R**********n
发帖数: 523 | 1 房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房
或者补偿差价。
记者_ 徐卓君 孙炯 上海报道 摄影 _孙炯
走出上海市政府信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是
买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”
激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁
流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有
了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭
。”
2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广
场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地
秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。
在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚
至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚
定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。
但是，... 阅读全帖 |
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T**********s
发帖数: 2135 | 2 記者陳韻如／綜合報導
國防部心戰大隊女少校林佳璇有著「莒光甜心」的稱號，但她卻被一名正宮爆料，介入
同部隊男少校（簡稱H少校）的婚姻，且被正宮抓包後，還裝無辜喊，不知道對方已婚
，並保證不再與對方聯繫。沒想到，林女卻仍與H少校糾纏，還在跨年夜與對方直奔南
投民宿，更在入住時在房內激戰，嘿咻聲響徹雲霄，讓在門外守候的H妻當場氣炸，破
門抓姦。
據《毅傳媒iWAKE》報導，H妻掌握了丈夫與小三林佳璇的跨年偷情之旅時，便帶著徵信
業者準備來個捉姦在床。時間回到去年12月30日晚間6點多，H少校開著林佳璇的小轎車
，兩人先駛出了營區，在台北市區便開始甜蜜約會，之後直奔南投民宿。
▲▼莒光甜心淪小三。（圖／《毅傳媒iWAKE提供》）
▲莒光甜心與少校雙雙入住南投民宿，還準備柚子酒，似乎想來個浪漫之夜。（圖／《
毅傳媒iWAKE提供》）
入住前疑似偷情的兩人，還特別買了烤雞、柚子酒，似乎打算度過浪漫的兩人時光。不
過，林佳璇與H少校可能是擔心姦情露餡，在公共場合格外地小心謹慎，走進民宿時更
刻意一前一後，想營造只是普通朋友的氛圍，但實際上，林佳璇與H少校一進入飯店房
間，兩人便開始黏踢踢。
《毅傳... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 近日，有家长报料称，新学年搬迁至泥岗的深圳外国语学校初中部，其校园内的教学楼里开设了多间午休房，不仅没有午餐提供，而且收费还高达每人每月900元。
近日，有家长报料称，新学年搬迁至泥岗的深圳外国语学校初中部，其校园内的教学楼里开设了多间午休房，不仅没有午餐提供，而且收费还高达每人每月900元。午休房为何能开进教学楼内，而且价格不菲？
午休房就设在教学楼顶层
日前，记者来到深圳外国语学校初中部，在一栋教学楼的顶层，记者看到了“午休房”，有10间左右，每个房门外贴了一张午休房学生的名单以及对应的床位。根据房间的大小，每个午休房容纳的学生从8人到22人不等。
记者了解到，午休房是在本学期深外初中部进驻办学后新开设的，除了推出午休房外，该楼层还向学生推出了晚自习场所，服务时间为周一至周五下午4时30分—晚上8时30分，收费标准为500元/人/月。
就在午休和晚自习服务受到部分家长热捧的同时，也引起了一些家长的质疑。收费方面，与一般的校外午托班相比，在没有午餐提供的情况下，900元的收费确实不低，而且由于房间就开设在了学校教学楼，有家长怀疑学校是否存在乱收费的情况。
校方：午休房与学校无关
为此... 阅读全帖 |
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b******i
发帖数: 4776 | 4 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: badmanli (xi), 信区: Living
标 题: 百萬房最火！人民幣貶值 來美置產更熱
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 19 13:36:34 2015, 美东)
中國投資人近年來在美國大舉買房，如今已成為美國房地產的第二大外國買主，僅次於
加拿大。由於中國經濟增長減緩，許多中國投資人試圖為資金尋找更安全的投資場所，
即使是人民幣貶值，也沒有抑制中國人在美國的買房熱。
過去數月，中國經濟日趨減緩，而中國投資人卻加快了在美國購買房地產的步伐。美聯
社報導，中國貨幣上月貶值，更增加了投資人到海外買房的緊迫感，因為人民幣貶值將
使中國人在海外買房更貴。伊利諾州Lisle鎮一位房地產經紀人表示，過去幾天上門的
人很多，其中一些人是賣掉中國的資產，來到美國買房。
廣東雲浮市36歲的吳珊珊(音譯)在中國有三套住房，她過去兩個月在芝加哥看中一套三
臥房屋，要價40萬美元，她表示，只要賣掉中國三套房子中的一套，就可在美國買到更
高價值的房產。
儘管外國買主仍不是美國房屋銷售的多數，但在紐約、舊金山、西雅圖和加州爾灣等... 阅读全帖 |
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b******i
发帖数: 4776 | 5 中國投資人近年來在美國大舉買房，如今已成為美國房地產的第二大外國買主，僅次於
加拿大。由於中國經濟增長減緩，許多中國投資人試圖為資金尋找更安全的投資場所，
即使是人民幣貶值，也沒有抑制中國人在美國的買房熱。
過去數月，中國經濟日趨減緩，而中國投資人卻加快了在美國購買房地產的步伐。美聯
社報導，中國貨幣上月貶值，更增加了投資人到海外買房的緊迫感，因為人民幣貶值將
使中國人在海外買房更貴。伊利諾州Lisle鎮一位房地產經紀人表示，過去幾天上門的
人很多，其中一些人是賣掉中國的資產，來到美國買房。
廣東雲浮市36歲的吳珊珊(音譯)在中國有三套住房，她過去兩個月在芝加哥看中一套三
臥房屋，要價40萬美元，她表示，只要賣掉中國三套房子中的一套，就可在美國買到更
高價值的房產。
儘管外國買主仍不是美國房屋銷售的多數，但在紐約、舊金山、西雅圖和加州爾灣等地
，房市會受到外國買主的影響。芝加哥等中西部地區的可負擔房屋，也吸引越來越多的
外國買家。
報導指出，到今年3月為止的12個月期間，美國約有20萬9000套房屋不是賣給外國人，
就是來美不足兩年的移民，約占同期所有舊屋銷售量的4%。
同期間，在美國... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 6 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 20:33:08 2012, 美东)
房企资金“蹦极”：2000余亿海外债偿付危局
www.eastmoney.com2012年01月12日 00:05张晓玲21世纪经济报道
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说
中国房地产商们海外高息借新债还旧债的资本游戏，在岁末年初戛然而止。
开发商诸种融资模式中，继信托、私募困境后，海外债也面临危机。本报记者根据
30余家上市公司公开报表统计显示，过往三年，内地30余家地产商通过海外发行债券及
优先票据等方式，共融资超过2000亿元人民币(部分融资额见表)，这些债务将在2012年
开始的未来几年陆续到期，由于未能持续“击鼓传花”，将从此步入偿付危机期，或面
临遭债权人提前赎回乃至清算的风险。
主力资金流入个股(01/12) 某些股割肉出逃肯定后悔
突发暴涨很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了!
