l**i
发帖数: 8144 | 1 国企流行集资建房 缺乏监督留腐败隐患
来源：21世纪网-《21世纪经济报道》 2011年05月05日05:02我来说两句 (759) 复制
链接打印大中小大中小大中小 5月的合肥，芜湖路法国梧桐嫩芽已上枝头，路的尽
头，这个毗邻安徽省政府接待酒店的风水宝地，矗立着安徽电力公司大楼。
接二连三爆发出来的集资建房、配豪华公车丑闻让这家公司成为舆论风暴的中心，
并拒绝了本报记者的采访要求。
国家电网公司对外联络部刘
相关公司股票走势
江淮汽车10.89-0.16-1.45%心放则对媒体称，“如果有违规违纪行为，国家电网公司将
坚决予以纠正，并追究有关责任人的责任”。
而本报记者在安徽调查发现，安徽电力集资建房并非孤例，国企回归集资建房在当
地已较为普遍，包括安徽烟草等国企都在集资建房。
安徽省政府一位官员告诉本报记者，对于国企而言，集资建房是允许的，此次安徽
电力出现的问题在于“好经念歪了”。
根据安徽集资建房相关规定，集资建房只能是建经济适用房等级别“不能太好”的
房子，但安徽电力公司集资建的房子却有不少是双拼别墅。
“如何解决职工住房问题，是摆在每一家企业、每个地方政府面前的难题”，安... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 2 晨报特派记者 李晓明 赵磊 鄂尔多斯报道
一个地产老板之死仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。
晨报记者在鄂尔多斯采访所见，到处都是建成或者在建的大楼以及满大街的楼市广
告。然而，与房产开发的火爆相比，房产销售却仿佛进入冬天，基本无人问津。
花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高
楼鳞次栉比，街道宽阔空广，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以中国“鬼城”
之名。
“鄂尔多斯房产已狂奔了5年，按照目前的建设进度，再过2年，鄂尔多斯人均至少
拥有10套住房。 ”一名当地房产老板告诉记者，房产市场严重供大于求，销售陷入停滞
状态。
入夜后小区有三成亮灯率已算多的
站在鄂尔多斯康巴什新区的中心广场上，四周是造型各异的博物馆、图书馆、歌剧
院以及各类政府机关大楼，气势恢宏，很有国际大都市的气派。然而，放眼四周，却很
少见到行人，偌大的一个广场上，只有一队旅行团游客在广场雕像前合影。宽阔的大街
上只是偶尔活动着一两个身穿橘黄色衣服的清洁工人。于是，这里又仿佛置身一个魔幻
城市。“平时也只有政府工作人员出来走走，到了周末几乎没什么人。”清洁工人王师
傅告诉记... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 厦门保障房分配难题：2624套房源疑被公务员囤积
2013年11月13日 02:26 21世纪经济报道 我有话说(717人参与)
厦门分房样本：破解保障房公正分配的算术题
张晓玲 辛继召
为了能够留在厦门“岛内”居住和生活，郑女士决定做最后一次努力。
11月8日，她把负责保障房分配的厦门市建设与管理局(以下简称“建设局”)告上
法庭。
郑女士是厦门市第六批保障性商品房申请者，郑女士说，从2012年4月开始申请至
今，厦门市保障房分配一直迁延不决，大大超过原来每半年一批次的分配速度。而等到
面临选择时，房源意向选择厦门岛内“思明、湖里区”的她，面临只能申请“岛外”房
源的窘境。和郑女士一样的申请者怀疑，一些岛内房源已提前被公务员、事业单位“囤
积”，优先获取。
据本报记者调查了解，这是厦门第一起针对保障性商品房的行政诉讼。迄今为止，
已有3起涉及厦门市保障性商品房分配的诉讼立案。
保障房本为政府惠及民生之德政，厦门市也是全国解决保障房建设的样板城市，但
在保障房分配上屡次引人侧目，如何确保公平分配成为难题。
本报记者调查发现，不仅厦门，北京、深圳乃至郑州的保障房都存在分配上的困局
，... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 4 《中国经济周刊》 记者 崔晓林|贵州遵义报道
5月下旬以来，遵义阴雨连绵。
5月24日下午，位于遵义市汇川区高桥镇鱼芽村的一条小巷深处，张富贵(化名)骑
着一辆叮当作响的三轮车在泥泞中颠簸前行，褐色的泥水溅起老高……
张富贵，48岁，老家在遵义市凤冈县的一个高山寨子。2012年夏天，家乡大旱，颗
粒无收，他带着老婆孩子投奔亲戚来到遵义。目前，他们夫妻俩和儿子都在遵义打工，
女儿在遵义上学。因为买不起城里的正规商品房，张富贵倾其所有，又向亲戚借了些钱
，花11万元买下了一个没有任何合法手续的两居室。“我也知道这房子属于非法建筑，
但是便宜啊，没有产权证也不怕，如果政府要拆，一样会有补偿的。”张富贵说。
《中国经济周刊》记者了解到，近10年来，越来越多的到遵义讨生活的“张富贵”
们，把目光投向了当地的“地下黑楼市”。
几百万平米“黑楼房”：
畅销的“脏乱差”
所谓“地下黑楼市”，是指居住在城乡接合部的一些村民，利用自己的自留地、宅
基地与建筑商合作建住宅楼(下称“黑楼房”)，低的七八层，高的十几层，这些楼房没
有任何合法手续，更谈不上规划、工程验收和物业管理。由于是“黑楼房”，售价要比
正... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 5 天津租界，是1860年至1945年期间，英国、法国、美国、德国、意大利、俄国、日本、
奥匈帝国和比利时等国通过签订条约和协议在中国天津老城东南方向海河两岸相继设立
的租借地，拥有行政自治权和治外法权。因先后有九国国家在天津划定租界，因此又称
九国租界[1]。
1860年，英国首先在天津设立租界，最高峰时有9个国家在天津设立租界。同时，天津
也是中国最早收回租界的城市之一。1945年，中华民国政府在对日战争胜利后，正式收
回天津的最后两个租界——英租界和法租界，标志着天津租界历史的结束[2]，而天津
英租界是九国租界中存在时间最长的租界——长达85年[3]。
天津租界开辟之后，租界的建设对天津的城市建设起到了促进和示范的作用，西方文化
对天津各个方面的影响不断渗透。西洋文化的涌入和租界建筑的建设打破了天津原有的
中国北方传统建筑城市风貌[4]，租界文化还通过与教会有关的教育、报刊杂志等影响
着天津人的文化生活。由租界教会创办的学校、医院、报刊和杂志，代表着不同国籍、
不同政治利益，某种程度上也意味着文化殖民。但是它们同时又代表着不同的文化，呈
现出多元性、多样性的特点，客观上促进了天津文... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 6 发信人： LVMz(帝都), 信区： Mainland
标题： 这五类房子很难转手 价格再低也不能买
发信站： BBS未名空间站(Thu Oct 19 11:03:53 2017,GMT)
小产权房
一直以来，小产权房都徘徊在楼市灰色地带，所谓小产权房，是指在农民集体土地
上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜，但其产权证不是
由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合
同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用
权而无所有权，因此小产权房不受现行所有房地产法律法规的保护。
今年8月底，国土部、住建部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》称
，确定13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，引发了外界对于小产权房“
转正”的传闻。传闻称，小产权房可以通过缴纳部分“差价款”，纳入不动产登记范围。
不过，近日山东省国土厅、山东省住房和城乡建设厅转发《国土资源部住房城乡建
