n******g
发帖数: 17225 | 1 “我是小贪不贪，大贪就贪。”镜头里的曹鉴燎穿着一件普通的白色印花T恤，面容
憔悴。
这是由一部广东省纪委省监察厅摄制的廉政教育片，名字叫《纵欲之鉴——广州市
原副市长、原增城市委书记曹鉴燎违纪违法案剖析》。今年8月初，广东省第13期领导
干部党纪政纪法纪培训班(俗称“三纪班”)上，全省各地市级市委书记、市长，省委各
部委、省直各单位、高校、企业，各县(市、区)委书记等共计300余名“一把手”都观
看了这部影片。
片中回顾了广州市原副市长曹鉴燎所有的贪腐细节，并对他权钱交易的手段进行了
总结剖析。
借土地开发疯狂敛财
2013年12月，广东省纪委对曹鉴燎采取两规措施并立案调查。经初步查明，曹鉴燎
利用职务收受爱人钱物折合人民币7000多万元，另有2亿多元的涉案金额检察机关正在
进一步调查取证中。此外，曹鉴燎还与多名女性长期保持不正当男女关系。
作为广州市原副市长，他曾在天河、海珠、增城等地担任“一把手”。纵观曹鉴燎
的贪腐历程，土地无疑是重要一环。
影片中说，上世纪90年代，曹鉴燎就发现了土地的巨大利益并收受了第一笔贿赂。
1992年，看中沙河镇政府搬迁的机会，香港老板范某找到了时任沙河... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 2 国家主席习近平
中纪委书记王岐山：
我司现郑重实名举报北大方正集团有限公司（下称方正集团）首席执行官李友，伪
造居民身份证、伪造国家机关证件、为贺国强公子贺锦涛侵占国有资产、挪用上市公司
资金、内幕交易等的犯罪行为，并提供相关证据材料。据我们调查掌握。
李友通过自己控制的利德科技，代贺国强儿子贺锦涛（身份证号：
370102197106072517）持有不少于3亿股方正证券股份。贺锦涛已经将部分股份卖出，
并在近期通过李友、李茜的海外账户、李友控制的颐德资本管理有限公司（注册地香港
）及地下钱庄等途径，分别转往境外。其中贺锦涛用其新加坡护照（护照号为：
E05983522），分别在新加坡道亨银行、大华银行开立账户，账户收存不少于47亿美元
；贺锦涛用其香港护照（护照号为：G27811335），在香港瑞银银行开立账户，账户收
存不少于25亿美元。
尊敬的二位领导，我们北大方正员工都知道李友和贺锦涛的腐败，现在已经向中纪
委举报，我们听说王岐山书记找过贺锦涛的爸爸谈过话，可是贺锦涛还在北京的黑道上
找人威胁我们举报者。我们希望中央能尽快调查清楚贺锦涛的腐败，把上市公司的财产
还给公司，以... 阅读全帖 |
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t*****y
发帖数: 1421 | 3 3月30日，中国人民银行、住建部、中国银监会在股市收市后，联合发布《关于个人住
房贷款政策有关问题的通知》。该政策出台之后，市场欢呼声一片，什么三支利箭将刺
激房价重新上涨？甚至于不少地方的房地产开发商立即坐价而起，卖房者立即反价，以
为该政策的出台会如2008年的131号文件那样重新掀起一场国内房地产市场炒作热潮，
但实际上这是房地产开发商自己的理解，也只是卖房者个人愿望，实际上这次的房贷新
政只不过降低购买第二套住房的准入门槛，让所谓的改善性住房需求释放出来。以此来
救起正在快速下沉的房地产市场，以此来拯救陷入严重的困境的地方政府土地财政及减
缓中国经济增长下行的压力。而拯救地方政府的土地财政困境最为重要。
但是，当前的房贷新政能够把所谓的改善性住房需求释放出来了吗？首先来看到所制造
出来的改善性住房需求，如果房价还在上涨，政府的政策又对购买住房有一定程度限制
，购买住房者预期购买住房之后能够以更高的价格出售，那么这种改善性住房需求会存
在，否则在高房价下及住房价格又在下跌，那么这种改善性住房需求是不存在的。有房
的居民根本就不会进入住房市场。本来就不存在的改善性住房需求，降低市场... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 4 丰台老农拆迁后身家近亿 感叹钱多是祸害
“钱多是祸害。”现住在北京市丰台区南苑乡德鑫家园的陈大爷感叹，他的子女和老伴
因为拆迁补偿已经闹僵。
记者在德鑫家园小区外见到陈大爷当日，刚刚入冬的北京淅沥沥地飘起细雨，老人穿着
毛呢外套，脚蹬老旧皮鞋，雨中的陈大爷没有撑伞，只身在小区外“遛弯”（北方人的
“散步”）。如果不是跟陈大爷细聊，丝毫看不出这身穿着的老人因为拆迁，身家已有
千万。
陈大爷现在居住的德鑫家园北侧，有两块已经平整的地块，这是老人以前所在的槐房村
地块，在今年10月底和11月初，两宗地块先后出让，成交总价分别达到了近86亿元和83
.4亿元，两宗地块加在一起价格接近170亿元，楼面价就已经超过了5万元/平方米。
“做梦也想不到以前村子的土地卖到了170亿元。”当记者告诉陈大爷槐房村旧村改造地
块近期高价成交时老人这样说。
事实上，直到记者当日走访槐房村附近时，现在大部分都居住在德鑫家园小区的槐房村
民虽然紧邻两宗地块，但并不知道两宗地块均以高价成交，且创下了北京土地出让历史
上总价的第二位和第三位。
缃瘢麓笠约阂桓鋈俗≡诘脉渭以靶∏囊桓?0平方米两居室，其早年已经与老伴
离婚... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 5 版上有几个将军能达到丰台老农这见识得？
丰台老农拆迁后身家近亿 感叹钱多是祸害
“钱多是祸害。”现住在北京市丰台区南苑乡德鑫家园的陈大爷感叹，他的子女和老伴
因为拆迁补偿已经闹僵。
记者在德鑫家园小区外见到陈大爷当日，刚刚入冬的北京淅沥沥地飘起细雨，老人穿着
毛呢外套，脚蹬老旧皮鞋，雨中的陈大爷没有撑伞，只身在小区外“遛弯”（北方人的
“散步”）。如果不是跟陈大爷细聊，丝毫看不出这身穿着的老人因为拆迁，身家已有
千万。
陈大爷现在居住的德鑫家园北侧，有两块已经平整的地块，这是老人以前所在的槐房村
地块，在今年10月底和11月初，两宗地块先后出让，成交总价分别达到了近86亿元和83
.4亿元，两宗地块加在一起价格接近170亿元，楼面价就已经超过了5万元/平方米。
“做梦也想不到以前村子的土地卖到了170亿元。”当记者告诉陈大爷槐房村旧村改造地
块近期高价成交时老人这样说。
事实上，直到记者当日走访槐房村附近时，现在大部分都居住在德鑫家园小区的槐房村
民虽然紧邻两宗地块，但并不知道两宗地块均以高价成交，且创下了北京土地出让历史
上总价的第二位和第三位。
缃瘢麓笠约阂桓鋈俗≡诘脉渭以靶∏囊... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 6 1）这是党报第一次正式规定这个问题吧。
2）看党报的用词，感觉非常像GRE逻辑：房屋不塌就一直归产权人；如果塌了，不就不
归你了吗？
3）更牛掰的是房子即使归你，土地却不归你。婚纱是你的，老婆到期要还给党。
4）土地到期后党可以“用类似拆迁安置的办法解决”。
呵呵，呵呵，呵呵呵呵。结论：如果一定在赵国买房，千万买在北上广，而且房子质量
要好。
5）对了，小将如果除了使劲喷美国的房产税（其实是教育/保安税）别无新意，敬请不
要发言。对错不论，实在太无聊。
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（原标题：“人民日报”公号：70年产权到期后，房子到底归谁？）
对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于
我们吗？到期后，我们又该做点啥？我们为您梳理。
土地使用权和房屋所有权有啥区别？
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪
法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的
使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50
年，商用建筑用地最高为40年。
房屋所有... 阅读全帖 |
