m**********0
发帖数: 737 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: CatchGodLine (捆仙绳), 信区: Military
标 题: 肘子在美国房产税上扯淡喽
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 20 23:49:02 2014, 美东)
肘子说：
固定的税率。全美国平均税率是1.04%，税率最高的新泽西州平均为房子总价的1.89%，
税率最低的路易斯安那州平均为房子总价的0.18%。http://taxfoundation.org/article/property-taxes-owner-occupied-housing-state-2004-2009 )周小平在梦里见到了美国房主都要按高达房子总价的2.5%交税？
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美国人民笑醒了
德州人民笑喷了 |
z*********n
发帖数: 94654 | 2 别说周小平说了一些皇帝新装的大实话
在美国的很多人可能觉得刺耳不愿承认，其实的确是事实，美国很多苦逼的地方，比天
朝还苦逼
不过天朝人民在美国当顺民忍了，要是在国内就天天骂牢骚满腹
【在 m**********0 的大作中提到】
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: 标 题: 肘子在美国房产税上扯淡喽
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 20 23:49:02 2014, 美东)
: 肘子说：
: 固定的税率。全美国平均税率是1.04%，税率最高的新泽西州平均为房子总价的1.89%，
: 税率最低的路易斯安那州平均为房子总价的0.18%。http://taxfoundation.org/article/property-taxes-owner-occupied-housing-state-2004-2009 )周小平在梦里见到了美国房主都要按高达房子总价的2.5%交税？
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m**********0
发帖数: 737 | 3 肘子也喜欢BMW，不过这厮肯定没买过车，不知道地税，distinction fee doc fee等等。
【在 m**********0 的大作中提到】
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: 标 题: 肘子在美国房产税上扯淡喽
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 20 23:49:02 2014, 美东)
: 肘子说：
: 固定的税率。全美国平均税率是1.04%，税率最高的新泽西州平均为房子总价的1.89%，
: 税率最低的路易斯安那州平均为房子总价的0.18%。http://taxfoundation.org/article/property-taxes-owner-occupied-housing-state-2004-2009 )周小平在梦里见到了美国房主都要按高达房子总价的2.5%交税？
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: 美国人民笑醒了
: 德州人民笑喷了
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f*****l
发帖数: 102 | 4 这个在中国也一样啊，大家讲的都是裸车价，去上牌还要交购置税，车船税
等。
【在 m**********0 的大作中提到】
: 肘子也喜欢BMW，不过这厮肯定没买过车，不知道地税，distinction fee doc fee等等。
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r*******r
发帖数: 2565 | |
s******y
发帖数: 28562 | 6 房产什么时候突然变低了？
【在 m**********0 的大作中提到】
: 肘子也喜欢BMW，不过这厮肯定没买过车，不知道地税，distinction fee doc fee等等。
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r*g
发帖数: 3159 | 7 texas 中位数房产税1.81%，低于新泽西州。
肘子这么圆滑，数据当然有出处，更别提他还有个"都“字在句子里。美国房主"都"要
http://www.tax-rates.org/taxtables/property-tax-by-state
【在 m**********0 的大作中提到】
: 肘子也喜欢BMW，不过这厮肯定没买过车，不知道地税，distinction fee doc fee等等。
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P*A
发帖数: 7996 | 8 就算你修修改改，最后笑点还是你自己啊
【在 m**********0 的大作中提到】
: 肘子也喜欢BMW，不过这厮肯定没买过车，不知道地税，distinction fee doc fee等等。
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s******y
发帖数: 28562 | 9 嗯，不过肘子有偷换概念之嫌。整个州的平均税率是把一些鸟不生蛋的地方以及一些平
常人不会住的地方加进去算出来的。如果这么算的话，那别人也可以把中国农村的房价
和城市的平均起来说中国的房价极低。
【在 r*g 的大作中提到】
: texas 中位数房产税1.81%，低于新泽西州。
: 肘子这么圆滑，数据当然有出处，更别提他还有个"都“字在句子里。美国房主"都"要
: http://www.tax-rates.org/taxtables/property-tax-by-state
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g*q
发帖数: 26623 | 10 税低不是因为地方不好
各州/县的名义税率平均肯定不止1.04%.多数地方在1%到1.5%之间,少数0.8%或者3%的.
