o***s
发帖数: 42149 | 1 日前，河北省霸州市环保局内部员工举报，霸州市副市长韩清华一家有9套房产。昨日，记者就其中6套与韩清华核实，他表示其中三套为其家人所有，两套已出让，还有一套不存在。韩还称，廊坊检察院曾专门对其房产进行调查。目前未见廊坊市检察院公布的调查结果。
“两套房子已出让”
据了解，韩清华曾担任过霸州市财政局局长、政协副主席，在2011年8月成为霸州市副市长，分管市建设局、环境保护局、房管局等部门。日前，霸州市环保局内部员工举报，霸州市副市长韩清华一家有9套房子，举报者向记者提供了其中6套房产的详细信息。
这6套中有5套位于霸州，分别位于霸州镇温泉小区、迎宾山水花园5号楼、隆泰花园C25栋、网通小区、提香花园，还有一套在北京。
昨日，新京报记者致电韩清华，询问报料所指的6套房是否为其一家所有。韩清华回应称，温泉小区是他本人唯一拥有的房子。去年，这套房子已出让，且办了过户手续，该房子属于单位集资房，购买于1996年左右。对于网通小区房子，韩清华称，这套房子“曾经有过”，是其家属的福利房，已经出让。
三套房产在家人名下
对于另外的四套房子，韩清华称，在温泉小区房子出让后，他们购买了迎宾山水的房子，该房子... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 如果地王的制造成为资本们习以为常的游戏，那么谁又是其中最大的受益者和受害者？
在北京，一个指甲盖儿大小的地方，现在最高能卖多少钱？4块多。
这里是北京市朝阳区孙河乡，2013年7月23日，中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平米的条件竞得这里的HIJ地块，楼面单价超过4.4万元/平方米，即每平方厘米4块多，成为北京楼面单价最高的地块，真算是“寸土寸金”。
半个多月之后的8月16日，在距离北京2300多公里的广东深圳，华润置地以109亿元总价竞得深圳前海第三宗土地，再次刷新了深圳的土地总价纪录。
这就是“地王”——一段时间内，在某个区域土地市场中诞生的价格最高者。
经历了短暂沉寂之后，地王今年再次在各地横空出世，又以极高的频率被新的地王取代。而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
今年以来，在中国的城市版图上，地王大战遍地开花，各大房企巨头和资本大鳄们在角逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目的价格标尺。
2011年，《中国经济周刊》发布的《2010年中国地王图》数据显示，如果把北京的土地全部卖掉，可以制造出超过美国一年的GDP总量。而时至今日，这个数字已经把美国2012... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 位于钦州的抄墩岛。 自治区海洋局海域和海岛管理处供图
被红树林环绕的穿牛鼻岭。 自治区海洋局海域和海岛管理处供图
买一座小岛，漫步洁白的沙滩，悠闲地看日出日落，是不少人追求的“岛主”梦想。自治区海洋局近日印发了《广西壮族自治区无居民海岛使用权出让评估办法》（下称《办法》）和《关于无居民海岛使用审批管理工作的通知》（下称《通知》），标志着我区无居民海岛使用权出让的程序和制度得以完善，当“岛主”的障碍已被扫清。
怎么买?
分两级审核批准
《通知》称，无居民海岛实行国家和自治区分级审核、审批制度。开发利用造成海岛消失、外商外资项目投资、涉及国家级海洋自然保护区和特别保护区等用岛活动，必须经由国务院批准，其余用岛活动由自治区政府批准。
自治区海洋局相关部门负责人介绍，实际上，在《办法》及《中华人民共和国海岛保护法》实施前，部分无居民海岛上就已经有开发利用的情况，如种植经济林、搭盖建筑物等。对于这些用岛者，将根据当时是否获得批准来分类处理。原来已获批准并符合规划的，将按程序补办用岛手续，补缴无居民海岛使用金差价。原来未获批准，也不符合规划的，必须停止开发利用。
贵不贵?
有的岛单价仅14元
《办... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 一则广西最新颁布的无居民海岛使用权出让评估办法让无人岛投资再次引发人们关注，最低价格为离岸最远的六等林业岛，每公顷只要14元。
然而，尽管拥有一片“水清沙白”的私人岛屿是很多人心所向往，但当“岛主”并非那么容易。
以《海洋保护法》颁发后，我国首个取得海岛使用权的民营企业明岛实业有限公司为例，其规划投资洋屿岛的三期项目资金总共达到了十几亿元。
中国岛主联盟盟主林东认为，投资者在购买无人岛之前需要给出详细的投资规划方案，投资动辄几亿元，且如果两年内不落实投资，使用权将会被收回。中投顾问产业与政策研究中心主任扈志亮也表示，当前无人岛的商业开发利用情况不容乐观，私人资金有限，而且开发模式不成熟。
地方新政
广西将售无人海岛“14元购岛”系误读
“最近两天接了超过50多个电话，500多人加我微信，美国和丹麦的岛主也来电话了。”中国岛主联盟盟主林东近日在接受《每日经济新闻》记者采访时表示。
缘由在于广西壮族自治区海洋与渔业局发布的 《广西壮族自治区无居民海岛使用权出让评估办法》（以下简称《办法》）。根据《办法》，广西各等级无人岛中，最贵的是填海连岛用岛，最便宜的是林业用岛。离岸最近的四等岛单价为1... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 审计署：22个城市少提取廉租房保障金超146亿
http://www.sina.com.cn 2010年11月18日04:00 人民网-人民日报
11月17日，审计署发布了19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结
果。2009年和2010年，审计署分两次对北京、天津、山西等19个省市的2007年至2009年
廉租住房保障情况和2008年第四季度以来中央投资补助的棚户区改造情况进行了审计调
查，重点调查了32 个地级以上城市。
廉租住房保障工作快速开展
——3年间，保障资金增长6.25倍，保障总户数增长2.58倍
审计调查结果表明，2007年至2009年，19个省市筹集廉租住房保障资金1038.8亿元
，获得棚户区改造中央补助资金54.43亿元。重点调查的32个城市筹集廉租住房保障资
金448.65亿元，其中：中央补助资金67.25亿元，占14.99%；从土地出让净收益和住房
公积金增值收益中安排296.79亿元，占66.15%；地方各级财政安排52.47亿元，占11.70
%；其他渠道筹集32.14亿元，占7.16%。发生廉租住房保障支出219.11亿元，至20... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 6 核心提示：据一份报告显示，上海今年至12月24日已成交566幅土地，获得的土地款收
入达1475.77亿元。如无意外，今年上海“卖地”款将突破1500亿元大关，再创历史新
高。
在堪称楼市调控之年的2010年，沪上土地财政呈现“井喷”之态，令人惊叹。
来自中国房产信息集团的最新报告显示，上海今年至12月24日已成交566幅土地，获得
的土地款收入达1475.77亿元。另据规土局网站显示，从今日起至周五本市共有8幅经营
性用地出让，总出让面积为52.6万平方米，总出让金额为40.2亿元，如无意外，今年上
海“卖地”款将突破1500亿元大关，再创历史新高。
“疯狂”的土地“忧伤”的调控
实际上，早在2010年调控初期，业内专家就指出，从调控的角度，努力增加土地供应量
，是从供求关系的角度，调控房价的正确路径。但是在增加土地供应同时带来土地市场
的火爆“井喷”，在心理上给市场带来的负面冲击是不容忽视的。
“高地价的出现，使得房价调控没有起到明显的效果。”宋会雍向记者说道。在他看来
，导致地价上涨过快的主要原因是供应受到了抑制。虽然今年土地供应总量增加了，但
是用于商品化住宅用地的供应量萎缩过... 阅读全帖 |
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f****0
发帖数: 835 | 7 上海苏河湾1号地
楼面价最高的地王
地王出世往往挟带着强烈的气场，因为绝不是随便什么人都可以碰地王的。
这不，2010年2月11日，上海的地王级地块苏河湾1号地刚上市出让，就给对象提出了相
当苛刻的条件：所开发的商业物业必须持有经营，办公楼不得分割出售，竞买人须有保
护保留建筑改造开发及高档酒店开发与管理的经验。同时，该地块挂牌起始价高达47亿
元，折合楼面价高达3.53万元/平方米，竞买保证金高达18.8亿元，且竞得人自出让合
同签订之日起的15日内“必须向地方国库支付国有建设用地使用权出让价款的50%”。
这一下子将许多前来问津的开发商拒之门外，不过，幸好有两家符合条件的开发商选择
了坚持。这两家有条件的开发商分别是华侨城、盛高置地旗下的上海世康房地产咨询有