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P******O
发帖数: 2397 | 7 香港同一地段、同一用途的土地，仅相隔半年时间，地价却暴跌了近7成。
香港金管局总裁陈德森15日表示，香港金管局需要时间来判断香港房地产市场是否进入
下行周期。
2月12日，香港地政总署公告显示，春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔区地段第221号
的住宅用地，成交价为21.3亿港元。公告显示，该幅土地出让面积为37696平方米，最
高可建楼面面积为107100平方米。以此计算，楼面价仅为19880港元/平方米。土地面积
的成交单价为56500港元/平方米。
此次拍卖地块的楼面价与2015年9月出让的同一地段的地块相比，价格大幅下跌了近7成。
2015年9月2日，新界大埔区地段第226号的住宅用地，成交价为30.3亿港元，土地面积
为17121平方米，土地每平方米成交价高达176970港元。
从地理位置上看，在香港的行政区划分的十八区之中，有九个区位于新界，除了沙田、
葵青、荃湾三个区以外，其他诸如北区、大埔区、屯门区、元朗区，在香港人眼中基本
上被视为“郊区”的范畴。
与北京郊区六环的土地成交价相比。2015年11月，北京市土地市场出让顺义区仁和镇的
两宗地块，成交总价近50亿元，两宗地块... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 8 香港金管局总裁陈德森15日表示，香港金管局需要时间来判断香港房地产市场是否进入
下行周期。
2月12日，香港地政总署公告显示，春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔区地段第
221号的住宅用地，成交价为21.3亿港元。公告显示，该幅土地出让面积为37696平方米
，最高可建楼面面积为107100平方米。以此计算，楼面价仅为19880港元/平方米。土地
面积的成交单价为56500港元/平方米。
此次拍卖地块的楼面价与2015年9月出让的同一地段的地块相比，价格大幅下跌了
近7成。
2015年9月2日，新界大埔区地段第226号的住宅用地，成交价为30.3亿港元，土地
面积为17121平方米，土地每平方米成交价高达176970港元。
从地理位置上看，在香港的行政区划分的十八区之中，有九个区位于新界，除了沙
田、葵青、荃湾三个区以外，其他诸如北区、大埔区、屯门区、元朗区，在香港人眼中
基本上被视为“郊区”的范畴。
与北京郊区六环的土地成交价相比。2015年11月，北京市土地市场出让顺义区仁和
镇的两宗地块，成交总价近50亿元，两宗地块的成交楼面价分别达到33000元/平方米和
34000元/平方米。... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 9 http://money.163.com/16/0223/19/BGHIUVI600253B0H.html
（原标题：人民日报六问小区拆围墙：谁有权这么做 安全吗）
2月21日，中央公布了一份重磅文件：《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干
意见》，《意见》提出，要加强街区的规划和建设，原则上不再建设封闭住宅小区，已
建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题
，促进土地节约利用。
人民日报六问小区拆围墙：谁有权这么做 安全吗
其中，“原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”这
句话，引发热烈讨论。已建成小区谁有权决定开放？今后没有封闭式小区，是否意味着
小区不再有物业？小区开放后安全如何保证？小区打开之后，有没有什么配套措施来保
障大家的权利？对于这一系列的问题，看看专家怎么说。而对于拆除围墙是否违反《物
权法》，最高法相关人员今天上午也进行了回应。
1、打开小区是拍脑袋之举？
对于中央的这份《意见》，有质疑者认为在执行的过程中会遇到很大阻力，这是不是拍
脑袋之举？为什么现在这个时候提出要拆除小区的围墙？实际上，出台这一... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 10 http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-06-02/doc-ifxsvenx3154193.shtml
“政事儿”（微信ID：gcxxjgzh）发现，这3年多时间，对盛光祖来说并不平静，
他要面临肃清刘志军落马带来的负面影响、债务问题、高铁市场化等多个挑战。
6月1日，河南省委书记谢伏瞻、省长陈润儿会见了中国铁路总公司总经理盛光祖。
“政事儿”（微信ID：gcxxjgzh）注意到，近年来，河南一直致力于建设以郑州为
中心的“米”字形高速铁路网，为此，谢伏瞻的前任、郭庚茂担任河南省委书记时，还
曾请求总书记习近平支持河南的高铁建设。
会见盛光祖时，谢伏瞻也提到了“米”字形高速铁路网，称河南省政府和铁路总公
司今年3月签署《关于推进河南省铁路建设的会谈备忘录》以来，“米”字形高速铁路
网建设等各项工作加快推进。盛光祖也表示，铁路总公司将按照与河南达成的各项共识
，共同推动“米”字形高速铁路网建设。
2011年2月，盛光祖临危受命，接替落马的刘志军，从海关总署署长岗位调任铁道
部部长。两年后的2013年3月，国务院机构改革撤销铁道部，同时组建央企中国铁路总
公司。... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 11 郑义
中国经济的飞速崛起，成为统治者甚至被统治者的共同骄傲，也成为一个对传统经济学
、非传统经济学乃至任何经济学的巨大挑战。即便是最激烈的持不同意见人士，也不得
不承认这一“改革开放”所造成的宏伟“政绩”，而只能尴尬地在“但是”后面做文章
。无论在公开或私下场合，我从来不敢对这一“中国奇迹”苟同。任何一个具有正常思
维与常识的成年人，都会对这个奇妙的“千年盛世”问一个为什么。（自然，他必须还
保有提出问题的能力。）——是社会制度先进吗？是科技教育领先全球吗？一概不是。
可以简单而不失深刻地说：“中国奇迹”并非任何一种经济活动，因之也并非任何一种
经济学可以解释，因为它完全溢出了经济范畴，而是一场这个星球历史上从未见过的大
规模抢劫。
抢劫的核心点，在于资源与环境。
本文试图简略地勾画出其大项。其中最大一项，即是对土地资源的掠夺和变卖。
第二大经济体：钱从何而来？
目下，媒体称中国GDP总量仅次于美国，成为世界第二大经济体。按照购买力计算，甚
至已经超过美国，成为世界最大经济体。尽管这类纸上游戏可信度不高，但无论如何，
中国政府已是世界上最有钱的政府，应该真实不虚的了。其财政收入已经超过... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 12 周边二手房最高买3万一平，中粮拿的地楼板价就要35000多一平，这是什么逻辑什么节
奏？！！！
“该地块楼板价达到35744元/平方米，扣除5%的保障房等不可售部分后，实际楼板价达
到38300元/平方米。以两年时间计算，该地块未来项目保本售价估计要在6万元/平方米
以上。而目前新场二手房房价都在2.7万元/平方米左右，其中东方冠郡、丝庐雅苑、汇
锦城单价在2.6万元/平方米，而万科清林径相对较贵，在3万元/平方米左右。”
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央企任性不差钱 中粮问鼎上海新地王
2016/6/30 8:05:00
上海土地市场又一次被央企点燃。6月29日，中粮地产以总价24.4亿元摘得上海浦东新
区新场旅游综合服务区A10-1地块，楼板价35744元/平方米，溢价率235.62%，扣除不可
售部分实际楼板价达到38266元/平方米。这意味着，这个位于上海郊环以外的住宅项目
，未来保本售价可能超过6万元/平方米。而在拍卖过程中，以中粮、首创为代表的央企
