v******y
发帖数: 189 | 1 当初图便宜，从学校附近的apt搬到了elmhurst的一个house。没想到住了一个月，省的
那点钱还不够
操心的。明天就要搬走了，上来发泄发泄郁闷
1.线路老化，没事儿跳闸。住惯了APT，从没考虑过电路负荷问题。没想到我住的这个
house，微波炉
跟电水壶一起用都会跳闸——也就是整层陷入黑暗之中。必须去附近的一个什么地方把
闸重新推上去才
行。如果晚上回来却忘了这茬，就只能摸黑过夜了……
2.房间冻死人，直接导致天价电费。我1-2月的电费是140刀！而我其他两个室友每人才
$16。起因是我
这个房间朝西，感觉特别的冷，于是房东给了个电暖气。以前从没用过啊，哪知道这玩
意这么费电！结
果昨天室友来结算电费，直接把$172的总价减去他们平时用电(9-10月左右的常温季节)
的总价($70)
左右，然后剩下的全让我出，并且还要Share平常一样的总价，也就是$100+$70/3。虽
然心中愤愤不
平，但是也无话可说。只能暗暗告诫自己，再也别住house了，咱不操这个心，要住就
住包heat的
APT！！！ |
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G***Y
发帖数: 9698 | 2 Whole Foods荣登曼哈顿物美价廉超市榜单次席
发布于 2014-09-05, 周五 15:40
【侨报纽约网报道】一项最新研究表明，至少在纽约市，在大型连锁超市美国全食
超市公司（Whole Foods）购物实际上可以省不少钱。
据纽约邮报报道，彭博资讯日前发布一份报告称，在曼哈顿的热门超市中，全食超市被
评为第二便宜的超市，其位紧随航道超市（Fairway Market）之后。
该研究报告显示，虽然全食超市一直以来都因为其昂贵的价格而被称为是“钱包缩水机
”，但跟曼哈顿当地的几家热门超市，如FreshDirect、D’Agostino、食品商城（The
Food Emporium）以及Gristedes等相比，依然可以算作是物美价廉。
一位名为布莱克伯恩（Amy Blackburn）的私人厨师告诉记者，“人们总喜欢说，全食
超市在纽约太贵了。但是我住在中城，离我最近的超市是Gristedes，但是我还是会选
择到联合广场的全食超市买菜。因为这里更便宜。”
据了解，调查人员在切尔西附近的五座超市以及FreshDirect直送服务购买了包括零食
、果汁、速... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 抢房大战再现：上海一楼盘被挤爆，几百购房者连夜排队
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 04:04:00 2017, 美东)
魔都房价: 三万三千一平需要连夜排队，位置上海嘉定近郊环线(近昌吉东路地铁站)，
过了郊环线就是江苏昆山了（花桥房价2万）~~~庆幸自己和老婆买的早
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2017-02-27
前天，也就是2月25日，几张上海中介连夜排队购房的图片在朋友圈中流传，照片
里几百人从前一天就开始排队购房。那么为什么会有这么多人去排队购房？这个楼盘又
是在哪里？
2月26日，记者来到了位于上海嘉定区雅丹路上的一处名为上海派的新开楼盘，而
昨天在朋友圈里广泛流传的连夜排队购房的照片就来自这里。
早上九点半，距离下午两点钟的开盘还有足足四个多小时，售楼处外却早已挤满了
中介和购房者，熙熙攘攘的人群就像是在繁华的商业区一般。道路两旁也停满了车辆，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 最近几位华人网友的爆料，让所有人都大吃一惊！洛杉矶、旧金山等一些知名中餐馆，已在华人圈名声大噪，却居然都在小费上做手脚！让消费者在不知不觉中多支付翻倍的小费！难道这就是传说中的“赚小钱才能发大财”？！
揭秘美中餐馆收据猫腻
黑幕一：店家默认所有消费一律$10！
这位网友至今还觉得难以置信，当时他在洛杉矶圣盖博San Gabriel一家小有名气的中餐馆就餐，结账刷完卡时，扫了一眼账单上总金额为54.15,小费栏下面写着「建议小费金额」。向来也懒得自己算小费的他，正准备在Tip小费一栏按照建议金额填上。
正提笔时，突然察觉店家给出的「建议小费金额」似乎有些离谱：15％，9.62元；18％，11.55元；20％，12.83元。
54.15??15% ，怎么都快10刀了呢？！
有眼尖的网友指出，这些数字的错误并非随机的，所有百分比都是基于「64.15」乘出来的，而账单恰好是54.15，所以很明显是在账单上加了整整10元钱后计算的小费。更何况，电脑不会出现这种“低级错误”，一定是店家手动改写了计算程序！
黑幕二：手写账单 骗你双倍小费没商量！
今年1月初带着从国内刚到美国的父母去旧金山某头牌中餐... 阅读全帖 |
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c*******r
发帖数: 1243 | 5 同意前面的打包说法，先把想要的都列出来，builder会按照他们的报价给你个总价，
然后在此基础上砍价。我建议不要包罗万象把什么都一次包括进去，因为太多的细节了
。将主要的、大价钱的包括进去就行。还有在选择builder时看他们的基本配置，如果
基本配置和你要求相差较远就不考虑了，因为要替换的太多，最后的价格不好谈。
假设builder的基本配置比较满意，我现在能想到的有：选房型、lot（green belt等要
加几万到10几万，几十万都可能）、结构的option（比如加个家庭影院，第三个车库什
么的）、外墙材料（砖还是石头，什么级别）、地面材料和级别、厨房台面、厨房柜子
级别、洗手间台面、后院草坪（有的builder只铺前院）、浇水系统（这个builder装比
较贵，自己装可能价格是1/2到2/3）。
让builder给你个总价，不要一项一项地侃价，那样是builder想要的，就砍总价。价格
侃不动了的时候，要免费加级或者加级的credit（这个credit你在design center用于
升级其他细节）。但是，加级是最后要求的，因为这个市builder的最爱。有的buiider... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
ballerina (独角戏) 于 (Thu Jun 7 16:16:44 2012, 美东) 提到:
发信人: fatrabbit (小胖兔), 信区: Food
标 题: 【zt】毛毛妈推荐的gastrolux锅英国网站30%off运美国哈
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 4 14:10:15 2012, 美东)
http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=222&Id=1207934&page=4
看这个帖子买的，已经运到了，质量看起来很不错，运费是65英镑，不管买几个运费都
一样。
☆─────────────────────────────────────☆
ballerina (独角戏) 于 (Thu Jun 7 16:17:34 2012, 美东) 提到:
屯子里的有人想买吗？