但是很多地方有减免,比如加州有prop 13,所有房子的应税估价比平均市价要低很多.其
他不少地区老人也可以申请减免.这样按市场价算,实际税率平均1.04%是差不多的.但是
按购买价格算平均税率的话,远不止1.04%.
【在 s******y 的大作中提到】
: 嗯，不过肘子有偷换概念之嫌。整个州的平均税率是把一些鸟不生蛋的地方以及一些平
: 常人不会住的地方加进去算出来的。如果这么算的话，那别人也可以把中国农村的房价
: 和城市的平均起来说中国的房价极低。
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a**e
发帖数: 8800 | 11 3.2%的飘过
【在 m**********0 的大作中提到】
: 肘子也喜欢BMW，不过这厮肯定没买过车，不知道地税，distinction fee doc fee等等。
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g*q
发帖数: 26623 | 12 另外肘子是用median tax/median house price,这个数字不是实际税率 |
m*******p
发帖数: 1978 | 13 一帮傻逼，还转joke。方舟子抄个官方数据会搞错吗？ |
d********f
发帖数: 43471 | 14 这是左b常用策略，算个effective tax rate，恭喜你就交了这么点，nm，雷打不动的
ss,medicare就跟外星人的飞碟一样飞到天顶星了
【在 g*q 的大作中提到】
: 另外肘子是用median tax/median house price,这个数字不是实际税率
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m**********0
发帖数: 737 | 15 肘子就是厉害，啥都平均，尼玛谁住tx乡下。
索男就是厉害，开着dfbb算着买BMW不合适，然后指点江山激扬文字。
【在 a**e 的大作中提到】
: 3.2%的飘过
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s******y
发帖数: 28562 | 16 这样的啊。可是很多这种减税的条款对于一般人（尤其是老实人）不适用吧。
美国的收入税也挺高的，可是会有人去搞那些什么各种花样来减税可以减到很低，但是
老实人还是只能老老实实的交一堆税。
【在 g*q 的大作中提到】
: 税低不是因为地方不好
: 各州/县的名义税率平均肯定不止1.04%.多数地方在1%到1.5%之间,少数0.8%或者3%的.
: 但是很多地方有减免,比如加州有prop 13,所有房子的应税估价比平均市价要低很多.其
: 他不少地区老人也可以申请减免.这样按市场价算,实际税率平均1.04%是差不多的.但是
: 按购买价格算平均税率的话,远不止1.04%.
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B********4
发帖数: 7156 | 17 我听说美国华人基本住在大农村，玉米地。到你嘴里就“尼玛谁住tx乡下”？
【在 m**********0 的大作中提到】
: 肘子就是厉害，啥都平均，尼玛谁住tx乡下。
: 索男就是厉害，开着dfbb算着买BMW不合适，然后指点江山激扬文字。
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z****8
发帖数: 5023 | 18 你是真没见过美国乡下吧？
去Costco 找个PICKUP 如果他们光水就买7-8箱 饮料买100+磅的 就跟着他们
看他们住哪 那个叫乡下！ 别以为市郊就叫乡下了。。
【在 B********4 的大作中提到】
: 我听说美国华人基本住在大农村，玉米地。到你嘴里就“尼玛谁住tx乡下”？
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f*****n
发帖数: 12752 | |
g*q
发帖数: 26623 | 20 新英格兰除了康州新泽西和马里兰这几个鼻屎大的州，别的州都是乡下占绝大部分
【在 f*****n 的大作中提到】
: 个人认为新英格兰没有所谓的乡下
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