设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 人民日报:如何看待房价走势
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 13 23:50:56 2011, 美东)
“房价”二字，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。
经过持续近两年严厉的房地产调控，房价过快上涨的局面得到有效控制，今年6月份起
，一些城市房价企稳并出现合理回落，房地产调控的成效正进一步显现。与此同时，全
国开工1000万套保障性住房的任务已经全面完成。
2011年，是“十二五”规划开局之年，也是房地产业的大变革之年。号称“史上最严厉
的楼市调控”凌厉推进，房地产市场、房地产行业在调控中正在向更加理性、健康的轨
道发展。
近年来，部分城市房价过高、上涨过快，如果任由这种情况发展下去，不利于民生改善
和社会稳定。普通居民通过买房改善居住条件的愿望就会越来越遥远，房地产市场投机
会制造越来越多的泡沫，进而威胁国民经济健康发展。
调控必须而且迫切，然而，调控却并不容易，力度不当可能引发一系列经济、社会问题
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c***s
发帖数: 70028 | 8 “房价”二字，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。
经过持续近两年严厉的房地产调控，房价过快上涨的局面得到有效控制，今年6月份起，一些城市房价企稳并出现合理回落，房地产调控的成效正进一步显现。与此同时，全国开工1000万套保障性住房的任务已经全面完成。
2011年，是“十二五”规划开局之年，也是房地产业的大变革之年。号称“史上最严厉的楼市调控”凌厉推进，房地产市场、房地产行业在调控中正在向更加理性、健康的轨道发展。
近年来，部分城市房价过高、上涨过快，如果任由这种情况发展下去，不利于民生改善和社会稳定。普通居民通过买房改善居住条件的愿望就会越来越遥远，房地产市场投机会制造越来越多的泡沫，进而威胁国民经济健康发展。
调控必须而且迫切，然而，调控却并不容易，力度不当可能引发一系列经济、社会问题。“房地产市场不整中国经济要出事，整狠了中国经济也要出事。”国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌(微博)表示。面对这种“两难”的局面，房地产调控要确保取得实效，又要把握好政策的力度和节奏。
国家统计局公布的数据显示，10月份70个大中城市房价平均环比下降0.14%，今年以来首次... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 调查称海南三亚商品房空置率近85%
http://www.sina.com.cn 2011年07月15日01:17 经济参考报
海南省三亚市房地产交易管理所市场部的一项最新调查显示，三亚市商品住房空置
率平均高达近85%，尤其是三亚湾、大东海等海景资源稀缺片区商品住房空置率达到95%
左右，海南楼市的高空置率带来的资源浪费和物业管理等问题日渐凸显。业内人士认为
，改变海南房地产单一产品结构、鼓励开发经营性地产、盘活空置房租赁市场———降
低空置率需政府、房企、业主合力“解困”。
海南商品住宅空置率居高不下部分区域高达95%
今年春节期间和6月底，三亚市房地产交易管理所随机从三亚五个片区已销售80%以
上且已交付使用的近300个项目中，抽样调查23个项目的入住情况。调查显示，在7333
个抽样样本中，6月底平均空置率为84.75%，大东海和海坡片区的空置率分别为94.26%
和96.26%；即使在海南旅游度假旺季的春节期间，平均空置率也达62.99%，海坡片区更
是高达87.25%
三亚市房地产交易管理所市场部有关人士表示，国外的研究表明，空置率在10%以
上，就说明商品房空置率严重... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 10 近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会
，人民银行调查统计司、银监会统计部、10家商业银行风险管理部门、3所大学的专家
学者和中房驰昊公司代表参加了会议。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产
市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，房地
产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产
贷款增速回落，房价拐点初现端倪。银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%
带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能
否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
目前，MHPI涵盖了北京、天津、沈阳、上海等30个城市的新建住宅价格变化信息。
实证分析显示，MHPI贴近居民房价感受，与宏观经济指标存在较密切的相关关系，能有
效反映购房者心理预期。会上还提出，随着我国房屋交易市场日臻完善，新房的交易比
重将会下降，二手房的交易比重将上升，可以在时机成熟时推出二手房交易价格指数;
采用重复交易法，研究编制二手房价格... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 人民日报：应坚持楼市调控不动摇
http://www.sina.com.cn 2011年12月13日05:19 人民网-人民日报
如何看待房价走势(人民观察·迎难而上开新局)
本报记者 王炜
“房价”二字，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。
经过持续近两年严厉的房地产调控，房价过快上涨的局面得到有效控制，今年6月
份起，一些城市房价企稳并出现合理回落，房地产调控的成效正进一步显现。与此同时
，全国开工1000万套保障性住房的任务已经全面完成。
调控正朝预期方向发展
2011年，是“十二五”规划开局之年，也是房地产业的大变革之年。号称“史上最
严厉的楼市调控”凌厉推进，房地产市场、房地产行业在调控中正在向更加理性、健康
的轨道发展。
近年来，部分城市房价过高、上涨过快，如果任由这种情况发展下去，不利于民生
改善和社会稳定。普通居民通过买房改善居住条件的愿望就会越来越遥远，房地产市场
投机会制造越来越多的泡沫，进而威胁国民经济健康发展。
调控必须而且迫切，然而，调控却并不容易，力度不当可能引发一系列经济、社会
问题。“房地产市场不整中国经济要出事，整狠了中国经... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 12 “房价”二字，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。
经过持续近两年严厉的房地产调控，房价过快上涨的局面得到有效控制，今年6月份起
，一些城市房价企稳并出现合理回落，房地产调控的成效正进一步显现。与此同时，全
国开工1000万套保障性住房的任务已经全面完成。
2011年，是“十二五”规划开局之年，也是房地产业的大变革之年。号称“史上最严厉
的楼市调控”凌厉推进，房地产市场、房地产行业在调控中正在向更加理性、健康的轨
道发展。
近年来，部分城市房价过高、上涨过快，如果任由这种情况发展下去，不利于民生改善
和社会稳定。普通居民通过买房改善居住条件的愿望就会越来越遥远，房地产市场投机
会制造越来越多的泡沫，进而威胁国民经济健康发展。