☆─────────────────────────────────────☆
winnieli (qqbb) 于 (Thu ... 阅读全帖 |
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l***t
发帖数: 2980 | 7 本嘉明
http://www.ccthere.com/thread/3878820#C3879316
基于平衡报道之普世原则，这里把加拿大海军最新一件丑闻，跟大家通报一哈。
为了在北冰洋表示存在，显得比马英九有LP，加拿大海军计划采购下一代破冰船(
Arctic offshore patrol ships)，2007年宣布预计总数大概6-8艘，总合同金额31亿。
海军的同志们相中了挪威海岸警卫队已经装备的KV Svalbard，打算在此基础上开发下
一代，俺们加拿大特色的破冰船。加拿大船厂Irving Shipbuilding of Halifax接标，
单单图纸设计(不是开造,只是出图纸)，开价2.88亿，海军忍了。
加拿大的南方系们不答应了，查了查，其实Irving是搞不定的，要由丹麦毛子工科男们
完成主体设计，Irving作为“施主”，自己负责些子系统，和开“最后的鉴定会”，走
完流程，给乙方工程款。Irving厂是神马角色？2011年海军跟他们签了一揽子合同，未
来为海军造21艘战舰，总价250亿加元(加元等价于美元)。
在2002年，挪威采购KV Svalbard(设计+制造... 阅读全帖 |
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p*******y
发帖数: 1064 | 8 【08-09赛季】
<<<<<转入
博列洛
见02-03赛季
马蒂亚斯·卡尔达西奥Mathias Cardaccio，1987-10-2，乌拉圭，中场
卡尔达西奥来自乌拉圭民族队，在国内是一颗冉冉升起的明星。米兰低价将之购得，但
并未在新赛季让他得到上场机会。这名球员现在在墨西哥联赛效力，他入选过一次乌拉
圭国家队，没有参加今年的美洲杯。
马修·弗拉米尼Mathieu Flamini，1984-3-7，法国，中场
跑不死的迷你，拼劲十足，又有一定的脚下技术和进攻能力，自由转会到了米兰，被认
为是这个夏天最成功的交易。但是赛季结束后，又排在“AC米兰最失望引援榜”第二位
。弗拉米尼在阿森纳成名，他与小法组成的中场，一个主攻一个善守，将阿森纳中场带
领的很好。转会到米兰后，弗拉米尼表现始终无法达到当初在阿森纳的水准，他没有适
应意大利的球风和裁判。不过弗拉米尼很刻苦，在过去的那个赛季，弗拉米尼的表现好
了许多。球迷对迷你的诟病在于他那450万的年薪，最近有消息说，米兰欲和弗拉米尼续
约到2015年，年薪280-300万。夺得联赛冠军后，弗拉米尼在渡假前接受罗马体育报采访
时也表达了续约的愿... 阅读全帖 |
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d*********n
发帖数: 439 | 9 如何买票
买票有以下几种办法：
一是官网，特点是没有额外折扣或者送什么东西，但是方便省事可靠，建议如果订
Carnival，一个stateroom的总价（fare+tax&fee w/o tips）不超过600刀的话直接官
网就行了。
二是各个订机票hotel租车网站，priceline，hotwire，kayak等，关注了一下价格和官
网完全同步，但是标法会不同，比如写成每人每天XX刀。不知道资深会员有没有什么折
扣，普通帐号是没有优惠的，所以觉得没必要上这里订。
三是costco travel，这个网站上廉价的只有NCL和Royal Caribbean两家，价格和官网
基本一致。NCL的4夜的（推荐路线2）比官网上要便宜几刀，7夜的（推荐路线9）有时
候有官网上没有的特价，Royal Caribbean的和官网一个价，但是会给credit（
interior的给25刀），这个credit是指存到你船账户上的钱，可以用来在船上消费，
Carnival和Royal Caribbean都是可以用credit来付小费的，所以这个credit对于我和
ld这种在船上一毛不拔的来说非常实惠。N... 阅读全帖 |
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d*********n
发帖数: 439 | 10 如何买票
买票有以下几种办法：
一是官网，特点是没有额外折扣或者送什么东西，但是方便省事可靠，建议如果订
Carnival，一个stateroom的总价（fare+tax&fee w/o tips）不超过600刀的话直接官
网就行了。
二是各个订机票hotel租车网站，priceline，hotwire，kayak等，关注了一下价格和官
网完全同步，但是标法会不同，比如写成每人每天XX刀。不知道资深会员有没有什么折
扣，普通帐号是没有优惠的，所以觉得没必要上这里订。
三是costco travel，这个网站上廉价的只有NCL和Royal Caribbean两家，价格和官网
基本一致。NCL的4夜的（推荐路线2）比官网上要便宜几刀，7夜的（推荐路线9）有时
候有官网上没有的特价，Royal Caribbean的和官网一个价，但是会给credit（
interior的给25刀），这个credit是指存到你船账户上的钱，可以用来在船上消费，
Carnival和Royal Caribbean都是可以用credit来付小费的，所以这个credit对于我和
ld这种在船上一毛不拔的来说非常实惠。N... 阅读全帖 |
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M***S
发帖数: 1192 | 11 **********************团员名单**********************
neily-----------------总共22（420073069101150134711984885796）
NEO公主三色系列 的巧克力 一副
双眼600度
假睫毛103 一副
ID：herotitan---------总价24（420191049101785091401317321984）
NEO 巧克力 一副
双眼350度~
假睫毛113。748各一付
ID：rorolee568-----总价66（42019102150134711977796220）
GEO 冰凝 灰色 一副
NEO巧克力 一副
DUEBA紫色 一副。
没有度数
假睫毛113.748.711各一付
胶水一支
ID：KittyGray ------------总共60（420372129101150134711984906910）
DUEBA 水晶 黑色3付
左眼600.右眼650
ID:witch1058------------总价24（420708029101150134711984877166）
商品 |
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l***a
发帖数: 12410 | 12 如果买器材，bin+s/h总价没超过$2875，那就一定fixed price，超过的话看超过的量
自行掌握；
electronic是7/5/2，相应总价就是$3450
不过既然现在s/h放在总价里面一块算fvf，那所以listing都可以变成free shipping了
，对有些人来说一个fs的标志比bin上少几块钱更醒目