国企阵营表现出的任性和霸气，令业内惊叹“央企不差钱”。
中粮绝杀首创
据记者现场了解... 阅读全帖 |
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o***e
发帖数: 3526 | 13 民国十一段线的那两段虽然现在不在九段线里，但实际上民国36年内政部地图上的界限
（也就是那两段线）和现在中越在北部湾的划线基本重合。另外附加一个共享的渔业区。
关于白龙尾岛和北部湾划界，知乎上有一篇很详细的文章。我无法核实原始资料，除此
之外我认为该文还是很有说服力的。
https://www.zhihu.com/question/23498984
地图我转贴不了，文字部分如下：
作者：书生
链接：https://www.zhihu.com/question/23498984/answer/48586596
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
关于某××出卖自古以来属于中国的北部湾夜莺岛（白龙尾岛）导致丧失２万平方公里
海疆的传言流传已久。应当说，与那些肆无忌惮造谣的段子相比，这个段子技术含量较
高，因为历史上的确有过中方将该岛交予越南的史实，因此，这个段子也就经常被当做
ＴＧ卖国的罪状拉出来游街示众。
那么，既然白龙尾岛自古以来就是中国领土，而ＰＬＡ早在1974年西沙海战就收复
了甘泉岛、珊瑚岛及金银岛三岛。那么，从1979年到80年代对... 阅读全帖 |
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o***e
发帖数: 3526 | 14 文字部分如下。地图请移步知乎。链接下面给出了。
链接：https://www.zhihu.com/question/23498984/answer/48586596
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
关于某××出卖自古以来属于中国的北部湾夜莺岛（白龙尾岛）导致丧失２万平方公里
海疆的传言流传已久。应当说，与那些肆无忌惮造谣的段子相比，这个段子技术含量较
高，因为历史上的确有过中方将该岛交予越南的史实，因此，这个段子也就经常被当做
ＴＧ卖国的罪状拉出来游街示众。
那么，既然白龙尾岛自古以来就是中国领土，而ＰＬＡ早在1974年西沙海战就收复
了甘泉岛、珊瑚岛及金银岛三岛。那么，从1979年到80年代对越自卫反击战期间，双方
呈敌我战争状态，中国借此收复了被越军侵略的中国领土，却始终没有染指白龙尾岛。
这是为什么呢？
不仅如此，新华社《国际先驱导报》记者2004年采访中国外交部法律司海洋处时，
相关官员明确指出：“白龙尾岛确实属于越南”，中国国家海洋局前高级工程师许森安
也指出：“白龙尾岛是越南的。”
这是怎么回事？
当然，有网民说，这是为了掩... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 15 上海虹口凉城再现新地王，楼面价超12万才保本
2016年07月14日
7月14日，2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖，15家房企参与了此
次拍卖。
第一财经记者了解到，本次竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、
保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等
。在激烈的竞争中，新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块，楼
板价67409元/平方米，溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等，实际可售部分楼板价
94469元/平方米。
这意味着，未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。作为总部
在上海的房企，这是新城控股第一次进入中环获取市区土地。一位新城控股高管更是在
朋友圈表示，未来这里将打造新城“璞樾Plus”高端产品。
而这个价格，也再度刷新了全国单价地王纪录。公告显示，虹口区凉城新村街道
073-06号地块，东至广粤路，南至警备区用地，西至居民小区，北至广灵四路，总出让
面积19959.5平方米，土地用途为宅地，起始总价20.86亿元，容积率2.75，起始楼板价
38000元/平方米。
... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 16 你到手了以后，别人就不准再吃了？
这个吃相也太难看了吧？
上海近期待拍宅地或全部叫停 更严厉调控已箭在弦上
8月24日下午，上海土地交易市场公告，中止上海市普陀区苏州河滨河地区控详规划调
整pt0265-01南部（长风8号西地块南侧零星用地/长风8号西地块煤气包南侧）地块出让
活动。
这是继8月22日上海紧急中止浦东新区唐镇新市镇地块出让后，静安110亿地王诞生后一
周内，上海中止的第四块宅地出让。
上海一宅地拍卖成交价达110.1亿 成“新地王”
2016年8月17日11时19分，上海。融信集团竞得上海静安区中兴社区N070202单元332-01
-A、333-01-A地块，最终成交价格110.1亿元，楼板价100315元/平方米，溢价率139%，
扣除商业配套以及配建保障房，实际楼面价约11万元/平方米。 |
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x****o
发帖数: 21566 | 17 14日深夜，郑州市政府网站挂出《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳
健康发展的通知》，共包含9条内容，其中最主要的措施就是限制土地价格的飙高。其
中包括：①调整土地出让方式：郑东新区、郑州经济开发区土地出让时，网挂报价超过
50%溢价率时，网挂报价中止，采取“限地价，竞房价”，即地价确定，参与网挂的竞
买人现场竞综合房价，综合房价报价低者为竞得人。②将出让保证金比例提高至100%。
2016上半年土地出让金半年破万亿元 房企营收增速近40% -- 2016年上半年，全国住宅
均价上涨7%，商品房销售额高达4.9万亿元，同比增长42.1%。房地产对GDP拉动作用明
显，由去年的3.3%提高至8.3%，仍是拉动经济的支柱产业 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 18 谓货币超发、土地财政、资金杠杆、资产荒等一系列决定楼市上涨的“元规则”，在重
庆却统统失灵。也许，重庆告诉了我们房价上涨的真正原因······
“十一”长假，在一、二线热点城市星夜发文退烧楼市之时，重庆人热热闹闹“吃着火
锅唱着歌”，因为他们无高房价之忧，9月主城区每平方米均价只有7164元。
“重庆是高烧楼市中一个异类。”记者近日在重庆调研发现，所谓“货币超发”、“土
地财政”、“资金杠杆”、“资产荒”等等所有楼市上涨的“元规则”在重庆都失灵了。
“不是重庆楼市有病，就是其他房价上涨过快的城市有病。”重庆当地一家开发商的高
管向记者直言。在重庆地产界的很多人看来，无论是北上广深等一线城市，还是所谓的
二线城市的“四小龙”、“四小虎”，这些城市的房价暴涨背后，均有政策或滞后或缺
位或失范的原因。也许，这才是当前楼市冒险剧的真实谜底。
更有一个值得关注的现象是，在房价平稳的同时，今年上半年重庆土地市场明显降温，
其成交规模为近五年最低。据统计，上半年重庆主城区土地出让面积为284万平方米，
同比下降38%；成交总金额为157亿元，同比下降45%。然而，重庆GDP增速却是十个季度
领先全国... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 19 2017年07月13日23:22 新浪综合 4,252