调控必须而且迫切，然而，调控却并不容易，力度不当可能引发一系列经济、社会问题
。“房地产市场不整中国经济要出事，整狠了中国经济也要出事。”国务院发展研究中
心金融研究所所长夏斌(微博)表示。面对这种“两难”的局面，房地产调控要确保取得
实效，又要把握好政策的力度和节奏。
国家统计局公布的数据显示，10月份70个大中城市房价平均环比下降0.1... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 专家：卖地财政让地方政府低估了鬼城潜在风险
2014年04月07日 06:20 南方都市报 我有话说(1,456人参与) 收藏本文
“鬼城”的缘起与风险
中国观察
傅蔚冈专栏
近几年来，“鬼城”成为媒体批评房地产泡沫时常常引用的一个现象。所谓“鬼城
”，一般来说，就是在该区域内兴建了大量住宅项目，但是最后的结果往往是事与愿违
：大量住宅空置，并没有如期引来人流。
去年，国家发改委曾对12省区做过“新城区”调查，发现平均每个地级市要建约1.
5个新城、新区，而且许多新区动辄就是数十甚至上百平方公里的大手笔规划。地方政
府为什么会有动力来造新城？一个显而易见的事实是，城市化使得大量人口向城市流动
，而城市原有城区无法容纳下这么多的人口，因此必须在城市周边另辟新城。据国家统
计局的数据显示，2012年中国流动人口数量达2.36亿人，而这些人口绝大多数集中在城
市周围，因此建设新城也就在所难免。以上海松江区为例，截至2013年底，松江常住人
口已经过200万，而户籍人口大约共有60万不到。在这个背景下，建设新城区也就水到
渠成。
为什么很多新城会成为鬼城？一个很重要的原因在于地方政... 阅读全帖 |
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d*2
发帖数: 2053 | 14 文/刘晓博 来自：楼市参考（微信ID：house0929）
1、房价是一种货币现象。只要一个国家的“M2增速减去GDP增速”为正，这个国家中心
城市的房价就会上涨。禅宗说，不是风动、不是幡动，而是心在动。我说，不是房价在
涨，而是钱在贬值。
2、只要国有企业和地方政府是中国的投资主体，中国大城市的房价就会上涨（人民币
计价模式下）。
3、轻易别碰商铺，它已经被网购摧毁。前辈告诉我们：一铺养三代；现在是：三代养
一铺。不信？你可以买北上深核心商圈的天价铺试试看，到你孙子那代人，都不一定能
还完按揭。
4、在大城市，看起来最NB、最豪华的房子是高档商务公寓，绝对催眠。但我告诉你，
这是被阉割了的住宅，他们再豪华，也不过是身穿锦袍的太监，生不出猴子。记住，买
房子：住宅！住宅！还是住宅！通州限购商业物业？告诉你，中国只有一个通州。
5、中国最危险的几种物业：传统商业旺区的天价商铺＞普通商业旺铺＞郊区新区的写
字楼＞养老地产＞旅游地产＞商务公寓＞郊区新区的住宅。
6、买房子要跟着权力走，一看城市行政级别，二看片区地位，三看邻居。选好了位置
和小区，你旁边的学校不行，将来也会行的；你旁边没有地铁... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 15 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 调查称海南三亚商品房空置率近85%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 16:27:03 2011, 美东)
调查称海南三亚商品房空置率近85%
http://www.sina.com.cn
海南省三亚市房地产交易管理所市场部的一项最新调查显示，三亚市商品住房空置
率平均高达近85%，尤其是三亚湾、大东海等海景资源稀缺片区商品住房空置率达到95%
左右，海南楼市的高空置率带来的资源浪费和物业管理等问题日渐凸显。业内人士认为
，改变海南房地产单一产品结构、鼓励开发经营性地产、盘活空置房租赁市场———降
低空置率需政府、房企、业主合力“解困”。
海南商品住宅空置率居高不下部分区域高达95%
今年春节期间和6月底，三亚市房地产交易管理所随机从三亚五个片区已销售80%以
上且已交付使用的近300个项目中，抽样调查23个项目的入住情况。调查显示，在7333
个抽样样本中，6月底平均空置率为84.75%，大东海和海坡片区的空置率分别为94.26%
和96.26%；即使在海南旅游度假旺季的春节期间，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 央行称房价拐点已初现端倪 银行开发商能承跌三成
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 3 23:04:05 2011, 美东)
近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会
，人民银行调查统计司、银监会统计部、10家商业银行风险管理部门、3所大学的专家
学者和中房驰昊公司代表参加了会议。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产
市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，房地
产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产
贷款增速回落，房价拐点初现端倪。银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%
带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能
否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
目前，MHPI涵盖了北京、天津、沈阳、上海等30个城市的新建住宅价格... 阅读全帖 |
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发帖数: 3227 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 人民日报:如何看待房价走势
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 13 23:50:56 2011, 美东)
“房价”二字，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。
经过持续近两年严厉的房地产调控，房价过快上涨的局面得到有效控制，今年6月份起
，一些城市房价企稳并出现合理回落，房地产调控的成效正进一步显现。与此同时，全
国开工1000万套保障性住房的任务已经全面完成。
2011年，是“十二五”规划开局之年，也是房地产业的大变革之年。号称“史上最严厉
的楼市调控”凌厉推进，房地产市场、房地产行业在调控中正在向更加理性、健康的轨
道发展。
近年来，部分城市房价过高、上涨过快，如果任由这种情况发展下去，不利于民生改善
和社会稳定。普通居民通过买房改善居住条件的愿望就会越来越遥远，房地产市场投机
会制造越来越多的泡沫，进而威胁国民经济健康发展。
调控必须而且迫切，然而，调控却并不容易，力度不当可能引发一系列经济、社会问题
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标 题: 央行称房价拐点已初现端倪 银行开发商能承跌三成
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 3 23:04:05 2011, 美东)
近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会
，人民银行调查统计司、银监会统计部、10家商业银行风险管理部门、3所大学的专家