may |
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e******e
发帖数: 147 | 13 两会后央企一日制造北京三地王 任志强低头自认失败
2010年03月16日 03:56中国新闻网
1-2月城镇居民人均可支配收入5335元
四环内期房均价首破3万达31220元/m2
四至五环路均价17254元/m2
五至六环路均价11776元/m2
六环外住宅突破1万达10409元/m2
在对高房价的一片讨伐声中，北京昨日又涌现出新“地王”。昨天北京共出让6宗地块
，成交总价达143.5亿元。上午，远洋地产[7.41 -2.24%]旗下子公司以40.8亿元竞得大
望京1号地，楼面价达2.75万元/平方米，被认为是北京市场上新的“单价地王”。下午
，这一纪录被刷新。中国兵器装备集团公司旗下北京世博宏业房地产开发有限公司，以
17.6亿元的总价竞得海淀区东升乡地块，楼面价2.90万元/平方米。
总价“地王”与单价“地王”同日造
昨天上午，经过84轮的激烈竞价，远洋地产旗下子公司远豪置业以40.8亿元竞得大望京
1号地，地块楼面地价达每平方米2.75万元，这一价格已超过望京地区不少楼盘的销售
均价，被认为是北京市场上新的单价“地王”。
SOHO中国[4.29 -1.61%]董事局主席潘石屹昨 |
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j****d
发帖数: 1958 | 14 http://finance.qq.com/a/20100316/001739.htm
全国“两会”甫一结束，北京“新地王”就喷薄而出。
北京市土地整理储备中心昨天共出让6宗土地，其中三幅成为地王—远洋地产旗下北京
远豪置业有限公司（下称远豪置业）以2.7万元/平方米的楼面地价拿下大望京1号地块
；中国兵器工业集团旗下北京世博宏业房地产开发有限公司（下称世博宏业）旋即又以
28308元/平方米拿下东升地块，成为北京土地市场楼板价之最；世博宏业拿下东升地块
前，中信地产则豪掷52.4亿元拿下亦庄地块，成为北京总价地王。
6宗土地合计成交价格143.5亿元。拿下三幅地王的均为大型国企。
楼板价纪录一天破两次
原定于2月24日进行的北京市土地拍卖延迟到昨天进行，业内猜测推迟是因为全国“两
会”的召开。早报记者从北京市国有土地整理储备中心获悉，昨天共有6宗地块挂牌竞
价、3宗地块招标。
昨天上午，远豪置业经过84轮的激烈竞拍，以40.8亿元的总价将大望京一号地块收入囊
中，折合楼板价高达27529元/平方米，成为虎年北京土地市场上首个地王。
随后，中信地产以52.4亿元的总价，成功击败保利、金 |
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w*******y
发帖数: 5704 | 15 湖北巡视组在贫困县20天花80万
据财新《新世纪》、大河报报道，近日有媒体披露湖北省委第六巡视组在国家级贫
困县秭归巡视20余天总共花费80万元，负责巡视组接待工作的秭归县委办公室就此进行
了回应，“这些费用中包括省委巡视组工作期间的有关费用；历年及今年以来县委办接
待上级领导，外来客人以及来秭归开展对口支援所发生的费用；添置办公设备的费用，
购买接待酒水的费用。”但并没有涉及给巡视组成员赠送高达113477元的“礼品”一事
。对于给巡视组相关领导购买手机，以及巡视组将平板电脑带走一事也没有解释。
湖北省委共有8个巡视组。依照工作安排，第六巡视组2011年巡视秭归县的时间是4
月11日至5月9日。
秭归，屈原故里，王昭君出生地，位于湖北省西部，是三峡工程坝上库首。长期以
来，这里经济发展落后，加之受三峡工程移民影响，至今仍属国家级贫困县。
为脱贫致富，自2008年始连续3年，秭归县委书记罗平烺3次赴北京推销秭归脐橙。
罗平烺引起湖北官场乃至国人瞩目的另一件事是，今年4月6日，他亲笔撰写了《爱民十
戒书》，供全县党员干部学习参考。湖北省委书记李鸿忠曾说：“我很赞赏秭归罗平烺
同志写的《爱... 阅读全帖 |
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W*******s
发帖数: 18705 | 16 买车的谈价钱基本有二种人二种方式。一种人是典型的老美蓝领粗人，老中青年龄段都
有。这种类型的人比较天真好对付。他们通常不则么关心车子的总价，他们关心的就是
月供。在初步了解之后，我发现这个客人是月供型的，那就要绕着月供做文章，不要谈
总价，五位数他搞不清楚。他多数会告诉你某某车行给了他的月供数字是多少，他觉得
有点吃力。比方说400块36个月，如果我能给他350块42个月，那他会感激涕零的。看客
人，有的时候要把他们往月供流光大道上领是必需的。很多年轻人不在乎多付六个月或
是一年，只要他们能出车供得起就行了。当然先说好的月供也要看他们的信用分数来决
定，通常会多过说好的一点点，350块会变成358或361块等等，反正在买主心里的承受
范围（后面再说）。多数人是看总价的。砍价谈判主要也是这种占多数的客人。还有种
另类，几乎不跟销售员讨价还价，人很Nice，很随和，我碰到这种人是非常没有安全感
。看上去，听起来是个Easy Sale, 但是，十之八，九他是个信用破产贷不了款子的人
，车行叫他们Stiff。硬条就是信用分数低于620，没有信用合作社愿意出贷的人。
白忙乎半天才发现，Fina... 阅读全帖 |
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W*******s
发帖数: 18705 | 17 买车的谈价钱基本有二种人二种方式。一种人是典型的老美蓝领粗人，老中青年龄段都
有。这种类型的人比较天真好对付。他们通常不则么关心车子的总价，他们关心的就是
月供。在初步了解之后，我发现这个客人是月供型的，那就要绕着月供做文章，不要谈
总价，五位数他搞不清楚。他多数会告诉你某某车行给了他的月供数字是多少，他觉得
有点吃力。比方说400块36个月，如果我能给他350块42个月，那他会感激涕零的。看客
人，有的时候要把他们往月供流光大道上领是必需的。很多年轻人不在乎多付六个月或
是一年，只要他们能出车供得起就行了。当然先说好的月供也要看他们的信用分数来决
定，通常会多过说好的一点点，350块会变成358或361块等等，反正在买主心里的承受
范围（后面再说）。多数人是看总价的。砍价谈判主要也是这种占多数的客人。还有种
另类，几乎不跟销售员讨价还价，人很Nice，很随和，我碰到这种人是非常没有安全感
。看上去，听起来是个Easy Sale, 但是，十之八，九他是个信用破产贷不了款子的人
，车行叫他们Stiff。硬条就是信用分数低于620，没有信用合作社愿意出贷的人。
白忙乎半天才发现，Fina... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 18
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[1] "美国所有黑人很懒," It is wrong.
" 美国有些黑人很懒 " It is true.
[2] 美国有些白人工资12W美元. It is true.
美国所有白人工资12W美元. It is wrong.
......
同样的道理, 如果我说, "在美国, 你得按你买的东西总价 6.5% 交销售税".
