v****d
发帖数: 2300 | 1 中国财金当局将外储的百分之二十以上共3764亿美元浪掷于美国「两房」，在美国「
两房」（Fannie Mae and Freddie Mac）已破产之下，基本上已血本无归，可国内经
济精英们
犹信誓旦旦的说，“不要怕，有美国政府负责！”
不知美国国债到李良写这篇文字时已达13万个亿美元！这个数目还会节节上升。即使
有日太阳打从西方起来，良心发现要还，大概在1000年之内还轮不到中国。
全国政协委员，香港特区政府中央政策组非全职顾问刘梦熊日前写了篇《我为人民鼓
与呼》，李良看后觉得义正词严，砸地有声，而且就事论事，没有任何意识形态牵连
在内，端是好文，兹附录本文之后，以供大家参考。
有朋友不免要问，中国买「两房」是持续购买的，直到两房崩溃的前夕，难道一点警
觉都没有？问得好！
大凡经由美国金融投资机构购入金融产品，无论是股票，基金，还是债卷，如果数量
超过某临界点，中间人都可抽取佣金（Commission）。佣金多少则可以议价，譬如1
%-5%以上等等。3764亿美元的1%，就是37.64亿美元，或人民币256亿。
国家财富的积聚是由全国人民的艰辛血汗堆切起来的，人民有权利知晓每一毛钱的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 北京夫妇为购买第三套房假离婚后难复婚
http://www.sina.com.cn 2011年02月21日01:50 京华时报
新近出台的“限购令”等房产调控政策，让一些想买房的人动起了歪脑筋，试图通
过假离婚、假登记、假社保等方式规避房产调控。海淀法院日前发出警示，这些行为虽
表面“突破”了房产调控的限制措施，但其背后却面临诸多法律风险，不应尝试。
假离婚
赔了夫人又丢房
【案例】小王与小张夫妻俩贷款买了两套商品房，因北京房价上涨很快，小两口获
利颇丰，便想购买第三套房，但北京“认房又认贷”和“限购令”等调控政策使他们难
以实现。小王和妻子小张商量，通过协议离婚的方式，将两套房产都分到小张名下，等
小王买了第三套房后，两人再复婚。
结果离婚后，小王需要用钱去买房时，小张却一再推脱，甚至失去联系，此后小王
才发现，前妻名下的两套房屋已被她转卖，人也不见了踪影。
【点评】海淀法院民一庭法官陈昶屹说，即使“假离婚”，在法律上也会产生财产
分割效力，导致财产产权转移。小张离婚后出卖自己名下财产是合法的，小王在法律上
也无法要求小张返还自己的那份房产。想通过假离婚规避的人，要警惕离婚财产法... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 22303 | 3 航運巨子沈家楨的度世情懷
03/22/2005/10:28
華夏經緯網
美國紐約上州的普特南郡肯特鎮，有塊方圓468英畝的林地。林地中央，湖光水色
之旁，有座肅穆寧靜的建築，那就是美國東部地區最大的佛寺，建造費用逾1.27億美元
，設計者是著名的建築設計大師貝聿銘。
這座寺院，出於美籍華裔人士、現年92歲高齡的沈家楨居士對美國的奉獻。它的落
成，使佛教在美國有了重要的傳播中心。沈家楨對筆者說：“我曾是航運事業家，但我
始終領悟到，如果能在美國人中間傳播佛教，使他們的心理和生理都達到新境界，影響
力要比做航運大得多。”
筆者讀其書，訪其人，觀其行止，對這位把一切奉獻給莊嚴世界，而自己過著淡泊
生活的昔日航運巨子，深感敬仰。
移民美國，從頭做起
沈家楨全家是1952年6月6日從倫敦坐輪船越過大西洋到達紐約的。這年他已39歲，
。他和妻兒擠在普通公寓裏，精打細算，量入為出。他一度研製新開發與冰淇淋生產相
關的小機器和新配方，希望以此謀生。
不久，一個資訊改變了他的謀生道路。兩個美國人轉彎抹角找到他與一個友人，要
求合作一項大生意，這就是：土耳其政府準備在美國購買一批貨輪，採購預算20... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 4 http://news.backchina.com/viewnews-164761-big5.html
義烏企業主假破產真移民 資產轉移海外鏈條曝光
京港台時間︰2011/10/22 消息來源︰中國經營報 網友評論 7 條
義烏企業主假破產真移民 資產轉移海外鏈條曝光
索寒雪
編者按/ 整個浙江乃至全國都沉浸在救與不救溫州的大討論時，義烏和溫州的某些
中小企業主卻為自己鋪好了“落跑移民之路”。更甚的是，有些移民的企業主拿自己的
實業做抵押，在國內銀行貸款然後去海外投資移民；也有些企業主早就把資產通過各種
路徑轉移到了海外，只等著時機宣告破產。選擇國籍是個人的自由，但牽扯到騙貸或假
破產就需要另當別論了。
企業家移民，在這個危機重重的環境下無疑應該得到更多的關注和監督，也更應該
引起這個社會的反思。
一線調查
用銀行貸款海外置業，通過預付款、離案公司佣金等名目轉移資金
義烏老板曝光海外轉移資產鏈條
“身邊很多老板都正在走移民的程序，當銀行貸款和債務達到一定數量時申請破產
，就可以規避一切責任。之後，把國內的爛攤子留下，直接去加拿大定居。”當全中國
都在為債務纏身的溫州乃至整個浙江的中... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 5 温州很多企业主类似，事实证明不做调查研究就妄谈救温州是不对的。
浙江义乌企业主被指“假破产”移民跑路
2011-10-23 10:56:57 来源： 人民网 我要评论
关键词： 贷款,楼团,移民计划
[提要] 该义乌老板透露，一条向海外转移资产的移民链条早已经在浙江存在多时。”
移民中介楼团宇(应本人要求，此处为化名)保守估计，“每年仅通过义乌的中介机
构向加拿大投资移民的企业主有40人。
一线调查
用银行贷款海外置业，通过预付款、离案公司佣金等名目转移资金
义乌老板曝光海外转移资产链条
“身边很多老板都正在走移民的程序，当银行贷款和债务达到一定数量时申请破产
，就可以规避一切责任。之后，把国内的烂摊子留下，直接去加拿大定居。”当全中国
都在为债务缠身的温州乃至整个浙江的中小企业主担忧时，一位资产上千万的义乌老板
则潇洒地对记者表示不必过于忧心。
该义乌老板透露，一条向海外转移资产的移民链条早已经在浙江存在多时。
用实业抵押取得银行贷款，用从银行带来的钱组团海外购置房产，再通过可以逃脱
进出口核销的预付款及离岸公司佣金等科目转移部分资金，如今很多的义乌老板名下基