限公司与百仕达控股属下的上海百仕达苏河湾发展有限公司组成的联合竞买体。
苏河湾地块之所以敢提这么高的要求确实是有些资本：该地块位于上海繁华的苏州河区
域，地段优越，被誉为老上海最后一块尚未开发的黄金地块。
现场竞价一开始，双方你来我往，斗得你死我活。最终，央企华侨城不惜血本，以70.2
亿元成功击败对手抢得苏河湾地块，其楼面价... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 北京CBD核心区土地招标被指内定 官方称不知情
http://www.sina.com.cn 2011年07月07日18:25 新华网
(中国网事)“底价”等于“报价”到底是巧合还是内定？——网曝“北京CBD核心
区土地‘神仙’招标”调查
新华网北京7月7日专电(“中国网事”记者 刘德炳、周宁)7月6日，在北京市CBD核
心区“地王”争夺战中，中信集团联合体作为Z11地块的唯一买家，为该地块报出26.32
亿元的投标价格，然而，招标单位北京市国土资源局下属北京市土地整理储备中心为该
地块开出的底价也恰好是26.32亿元。
此事第一时间被参与本次“地王”争夺战的SOHO中国董事长潘石屹(微博)在微博上
发帖爆料，并称：“感觉遇到神仙了”。
“‘神仙’招标”事件随即引发网民纷纷质疑此招标为“内定”：“招标价和底价
大体相同本已罕见，而像这种一模一样地精确到小数点后两位的情况，难道是见鬼了？
”“‘地王’招标是不是有猫腻？”“怎么连戏都懒得演了？”
【现场目击】“底价”等于“报价”引嘘声一片
新华社“中国网事”记者6日上午在招标现场看到，中信、万科、招商银行、苏宁
等数十家地产和金融界大... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 9 信源：搜狐网｜编辑：2011-12-15｜ 网址：http://www.popyard.org
对买房人来说，土地成本是房价构成中的最主要部分；对开发商来说，购买土地的支出
是最大的一笔支出；对地方政府来说，土地出让收入则是重要的财政来源。中国在贷款
收紧、销售大幅萎缩的情况下，开发商购买土地的能力也在大幅下降。显而易见，从前
热闹的土地市场如今开始迅速冷却。
土地市场进入冬季
中国十大标杆房企（保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中
海）今年下半年明显放慢了拿地节奏。统计数据显示，今年7-10月，10家标杆房企仅花
费购地款212亿元人民币（1美元约合6.35元人民币），前10个月购地金额相比销售款仅
占21%，创下历史最低值，甚至低于2008年的31%。
万科集团总裁郁亮公开表示，万科已进入“冬天模式”，现金为王，要更加慎重地买地
，“买地是最费钱的，不能买错地”。
“一方面是由于政府的土地供应量偏少，优质地块不多，地价未出现明显下降；另一方
面，由于销售回款增速放缓，开发商为保证持有较充裕的现金，拿地比较谨慎。”北京
中原地产市场研究总监张大伟... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 汶川地震灾后重建中，部分单位违规建设豪华办公楼现象屡发。三台县最大的一间
单人办公室面积66平方米，超出县级直属机关科级干部使用面积9平方米标准的6.3倍。
昨日，审计署发布汶川地震灾后恢复重建2011年度审计结果。在审计的939个项目
2031.80亿元规划总投资中，有63个项目、26个施工单位、4个勘察设计单位、8个监理
单位不同程度地存在管理不合规、勘察设计不到位的问题。
科级干部享66m2办公室
从审计结果看，部分单位违规超标建设办公楼的现象非常明显。其中，三台县2011
年新建政务大楼外墙面，超标准使用中空钢化玻璃幕墙装修，面积1993.84平方米。最
大的一间单人办公室面积66平方米，超出县级直属机关科级干部使用面积9平方米标准
的6.3倍。
四川省中江县万福镇、广福镇等9个乡镇党政办公楼项目，楼层高3.6米至4.2米，
超出标准层高3.3米的规定。同时，2个镇在党政机关办公楼重建中，违规规划建设广场
6591.49平方米、花园3647.78平方米。
四川省黑水县规划建设局办公楼项目，实际建筑面积1305平方米，按国家标准应控
制在486平方米以内，超出国家标准的169%。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 据统计国内已有近40个城市出台楼市微调政策
http://www.sina.com.cn 2012年07月25日01:36 第一财经日报
刘展超 李娟 张艳红 阴雪
眼看楼市调控渐呈失控之势，国务院急派督查组纠偏。中央调控和地方“微调”之
间的太极拳，或将演变为近身拆招的咏春拳。
国务院办公厅24日发文称，针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步
推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成
果，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产
市场调控政策措施情况开展专项督查。
这是15个月来国务院再度出台此类举措。
国务院“新情况、新问题”的提法被广泛解读为针对近期全国范围内出现的楼市回
暖迹象和楼价上涨预期，此次督查也被视作“突击查房”。有房地产业人士则向《第一
财经日报》称，部分城市政府已向开发商打招呼，要求后者近期保持低调，不涨价。
失控忧虑
此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住
房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机
构核查政策... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 12 http://news.sina.com.cn/c/2013-04-09/023926766742.shtml
京报讯 (记者李超 实习生杨锋) 日前，河北省霸州市环保局内部员工举报，霸州市副
市长韩清华一家有9套房产。昨日，记者就其中6套与韩清华核实，他表示其中三套为其
家人所有，两套已出让，还有一套不存在。韩还称，廊坊检察院曾专门对其房产进行调
查。目前未见廊坊市检察院公布的调查结果。
“两套房子已出让”
据了解，韩清华曾担任过霸州市财政局局长、政协副主席，在2011年8月成为霸州
市副市长，分管市建设局、环境保护局、房管局等部门。日前，霸州市环保局内部员工
举报，霸州市副市长韩清华一家有9套房子，举报者向记者提供了其中6套房产的详细信
息。
这6套中有5套位于霸州，分别位于霸州镇温泉小区、迎宾山水花园5号楼、隆泰花
园C25栋、网通小区、提香花园，还有一套在北京。
昨日，新京报记者致电韩清华，询问报料所指的6套房是否为其一家所有。韩清华
回应称，温泉小区是他本人唯一拥有的房子。去年，这套房子已出让，且办了过户手续
，该房子属于单位集资房，购买于1996年左右。对于网通小区房子，韩... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 13 地产党情况不妙。
雅戈尔被迫退掉“杭州地王” 4.8亿定金打水漂
上市公司第一财经日报[微博] 2013-06-21 02:56
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有多少开发商可以重来，有多少土地可以拿了又退？纺织企业进军房地产的典型代表雅
戈尔（600177.SH）正遭遇不小的烦恼。
雅戈尔在杭州的两幅天价“地王”正被迫退地。杭州市国土局消息表示，因雅戈尔公司
未履行土地出让合同约定，根据国家、省、市有关规定和土地出让合同相关约定，报经
市政府同意后，将依法依约解除相关合同，目前相关手续正在办理过程中。
另有一位接近杭州市国土局的人士称，“该地块将于近期重新挂牌出让”。这两幅申花
区域姊妹地块是雅戈尔2010年11月以24.21亿元总价竞得的，总出让面积为54456平方米
，总可建面积134972平方米，其中一宗宅地楼面价高达18114元/平方米。
雅戈尔昨晚发布公告称，公司已缴付土地款中作为履行合同定金的4.8亿元将不予返还
，公司对此做计提资产减值准备。
值得关注的是，雅戈尔为退地所付出的4.8亿元代价将成为诸多退地案中最高的一例。
地王窘境
关于退地的原因，雅戈尔在公告中称，2011年1月以来，房... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 2858 | 14 如果地王的制造成为资本们习以为常的游戏，那么谁又是其中最大的受益者和受害者？
在北京，一个指甲盖儿大小的地方，现在最高能卖多少钱？4块多。