我相信, 你是一个理性, 尊重别人,负责任的人,
你确保我的意思是 "美国(所有, 有些)人按买的东西总价 6.5% 交销售税"
前, 你不会说，"你在梦里见到了美国人都要按买的东西总价 6.5% 交销售税？" |
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d********f
发帖数: 43471 | 19 铁道部网络购票系统一期工程总价超3亿仍买票难
2012年09月23日01:40 华商网-华商报
大 中 小 全文浏览
原标题：3 亿多建系统买票还是难
在普遍的诟病声中，中国铁路客户服务中心12306.cn开始了客票系统升级。记者调
查发现，目前已完成招标的一期工程耗资超过3亿元，但还是没有改变“一票难求”的
尴尬局
升级后增加新功能上演网络版排长队
自2012年春运开始，铁路客票的发售开始“三管齐下”，由实名制购票、互联网订
票和电话订票组成。
但没过多久，网上订票系统就不堪重负，高峰时期每天高达数亿人次的访问，使得
这一新生购票渠道陷入了不畅的尴尬境地，招来怨声一片。
最近记者登录12306网站时，上面显示：近期售票系统升级改造。这次系统升级之
后，最大的变化就是为了减轻网站瞬时提交订单的压力，增加了“订单排队”的功能。
升级之后，12306网上订票系统不再崩溃，但新增的“排队”功能却让网友们“崩溃”。
记者试着在该网站上订了一张北京到兰州T75的票之后，网站显示：今日已有47人
先于您提交相同的购票需求，到处理您的需求时可能已无票，建议您根据当前余票确定
是否排队。
点击“确认... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 21 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: ZhouYongKang (周永康), 信区: Returnee
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 15:56:19 2018, 美东)
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 11:46:50 2018, 美东)
http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 京沪深杭1月卖地超千亿元 房价可能酝酿更大涨幅
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 1 16:59:03 2014, 美东)
北京、上海、深圳、杭州四大城市1月的土地出让金已经突破千亿大关
首月地金超千亿引房价再涨担忧
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的
人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨
了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现
“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示
，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201－0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面
地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投
资集团以3... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 23 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: WillyBass (微粒鲈), 信区: WaterWorld
标 题: 美国车行面面观 (第四集）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 3 17:20:24 2012, 美东)
买车的谈价钱基本有二种人二种方式。一种人是典型的老美蓝领粗人，老中青年龄段都
有。这种类型的人比较天真好对付。他们通常不则么关心车子的总价，他们关心的就是
月供。在初步了解之后，我发现这个客人是月供型的，那就要绕着月供做文章，不要谈
总价，五位数他搞不清楚。他多数会告诉你某某车行给了他的月供数字是多少，他觉得
有点吃力。比方说400块36个月，如果我能给他350块42个月，那他会感激涕零的。看客
人，有的时候要把他们往月供流光大道上领是必需的。很多年轻人不在乎多付六个月或
是一年，只要他们能出车供得起就行了。当然先说好的月供也要看他们的信用分数来决
定，通常会多过说好的一点点，350块会变成358或361块等等，反正在买主心里的承受
范围（后面再说）。多数人是看总价的。砍价谈判主要也是这种占多数的客人。还有种
另类，几乎不跟销售员... 阅读全帖 |
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b*****s
发帖数: 3390 | 24 一年多前入了台Dell M4800，使用感觉很爽，和台式机没什么区别，一直想再入一台移
动工作站。在网上做了点功课，看国内的评价似乎是这样，dell的做工更好，尤其
是散热dell据说更好。outlet的价格也是dell的更加坚挺，thinkpad性价比更高。
不过我实在不喜欢precision改版以后的外观，所以就倾向于TP P51/Dell P7720之间选
一个（没办法，上17寸就图个4K屏舒爽，而P7720的4K屏幕完胜P71），一直也等不到合
适的4K屏 7720的deal，最后决定还是上P51。
前几天tp outlet上了一大批P51/71机器，当时看上了这个
Item:ThinkPad P51 - New
Part No: 20HHCTO1WW-PF0XJALH
Configuration Details
● Processor: Intel? Xeon? Processor E3-1505M v6 (8M Cache, 3.00 GHz)
● Operating System: Windows 10 Professional 64 - English
● Dis... 阅读全帖 |
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a********i
发帖数: 6345 | 25 【 以下文字转载自 Soccer 讨论区 】
发信人: patrickcy (db), 信区: Soccer
标 题: Re: 米兰15年转会全纪录ZZ
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 29 14:43:11 2011, 美东)
【08-09赛季】
<<<<<转入
博列洛
见02-03赛季
马蒂亚斯·卡尔达西奥Mathias Cardaccio，1987-10-2，乌拉圭，中场
卡尔达西奥来自乌拉圭民族队，在国内是一颗冉冉升起的明星。米兰低价将之购得，但
并未在新赛季让他得到上场机会。这名球员现在在墨西哥联赛效力，他入选过一次乌拉
圭国家队，没有参加今年的美洲杯。
马修·弗拉米尼Mathieu Flamini，1984-3-7，法国，中场