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【经济ke】卖掉八成国内产业，万达大动作背后潜藏着什么
来源：侠客岛
本栏目由侠客岛与《中国经济周刊》联合出品
“我不想留在一个地方 也不愿有人跟随”
上一次经济ke，我们写了融创630多亿收购了万达旗下76个酒店、13个万达文旅城
的故事。该文的最后是一个问题：“资本市场十大未解之谜”之一的“万达还能撑多久
”，到底是个流行的段子，还是个严肃的命题呢？
今天我们就来聊聊这件事。
毕竟，王健林因为卖资产、而不是买资产上头条，这种事的确有点罕见。
反常
生意场上有买有卖，本不稀奇。但这次王首富的逻辑，确实让很多人看不懂——要
知道，就在交易发生前10天，也就是6月30日，他才刚刚为哈尔滨万达城的开业站了台
。刚刚过去的6月份，万达也分别在昆明、济南拿了大宗地块，用于文旅项目的建设。
过去一段时间，万达城几乎是王健林的另一张名片，时刻挂在嘴边。《中国经济周
刊》曾在多个场合，听王健林亲口描述万达城的宏图大业，比如“要让上海迪士尼乐园
10-20年内赢不了利”；酒店项目更是王健林的“招牌菜”：“我有一个梦... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 20 “乐视网IPO，100%没有造假。”面对腾讯新闻《棱镜》，贾跃亭对乐视网上市造假传
闻予以否认。
美国东部时间11月2日上午，在位于美国洛杉矶Gardena市的FF(Faraday Future)研发总
部，贾跃亭与《棱镜》进行了一场150分钟的深度对话。他现在的身份是FF创始人。
这是自2017年7月4日，贾跃亭飞往美国之后，首次公开回应外界质疑。
FF研发总部由两栋矮楼组成，两栋楼之间的停车场，也是FF样车试路的地方。贾跃亭的
办公室在其中一栋的二楼。房间不大，一边是茶几沙发，一边是办公桌，办公桌侧面的
墙上挂着两个大屏乐视电视。
在美国这四个月，他在FF研发总部和洛杉矶住处之间来回穿梭。大部分时间，他身穿印
有FF图案的黑色帽衫，牛仔裤和运动鞋。相比10个月前在拉斯维加斯CES(消费者电子展
)期间亮相时的样子，现在的贾跃亭略显瘦削。
午饭时间，助理为贾跃亭准备了简餐。他饭罢又喊来助理，“还是给我泡个辣白菜。”
一会，助理端来一盒冒着热气的辛拉面方便面，“这个香，我一周吃上几次，就很快
乐了。”
减持股份的上百亿元资金去向、国内数百亿元债务如何解决、FF究竟是噱头还是行业变
革者... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 黄奇帆：中国最终应该有房地产税法，应该有住房法
点击：378 作者：黄奇帆 来源：经济观察报 发布时间:2018-02-13 14:16:31
1.webp (17).jpg
今天要讲的题目是关于房地产的，主要是怎么贯彻总书记的指示要求，就房地产调
控的长效机制形成合理的对策措施。
中国的房地产，和世界一样，是国民经济的支柱产业，说它是支柱，不管一个城市
在高速发展阶段，还是成熟老化阶段，房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%，
所以它当然是支柱产业。
同时，房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联，房地产兴旺与否跟一个
很长的产业链联系在一起，是一个龙头产业。
我们对房地产的重视，是因为它是支柱产业、龙头产业，更因为它是民生产业，老
百姓衣食住行，跟房地产息息相关，中产阶层很重要的财产特征跟房产联系在一起，所
以它又是财富的象征。
房地产因为与庞大的资本和金融相伴，兴衰往往会带来金融资产的膨胀或者坏账，
所以从防风险的角度，各国政府都很重视房地产的稳定，因为很多世界级的经济危机总
是和房地产泡沫崩盘联系在一起。
那么当下的中国房地产，用总书记去年经济工作会的一段... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 22 4月份50大城市土地收入2842亿 同比涨83.4%
新华网
2018年前4月，在楼市调控下，大部分城市土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然
刷新了历史同期纪录。4月份单月，多个城市土地收入明显上涨。
5月2日，中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入
2842.2亿，同比上涨83.4%。
1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿，比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8
%。
从土地出让金额来看，4月份受监测的50大一二线城市当中，杭州、宁波、广州、
南通、天津、扬州、成都等7个城市土地收入金额超过百亿。其中，杭州单月土地收入
高达179亿，同比上涨237%。
一季度卖地收入1.33万亿元
http://news.dichan.sina.com.cn
提要：4月18日，财政部公布一季度财政收支数据。其中，一季度土地出让收入延续了
去年的高增长。1-3月份，国有土地使用权出让收入约1.33万亿元，同比增长41.8%。
土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然上涨83.4%。
那就表明卖出的地， 翻倍了？ |
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c*********d
发帖数: 9770 | 23 原创：量化精灵 家富看投资 微信号 jiafuinvest
功能介绍
本公众微信号主要提供以下内容： （1）介绍本人对权益类市场的一些基本看法和观点
（2）分享高质量交易策略文章（3）分享新三板，股权众筹等一级及一级半市场的资讯
和银行信托券商等相关的金融干货。
善战者，致人而不致于人。
特朗普究竟可以通过什么途径刺破中国房地产泡沫，从而在中国引发一场金融危机来打
跨中国？他的主攻方向在哪里？
针对中国的套路是什么？
随着7月6日和7月25日等关键时间点的临近，中美贸易战即将进入决战阶段。我一直对
此次中美贸易战持相对乐观的态度，很多网友认为我料事如神，但是，与很多事情一发
生就能快速下结论的专家、学者和大V们完全不同，我不认为此次特朗普的整套战略策
略是那么容易看明白的。经过几个月时间的苦思和观察，直到最近，我才有信心基本理
清中美贸易战的大致策略和内在逻辑。战略上一定要藐视对手，这是基于对中美实力的
基本对比分析——美国不具备对中国的压倒性优势；但在战术上一定要重视对手，毕竟
美国不是其他任何国家，他依然是一个经济、科技、军事和软实力等都超过中国的国家
，尤其对手有大量极为擅长战略... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 24 全文|上海新贸区临港新片区特殊支持政策50条
中共上海市委上海市人民政府
关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区
高质量发展实施特殊支持政策的若干意见
（2019年8月6日）
增设中国（上海）自由贸易试验区临港新片区（以下简称新片区），是习近平总书
记交给上海的三项新的重大任务之一。新片区是上海推进改革开放和创新发展的重要载
体，是上海面向未来发展的重要战略空间，在上海建设具有世界影响力的社会主义现代
化国际大都市、推进全方位高水平开放等重大战略任务中，承担着特殊使命。为落实《
长江三角洲区域一体化发展规划纲要》和《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总
体方案》，现提出促进新片区高质量发展、实施特殊支持政策的如下意见。
一、明确总体要求
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记考察上海重