这里是北京市朝阳区孙河乡，2013年7月23日，中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平
米的条件竞得这里的HIJ地块，楼面单价超过4.4万元/平方米，即每平方厘米4块多，成
为北京楼面单价最高的地块，真算是“寸土寸金”。
半个多月之后的8月16日，在距离北京2300多公里的广东深圳，华润置地以109亿元总价
竞得深圳前海第三宗土地，再次刷新了深圳的土地总价纪录。
这就是“地王”——一段时间内，在某个区域土地市场中诞生的价格最高者。
经历了短暂沉寂之后，地王今年再次在各地横空出世，又以极高的频率被新的地王取代
。而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
今年以来，在中国的城市版图上，地王大战遍地开花，各大房企巨头和资本大鳄们在角
逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目的价格标尺。
2011年，《中国经济周刊》发布的《2010年中国地王图》数据显示，如果把北京的土地
全部卖掉，可以制造出超过美国一年的GDP总量。而时至今日，这个数字已经把... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 15 国土部报告称去年各地卖地收入4.2万亿元
2014年04月23日01:45 第一财经日报 我有话说(2人参与) 收藏本文
昨日发布的《2013中国国土资源公报》显示，截至去年底，全国重点城市土地抵押
贷款总额7.76万亿元。2013年各地“卖地”收入4.20万亿元。
国土资源部在2014年世界地球日发布的这一公报显示，截至2013年底，全国84个重
点城市处于抵押状态的土地40.39万公顷，抵押贷款总额7.76万亿元。
公报显示，2013年全国出让国有建设用地36.70万公顷，出让合同价款4.20万亿元
，同比分别增长13.7%和56.3%。其中，招标、拍卖、挂牌出让33.88万公顷，占出让面
积的92.3%；出让合同价款4.04万亿元，占出让总价款的96.2%。
据稍早前公布的国家土地督察公告披露，2013年全国例行督察发现地方政府在土地
利用和管理方面存在2.38万个问题，涉及土地面积20.12万公顷，主要问题之一就是一
些地方违规利用土地抵押融资融债。督察发现19个城市存在土地违规抵押融资贷款行为
，涉及1361个项目，土地面积14233公顷，抵押金额1183.79亿元。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 16 http://news.sina.com.cn/c/2014-06-04/192830293409.shtml
来源：南国早报
买一座小岛，漫步洁白的沙滩，悠闲地看日出日落，是不少人追求的“岛主”梦想
。广西壮族自治区海洋局近日印发了《广西壮族自治区无居民海岛使用权出让评估办法
》(下称《办法》)和《关于无居民海岛使用审批管理工作的通知》(下称《通知》)，标
志着我区无居民海岛使用权出让的程序和制度得以完善，当“岛主”的障碍已被扫清。
怎么买？ 分两级审核批准
《通知》称，无居民海岛实行国家和自治区分级审核、审批制度。开发利用造成海
岛消失、外商外资项目投资、涉及国家级海洋自然保护区和特别保护区等用岛活动，必
须经由国务院批准，其余用岛活动由自治区政府批准。
广西自治区海洋局相关部门负责人介绍，实际上，在《办法》及《中华人民共和国
海岛保护法》实施前，部分无居民海岛上就已经有开发利用的情况，如种植经济林、搭
盖建筑物等。对于这些用岛者，将根据当时是否获得批准来分类处理。原来已获批准并
符合规划的，将按程序补办用岛手续，补缴无居民海岛使用金差价。原来未获批准，也
不符合规划的，必... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 17 上周五，一条广州市国土资源与房屋管理局(下称“广州国土局”)局长李俊夫“被带走
”的消息在网上传得沸沸扬扬，直至当天20时，广州市纪委通过官方微博证实了此事。
这条微博称，李俊夫涉嫌严重违纪，目前正在接受组织调查。而让人们对此事高度
关注的另一个重要原因，是李俊夫与6月27日被查的广州原市委书记万庆良关系密切。
有媒体报道称，两人常在一起打球、游泳。
李俊夫被带走调查的同时，有传言称，目前广州巿和广东省内尚有数名官员因涉万
庆良案也被带走调查。
有不愿意透露姓名的知情人士告诉《第一财经日报》记者，据说已有房地产开发商
离开广州“避风头”了，而接下来的几周里还会有人被带走调查。
与万庆良关系密切
“公务员圈子里的人都知道李俊夫是万庆良的人。”上述知情人士称。
资料显示，2010年4月万庆良当选广州市市长，同年9月，李俊夫即出任广州国土局
局长。
有媒体报道，去年4月1日晚，万庆良来到方所书店，驻足倾听中山大学教授冯原主
讲“从广州塔的命名看城市文化”。当时万庆良仅带着两名随行人员，其中一名即是李
俊夫。
据广州国土局官网资料，李俊夫，男，汉族，1964年9月出生，湖南益阳人，研究
生毕业... 阅读全帖 |
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发帖数: 946 | 18 2009年8月，笔者随旅游团来到祖国的西南边陲——云南省西双版纳观光游览。西双版
纳自治州的首府是景洪市，自治州内辖有好几个县，其中勐海县和勐腊县与南面的缅甸
接壤，中国境内著名的澜沧江就在这里出境，进入缅甸和老挝等东南亚国家，在这些国
家，澜沧江被称为湄公河。西双版纳风景区主要包括野象谷和热带雨林，置身于这些原
始森林中，呼吸这里带有山野味的清新空气，真叫人心况神怡。景洪市是中国最美丽的
城市之一，她像花园一样典雅、整洁而富于魅力，市内满街高耸的椰子树和金棕榈，组
成了一道道亮丽的绿色风景线，让这座城市飘荡着浓郁的亚热带风情。沿街的房子虽然
不高，可每一栋都那么好看，像是经过城市美容师精心打扮的一样。来自雪域高原的澜
沧江穿城而过，江水呈现出天然的泥黄色，看不到一点人为污染的痕迹，江面上横跨着
一座彩色的悬锁桥，小巧而别致。在热闹的曼听公园，有一处民俗广场，三三两两的游
客不时在这里驻足，这里矗立着一座中国已故总理周恩来的铜像，我知道，上世纪六十
年代初，周恩来总理曾来西双版纳视察，和版纳人民一起过了泼水节，当地人民为了纪
念他，就竖起了这座铜像。
我更知道，正是周恩来总理主导了上世... 阅读全帖 |
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f**e
发帖数: 3343 | 19 特稿】郭文贵围猎高官记：从结盟到反目
2015年03月25日 15:22 来源于 财新网
以扳倒刘志华、夺回盘古大观为开端，郭文贵和以马建为代表的少数国家强力部门官员
结成攫财同盟。一个潘多拉盒子由此打开，郭文贵用它裹挟了越来越多的公权力为其牟
取不正当利益，上演了多场对财富和公权力的围猎
【财新网】（实习记者 崔先康 记者 于宁 刘冉）倚仗马建等安全、公安部门实权
官员的支持，包括暗中的技术手段监视窃听和明面上的亲自出面协调，郭文贵在“黑”
了刘志华后保住盘古大观，在“捞”了赵云安后转手拿走天津华泰和4亿元现金，直至
低价获得民族证券控股权。郭文贵“与安全部门有合作关系”的特殊身份，增加了他本
人的神秘性，也为其巧取豪夺的商业活动提供极大便利。马建被查之后，郭文贵这一特
殊的政商关系得以曝光。
圆脸大耳、笑颜迎人、动辄兄弟相称，一脸佛相的郭文贵实则出手狠辣，惯以特殊
身份与背景恐吓对手或利益相争的合作伙伴，一旦分利不均，即动用手段先抓人后夺财
。民族证券与方正证券合并一役，他与同样背景深厚的北大方正原CEO李友先是蜜里调
油，旋即反目成仇。郭文贵故技重施，李友出走无路，未能自保。然而... 阅读全帖 |
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f***e
发帖数: 5443 | 20 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第
四次出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人
说，那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人
知的理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村
区域的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮
他筹钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来
的转折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包