跑不死的迷你，拼劲十足，又有一定的脚下技术和进攻能力，自由转会到了米兰，被认
为是这个夏天最成功的交易。但是赛季结束后，又排在“AC米兰最失望引援榜”第二位
。弗拉米尼在阿森纳成名，他与小法组成的中场，一个主攻一个善守，将阿森纳中场带
领的很好。转会到米兰后，弗拉米尼表现始终无法达到当初在阿森纳的水准，他没有适
应意大利的球风和裁判... 阅读全帖 |
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c**d
发帖数: 3888 | 26 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: WillyBass (微粒鲈), 信区: WaterWorld
标 题: 美国车行面面观 (第四集）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 3 17:20:24 2012, 美东)
买车的谈价钱基本有二种人二种方式。一种人是典型的老美蓝领粗人，老中青年龄段都
有。这种类型的人比较天真好对付。他们通常不则么关心车子的总价，他们关心的就是
月供。在初步了解之后，我发现这个客人是月供型的，那就要绕着月供做文章，不要谈
总价，五位数他搞不清楚。他多数会告诉你某某车行给了他的月供数字是多少，他觉得
有点吃力。比方说400块36个月，如果我能给他350块42个月，那他会感激涕零的。看客
人，有的时候要把他们往月供流光大道上领是必需的。很多年轻人不在乎多付六个月或
是一年，只要他们能出车供得起就行了。当然先说好的月供也要看他们的信用分数来决
定，通常会多过说好的一点点，350块会变成358或361块等等，反正在买主心里的承受
范围（后面再说）。多数人是看总价的。砍价谈判主要也是这种占多数的客人。还有种
另类，几乎不跟销售员... 阅读全帖 |
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c****6
发帖数: 1550 | 27 昨天，江苏无锡一家宝马4S店的销售经理赵先生谈到这件事，还是掩饰不住内心的喜悦
。前不久，无锡一位神秘买家花了2000多万元，一口气买了22辆豪华宝马车。
22辆宝马总价2027万
买主是一位40多岁男子
《扬子晚报》报道，被这一买家一次性购入的22辆宝马汽车车型，覆盖了宝马750
、730、X6、X5、330敞篷轿车等8个型号，其中绝大部分都是目前宝马车系中的特质化
产品，仅单价为211.8万元的宝马750豪华型就买了3辆，目前世面上流行的高端SUV宝马
豪华型X5和X6，也分别购进了5辆。在22辆宝马车中，价格最低的是一辆宝马330敞篷车
，售价也在72.5万元。
记者根据销售商提供的车型和数量细细算了一下，22辆车实际成交总价高达2027.5
万元。“都知道无锡的企业和私营老板有钱，但这么大方地出手我还是第一次见到。这
也让我们销售部门一时没有反应过来。”宝诚汽车销售有限公司大客户赵经理这样告诉
记者。
据赵经理回忆，去年12月底的时候，4S店里来了一位40多岁的男子。赵经理起初以
为他同以往普通的客户一样来看车，并没有太在意。谁知，该男子表示，他最近还要买
奔驰、沃尔沃等车，但 |
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h**n
发帖数: 30 | 28
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享到新浪微博 分享到搜狐微博 转播到腾讯微博 英文字体纽约帝国大厦造价大约4,
100万美元。而这是中国最高建筑的一层楼的价钱。
101层的上海环球金融中心的所有者说，最近几周其已达成交易，出售了五层高层楼面
，每层价格最高达到人民币2.73亿元（合4,160万美元）。
Eugene Hoshiko/Associated Press
上海环球金融中心超高写字楼的单层出售交易并不多见，尤其是上海这几桩交易的楼层
。这幢大楼的开发商森大厦株式会社(Mori Building Co.)说今年已达成了三桩所谓的
整层交易：68层，售价人民币2.73亿元，合每平方米8.23万元；72层，2.67亿元，每平
方米也是8.23万元；还有69层、70层和71层，总价7.69亿元，每平方米折扣价8.2万元。
其中只有一家买家确认了身份：台湾地产商汤臣集团(Tomson Group Ltd.)在其购买上
海环球金融中心第72层的公告中披露了购买的条款，森大厦方面说这些条款适用于所有
楼层，主要是买方... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 29 签上午10:59（4 小时前）我们究竟交了多少税？从 每日鲜果精选 作者：博客天下
【编者按】：“减掉一次性的大总支出，我们一年仅吃、穿、用，就为国家缴了近1.3
万元的税。我都有点不敢算那个天价奢侈品——房子。”这只是一个家庭的缴税缩影，
而实际支出，还可能更多。
自从“禁购令”在北京风行，就不断有在京创业的外地朋友找草儿（化名）打听
，是不是可以挂靠在她的公司，补缴个税和社保。“现在只是限制买房、买车，没准哪
天就得摇号生孩子，还是先把这张‘护身符’请回家才能安心。”朋友的玩笑话，听起
来有点忧心忡忡的味道。
“我不得不承认，禁购令让一直以来淡漠的纳税人意识得到了空前觉醒，但竟是以
这种方式，多少让人有点始料不及。”草儿感慨。
“纳税人”这个词早年只在香港警匪片里出现过，谁要是在生活中依葫芦画瓢，说
的人和听的人都感觉一阵别扭。现在不一样了，草儿在某个夜晚经过灯火辉煌的长安街
，也会不由自主地嘟囔一句:“这要花掉多少电费，都是我们辛辛苦苦赚的钱……”
尽管如此，“馒头税”这个词儿还是让草儿感到意外。不断发酵的争论引发了她的
思考：“在我的生活中，到... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 30 你在北美，和国内完全不可比。
我如果钱比较富余而且下一代需要经济资助的话，会和亲家协商各出一半给小两口，帮
助他们买房或者进修或者开业，可能只是总价的一小部分。比如总价30万，双方父母总
共赞助3万。 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 31 南都周刊：上海退房的黑色幽默
房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房
或者补偿差价。
走出上海市政府信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是
买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”
激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁
流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有
了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭
。”
2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广
场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地
秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。