仅在2011年上半年，据中原地产和伟业我爱我爱家研究部统计，恒大、碧桂园、华
润置地、中海外等十大标杆房企便进行海外融资324亿元，超过前年总和。标准普尔报... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 7 房企资金“蹦极”：2000余亿海外债偿付危局
www.eastmoney.com2012年01月12日 00:05张晓玲21世纪经济报道
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说
中国房地产商们海外高息借新债还旧债的资本游戏，在岁末年初戛然而止。
开发商诸种融资模式中，继信托、私募困境后，海外债也面临危机。本报记者根据
30余家上市公司公开报表统计显示，过往三年，内地30余家地产商通过海外发行债券及
优先票据等方式，共融资超过2000亿元人民币(部分融资额见表)，这些债务将在2012年
开始的未来几年陆续到期，由于未能持续“击鼓传花”，将从此步入偿付危机期，或面
临遭债权人提前赎回乃至清算的风险。
主力资金流入个股(01/12) 某些股割肉出逃肯定后悔
突发暴涨很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了!
仅在2011年上半年，据中原地产和伟业我爱我爱家研究部统计，恒大、碧桂园、华
润置地、中海外等十大标杆房企便进行海外融资324亿元，超过前年总和。标准普尔报
告也称，上半年拥有市场评级的内地房企已通过离岸市场发行债券融资共计80亿美元，
而2010... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
iammajia (iammajia) 于 (Mon Mar 19 20:31:53 2012, 美东) 提到:
我认识有3个很优秀的女生朋友。既长得不错，都是国内清华北大，这边都是名校毕业
的，家里都是很中国传统，而且还比较有背景的；自己也很有教养和能力，这边工作也
不错。在家里都相当反对的情况下，先后从了白人。
而且她们都不缺很好的中国男生追求。嫁人了过得也不是特别好，除了一个老美愿意为
她实实在在的付出外，另外两个老美对她们都像shit一样。
这让我很是吃惊，而且相当没想明白。
我觉得在习总的女儿都在美国拿绿卡，中国富豪都移民的情况下，以前那个只有丑女穷
女才嫁白人的时代过去了。现在好些官宦富豪条件很好的女儿都以嫁白人为荣了。这已
经不是贪图富贵了，而是想改变种族了。
不论哪个民族的历史上，其贵族女子，除非是政治需求，很少外嫁的。现在这个状况，
是否是中华民族的自尊心和自豪感在逐渐丧失？
☆─────────────────────────────────────☆
Tianzi (t... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 9 http://news.backchina.com/viewnews-208025-gb2312.html
温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
京港台时间：2012/8/13 消息来源：新华网 网友评论 1 条
温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
房价下跌三四成，再加上利息等财务成本，大多炒房者已资不抵债。所谓温州炒房
者卷土重来只是传说
“卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽
的房屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要
欠上一屁股的债务。
在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几千万资产一
夜之间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“跑路”。
多位温州炒房者、房产人士近日在接受《第一财经日报》记者采访时认为，之前十
多年叱咤全国市场的“温州炒房团”，在本轮房地产调控中有可能全军覆没。
以温州为例，新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十，再加上过高比例融资的
财务成本，温州炒房者即便现在把房子卖出去，也... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 10 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: khabarovsk (伯力), 信区: Headline
标 题: 温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 12 22:17:36 2012, 美东)
http://news.backchina.com/viewnews-208025-gb2312.html
温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
京港台时间：2012/8/13 消息来源：新华网 网友评论 1 条
温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
房价下跌三四成，再加上利息等财务成本，大多炒房者已资不抵债。所谓温州炒房
者卷土重来只是传说
“卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽
的房屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要
欠上一屁股的债务。
在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几千万资产一
夜之间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 11 温州炒房团几乎全军覆没
2012-08-13 15:17 作者：陈周锡
5
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温州新建商品房比最高价已下跌接近40%，再加上财务成本，八成的炒房者资产被掏空
且已经资不抵债。
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温州炒房团几乎全军覆没
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欧美涨房价：都是虚构的华人炒房团的错
关键词：
炒房房地产资不抵债房价温州
“卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽的房
屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。近来房价已下跌
接近三四成，再加上利息等财务成本，大多炒房者已资不抵债。所谓温州炒房者卷土重
来只是传说。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要欠上
一屁股的债务。在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几
千万资产一夜之间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“跑路”。多位温
州炒房者、房产人士近日在接受《第一财经日报》记者采访时认为，之前十多年叱咤全
国市场的“温州炒房团”，在本轮房地产调控中有... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 12 北京大抢房：错过以后再也买不起
界面 2016-09-01 12:42 T大
8月最后一个星期六早晨，北京门头沟。西六环边上电建·金地华宸
的售楼处外，红色临时大棚下面，密密麻麻坐着四处聚拢而来的买房人。
他们手里都拿着一个红色的号码，等待着开发商叫号进售楼处选房。
售楼处门口，几位保安竖起栏杆严阵以待。他们身边立着一个红色的
销售价格表，上面密密麻麻地写满了本次开盘每套房子的面积和价格。
夏末清晨的太阳光从楼宇间的空隙中斜射下来，光柱子落在价格表晃动着
的几颗焦虑的脑袋上。
满头大汗的购房者们大清早就赶到了西六环外。到了售楼处门口，
气也不透一口，便来到价格表面前占卜他们的命运。“这是打完折后的
价格吗？单价都快到6万了，是不是又涨价了。”一位五十多岁的买房人
看着价格表忍不住嘀咕了一句。
“先别管价格，看看这几百号人抢一百套房子，能买到房就不错了。”
戴着眼镜的林东一边回答，一边在楼书上抄写心仪的房型。