要讲话精神，按照习近平总书记“要在更深层次、更宽领域、以更大力度推进全方位高
水平开放”的重要指示，支持更高层次、更高水平的对外开放，形成开放型经济新动能
；服务高标准高质量建设，提升产业核心竞争力；促进多元功能开发，集聚创新创业和
生活服务要素；坚持以人为本，提升城市服... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 25 中新社杭州4月13日电 (记者 夏毅)12日，国家海洋局向社会公布第一批可供开发利用的
176个无居民海岛名单，浙江31个无居民岛位列其中。记者今天了解到，该省海岛使用金
单价相差甚远，最高与最低每年每公顷相差高达1.3万倍。浙江省海洋与渔业局相关负责
人表示，这正是体现了无居民海岛开发实行的“保护优先、适度利用”原则。
记者今天从浙江省海洋与渔业局获悉，浙江列入第一批开发利用的无居民海岛共31
个，分布在宁波、温州、舟山和台州四市，主导功能包括农林牧业、旅游娱乐、工业、
仓储、渔业、公共服务和交通运输七类。这些海岛平均面积为0.1415平方公里，面积最
大为0.8304平方公里，最小的则小于500平方米。
目前，无居民海岛使用金实行最低价制度，全国沿海海岛分为6个等级，每个等级规
定了15种用岛收费标准。据浙江省海洋与渔业局相关负责人透露，以浙江为例，其中最
低的为6等农林用地，每年每公顷的价格仅为14元人民币，而最贵的填海连岛开发每年每
公顷则需要18万元。综合来说，用于土石开采、房屋建造等开发利用的海岛使用金价格
不菲。
“这正是体现了无居民海岛开发实行‘保护优先、适度利用’的原... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 2016年06月27日讯__李默迪综合报导
大陆楼市两极分化严重，一二线城市房价高涨、三四线城市房产过剩，地区间发展不平
衡，甚至有些房产库存量大的地区，很多地产商面临倒闭。
5月份70个大中城市中，房价与上月相比上涨的有60个，与去年同期相比上涨的有50个
城市。但是同时，在中西部和东北地区的一些城市仍然是楼市高库存。
有些地区60%地产老板面临倒闭
清华大学社会学教授孙立平曾引用数据表示，如果只计算进入销售环节却没有卖出去的
库存，大概有6亿到7亿平方米；如果加上已建成但未进入销售环节的，大约50亿平方米
；如果再加上土地已经出让，但未开建的库存，估计大约为132亿平方米。
据深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉统计，超过70%的待售库存面积，都集中在三
、四线城市。
有一些省份的不同城市分化严重。比如江西省南昌市5月份的房价上涨1.5%，属于热点
二线城市，但是江西省其它一些城市甚至出现60%的地产老板面临倒闭的压力。
大陆贫富差距反映在楼市上
中国城市经济专家委员会副主任宋丁承认，那些三四线城市不仅仅是楼市高库存的问题
，这个问题的深层原因是这些所谓的“穷城市”的经济情况，表现在... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 27 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: binz (binz), 信区: ChinaNews
标 题: 三中全会改革政策草稿
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 26 09:29:07 2013, 美东)
凤凰网透露改革草本
里面有对土地和房地产的新政。试图会挤压出泡沫和水分
经过深入研究和讨论，我们初步提出简称为“383方案”的改革设想，即包含“三
位一体改革思路、八个重点改革领域、三个关联性改革组合”的新一轮改革的基本
思路和行动方案。
经济体制新“三位一体”的改革思路
（1）新一轮改革的目标，是建立富有活力、创新导向、包容有序、法治保障的社
会主义市场经济体制。富有活力，就是要大幅度减少政府对经济活动的干预，通过
完善产品市场和要素市场体系，更大程度地调动各方面的积极性；创新导向，就是
营造有利于创新的制度环境，完善创新激励机制，促进转型升级，更大范围地激发
企业和个人的创造性；包容有序，就是大力推进权利公平、机会公平、规则公平，
使全体人民通过勤奋努力公正分享发展成果；法治保障，就是使各种所有制经济和
各类经济活动得到法律的平等对待和保护，稳定... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 28 刑法17年8修未将性贿赂入刑 官员贪色难指控
2013年06月22日02:39 新京报 我有话说(39人参与)
“性贿赂”该不该入刑？原铁道部部长刘志军案，因检方未对其“性贿赂”情节提
出指控，再度引发舆论对这个问题的关注。
事实上，自1996年修订《刑法》起，“性贿赂”该不该入刑的争议，至少持续了17
年。
17年来，虽然官员权色交易案件屡发、高发，社会各界不断呼吁立法制裁“性贿赂
”，但历经8次修订的《刑法》，一直未写入“性贿赂”。立法机关出于哪些方面考虑
，未对“性贿赂”动用刑法“利器”？
对此，新京报专访知名刑法学者周光权教授。
指控“性贿赂”存在法律障碍
表面来看，刘志军案等一系列官员权色交易案件，有一部分贿赂的内容是“性服务
”。其中有三起是行贿人出钱雇请他人为被告人提供“性服务”。其实质是受贿人收受
了行贿人的钱财，应该以受贿罪追究。
新京报：原铁道部部长刘志军案，虽然“性贿赂”情节很清晰，刘志军本人承认，
他与丁羽心之间存在“性贿赂”、权色交易事实，但无论是案卷还是庭审，检方对此都
没有提出指控。究其原因，是不是因为“性贿赂”还是现行《刑法》的空白点？
周光权：现行《刑... 阅读全帖 |
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a****y
发帖数: 110 | 29 照这个逻辑，所有单方面对别国免签证的国家都是“出让了主权”？以此类推，允许落
地签、甚至签证时要求条件较低等政策，都是某种程度的“出让主权”？
“出让”这个词这里含有负面意义，并不妥当。无论免签、落地签、允许外国设立移民
检查等等，大多都是各国考量自身利益、自主作出的决定；从这个意义来说，都是平等
的。 |
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c*****a
发帖数: 8464 | 30 南方人物周刊-----一个中产者的十年
2000年的秋天，26岁的Michael提着行李，跳上了一辆开往上海的火车。
他刚刚从南京一所名牌大学通信工程专业硕士毕业。4个多小时后，他将开始人生的另
一段历程。
“10年内，我要成为拿百万年薪的人。” Michael给自己定了一个目标。
工作的状态
2000年，IT通信热潮在中国大地上热起来。随着华为、中兴、贝尔等一干企业在全国快
速扩张，他
们在全国各大高校大规模招聘工程师。
M拿到了其中一家的offer。作为研发部门的硕士工程师，他的月薪是7200元。
刚开始的生活很像大学生活的延续。他和同一批进公司的应届毕业生在一起培训、工作
，随后又被分
到不同的部门。“大家感情很好，下了班以后就在一起打球、吃饭、活动。”
Michael日子过得很节省。“每个月我只花1000块，其中还包括500和别人分摊的房租，
余下的都积
攒起来。”
他已经开始考虑很实际的问题。工作到第二年，在宁波老家的父母就催着Michael考虑
买房了。他把
搜寻区域目标放到上海西南郊的莘庄，那是浙江籍“新上海人”的聚集区。2002年，他
曾在莲花路看
中一个新开的楼盘，单... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 2909 | 31 财政部:2012教育力争占GDP4% 土地出让收益中计提
新闻来源: 中新网 于December 30, 2011 15:58:06 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体,观点内容不代表本网立场!
