z****n
发帖数: 3189 | 1 （原标题：铁路总公司上半年巨亏逾70亿）
在改制三年后，中国铁路总公司（以下简称“铁总”）仍然处于巨亏状态之下。9月7日
，新京报记者获悉，铁总在上海清算所挂出的财务报表显示，铁总上半年亏损逾70亿元
。新京报记者发现，铁总连续几年的财报均呈现“上半年巨亏，全年盈利”的现象。
上半年巨亏，全年盈利
铁总前身为铁道部，2013年3月实行铁路政企分开，组建中国铁路总公司，承担铁道部
的企业职责。不少业界人士期待，政企分开能够为铁路的市场化铺平道路，并改观其业
绩。
不过，改制之后的铁总业绩始终不佳。以今年上半年为例，铁总财报显示，上半年公司
亏损72.95亿元。新京报记者梳理改制后铁总各期财报发现，铁总自2014年以来的业绩
均呈现“上半年巨亏，全年盈利”的现象。
2014年为铁总改制的第一个完整会计年度。当年上半年，铁总税后利润亏损53.56亿元
；但到了2015年初公布的2014年财报中，铁总的税后利润由负转正，盈利6.36亿元。
2015年延续了该种态势。铁总2015年上半年税后利润巨亏88.2亿元，但全年盈利6.81亿
元。到了今年，上半年继续报亏。
收入连年下滑
对于这种现象，北... 阅读全帖 |
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B*D
发帖数: 5016 | 2 Quote
"
在美国，政府扩大支出时会发行国债。然后由联邦储备银行买进国债，
发出美元。联邦储备银行现在持有国债，获得国债利息。
但是，由于联邦储备银行收益超过5%的部分都要上缴财政，所以
这部分国债利息直接冲抵上缴收益，并不构成利息负担，而此时钞票
却已经发行在外。
换句话说，整个程序就是：政府向私人借债，借得的资金用于政府支出
随后私人凭借债券和利息向联邦储备银行兑换美元。联邦储备银行支付美元
获得政府债券，通过利息冲抵，实际上接触了财政部的偿还义务。
《美国联邦政府预算管理---2001年财政年度》第二十八章
“美联储对预算的影响”中谈到，“美联储收取的部分属于财政部净利息
支出的一部分，但是实际上所有这些利息又流回了财政部。”
Quote
“所以，美国的巨额国债对于美国政府来说不构成任何压力，并不会成为
每个美国人头上悬着的利剑，更不会导致美国经济崩溃。国债利息的巨额收益
也不会被美联储股东所侵吞。当然这个结论仅适用于内债。”
谁是白痴，你上次的那个魏玛共和国的白痴类比被人捅破后，你还没出来圆场呢。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 3 写了很多，但是大多数泛泛而谈，分析的不深，基本上属于自己不查数据，不做分析，
看电视得到信息为主，属于naive一类，比较容易受骗，但楼主还算愿意思考，可惜想
的还不深。
Ryan Paul那个法案是个joke，根本不可能达到他所说的目标，当然他能提出一个法案
，总比不提的好。
现在两党最大问题，其实是谁来fund medicare和是不是降低medicare。非富人中，傻
瓜才想降低medicare，我相信楼主不是傻瓜。
如果楼主在我面前，我可以花时间讲，在网上码字太麻烦，简单说，美国财政赤字中
SSC不是大问题，解决办法很容易，无非是提高eligibility年龄。
Medicare是最大问题，因为medicare cost上升速度超过GDP增长速度，这个当然要和全
民健保连在一起考虑，现在private insurer只花小于80%的保险premium在medical
benefit上，而联邦的保险花99%在medical benefit上，明显联邦保险比私人保险有效
率。全民健保就是要砍掉中间人保险公司，以一个买家身份购买medical service，当
然就会得到便宜价格。... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 4 空中楼阁
中国人对房地产，有着比购买黄金更痴迷的热情。而这一章，我要从一个全新的角度谈
起：中国的地产商群体，在房地产开发中挣了多少钱。
下表是2000年至今的房地产行业的现金流量表，数据来源为中国国家统计局。其中税负
那一栏，按照销售额的15%计算地产企业的整体税率，乃是行业一般规律，不会有太大
的错误。我直接给出结论：在宏观和整体上，地产企业从未抽走过利润，恰恰相反，它
将每一毛钱的利润都用于循环买地开发，并且还对外疯狂举债，扩大开发规模。
中国房地产企业的宏观现金流情况
中国房地产企业的宏观现金流情况（单位：亿元。作者制表）
2014年，乃是房地产企业经营净现金流最惨烈的一年，-5.71万亿。注意，这里的负值
必须要资金来填，所以这个负值，事实上就是房地产企业各种辛苦腾挪回来的借债。此
后中国开启“地产去库存”运动，地产企业的经营现金流情况稍有好转，但2018年依然
是-3.85万亿，也没啥质的改变。2000-2018年累计，中国地产企业的总负债达到47.89
万亿，换来的是82亿平米的在建工程，也就是地产企业的货值储备。而现在的关键问题
是：这82亿平米的货值储备，还能不能卖得... 阅读全帖 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 5 贷款审核中有五大要素 - 资质（Eligibility），信用（Credit），收入（Income
），资产（Asset）和房产抵押（Collateral）。在众多被拒绝（deny）的申请之中，
绝大多数都是因为第三项 - 收入（Income），而银行对这一项的审核又是对申请者最
不清晰的一项。下面就为大家做一些介绍和解释：
首先，值得一提的是，收入（Income）和资产（Asset）是不能互补的。举个例子
，有的客人质疑：我银行账户里有$300K，明明有足够的钱偿还贷款未来十几年的贷款
了，为什么我还会被deny呢？原因就在于美国的银行只把偿还能力（Capability）和收
入（Income）联系在一起。一个人银行里现有的钱是“存量”，随时有可能被掏走，比
如因为疾病，车祸，借给别人等等；而工资单上的收入，奖金以及IRS给的Social
Security Income等对于银行来说是“流量”，只要有工作，那么这些资金对于贷款申
请人来说就是源源不断的。所以偿还能力（Capability）取决于收入（Income）。
另外，每月工资这个“流量”一旦存入银行显示... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 6 很长，不过说的不错
李佐军博士应华中科大长沙校友会邀请于9月27日上午在齐鲁证券长沙营业部举行了一
次内部报告会，报告会范围较小。李佐军所长坦言此次报告是讲真话、讲实话、讲内部
的话。报告内容视角独特，观点鲜明，信息量大，可参考性较强，会后反响极为热烈。
故将全文加以整理，征得李佐军所长同意，供部分华中科大长沙校友会校友分享参考。
——华中科大长沙校友会秘书处]
尊敬的张会长、各位校友、各位朋友：
大家上午好！我首先应该申明我的两个身份，一个身份，我是华中科技大学经
济系84级的本科生，在华中科大度过了8年美好的年华，读了7年书，当了一年老师，92
年才离开到北京，所以跟母校、跟各位校友有着深厚的感情。第二个身份，我老家在湖