本都已... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 6 港籍政协委员炮轰大购美两房债或致巨亏 提案追究责任
2011-03-10 21:42:29| 分类： 默认分类 |字号 订阅
建议将外汇储备纳入国家审计范围，每年向人大常委会报告
【《财经》实习记者 张贾龙】全国政协委员、香港特区政府策略发展委员会委
员刘梦熊3月3日在驻地接受《财经》记者采访时表示，此次他带来了“追究不当大量购
买美国两房债券责任，建议将外汇储备纳入国家审计范围”的提案。他建议：追究不当
大量购买“两房”债券责任，建议将外汇储备纳入国家审计范围，每年向人大常委会报
告。
刘梦熊委员告诉《财经》记者，当前我国外汇储备高达2万8千亿
美元，名列全球第一，这是改革开放三十余年来人民艰苦奋斗的劳动成果之一，必须珍
惜、善用。一个国家的外汇储备，并非这个国家的净资产，当外资热钱流走之时，外汇
储备就会下降，外汇储备正看是资产，反看是负债。每一美元的外汇储备都要央行用相
应人民币兑换回来，与商业银行管理的资产没分别，因此在处... 阅读全帖 |
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s**l
发帖数: 11983 | 7 送国贼们一次送货超过晚清所有赔款
一、最精准的卖国预言:
李鸿章曾由衷慨叹道：“吾辈卖国，非为大也，百年后后生必当与时俱进，后
来居上也”，直到最后临死之前，李鸿章还在安慰周围的亲信和家人说：“今日国人骂
我等卖国，殊不知将来卖国者，会百倍千倍地超过我们”。
二、著名经济学家吴辉：“卖国贼”升级到了“送国贼”
美国侵略中国的战略路线如下：
一、中国给美国人出口商品，美国什么东西都不给，只给美金。
二、出口商拿了美金找央行兑换成人民币，央行拿了美金，去美国投资，然后被
“次贷”分掉，“货也没了，钱也没了”。这就是“两房贷款”之类的把戏。
三、中国持续出口，美国必须持续搜刮中国的美元。这个“持续搜刮”的工具，
就是股市和房市。美国人印刷超额美元（热钱）兑换成人民币，以此为本钱，收买中国
的经济学家，炒中国的房市和股市，然后再用赚取的暴利，洗劫央行的外汇储备。这就
是美国人嚷嚷人民币升值的原因，因为这是升他们的值，让他们换走更多的美元。让中
国更快地“货也没了，钱也没了”。
所以，中国总是赚钱，总是没有美元。因为所得到的美... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 8 中国应该办顶级的证卷和期货交易公司。
先在香港设立，然后扩张到全球的金融枢纽。
不以牟利为目的，提供无或最低佣金的交易服务。
把对手的顾客和市场迅速抢来，因为对手的佣金太高。
虽然服务不以牟利为目的，但能实时追踪综合的交易状况。
从追踪每个顾客的买卖而预知每个股票和期货的未来价格变化。
米国的证卷公司和大投行，尤其后者，都有实时追踪能力而获暴利。
而这种无或低风险的暴利，最终会是几个数量级的超过任何佣金的利润。
能实时预测未来价格变化，钱不再交墙街管理，反而变成全球理财服务大国。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 民生证券研究业务在同行减薪裁员的大背景下不断逆势扩张，近两个月以来，引进
了新财富排名前五的两名行业研究员和一个金融工程研究团队，其研究团队规模由60人
左右扩充至近90人。据知情人士透露，原国家统计局局长邱晓华(微博)将接任民生证券
首席经济学家一职。
⊙记者 孙霖 ○编辑 李剑锋
民生证券研究业务又有大动作。据知情人士透露，原国家统计局局长邱晓华将接任
民生证券首席经济学家一职。业内人士指出，除看重其学术研究能力外，与决策层、企
业界保持的广泛联系也是民生证券选择邱晓华的重要因素之一。
邱晓华将加盟民生
民生证券一位负责人向记者透露，目前民生证券成立了“研究咨询专业委员会”，
由董事长及总裁牵头，部分研究业务负责人参与，而邱晓华将扮演研究业务带头人的角
色。
公开资料显示，邱晓华先后就读于厦门大学及北京师范大学，获经济学博士学位。
1996年至1997年在美国斯坦福大学亚太研究中心任高级访问学者，1999年出任国家统计
局副局长，2006年3月任国家统计局局长。2008年6月，邱晓华赴中海油能源经济研究院
任首席经济学家。
邱晓华在转型研究领域后依然受到各方关注。2011年2月，邱... 阅读全帖 |
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C*I
发帖数: 4736 | 10 说明瓜瓜严重涉案，伍德的email是写个瓜瓜的，转到薄古开来后，就以这份email为刀
把子杀了伍德。 所以，杀人一案，和瓜瓜明显有牵连。
这是一个项目的中介费，中介费，中介费，佣金，佣金，佣金啦！
对了，这一年瓜瓜多少岁？ 还是不是未成年人？ 瓜瓜哪一年１８岁的？ |
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C*I
发帖数: 4736 | 11 这乱说得没有谱了。 1400亿英镑，2亿多人民币，如果按国际市场通行的2%计算佣金，
那得100亿人民币的实际投入。 重庆压根没有搞过这么大的外国人投资的房地产项目。
何况，如果项目没有搞成， 资金没有到位， 海伍德不会超越常识要他的佣金。 海伍
德敢要，就说明所涉及的项目已经搞完了， 钱已经结算了，所以才要，而且还要了很
久。 薄谷开来不给，气急了的海伍德无奈之下才扬言要“全面举报”， 也就是他所说
的 totally report， 这才惹来了杀身之祸。
试想，如果仅仅只是个没有搞的房地产项目的话，随便一个律师就搞定伍德了，犯得着
杀人灭口嘛？ 可以肯定，这个佣金是个摆不上桌面上见人的东西。
漂。 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 12 中美洲这些国家，一个字：黑！ 傻都有明面上的commission和桌子下的黑银子。 签买
石油合同时有佣金，赖帐时应当也有更多的佣金，买岛更有光明正大的佣金。
这事，不知道那个狗日的拿了巨大的卖国利益！ 没有猫腻不会这么连环套。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 13 新华网北京3月25日电（记者杜放、黄鹏飞）我国是世界最大的黄金生产和消费国，投
资黄金被认为是风险最低的传统理财方式之一。然而，日前，多地证监部门联合查处的