十几米开外，一位穿着红色T恤的男销售拿着扩音器循环播放：在里面
的选房时间只有一分钟，一定要多选几套房，作为备选！
“这市场，客户抢... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 13 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: khabarovsk (伯力), 信区: Headline
标 题: 温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 12 22:17:36 2012, 美东)
http://news.backchina.com/viewnews-208025-gb2312.html
温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
京港台时间：2012/8/13 消息来源：新华网 网友评论 1 条
温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
房价下跌三四成，再加上利息等财务成本，大多炒房者已资不抵债。所谓温州炒房
者卷土重来只是传说
“卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽
的房屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要
欠上一屁股的债务。
在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几千万资产一
夜之间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“跑... 阅读全帖 |
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m*******h
发帖数: 542 | 14 房价下跌三四成，再加上利息等财务成本，大多炒房者已资不抵债。所谓温州炒房者卷
土重来只是传说
“卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽的房
屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要欠上
一屁股的债务。
在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几千万资产一夜之
间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“跑路”。
多位温州炒房者、房产人士近日在接受《第一财经日报》记者采访时认为，之前十多年
叱咤全国市场的“温州炒房团”，在本轮房地产调控中有可能全军覆没。
以温州为例，新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十，再加上过高比例融资的财务
成本，温州炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。
八成炒房者资不抵债
2010年4月，张鸣以单价8.1万多元/平方米，总价近3800万元，一次性付款方式，预订
了温州某楼盘一个建筑面积达400多平方米的1~4层排屋，并付了500万元购房定金。
2010年下半年，“限购令”等政策出台，但温州房地产依然狂热，... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 15 房价下跌三四成，再加上利息等财务成本，大多炒房者已资不抵债。所谓温州炒房者卷
土重来只是传说
“卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽的房
屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要欠上
一屁股的债务。
在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几千万资产一夜之
间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“跑路”。
多位温州炒房者、房产人士近日在接受《第一财经日报》记者采访时认为，之前十多年
叱咤全国市场的“温州炒房团”，在本轮房地产调控中有可能全军覆没。
以温州为例，新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十，再加上过高比例融资的财务
成本，温州炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。
八成炒房者资不抵债
2010年4月，张鸣以单价8.1万多元/平方米，总价近3800万元，一次性付款方式，预订
了温州某楼盘一个建筑面积达400多平方米的1~4层排屋，并付了500万元购房定金。
2010年下半年，“限购令”等政策出台，但温州房地产依然狂热，... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 16 中國復徵房產稅？傳深、滬試行
記者汪莉絹綜合4日電 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
October 03, 2010 03:30 PM
今年以來中國政府接二連三出重拳打房，外資卻不斷加碼投資大陸房地產市場，引發大
陸產官學界關注。大陸專家呼籲中共當局加強監管外資，才能鞏固房地產調控成果。
揚子晚報報導，傳言上海、深圳將成為大陸恢復徵房產稅的首波試行地，稅率為千分之
三到千分之四。據估算，人民幣100萬元（(約新台幣470萬元）的房子，第一年至少須
繳人民幣2100元 （約新台幣9870元）稅款。
大陸房地產界人士指出，最近近期國際資本大舉進入亞洲房地產市場，在中國房地產直
接投資活躍，外資房地產企業增資明顯，大筆交易頻繁。
中國商務部的統計資料顯示，今年6月起，中國房地產開發資金來源中的外資開始恢復
成長，且增長迅速。僅9月大陸房地產外商的新增家數和增資家數都大幅超出過去三年
的平均水準。
戴德梁行中國行政總裁張國正透露，外資機構在中國房地產業、特別是一線城市的投資
正在回升，比較活躍的有和記黃埔、新鴻基、凱德置地等來自香港和新加坡的開發商，
以及高盛、瑞銀、佰士通等歐美投資者。
... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 17 “卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽的房屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要欠上一屁股的债务。
在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几千万资产一夜之间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“跑路”。
多位温州炒房者、房产人士近日在接受记者采访时认为，之前十多年叱咤全国市场的“温州炒房团”，在本轮房地产调控中有可能全军覆没。
以温州为例，新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十，再加上过高比例融资的财务成本，温州炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。
八成炒房者资不抵债
2010年4月，张鸣以单价8.1万多元/平方米，总价近3800万元，一次性付款方式，预订了温州某楼盘一个建筑面积达400多平方米的1~4层排屋，并付了500万元购房定金。
2010年下半年，“限购令”等政策出台，但温州房地产依然狂热，并于11月底出现楼面价高达3.7万元/平方米的全国地王。
其间，张鸣预感政策极大转向，立即向开发商提出退房，并希望退回50... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 记者连续多日走访调查东西城多个“学区房”市场发现，曾经一天一个价的“学区房
”成交量急剧下滑，引发价格松动，不少房源价格跳水近百万元。
价格反转：
从猛涨百万变成骤降百万
几天前，陶然亭四平园小区一套60余平方米两居室第四次下调了价格。过去20多天
，这套房子已从810万元降到了720万元。
“即便是降到720万元的价格，也很难卖出去。”负责四平园该房源的中介经纪人
陈贺（化名）说，由于价格依然较高，并不准备将房源挂在网上。
西城区陶然亭地区，多个小区由于可以上陶然亭小学和育才小学、甚至直升北师大
附中和育才中学，让这里的二手房源多年来成为“买家必争之地”。