学者和中房驰昊公司代表参加了会议。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产
市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，房地
产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产
贷款增速回落，房价拐点初现端倪。银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%
带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能
否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
目前，MHPI涵盖了北京、天津、沈阳、上海等30个城市的新建住宅价格... 阅读全帖 |
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标 题: 人民日报:如何看待房价走势
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 13 23:50:56 2011, 美东)
“房价”二字，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。
经过持续近两年严厉的房地产调控，房价过快上涨的局面得到有效控制，今年6月份起
，一些城市房价企稳并出现合理回落，房地产调控的成效正进一步显现。与此同时，全
国开工1000万套保障性住房的任务已经全面完成。
2011年，是“十二五”规划开局之年，也是房地产业的大变革之年。号称“史上最严厉
的楼市调控”凌厉推进，房地产市场、房地产行业在调控中正在向更加理性、健康的轨
道发展。
近年来，部分城市房价过高、上涨过快，如果任由这种情况发展下去，不利于民生改善
和社会稳定。普通居民通过买房改善居住条件的愿望就会越来越遥远，房地产市场投机
会制造越来越多的泡沫，进而威胁国民经济健康发展。
调控必须而且迫切，然而，调控却并不容易，力度不当可能引发一系列经济、社会问题
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z*m
发帖数: 3227 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 央行称房价拐点已初现端倪 银行开发商能承跌三成
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 3 23:04:05 2011, 美东)
近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会
，人民银行调查统计司、银监会统计部、10家商业银行风险管理部门、3所大学的专家
学者和中房驰昊公司代表参加了会议。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产
市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，房地
产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产
贷款增速回落，房价拐点初现端倪。银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%
带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能
否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
目前，MHPI涵盖了北京、天津、沈阳、上海等30个城市的新建住宅价格... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 人民日报:如何看待房价走势
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 13 23:50:56 2011, 美东)
“房价”二字，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。
经过持续近两年严厉的房地产调控，房价过快上涨的局面得到有效控制，今年6月份起
，一些城市房价企稳并出现合理回落，房地产调控的成效正进一步显现。与此同时，全
国开工1000万套保障性住房的任务已经全面完成。
2011年，是“十二五”规划开局之年，也是房地产业的大变革之年。号称“史上最严厉
的楼市调控”凌厉推进，房地产市场、房地产行业在调控中正在向更加理性、健康的轨
道发展。
近年来，部分城市房价过高、上涨过快，如果任由这种情况发展下去，不利于民生改善
和社会稳定。普通居民通过买房改善居住条件的愿望就会越来越遥远，房地产市场投机
会制造越来越多的泡沫，进而威胁国民经济健康发展。
调控必须而且迫切，然而，调控却并不容易，力度不当可能引发一系列经济、社会问题
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w****2
发帖数: 12072 | 22 中文名称: 中华人民共和国宪法（1982）
简称: 宪法
颁布单位: 全国人民代表大会
形式: 法律
类别: 宪法 宪法、国家法
原文文件
中华人民共和国宪法
（一九八二年十二月四日第五届全国人民代表大会 第五次会议通过一九八二年十二月
四日全国人民代表大会公告公布施行）
目 录
序言
第一章 总纲
第二章 公民的基本权利和义务
第三章 国家机构
第一节 全国人民代表大会
第二节 中华人民共和国主席
第三节 国务院
第四节 中央军事委员会
第五节 地方各级人民代表大会和地方各级人民政府
第六节 民族自治地方和自治机关
第七节 人民法院和人民检察院
第四章 国旗、国徽、首都
序 言
中国是世界上历史最悠久的国家之一。中国各族人民共同创造了光辉灿烂的文化，具有
光荣的革命传统。
一八四○年以后，封建的中国逐渐变成半殖民地、半封建的国家。中国人民为国家独立
、民族解放和民主自由进行了前仆后继的英勇奋斗。
二十世纪，中国发生了翻天覆地的伟大历史变革。
一九一一年孙中山先生领导的辛亥革命，废除了封建帝制，创立了中华民国。但是，中
国人民反对帝国主义和封建主义的历史任务还没有完成。
一九四九年，以... 阅读全帖 |
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w****n
发帖数: 407 | 23 还是转一下吧
美国房地产和美国利率 by 刘军洛 2011.5
美国房地产价格经历4年的下跌，美国当前的平均房价己经占到美国家庭收入值的2
.64倍，是近几十年以来的低点，事实上，如果美国一定要找这样低廉的房价，至少要
回到1976年。但是，2010年2月是美国住宅市场有史以来最糟糕的月份之一。在这个月
份当中，新屋开建数字、许可数字、以及二手房销售数字都全线下滑。
当前的美国房市争论在美国市场是非常重要的话题。在美国房价经历了连续4年下
跌和丧失抵押房屋赎回权现象猛增时期，人们的确不知所措。即使是耶鲁大学经济学教
授罗伯特-希勒(Robert J. Shiller)和威斯里女子学院(Wellesley College)经济学教
授卡尔-凯斯(Karl Case)，这两位共同创设被业界广泛认同的标普/凯斯-希勒住房价格
指数(S&P/Case-Shiller Home Price Indices)的学者，目前对末来的住房市场也有着
截然不同的看法。希勒近期警告称，美国房市今后出现两位数下跌的可能性很大。但凯
斯近期在接受《财富》杂志的采访时认为，未来的美国房市前景一... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 24 很奇怪，这个刚刚在新浪首页的新闻已经被删除了，新浪上找不到了！
“页面没有找到 5秒钟之后将会带您进入导航页!”