中新网12月30日电财政部副部长张少春今日表示，为达到在2012年实现国家财政性
教育经费支出占国内生产总值的4%的目标，要拓宽财政性教育经费的来源渠道，在公共
支出尽量向教育倾斜外，还要统一内外资企业和个人的教育费附加制度，全面开征地方
教育附加以及从土地出让收益中按比例中来计提教育资金，多方筹措教育经费。 www.
6park.com
十一届全国人大常委会第二十四次会议今日召开联组会议，就国务院关于实施《国
家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》工作情况的报告开展专题询问。张
少春是在回答吴启迪委员提问时作出如上表述的。 www.6park.com
张少春称，《教育发展纲要》中作出郑重承诺，要在2012年实现国家财政性教育经
费支出占国内生产总值的4%。2010年这个比例已经达到了3.66%，今年为了实现《纲要
》作出的承诺目标，国务院专门印发了《关于进一步加大财政教育投... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海虹口凉城再现新地王，中环未来房价或超10万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 20:07:47 2016, 美东)
上海虹口凉城再现新地王，楼面价超12万才保本
2016年07月14日
7月14日，2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖，15家房企参与了此
次拍卖。
第一财经记者了解到，本次竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、
保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等
。在激烈的竞争中，新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块，楼
板价67409元/平方米，溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等，实际可售部分楼板价
94469元/平方米。
这意味着，未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。作为总部
在上海的房企，这是新城控股第一次进入中环获取市区土地。一位新城控股高管更是在
朋友圈表示，未来这里将打造新城“璞樾... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 中国“页岩气革命” 即将上演
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 23 17:14:13 2012, 美东)
中国“页岩气革命” 即将上演 http://www.sina.com.cn 2012年03月23日 19:59 中国联合商报
■CUBN记者 刘杰 北京报道
近日，国土资源部召开新闻发布会，披露了迄今国内最大规模的官方页岩气储量评
估活动的结果。经过普查，我国陆域页岩气地质资源潜力为134.42万亿立方米，可采资
源潜力为25.08万亿立方米（不含青藏区）。按照中国当前天然气消费量计算，如果完
全开采，25万亿立方米页岩气可供中国使用近200年。这有可能给中国带来一场“页岩
气革命”。
潜力巨大
据国土资源部公布的数据显示：我国陆域页岩气地质资源潜力为134.42万亿立方米
，可采资源潜力为25.08万亿立方米（不含青藏区）。其中，四川盆地、渝东鄂西地区
、黔湘地区、鄂尔多斯(13.25,-0.45,-3.28%)盆地、塔里木盆... 阅读全帖 |
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l***c
发帖数: 1634 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 香港地价暴跌70%，只有北京六环的一半
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 15 16:14:01 2016, 美东)
香港同一地段、同一用途的土地，仅相隔半年时间，地价却暴跌了近7成。
香港金管局总裁陈德森15日表示，香港金管局需要时间来判断香港房地产市场是否进入
下行周期。
2月12日，香港地政总署公告显示，春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔区地段第221号
的住宅用地，成交价为21.3亿港元。公告显示，该幅土地出让面积为37696平方米，最
高可建楼面面积为107100平方米。以此计算，楼面价仅为19880港元/平方米。土地面积
的成交单价为56500港元/平方米。
此次拍卖地块的楼面价与2015年9月出让的同一地段的地块相比，价格大幅下跌了近7成。
2015年9月2日，新界大埔区地段第226号的住宅用地，成交价为30.3亿港元，土地面积
为17121平方米，土地每平方米成交价高达176970港元。
从地理位置上看，在香港的行政区划... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海虹口凉城再现新地王，中环未来房价或超10万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 20:07:47 2016, 美东)
上海虹口凉城再现新地王，楼面价超12万才保本
2016年07月14日
7月14日，2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖，15家房企参与了此
次拍卖。
第一财经记者了解到，本次竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、
保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等
。在激烈的竞争中，新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块，楼
板价67409元/平方米，溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等，实际可售部分楼板价
94469元/平方米。
这意味着，未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。作为总部
在上海的房企，这是新城控股第一次进入中环获取市区土地。一位新城控股高管更是在
朋友圈表示，未来这里将打造新城“璞樾... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: KKWW (临时工), 信区: Military
标 题: 调控见笑：一季度卖地收入1.33万亿元，4月涨83.4%！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 3 12:27:03 2018, 美东)
4月份50大城市土地收入2842亿 同比涨83.4%
新华网
2018年前4月，在楼市调控下，大部分城市土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然
刷新了历史同期纪录。4月份单月，多个城市土地收入明显上涨。
5月2日，中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入
2842.2亿，同比上涨83.4%。
1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿，比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8
%。
从土地出让金额来看，4月份受监测的50大一二线城市当中，杭州、宁波、广州、
南通、天津、扬州、成都等7个城市土地收入金额超过百亿。其中，杭州单月土地收入
高达179亿，同比上涨237%。
一季度卖地收入1.33万亿元