南省益阳市安化县南金乡连湾村第六组，我们是地道的湖南老乡，所以回到了我老家，
感到特别的亲切。今天的时间还是非常有限的，所以怎么在上午这么有限的时间里给大
家提供尽可能多的信息量，让大家不虚此行，那么有时候我的讲话语速会快一点，有些
内容也不能往下展开，这是需要给大家说明的。今天我想重点围绕两个大的问题来讲。
第一个问题，究竟当前国内外的形势怎么样、怎么演化？以及... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 940 | 7 考验从2011年开始
2011年铁道部至少要还本付息1800亿元，比2009年增加2倍以上;从2012年开始更加恶化
，2009年、2010年投入运营的高铁将在2012年进入付息阶段。
为创造“世界一流”高铁，2008年以来铁路投资突飞猛进——当年投资3376亿元，与
2007年比几近翻番，2009年基建投资增至6006亿元，2010年增至7091亿元，2011年预计
7000亿元，此外购置机车等设备更新将达1260亿。
与此同步，铁道部负债规模大幅增长，2008年0.67万亿元;2009年1.33万亿元，贷款骤
增3000亿元(负债率53%);截至2010年9月末，总负债升至1.68万亿元，负债率56%;按这
个速度发展，2012年负债率将接近60%。
铁道部的贷款以长期贷款为主，一般为10年期，银行给铁道部这样的大客户政策相当优
惠——贷款利率普遍下浮10%约5.9%，且建设期内可将利息资本化，甚至运营后的一两
年内也只还利息不还本金，真正开始还本要在投资五六年以后。铁道部发行的铁路债券
多为10年以上，每年付息，到期一次还本。这使得铁道部有了相当大的缓冲余地。
但是，从2011年... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 8 节省10分钟多付几十亿：为高铁买单的中国国民(图) 财新网
[导读] “中国高铁之父”刘志军，没有坚持到宏伟的高铁客运网修成的一刻，就因贪
腐下台。一个“中国式发展定律”再次被验证：由政府主导投资的基础设施项目越大，
腐败的机会和空间也越大。
位于城郊东南角杨春湖附近，距离汉口中心区约30公里的武汉高铁车站气势非凡：落地
玻璃幕墙，屋顶由数个大小不一的弧型连接，寓意“千年黄鹤”。一条高架车道横空通
到二层——像机场候机楼一样，武汉高铁站分两层，上层为出发大厅，下层为到达大厅
。车站共建有20条到发线，11个站台，其规模和气派相比城市另一角的天河机场毫不逊
色。
这个总建筑面积35.5万平方米，投资额超过40亿元的新高铁客运站，连接着“中国世界
纪录协会”选出的“目前中国里程最长、技术标准最高、投资最大、票价最高的铁路客
运专线”——武广客运专线。这条专线也是规划中的京广客运专线的南段。
在这个光鲜亮丽的新高铁车站里，看不到扎堆围坐在地上或行李铺盖上一边抽烟一边高
声打牌的农民工们;或是脸冻得通红、流着鼻涕、穿着开裆裤在候车室过道中玩耍的小
孩，以及一边看孩子一边守着大包小包的农村妇女;... 阅读全帖 |
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a*****6
发帖数: 1800 | 9 哈哈， 你承认 中铁的损益表，不包括 779.16 （利息）支出吧， 所以 算是盈利460
多亿。
如果包括 779.16 （利息）支出， 亏损 323多亿。
发信人: withoutacar (我决定好好说话了。), 信区: Military
标 题: Re: 是不是赢利看损益表，不是资金流量表。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 10 19:20:29 2016, 美东)
损益表不包含利息支出是合理的。利息支出都是体现在CASH FLOW STATEMENT里的。放
到INCOME STATEMENT里就傻差了。
【 在 addadd6 (haha) 的大作中提到: 】 |
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A*Q
发帖数: 1579 | 10 中国大量的外汇储备怎么办？
值钱并且可以买的东西都买了，总不能放在那里生虫吧。投资要符合几个条件:
1)低风险
2）一定的收益率
3）流动性要好。
符合这些条件并且有足够的容量的，美国国债和两房债卷是外国政府投资的重点。
不仅中国政府这么做，俄罗斯和巴西都这么做。其实中国是学日本的，美国国债和两房债卷的外国持有者最大以前是日本，现在是中国，不过相差不多。其次是英国，俄罗斯，巴西和沙特阿拉伯等。
两房债卷比美国国债利息高但风险高，现在有人炒作两房要破产，中国4500亿美元打水漂。那真的是这样的吗？
VFIIX最近十年的收益都不错还很稳定，基本是6%多，这基本上是两房债卷。也就是说中国政府的4500亿美元有同样的收益。
http://finance.yahoo.com/q/pm?s=VFIIX+Performance
我们再看看两房最近几年的表现，从2008经济危机以来，美国政府总共救济了1480亿美元。看数字很多，但相对两房债卷的规模来说，毛毛雨了。
六万亿的规模，6%的债卷年利息（你不能只看最近一年的利息，这是平均长期，短期的结果），一年就要3600亿美元，两年就要7200亿美元。
美... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 11 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 杨继绳：中国官员数量为何成世界之最？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 29 17:52:43 2015, 美东)
官员，也被称为干部。改革前干部由五部分人组成：党政干部；军队干部；社会团体和
群众团体干部；事业单位干部；企业单位干部。改革以后，这支队伍逐渐发生变化。但
变化速度和其他阶层相比，显得缓慢得多，在社会转型时期，各种社会矛盾的交织，群
众中常有怨言。“端起碗来吃肉，放下筷子骂娘”，骂谁的娘？骂官员的娘。再加上愈
演愈烈的官场腐败，群众骂官的就更多了。因为官员是国家的管理者，承担着重大的社
会责任。一个人一旦走上了领导岗位，他就成了公众人物，他就要受到广泛的批评和指
摘。在社会转轨时期，社会矛盾较多，人们的意见也不一致，官员受批评指摘就会更多
一些。所以说，官员阶层是当今挨骂最多的阶层。
如果有人愿意排“世界之最”的话，中国官员的数量恐怕会列入“世界之最”的。有人
说，在北京西单十字路口，每一瞬间就有三四个地、师级干部、十... 阅读全帖 |
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e********8
发帖数: 929 | 12 据新华社报道，当地时间7月31日，美国联邦储备委员会宣布将联邦基金利率目标区间
下调25个基点到2%至2.25%的水平。
这是自2008年12月以来美联储首次降息，符合市场预期。美联储为何选择降息？实
乃不得已而为之。那么，这次降息说明了什么呢？