一起黄金非法经营案件中，一家从经营资质到投资方式均违法、违规的“贵金属交易所
”，却让福建、北京、上海、河北等地近4万名投资者面临几乎“血本无归”的境况。
称炒金“可像买卖股票”，用户10天亏逾12万元
据中国证监会福建省监管局披露，总部位于湖南、业务遍及全国的“维财大宗贵金属交
易所有限公司”，是引发多地黄金投资者巨亏的炒金“黑平台”。涉案规模之大、范围
之广近年罕见。
国家工商总局的全国工商企业信息公示系统信息显示，2010年2月成立的湖南维财贵金
属交易所，未经任何金融监管部门审批。从成立到被查处时，“维财金”全国注册用户
达到3．9万人，发展了27个省级代理商。
记者从福建省证监局了解到，仅在福建省，维财贵金属交易所下属的“代理公司”就以
实物贵金属交易为名，累计非法成交贵金属期货交易585．96亿元，大量消费者陷入了
投资陷阱。
“在未取得中国证监会核发的经营期货业务许可证的情况下，其擅自销售了 可以像买
股票、期货一样... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 14 http://news.sina.com.cn/c/2015-06-12/190031944879.shtml
中央第九巡视组向中国远洋运输(集团)总公司反馈专项巡视情况
根据中央巡视工作领导小组的部署，中央第九巡视组向中国远洋运输(集团)总公司
反馈专项巡视情况。2015年6月11日，中央第九巡视组组长佟延成，副组长马力强、李
英向中远集团党组书记、董事长马泽华传达了习近平总书记关于巡视工作的重要讲话精
神，并反馈了巡视情况；6月12日，佟延成代表巡视组向中远集团领导班子进行了反馈
，马泽华主持会议并作表态发言。
按照中央统一部署，中央第九巡视组于2015年2月26日至4月28日，对中远集团开展
了专项巡视。巡视组认真贯彻落实习近平总书记关于巡视工作的重要指示精神，围绕党
风廉政建设和反腐败工作这个中心，把发现问题、形成震慑作为主要任务，广泛开展个
别谈话，受理群众来信来访，调阅有关文件资料，深入了解情况，顺利完成了巡视任务
。中央巡视工作领导小组听取了巡视组的巡视情况汇报，并向中央政治局常委会报告了
有关情况。
佟延成指出，党的十八大以来，中远集团党组、纪检组落实两个责任的主动性不... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 15 作者: 草庵居士 "往事回忆：买卖石油" 2014-07-29 12:41:01 [点击:10680]
大约在1997年，当时国际上石油还处于低价阶段。中东石油大亨是四处寻找买家，极力
推销本国石油。
搞过石油生意的人都知道，国际原油价格是以英国北海轻油为标准的，美国等国建立的
石油冶炼厂基本上都是以英国北海石油为标准。中国大庆油田是重油，所以大陆的炼油
厂非常适合重油。中东的石油是处于轻油和重油之间，中国油厂可以冶炼，但美国很多
油厂就不适合。重要的问题是工艺问题，炼油厂一旦建设完毕，就基本上成为了某一类
油的专属炼油厂，想改变工艺就需要花费很多的投资。轻油冶炼成本低，油价高，中东
重油冶炼成本高，价格低，之间价格相差百分之十到二十。北海轻油的价格在20-25美
元/桶，中东重油的价格是15-18美元/桶，中国大庆油田成本都超过了20美元。而且当
时中国大陆极度缺乏石油，需要大量进口石油。石油冶炼适合中东重油而不适合英国北
海轻油。上世纪九十年代初，本居士和美国GE公司合作，试图在海南岛投资15亿美元建
立一个轻油厂，就是为了解决进口北海轻油冶炼问题，但这个炼油厂被朱镕基否决，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 香港问题的看法 （2）
香港是中国的唯一的自由贸易港，除非上海可以取代香港金融地位（所谓的上海自贸区
根本不算数）。
为什么香港对于中国很重要？甚至到了离不开的地步？
让我们来看一看，香港为什么重要？
香港一直是全球贸易、金融、保险中心，这很大程度上是因为，它是通往中国大陆的门
户。2013年，这座岛上城市的贸易总值达到9770亿美元，相当于全球贸易总值（18.8万
亿美元）的5.2%。
香港也是仅次于伦敦和纽约的全球第三大金融中心。Global Financiers通过商业便利
性、税收以及人才等要素的统计显示，近几年，香港与前两名的差距增在逐步缩小。
香港也一直是外资进入中国的主要门户。中国大陆2013年共吸引外资1240亿美元，而根
据历年数据，这其中有将近一半的资金都流经香港。
根据美国律师协会的统计，得益于香港健全的法律，香港是超过3700海外公司的大中华
地区总部所在地。香港政府估计，大约60%的对华直接投资都或直接或间接通过香港。
香港的门户角色也反映在其金融行业的规模上。
香港银行业资产相当于其GDP产值的8倍。香港银行业的总价值9万亿港币的外币贷款中
的40%都流向中... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 “在美国,能否得到公正取决于花钱多少”
来源：人民日报 作者：章念生 郑琪 时间：2018-03-24
5 0 美国 字号:A-A+
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纪录片《国宝银行 小可入狱》海报。 资料图片
国际金融危机之后，美国政府刑事起诉的银行机构，不是那些制造危机的始作俑者，居
然是一家华人开办的、全美排名2000之外的小银行，且罪名多达184项。华人家庭耗资
千万美元抗诉五年多，最终完胜。案子是打赢了，人们心里却都深深印上了一个个更大
的问号：谁真正该为那场殃及全球的金融危机负责？美式法律体系，保护的到底是谁的
利益？
遭到起诉
成立于1984年的国宝银行是一家家族社区银行，总部位于纽约曼哈顿。一栋不起眼的六
层楼，夹在一家大药房与中医保健中心之间。国宝银行总部雇员大约60人，服务的主要
对象是唐人街的亚裔居民，为他们提供房贷、存款以及保险箱服务等。
纽约曼哈顿地区检察署则是监管曼哈顿地区的司法机构，专业律师就有100多名。凡是
曼哈顿地区的银行及金融机构违规受罚，地检署都能分得一杯羹。据《纽约时报》报道
，法国巴黎银行2014年因违反联合国制裁决议被罚89亿美元，其中4.49... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 18 “老客户了，就5000刀呗!下次给我介绍客户喔!