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北京土地财政临近破产 2500亿债务难偿还
叶枫 北京报道
核心提示：北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。而今年1-5月，北京土
地出让总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
北京市的土地财政会不会出现危局？
这一担心可能不是杞人忧天。本报记者从接近北京市国土局的人士处获悉，从2009
年至2011年5月，北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。从2011年初开始，大
规模还本付息已经开始，每月需还本付息在100亿元以上，而今年1-5月，北京土地出让
总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
为化解严峻局面，北京市有关部门正在研究一系列对策，如加快推地，包括大力推
出包括CBD核心区地块在内的精华地块，提高投标价格得分在评分中的权重，以及求助
保险资金借新还旧等等。
250亿面对1200亿
“光是朝阳区土地储备贷款的每天利息，就相当于购买一架飞机！” 朝阳区国土
局的负责... 阅读全帖 |
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w****t
发帖数: 1849 | 25 21日，国务院总理温家宝在广西南宁考察时强调，目前房地产市场调控和保障性住房建
设处于关键时期，各级政府要切实采取措施，进一步巩固调控成果。一方面要抓好保障
性住房建设，另一方面也要增加普通商品房的用地供给，促进普通商品房市场健康发展。
在当前调控政策走向敏感期的背景下，多位业内人士表示，上述表态决不意味着调控整
体放松。
作为和保障房并行不悖的“托底”举措，如何从源头上确保普通商品房供应，成为考量
年底土地市场的一大因素。
受“冷落”的土地
首套房贷利率上调、明星楼盘降价、开发商资金链迷局……年初的新一轮楼市调控持续
至今，任何一点风吹草动都会引起市场的风声鹤唳。
在这样的背景下，温家宝的上述表态引发了外界的各类解读。
事实上，在今年4月召开的一次国务院常务会议上就曾强调“努力增加普通商品住房供
应，这一手也不能放松”。
不过，在目前的房地产市场，土地出让并不乐观。
国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院19日发布的三季度主要城市地价监测
报告显示，土地市场相对降温态势基本明朗。
中国指数研究院的数据显示，与去年同期相比，今年1~9月十个重点城市住宅用地推出
量明显放缓，供应量... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 26 北京出台“国五条”细则，今日后完成网签的二手房，能核实所售房原值的，按所
得20%征个税
新京报讯（记者马力） 昨日，北京市印发《通知》落实“国五条”房地产调控政
策，《通知》明确今年北京房价控制目标，即全市新建商品住房价格与2012年相比保持
稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。
骗取购房资格5年不能买房
《通知》要求坚决抑制投机投资性购房。继续严格执行商品住房限购措施。自3月
31日起，北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以
上住房的，暂停在本市向其出售住房。
严格购房资格审核，加大执法查处力度。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资
格的家庭，不予以办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本
市购买住房。
出售满五年唯一住房免征个税
继续严格实施差别化住房信贷政策。中国人民银行营业管理部、北京住房公积金管
理中心在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。
3月31日起，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登
记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按个... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 27 http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-04-08/doc-ifxrcizu3827218.sht
2016年04月08日16:01法制晚报
陕西省横山县最大保障性住房项目凤凰新城建在毛乌素沙漠，距离横山县城约40公里。
记者实地探访发现，由于配套设施不完善，小区难觅人影
法制晚报讯(记者杨国华)陕西省横山县最大的保障性住房项目凤凰新城，建设在毛
乌素沙漠，距离横山县城约40公里，距离榆林市区20多公里。
至2016年3月9日，规划2104户居民的小区实际入住96户。由于不通公交，没有市政
供暖，周边没有学校、医院，十多名业主起诉了开发商横山县龙盟伟业房地产有限公司。
法庭上开发商辩称，凤凰新城是县政府通过招标投资建设的民生工程，是政府配套
的水、供热、排污等配套设施不具备，且开发商已经投资百万自行打水井解决了业主吃
水问题。法院终审判决驳回了业主对开发商的诉讼请求，认为问题可向政府申请解决。
《法制晚报》(微信ID：fzwb_52165216)记者探访发现，除了凤凰新城，横山县还
有其他多个小区也建在沙漠里，虽然也存在配套设施不完善的问题，但它们离城区很近... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
vitamin (阿颓) 于 (Wed Nov 12 13:59:11 2003) 提到:
大家晚上好，非常荣幸来到这个地方，这里是个神圣的、令人向往的地方，尤其对于一
个农民。我今天感到非常激动，我为北大这种思想学术学风的开放感到高兴，因为在这样
一个神圣的地方，能让一个农民或者一个私营企业主坐下来讲一讲心里的感受，不管我讲
得好不好，这本身就有特殊的意义，就是一种象征，因此我为北大感到骄傲。我希望各位
老师
各位同学对我也不要有过高的要求，因为我现在毕竟是一个农民。
我今天要谈的题目就是解读三农问题，主要是谈谈我个人的感受。
第一，我要谈谈目前流行的一些主流提法。
首先说说农业产业结构调整。农业产业结构调整有好多年了，一开始是"两高一优"农
业，高产高效优质。实际结果呢？是高产没有高效，优质没有优价。国家提倡产业结构调
整，好像就是种菜种果树，农民大量地种，种菜据说现在全国种到了2 . 5亿亩，人均达
到二分菜地，今年的统计数字说是4 . 4亿吨，占全世界蔬菜产量的7 6 %。果树呢？大家
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h******k
发帖数: 15372 | 29 跟美国比煤炭效率有点搞笑啊，美国因为天然气太便宜以及联邦排放政策的限制，最近
20年几乎就没有建设过新煤炭火电厂，效率当然是停留在当年建设的水平。美国新建的
火电厂基本都是天然气电厂，效率是很高的。如果川普真能降低煤炭使用的政策限制，
有电力公司愿意投资建设新煤炭火电厂的话，新电厂的效率也低不了。
至于房屋保温，你的数据哪里来的？明明是美国住宅的隔热要比中国的好得多，美国各
地的建筑code对墙体的隔热要求都是在R-30左右，北方比南方高。中国目前的建筑国家
标准要求是目前北方地区传热系数为 1.2 瓦/平方米•度，长江流域为 1.7 瓦/
平方米•度，南方地区为2.0 瓦/平方米•度（W/m2•K）。这才相当
于北方R-5左右，远低于美国的code要求，仅相当于美国住宅的1/4-1/6。
其实这个很简单，从房屋结构上就能很容易算出，中国目前的大部分建筑外墙都是混凝
土和/或砖，只有个别城市开始要求在外墙上加隔热层（几年前上海的特大火灾就是因
此而引起），还远未普及，尤其是存量建筑上。简单算一下：浇筑混凝土的隔热系数是