1，特朗普用行动再次证明自己是犹太资本集团代言人。从美联储2014年10月30号
退出QE开始，华尔街就一直明确反对。美国加息利率提高以后，华尔街与美国国内金融
和政府机构的对赌协议因为加息利率上涨而蒙受巨大损失，此后特朗普频繁发推要求美
联储降息。目前白宫以库什纳、彭斯、蓬佩奥、纳瓦罗为首的四人组中，三个是基督教
犹太复国主义者，特朗普政策幕后总军师-库什纳更是与内坦尼亚胡一样都是铁杆犹太
复国主义者。
2，侧面证明美国打压中国失败，双边谈判中美国虽然展开各种极限施压手段依然
未能得逞。如果中国让步，美国会直接选择QE4，而不是降息。因为 美国QE4印刷钞票
必然需要大量出售美国国债，在中国发行货币是以美元资产为基础的情况下，必然需要
中国同步开启“新四万亿”才能完成对接。
3，虽然美联储降息看起来是特朗普的政治胜利，但特朗普无需高兴太早。... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 13 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 杨继绳：中国官员数量为何成世界之最？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 29 17:52:43 2015, 美东)
官员，也被称为干部。改革前干部由五部分人组成：党政干部；军队干部；社会团体和
群众团体干部；事业单位干部；企业单位干部。改革以后，这支队伍逐渐发生变化。但
变化速度和其他阶层相比，显得缓慢得多，在社会转型时期，各种社会矛盾的交织，群
众中常有怨言。“端起碗来吃肉，放下筷子骂娘”，骂谁的娘？骂官员的娘。再加上愈
演愈烈的官场腐败，群众骂官的就更多了。因为官员是国家的管理者，承担着重大的社
会责任。一个人一旦走上了领导岗位，他就成了公众人物，他就要受到广泛的批评和指
摘。在社会转轨时期，社会矛盾较多，人们的意见也不一致，官员受批评指摘就会更多
一些。所以说，官员阶层是当今挨骂最多的阶层。
如果有人愿意排“世界之最”的话，中国官员的数量恐怕会列入“世界之最”的。有人
说，在北京西单十字路口，每一瞬间就有三四个地、师级干部、十... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 14 跨越党安吧。
http://finance.sina.com.cn/china/bwdt/20120218/073411405277.sht
铁道部在建工程几乎全负债建设 资金缺口万亿http://www.sina.com.cn 2012年02月18日 07:34 华夏时报微博
铁道部难题：万亿缺口资金从何来
在建工程几乎全靠负债建设 内部先行部门整合
本报记者 张智 北京报道
2012年，铁道部依然很差钱。
2月15日，铁道部发布的数据显示，1月共完成基本建设投资87亿，创下自2009年以
来最低值。
据《人民日报》报道，今年我国将有6366公里新铁路投入运营。铁路新增里程不仅
是去年的3.2倍，也是我国历史上新线投产最多的一年。与此同时，铁道部2012年计划
新开工项目仅为9个，2011年这个目标为70个。今年计划开工的线路中，由于去年资金
匮乏而不得不暂缓至今年修建的就有十来条。
按照计划，今年安排的铁路建设资金仅5000亿元，能用于铁路基础设施建设的投资
只有4000亿元。与此相对应的是，2012年各地上报的铁路建设项目资金需求约在24000
亿元。
铁路建设资金的极度匮... 阅读全帖 |
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p****s
发帖数: 3184 | 15 本月早些时候，麦格理(Macquarie Group)发布报告指出，在中国已有超过半数从事采
矿、金属熔冶、基础建设等领域的企业，其财务状况正越来越恶化。
2007年中国原物料商品产业之债务覆盖情况图片来源：(Macquarie Research)
到了2013年，情况即开始出现恶化，随着原物料商品产业的债务规模达到4万亿人民币
，大约有三分之一的企业偿债能力开始出现了恶化。
2013年中国原物料商品产业之债务覆盖情况图片来源：(Macquarie Research)
而到了2014年，则大约有一半的企业偿债能力出现问题，而且几乎都是业务范围在基本
金属(下图灰色色块区)、煤炭、钢铁等领域的企业。
2014年中国原物料商品产业之债务覆盖情况图片来源：(Macquarie Research)
这份报告的题目是“中国公司债务偿还能力进一步恶化”。在这份报告中，这家澳大利
亚银行(指麦格理)讨论了中国公司的债务泡沫。
麦格理以企业之“利息支出/ EBIT”作为一衡量之标准，而如果“利息支出/ EBIT”大
于100%，也就意味着该企业一整年的获利，恐怕是入不敷出。(注：EBIT为税前息前折
... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 16 NIALL FERGUSON
正如一位资深投资者所说的，看着眼下的美国债市就像是坐在一个观众满堂的影院里闻
到烟味。你左顾右盼，看看周围是否有其他不安的人在嗅来嗅去。但其他每个人看起来
都像是没事人一样。
没错，美国联邦政府上周关了门。没错，如果债务上限不上调，还有两周，我们就会面
临财政部长所说的现金告罄的局面。没错，债券之王格罗斯(Bill Gross)一直在电视上
警告政府违约将造成“灾难性”的后果。然而，10年期美国国债的收益率过去一个月仅
有小幅下滑（不过短期国债收益率上周上升）。
人们之所以没有冲向出口，原因之一在于他们正在观看的喜剧太引人入胜了。目前仍在
讨论之中的决议的上一个版本中曾提出取消向奥巴马医改提供资金，参议院删除了这一
项内容，担任参议员第一年的克鲁兹(Ted Cruz)曾试图阻止参议院这样做，但没有成功
。他当时重新演绎了经典影片《华府风云》(Mr. Smith Goes to Washington)中的一个
场景，并引用了瑟斯博士(Doctor Seuss)的话。
与此同时，美国总统奥巴马成了白宫西厅的哈姆雷特：这一刻他支持轰炸叙利亚，下一
刻又反对这样做... 阅读全帖 |
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t*****n
发帖数: 49 | 17 我来试一下回答你的问题：
加入贷款10万，30年，年利率 5%， 比较一下2种情形：
1. 如果按照要求每个月付 537,
那么第一个月你付了 417 interest and 120 principle,
第二个月你416 interest and 121 principle
2. 如果你地一个月付了10537, 也就是你多付了10,000刀， 那么按照协议你第二个月
仍然需要付527, 不过因为第二个月初你的total balance = 100,000 - 10,000（第一
个月多付的） - 120 （第一个月537中的principle部分） = 89,880, 那么你第二个所
付出的537中，利息部分支出为 375 = 89,880 * 0.05/12, principle 部分为162.