我现在让她来你酒店。”
老K(化名)驾轻就熟地搞定了一位手头的“大客户”。
老K是一位波士顿外围女圈子中的核心人物，手握大
量高端外围女的资源。
他手上的资源，从1000美金到20000美金不等。他一
般会抽取一半的“佣金”。平时，表面高高在上的网
红女神，在他眼中不过是赚钱的工具而已。
1 老K究竟是如何进入这个行业的?
其实，就和行业内所有的“经纪人”一样，他原来只
是一个爱玩的小留。一次偶然的机会，在Chinatown
的一个K歌房，他结识了另一位“好兄弟”。
那个人告诉他：“其实，很多小留都是有价格的。你
搞不定别人，只是筹码不够。”
“不可能的!小留不缺钱啊?”
“钱，是没有尽头的。”
他怕老K不信，给他看了微信里一个“经纪人”的朋友
圈。老K看到一个个面容姣好的小留，被当成商品明码
标价。
尤其，他看到了一位曾经暗恋的同校女神，竟然也名
列其中。无论他多么震惊，老K还是顺手加了这位经
纪人。
2 谁也不知道，这个决定改变了老K接下来的人生轨迹。
不可能!绝对不可能!回到家以后，老K还是不信邪，
直到他没有忍住诱惑……尝试了一... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 11月，香港楼市成交腰斩，暴跌超50%。
1、香港11月住宅销售同比腰斩
香港土地注册处12月4日公布的数据显示：
香港11月住宅销售总额为260亿港元，环比上月下降32.5％，较去年同期538亿港元下降
51.6％。
11月份住宅销售量为2635套，去年同期为5694套，同比下降54％。
另外，价格下行也开始蔓延。中原城市领先指数(Centa-City Leading Index)显示，香
港11月房价环比跌幅达3.43%，已连续两个月下跌，为2016年以来持续时间最长的下跌
。对比8月份的峰值，房价已经下跌了约5%。
成交量价齐跌，香港房价崩盘的危机感再次降临。
2、仲量联行：香港楼价未来一年跌幅可能高达25%
在香港的太平山顶文辉道，上月刚刚流拍了几块地皮，而这在过去香港楼市长期的牛市
下，并不常见。仲量联行发布最新住宅市场展望称，香港住宅市场长达10年的牛市结束
了，2019年底前，香港住宅楼价将下跌15%，如果经济及股市持续恶化，住宅楼价跌幅
更会高达25%。在这种情况下，不少内地房企也悄然离场，连香港本地房地产开发商也
开始趋于谨慎。
仲量联行称，香港自2009年初全球金融... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 20 新聞眼／賠款…現金換轉「機」
【聯合報╱本報記者許紹軒】
2011.10.31 03:41 am
拉法葉艦佣金仲裁案，已讓海軍獲得巨額賠款，如今空軍的幻象機購案也將比照辦理。
國人對政府追究法方違反排佣條款的作法，一定支持到底，但追究不應只有拿回現金一
途，若能讓這筆錢發揮更大效益，得以協助建立自主國防，不失為宏觀的解決之道。
法國是少數從步槍到核彈都能自製的國家，更是近廿年來我國除美國外，少數得以輸入
先進裝備的來源國；雖然法國貨嬌貴難養，但國際處境艱困，多維持一處商源就多一分
機會，何況未來仍需借重外來支援。
空軍三款主力戰機，如今都到了性能提升的階段，國產經國號戰機已執行翔展計畫，美
國也剛同意出售F-16A/B的升級套件，但幻象機仍無下文。若空軍想汰除幻象機，當然
可以不花錢，但眼下空軍顯然買不到新戰機，自然不能任由幻象機以現況繼續服役，勢
必要與法方討論下一步。
除了戰機，來自歐洲的技術，也可對許多國產武器提供助力。例如雄風二型反艦飛彈發
動機來自法國，雄二Ｅ巡弋飛彈所使用的鯤鵬發動機也研改自法國引擎，一旦海軍真的
開始自製潛艦，也需要透過所有可能管道，取得重要系統。
六艘拉... 阅读全帖 |
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v*x
发帖数: 4785 | 21 前第一夫人吴淑珍前天应讯，辩称竹科龙潭购地案中，只收到2亿元政治献金，不知蔡铭
哲暗杠部分献金，甚至扬言要「杀了蔡铭哲！」但吴淑珍作梦也想不到，她的谎言，竟被
最亲密的丈夫戳破，因为，陈水扁早在收押当天，已向法官坦承，太太告诉他：「龙潭购
地案共收受5亿献金。」
押扁大震荡
办案人员昨表示：「蔡铭哲已供出，台泥董事长辜成允支付佣金中，有1亿元经吴淑珍同
意，由居间牵线及配合执行的官商论功行赏、朋分利益，其中，竹科管理局前局长李界木
收贿3000万元，另7000万元由蔡美利、蔡铭哲、蔡铭杰三姊弟均分，且扁家用来收受佣金
的郭淑珍美国帐户，当时也正好有5亿元汇入，因此认定竹科龙潭购地案不法利益至少5亿
元。」
检吁付佣企业主自首
办案人员指出，扁所称的5亿元献金，如果不包括支付李界木及蔡家三姊弟的佣金，则全
案不法利益，可能高达6亿元 |
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s****r
发帖数: 80 | 22 以下经验主要是从我们在Florida买foreclosure房的亲身经历得出的，应该适合所有的
重灾区如Phoenix，Las Vegas等地。对于房价跌幅很小的地区不一定都适合。
1)慎用agent（不适用不会用互联网者，无法用英文还价者及时薪过$500者）。
我们的经验是，如果你只是买几万美元的condo，可以使用agent，因为多交的手续费只
有1000至3000美元，但是看房能省很多事。如果想买SFH的话，agent给你做的事情差不
多，但佣金动辄几万，不值得。反正close时你还需出钱找地产律师（closing agent）。虽然在理论上说，佣金是卖家出，但羊毛出在羊身上，实际上还是买家出。举个例子，你有套要价50万的房子出售，买家A通过agent出到50万，买家B自己直接出价49万，你当然会卖给买家B，因为能省5000美元。尤其是foreclosure的房，我们的经验是尽量不要用agent，原因如下：银行所雇的short sale和foreclosure的listing agent（卖方经纪）一般拿不到3%的佣金，能拿到2.5%已算幸运了。我们还见到几个只拿2%的。当买主直 |
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k**L