在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚
至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚
定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。
但是，让他们意想不到，楼市调控... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 发表于 昨天 09:04 | 只看该作者 回帖奖励
发表时间： 2016-06-06 23:27 作者： 李正鑫
国企疯狂抢“地王”，房地产成为继股市后的又一个“赌场”。（公有领域图片）
【看中国2016年06月06日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）近日，中国大陆“地王”
频出，甚至离市中心几十公里远地区的房价将达到10万元人民币一平方米。疯狂拿地的
房企大部分均有国企背景，这使房地产成为继股市后的又一个“赌场”，国企和地方政
府在合伙扩大楼市基数，骗取央行释放的货币，同时也在豪赌中共当局不会主动刺破房
地产的泡沫。
一线城市一日诞生四地王 国企疯狂抢地成主力
6月1日，偏远的上海市宝山区顾村拍出了溢价率300%的土地，被央企信达地产公司拿下
。这次顾村地块的可售商品住宅楼面价每平方米为4.81万元（人民币下同），保本售价
超过每平方米7万元。有业内人士测算，若以两年时间计算，未来这个楼盘可售部分的
成本价格已经每平米接近8万元。
6月2日，深圳龙华板块又推出了一幅新的商住地块，最终央企中国电建联合另一家央企
背景的中国金茂旗下方荣地产，以总价82.9亿元、楼面价5.7万元的代价，夺得... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 律师拆迁户致北大校友北京房山区委书记曾赞荣的公开信
莫以百姓可欺，自己也是百姓。
——习近平
曾书记：
1、 我是房山区良乡镇邢家坞村的村民姚晓辉，也是一名执业律师。首先要说明，
称呼您北大校友仅仅是为了在题目中表明我们两个人都毕业于这所中国最高学府这一事
实，并非出于对您有任何友好之意。实际上，您领导下的本村2014年末开始的拆迁工作
，以及拆迁过程中种种恶劣事迹，让我无法对您产生任何好感。在此之前，我虽然对拆
迁过程中的种种乱象有所耳闻，但没有想到，在首善之都，距离市中心不过三十公里的
京郊，居然会发生拆迁人员疯狂勒索贿赂、打伤村民、烧毁破坏房屋、甚至偷拆房屋的
恶劣事件。
2、 就在上周五，2017年6月9日清晨，本村三户村民被数十至上百个不明身份的人
员从家中拖出，房屋随后被拆毁，废墟被移除，屋内家具家电生活用品衣物粮食悉数不
见踪影。我想除了装聋作哑的官员，没人不知道这是谁干的。而我的父母、兄、妹和我
的房屋近在咫尺，也同样危在旦夕。去年和今年早些时候，另外三户人家的房屋在房山
法院裁定后，在法院的主持下被强行拆除，其中一户的房屋在法院裁定强拆之前曾经被
不明人员... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 34 地产党伪总理可耻啊
北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
而其余三家竞标价格均低于底价，丧失了对该地块的争夺权。
另一地块为房山区长阳站8号地西侧地块文槔旨熬幼∠钅坑玫兀... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 目前楼市气氛高涨，这样的行情究竟还能维持多久？不少楼市专家各有说法，但相对比较集中的看法，是认为明年一季度高房价可能会调整。
高房价会不会大跌？ 观点：年底前上扬趋势稳定
“我们现在为什么觉得房价很贵，是因为房价交换的货币绝对值大了不少，以前一套房子单价1万元，总价100万元，而现在可能是单价3万元，总价300万元。”复旦大学房地产研究中心副主任华伟认为，虽然房价的绝对值高了，但是现在黄金、原油的价格都在上涨，相比起来，房价的上涨并不是突兀的。
对于普通老百姓，为什么觉得现在的房价高不可攀？因为在我们经济迅猛发展的过程中，房产的价值迅速提升了，但是普通人的收入并没有得到大的提升。按照目前我们的经济发展模式，高房价难以下调，如果要使房价相对下跌，就得让大家的收入水平提高上来，这可能需要一个过程。华伟很坚定地认为，短期内，目前的房价上扬趋势还是非常稳定的。
华伟的观点在很多业内人士看来，有点唱“多”的嫌疑，但大家普遍认为，至少在今年年底前，市场应该是稳定和安全的。 “就只剩下两个月了，这么短的时间，市场应该不会发生大的变化。”
浙江大学房地产投资研究所法律事务部主任叶宏伟和合创行销机构总经 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 据媒体报道，近日，据南方某媒体报道，属于巩俐名下的11套深圳沙河高尔夫别墅正在挂牌出售。这些别墅都是440平方米，总价在3800万-4500万元。而填写在这些房源说明中的出售原因，很多都是“移民”。
近日，有记者在查询某房产网站时，发现沙河高尔夫别墅有11套房源宣称是巩俐的，正在以3800万-4500万元的价位出售。记者联系到其中一位房源经纪人，他表示，该房源报价3800万元，由巩俐的一名男性委托人放盘。而这套物业是开发商送给身为代言人的巩俐的，虽然报价是3800万，但应该要 4000万以上才能买到，因为这是独栋别墅，在沙河高尔夫仅有十多套，再加上明星效应，放卖价肯定高。据悉，这套物业实用面积约700平方米，前后花园 600平方米，能临湖看高尔夫，环境很好。
另外有买家表示，9月份就曾有中介以4500万元的价格推介这套房源。多名经纪人也证实该盘源确实已在9月份挂出，也曾有巩俐的影迷前来看房，但因为总价太高一直没有成交。在网上的房源说明中，出售原因不乏“移民新加坡，急售”、“移民海外”等，但对于巩俐到底为何选择现在卖房，经纪人并没有给出确定原因。
而这套房源到底是不是属于巩俐？多名 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 最近几年上海新墓单价以每年至少10%的幅度上涨，总价低于2万元的传统墓穴基本很难买到。普通墓穴售价一般在2万至20万元之间，个性化艺术墓售价更高达5万元/平方米，而且必须7平方米起卖。昂贵的价格也让市民大叹“墓地比商品房还要贵”。
浦东一处墓园。
中国人有在冬至扫墓和落葬的传统习俗。距离冬至还有一周，申城各大墓地也迎来了黄金销售季。但昂贵的价格也让市民大叹“墓地比商品房还要贵”：申城普通墓穴售价一般在2万至20万元之间，个性化艺术墓售价更高达5万元/平方米，而且必须7平方米起卖。
早报记者调查发现，最近几年上海新墓单价以每年至少10%的幅度上涨，总价低于2万元的传统墓穴基本很难买到。业内人士预测，明年上海墓地售价还将上涨一至两成。上海市民政局殡葬管理处表示，殡葬行业已市场化经营，目前没有法规来明确限制殡葬商品价格。
为了解决困难群体买墓难题，上海市民政部门10月已推出一批低价墓地，沪上22家经营性公墓向低保家庭等特殊群体，提供1000元以内的公益性单穴墓。
墓地价格高于房价