比较2种情形，因为第一个月多付出了10万，所以第二个的利息支出减少了41，支出的
principle 增加了相应的数目， 最终效果是总利息减少和提前还完贷款
所以利息的减少从你多还本金的第二个月就开始了，而不是只是减少了最后几个月的 |
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l****z
发帖数: 29846 | 18 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: lczlcz (lcz), 信区: USANews
标 题: WSJ:美国政府关门事小 债务威胁事大
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 8 16:07:46 2013, 美东)
NIALL FERGUSON
正如一位资深投资者所说的，看着眼下的美国债市就像是坐在一个观众满堂的影院里闻
到烟味。你左顾右盼，看看周围是否有其他不安的人在嗅来嗅去。但其他每个人看起来
都像是没事人一样。
没错，美国联邦政府上周关了门。没错，如果债务上限不上调，还有两周，我们就会面
临财政部长所说的现金告罄的局面。没错，债券之王格罗斯(Bill Gross)一直在电视上
警告政府违约将造成“灾难性”的后果。然而，10年期美国国债的收益率过去一个月仅
有小幅下滑（不过短期国债收益率上周上升）。
人们之所以没有冲向出口，原因之一在于他们正在观看的喜剧太引人入胜了。目前仍在
讨论之中的决议的上一个版本中曾提出取消向奥巴马医改提供资金，参议院删除了这一
项内容，担任参议员第一年的克鲁兹(Ted Cruz)曾试图阻止参议院这样做，但没有成功
。他... 阅读全帖 |
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r****n
发帖数: 374 | 19 假定:现在手里有70K.可以贷款630K,买700K的房子.(10%头款).
此房5年后卖掉,可卖900K.
5年里固定利息,只付利息(算起来简单).利率为6.75%.
若租类似的房子,月租2K.假定租金每年上涨5%.
因为有税务优惠,假定税率为35%.
买房:
利息支出:630K*6.75%=42.525K/年. 5年共212.625K. 考虑到税务优惠(按35%算),实际
支出为: 138.2K/5年
地税支出:700K*1.2%=8.4K/年. 5年共42K. 地税部分应该也有税务优惠,但租房人一般
也有标准扣除额,与此地税差不多,所以都不算.
其他支出:包括水费,下水道,垃圾费,HOA,保险费,粉刷,维修等.这些费用通常买房人要
出,租房人不用出.但这部分不同房子,不同地区差别很大.我就瞎说一个数.3K/年, 5年
共15K.
5年内共花费: 138.2K + 42K + 15K = 195.2K
在付了70K头款,化了195.2K养房子的钱后, 5年后净资产为: 900K - 630K = 270K.
租房:
租金出:24K+24K*1.05+24K*1.05*1.05+24 |
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g*q
发帖数: 26623 | 20 用收入法的话,GDP=个人收入+企业收入(利润)+企业固定资产折旧+企业生产税净额
企业毛利=企业净利润+职工报酬+其他运营成本(比如办公用品,出差费用等等)+折旧+税
+利息支出,跟GDP的区别只有贷款利息和"其他运营成本"2项.贷款利息部分最后还是可
以算到GDP里面,因为利息最后还是债权人的个人收入(当然所有企业的利息支出加起来
会比所有个人利息收入多一点,主要是普通企业付给银行企业的利息重复计算了一次). |
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M******8
发帖数: 10589 | 21 http://blog.sina.com.cn/s/blog_b7181d920101i151.html
一生何求 http://blog.sina.com.cn/u/3071810962
2013-02-12 12:29:58
国务院博士内部报告7、8月将爆发危机
日前，中共国务院发展研究中心资源与环境研究所副所长、著名经济学家李佐军博士的
一次内部报告会内容被披露出来，引发外界强烈关注。
李佐军称，2013年7、8月份，中国大陆的经济危机将爆发。因为经济危机的爆发，目前
积聚下来的多种社会矛盾将激化。经济危机的爆发会引发社会危机，那么这个危机也有
可能与经济危机相伴随爆发。
经济危机将爆发的四大原因李佐军认为，第一个原因，经济方面的原因。经济方面的原
因引发这场危机爆发的可能性有两个，一个是房地产泡沫破灭，另一个是地方债务危机
。当然这两个问题是相关联的。他举例说，北京市一年土地储备的贷款2500亿，这里面
的利息支出压力就非常大，光朝阳区一个月的土地储备贷款利息支出就1000多万。如果
土地卖不出去的话，收支平衡就麻烦了。而支出呢，反而是增加的。一大块是通常的支
出，从国家层面来... 阅读全帖 |
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s****e
发帖数: 137 | 22 Poway学区6/9/2014学区会议的纪要内容如下：
1，Poway学区关于一个Prop39能源节省工程的投标遭到质疑，输了的一方Shadpour
Consulting Engineers Inc认为程序不公正，提出appeal. 学区委员会暂停合同签署，
召赢方Bamhart Reese Construction Inc来委员会做陈述，最后委员会以4:1的投票认
为目前中标的公司程序合法，把工程发包给Bamhart.
感想1： 招标过程比较奇怪的是只使用了hourly rate作为cost方面的考虑因素，而没
有考虑整体费用。据称三个投标公司都没有在标书中注明工程的总金额。五位学区委员
分别都见过三个投标公司，提问并打分，选出得分最高的公司。五位委员中，只有
Kimberly Beatty对此在board meeting上提出过相关问题。她说：虽然几家公司的小时
工资
差不多，但是雇佣人数不同会造成最后开支的不同。但是别的委员会成员对此问题都没
有关心或提问。最后她也没有得到有效回答。 今天的会议上，她提出了最多的问题。
最后投票中她投了唯一的反对票。
感想2： 我个人没有工程招标... 阅读全帖 |
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b*w
发帖数: 14917 | 23 本报记者 李丽辉
【背景】 9月13日，财政部公布数据显示：今年前8个月，全国公共财政收入累计
74286.29亿元，比去年同期增长30.9%。
9月19日，本报“求证”栏目刊登报道《“中国税负世界第二”说法不实》，文中
有专家提出，税负是否“痛苦”不应只纠缠于税负高低，更应关注财政支出结构是否合
理。报道刊登后，引发了社会各界对财政支出问题的关注和讨论。社会普遍关注：财政
收支结构是否合理？这么多钱花在了什么地方？对此，本报记者采访了财政部有关负责
人及专家学者，深入探讨财政收入的支出方向和群众对民生支出受惠感受存在差异的原
因。
去年用于保障和改善民生的支出近6万亿元，占全国公共财政支出的2/3
从今年前8个月的数据看，老百姓比较关注的民生项目，如社会保障和就业、农林
水事务、城乡社区事务等支出增长均超过30%，医疗卫生、住房保障支出增幅更是分别
达到58.3%和68%，远远超过同期财政收入的增速。
由于今年一个完整的财政年度尚未结束，相比之下，2010年的财政决算数据反映的
是全年的情况，分析起来也更能说明问题。2010年全国公共财政支出89874.16亿元，其
中用于民生方面的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 24 楼市迎降息春风 部分房企酝酿涨价
每经记者 尚希 发自北京
编 者 按
10月，中国经济延续弱增长与低通胀格局，最新汇丰PMI数据也不容乐观。
央行此前通过各种创新金融工具向金融体系注入大量流动性，但遗憾的是，市场并
不买账。
降息对于降低企业融资成本，缓解实体经济困境可以起到正面影响。对此，我们从
房地产、钢铁等行业来分析其效果，看看是否点燃了“冬天里的一把火”。
“9·30房贷新政”余音未了，央行降息被指“冬天里的一把火”。
11月21日晚间，央行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基
准利率，一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25
个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调
整为1.2倍。
中原地产首席分析师张大伟分析称，如果以周期20年贷款100万元的购房者为例，
贷款基准利率下调将使其月供减少234元，合计20年可以减少5万余元的利息支出。“对
于购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折将成为主流，甚至有