发帖数: 3630 | 23 看最近的所谓的AIG佣金事件就是典型的仇富心态.那些拿佣金的都不知道拿了多少年了
.一点问题都没有.于情于理他们都没错.但错在时机.大家都没钱拿,大家都一屁股的债,
凭什么AIG那群家伙就可以拿一大笔.其实大多数知情人都知道AIG那群人拿的都是早就
定下来的钱,不过因为大家都恨透了那些拿惯佣金的人在这节骨眼上刺激大家的神经,所
以大家就一起围攻.这不是仇富是什么? |
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k**********i
发帖数: 8706 | 24 建立“全球瞭望伪币基金管理有限公司”
本基金为博彩式封闭型基金
* 提供伪币代客理财服务,利用大资金优势，采用对冲模型，参与各版博彩，伪币月收益率可高达20%
* 同时提供伪币短期借贷金融服务，根据帐号信用记录，自动评估贷款额度及利率，周期短、贷款投放快
* 3个月计算一次总收益，10％以内的收益不收佣金提成；11％～20％收益部分佣金提成为盈利的10％；21％收益以上的佣金提成为20％
等等
大家有什么建议? |
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c****r
发帖数: 1960 | 25 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: WillyBass (微粒鲈), 信区: WaterWorld
标 题: 车行面面观 （第二集）
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 30 22:43:59 2011, 美东)
谢谢大家鼓励啊。说故事是要有人捧场才越说越有劲。早些年，这车行前厅干活的是龙
蛇混杂，流氓宵小的世界。大家都看过电影Casino吧，就是像电影中的这些人物在里面
干经理，销售员的活。不可否认的说，近年车行人员的素质有大幅度的提高，我说是N
年前的事情。学生时代混过几天，几个星期的地方，人老实就要被人欺了。傻逼蛋子，
好事没我份，苦力的干活就是我的事啦。记得有个销售员在闲聊的时候，突然把腿在桌
上一放，拉起裤管，“知道老子是干啥吃的吗？”我的乖乖，脚骡上还绑个电子铐子，
竟然还在Probation监控中。有些宵小销售员乘机偷顾客钱包的事也有发生过。好色的
就喜欢根据女客的资料乘机泡马子。这里面就是个Dog Eat Dog的大环境。你要是讲仁
义道德，就会被吃的连渣都没有了。
话说我被裁员领失业救济金。刚开始还有些Offer，但是比我的... 阅读全帖 |
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g*****o
发帖数: 5955 | 26 或者就按照房产经纪人的佣金方式，厂家定价，dealer 收固定比例的佣金，也是一个
办法，佣金比例是法律规定的，各 dealer 平等，只能靠服务质量来吸引顾客。 |
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c*********e
发帖数: 5 | 27
从事航空旅游行业多年，被问得最多的一个问题就是“怎么才能买到便宜的中国机
票？”。实际上，只要做好“功课”，完全可以买到便宜的机票，做一个聪明的“空中
飞人”。
购买便宜机票第一原则： 提前购票，货比三家
听起来好像是老生常谈，实际上能够买到便宜机票的“行家里手”使用最多的就是
这个窍门。经常买票的朋友通常会提前2-3个月就开始查询机票价格。有的甚至提前6个
月就开始订购暑假或圣诞机票了。这样的确是需要花费一些时间，但是每个旅客也往往
至少会节省USD300到USD400。计算下来，一家4口大概可以节省1000美元。足够买礼品
馈赠亲朋好友了。
举一个实例。有位宗先生在2011年12月12日从我公司网站(www.e-traveltochina.com)
购买了一张波士顿上海来回程机票。出发日期是6月7号，回程9月6日。承运人是美国大
陆航空公司和美国联合航空公司。当时的价格是USD857.22。同样行程2012年1月1日的
价格是USD1632.10。如果行程略有变化（日期不变），最低价格也需要USD1265.82。
再举一个实例。岳女士2011年12月14日从我网... 阅读全帖 |
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h*****u
发帖数: 351 | 28 呵呵，我的跟帖也被BJD大佬挖到了。
我觉得炒短线，或者中线吧，交易系统有可能拿到比长线更多的利润，可以做到和券商
双赢。
比如你以前说的均线跟随方法：
跟随均线买卖，不臆想，承认比市场笨，做个纯粹的跟随者。
这个方法，我用软件模拟了下，在震荡剧烈的有色股上，效果相当好。短线利润>中线>
长线。
大家可看看如下这个报告： 收盘在均线上就买入或持有，收盘在均线下就卖出。
我自己的佣金是万4.这里模拟用万5.
（当然08年前的大部分人佣金还是很高，损耗太大，这种方法不适用。）
标的: 中色股份.
时段: 2006/1/11 - 2011/1/10
均线: 3日k线
印花税单向收千一, 佣金万五.
本金：10w， 全部买入，最低份额为1手
对照交易: 简单持有策略, (就是第一次信号发出时买入, 一直持有到结束.)
这个票
用这种方法涨了7.97倍.
方法一: 当日以收盘价交易:
1.1
share=0, reminder=5499183.... 阅读全帖 |
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h*****u
发帖数: 351 | 29 呵呵，我的跟帖也被BJD大佬挖到了。
我觉得炒短线，或者中线吧，交易系统有可能拿到比长线更多的利润，可以做到和券商
双赢。
比如你以前说的均线跟随方法：
跟随均线买卖，不臆想，承认比市场笨，做个纯粹的跟随者。
这个方法，我用软件模拟了下，在震荡剧烈的有色股上，效果相当好。短线利润>中线>
长线。
大家可看看如下这个报告： 收盘在均线上就买入或持有，收盘在均线下就卖出。
我自己的佣金是万4.这里模拟用万5.
（当然08年前的大部分人佣金还是很高，损耗太大，这种方法不适用。）
标的: 中色股份.