括昔日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进
了监狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但
即使身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌
握国家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与
郭文贵... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 21 经济观察报 记者 田国宝 1月5日，连日雾霾重击下的北京出现久违的蓝天，沿长安街
一路向西，从八宝山地铁站向北进入上庄大街，越过田村山南路，一个被广告牌围起来
的项目正在施工，浅蓝色的围墙上写着三个黑色大字：金玉府。
这个由北京金隅嘉业房地产有限公司开发的豪宅项目，周边聚集了金隅长安山麓、
金隅山墅、金隅瑞和园等多个项目，在开发房地产项目之前，该区域属于金隅集团旗下
西郊砂石厂，砂石厂退出前后，这里逐步被开发成保障房和商品房项目。
这并非金隅集团第一个利用自有土地开发的地产项目，从2013年下半年北京市政府
鼓励市属国企利用自有土地开发保障房和自住商品房项目以来，金隅集团已经逐步开发
了星牌建材厂、燕山水泥厂、西郊砂石厂、北奥、土桥、西三旗等自有工业用地，多数
以开发保障性住宅为主。
在目前北京土地市场“逢地必王”的情况下，金隅集团、北京建工和首农集团等综
合性国企，旗下拥有规模庞大的工业用地储备，利用自有土地开发保障房项目，在一定
程度上满足中低收入者住房需求的同时，也增加了驰骋北京房地产市场的筹码。
接近北京市国土资源局的一位人士介绍，土地用途转变的正常程序，首先是由国土
部门和土... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 4185 | 22 权力猎手郭文贵
2015年03月27日 09:26T中
以扳倒刘志华、夺回盘古大观为开端，郭文贵与以马建为代表的国家强力部门少数腐败
官员结成同盟，裹挟公权力为其所用，上演了多场公然的围猎
news
《财新周刊》 财新实习记者 崔先康 记者 于宁 刘冉 插图|牛晨明
自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第
四次出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人
说，那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人
知的理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村
区域的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮
他筹钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来
的转折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
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到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包
括昔日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进
了监狱和更漫长的流亡之路。... 阅读全帖 |
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h****p
发帖数: 33 | 23 23日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案，删去了现
行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集
体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的
集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。现行
城市房地产管理法关于城市规划区内的集体土地必须先征收为国有后才能出让的规定，
新增加一句“法律另有规定的除外”，以衔接土地管理法修改，扫清集体经营性建设用
地入市的法律障碍
如果村里可以直接出让土地，那村里能比国土局还肥
如果村里各种名目推售集体土地，那国有土地价格会如何
所以，土地供应量和土地性质无关，而在于谁来出让，即使以后村里直接出让，那也是
一年只有1亩指标，出让金90%上缴。
正确的解读是：集体土地出让合法化和货币化，耕地之外的土地都可以直接上市 |
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t***u
发帖数: 20182 | 24 http://www.sina.com.cn 2008年06月05日00:58 京华时报
本报讯 （记者赵鹏）昨天，审计署公布国有土地使用权出让金审计调查结果显示
，京津沪渝穗等11个城市土地出让管理存在严重问题，其中“以租代征”农民集体土地
1541.05公顷建高尔夫球场和别墅；另外，土地出让净收益有1864.11亿元未按规定纳入
基金预算管理，占11城市土地出让净收益总额的71.18%。
土地出让净收益7成未按规定管理
审计署2007年对北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、合肥、济南、长沙、广州、南
宁和成都11个市及其所辖28个县（市、区）2004至2006年国有土地使用权出让金的征收
、管理、使用及相关政策执行情况进行了审计调查。
审计调查发现，北京、成都等市纠正了由非财政部门收取出让金的做法。不过，其
他9个城市违规减免、变相减免出让金47.88亿元，占9城市出让金征收额2204.61亿元的
2.17%，其中以先征后返、为用地单位缴纳出让金以及降低地价出让等方式变相减免出
让金25.34亿元，占52.92%。个别城市还为招商引资向企业“零地价”出让工业用地。
北京之外的10个城市 |
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M*V
发帖数: 3205 | 25 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 北京CBD核心区土地招标被指内定 官方称不知情
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 7 18:18:11 2011, 美东)
北京CBD核心区土地招标被指内定 官方称不知情
http://www.sina.com.cn
(中国网事)“底价”等于“报价”到底是巧合还是内定？——网曝“北京CBD核心
区土地‘神仙’招标”调查
新华网北京7月7日专电(“中国网事”记者 刘德炳、周宁)7月6日，在北京市CBD核
心区“地王”争夺战中，中信集团联合体作为Z11地块的唯一买家，为该地块报出26.32
亿元的投标价格，然而，招标单位北京市国土资源局下属北京市土地整理储备中心为该
地块开出的底价也恰好是26.32亿元。
此事第一时间被参与本次“地王”争夺战的SOHO中国董事长潘石屹(微博)在微博上
发帖爆料，并称：“感觉遇到神仙了”。
“‘神仙’招标”事件随即引发网民纷纷质疑此招标为“内定”：“招标价和底价
大体相同本已罕见，而像这种一模一样地精确到小数点后两位的情况，难道是见鬼了？
”“‘地王’招标是不是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第
四次出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人
说，那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人
知的理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村
区域的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮
他筹钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来
的转折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包
括昔日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进
了监狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但