今年3月初时，这一带的‘学区房’开启了“飙价模式”。价格跳涨的速度，让中
介经纪人陈贺难以置信——他所代理的一套房源标价555万元，由于三个买家抢一套，
最终的成交价格竟然猛涨至630万元。
然而，曾经近百万元的跳涨变成了近百万元的骤降，并在多地蔓延。
裕中东里58平方米两居室的报价已从845万元降至758万元；
新外大街57.9平方米两居室从924万元降到860万元；
六铺炕57平方米两居室也从870万元降到802万元。
“从报... 阅读全帖 |
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a**i
发帖数: 608 | 19 三代房奴在路上：真正房奴多数集中在80后
2012年11月19日06:51来源：中国经济网 作者：范辉
从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基
本以10到15年居多，如今10年即将过去，有媒体说“首代房奴”即将“翻身得解放”。
但记者调查发现，实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”，他们
中的绝大多数早已经提前还完款，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，他们只能被
称为“最幸福的房奴”，以70后为主。真正的“房奴”多数集中在80后，90后则是最为
“潇洒”的一代房奴。从这三代“房奴”的买房故事，不仅能一窥房子带给中国社会三
代人的巨大影响，更能看到一路前行的中国房地产业发展中的一轮轮博弈。
根据记者了解，从上世纪末，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居
民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮
。当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将
进入无债一身轻的状态。
购买超过8年基本已无房贷
根据第三方研究机构抽样统计数据，在北京等城市，目前再上市的... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 20 美國房市逐漸復甦，部分要歸功於華人購屋者日益增加。圖為中國買家在紐約市曼哈坦
中城看房。
美國房市逐漸復甦，部分要歸功於華人購屋者日益增加。圖為加州華人組團看房
美國房市復甦一直得到外國投資者的幫助，根據全國房地產商協會，去年外國人在美國
購買的地產總值高達820億元，其中超過90億元的資金來自中國人，成為目前美國的第
二大外國購房者，僅次於加拿大人。
福斯新聞報導，中國購屋者出手闊氣，從東岸到西岸，在各城市以現金購買價值數百萬
元的高級豪宅。
南加州房地產經紀布倫特．張說：「他們可能是講普通話的中國收入最高的1%的人。他
們確實有自己的企業，或者是政府官員。」
雖然一些中國買家常住或部分時間住在美國，據房產經紀估計，中國人購買的約40%房
產是投資。他們在內華達、佛羅里達等遭法拍屋重創的州搶購房屋。有些人一次購買兩
、三幢房子家庭。
上海的胡潤百富雜誌報導，中國大陸的約100萬個百萬富翁中，近一半人表示想在美國
投資。
在上海，200萬美元只能買一套兩臥室的康斗(Condo)。加州聖馬力諾和巴莎迪納地區的
房產經紀琳達．張說，中國人的「投資得到豐厚回報，擁有土地，有好學校，環境安全
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r*******e
发帖数: 1461 | 21 〔編譯顧佳欣／綜合報導〕隨著中國等地的有錢人湧入澳洲買房，造成當地房價攀升，
澳洲總理亞伯特二十五日宣告，將首度對外國人購屋開徵特別規費，並對違規外資課以
高額罰鍰，嚴加執法，除盼壓低大都會房價，更藉此拯救日益低落的聲望。
中國人買澳洲房地產 外資第一
根據美國顧問公司「Demographia」調查，全世界房價最令民眾難以負擔的城市之中，
澳洲兩大城雪梨與墨爾本都名列前六位。中國人在澳洲投資房地產獨占鰲頭，一三年已
達六十億澳幣（約新台幣一四八○億元），較一二年高出四十一％；去年再創新高，連
帶使雪梨房價大漲十四．三％。
澳洲原就規定外資不准購買已完工的建物，只能購買新開發建物，持有暫時居留簽證者
，可購買一間已完工建物做為住家，但有房仲業者告訴《華爾街日報》，目前這些規定
常被無視。
根據新出爐的草案，非澳洲人購買一百萬澳幣（約台幣兩千四百萬元）以下的房地產時
，必須繳交五千澳幣（約台幣十二萬三千元）的申請費；標的物售價每超過一百萬澳幣
，就必須多付一萬澳幣（約台幣二十四萬元）的費用，同時還要獲得澳洲外資監管單位
的批准才能購入，估計一年規費收入將超過兩億澳幣（約台幣四十九億元）。所... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 你以为今天的楼市是史无前例吗？错，早在300年前的清朝早中期，就曾经出现过北京
房价暴涨的热潮。当时的清政府根本没有什么适应市场经济的管理办法，未能控制住房
价的上涨，导致清朝中后期的社会经济全面萧条，最终导致了王朝的崩溃。
王朝更迭
事情要从清军入关开始说起。
明朝算是中国历朝历代最硬气的王朝之一，如果提前南迁，以江南的富庶和民心，重新
组织起来，尚可再战。所谓“江东弟子多才俊，卷土重来未可知”。
然而南迁不符合“天子守国门”的核心价值观，谁提谁就是汉奸，所以无人敢提，直到
北京成为一座孤城，想走也走不成了。
平心而论，崇祯并不是一个亡国之君，初期的作为，甚至让晚明有了中兴的气象。但是
却没有天时地利人和。天时，遇到到了小冰河周期，农田歉收，大面积干旱，老百姓走
投无路。地利，一入关就是首都，来不及组织有效抵抗。人和，官民离心离德，早已大
厦将倾。
加上满清和李自成的组合拳，一个在东北正面战场高举高打，一个在内部四处游走。虽
然搞游击战的李自成率先入城，但还未来得及树立起共同信仰，自己就先腐化堕落战力
锐减。
一直在正面战场拼杀的满清抓住机会，山海关一站秒杀翻盘，成为天下共主，鼎定乾... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 23 第一百一十三章 乾王宫
枪声如雨，东方天幕渐渐变成了鱼肚白，槟港镇东面和南面的战斗仍在激烈的进行着，
深夜，荷兰人及其雇佣军突然对槟港发起了攻击，一场南国水师步兵团熟悉无比的防御
战突然打响。
在中国南北战争中，平远水师步兵团曾经奇袭定海厅，截断了部署在浙江的淮军的补给
和退路，并且坚守定海达一年之久。
而今日之水师步兵团更不是一年前可比。
想来，荷兰指挥官霍斯特准将对此深有体会，霍斯特准将乃是荷兰人苏门答腊岛武装据
点占碑的指挥官，槟港被中国人占据，心高气傲的他立即调集苏门答腊岛４名荷兰步
兵与近万名干巴鲁雇佣兵，征募商船从都保里登陆，隐蔽行军，晚上零点，在霍斯特准
将“为了王国荣耀”的吼声中，将近一万四千名士兵，开始从槟港东部和南部的平坦地
带展开了对中国人的攻击。
此时的霍斯特准将，伫立在一处丛林山丘之上，眺望着近在咫尺的槟港。他出生在军人
世家，祖父在拿破仑战争中牺牲，父亲则在好望角被凶猛的海盗残忍杀害，因为不知道
从什么时候起，活跃在地中海以及非洲西海岸的海盗们，贪婪的气息开始紧随荷兰人的
商船，曾几何时，神圣不可侵犯的海上马车夫甚至在欧洲的航道，都遭遇了前所未有的
挫折。
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c****t
发帖数: 19049 | 24 第一百一十三章 乾王宫
枪声如雨，东方天幕渐渐变成了鱼肚白，槟港镇东面和南面的战斗仍在激烈的进行着，
深夜，荷兰人及其雇佣军突然对槟港发起了攻击，一场南国水师步兵团熟悉无比的防御
战突然打响。
在中国南北战争中，平远水师步兵团曾经奇袭定海厅，截断了部署在浙江的淮军的补给
和退路，并且坚守定海达一年之久。
而今日之水师步兵团更不是一年前可比。
想来，荷兰指挥官霍斯特准将对此深有体会，霍斯特准将乃是荷兰人苏门答腊岛武装据
点占碑的指挥官，槟港被中国人占据，心高气傲的他立即调集苏门答腊岛４名荷兰步
兵与近万名干巴鲁雇佣兵，征募商船从都保里登陆，隐蔽行军，晚上零点，在霍斯特准
将“为了王国荣耀”的吼声中，将近一万四千名士兵，开始从槟港东部和南部的平坦地
带展开了对中国人的攻击。
此时的霍斯特准将，伫立在一处丛林山丘之上，眺望着近在咫尺的槟港。他出生在军人
世家，祖父在拿破仑战争中牺牲，父亲则在好望角被凶猛的海盗残忍杀害，因为不知道
从什么时候起，活跃在地中海以及非洲西海岸的海盗们，贪婪的气息开始紧随荷兰人的
商船，曾几何时，神圣不可侵犯的海上马车夫甚至在欧洲的航道，都遭遇了前所未有的
挫折。