R-0.08/in... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 30 发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 北京土地财政临近破产 2500亿债务难偿还
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 21 21:45:55 2011, 美东)
叶枫 北京报道
核心提示：北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。而今年1-5月，北京土
地出让总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
北京市的土地财政会不会出现危局？
这一担心可能不是杞人忧天。本报记者从接近北京市国土局的人士处获悉，从2009
年至2011年5月，北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。从2011年初开始，大
规模还本付息已经开始，每月需还本付息在100亿元以上，而今年1-5月，北京土地出让
总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
为化解严峻局面，北京市有关部门正在研究一系列对策，如加快推地，包括大力推
出包括CBD核心区地块在内的精华地块，提高投标价格得分在评分中的权重，以及求助
保险资金借新还旧等等。
250亿面对1200亿
“光是朝阳区土地储备贷款的每天利息，就相当于购买一架飞... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 31 南都记者调查临深片区和广佛片区楼市发展状况
跨城买房安居“睡城”如何变家园？
来源：南方都市报 2016年10月04日 版次：AA04 作者：
→10月1日，市民在广州一楼盘销售中心听项目介绍。
南都记者 冯宙锋 摄
国庆楼市七日谈之住房外溢
今年年初，《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划（2016- 2018年）》指出，
要加快推进珠三角城际轨道交通网建设，完善城市外围地区交通和公共服务设施配套，
重点加快推进广州与清远、佛山，深圳与惠州、东莞的轨道交通网络衔接和建设，为支
持跨地区购房、满足住房外溢需求提供便利条件。
在此背景下，珠三角楼市的临深片区和广佛片区如今发展如何，南都记者进行了调
查。
临深片区
深圳客东莞买房 时间成本换生活质量
“都是拼车去上班，如果你晚了别人还得等你，大家都会迟到。”李志强在深圳一
家著名企业担任中层管理，月薪2万多元，同一办公室有一半同事房子买在东莞。比起
买在塘厦、常平的同事，他家上班是最近的。
拼车上班遇高峰期堵时长
9月30日，工作日... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 32 远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注。网友“老爱因斯坦”在看了网上照片后，评论说“看雨水管就知道是一帮学外国回来的干得~~牛人啊。” ……
同济大学毕业生120万在宁波农村建小楼 如童话
远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注，更有网友称其是“社会主义新农村”的成果。许多网友慕名而来，到海口村参观。
据房屋主人小王介绍，这座三层住宅的总面积在180平方左右，一楼是客厅、厨房和一个停车场，面积比较大，有90平方，二楼三楼是卧室带阳台，面积相对较小，合起来大概90平方左右。不同于普通的住宅，这套房屋的许多功能区都是呈三角布局。
房子在2009年下半年建成，由于主人小王和他的妻子都在宁波上班，为了方便，夫妻两人已在宁波市区买了新房，但是只要有空都会跑回老家这座房子住住。“我还是很喜欢这座房子的，”小王掩饰不住地强调自己对这座别样住房的喜爱之情。
网友“老爱因斯坦”在看了网上照片后，评论说“看雨水管就知道是一帮学外... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注。网友“老爱因斯坦”在看了网上照片后，评论说“看雨水管就知道是一帮学外国回来的干得~~牛人啊。” ……
同济大学毕业生120万在宁波农村建小楼 如童话
远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注，更有网友称其是“社会主义新农村”的成果。许多网友慕名而来，到海口村参观。
据房屋主人小王介绍，这座三层住宅的总面积在180平方左右，一楼是客厅、厨房和一个停车场，面积比较大，有90平方，二楼三楼是卧室带阳台，面积相对较小，合起来大概90平方左右。不同于普通的住宅，这套房屋的许多功能区都是呈三角布局。
房子在2009年下半年建成，由于主人小王和他的妻子都在宁波上班，为了方便，夫妻两人已在宁波市区买了新房，但是只要有空都会跑回老家这座房子住住。“我还是很喜欢这座房子的，”小王掩饰不住地强调自己对这座别样住房的喜爱之情。
网友“老爱因斯坦”在看了网上照片后，评论说“看雨水管就知道是一帮学外... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 34 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: joycee (买买提头号女魔头), 信区: Dreamer
标 题: 风水 的学问(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 23 00:59:02 2011, 美东)
发信人: ruomu (ruomu), 信区: WaterWorld
标 题: 原来风水这么恐怖呀！~~~Z（留着以后用吧）！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 22 11:27:52 2011, 美东)
1、入门先见厨厕，退运之宅
所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往
先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
2、房门对大门，耽于淫欲
卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。
3、客厅在屋子正中大吉
一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家
运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。
5、横梁压顶，影响情绪与健康
横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如... 阅读全帖 |
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s*********t
发帖数: 41 | 35 %2011年上半年，据说反腐败力度空前加大，可惜小民尚有不少不满意之处，特列出上
半年不了了之的N大腐败，加以鞭策。以下信息均来自公开媒体整理之。
1、重庆市万州区驻京联络处 “吃空饷”门，辞退李果后不了了之， 继任主任林成仁
，前任区长李世奎，现任主任何平没受到实际处理；
2、高官情妇李薇获释 资产大多得以保全
3、清华为教师分福利房1000套，后续5000套
4、江西财大3.5特大交通事故，女研究生被大学校长撞死,肇事者江西农业大学副
校长廖为民,被逮捕后当晚被保释,江西媒体闭嘴,醉酒驾驶变成公交车抢道
5、陕西韩城交警大队公楼旁盖住宅 房价仅均价一半：韩城市的高层住宅每平米价
格已直逼5000元，可藏在韩城市交警大队新建的办公大楼背后却有2000多元一平米的房
子。据当地知情人说，交警大队斥资数千万建造办公大楼时，顺带盖了两栋18层的住宅
楼，180套房子有三分之二卖了出去，买主不是普通百姓，因为房子的价格只有市场价
的一半。交警大队办公室薛主任说：“办公楼是去年12月入住的。”记者问：“怎么有
人说是大队的家属院?”薛说“实际上我们只占了三分之一。”“那么是团购?”薛点了