时段: 2006/1/11 - 2011/1/10
均线: 3日k线
印花税单向收千一, 佣金万五.
本金：10w， 全部买入，最低份额为1手
对照交易: 简单持有策略, (就是第一次信号发出时买入, 一直持有到结束.)
这个票
用这种方法涨了7.97倍.
方法一: 当日以收盘价交易:
1.1
share=0, reminder=5499183.... 阅读全帖 |
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t*********g
发帖数: 3618 | 30 我对持股比例没有特定的偏好，不同的阶段有不同的策略。我出手向来很重，认定了，
就会出手，一旦错了，及时止损。总体来说，成功率肯定超过70%了，因为我在目前这
种震荡市里一直是快进快出，除了那几个我长期看好的股票持有了将近两个月，其他的
都是快进快出。
顺便借你这个帖子多说一句（看了之前一个回帖，忘了在哪儿看到的了），炒股是双赢的事儿，自私地想自己赚钱不让券商赚钱的想
法是幼稚的。如果做波段能让成本摊低哪怕2-3毛，最终你还是多赚，虽然券商在你这
种操作中能赚到不少佣金，so what?! 你自己也赚到钱了，这才是重点。我即便一开始
资金相对比较少的时候也是根本不在乎佣金，我只在乎我的收益能通过什么手段提高，
券商赚多少钱跟我无关。如果我的高抛低吸能为自己带来额外利益，我为什么要在乎这
种操作给券商增加了多少佣金收入呢。
双赢的思想在股市里是很常见的，庄家相互拉升掩护出货也是双赢，总不能为了不让别
人赚钱就自己砸盘吧。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 近4万人身陷数百亿炒黄金骗局，几乎血本无归
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 26 04:03:51 2015, 美东)
新华网北京3月25日电（记者杜放、黄鹏飞）我国是世界最大的黄金生产和消费国，投
资黄金被认为是风险最低的传统理财方式之一。然而，日前，多地证监部门联合查处的
一起黄金非法经营案件中，一家从经营资质到投资方式均违法、违规的“贵金属交易所
”，却让福建、北京、上海、河北等地近4万名投资者面临几乎“血本无归”的境况。
称炒金“可像买卖股票”，用户10天亏逾12万元
据中国证监会福建省监管局披露，总部位于湖南、业务遍及全国的“维财大宗贵金属交
易所有限公司”，是引发多地黄金投资者巨亏的炒金“黑平台”。涉案规模之大、范围
之广近年罕见。
国家工商总局的全国工商企业信息公示系统信息显示，2010年2月成立的湖南维财贵金
属交易所，未经任何金融监管部门审批。从成立到被查处时，“维财金”全国注册用户
达到3．9万人... 阅读全帖 |
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j*****h
发帖数: 3292 | 32 新浪财经讯 原国家发改委资深研究员、央视特约财经评论员李幛喆发布公开信对证监
会主席刘士余提出十大提问和十六个建议。
以下是全文：
尊敬的刘士余主席您好！
记得我吧，我和您原来在一个单位工作（国家经济体制改革委员会），1993年您来
北京后没有房子，我正好搬家，就把我原来单位的房子给您了，我原来单位的房子没有
电表，我当时刚买了一个电表，搬家了也没有用上，咱们交接房子的时候，您就给了我
20元电表钱。刘士余主席您还记得吗？
现在想想，我也太小气了，哈哈。
言归正传。
2016年的两会，对您和股民而言非常有意义：其一是两会前，您出任中国证监会主
席；其二是3月12日，您作为新主席将出席新闻发布会。
十大提问
中国证监会主席，特别是刚刚上任的中国证监会主席，大胆出席两会新闻发布会，
这还是首次，股民对此非常期待。为此，特向刘士余主席公开提问十大问题：
第一：您上任后，股民非常期待您的新政，有股民昵称您为“牛市雨：，您将采用
什么“及时的牛市雨”新政来振兴萎靡不振的中国股市？
第二：注册制是否会延缓实行？如果不延缓，2016年可以完成有关制度规则吗？
第三：您是否会推行T+0和关闭股指期货？... 阅读全帖 |
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j*****h
发帖数: 3292 | 33 新浪财经讯 原国家发改委资深研究员、央视特约财经评论员李幛喆发布公开信对证监
会主席刘士余提出十大提问和十六个建议。
以下是全文：
尊敬的刘士余主席您好！
记得我吧，我和您原来在一个单位工作（国家经济体制改革委员会），1993年您来
北京后没有房子，我正好搬家，就把我原来单位的房子给您了，我原来单位的房子没有
电表，我当时刚买了一个电表，搬家了也没有用上，咱们交接房子的时候，您就给了我
20元电表钱。刘士余主席您还记得吗？
现在想想，我也太小气了，哈哈。
言归正传。
2016年的两会，对您和股民而言非常有意义：其一是两会前，您出任中国证监会主
席；其二是3月12日，您作为新主席将出席新闻发布会。
十大提问
中国证监会主席，特别是刚刚上任的中国证监会主席，大胆出席两会新闻发布会，
这还是首次，股民对此非常期待。为此，特向刘士余主席公开提问十大问题：
第一：您上任后，股民非常期待您的新政，有股民昵称您为“牛市雨：，您将采用
什么“及时的牛市雨”新政来振兴萎靡不振的中国股市？
第二：注册制是否会延缓实行？如果不延缓，2016年可以完成有关制度规则吗？
第三：您是否会推行T+0和关闭股指期货？... 阅读全帖 |
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h**o
发帖数: 548 | 34 准备买 沪深300 和 中证500. 定投或自己每月手动投都可以，
准备选一家大点佣金低点的网上好操作的证劵公司。
因为每月投， 所以说每次都不会投太多，每次5元最低佣金我觉得多了。据说华泰证券
可以万X， 没有5元最低的限制。
用过华泰吗？可靠吗？我问这因为他最近评级变BB了。不知有无关系。
网上有人提到的国泰君安和宏源证劵是不是佣金，网上操作性也还可以？ |
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h******x
发帖数: 10156 | 35 2011年01月04日 09:29东方网
网络秒杀真相：和机器战斗怎能不输？
120台半价IPAD，1秒钟就全空了。为什么永远都秒不到好东东？办公室里，一片秒杀失
败后的嚎
叫。“一填完验证码，就已经没有了。”小陈为这场秒杀足足熬了两个通宵。“我朋友
在电信工作，那
里的网速够牛了吧，没用，还是没秒到。”
1元秒杀1888元皮衣；5元秒杀2600元笔记本电脑……临近年底，每次网络秒杀活动，动
辄数万名网友
守在电脑前，紧盯屏幕、手握鼠标，随时准备送出“致命一击”。2010年12月21日，淘