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发帖数: 1 | 25 中小学开学了。夏日酷暑开始离去，但学区房热浪依旧。
近读新闻，虽然教育部2016年初发文要求各地采取多校划片措施，以分散热点小学、初
中，但目前看来，教育资源紧俏的城市学区房价格高温不减。北京绝大多数学区房，每
平方米价格介于7万至12万之间，溢价普遍超过20%。上海受“沪九条”调控新政影响，
学区房盛况不如往年，但成交价并未出现实质性下降。有些学区，“老破旧”房子的报
价，每平方米仍超过9万。济南的热门学区房价格更是明显高于全市平均房价，小型户
均价每平方米超过2万。最贵学区房，50平方米的房子竟卖到150万。
美国有没有学区房？有。
美国实行13年义务教育制度。美国90%的孩子上的是公立中小学，是划分学区(district
)的，划片入学。这类似中国的学区，好学区的房子，便相当于中国的学区房。
但是，美国的学区房远没有中国的那么热，价格不会离谱。这是因为，美国的学区房子
自有其美国特色。在哪些方面，美国有别于中国呢？
其一，幼儿园的“学制”。
美国的孩子5足岁上幼儿园，只读1年。幼儿园附属在小学里。幼儿园英文是
Kindergarten，所以13年学制简称为“K-12”。5足岁以下... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 26 2014-07-27 08:26:00 来源: 经济观察报(北京) 有12416人参与
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7月中旬的一个周末，河北燕郊天气燥热。
顶着大太阳，皮肤黝黑的陈峰带着一名演员，路过脏乱的小胡同，瞥了眼院里打电话的
纹身男人，来到一个环境隐蔽的小屋。屋子仅十多平方米，一台电风扇对着床直吹，床
上已有其他演员等候着。
对于这次的选角儿，陈峰利用朋友关系从演员圈提前组织了一轮筛选，主要标准为年龄
30岁以上，成熟有气质。而成功入围的数位演员们，前一天还接到了陈峰的特别指示，
“眼镜、项链、手表、皮包都拿上，穿得像个有钱人或暴发户似的，得能买得起房。”
“你今天来就是买房来着。”给演员递上一支刚买的香烟，陈峰进行最后一次的演员培
训：我们把你们带到售楼处，双方扮作互不相识，你们要在售楼处待20分钟以上，演买
房人演得越逼真越好，不能露馅。时间一到，再去下一家。
随后，陈峰和演员们，再次出现在燕郊的街头。
真假斗法
燕郊，与北京通州仅一河之隔。因北京房价高昂且限购严厉，燕郊也成为几十万北京上
班族的栖身之所。需求衍生商机，在102国道燕郊段两侧，如今密密麻麻集中着数十家
楼盘。这些楼盘，便是陈峰... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 爾灣(Irvine)The Park歐式社區豪華兩房公寓分租一套房(近Irvine Spectrum商場)
https://orangecounty.craigslist.org/roo/6262661710.html
Community: The Park Luxury Irvine company apartment
Private Room Private Bath in 2b2b Apt
男女不拘 2017.9.1入住 (客廳廚房有家具 房內除床外其他家具需自備)
$1350+$100 utility
Month by Month
###房間特色
1.兩房兩全浴 室內約1000平方英尺 分租一房 而且客廳廚房採用新式開放式設計 會看
起來更大
2.最棒的格局 兩間房間各自獨立各自有很大的浴室(雙主臥) 而且還都有很大的衣櫥
中間是客廳 No shared walls 兩房沒有共用牆 完全不干擾
3.你的房間附有一Simmons席夢思的雙人床 也可不用 其他你可自由增添
4.廚房客廳是高級木頭地板 客廳有席夢思的沙發還有55吋LG電視 餐桌椅你都可以使用
5.位於一樓 ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 爾灣(Irvine)The Park歐式社區豪華兩房公寓分租一套房(近Irvine Spectrum商場)
https://orangecounty.craigslist.org/roo/6262661710.html
Community: The Park Luxury Irvine company apartment
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男女不拘 2017.9.1入住 (客廳廚房有家具 房內除床外其他家具需自備)
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###房間特色
1.兩房兩全浴 室內約1000平方英尺 分租一房 而且客廳廚房採用新式開放式設計 會看
起來更大
2.最棒的格局 兩間房間各自獨立各自有很大的浴室(雙主臥) 而且還都有很大的衣櫥
中間是客廳 No shared walls 兩房沒有共用牆 完全不干擾
3.你的房間附有一Simmons席夢思的雙人床 也可不用 其他你可自由增添
4.廚房客廳是高級木頭地板 客廳有席夢思的沙發還有55吋LG電視 餐桌椅你都可以使用
5.位於一樓 ... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 22303 | 29 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: RoamingGhost (游魂), 信区: WaterWorld
标 题: 李敖骂龙外Ｆ了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 1 00:16:34 2011, 美东)
大江大海騙了你 李敖秘密談話錄
* 2011-01-31
* 新聞速報
* 【作者／李敖 出版／李敖出版社】
《新書簡介》
孔夫子不喜歡紫色，因為紫色混淆了大紅大紫；孔夫子不喜歡鄉愿，因為鄉愿偷走了大
是大非。
龍應台出道以來，她用心建立起冒充放火的文明。其實她放的，只是煙火、不是野火，
她沒有任何放火者的歷練，監牢、捶楚、刑求、查禁，她都陌生；爭自由、爭民主、爭
人權、爭法治，她都逍遙國外。她從不拔一毛抗爭藍色綠色的野蠻，卻在白色恐怖風頭
過後，一片風涼，要我們用文明來說服她。
我們卑視混淆大紅大紫的所謂文明、我們憤怒偷走大是大非的所謂文明、我們不再忍耐
這票文明的挑釁，我們要中國人生氣一次給她看。
每個人都會罵人王八蛋，但李敖卻能用證據證明你是王八蛋。在這本書裡，李敖用24萬
字的證據，證明龍應台錯在那裡。龍應台的文章越寫越好，龍應台... 阅读全帖 |
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R**********t
发帖数: 1795 | 30 大江大海騙了你 李敖秘密談話錄
* 2011-01-31
* 新聞速報
* 【作者／李敖 出版／李敖出版社】
《新書簡介》
孔夫子不喜歡紫色，因為紫色混淆了大紅大紫；孔夫子不喜歡鄉愿，因為鄉愿偷走了大
是大非。
龍應台出道以來，她用心建立起冒充放火的文明。其實她放的，只是煙火、不是野火，
她沒有任何放火者的歷練，監牢、捶楚、刑求、查禁，她都陌生；爭自由、爭民主、爭
人權、爭法治，她都逍遙國外。她從不拔一毛抗爭藍色綠色的野蠻，卻在白色恐怖風頭
過後，一片風涼，要我們用文明來說服她。
我們卑視混淆大紅大紫的所謂文明、我們憤怒偷走大是大非的所謂文明、我們不再忍耐
這票文明的挑釁，我們要中國人生氣一次給她看。
每個人都會罵人王八蛋，但李敖卻能用證據證明你是王八蛋。在這本書裡，李敖用24萬
字的證據，證明龍應台錯在那裡。龍應台的文章越寫越好，龍應台的大腦越老越混，不
能準確切割文章和大腦的「龍應台迷」有禍了，因為你可能是一種動物的蛋。
對蛋化恐懼的「龍應台迷」說來，這本書，是一種救贖。
龍應台口口聲聲請用文明說服她，但她只提俄國大兵強姦中國女人，不提美國大兵強姦
中國女人，如此媚美藏奸，是那一國... 阅读全帖 |
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g******s
发帖数: 42 | 31 re
大江大海騙了你 李敖秘密談話錄
* 2011-01-31
* 新聞速報
* 【作者／李敖 出版／李敖出版社】
《新書簡介》
孔夫子不喜歡紫色，因為紫色混淆了大紅大紫；孔夫子不喜歡鄉愿，因為鄉愿偷走了大
是大非。
龍應台出道以來，她用心建立起冒充放火的文明。其實她放的，只是煙火、不是野火，
她沒有任何放火者的歷練，監牢、捶楚、刑求、查禁，她都陌生；爭自由、爭民主、爭
人權、爭法治，她都逍遙國外。她從不拔一毛抗爭藍色綠色的野蠻，卻在白色恐怖風頭
過後，一片風涼，要我們用文明來說服她。