点头... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 36 日本地震两周年：30万人仍无家可归 难返故乡(图)
文章来源: 红网 于 2013-03-09 10:08:29 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
打印本新闻(被阅读 8631 次)
资料图：2012年2月20日，在日本岩手县的大船渡市，被去年地震海啸卷走又被重新收
集起来的照片被清洗干净。
东日本大地震已经过去两年，灾后重建的脚步一刻也没有停歇，如果说灾后第一年
，主要在处理海啸垃圾，灾后第二年，落实灾民“回家”的问题则成为关注的焦点。然
而，截至3月，灾区3县(宫城、岩手、福岛)仅有56户灾民入住了灾害公营住宅，全国尚
有30万灾民无家可归。
废墟上的故乡
3月初，中新社记者重访海啸重灾区——宫城县南三陆町，这里由于地势较低，整
个城市中心被海啸摧毁。震后第2年，建筑废墟已经全部拆除，海啸垃圾也已经清理干
净，灾难的痕迹正在褪去。处处都能看到热火朝天作业的推土机和运输建筑材料的卡车
。町政府已经决定将该片低地作为非居住地发展，还将就地填高5米，应对未来可能再
来的海啸。
而被海啸冲毁家园的人们依旧住在临时板房中，考虑到灾害公营住宅的建设速度缓
慢，日本政府将出... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 37 楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导致项目停工、烂尾。业内人士指出
，类似营口这样曾热衷于“造城”的二三线城市并非个案。城市建设一定要避免“重硬
件，轻软件”，城市规模如果盲目扩张而缺乏配套设施、就业支撑和人口导入，势必积
累金融风险，对资源形成极大的浪费。
多个楼盘停工
受营口美好的规划... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 中国房改的异化和劣变 沈晓杰
来源: xlyyj 于 2016-11-19 00:33:04 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已
被阅读：1059 次 (22640 bytes)
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政府究竟应该在中国房地产市场和房政策中起到什么样作用、担任什么样角色，
是以解决老百姓的住房问题为纲，还是唯GDP和经济增长率是举？今天中国各级政府的
选项和现实操作无疑都是后者。其实，在这个涉及房地产市场和住房政策大是大非的方
向问题上，当初房改启动时的选项，和今天的政策及市场走向完全相反，那时候政府推
动和实施房改的出发点和立足点就是如何解决老百姓的居住问题而非其他。至于房改尤
其是商品房市场发展对经济增长的促进，那最多也是当初启动房改时的“衍生和附带产
品”，而绝非根本的目标，更不会成为政策和市场的“出发点”。
现在说到中国的房改，一般都是以邓小平在1980年的一次讲话作为起始点。当年4
月邓小平约胡耀邦、万里等谈国家长期发展规划，在讲到住宅问题时说：“关于住房问
题，要考虑城市建... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 39 武汉网上抢房：还没看清房号，230套房就被选完了
梁倩 徐海波/经济参考报
2017-12-19 07:28
字号
近日，一向敬业的杨明（化名）和单位领导请了假提前下班，因为下午六点整，他之前
所看的武汉保利时代项目要在网上开盘。
不过，这次好运并没有降临。“我在电脑前守了半个多小时，一到六点整就点击鼠标。
但还没等看清房号，230个绿色图标全部被选完了。”杨明说道。
从南京开玛莎拉蒂连夜排号，到武汉抢房，在调控一年后，购房者热情依然未熄灭。对
此，专家认为，未来中央政府将统一部署长期性和基础性制度，坚持调控不动摇，减少
获利空间。
18日，国家统计局发布11月70大中城市住宅销售价格变动情况显示，热点城市房价继续
保持平稳。从环比看，七个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间
；北京、上海、郑州和武汉四个城市环比持平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，15个热点城市中11个城市新建商品住宅同比
下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效
果继续显现。
不过，二、三线城市楼市依然较热。统计局数据显示，二线城市新建商品住宅... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 土拍“寒潮”来袭 沪苏杭等城前7月近800宗地块流拍
2018-08-11
“流向房企口袋的水龙头慢慢拧紧，房企拿地的钱自然就会省着点花，火爆的土拍
溢价率也就下来了。”近日，在谈及“土地市场降温”话题时，新城控股高级副总裁欧
阳捷表示。
7月以来，与长三角持续高温天形成鲜明对比的，是土地市场寒意阵阵，全面降温
。据上海土地交易市场官网信息，原定于今年8月22日出让的杨浦内环内纯宅地，至今
无竞买申请人，且竞买申请日期已经结束。而在相隔不远的苏杭两城，土拍市场也遇到
一股“寒潮”：苏州为期两天的土拍中，10宗住宅类地块成交7宗流拍3宗；杭州7月份
的6场土拍中，在郊区地价下跌，核心区失守之后，近期还出现了首次底价成交。
中原地产统计数据显示，今年1~7月，一线城市土地流标13宗；二线城市合计流标
经营性土地154宗；三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗。从昔日的地王频现，
到如今的多地块流拍，热点城市宅地是否正从“香饽饽”变成“烫手山芋”，其原因又
为何？
土拍“寒流”席卷长三角
根据易居房地产研究院发布的《2018年7月40城土地市场报告》：7月份受监测的40
个典型城市土地成... 阅读全帖 |
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m*f
发帖数: 8162 | 41 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: mind (mind), 信区: Joke
标 题: 同济大学毕业生在农村建豪宅 安逸如童话(组图) (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 24 13:09:07 2013, 美东)
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 同济大学毕业生在农村建豪宅 安逸如童话(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 23 19:50:31 2013, 美东)
远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注。网友“老爱因斯坦”在看了网上照片后，评论说“看雨水管就知道是一帮学外国回来的干得~~牛人啊。” ……
同济大学毕业生120万在宁波农村建小楼 如童话
远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注，更有网友称其是“社会主义新农村”的成果。许多网友慕名而来，到海口村参观。
据房屋主人小王介绍，这座三层住宅的总面积... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 44 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: joycee (买买提头号女魔头), 信区: Dreamer
标 题: 风水 的学问(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 23 00:59:02 2011, 美东)
发信人: ruomu (ruomu), 信区: WaterWorld
标 题: 原来风水这么恐怖呀！~~~Z（留着以后用吧）！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 22 11:27:52 2011, 美东)