出现85折或者8折的可能性。”
据伟业我爱我家市场... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: bnw (blue and white), 信区: Military
标 题: 人民日报再谈中国税负 称财政支出2/3用于民生
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 29 20:57:34 2011, 美东)
本报记者 李丽辉
【背景】 9月13日，财政部公布数据显示：今年前8个月，全国公共财政收入累计
74286.29亿元，比去年同期增长30.9%。
9月19日，本报“求证”栏目刊登报道《“中国税负世界第二”说法不实》，文中
有专家提出，税负是否“痛苦”不应只纠缠于税负高低，更应关注财政支出结构是否合
理。报道刊登后，引发了社会各界对财政支出问题的关注和讨论。社会普遍关注：财政
收支结构是否合理？这么多钱花在了什么地方？对此，本报记者采访了财政部有关负责
人及专家学者，深入探讨财政收入的支出方向和群众对民生支出受惠感受存在差异的原
因。
去年用于保障和改善民生的支出近6万亿元，占全国公共财政支出的2/3
从今年前8个月的数据看，老百姓比较关注的民生项目，如社会保障和就业、农林
水事务、城乡社区事务等支出增长均超过... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 26 对美国来说，减税是饮鸩止渴吗？
税改法案的实施可能在未来几年将美国年度联邦预算赤字推升至接近1万亿美元，虽然
眼下能提振经济增长，未来却可能面临更多痛苦。
位于华盛顿—哥伦比亚特区的美国国会大厦。 ENLARGE
位于华盛顿—哥伦比亚特区的美国国会大厦。 图片来源：Andrew Harrer/Bloomberg
News
Nick Timiraos
2018年 01月 22日 15:34
评论
税改法案的实施可能在未来几年将美国年度联邦预算赤字推升至接近1万亿美元，虽然
眼下能提振经济增长，未来却可能面临更多痛苦。
降息、增支和减税是美国政府应对经济萎缩的三板斧。但预算分析人士警告说，由于税
改将进一步推高本就居高不下的政府债务水平，当下一轮经济衰退到来时，决策者的行
动空间将缩小，使下一轮经济滑坡来得更加猛烈，并给美国联邦储备委员会（简称：美
联储）应对今后的危机带来更大的压力。
前参议院共和党预算顾问、现供职于华盛顿两党政策中心(Bipartisan Policy Center
in Washington)的William Hoagland在谈到去年12月份被美国总统特朗普(Don... 阅读全帖 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 27 美国立国到此，从来是不还债的，只是rollover债，成本就是利息支出。由于利率不断
下降，美国国债增加的同时，总利息支出是不断下降的。
美国的问题不是很大，联邦开支占GDP25%，债务高，主要原因是2点。
1.小布什2个unfunded war，大概花了2-3T，减税花了2T，一共4-5T
2.小布什的金融危机造成联邦收入下降太多，但是支出没法减，因为都是法律规定的必
须开销，就是automatic stabilizer，social security，medicare，medicaid，这些
支出，都是现有法律规定的，至于不是法律规定的，最大头就是军费开支了，所以
Obama倒霉在跟着Bush后面做总统，收入下降那么大，支出又是法律规定的，无论如何
赤字一定会大。
但是即使这些赤字加起来，最大问题还是medicare的问题，你如果真做过研究，就会发
现其他问题按时间序列往后predict，都容易解决，medicare的问题是最难解决的。改
革medicare是必然，但是这个一定是富人，中产，和穷人博弈的过程。谁犯傻把自己利
益放弃就是蠢货。 |
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a********y
发帖数: 386 | 28 湾区双职工，在考虑考虑要不要现在买房死撑，还是观望几年等房市低点。当然长期来
讲住房是刚需，不能一直等下去，就假设能够观望5年好了。
假设需要3-4 bedroom,资金上有25首付贷100万的分析。
如果贷款买房：
30年ARM rate: 4.5
钱五年平均每年利息支出: 43K， 算上tax deduction, 假设税率是28%, 平均每年利息
支出31K
房产税: 1250K * 1.x% = 15K 每年 （双职工貌似要税要碰那个什么线房产税应该不能
抵税了）
房屋维修 3K 每年
总共（非principle部分的房屋相关支出）支出49K
如果租房：
每年 40K
其他
250K万首付5年投资收益（就假设买大盘年均4.5%收益): 60K
----
总结，感觉如果5年内觉得房子还看涨，应该现在下手，如果5年内房子和现价持平或者
下跌，就亏了。（譬如如果房价和现价持平现在买1.25M的房子亏了60K + (49K - 40K)
* 5 = 105K）。
还有就是工资够不够能不能死撑下去，房屋前5年年均非loan principle支出49K +
loan principle支... 阅读全帖 |
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g****o
发帖数: 44 | 29 寅吃卯粮风险极大
财政部长项怀诚昨天宣布，今年将发行国债三千一百六十五亿元，同
时，财政赤字也将超过一千亿元，达到一千零五十三亿元左右。这意味著
今年中国将继续依靠政府扩大财政支出以刺激经济增长。
中南海的这一经济决定恐怕主要是出於政治考虑。在今年出口预期低
迷，企业投资和居民消费不旺的情况下，没有其他办法可以推动国民经济
的稳定发展。但是如果听凭经济增长率大幅滑落，就业形势将更为严峻，
威胁到社会稳定。今年是「六四」十周年，「五四」八十周年，西藏动乱
四十周年，中共建政五十周年，原本就是一个多事之秋。北京将把稳定作
为今年压倒一切的目标，於是经济也就必须服从这个目标。
据经济学家估算，一千亿元国债的发行至少可拉动经济增长一个百分
点。因此扩大财政支出应可有效地使今年经济增长保持在百分七左右。然
而，增加国债发行，扩大财政赤字都是寅吃卯粮的办法，对今後的财政会
造成很大压力。
按目前的国债规模，两年後国债利息支出与国内生产总值的比率会上
升二成五，国债利息支出更会达税收的近四成，接近警戒线。同时，不去
根本改变市场消费意愿和消费能力，扩大政府财政支出的办法会起到鸦片烟□的
作用，使国民 |
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h***b
发帖数: 1233 | 30 要考虑的是 opportunity cost （机会成本）
放足够 down pay， 避免贷款保险和拿到最好利率之外，要不要多放，取决于多余的钱
有没有更好的回报！
贷款利息是固定的，扣除税务上的优惠（tax deductible），是净支出（cost）
钱也可以投资（机）债券，股票，黄金，银行定存等。除了定存是有固定的收入（
return ～0%），其他都有风险，可赚也可赔。
多放 down pay 可以省下利息支出 （肯定的），换取投资可能带来的利润 （不肯定的
）。
股市从 7/21 的近期高点 （Dow @ ～12700）急泻 2000 点 （～10700），又从 8/10
至今短短 3天反弹 ～700点 （～11400），一来一回，潜在的利润（或亏损）非常惊人
，无法和利息支出这些小钱相提并论！ 能否灵活掌握，答案是"木宰羊"... :p
欢迎访问"言之有屋"Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
http://www.mitbbs.com/pc/index... 阅读全帖 |
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j******u
发帖数: 41683 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
geon (真子) 于 (Thu Nov 17 13:10:57 2011, 美东) 提到:
我是说，去掉房租/房贷/daycare/车贷/网费/电话包月/utility之类固定支出。
用于日常买米买菜出去吃饭买东西。。。等等的各种其他费用（不包括偶尔买家具电器等大件或回国送礼之类特殊支出），大概多少？
我列几个选项吧：
A,<600
B,600~1000
C,1000~1500
D,>1500
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Mercury2008 (五好水银) 于 (Thu Nov 17 13:12:40 2011, 美东) 提到:
挺少的。。。
☆─────────────────────────────────────☆
mulingbear (木灵熊) 于 (Thu Nov 17 13:13:38 2011, 美东) 提到:
如果lg不买大件，500.