我們卑視混淆大紅大紫的所謂文明、我們憤怒偷走大是大非的所謂文明、我們不再忍耐
這票文明的挑釁，我們要中國人生氣一次給她看。
每個人都會罵人王八蛋，但李敖卻能用證據證明你是王八蛋。在這本書裡，李敖用24萬
字的證據，證明龍應台錯在那裡。龍應台的文章越寫越好，龍應台的大腦越老越混，不
能準確切割文章和大腦的「龍應台迷」有禍了，因為你可能是一種動物的蛋。
對蛋化恐懼的「龍應台迷」說來，這本書，是一種救贖。
龍應台口口聲聲請用文明說服她，但她只提俄國大兵強姦中國女人，不提美國大兵強姦
中國女人，如此媚美藏奸，... 阅读全帖 |
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g******s
发帖数: 42 | 32 re
大江大海騙了你 李敖秘密談話錄
* 2011-01-31
* 新聞速報
* 【作者／李敖 出版／李敖出版社】
《新書簡介》
孔夫子不喜歡紫色，因為紫色混淆了大紅大紫；孔夫子不喜歡鄉愿，因為鄉愿偷走了大
是大非。
龍應台出道以來，她用心建立起冒充放火的文明。其實她放的，只是煙火、不是野火，
她沒有任何放火者的歷練，監牢、捶楚、刑求、查禁，她都陌生；爭自由、爭民主、爭
人權、爭法治，她都逍遙國外。她從不拔一毛抗爭藍色綠色的野蠻，卻在白色恐怖風頭
過後，一片風涼，要我們用文明來說服她。
我們卑視混淆大紅大紫的所謂文明、我們憤怒偷走大是大非的所謂文明、我們不再忍耐
這票文明的挑釁，我們要中國人生氣一次給她看。
每個人都會罵人王八蛋，但李敖卻能用證據證明你是王八蛋。在這本書裡，李敖用24萬
字的證據，證明龍應台錯在那裡。龍應台的文章越寫越好，龍應台的大腦越老越混，不
能準確切割文章和大腦的「龍應台迷」有禍了，因為你可能是一種動物的蛋。
對蛋化恐懼的「龍應台迷」說來，這本書，是一種救贖。
龍應台口口聲聲請用文明說服她，但她只提俄國大兵強姦中國女人，不提美國大兵強姦
中國女人，如此媚美藏奸，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 张建林被拆的家
对陕西省汉中市南郑县23岁的张女士来说，10月24日有些屈辱：穿睡衣在家睡觉的她，被几名男子强行拉到房外。很快，她家被强拆。就此，开发公司表示，强拆确实“有些过分”。
穿睡衣的她被强行拉到房外
10月25日中午，南郑县汉山镇南一环路路北，一间残破不堪的房前，46岁的南郑人张建林一脸茫然。一天前，他的房子被强拆，家具什么的全被埋进废墟。如今陪他的，只有借来的一张钢丝床和一张被子。他23岁的女儿，房子强拆时在家，现在失去联系。
“强拆时，我女儿一个人在家睡觉，她的手机还没来得及拿出来。”张建林痛苦地说，已经有两个月身孕的女儿，当时穿的睡衣，被几个男的强行拉到房外，女儿觉得受辱，就跑了，现在也没联系上。
不愿具名的女邻居介绍，当时先是一辆挖掘机来准备拆房子，张建林的女儿被惊醒，就起来看怎么回事，结果就被几个男的强行拉到房外。“她只穿着睡衣，估计心里难受死了。”
开发公司表示：强拆确实“有些过分”
华商记者从南郑县汉山镇政府获悉，知晓张建林家被拆掉，目前，镇政府正协调处理。
10月25日中午，开发公司—江西高安市鸿圣房地产开发有限公司南郑分公司负责人称，在10月24日，确实对张... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 34 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:36:43 2009)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:27:48 2009)
http://news.nb.soufun.com/2009-04-29/2548289.htm
他们是房市“击鼓传花”游戏中倒霉的最后接手者。在上海房市五年涨跌的新一轮投资
热潮中，他们逢高入市，随后不得不承受房价暴跌带来的重大损失。最高者一月之间房
子贬值50万元。
这是一起一开始并不被看好的官司。它涉及的总购房款达1亿元，一方是实力雄厚的开
发商，一方是力量弱小的个人。当89个受争议的购房者于2005年12月自发联合提出集体
退房诉讼时，质疑和悲观的论调从未远离，尽管他... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 35 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: monkeylady (MonkeyQueen), 信区: ChinaNews
标 题: 上海出台房地产市场调控细则 规定每家限新购1房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 13:53:20 2010, 美东)
上海市政府今日发布通知，批转了由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和
交通委员会等部门制定的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
的若干意见》。
意见全文如下：
关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见
为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产
市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作，现提出如下意见：
一、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控
一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快
保障性住房建设，改善居民居住条件。
二、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)贷款购买商品住房的，
其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 27734 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
I8888 (I8888) 于 (Sat Jun 4 13:22:39 2011, 美东) 提到:
温州都开始出现好几宗资金链断裂现象了。现在民间融资 30% 以上的年利率， 实业能
撑多久？ 以前还有炒房收益能维持，现在房价停涨或下跌，开始先原型的越来越多了。
如果短期内资金政策不改变，坐等雪崩。
“清明节后，坐落在温州工业园区机场大道的江南皮革，老板黄鹤携妻儿一去不复返，
扔下拖欠104家供应商的1.63亿欠款，以及涉及10多家银行的债务。
4月下旬，温州知名餐饮连锁企业波特曼因老板严某突然“失踪”而停业。严某
在离开温州前给当地政府留下一封信，称自己遇上经济危机，希望政府出面协助。
5月下旬，乐清老牌的电缆业巨头三旗集团爆发财务危机，公司因欠银行1.23亿
元贷款被起诉。”
☆─────────────────────────────────────☆
niceday2009 (niceday) 于 (Sat Jun 4 1... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 6201 | 37 http://edu.sina.com.cn/zxx/2013-05-03/1435378772.shtml
择校，占坑，上岸，裸考
看到这几个名词，不能瞬间讲出准确含义，说明您还没有真正步入专属“家长[微
博]”修炼的漫漫长路。
“实在没办法，就准备30万元上景山！”“你疯了，这才是小学，将来上初中、高
中怎么办？咱们就是中等家庭，不是煤老板！”
这是发生在依依家的一场争吵。在幼儿园“毕业”前最紧张的那段时间里，家中一
直弥漫着火药味。
依依所住的小区，片内原本有一所普通小学，普通到依依爸至今连学校名字都记不
清。
根据北京市教委规定，义务教育阶段招生采取“免试、就近原则”，各小学依据所
划服务片，首先接受片内学生，保证片内每个适龄儿童都能入学。依依上片内小学，本
来毫无难度，但一个不容忽视的客观现状是：北京的教育资源，就像医疗资源一样，质
量相差颇大。
从幼升小、小升初、中考[微博]到高考[微博]，在家长心目中，教育资源优质程度
与难进程度由高到底排序依次为：西城区、东城区、海淀区、朝阳区、石景山区、丰台
区，其中西城、东城、海淀乃是重中之重。
名区名校的意义不言而喻。
2011 ... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 38 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: monkeylady (MonkeyQueen), 信区: ChinaNews