http://news.dichan.sina.com.cn
提要：4月18日... 阅读全帖 |
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a******o
发帖数: 16625 | 37 大连填海造地高价出让 失海渔民毕生投入打水漂(图)
文章来源: 中国经济时报 于 2011-01-25 07:38:20
[提要] 大连普湾新区的土地市场如火如荼：政府背景的公司出手大方，一个月之
内斥资70亿元，连买26块地；二级市场价格节节攀高，每亩60万元，高的甚至近百万元
，财政因此盆满钵满。然而，在这场游戏中，失地农民和失海渔民成了不折不扣的输家
：失去了养家糊口的生计，补偿没拿到手，半生积累甚至举债投入都打了水漂…
大连普湾新区征海迷局
政府征用—填海造地—高价出让的利益诱惑下，大连普湾新区的失地失海农民和养
殖户合法权益屡屡被侵犯，半生积累甚至举债投入都打了水漂。
大连普湾新区的土地市场如火如荼：政府背景的公司出手大方，一个月之内斥资70
亿元，连买26块地；二级市场价格节节攀高，每亩60万元，高的甚至近百万元，财政因
此盆满钵满（中国经济时报1月11日曾有报道）。然而，在这场游戏中，失地农民和失
海渔民成了不折不扣的输家：失去了养家糊口的生计，补偿没拿到手，半生积累甚至举
债投入都打了水漂。
养殖业者的转产难题
朱连江和妻子金华... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 38 降价才是硬道理 特价房引爆北京大兴楼市价格战 2011-07-01 京华时报
[提要]上周末，继旭辉御府推出100套17600元/平方米起价的特价房后，领海朗文世
家新一期索性以17000元/平方米起价开盘。两个项目先后打出17000元的价格，无疑打
破了大兴区今年以来长期低迷的交易困局，也使得该区域的竞争进入明刀实枪的价格战
中。
当调控重灾区通州进入14000元时代时，去年交易活跃、今年准备向中高端板块升级的
大兴也相继出现了17000元起价的项目。上周末，继旭辉御府推出100套17600元/平方米
起价的特价房后，领海朗文世家新一期索性以17000元/平方米起价开盘。两个项目先后
打出17000元的价格，无疑打破了大兴区今年以来长期低迷的交易困局，也使得该区域
的竞争进入明刀实枪的价格战中。
降价才是硬道理
上周末，记者走访了大兴部分在售项目。 在旭辉御府的销售现场，几乎所有的销售人
员都在为购房人的咨询忙碌。一位销售人员匆匆介绍了下基本情况后，就又被其他购房
人叫走，记者只好自己先看看沙盘和销控表，此后相继进来的两拨购房者都没人接待。
据销售人员介绍，这些人都是为100套... 阅读全帖 |
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O**l
发帖数: 255 | 39 Ind @ Phi，NJ @ Was，LAC @ NO, NY @ Chi四场比赛。
网船争胜为季候，走人哪甘落人后。
扭腰挺腰战公牛，不妨小钱押几筹。
插播一则广告，常年出让赌场股份。斧头帮拥有赌场股份金银二股，金股出让起价$500
,银股出让起价$300.想控股赌场吗？现在就从0.2%开始吧。欢迎大小鳄前来洽谈。下面
是斧头乐队童声湿朗诵：
鳄,鳄,鳄，
歪脖听我歌。
大鱼在近水，
你还等什么？ |
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r***u
发帖数: 1272 | 40 2000年的秋天，26岁的Michael提着行李，跳上了一辆开往上海的火车。
他刚刚从南京一所名牌大学通信工程专业硕士毕业。4个多小时后，他将开始人生的另
一段历程。
“10年内，我要成为拿百万年薪的人。” Michael给自己定了一个目标。
工作的状态
2000年，IT通信热潮在中国大地上热起来。随着华为、中兴、贝尔等一干企业在全国快
速扩张，他们在全国各大高校大规模招聘工程师。
M拿到了其中一家的offer。作为研发部门的硕士工程师，他的月薪是7200元。
刚开始的生活很像大学生活的延续。他和同一批进公司的应届毕业生在一起培训、工作
，随后又被分到不同的部门。“大家感情很好，下了班以后就在一起打球、吃饭、活动
。”
Michael日子过得很节省。“每个月我只花1000块，其中还包括500和别人分摊的房租，
余下的都积攒起来。”
他已经开始考虑很实际的问题。工作到第二年，在宁波老家的父母就催着Michael考虑
买房了。他把搜寻区域目标放到上海西南郊的莘庄，那是浙江籍“新上海人”的聚集区
。2002年，他曾在莲花路看中一个新开的楼盘，单价4000元/平。一年后，这个住宅区
房价涨了近... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 41 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]雅居乐拍地爆乌龙白花近9亿 网友调侃着急回家过端午(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 9 21:10:41 2013, 美东)
编者按：雅居乐买错了地，该公司原本打算花11亿拿下的是同一时间出让的网挂021号地块，却不料错投了020地块。而021地块最终成交价恰恰略低于11.5亿。这一乌龙让可能让雅居乐白白损失近9亿多。
雅居乐6月9日掷重金拍下长沙[2013]网挂020号地块，起始价1.7亿元，成交价11.5亿，溢价率竟达566%，折合楼面价破万。这本来是一件普通的拍地，但有意思的是，这是雅居乐在自己报价2.6亿后又追报了11.5亿而最终成交。
据业内人士在微博爆料，雅居乐买错了地，该公司原本打算花11亿拿下的是同一时间出让的网挂021号地块，却不料错投了020地块。而021地块最终成交价恰恰略低于11.5亿。这一乌龙让可能让雅居乐白白损失近9亿多。
据长沙当地媒体报道，今天上午，除两宗被提前终止的地... 阅读全帖 |
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s****y
发帖数: 147 | 42 挺有意思的，大家看看有什么破解的方法。
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4b89f0bd010134j0.html
[导读]从五行相克上分析，华贸中心的形是锋利状，五行属金，长安8号的北楼是高直
型，五行属木，这就产生了一个很强烈的“金克木”。
“这个地方好惨烈啊，谁敢住进去？”面对长安8号，职业风水师红尘跺着脚惊呼。
红尘的名片上印着“嗣汉天师府国学地理学者、作家”的字样，他自称是三元派的传人
，曾出版过《华尔街风水师》、《斩龙》等风水小说，现在已经是圈内颇有名气的风水
师了。在2012年之前，红尘一直定居美国，为华尔街的客户服务，但最近，他打算把风
水生意的重点转向国内，主营风水地理命理研究、城乡结构规划和楼盘设计业务。
2013年1月的一个下午，红尘顺道去看了看有“京城最著名烂尾楼”之称的长安8号。在
寒风凛冽的北京，红尘穿着道家常见的黑色长褂和千层底布鞋，外面裹着一件米黄色的
长羽绒服。或许是因为这样的着装有足够的形式感，黑褂和布鞋成了红尘每次见客时的
标准装束。
长安8号位于建国门外大街和西大望路交叉口东南角，是长安街一线目前唯一在售的70
年产... 阅读全帖 |
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d*****1
发帖数: 228 | 43 第四幕 考试之前
1.诺顿馆
深夜，卡塞尔学院，诺顿馆。
学生会的全体委员出席了这次会议，本届学生会主席恺撒·加图索坐在壁炉前的沙
发上，膝盖上放着那柄黑色的猎刀“狄克推多”，头顶上方悬挂着加图索家族的凤凰家
徽。沉默已经持续了很久，水晶吊灯照亮了每个人惨白的脸。
“这是三年来的第一次，我们将失去诺顿馆的使用权，换而言之，这也是我们在这
里召开的最后一次会议了。”一名资深委员沉痛地说，“这是学生会的惨败，我们应当
承认。”
“可我们不是败在狮心会手里，楚子航不是胜利者!”另一名委员说。
“我们可以提出申诉，必须是正式学生才能成为‘自由一日’的赢家，他算什么?