1、入门先见厨厕，退运之宅
所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往
先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
2、房门对大门，耽于淫欲
卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。
3、客厅在屋子正中大吉
一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家
运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。
5、横梁压顶，影响情绪与健康
横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 45 1、入门先见厨厕，退运之宅
所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往
先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
2、房门对大门，耽于淫欲
卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。
3、客厅在屋子正中大吉
一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家
运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。
5、横梁压顶，影响情绪与健康
横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡
住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。
6、不规则屋不宜做卧室
不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。
7、床边按镜，难以安眠
除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失
眠、惊梦等。
8、卧室不可布置得琳琅满目
卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，
闪闪发光的饰物尤为不宜。
9、浴厕对床，当心恶疾
主卧室中，除了床不可正对浴厕之外... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 46 1、入门先见厨厕，退运之宅
所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往
先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
2、房门对大门，耽于淫欲
卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。
3、客厅在屋子正中大吉
一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家
运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。
5、横梁压顶，影响情绪与健康
横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡
住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。
6、不规则屋不宜做卧室
不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。
7、床边按镜，难以安眠
除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失
眠、惊梦等。
8、卧室不可布置得琳琅满目
卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，
闪闪发光的饰物尤为不宜。
9、浴厕对床，当心恶疾
主卧室中，除了床不可正对浴厕之外... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 47 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 同济大学毕业生在农村建豪宅 安逸如童话(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 23 19:50:31 2013, 美东)
远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注。网友“老爱因斯坦”在看了网上照片后，评论说“看雨水管就知道是一帮学外国回来的干得~~牛人啊。” ……
同济大学毕业生120万在宁波农村建小楼 如童话
远看像两、三个交叉放置的集装箱，近看又有点像用积木垒在那里。近日，位于浙江省宁波市北仑区春晓海口村的一座三层民宅引来了网友的关注，更有网友称其是“社会主义新农村”的成果。许多网友慕名而来，到海口村参观。
据房屋主人小王介绍，这座三层住宅的总面积在180平方左右，一楼是客厅、厨房和一个停车场，面积比较大，有90平方，二楼三楼是卧室带阳台，面积相对较小，合起来大概90平方左右。不同于普通的住宅，这套房屋的许多功能区都是呈三角布局。
房子在2009年下半... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 48 上世纪50年代，伦敦雾霭重重酿成灾难，英国人自此痛定思痛大力整治环境，并实现产
业转型，打造生态社会。时至今日，伦敦摘掉了“雾都”的帽子，蜕变为蓝天白云的“
生态之城”，绿色产业成为英国的经济增长领域。从工业革命的先驱到生态文明的领跑
者，英国为世界其他国家的工业化、城市化进程提供了借鉴。
烟雾灾难推动环境整治
1952年12月，逆温层笼罩伦敦，连续数日寂静无风。当时伦敦冬季多使用燃煤采暖
，煤炭燃烧产生的粉尘、有毒气体和污染物在城市上空蓄积，引发了连续数日的大雾天
气。整座城市弥漫着浓烈的“臭鸡蛋”气味。人们走在街头，甚至低头看不见自己的双
脚。
许多伦敦市民感到呼吸困难、眼睛刺痛，哮喘、咳嗽等呼吸道疾病高发。从12月5
日到8日的4天里，伦敦市死亡人数达4000多人。9日之后，雾霭逐渐消散，但在此之后
两个月内，又有近8000人死于呼吸系统疾病。
在付出生命的代价后，英国人痛下决心整治环境。1956年催生了首部空气污染防治
法案《清洁空气法案》。这一法案规定城镇使用无烟燃料，推广电和天然气，冬季采取
集中供暖，发电厂和重工业设施被迁至郊外等。1974年的《控制公害法》囊括了从空气
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c***s
发帖数: 70028 | 49 义乌“非转农”实施办法
义乌农民秋收。农村户口的真相是其百万价值
风往那边吹
徐志摩诗里的这种心绪，如今成了义乌部分大学生以“非农业户口”换取农村户口的真实写照。
1995年及以后毕业、肄业、结业，未曾被行政机关、事业单位、国有企业(含国有控股企业)、县属及以上集体企业正式录用，且未享受城镇居民房改政策；
被大中专院校招生录取迁出时属义乌市农业户口；
申请“非转农”时户籍在本市；
迁入地村民委员会同意接收。
消息一出，就吸引了媒体的广泛关注。有评论称，义乌市政府出台“非转农”新办法，做了第一个敢吃螃蟹者，意味着当地政府服务观念的转变和创新。
曾几何时，考上大学，跳出“农门”，当一个城里人，是无数农村孩子的梦想。而今，重归农村，成了许多义乌大中专毕业生的新选择。
看似令人费解的观念转变，与社会背景有着密切联系。由于农村户口所附着的各种利益，新村民的迁入不可避免地会分割这块利益蛋糕，导致“非转农”变得异常艰难。
舆论焦点之中的义乌，也成为我国城市化进程中城市、农村户籍制度矛盾冲突的一个现实样本。
价值百万的农村户口
随着时间推移及土地升值，农村户口价值上涨的空间远未到顶
一个农村户口为何有... 阅读全帖 |
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