标 题: 上海出台房地产市场调控细则 规定每家限新购1房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 13:53:20 2010, 美东)
上海市政府今日发布通知，批转了由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和
交通委员会等部门制定的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
的若干意见》。
意见全文如下：
关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见
为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产
市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作，现提出如下意见：
一、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控
一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快
保障性住房建设，改善居民居住条件。
二、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)贷款购买商品住房的，
其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: monkeylady (MonkeyQueen), 信区: ChinaNews
标 题: 上海出台房地产市场调控细则 规定每家限新购1房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 13:53:20 2010, 美东)
上海市政府今日发布通知，批转了由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和
交通委员会等部门制定的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
的若干意见》。
意见全文如下：
关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见
为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产
市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作，现提出如下意见：
一、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控
一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快
保障性住房建设，改善居民居住条件。
二、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)贷款购买商品住房的，
其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 40 上海市政府今日发布通知，批转了由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和
交通委员会等部门制定的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
的若干意见》。
意见全文如下：
关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见
为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产
市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作，现提出如下意见：
一、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控
一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快
保障性住房建设，改善居民居住条件。
二、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)贷款购买商品住房的，
其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，贷
款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷
款。
严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请
之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社
会保险)缴纳... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 南方周末刊载中央财经大学外汇储备研究中心主任李杰的文章说，美国政府计划让“两房”逐步淡出市场，但这并不意味着中国外汇储备在“两房”债券上的投资打了水漂。
美国财政部及住房和城市发展部于2011年2月11日公布了一项针对美国住房融资市场以及“两房”（“房地美”与“房利美”）的改革白皮书，计划在几年内逐步削减美国政府在抵押贷款市场中的支持力度，并让“两房”逐步从市场上淡出。
目前存在三种改革方案：第一种方案是政府除保留联邦住房管理局这一机构以外，彻底退出住房抵押市场；第二种方案是只有在市场出现危机时，政府才出面担保住房抵押贷款；第三种方案是政府仍然在房贷市场发挥作用，但不再通过“两房”这样的政府支持企业来实施。
消息一出，坊间颇为担心中国外汇储备在“两房”债券上的投资打了水漂，外管局相当迅速地作出回应说：“两房”债券投资的主要潜在风险已化解。
我们无从得知外储在“两房”债券的配置量，但可以确定的是：有，而且量还不小。有人估计这个量在4500亿美元左右，但只要外管局不开口，这个数量的精确性就无从考证。我们在这个数字上给个50%的随机误差，也能有2250至6750亿之间。这个数字数倍于我国20... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。据媒体统计，年初至今，此类事件在杭州已经发生近20起。
5月3日，“昆仑控股”门前聚集了不少要求和房产公司对话的老业主
保亿·丽景英郡售楼处内被砸得一片狼藉
保亿·丽景英郡部分业主欲冲上国道阻碍交通
5 月3日，杭州昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商；5月4日，杭州中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商，同一天晚上，因不满开发商大幅度降价，镇海保亿·丽景英郡售楼处，约400名业主堵在门口，讨要说法；5月5日，杭州江南铭庭老业主，也聚集到售楼处，摆花圈“房闹”开发商。连续几天，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，而导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。
而事实上，从今年至今，诸如此类事件在杭州已经发生近20起。我们不禁要问，开发商降价是否需要补偿老业主差价，老业主的维权是否有法可依，在种种“房闹”背后折射出的社会问题又该如何化解？昨天，记者从各方面对此作了详细的调查。
杭甬两地接连上演“房闹”事件
镇海 新开楼盘降价，业主砸了售楼处
坐落于镇海的保亿·丽景英... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 “为了攒钱买经适房，女儿加班加点干活，现在收入反而超了标，丢了购房资格。”拿着已过期的经适房准购证，市民翟先生一脸愁容。广州市住房保障办昨日举办广州市廉租住房保障政策咨询活动，约5000人次市民挤爆咨询现场，约2万份宣传资料一度供不应求。
焦点
12.3万户“夹心层”纳入保障范围
继2010年5月首次调整后，今年8月广州市廉租住房保障申请条件再调整，准入门槛再次降低，申请收入标准由家庭年人均可支配收入9600元（月均800元）以下大幅放宽到15600元（月均1300元）以下，幅度达62.5％。扩面后，约有2.3万户“夹心层”家庭可纳入廉租住房保障范围。
“听说廉租房的申请条件又放宽了，我月收入2500元，我丈夫1500元，可以申请廉租房吗？”张女士向现场工作人员说明了情况，她本人是广州户口，2009年婚后与丈夫、孩子一起住在父母的房子里，46平方米的面积挤着一家三代人。
