
7点51分，119指挥中心接到报警后，调集了海曙、特勤、古林3个中队10辆消防车，50余名官兵前去扑救。
“着火的是小区37号房子的顶楼位置。”离现场还有1000米处时，消防官兵确认了起火点，当时就能看到浓烟滚滚，从顶楼不断冒出。
到场后，清晨的小区已经挤满了人，“烟雾很大，差不多有好几百个围观者，我们到达之后，公安、医疗等部门也陆续到了。”海曙消防中队处警的王警官说。
现场指挥员下达了作战命令，先拉上警戒线，疏散围观群众，并切断了整个楼道的管道煤气和电源。
随后，组织一支搜救小组和一支灭火组，搜救小组立即佩戴空气呼吸器进入火场内部进行搜救，确保火场没有人员被困；
水枪手拿出两支水枪，一支水枪在楼底出水堵截火势... 阅读全帖 |
|
f********t
发帖数: 6999 | 44 【感动中国】大奶捉奸过程中发生车祸，让救援人员先救小三
昨天湖南卫视一则新闻感动了无数人．
大致情节是银行职员季某听同事说她做公务员的丈夫李某跟小三房某在宾馆开房。季某
打车赶到欲行捉奸的时候，李某和房某已经完事正要上车离开。季某也怒冲冲的上了车
，三方在车上发生口角。
因事发地点距离李某工作单位不远，怕同事看见，李某忙驱车离开，途中于一辆违章掉
头的货车相撞。司机李某没有大碍，大奶季某和小三房某伤势严重。
１２０赶到时，大奶季某让救援人员先救小三房某，说自己恐怕是没救了，希望房某跟
丈夫能好好生活下去。现场人员都唏嘘不已
后续报道：经抢救，受伤人员都已经脱离危险，目前还在重症监护中。 |
|
j****i
发帖数: 68152 | 45 感动中国：大奶捉奸过程中发生车祸，让救援人员先救小三
昨天湖南卫视一则新闻感动了无数人。大致情节是银行职员季某听同事说她做公务员的
丈夫李某跟小三房某在宾馆开房。季某打车赶到欲行捉奸的时候，李某和房某已经完事
正要上车离开。季某也怒冲冲的上了车，三方在车上发生口角。
因事发地点距离李某工作单位不远，怕同事看见，李某忙驱车离开，途中与一辆违章掉
头的货车相撞。司机李某没有大碍，大奶季某和小三房某伤势严重。
１２０赶到时，大奶季某让救援人员先救小三房某，说自己恐怕是没救了，希望房某跟
丈夫能好好生活下去。现场人员都唏嘘不已。
后续报道：经抢救，受伤人员都已经脱离危险，目前还在重症监护中。 |
|
发帖数: 1 | 46 原贴来自知乎，已经被网管删除了。
==================================
长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
关注者
7789
被浏览
4062425
64 条评论
邀请回答
关注问题写回答
650 个回答
默认排序
============================================================
太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，携带了量子通讯设备（在如此高的轨道上将验证极广域下的
量子密钥分... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 47 原贴来自知乎，已经被网管删除了。
==================================
长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
关注者
7789
被浏览
4062425
64 条评论
邀请回答
关注问题写回答
650 个回答
默认排序
============================================================
太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，携带了量子通讯设备（在如此高的轨道上将验证极广域下的
量子密钥分... 阅读全帖 |
|
b********n
发帖数: 38600 | 48 中美谁先暴发金融危机
安民(商务部原副部长）
一、关于立场和态度问题
M：安民兄，您好！您上周的文章我仔细读了，就是《中美世纪大PK谁能胜出》。现在
有些问题想向你请教，不知您有没有可能讲得更清楚一些？
安：我尽最大努力吧。你请讲。
M：我看了您多年的文章，机会难得，因此有些问题我会直问，不拐弯抹角，请您不要
见怪埃
安：没问题，你直接问吧。
M：好的。我想问的第一个问题是，您那篇文章中的观点，中美世纪大PK中国会胜出，
这个结论的得出，您能在多大程度上能说服您自己？
安：我没有任何问题呀？我的结论是自自然然得出来的，我自然就信它。
M：这么说啊，我看别人的文章，往往要看几个方面：第一那人的文章是纯学术研究呢
，还是写文章之前屁股就在哪一边坐好了。如果是纯学术研究，那就比较有说服力；但
如果是写文章之前屁股就已经坐好了的，说服力相对来说就要差一些。第二是，我看别
人的文章，特别是涉及中国、中国人、中国政府，我要看清楚这些文章是否有某种功利
色彩。如果没有功利色彩，那样的文章说服力跟纯学术研究相比，要差一个层级，但仍
然说服力很强；如果有功利色彩，那样的文章，说服力往往不够。第三是，我会... 阅读全帖 |
|
C******n
发帖数: 504 | 49 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: Chongwen (崇文), 信区: HouseRental
标 题: 妻子和孩子以后过来，现在找房是先找个一室一厅，还是一步到位？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 7 14:24:46 2017, 美东)
现在刚找到工作要找房子，妻子和孩子要半年或9个月以后过来，现在找房子是先找个
一室一厅到时候再换呢，还是一步到位找个两室一厅的呢？ |
|