宝聚划算那
120台2000元不到的IPAD秒杀活动，更是吸引了上千万人争抢。然而，绝大多数网友都
会失望而
归，“秒中”概率堪比彩票中奖。
大多数人都秒杀失败了，到底谁成功了？秒客之间流传这样的说法：不用秒杀软件，你
就只能看热
闹；不找秒杀团队，宝贝对你来说就是浮云。
秒杀催生专业团队
调查发现，越来越多的秒杀活动，催生出一个又一个专门的秒杀团队。
秒杀团队一般分成两种类型，一种是代客秒杀，也叫代拍团队。网上目前以这种团队居
多，他们按照
商品价值的5%来收费，或者按照成功率高低收佣金。还有一种... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 1265 | 36 http://zhuanlan.zhihu.com/chuapp/20071814
淘宝上买一个苹果商店退款服务，养活的是这个地下产业图片：Yestone.com 版权图片库
触乐独家：揭秘愈演愈烈的苹果“做号退款”生态圈
Delia，触乐（微信：chuappgame）
“您好，这里是苹果客服。”
“你好，我今天早上充值的游戏没有收到内购，苹果可以帮我处理吗？”
“你充值了游戏，但没有收到内购是吗？”
“对。”
“您放心，我会尽量帮助你。首先我跟您核实几个问题，这个 137 开头的电话是你的
联系方式吗？”
“对。”
“麻烦您跟我说下您的 Apple ID 账号，我帮你查询一下。”
“我的帐号是 SIXD………………”
“很抱歉给您造成了影响，方便我问一些账号使用的问题吗？这个账号都是你自己使用
的吗？是什么游戏没有收到？你能跟游戏公司联系，让他们给你补发一下吗？”
“我刚才联系过了，他们让我等补发，具体时间没说。我是昨天凌晨充值的，一直没收
到，搞的我一晚上没睡好。”
“嗯，这个游戏道具也非常重要，你需要我这边如何帮助你？”
“帮我申请一下退款。”
“先生，原则上苹果上购买是无法退款... 阅读全帖 |
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y*****n
发帖数: 62 | 37 Elmhurst: 近M.R train 无佣金。
超大一房，可做两房：$1350
一房：$1295
两房：$ 1425
Astoria，近N.Q train,需一个月佣金
Studio: $ 1155
超大 一房: $1450
曼哈顿公寓出租，需一个月佣金
studio $1500起
一房：$ 1800起
需签一年合约，查credit。
电话：917-652-6638 |
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d****r
发帖数: 349 | 38 Hi 大家，
一时不知道这问题该去哪儿问，就先来这里吧！版主要是觉得不妥，请过会儿再删，谢
谢！
最近在看房子，由于来美国一直住在一处，是找的中介，所以没有什么经验。
今天看了一个广告，打电话过去，了解到是个2-family house，房东家住一楼，二楼是
一室一厅，还有一个小书房，有卫生间和厨房，热水暖气房租都包括，总体觉得还可以
接受。
不过有一点，我不是很明白，房东一上来就要求month to month的lease，通常都要求
至少半年甚至一年的合约阿，如果month to month，有没有可能房东随时不想出租，就
赶我走呢！还有，这反映了房东的什么心态么？除此之外，1 month deposit，这个是
常规，没问题。
我其实挺想按一年租房的，因为比较懒，不想老搬家。所以开始都找中介的no fees广
告了，中介的房子虽然贵点，也都不会很新，但是比较规范化，条件都比较清楚。
看到这个广告当时没在意，电话过去才知道是房东。与房东住的顾虑主要是，怕自己平
时有些小马虎，房东会介意，又或者房东不好相处之类的，当然我本人生活习惯没有什
么问题，只是有点担心，我是女生，一个人独住。... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 近4万人身陷数百亿炒黄金骗局，几乎血本无归
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 26 04:03:51 2015, 美东)
新华网北京3月25日电（记者杜放、黄鹏飞）我国是世界最大的黄金生产和消费国，投
资黄金被认为是风险最低的传统理财方式之一。然而，日前，多地证监部门联合查处的
一起黄金非法经营案件中，一家从经营资质到投资方式均违法、违规的“贵金属交易所
”，却让福建、北京、上海、河北等地近4万名投资者面临几乎“血本无归”的境况。
称炒金“可像买卖股票”，用户10天亏逾12万元
据中国证监会福建省监管局披露，总部位于湖南、业务遍及全国的“维财大宗贵金属交
易所有限公司”，是引发多地黄金投资者巨亏的炒金“黑平台”。涉案规模之大、范围
之广近年罕见。
国家工商总局的全国工商企业信息公示系统信息显示，2010年2月成立的湖南维财贵金
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达到3．9万人... 阅读全帖 |
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f*****z
发帖数: 198 | 40 诚招纽约市 与 newerport 周边地区买手
由于美国牌子的产品购买有限量，一个账号一次性购买过多，或者次数频繁被官网取消订
单。故需要找些帮忙代下订单的伙伴们,有兴趣的可以加我QQ 452615391 微信
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1.买手必须先帮忙结账.购买金额300-600
2.等购买的货送到你手里后，你通知我一下，我去你那里拿货。
3.拿到货后，我付你现金（你结账的金额5--6%佣金），购买产品的不同，佣金不同
本贴长期有效，欢迎踊跃报名联系参加.
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需要买手注册帐号，密码,电话 ，取货地址 发我，我添加要买的服装。你结账 佣金 6
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S******l
发帖数: 255 | 41 买新房子可以不要realtor，可是builder的经纪人就把买方的经纪佣金一起吃了。双份
佣金。
买房子请自己的经纪人，那么双方经纪佣金平分。
买新房子也可以negotiate，请经纪人可以帮你解释很多规矩和文件，了解一些内幕，
并讨价还价。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 42 如果你确定用他,一般都要签的.有的在开始递OFFER的时候签.不然AGENT拿不到佣金.