工作人员递给张女士一张廉租住房保障申请指南，用笔圈画了一组数据回答道，即使按照调整后的标准，张女士的情况仍然不符合申请条件，其4000元的月收入已经超过三人家庭月可支配收入3900元的标准。
焦点
2领取租赁补贴家庭可... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 学区房楼盘。
教育资源分布不均，家长不愿让孩子输在起跑线上，直接让北京的学区房成为炙手可热的高价抢购品，也造就了被戏称为“宇宙的中心”的天价房
近日，网友“@AdRa1n”在微博上发了一个房地产中介的价目表，显示北京市五道口的房子10万元每平方米。其实，这是北京海淀区五道口的学区房，37平方米预售价350万元，均价为10万元每平方米。
当年的开发商任志强感叹道：“当年开盘价格才4000多元一平方米。”有网友戏称五道口是“宇宙的中心”，“这下死了在北京买房的心了”。
而五道口能有如此天价房的出现，关键在于它的属性——“学区房”。
“天价”但依然抢手
“宇宙的中心”能有如此天价房的出现，关键在于它的属性——“学区房”。业内人士分析称，五道口的房子涨势迅猛，主要由于其是学区房，临近清华大学、北京大学。
根据北京市教委规定，义务教育阶段招生采取“免试、就近原则”，各小学依据所划服务片，首先接受片内学生，保证片内每个适龄儿童都能入学。但一个不容忽视的客观现状是，北京的教育资源、质量相差颇大。
法治周末记者随机采访数位家长发现，在他们的心目中，从幼升小、小升初、中考到高考，教育资源优质程度与难进程... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 4月5日至今，一条“女子在颐和酒店遭陌生男劫持”的微博及视频在网络上持续刷屏。截至今日凌晨，该话题在新浪微博上的与度量已达18.5亿，讨论数超过200万次。
从外地来北京办事的女士弯弯(化名)表 示,3 日其在位于朝阳区酒仙桥北路望京 798 和颐酒店入住时,被陌生男子跟踪后强行拖 拽,后被抓住头发用力撕扯,在她大声呼喊后,围观者逐渐增多,陌生男子逃走。被陌生男子强行拖拽的整个过程约 3 分 30 秒。
昨日,如家酒店集团召开发布会,就女子弯弯在旗下和颐酒店遇袭事件,对当事人及 社会公众道歉。如家酒店集团承认存在安 保管理、顾客服务不到位的问题。
如家、携程连夜发多条公告
4月6日上午，如家酒店集团在官微上先后发布两条公告称，获知“弯弯”遭遇后，如家酒店集团立即成立了处理小组连夜排查。
公告证实了一名男子尾随“弯弯”，在电梯厅附近双方发生拉扯。听到吵闹声后员工立刻赶到现场进行言语劝阻。男子强行将女子拉向应急通道被一名女住客和保安阻拦，后从通道逃跑，前厅部经理与副经理随后到达该楼层安抚与处理，女子友人6分钟后到达现场。
在昨日上午8时许发布的公告中，如家酒店集团表示，4月5日凌晨3点，警... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 46 6月7日消息，今天进入2016年高考第一天，全国的家长们都盼着孩子能在考试中完美发挥，为了孩子在考试期间休息好，不用在家与考场之间奔波，不少家长订好了“高考房”。据中国经济网记者了解，家长们的巨大需求促使全国多地涌现出各式各样的“天价高考房”。
据中国经济网记者了解，有的宾馆涨价15%还算客气，甚者涨近6倍，一间酒店房涨至近3000元/天，数十间千元的房间只需要半天就会被家长们“秒光”，明明只想中午定下钟点房也被强迫必须定下全天。此外花样繁多的，房间号带吉利数字“6”的，出过状元的“状元房”，风水绝佳的“风水房”等等，更是成为抢手，必须提前订下交钱才可。
北京：轻松涨价千余元 2508元/天也抢手
北京今年将有6万余名考生走进96个高考考点，半个月前考点确定下之后成为家长们订房间的小高峰，大部分条件不错的房间早在考前数周就被订满。多家酒店都以房间紧俏为由，撤下了钟点房，只支持订全天房。北京几所知名中学附近的宾馆，经济型房间基本已被抢购一空。酒店工作人员告诉记者，再过两天，价值899元、1299元的豪华房型也可能变得一“房”难求。
据北京晨报记者报道，北京四中部分酒店“高考房”较平日最高... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 47 北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远地能看见东侧矗立着多个塔吊。
资料显示，这个名为广华新城的经济适用房项目，建设单位为中央国家机关公务员住宅
建设服务中心，用地规模超过108万平米，总建筑面积为243.7万平米，计划建设83栋住
宅楼，将面向部委公务员和央企职工。
据媒体此前报道，广华新城对口单位公务员未来... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 多维新闻
北京时间3月11日，媒体报道称，军中厉行反腐，于前年底专门成立了清房办公室，勒
令所有退役高级军官须将自住房以外的其他公家楼房交还部队。对此，南京军区前副司
令王洪光中将透露，他自己去年也上缴一套房，军中清房运动很顺利，以致目前有大量
房子空置，留待升职军官入住。
解放军开始清房
本身是全国政协委员的王洪光接受专访时表示，自己原有两套房，去年上交一套给国家
，现在只剩下一套在南京军区的房子。他说：“我告诉你，住我周围的原来都是军一级
干部的房子，现在房子全上交了。整个公寓大楼原来能住二三十户，现在只有一、两户
住在里面，其他都交掉了。下面的干部还没有提（升）到这个职位上来，不够条件住这
个公寓，房子就空着。”
对于是否造成浪费的问题，王洪光回应，“有这个问题，你说得不错。那就先空着啦，
不然你怎么办？有的交得早，现在已经空置了一年多两年了。下面人的职务还不够住这
个房子的标准，比如说团级，他还没有到师级的水平，师级房子已经交掉了，空着了，
团级还没有条件进来，那就空着。”
对于极少部分尚未交房的军官，王洪光表示，像是老红军，100岁、90多岁，他长期住
在这个地方，住了好几十... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 北京房价狂欢 将持续多久
蔡胤
“黄村的地价都4万多了？真不敢相信。”2月23日，一央企开发商人士对《第一财
经日报》记者感慨。
23日下午，北京土地市场迎来了春节之后的首拍，这也是2016年以来的第二宗住宅
用地拍卖。虽然接近南六环，此次入市的大兴黄村地块还是获得了较高的关注度，因为
竞拍现场来的都是财力雄厚的“金主”，共有9家房企或综合体，包括葛洲坝(5.810, -
0.07, -1.19%)、绿地、中铁建与万科等。
在土地供给减量的北京，任何一宗位置尚可的宅地都可能拍出高价。最终，该地块
以39亿元的总价，及配建15000平方米的代价为来自上海的绿地取得。经机构测算，该
地块实际楼面价高达4.7万元/平方米。
南五环外地价接近5万
4.7万元/平方米，这一楼面价在地王频出、顶豪动辄每平方米15万的北京远不算高
，但放到南五环外的位置上，它便有了值得关注的理由。它创造了大兴区域住宅用地价
格的新高，并且地价已超区域标杆华润某项目的售价，预计未来销售价格也将直逼10万
元。这也意味着，北京居民一贯认为的价格洼地南郊，也将出现单价10万元/平方米的
顶级豪宅。去年北京土地如此大热，该... 阅读全帖 |
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w***d
发帖数: 8 | 50 房價太高 年輕人買不起房子想搬外州
【本報記者許貴英洛杉磯報導】據剛出爐的一項民意調查顯示，亞裔在加州的房屋擁有率
僅次於白人，亞裔對居住環境的滿意度也比拉丁裔和非洲裔高。
雖然加州民眾向來以黃金州的生活品質自豪，但房價卻節節攀升，已有四分之一的加州民
眾表示考慮搬家。
加州公共政策研究中心（Public Policy Institute of California）剛完成一項涵蓋面
極廣的民意調查，為深入瞭解加州各族裔對住宅問題的看法。這項民調用英語、華語、西
班牙語、韓語和越南語進行。
結果發現，在2502位受訪的民眾中，24%的民眾表示，在他們居住的地區房價太貴，使他
們不得不考慮搬家，或乾脆搬到外州。
被房價壓得喘不過氣來的民眾，以加州沿岸地區最多，租屋者感受更為深刻，共有37%租
屋者表示，因房價太高，讓他們有搬家的想法，其中18至34歲的青壯年有此想法的人數最
多。
加州房價喚起民眾的憂患意識，八成的人表示，他們對下一代是否買得起房子，感到憂心
。
雖然加州房價漲幅各地不一，但絕大多數民眾（93%）表示，他們居住的地區近幾年房價
上揚，更有四分之三的民眾（76%）說，他們住 |
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