即使身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌
握国家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与
郭文贵... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 1114 | 27 以利益分析法分析当前的房价走势
查子虚 2010年3月31日
如果你是中国人，你应该深刻的了解中国的政治体
制、行政体制、中国的吏治、中国的人治，政府的运
作、经济的现状，其实，99%的人并不了解，这也是宣传
工具愚民的结果。高房价的本质是什么，我以前从来没
有认真思考过，总是相信政府的宣传。直到现在才有所
领悟。
我自已多年来一直顽固坚持不买房的行为，遭到了
很多人的嘲笑，当然，嘲笑我的，都是买房者。的确，
从06年到09年，房价的走势屡屡背离我的预期。我一直
最痛恨任志强、潘石屹，是时寒冰、牛刀的最坚定支持
者。现在，我不得不冷静的思考，我的这样的思想是道
德价值的判断，还是客观冷静的思考。我做到了做够的
客观吗？时寒冰的利益分析法，我很赞同，现在就是采
用这种分析法分析当前的房价和未来的房价走势。
有几个客观前提先讲一下。
1 有三种关系最为牢固，血缘关系，男女关系，利
益关系。利益的驱动，是最具有持久力的驱动。利益的
关系，是最牢固的关系。
2 地产的招投标是当前比较公平的土地出让方式。
现在，政府还找不到一种比招投标方式更为公平公正的
土地出让方式。所以暂时这种土地出让方... 阅读全帖 |
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E**********d
发帖数: 253 | 28 据国家统计局副局长徐宪春的文章介绍，无论是否存在中介服务，中国的国有土地出让
金都不计算到GDP中。
文章说，改革开放以来，特别是20世纪90年代以来，许多城市将土地使用权在一定年限
内让于土地使用者，获得了大量的土地使用权出让金。这些资金被用于城市改造，使城
市面貌发生了巨大变化。于是，有人提出，这种土地出让金是否应该计算到GDP里去？
文章说，这个问题涉及到土地交易问题。土地交易包括土地所有权交易和土地使用
权交易。土地所有权交易，一般是土地资产和金融资产之间的交易，一方出让土地所有
权，获得金融资产；另一方出让金融资产，获得土地所有权。
土地使用权是一种无形资产。无形资产是指法律或行政上赋予的一种权利。土地使
用权的交易，一般是土地使用权这种无形资产与金融资产之间的交易，一方出让土地使
用权，获得金融资产；另一方出让金融资产，获得土地使用权。
在我国，宪法规定，“城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法
律规定属于国家所有的以外，属于集体所有”。任何单位和个人不拥有土地所有权。土
地所有权交易一般指将集体所有的土地征为国家所有，所以，在我国，土地交易一般指
土地使用权... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 29 土地出让方式需要改改了 2009-8-4 网易博客 陈啸天
近期，可能大家也从有关媒体方面看到了若干报道，日前上海正在酝酿一系列土地
出让制度的改革，其中一条就是修改“价高者得”的竞地方式，酝酿采取招投标的土地
出让模式，并综合考虑定价以及开发商后期运作能力等。采取类似香港使用的“勾地”
制度出让土地。这些新的土地出让流程的探讨都表明政府正在寻求更合理的土地出让方
式。
之所以这么做，我个人认为主要是为了解决目前房地产业的“三弊”---高价难下
、供应不足、质量问题。通过改变土地出让方式，可以从源头上相对而言降低地价对房
价的推高效应、同时也避免因地价飙高而生成的被动囤地现象、当然还有就是前期做好
各种质勘工作有利于避免“莲花河畔景苑”式的质量问题。
有利政府控制地价保证今后供应
首先，修改对“价高者得”的竞地方式，可减少高价地的频繁产生率，间接调整了
整个地价。今年以来随着楼市的回暖，土地市场上高溢价率地块层出不穷（高溢价率是
指溢价率在50%及以上地块），虽然当前的高价地在整体的拍卖地块中所占比例不大，
但是地王对整体地块均价的提升无疑做出了“贡献”，近 |
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g****t
发帖数: 31659 | 30 《三体III：死神永生》
作者：刘慈欣
申明:本书由奇书网(Www.Qisuu.Com)自网络收集整理制作,仅供预览交流学习使用,版权归原作者和出版社所有,如果喜欢,请支持订阅购买正版.
写在"基石"之前
姚海军
"基石"是个平实的词，不够"炫"，却能够准确传达我们对构建中的中国科幻繁华巨厦的情感与信心，因此，我们用它来作为这套原创丛书的名字。
最近十年，是科幻创作飞速发展的十年。王晋康、刘慈欣、何宏伟、韩松等一大批科幻作家发表了大量深受读者喜爱、极具开拓与探索价值的科幻佳作。科幻文学的龙头期刊更是从一本传统的《科幻世界》，发展壮大成为涵盖各个读者层的系列刊物。与此同时，科幻文学的市场环境也有了改善，省会级城市的大型书店里终于有了属于科幻的领地。
仍然有人经常问及中国科幻与美国科幻的差距，但现在的答案已与十年前不同。
在很多作品上(它们不再是那种毫无文学技巧与色彩、想象力拘谨的幼稚故事)，这种比较已经变成了人家的牛排之于我们的牛肉。差距是明显的--更准确地说，应该是"差别"--却已经无法再为它们排个名次。口味问题有了实际意义，这正是我们的科幻走向成熟的标志。
与美国科幻的差距，实际上是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 反思房地产行业多年宏观调控之所以一直未能奏效，核心原因在我们并没有真正把握房地产行业所存在的根源问题。打个比方，中国房地产就像是一个得了重大疾病综合症的病人，这个病人从小体弱多病，从南方到北方生活水土不服，凑巧偶感风寒，然后遇到突发事件受到惊吓，之后一病不起，面对这样一个病人，医生该如何开药?你说他体弱需要进补也对，你说他水土不服需要调理肠胃也对，你说他风寒感冒需要退烧也对，你说他受到惊吓需要心理辅导也没错，可是，你要只治疗其中的某一两项病症，这个病人就好不了，而之前我们的宏观调控颇有头疼医头脚疼医脚的味道，每一个药都对症，然而每一个药都不能根治，关键，就在于只治疗了病者其中一个症结。”
房地产行业存在的问题，概括起来有以下几点：一是现有土地招拍挂制度造成的土地供应不足，二是因房价上涨过快导致的未来需求提前透支，三是因流动性过剩导致的投资需求过于旺盛，四是因国有资本控制过多盈利行业导致的民间资本没有投资渠道，五是因现有财税体系造成的地方政府过于依赖土地财政这五大问题。中国房地产的宏观调控要真正见效，需要同时解决以上五大问题。
在现有的政府工作中，政府每年按部就班的供应土地，而土地进入流... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 32 当年撬动城市建设的融资“杠杆”，目前正面临一个从松到紧的宏观形势。通过城投、水投等投融资平台借贷开展的城市建设，曾经促进了广州城市面貌的明显改观和提升，但也让这些公司背负巨额债务。
据我国《预算法》规定，地方政府不能举债，而实际情况是地方政府早已债台高筑。2011年7月，审计署公布全国地方政府性债务达到10.7万亿。12月，广东审计厅公布广东地方性政府债务7500亿。广州市在2008年成立8大投融资集团，城投、水投等企业在亚运前的全城大建设中成为城建融资的主要平台。据南都记者统计，仅水投和城投两家，就已举债合计逾千亿元。
广州如何在宏观经济紧缩和楼市调控打压面前，合理安排地方投融资平台的偿债计划，如何避免债务延期或借新还旧，如何面对土地出让金锐减带来的城建速度减缓的现实，这些已经成为无法回避的问题，同时也引起人们开始反思城市建设过程中的投融资机制。
在这次广州市两会上，已经有人大代表和政协委员呼吁将投融资平台纳入预算监管，推动地方阳光融资制度建设。广州市人大常委会报告也表明今年将地方政府性债务情况纳入人大审议的报告范围。
广州市发改委的报告也表明，今年将多渠道筹集资金开展政府投资项目建... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 河南固始人罗正军2003年应邀回乡投资养老公益事业。他出于对政府的信任，在县国土局拿出的空白合同签字，并交纳了100万元，可原来国土局承诺的百余亩地变成了7亩半。国土局对没履行承诺的解释却自相矛盾。有业内人士分析，不批地是因有人没拿到好处。
原本规划建设老年公寓项目的土地，已荒芜8年有余。
固始县当地出具的文件