对于一路飙升的墓地价格，市民程先生连连摇头，“真是有点看不懂，今年年初我姑妈去世，花30000多元在枫泾公墓买了 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 早两年的房价不断飙升，有业内高人站出来揭露内幕，炒房人如何操作获取利润，开发商与银行等如何勾结串通，此贴皆一一揭露，倒也让人对房地产业有着更深刻的认识，目前，相关政策的出台使得炒房行为得到了有效控制，那么所谓炒房内幕也便属于旧话重提，尽管如此，这个经典的炒房案例之贴还是成为莞建网论坛的热帖之一，所谓不能“好了伤疤忘了痛”，刊登此文与业内人士共勉。
炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他们根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！(当然是以另一个人的名义)。这时房子总价是80万，贷款8成(64万)，首付16万，通过转按揭(或提前还贷方式)，他将房子 卖给了自己，并缴纳差价的所得税。
这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万(因为是用银行的钱还银行的钱嘛)，减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14 万。而这时候房子还在它名下！它现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗？！ |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 新政出台后媒体上铺天盖地的宣传地产泡沫论，国内地产价格到底有多离谱需要更多的实证比较。这里谈几个观察的结果：
用大中城市的房价收入比可能高估了国内的痛苦指数。需要计入国内收入的较快增长和低持有成本。2009年全国城镇居民人均收入1.89万元，按家庭人口2.9人计算户均收入5.5万元。09年商品房价均价4700元/平米，按100平米每户计算总价不足50万，假设家庭收入同步于名义GDP(如果经济是7%增长+5%通胀+3%升值的话，每年涨12%)，那么房款偿付年限只有6.7年，而不是直接相除的9年。如果要做国际比较的话，还有物业税和公共维修等问题的差异，如果按1-2%计算，70年里的费用大致相当于总价的30-60%。在修正了这两个因素后，即使和美国2.8的房价收入比做比较，国内平均的房价/收入偿付年限也只是高了50%，和西欧或亚洲国家相比差别更小。
租金收入比也有类似的问题。国内居民收入增长隐含着租金较快的增速，计算当期租金回报率不如用类似duration的租金回收年限指标。如果当年租金回报率为2%，而每年租金增速为10%，那么大约22年累计租金(已折现)的总和将超过房款总和。租金回报率低有 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 就在利润率高达1300%的芦笋片、2000%的恩丹西酮等暴利药被相继曝光之际，近日，一张反映医生收受回扣金额的帖子在网上引起热议，或许为那些暴利药的产生写下了一个注脚。
这就是发在论坛上的那张清单。单子上列出了宁波市第一医院45名医生的工号、名字、所属科室，后面还注明了他们使用药品氨曲南的数量和总价。
其中18名医生后面，还有手写的数字。发帖者说，这代表这名医生所收的回扣金额。帖子中说，这张清单是他在医院捡到的。
发帖人说，捡到一张医院的回扣单
帖子发在“易索论坛口水吧”和“天一论坛宁波热点”，内容大体一致，由四张照片和一段文字说明组成。
如：肛肠外科庞医生，使用量372支，总价12015.6元，手写数字是2420。
发帖人说，2420，是说这名医生使用001氨曲南(0.5g)后收取的回扣。
发帖人在帖子里解释说，药品是“氨曲南”，厂家不详，单价32.3元/盒，给医生回扣大约为6.5元/盒，回扣比例约20%。这种药物总共销售了4079盒，销售额131751.7元，其中住院部3255盒，门诊824盒，共支付回扣23755元。
这个帖子在“易索论坛口水吧”的楼主叫“外滩18号”，自称有朋友 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 80后渐入30岁门槛,对于一个30年历史的城市来说,来到一个创业城市深圳的80后将要独立面对人生中的几件大事,购房就是其中一件。限购令后的深圳,房地产市场依然需求火爆,记者踩盘发现其中很多的购房者都是年轻的家庭组合。他们在深圳生活,对于这个年轻的城市和创业的城市来讲,他们大多孤身来深,这里没有父母和父母为他们准备的家,立业成家都要面临在深圳购房的问题。
深圳周刊本期地产策划选取深圳80后这个深圳购房群体之一,选取了10位采访对象讲述他们的购房故事和购房意向。深圳的80后不光在购房问题上有他们自己的取向,而且在这个崇尚资本和投资的金融城市,他们中的不少人对于房子有特别的敏感,或从中获利,或首先置业投资形成稳定收益。在一个财富泛滥的城市,房子不仅是用来居住的,很多时候,深圳的80后对房子也形成特定的需求。
受访的80后中,或者已经购房和曾经购房,但初入职场的他们大多依靠父母等外力交纳购房首付,而自己用月收入来支付月供,不同的是他们中的一些早已不把房子当做单纯的居住场所了,他们已经开始从投资房产中获利。而在现在还没有购房的80后中,房子也是他们工作之外最常考虑的事情,对于房子每个人都有自己的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 纽约帝国大厦造价大约4,100万美元。而这是中国最高建筑的一层楼的价钱。
101层的上海环球金融中心[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]的所有者说，最近几周其已达成交易，出售了五层高层楼面，每层价格最高达到人民币2.73亿元（合4,160亿美元）。
图片资料：Eugene Hoshiko/Associated Press
上海环球金融中心超高写字楼的单层出售交易并不多见，尤其是上海这几桩交易的楼层。这幢大楼的开发商森大厦株式会社（Mori Building Co.）说今年已达成了三桩所谓的整层交易：68层，售价人民币2.73亿元，合每平方米8.23万元;72层，2.67亿元，每平方米也是8.23万元;还有69层、70层和71层，总价7.69亿元，每平方米折扣价8.2万元。
其中只有一家买家确认了身份：台湾地产商汤臣集团[简介 最新动态]（Tomson Group Ltd.）在其购买上海环球金融中心第72层的公告中披露了购买的条款，森大厦方面说这些条款适用于所有楼层，主要是买方七年内不得在未经开发商允许的情况下转售或转租。
森大厦中国... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 大家都知道，宋丹丹的前任丈夫是英达，离婚是宋丹丹提出来的。那时候宋丹丹和一个人堕入情网，这是宋丹丹10年来第一次“婚外情”。没几天，宋丹丹向英达坦白，“我有外遇了，咱们离婚吧。”英达只回答了一个“行”字，没有犹豫和挽留，但是就在离婚当天，她发现了英达外遇的证据。可以这样说，宋丹丹有外遇在先，英达在后，彼此背叛的心酸让两人彻底失望。
与英达离婚不久，在朋友苏小明、张暴默的撮合下，宋丹丹相亲成功了。28天的短暂接触后，宋丹丹选择在生日那天嫁给现任老公赵先生，从此开始了甜蜜生活。最近有记者偶遇宋丹丹与其老公赵先生，虽然两人年纪都已四十多岁，但依旧恩爱地牵着手在大街上散步，过马路时，宋丹丹更是紧挎着老公的胳膊，紧跟在老公身边，一副小女人模样。两人有说有笑步行返回附近家中，十足模范夫妻。那么，宋丹丹的现任老公赵玉吉到底是什么身份呢?