☆────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 32 借债度日是美国政府和民间习以为常的生活运作方式。借债总要有个度，因为债终究是
要还的。美国现在借入的外债相当于四分之一的GDP。这些债务不作任何投资，直接计
入国民收入帐户，GDP当然也会显示出不错的增长啊！可那不是美国生产的GDP啊！我们
可否这样说，美国巨额GDP有四分之一是借来的，是冒充的？！
与其说美国喜欢借债，不如说美国胆量过人。不管收入如何，美国人想花钱就花钱，不
够就借，好像不借白不借，不是吗？！这是何等的气概！古代大宋那么有钱，估计的人
均GDP两千多美元，仍然以量入为出为准则，出现赤字只是偶而现象。
美国GDP在不断增长，可是税收并没有随之增加，而是维持了一个相对稳定甚至呈下降
的比例。税收绝对量当然是增加的，稳定并呈下降趋势的税率和显著增加的支出曲线说
明，美国政府真是“仁慈”的政府，宁肯政府自己背一身债务，债台高筑，也不向国民
加税。美国现在的困难处境，不仅是能不能借到足够的钱补财政黑窟窿，而且能不能保
证把每年到期的利息还上，已经成为一个大问题。2011利息支出4544亿美元，财政收入
是23035亿美元，比重是19.7%，2012年利息支出是3598亿美元，财... 阅读全帖 |
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e****i
发帖数: 2152 | 33
你开始写的是
Ozil 貌似是个高手啊，erkuai...
//////
说说你的心里过程。
主要的问题是Ozil说美国今年的赤字/GDP比是世界最低的。我列了网页，他不看啊。
比回复在下文。
发信人: Ozil (Bremen), 信区: Stock
标 题: Re: 债务问题还有解吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 21:01:17 2015, 美东)
美国今年的财政赤字占nominal gdp比 比中国还低 几乎是10年最低 也是主要国家最低
//////中国总债务/GDP是1.6万亿/67.4万亿= 2.4%; 美国0.426/18.03=2.4%
搞笑
国家的deficit从来都是 deficit比gdp 什么时候比过税收
2015年赤字 0.426t /18t的gdp 2.5%的赤字 你去全世界主要国家看看 有谁这么低
////Australia,Austria,belgium, Canada, Estonia, Finland, Germany, greece,
iceland,italy, south Korea,luxtembourg, n... 阅读全帖 |
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a****o
发帖数: 6612 | 34 空头可以继续在价位高的时候空。不知道那些多头在接盘。
我看了一下，2018 Q1和Q2的利息支出大概是每个季度160M。如果没有明显增加的话，
那么全年是640M。考虑到美联储的鹰派观点，以及Tesla的长期债务在Q2又增加了1B，
另外，信用等级有继续下降的风险，那么利息支出持续增加的可能性更大。如果2018年
卖出250000辆的话，那么平摊到每辆车上的利息支出就是2500。
。你 |
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g******0
发帖数: 1165 | 35 今天发布了截至3月31日的2010年第一季度未经审计财报。
报告显示，华视传媒第一季度总营收为2340万美元，比上一季度的3180万美元下滑
26.4%，比去年同期的2730万美元下滑14.2%； 归属于股东的净亏损为1160万美元，上
一季度归属于股东的净利润为563万美元，去年同期归属于股东的净利润为671万美 元。
2010年第一季度主要财务及营业数据
华视传媒2010年第一季度总收入为2340万美元。
2010年第一季度毛亏损为450万美元。
2010年第一季度的营业亏损为1250万美元。
2010年第一季度归属于华视传媒股东的净亏损为1160万美元。
2010年第一季度不包括股份支付费用以及无形资产摊销后的归属于华视传媒股东净
亏损(非美国通用会计准则计量)为810万美元。
2010年第一季度的总播出小时数为47,400小时。
2010年第一季度每播出小时的平均广告收入为472美元。
2010年第一季度公司在每播出小时里平均售出了5.01分钟的广告。
公司已于2010年1月2日正式完成了对中国地铁移动电视广告市场处于领先地位的运
营商数码媒体集团的并购。公司在截至2010年3... 阅读全帖 |
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g******0
发帖数: 1165 | 36 2010年05月11日
华视传媒2010年一季净亏1160万美元
美国东部时间5月10日17:00(北京时间5月11日5:00)消息，华视传媒(Nasdaq:VISN)今天
发布了截至3月31日的2010年第一季度未经审计财报。
报告显示，华视传媒第一季度总营收为2340万美元，比上一季度的3180万美元下滑
26.4%，比去年同期的2730万美元下滑14.2%； 归属于股东的净亏损为1160万美元，上
一季度归属于股东的净利润为563万美元，去年同期归属于股东的净利润为671万美元。
2010年第一季度主要财务及营业数据
华视传媒2010年第一季度总收入为2340万美元。
2010年第一季度毛亏损为450万美元。
2010年第一季度的营业亏损为1250万美元。
2010年第一季度归属于华视传媒股东的净亏损为1160万美元。
2010年第一季度不包括股份支付费用以及无形资产摊销后的归属于华视传媒股东净
亏损(非美国通用会计准则计量)为810万美元。
2010年第一季度的总播出小时数为47,400小时。
2010年第一季度每播出小时的平均广告收入为472美元。
2010年第一季度公司在每... 阅读全帖 |
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h***b
发帖数: 1233 | 37 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: hkmbb (言之有屋), 信区: Living
标 题: Re: Downpayment 的多寡
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 15 19:56:22 2011, 美东)
要考虑的是 opportunity cost （机会成本）
放足够 down pay， 避免贷款保险和拿到最好利率之外，要不要多放，取决于多余的钱
有没有更好的回报！
贷款利息是固定的，扣除税务上的优惠（tax deductible），是净支出（cost）
钱也可以投资（机）债券，股票，黄金，银行定存等。除了定存是有固定的收入（
return ～0%），其他都有风险，可赚也可赔。
多放 down pay 可以省下利息支出 （肯定的），换取投资可能带来的利润 （不肯定的
）。
股市从 7/21 的近期高点 （Dow @ ～12700）急泻 2000 点 （～10700），又从 8/10
至今短短 3天反弹 ～700点 （～11400），一来一回，潜在的利润（或亏损）非常惊人
，无法和利息支出这些小钱相提并论！ 能否灵活掌握，答案是"木宰羊".... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 2909 | 38 最后的“铁老大”：铁路放宽经营自主权之后(组图)
新闻来源: 新华网 于June 01, 2011 01:03:59 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,观点
内容并不代表本网立场!