1996年只身到北京靠收费品谋生的河南固始县人罗正军经过几年的努力，到本世纪初年已经拥有了数百万的资产，同行称其为“破烂王”。2003年，罗正军应固始县时任县委书记之邀到家乡投资。孰料，这次回乡投资竟让他陷入一场持续8年的纷争，自己的人生也由此陷入低谷。
怀抱理想回乡投资老年公寓公益项目
2003年初，时任固始县委书记周大伟到北京招商引资请在京的固始老乡聚会，罗正军是其中一员。聚会当中，罗正军被周大伟的诚意感动，决定携自己全部资金回家乡固始县投资兴办养老公益事业，并在当地注册了“固始县颐养苑老年人服务有限公司”。
罗正军说，他决定投资养老事业，一是看到周边朋友的父母已经老了，没有地方去，二是听说国家对建设养老项目有政策方面的支持。罗正军告诉记者，在周书记组织的那次聚会中，最终来... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 34 “要么我进监狱，要么他进监狱，我对这次举报很乐观”，在发布题为《致安徽省国土资源厅厅长孙爱民同志的一封公开信》的微博后，安徽亳州市利辛县国土局干部周文彬对本报记者这样表示。
如他所料，当他于上周发布上述内容后，又一次引起舆论关注，而他举报的对象是该局局长于强。
对于周文彬的此次举报，安徽国土厅监察室表示已知悉此事，并且厅执法处已去调查。据悉，11月2日，该厅执法局已到利辛县国土局向周文彬了解情况，但本报记者多次拨打该局电话一直无人接听。
据周回忆，他是在10月24日再次到安徽省国土厅的，将材料当面交给了厅执法局的局长，“如果我说我是举报的，可能连大门都进去不了”，他说，“我当时穿的很干净利索，像是一个公务员。”
“从省厅领导的言谈举止，我感觉这个案件会搁浅。我的材料不可能送到厅长手里，所以我就决定发一封公开信给他。”他说。
利辛县国土局一名副局长对本报记者表示，他不便对此事作出评论。该局另一名工作人员则认为，周自己曾因作风问题一直得不到提拔，多次举报是在发泄个人情绪。
周文彬的微博实名认证为安徽利辛县国土局工作人员、自首举报人、中国微博实名反腐第一人。2011年4月，周举报他所在的国土... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 35 http://www.mitbbs.com/blog_pic/M/mitbbs/5s3qy81DL71doj3TBA48.jpeg
“佛山新城腾冲村将近11亿元卖地款到账了，村民每股第一笔分红有21万元！”昨日腾冲村派分红的消息，让这个位于佛山新城核心区不知名小村，一下成了舆论的焦点。在一遍艳羡声中，60岁的腾冲村村民刘先生开始了自己“百万富翁”生活的第一天：到村里的农商行将几百万元的分红款存入定期后，不忘在门口招揽业务的金融单位摊位前转上一圈，拿齐这些机构招揽业务的赠品后，他推着后座上载满米和油的自行车心满意足地离去。
刘先生是腾冲村“一夜暴富”村民的其中一位，据村民介绍，村里这次分红最多的一户人家，昨日可以领到714万元，其余村民每家四口如果持有10股，分到210万元仅是“平均数”。随着佛山新城核心区村居改造和地块出让，这样的简单粗暴的“造富”神话还将继续上演。
钱从哪里来？
来自卖地收入
按照分红计算方法，腾冲村的村民如果一家人有10股，此次能够分到的现金就有210万余元。每股21万元，所发的钱从哪里来？据介绍，今年9月和10月，腾冲股份合作经济社分别出让两块土地，被碧桂园分别以... 阅读全帖 |
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m**y
发帖数: 5225 | 36 中国经济周刊
谁在囤地？
上市房企囤地大起底
《中国经济周刊》记者 刘德炳 北京报道
囤，现代汉语词典上的解释是“储存”，中性动词。
那么，“囤地”呢？
土地，对于开发商来说是最重要的生产资料。“囤地”本来是房地产开发商正常的
市场行为。但曾几何时，在房价日益高涨带来的情绪压力下，“囤地”被视作意在让房
价脱离民众购买力的“奸商诡计”，而被加以贬义。伴随政府对开发商土地开发监管的
加强，“囤地”又成为了政府、开发商与民众之间的博弈象征。
《中国经济周刊》通过对多方数据的综合分析，以囤地的本意——储备土地的角度
解读，按照土地建筑面积的口径，整理出中国上市房地产公司囤地排行榜。
安得广厦千万间？
在中国，谁有这个能量？
开发商。
其实，中国房地产开发企业手中储存的土地，建成住房绝对不止1000万间。
从今年6月－10月，《中国经济周刊》研究部通过对125家内地上市房企及20家香港
上市内地房企的2009年报2010年半年报以及三季度土地市场表现进行梳理，并且对一些
房企旗下的项目长期跟踪，并借鉴证券公司对内地上市房企财报的解读，制作出“内地
上市房企囤地排名”及“香港上市房企囤地排名”。... 阅读全帖 |
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f****0
发帖数: 835 | 37 2.7万亿元土地收入
“土地财政”不改，地王难遏
决策层显然意识到了这一点。
不提中央在2010年多次控制房价，仅仅从另一个很难察觉的侧面信息，可以大致勾勒出
决策者的某种眼光。与以往大提城市化不同，在“十二五”规划中，中央多次提出大力
推进城镇化。学者将之解读为借助城镇经济分散大城市的压力。
与之相配套的，高铁正在国内迅速延伸。这就如同地铁在首都的快速扩张一样，在近日
举行的经典城市国际论坛上，北京市基础设施投资有限公司总经理田振清对《中国经济
周刊》记者介绍：“其目的是实现中心城区人口的分流，这显然能对万人争抢中心城区
的局势起到一定的缓解作用。”
国土资源部更是对地王保持着密切关注，国土资源部一位官员表示，继9、10月市场出
现反弹苗头后，2010年底，“地王”、“天价地”在短时间内相对集中地重新出现，推
动整体地价走高。
为此，国土资源部2010年底下发了《严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发
展有关问题的通知》，指出要建立土地交易异常情况快报制度，遏制过度竞争。
不过目前，土地市场热情尚未消退。
住房和城乡建设部一位官员2010年底的一席讲话或能解释这一切。该官员指出... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 38 各地一季度须公布房价调控目标
国务院明确地方政府调控责任；目标如未实现，相关负责人将被问责
政策4
地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市政府要根据
当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年
度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
会议指出，未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅
度超过年度控制目标的省（区、市）政府，要向国务院作出报告，有关部门根据规定对
相关负责人进行问责。
【解读】
如何评价地方政府在房地产调控上的成败？“新国八条”中要求其公布调控目标的做法
，无疑是给出了政策效果的量化参考。昨日记者采访的专家，无不将此作为此轮调控亮
点。
复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰认为，公布调控目标的做法，改变了过去文件
中相对“空泛”的表述，“有目标就可以审查，对地方政府产生了实质压力，使调控责
任清晰化。这无疑是个进步。”
对于如何避免所设目标“过高”而使地方政府可以逃避追责的问题，中国房地产经理人
联盟秘书长陈云峰说，“新国八条”规定所设目标必须向外公布，这就说明调控目标不
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 全国地价监测扩至县级城市 异常地块2日内上报
http://www.sina.com.cn 2011年05月31日01:46 新京报
本报讯 (记者 马力)继去年12月起全国105个重点城市需及时上报“高价地”后，
国土部对地价的监控将“升级”。记者昨天从国土部了解到，国土部已向各省、市、区
国土部门下发函件，要求需上报异常交易地块的城市范围，扩大到全国所有县级及以上
城市。
调控下“高价地”在减少
去年12月份，国土部下发通知，要求各地加强地价动态监测。住宅和商服用地在招
拍挂出让中，如果溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高等“异动”，均需及时
上报国土部。
此项工作总共涉及105个重点城市，既包括北京、上海等一线城市，也包括很多二
、三线城市。
国土部土地利用司司长廖永林介绍说，截止到5月5日，105个城市中上报“交易异
常”地块90宗。中国土地勘测规划院相关负责人表示，从整体看，在调控的高压下，近
几个月全国重点城市的地价情况还是比较正常的，“高价地”在逐渐减少。