其实，宋丹丹现任老公是个开发商——中赫置地董事长赵玉吉。宋丹丹与赵玉吉初次相识是在1987年的一个夏天，那时赵玉吉刚刚从中央办公厅回来就被破格提拔为首钢党委副书记和副总经理，主抓基建工作。上任时年仅30岁，在当时很是轰动，成为人们关注的焦点人物和谈论的热门话题。宋丹... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 随着海外购房热的兴起，在国外的房产经纪人中不乏中国人，他们专门为在海外购房的同胞提供买房服务。
因为成功案例太少，2008年开始的海外买房热，在2009年中开始就逐步退烧了。但随着2010年以来国内楼市调控的加强，海外买房热又再次兴起，部分游资企望流向海外“抄底”。
让人好奇的是，国外的有钱人绝对不比中国人少，为什么他们没有炒房热潮，便宜都让中国炒房者占去了吗？
中国民间长久以来，一直缺乏国际投资的经验，这导致海外买房的投资者，凭借的还是在国内炒房的惯性。这就注定了海外炒房的成功率，仍会处于一个非常低的水平。
赴美购房的惨痛教训
很多在美国投资房产的中国人，买房之前没有弄明白，为什么美国有钱人不比中国少，却没有人炒房？
美国养房“不秀气”
“每当有人问我，在美国有别墅是什么滋味，我的第一反应就是贵。”黄鑫说。
2009年上半年，黄鑫用在上海市区仅能买到一套两居室的钱，在美国南加州买下了一幢独栋别墅，前有花园，后有泳池，“总价才50万美元。”这着实让温州老家的亲戚们羡慕了一把，也直接促成了他的亲戚们纷纷报名参加海外购房团，“抄帝国主义的底。”
直到接到代理公司要钱的电话，黄鑫才发现，在美... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 我参加工作是在1999年，当时刚刚20岁，我步入社会的时间恰好和中国房地产兴起的时间基本吻合，这样看来在房地产一事儿上某还是属于“过来人”的，哈哈。当时我一个月的工资在700元左右，记得刚工作那会，我们这里开了几个盘子(有几个现在看来都是老城区的标杆性小区了)。老爹老妈当时就骂上了：**小区，那地方也要卖1800？搞错没有，那地方以前是农场啊……我们住这地儿当时新房子才买1500……(一线城市的看官们不要笑，一般三四线城市也就这个价码了)
说到这里，俗话说在家靠父母，有必要先说一下我的老爹老妈。我爹是给ZF打工的，我妈是给企业打工的，退休前她服务的国企标签是中房集团**分公司，就是中国房地产集团某某地区分公司，他们在我们当地混的也算是比上绝对不足，比下稍微有余的那种。按道理说，像我的父母在房地产的事儿上还是应该属于先知先觉的那种类型，可惜在我的故事中，他们不是……而且可以进入反面典型。在今年之前，我对我父亲的印象还是一说到房地产，他就用坚决决绝一定以及肯定的口气说，“你们看着，房价肯定是要跌的……我们这里造这么多房子给谁住……我搞了一辈子经济工作，我会不懂”……唉……仔细的筒子可能会问... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 据台湾媒体报道，台湾一所公立大学的博士高材生竟当“雅贼”。高雄市光华路政大书城7月连续失窃，该名偷书贼专偷科学及励志类的书，店家调阅监视器锁定一名男子，日前发现其又上门报警逮人。令警方讶异的是，该窃嫌竟是台湾交通大学光电研究所博士毕业生，落网后声称，顶着高学历却求职不顺而失业，压力很大，“我买得起这些书，不知为什么就想偷？”
据警方调查，7月19日，高市光华路政大书城进行书籍盘点，发现少了《科学人》、《高普考公民》、《盗墓笔记》等科学、小说、公家考试和励志类型十本总价3000元(新台币，下同)的书籍；店长调阅店内监视器发现，7月1日起连续五天，有名斜背背包、长相斯文的戴眼镜男子，趁无人注意，迅速把架上一、两本书偷塞进背包里。
7月24日傍晚，店长看到该男又来书城，暗中报警。警方到场后询问发现，偷书的林姓男子(32岁)竟是台湾交通大学光电研究所博士毕业，林姓嫌疑人还百般恳求警方和店长：“不要告诉我父母，不然他们会很伤心！”
没有前科的林姓嫌疑人对警方表示，他虽是交大博士，但求职不顺遂，本在一家科技公司上班，被交大毕业的学长同事欺负，被迫离职，此后一直找不到工作，“背负名校博士高材生招牌，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 中国婚博会组委会所作的2006至2007年全国结婚消费调查问卷，数据表明，在我国城镇，结婚平均要花费56万元。但记者调查之后，未获得支持这个数据的例证。
最近，网上一个名为“各地娶媳妇成本”的热贴流传甚广，其中北京以202.8万元排名第二，包括160万元的房子，12万元的轿车，15万元的装修，8万元的家电等，并称这是北京中等水平生活条件，而以这个条件娶媳妇，一个年收入6万元的男人需要倾家荡产并不吃不喝工作28.8年。此帖一出，网友哗然，有人惊愕，有人绝望，有人质疑。在北京娶个媳妇到底需要花多少钱？记者采访了几对正在筹办婚礼的80后小夫妻，他们的结婚成本多则几十万，少则1万5。晒过自己的结婚账本后，他们表示，虽然目前没有勇气“裸婚”，但是也绝不愿意做“婚奴”，牺牲以后的日子为结婚买单。
人物：天晴 25岁北京女孩
账本：30万元筑起“爱巢”
最省攻略
报名集体婚礼
戒指婚纱免费
在一家婚礼网站上，网友“天晴”正在晒结婚费用，在北京以30万元的总价既买了房子，又搞定婚礼，难度确实不小。记者通过QQ和她取得联系之后，得知“天晴”是个 25岁的北京女孩，上个月刚结婚，这个做事精明缜密的女孩把自... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 “YNSCC”是Yunnan Sports Car Club的简称，中文名为“云南超跑俱乐部”。这是一个昆明本土人士的俱乐部，成立刚满一年，就已蜚声在外——这个俱乐部的会员拥有多辆全国乃至全球限量版的超级跑车。
超跑俱乐部的会员们因为他们拥有的跑车，经常要面对他人投来的意味深长的目光。
对于一群平均年龄只有30岁的年轻人而言，他们更愿意选择在满足自己爱好的同时低调行事。而且，他们试图向人们说明，这个俱乐部只是一群“普通”的爱车者，他们不只关心财富.
图为昆明街头，一辆超级跑车。
“YNSCC”，Yunnan Sports Car Club的简称。这是一家俱乐部，中文名为“云南超跑俱乐部”。
这是一个昆明本土人士的俱乐部，成立刚满一年，就已蜚声在外——这个俱乐部的会员拥有多辆全国乃至全球限量版的超级跑车。它的出现，表明昆明的超跑销售市场日渐壮大，显示出昆明乃至云南省豪华汽车消费的强劲势头。而频繁出现在街头的豪车身影，更说明了昆明这座城市发展的速度。
刚刚闭幕的昆明车展上，人们把大量关注的目光投向参展的顶级豪车；昆明街头出现的兰博基尼和法拉利，可能会引来爱车人士，也可能引来对“炫富”的抱怨... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 50 近日，有学生网友在微博上发帖投诉称，他们今年遭遇了“天价课本”事件。这些来自塘厦镇水霖学校高中部的高三学生称，他们高三第一学期只发了两本课本，总价不过18.70元，却交了560元的书本费，学生们将这两本课本讽刺为“天价课本”。
网友:两学期两本课本1120元
近日，网络上一条名为“天价课本，高三生两本课本1120元”的微博传播甚广，网友“@Afreet捷”称，塘厦镇水霖学校高中部在高三第一学期只发了两本英语课本，两本教材总价合共不过才18.70元，但学校方面却在第一学期照旧收取了560元的书杂费。
而更让学生网友们感到不可理解的是，高三下学期基本不再发课本，但却还要交书杂费，两个学期两本课本居然一共要收1120元。“@Afreet捷”不禁惊叹:“天价课本啊，居然要560元每本。这一网帖也引起了不少其他同学的共鸣。
记者昨日联系到了部分水霖学校高中部的高三学生。学生小杰向本报记者证实，学校在第一学期开学时确实收取了560元书本费，但只发了两本英语教材，平时也还会有一些测试练习卷。而其他科目上课所用的课本其实是“复习资料”，这些资料还另外要交198元。
学生:下学期不发书还要收钱
“高一、... 阅读全帖 |
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