[导读]“铁路改革方案”已不太新鲜，这次改革的起点是转换经营机制，铁道部面临
的挑战世界：在资金有限下，如何把多元化经营和运输整合到一起？
www.6park.com
时至今日，业内人士听到“铁路改革方案”时，已觉得不太新鲜——关于中国铁路改革
方案设计的材料，足以堆满一间普通教室。 www.6park.com
二十多年来，中国的铁路体制改革在逐一尝试了资产经营责任制、客货运分账核算、“
网运分离”、“网运合一，区域竞争”、主辅分离、实行三级管理模式等改革后，铁道
部内部的变化始终在继续。与此同时，政企分离的实质，尚未真正触及。 www.6park.
com
外界对近年来中国铁路建设取得的巨大成就普遍认可，而一些业内专家对铁路发展还不
满意。如国家发改委综合交通研究所所长郭小碚认为，与公路、民航等领域相比，近年
来铁路发展较慢，原因是铁路改革迟缓。国务院发展研究中心企业所副所长张文魁也认
为，仅就行业规模和发... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 以下几个角度分析供参考:
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重算）。再者，如
果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定期
结束之后确实涨了，那么总有一个时间点是一个bre... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 以下几个角度分析供参考:
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重算）。再者，如
果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定期
结束之后确实涨了，那么总有一个时间点是一个bre... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
anywhere (早已经习惯一个人难过) 于 (Wed Apr 10 12:44:03 2013, 美东) 提到:
我不厚道的说，他们也许真是早几年做过很多次equity loan了。。。。比如在房价涨
到50多万接近60万的时候，以后就骑虎难下了。但这有啥好说的呢，套现了也不算亏。
。。
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monoprice (有价无市) 于 (Wed Apr 10 13:01:03 2013, 美东) 提到:
你帐算的糊涂，就别发帖误导新同学了。
如果你已经还了五年的贷款，再refinance成30年的低利率，你可以选择25年还清啊，
总共还是30年，你付的利息少了。如果refinance后你选择30年还清，那你一共借了35
年，当然要多交利息了。
记住：只要是免费refinance,refinance 成低利率总是划算的: 要么你少付了利息（保
持总贷款年数不变），要么你贷款年限加长从而月供压力减轻（但你可能要多付利... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
anywhere (早已经习惯一个人难过) 于 (Wed Apr 10 12:44:03 2013, 美东) 提到:
我不厚道的说，他们也许真是早几年做过很多次equity loan了。。。。比如在房价涨
到50多万接近60万的时候，以后就骑虎难下了。但这有啥好说的呢，套现了也不算亏。
。。
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monoprice (有价无市) 于 (Wed Apr 10 13:01:03 2013, 美东) 提到:
你帐算的糊涂，就别发帖误导新同学了。
如果你已经还了五年的贷款，再refinance成30年的低利率，你可以选择25年还清啊，
总共还是30年，你付的利息少了。如果refinance后你选择30年还清，那你一共借了35
年，当然要多交利息了。
记住：只要是免费refinance,refinance 成低利率总是划算的: 要么你少付了利息（保
持总贷款年数不变），要么你贷款年限加长从而月供压力减轻（但你可能要多付利... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 43 http://www.21cbh.com/HTML/2011-6-24/yNMDAwMDI0NjUyNQ.html
武广高铁原本寄望明年能实现盈利的设想，可能因为高铁这一轮降速、降价而落空。
熟知武广高铁运营情况的铁路系统人士6月 22日向本报透露，今年上半年，武广高铁上
座率大致维持在七成左右，已实现了50亿左右的票价收入。超出预期的客流使得铁路内
部一度估计武广高铁今年可实现90亿以上的总收入，比去年增长1.8倍，进而完全覆盖
武广高铁当年的银行贷款利息、运营成本以及固定资产折旧的计提。
不过铁道部近日公布的高铁降速、降价方案，可能导致武广高铁的效益打折扣。前述人
士担心，部分长途客流可能会因此回流航空，同时铁路票价降幅有限，料难因此诱增新
的客流。
铁路专家、北京交通大学教授荣朝和6月23日告诉记者，高铁这一轮尝试性地降速、降
价的影响仍有待观察。他提醒，中国高铁前期的可行性研究报告中数据真实性存疑，实
际投资回报情况不可过分乐观。
降速对成本影响有限
根据新的调图方案，7月1日开始，武广高铁的时速将从过去的350公里/小时，调整为
300公里/小时、250公里/小时两种速度混跑... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 44 铁道部只公布整体盈亏的数据，具体到某一条线路的数据只能靠高铁公司或铁路局的官
员透露了。到目前为止武广在没有降速的情况下运营良好，但是降速带来了一定变数。
个人觉得降速给武广带来的影响应该没有这个铁路系统人士说得那么严重。
http://www.21cbh.com/HTML/2011-6-24/yNMDAwMDI0NjUyNQ.html
熟知武广高铁运营情况的铁路系统人士6月22日向本报透露，今年上半年，武广高铁上
座率大致维持在七成左右，已实现了50亿左右的票价收入。超出预期的客流使得铁路内
部一度估计武广高铁今年可实现90亿以上的总收入，比去年增长1.8倍，进而完全覆盖
武广高铁当年的银行贷款利息、运营成本以及固定资产折旧的计提。
不过铁道部近日公布的高铁降速、降价方案，可能导致武广高铁的效益打折扣。前述人
士担心，部分长途客流可能会因此回流航空，同时铁路票价降幅有限，料难因此诱增新
的客流。
...