不属于我们也不属于狮心会，就像一个游戏中的乱入角色!”一名二年级的委员站了起
来。
“向谁申诉?风纪委员会还是校董会?”资深委员耸肩摇头，“‘自由一日’对于学
校来说本来就是一个游戏日，谁会帮我们仲裁?”
“我不能接受这样出让诺顿馆J”一名委员激动地说，“鬼知道那个新生从哪里冒
出来的?‘S’级新生，，简直是开玩笑!他像么?你们注意到没有，我们看他的时候他
的手一直在... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海虹口凉城再现新地王，中环未来房价或超10万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 20:07:47 2016, 美东)
上海虹口凉城再现新地王，楼面价超12万才保本
2016年07月14日
7月14日，2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖，15家房企参与了此
次拍卖。
第一财经记者了解到，本次竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、
保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等
。在激烈的竞争中，新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块，楼
板价67409元/平方米，溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等，实际可售部分楼板价
94469元/平方米。
这意味着，未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。作为总部
在上海的房企，这是新城控股第一次进入中环获取市区土地。一位新城控股高管更是在
朋友圈表示，未来这里将打造新城“璞樾... 阅读全帖 |
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G**U
发帖数: 5492 | 45 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: GUSU (唐寅), 信区: Returnee
标 题: 上海卖地日进2.5亿 全国第一
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 1 12:02:34 2009, 美东)
沪京杭今年前11个月卖地收入分别高达821亿、639亿、523亿
第一财经日报11月30日讯 2008年几乎被“腰斩”的土地出让收入让上海、北京、杭州
等楼市重镇捉
襟见肘。但如今楼市调整走出一条漂亮的V形曲线，带领这些城市实现了土地财政的全
面复活。
昨天，CBN记者从中国指数研究院获得的最新统计数据显示，今年截至11月23日，全国
70个城市土
地出让金收入全部“金灿灿”，同比增加超过100%。排在前20名的城市土地出让金总额
高达6210亿
元，同比增加108%。上海当仁不让，以821亿元（截至11月23日）的土地出让金收入名
列全国第
一，北京为639亿元，位列二名，值得注意的是，北京2008年的土地出让收入为503亿元
。经过CBN
记者的核实，排名第三的是杭州，截至11月23日当地土地出让收入约为523亿元，在二
线城市中列
居头名。 |
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f*****p
发帖数: 47 | 46 做法是这样的。
每年出手旧有国有资产 2块当一块卖给既得利益者（外资，权利阶）层
每年国家收入有新固定资产投资项目
周而复始
财富流动方向
百姓-〉税收，利税，土地出让，资源出让，权利出让-〉国家收入
国家收入-〉国有资产投资，贪污
国有资产贱卖-〉外资，权利阶层
贪污-〉权利阶层
最后就是：百姓-〉权利阶层
10亿人给他们打工 |
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h******u
发帖数: 80 | 47
一、宏观经济形势和政策应对
从2013年年中开始，货币市场和债券市场剧烈的价格波动反映出监管层调整我国经济
结构的决心，并体现出对于经济增速下降的较大容忍度。
转眼的2014年第一季度，调结构的阵痛开始显现，我国的宏观经济数据以略超市场预
期的程度下滑。一季度GDP增速仅为7.4%，没有达到7.5%的全年增长目标；固定资产投
资增速也低于预期，只有就业数据依然稳定但是前景堪忧；CPI持续低位，M2增速更在3
月创下多年新低。习近平将我国目前的经济状态概括为“三期”叠加——增长速度进入
换挡期、结构调整面临阵痛期、前期刺激政策消化期。
在低迷的经济数据下，市场也成为了矛盾体。一方面，市场对于政府能否在经济下行
动量较大的背景下掌控产能过剩、高地方政府债务杠杆、房地产泡沫和金融系统性风险
这几大难题心存忧虑，因此政策托底的预期较为强烈。另一方面，市场也不愿意看到政
府“新瓶装旧酒”，重拾过去财政、货币扩张的老路，那意味着调结构的努力半途而废
。现阶段财政、货币政策的确处于一个较为狭小的空间当中。
经过一个月的试探、猜测和政策出台，调控思路也渐渐浮出水面，可以概括为“坚持... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 48 太坑爹了
洋洋洒洒一大篇，愣看不到一丝重点，已被新浪网民狂骂
人民关心的满五年唯一住房是否免个税没有答案
相比之下京版细则好太多了，明确说满五年唯一住房免征个税，京籍单身人士只能买一
套房（这个上海早就有了）
上海政府真tmd恶心
另外，今天无意中看东方卫视的新闻，财政部贾康说房产税不会比照某些国家全面征收
，只会用于调节高端市场
住建部专家又跳出来说房地产今后20年仍是支柱产业，前几天刚有个住建部xx说从来没
说过房地产是支柱产业。太混乱了
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上海国五条调控细则出台(全文)
2013年03月30日 18:11 上海市政府网站 我有话说(9366人参与)
上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻
《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》实施意见的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉的实施
意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。
2013年3月30日
关于本市贯彻《国务院办公厅关于继续... 阅读全帖 |
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t*****y
发帖数: 445 | 49 业界分析认为，目前风投所持的京东股份已达40%-50%，而尚未盈利的状况使得京东不
得不继续寻找投资以维持扩张，而刘强东要想引入新的资本，必须出让更多的股权，他
可能因此丧失控股权
京东商城董事局主席刘强东上周透露，京东已完成总额超5亿美元的融资，具体融资细
节将在3月底公布。目前，京东共进行过三轮融资，而刘强东要想引入新的资本，必须
出让更多的公司股权，这意味着他可能因此丧失在公司的话语权，而去年就曾传出沃尔
玛欲控股京东商城的消息。
京东频频引进资本
刘强东是在上周四出席“北京网络零售企业消费者权益保护推进会”的时候向媒体透露
以上消息的。
据了解，2007年8月，京东商城完成首轮1000万美元融资，投资方为今日资本。2009年
，京东完成了第二轮2100万美元融资，投资方为今日资本、雄牛资本以及亚洲著名投资
银行家梁伯韬私人公司。2010年1月，京东完成由老虎环球基金领投的总金额超过1.5亿
美元第三轮C1轮融资。2011年3月底，公司将公布C2轮融资细节。(注：京东第三轮融资
分两次注入，第一次简称为C1，第二次简称为C2。)
京东融资5亿美元远远超过了同类企业的融资规模。20... 阅读全帖 |
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f*****p
发帖数: 47 | 50 做法是这样的。
每年出手旧有国有资产 2块当一块卖给既得利益者（外资，权利阶）层
每年国家收入有新固定资产投资项目
周而复始
财富流动方向
百姓-〉税收，利税，土地出让，资源出让，权利出让-〉国家收入
国家收入-〉国有资产投资，贪污
国有资产贱卖-〉外资，权利阶层
贪污-〉权利阶层
最后就是：百姓-〉权利阶层
10亿人给他们打工 |
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