这位负责人说，从去年12月到今年1月，不到2个月时间，上报的“异常”地块达45
宗。这45宗地块平均溢价率... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 40 2011年北京楼面价降3成 房价拐点或将真正来临
http://bj.house.sina.com.cn 2012年01月05日07:36 证券日报
■本报记者 李木子
2011年北京59宗宅地平均楼面价5088元/平方米，比2010年的7317元/平方米下降30
.5%。
《2011年中国130个城市土地市场交易情报》显示，2011年全国130个城市土地出让
金总额为18634.4亿元，同比减少13%，成交量减少和成交单价下降是住宅类用地出让金
减少的主要原因。在此情形下，调控政策的适度调整或被提上日程。
进入2011年下半场，底价成交与流拍逐渐成为土地市场的“主流”，因此，全国主
要城市的住宅楼面价出现不同幅度的同比下降。
北京中原地产根据市土地整理储备中心数字统计，2011年全年，北京市共成交宅地
59宗，出让金约473亿元，出让宗数和出让金额分别比2010年下降26%和55.4%。59宗宅
地平均楼面价5088元/平方米，比2010年的7317元/平方米下降30.5%。
据统计，2011年前11个月，南京成功出让的土地平均楼面地价仅为2976元/平米，
同比2010年545... 阅读全帖 |
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发帖数: 4936 | 41 农民不傻，架不住基层的村官乡镇领导想把农民当傻瓜，没有好处某些人会这么起劲的
折腾？这样想把农民当傻逼的官员还少吗？全国农村换户口、土地转让征用时出的坏事
够多的了，你举一两个地方的不相关例子有什么用？再说别的地方的例子再正面再典型
，这种事摊在自己头上可不一定还是按着说好的政策办。如果我是重庆当地的农民，一
家三口我就按着他的政策出9万参加社保换成城镇户口，但是不出让宅基地不出让自有
的房子。出让耕地的补贴只有8400/亩,能不出让也不出让。 |
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发帖数: 3358 | 42 一个政府要让人民满意，必须做到为民、务实、清廉。多年来，我们坚持在政府各项工
作中全面贯彻反腐倡廉的要求，加强政府改革建设，实行科学民主决策，坚持依法行政
，加强对权力运行的监督制约，有针对性地解决突出问题，注重抓好长期性基础性工作
，创造条件让人民群众监督政府。
一、政府改革建设和反腐倡廉工作取得新成效
(一)加强政府制度建设。邓小平同志讲过，制度带有根本性、全局性、稳定性和长
期性。适应改革开放和经济社会发展新形势，近些年我们着力推进政府管理改革和制度
建设，促进职能转变、创新管理方式，强化对权力运行的监督和制约。一是建立健全科
学民主决策制度。不断完善重大事项集体决策、调查研究、专家咨询、公开征求群众意
见的制度，推进决策科学化、民主化、法制化。二是推进行政审批制度改革。十年来，
国务院部门取消调整行政审批事项共计2183项，占原有总数的60.6%，地方政府取消调
整的行政审批事项占原有总数的一半以上。三是探索建立政府绩效管理制度。到2011年
，全国有8个省份、6个国务院部门开展了政府绩效管理试点工作。四是建立并严格执行
以行政首长为重点的行政问责制度，加大对行政不作为、乱作为... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 43 人民网北京7月19日电国土资源部7月19日在京召开视频会议，就当前房地产市场形势
和两部门联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通
知》(以下简称《通知》)进行了通报。
《通知》指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局
，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还
很艰巨。 对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门
要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成
果，坚决防止房价反弹。
《通知》要求，各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作切实抓好，
应保尽保保障性安居工程用地，并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标，进一
步加大普通商品住房用地的供应力度。
从7月开始，国土资源部将对保障新安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月
度指导，对落实情况较差的将予以通报，年底对各省(区、市)进行目标责任考核。下半
年，各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服
和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。
《通... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 44 多城市财政吃紧重走卖地老路
http://bj.house.sina.com.cn 2012年08月29日08:22 21世纪经济报道
近四成省份财政收入未完成“双过半”任务，使地方财政吃紧的窘境暴露无遗。这
种情况下，多个地方政府开始在老路徘徊，在土地市场上动作频频。
多地加速推地
近日，温州市政府大摆“地产宴席”，一次性推出52宗共计3220亩土地，供应力度
前所未有。“今天我们诚恳地拉开架势、摆开台面，广大地产客商们你们准备好了吗？
”当地一位主要领导在推介时表示。
当然，温州需要应对的不一定是债务，因为此前温州市委书记陈德荣在上海举行招
商推介会时说过，现在温州市政府负债仅占6%。但避免温州产业空心化，让经济可持续
发展是温州大计，所以温州人罕有地赴外招商、推地也确有用心。
不独温州，本月27日，杭州占地达456亩的主城区7宗地块以前所未有的齐整阵容低
调出让，获得出让金总收入54亿元。其中，5宗直接以起拍价成交。龙湖和万科均以底
价拿走奥体单元宅地及普福宅地，祥符宅地稍有争抢，但溢价率也都在15%以内。
同一天，北京市土地整理储备中心也公布11宗经营性用地出让公告，其中宅... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 45 拍卖的地块上是绿油油的作物。
几十名男子突然冲进土地挂牌现场，对一名竞买人拳打脚踢后，强行将其拖出会场，阻
止其继续举牌。这一令人瞠目结舌的场景，出现在濮阳市国土资源局公开举行的土地招
拍挂现场。经上报市政府，本次挂牌活动已被取消。
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挂牌截止前5分钟，竞买者遭到围攻
连日来，在多家网站论坛里，一则名为《近百不明身份人员冲击濮阳国土局、阻断
土地挂牌、围攻工作人员》的网帖吸引了不少网友注意。本报记者多方联系之下，找到
了遭围攻的当事人张某。
张某说，他是平顶山的一家开发商。9月6日下午，在濮阳市国土局行政服务大厅，
参加两宗土地的公开招拍挂。按照约定，挂牌的截止时间是当天下午5时，随后将转入
现场竞价，价高者拍得。
“下午4时55分左右，突然有二三十名男子冲进来，问谁负责，我刚一应声，他们
就把我拉起来，照我胸口踹了两脚，卡着脖子往外拖，我拽着桌子不愿走，几个人架着
把我推了出去，头上、脖子上、胳膊上都有伤。”张某说，随后他被几个人围在国土局
的院子里，不能继续举牌。
“几名带头的男子自称是村委会委员，说我们参加拍卖是来捣乱的，让给老板打电
话说不参加了。”跟随张某参加拍卖的另外两名... 阅读全帖 |
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发帖数: 25423 | 46 在周伟思一些“说不清楚”的资产中还存在诸多疑点，包括一片近万平方米工业用地
使用权的归属
深陷舆论旋涡的深圳“20亿村干部”周伟思目前还处于“协助调查”中。
他的神秘发家史在激发外界“考据热”的同时，亦成为一道摆在调查部门面前的课
题。深圳市龙岗区监察局相关负责人近日对记者说，目前没有发现周伟思有侵吞集体资
产情况，周伟思财产巨大，很多是说不清楚的，还没有发现明显违规行为。
本报记者多次致电周伟思未果，上述龙岗区监察局相关负责人表示，已经多次约谈
周伟思，令其协助调查。
作为曾经的南联村村委会主任，周伟思有两个头衔：龙岗区南联社区股份合作公司
(下称“南联公司”)副董事长、南联社区工作站常务副站长(目前因调查暂被停职).