EXCLUSIVE AGENT CONTRACT.你签了他/她,在合同内的时间里,你不能选其他的AGENT,不
然他/她会找你要佣金.所以,一是要确认这个AGENT的REPUTATION,另一个要确定合同的
终止日期(1-3个月+1月AGENT保护期).也就是合同期满后1个月内,如果你购买AGENT带你
看过的房子,AGENT仍QUALIFY佣金. |
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G**********9
发帖数: 152 | 43 要agent退佣金这事儿，我觉得真是下下策，明明是羊毛出在羊身上，还弄得agent不开
心。哪个人会
高兴老板克扣工资呢？尤其是你这样，都要谈成的时候才问agent要退佣金的，就相当
于你工作快完成
了，你的老板说要扣掉你三分之一的工资，不然就一分钱没有，这种时候就算是忍气吞
声接受了，背后
不诅死老板才怪！50万的房子，如果agent本来能拿3%的佣金，退你5K，agent只能赚$
10K，要是房
价上谈下来个$5K，agent能赚$14，850。对你来说，你花的钱一样多，你的agent能多
赚$4，850，
她不努力捉成交易才怪。 |
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N**********1
发帖数: 152 | 44 前一阵子在网上看上了一栋新建的房子，上市了3个月一直标价65万，查了一下周边类
似的房子以前的成交价和税务评估价都在75万以上，看来是由于市场不好而没人买，但
这栋房子在这个town里也算是比较贵的了。我听到说有人在盯着那个房子等着一降价就
出手，我想这也是seller对自己的房子很有自信而不肯降价的原因。独自去看open
house的时候见到了对方的agent，是个看上去很精明的白人老头，他暗示我如果要甩掉
我的agent跟他直接谈就可以考虑给我折扣，但我最终没听他的，回来就向我的agent提
起有这么一栋房子我很喜欢想出手买，让她试探一下有多大的砍价空间，她当时电话里
告诉我新房建筑商往往怕降价会影响其它名下房屋的销售所以很难讲价，不过还是会帮
我打听，她过了一周才给我回email说对方不肯降价，给的理由也差不多。
又过了2周，我觉得还是有必要有所行动，告诉她我准备出价63万试一试，她答应马上
给对方agent打电话，到了周末又约我一起去看房，也闭口不提到底对方是什么态度，
到了那里她好像跟对方agent也不是很熟，看上去也不像之前通过很多电话的样子。看
完了房子就出来了，跟她提起... 阅读全帖 |
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j***k
发帖数: 2719 | 45 没有buyer agent的话，listing agent就拿全部的6％佣金。
看上去好像没有省钱，但是就是因为listig agent可以多拿一倍的佣金，他会尽量帮你
忙拿到这个房子。就算你的价格开得很低，他也会尽量说服卖家。因为如果你买不成这
个房子，有其他的人通过buyer agent来买就会分他一半的佣金。表面上可能卖家多拿
了1，2万，但是listing agent就损失惨重。所以买房子还是不要有buyer agent的好。 |
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j***k
发帖数: 2719 | 46 不用BUYER AGENT绝对不是为了省那些佣金的小钱。
如果你看中一个刚上市房子给了一个LOW OFFER，上家当然不会想卖给你。但是如果你
没有AGENT的话，上家的AGENT可以一个人多拿一倍的佣金，她会尽量说服上家把房子卖
给你。因为如果做不成你的生意，一个礼拜后来一个有AGENT的下家，尽管上家可以多
赚一点，AGENT的收入就要少一半。
不用AGENT，大大增加了你得到房子的机会，并且可以省下比佣金回扣多得多的钱。
AGENT赚钱也辛苦且生存环境恶劣，我一般都不会打压他们拿些回扣。要把注意力放在
房子和大钱上，AGENT的小钱就不要斤斤计较了。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 47 美国上诉法院暂时中止了原定于今天4月1日生效的关于TILA Loan Officer
Compensation的联邦法规，并将于4月5日举行听证。这意味着为华人所钟爱的no cost
refinance仍然可以按以前的方式进行。
所谓的TILA Loan Officer Compensation Rule是指联邦储备委员会根据国会授权
制定的旨在改变贷款机构及经纪人经营模式的联邦法规。其主要内容是loan agent今后
的佣金不能和贷款条款挂钩，即不能随着客户所得的贷款利率高低来变化。而且loan
agent要不就从客户那里拿佣金（即borrower paid compensation），要不就从银行那
里拿佣金（即lender paid compensation），而不能同时从两方拿。
此法规实施后，对大家目前所熟悉的贷款申请模式会有一定的影响。比方说，如
果要再做no cost refinance的话，borrower将会先垫付一部分closing cost，然后在
贷款close之后，再由loan agent将其预先垫付的那部分返还。而以前的no ... 阅读全帖 |
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P******n
发帖数: 355 | 48 谢谢楼上的信息！
关于seller agent的佣金，是不是卖家给个5%或6%给seller agent, 然后就不管她是不
是要和buyer agent分这份钱了。如果是这样的话，你朋友自己递offer, seller agent
不用分佣金给你朋友,她可以独享佣金.这样她赚的不是和做dual agent一样多吗？另外
她还可以少做很多paper work. |
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d****r
发帖数: 349 | 49 Hi 大家，
转这里问，因为本版的群众都很精明，哈哈哈！
最近在看房子，由于来美国一直住在一处，是找的中介，所以没有什么经验。
今天看了一个广告，打电话过去，了解到是个2-family house，房东家住一楼，二楼是
一室一厅，还有一个小书房，有卫生间和厨房，热水暖气房租都包括，总体觉得还可以
接受。
不过有一点，我不是很明白，房东一上来就要求month to month的lease，通常都要求
至少半年甚至一年的合约阿，如果month to month，有没有可能房东随时不想出租，就
赶我走呢！还有，这反映了房东的什么心态么？除此之外，1 month deposit，这个是
常规，没问题。
我其实挺想按一年租房的，因为比较懒，不想老搬家。所以开始都找中介的no fees广
告了，中介的房子虽然贵点，也都不会很新，但是比较规范化，条件都比较清楚。
看到这个广告当时没在意，电话过去才知道是房东。与房东住的顾虑主要是，怕自己平
时有些小马虎，房东会介意，又或者房东不好相处之类的，当然我本人生活习惯没有什
么问题，只是有点担心，我是女生，一个人独住。
请大家帮我看看这个case吧！如果去看... 阅读全帖 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 50 我觉得交佣金很没理由，从来没看到过要交佣金的，你确定那个是佣金？ |
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