他透露，以武广高铁为例，这条线路去年实现了52亿左右的总收入，而成本支出分为三
个部分：包括26亿的银行贷款利息支出，30多亿的设备折旧计提以及支付给广铁集团和
武汉铁路局两路局的2... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 45 牛逼吧，通篇一个相关数据都没有，"高铁上座率低、亏损严重已不是什么秘密",然后
就开始胡扯，也难怪这新闻被沪宁、京津和武广间的网友狂损。
俺来打个脸,无论武广是否会因为降速而减少客流，至少目前的客流超过预期，今年上
半年的收入就相当于去年的全年收入，这才一年半就已经快看到盈利了。沪宁的收益只
会更好。
http://www.mitbbs.com/article_t0/Military/35980977.html
"武广高铁原本寄望明年能实现盈利的设想，可能因为高铁这一轮降速、降价而落空。
熟知武广高铁运营情况的铁路系统人士6月22日向本报透露，今年上半年，武广高铁上
座率大致维持在七成左右，已实现了50亿左右的票价收入。超出预期的客流使得铁路内
部一度估计武广高铁今年可实现90亿以上的总收入，比去年增长1.8倍，进而完全覆盖
武广高铁当年的银行贷款利息、运营成本以及固定资产折旧的计提。
不过铁道部近日公布的高铁降速、降价方案，可能导致武广高铁的效益打折扣。前述人
士担心，部分长途客流可能会因此回流航空，同时铁路票价降幅有限，料难因此诱增新
的客流。
铁路专家、北京交通大学教授荣朝和6月... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 46 http://hx.cnd.org/?p=130098
云齐天
本文要旨：与美国相比，中国在国际上的外部环境要优越得多，但是在处理国内利益关
系上，与美国相比则有很大的差距，这不能不让人深思原因何在？
当有人把刚刚在杭州举行的G20峰会之豪华与2012年在美国的G8峰会之寒酸进行比较时
，引发了一个小小的的话题：为什么美国如此寒酸？于是，我做了一些简单的调查。虽
然我不是搞经济和管理的，但是我搜寻的结果揭示了一些有意义的事实，在这里与大家
分享一下。
我首先比较一下中国和美国的政府规模；然后，比较一下2015年度两国政府的各项开支
；接着，总结一些有意义的发现；最后，提出一些供思考的问题。
中国和美国的政府规模
这个话题主要是引述耶鲁大学金融经济学教授陈志武的一篇被广泛转载的2008年初的文
章。
陈志武利用数据比较古今中外的政府规模，“只要205万个（当时的）北京人的收入就
够供养盛世时期的乾隆政府”。“2007年美国联邦政府的财政税收为2.4万亿美元，占
GDP的18%，相当于8500万普通美国人一年的可支配收入”。“2007年，（中国）国家财
政税收增加了31%，达到5.1万亿元... 阅读全帖 |
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T**********t
发帖数: 449 | 47 关于政府花费的breakdown: 2011
http://www.whitehouse.gov/2011-taxreceipt
具体大头：
国防：24.9%
老兵补贴：4.5%
医疗（主要是medicare and medicaid):23.7%
各种失业保险、食品券，政府和军事人员退休金：19.1%
失业保险：2.3%， 食品卷：3.7%， 廉租房：2.%，公务员退休：4.4%
各种政府费用：（杂费吧）7.9%
利息：8.1%
教育和工作培训：3.6%
分析：
国防开支，如果加上老兵补贴，军事人员退休费，还有一些在政府杂费里面不公开的费
用，估计国防开支是政府总开支的33%到35%，这是绝对大头。削减政府预算不砍军费，
本质上难以操作。
医疗：23.7%的支出，确实太大了。medicare和medicaid主要还是给老人用的。 改革是
必须的。但是如何改，应该从降低医疗费用和强制预防着手。降低医疗费用可否考虑降
低医生的培养成本？ 中国5年医科毕业就当大夫了，美国为啥要那么严？人为提高了医
疗成本。这部分削减太不人道了，况且基本也都是给交税的人用。
所谓养懒人的费用，满打满算，... 阅读全帖 |
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m*****8
发帖数: 4059 | 48 请教一下大家
选哪个利率比较好?需要考虑哪些因素？
如果选30年，就是最充分利用银行的钱，自己每月支出少。坏处是总利息支付多很多。
但是可以通过提前还本金减少利息支出，拥有比较大的灵活性。
如果选20年，折中。
如果选15年，好处是利率低，而且可以早点还完房贷。每月的净支出和我们现在租房子
差不多，不会对生活产生显著影响。
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我们的情况是，这个贷款是自住房。付完downpay就没有太多存款了（除了应急的钱）。目前租房子住的房租在950，不含水电。希望以后攒些首付买投资房。
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20% down
3.750% 30 yr 每月净支出$590.63
3.500% 20 yr $819.64
2.875% 15 yr $1,024.71
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发帖数: 1 | 49 02-18 23:23
大2017年的春运还没有完全结束，高铁却因为铁总的一个决定再次火起来。
没错，高铁要涨价了，据说涨幅还不小!铁路部门有消息称，神州铁路总公司将对东南
沿海高铁开行的时速200至250公里动车组列车的公布票价进行优化调整，调整公布票价
应当提前30天对外公告。
而据财新报道，东南沿海高铁200-250公里时速动车组的票价将从2017年4月21日起开始
上调，一等座涨幅接近70%，二等座涨幅接近30%。要知道这可是神州铁路总公司2015年
底获得高铁动车票定价权之后，第一次上调价格。
所以，消息一出，网友吐槽一片，据政在协商(cppcc_china)在议库上发起的投票显示
，大部分的网友对此都持反对态度。大家懂的，我大中华子民对高铁票价高的抱怨由来
已久，所以这次涨价，估计铁总早已做好了“被骂”的准备。
当然，也有人会为铁总“打抱不平”，《人民铁道网》就曾指出，每公里高铁票价，法
国为1元(RMB)，德国为1.9元(RMB)，日本为1.6元(RMB)，神州仅为0.4-0.5元，因此，
神州的高铁票价并不贵。
呵呵哒!就像截图中第一位网友评论的那样，人家票价贵，但收入... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 冷眼：惊爆债务违约，中国这家神一样的公司终于扛不住了！
海航集团CEO谭向东出席《财经》年会2018
新年伊始，钱宝网点燃了2018年理财平台断裂的风潮，挤兑、追债成为南京春节前的一
道景观，南京大街小巷的大小金融平台草木皆兵，严正以待。南京的事还没了，远在天
涯海角的海南也爆发了违约事件。不过，这次出事的不是无名小卒，而是有雄厚实力的
大boss。
近日，海航债务危机蔓延到互金平台。据媒报道称，海航集团旗下互金平台聚宝汇在兑
付员工和个人投资者的资金上出现逾期，所购买投资产品的兑付将被推迟，而这是该平
台第二次推迟兑付，基本宣告违约。
本以为违约只会发生在没有背景的小公司，哪知道这几年买遍全球，年收入达到6000亿
，总资产超万亿作为战略目标的海航，也会陷入这种互金式的违约，让人大跌眼镜。
从濒临破产到万亿帝国 直升机式拉升！
让我们来看一下，这家神一般存在的企业，到底有多牛：作为一家地方性得航空公司，
2003年时，海航遭遇史上最大危机，是年亏损近15亿，几乎站在倒闭的边缘。经过10年
发展，到了2013年，海航的资产规模已达2660亿元。
又过了3年，2016年，海航集团实现营... 阅读全帖 |
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