本报记者调查发现，周伟思的另一个身份一直游离在公众视野之外——深圳市利亨
隆贸易发展有限公司(下称“利亨隆”)法定代表人。本报获得的一份房产申报资料显示
，该公司所在工业区的诸多物业均是周伟思名下所有。
疑问不止于此。龙岗区纪委相关负责人对本报记者称，调查中发现，周伟思的儿子
周荣生在担任利亨隆总经理期间，曾接手一家开发商旧改中的拆迁工作，前后收入约20
万元。知情人... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 47 媒体称03年以来颁布43个调控政策 房价上涨10倍
2013年07月19日 23:54 经济观察报 我有话说(26185人参与)
陈哲
尽管官方常用“促进行业健康发展”、“住有所居”、“改善居住条件”等不同字
眼，来形容房地产政策的诉求，但在绝大多数人眼中，过去十年调控的目标，用两个字
来概括，就是“房价”。
2003年，中央将房地产作为国民支柱产业。据本报不完全统计，此后与房地产直接
相关的宏观政策达到43次。这些政策囊括了一个国家机器除军事力量外的几乎所有手段
，在某些方面，已超越一个政体所应触及的边界。
遗憾的是，伴随雨点般调控的，仍然是一根陡然上浮的房价曲线。据国家统计局城
镇入户调查的口径计算，过去十年间，我国城镇住宅价格年均涨幅约为16.1%。但在住
房矛盾突出的大中城市，人们对房价上涨的感官可能更为强烈。首都北京的五道口华清
嘉园被称为宇宙中心，最初房价约6000元/平方米，而目前已至6万元/平方米。这一10
倍的上涨幅度高于统计局数据，但可能更贴符大城市居民的心理感受。
中国房地产的现状，由调控反复敲打塑造成型，扭曲又充满张力。其间房产泡沫论
、崩盘论不绝于耳，却从... 阅读全帖 |
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发帖数: 8414 | 48 雷政奎现年46岁，他的胞兄雷政富正在接受重庆市纪委调查，纪委人士表示，对于相关
的违法违纪问题，一定发现一起查处一起，决不姑息。
调查将很可能涉及到雷政奎。2005年4月他注册成立重庆奎龙建筑工程有限公司（
相关公司股票走势
商业城
以下称“奎龙建筑”），此前他只是一家建筑公司的项目负责人，他能变身建筑公
司老板并接下大量工程，与雷政富的权力密切相关。
雷政奎持有奎龙建筑99%股权，担任执行董事至今。这些资本金另有来源。公司验
资报告显示，公司注册资本880万元。雷政奎出缴的871.2万元来自一家当地房地产企业
。雷政富时任垫江县委书记，奎龙建筑注册前，这家地产企业以土地基准价三分之一的
价格获得了他亲自推动的一项商业城规划中的5483平方米土地。
国土局与这家重庆佳合房地产有限公司（以下称”佳合地产”）的土地出让合同显
示，这个商业住宅综合地块2004年4月29日以265.78万元出让，每平方米合484.73元。
该地块住宅和商业用地比例分别是52.4%和47.6%，属于重庆市9级国有土地，按照2002
年制定的出让价格标准，将商业和住宅部分按规划中的实际比例计算，基准地价应... 阅读全帖 |
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发帖数: 7759 | 49 投资上亿 深陷泥潭 “爱莫能助” 政府被诉
【封面故事】李小丹缘何梦断丹东？
6月下旬，丹东新区视光产业园的86亩工业用地，一片狼藉。因为长期荒置，这
里已经成为一个大垃圾场，烈日下发出阵阵恶臭。
李小丹对《中国经济周刊》记者说，回丹东投资视光产业园是他“此生最愚蠢
的商业决定”。
李小丹，北京三幸环球光学有限公司董事长。5年前，他衣锦还乡，回到丹东老
家，以企业家的身份，投资建立了丹东新区视光产业园，因此成为政府的座上宾，
风头一时无两。
李小丹最辉煌的片段浓缩在2010年至2013年期间共计约5分钟的辽宁卫视新闻里
。在他提供给记者的新闻视频里，他不止一次陪同辽宁省主要领导出现在丹东新区
视光产业园的办公室里、奠基仪式上，声势浩大，场面壮观。
但如今，李小丹在丹东的境遇已是天壤之别：项目停滞，债务缠身，无奈之下
起诉政府……
而在丹东新区，李小丹的遭遇并非个案。
《中国经济周刊》记者 郭芳 邹坚贞|辽宁丹东报道
招商会上省领导“钦点”的项目
这一切需从5年前的一次招商会说起。
2010年10月10日，李小丹称之为自己人生里“十全十美”的一天，应丹东市政
府的邀请，他与50余位中外企... 阅读全帖 |
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发帖数: 3857 | 50 http://news.qq.com/a/20160730/022854.htm
在正处级干部、妻子金杰坠楼身亡四个多月后，安徽省会合肥市市长张庆军也遭遇了变
故。
据安徽省纪委监察厅官网刚刚发布的消息，合肥市委副书记、市长张庆军涉嫌严重违纪
，目前正接受组织调查。
一个多月前，安徽当地已经疯传过一轮张庆军“落马传闻”。不过，这一次传闻以张庆
军现身而得以暂时平息。
而在四个多月前的3月10日接近中午的时候，正在北京参加全国两会的全国人大代表张
庆军，不得不向安徽省代表团主要领导请假，因为他收到了妻子、时任安徽省司法厅国
家司法考试处处长金杰于当天凌晨在合肥坠楼身亡的消息。
金杰坠亡事发后，其工作单位安徽省司法厅虽然发布了官方讣告，但对死因交代较为模
糊；加之官场风言流布，张庆军的仕途自此也蒙上阴影。
金杰坠亡一事，发生在中央巡视组进驻安徽展开“回头看”10余天后。
熟悉安徽政情的权威人士向澎湃新闻（www.thepaper.cn）透露，此番张庆军所涉问题
，属于中央巡视组“回头看”后向安徽方面移交的领导干部问题线索。
2016年2月至4月，中央巡视组对辽宁、安徽、山东、湖南四省展开十... 阅读全帖 |
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