a****i
发帖数: 4783 | 1 不革命是没希望了，平均数这么高，而中位数这么低。哪天我们去打土豪，分股票吧， |
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R****k
发帖数: 234 | 2 以下是ACS提供的化学专业工资中位数。我怎么差的那么远？
Table 2. Change in Industrial/Private Sector Chemists’ Salaries 2008‐2009
Median Salary Median Salary % Change from 2008 INFLATION ‐0.4%
(2008) (2009)
Bachelor’s 75,000 68,800
Master’s 90,000 89,000
Doctorate 115,000 115,000 |
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t******t
发帖数: 15246 | 3 什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。
中国政府数年来都致力于抑制房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不
得不用禁止与限制购买的手段，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。
什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。中国政府数年来都致力于抑制
房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不得不用禁止与限制购买的手段
，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。一、为什么要管房价？《价格法》将商品
价格列为市场调节价，住建部88号令将商品房价格定义为“协商价”，用法律、法规看
，商品房价不是政府行政管理的授权项目。当许多人在高唱着新加坡住房模式时，也许
并没有注意到新加坡政府从来不管商品房房价。“市场归市场、保障归保障”，其实早
就将商品房价与保障分为两种供应体系了。中国政府不得不管房价，正在于中国房改货
币化时没有同时建立住房保障体系。政府早期责任的缺失总想让市场代替政府的义务与
责任，让所有人都挤上同一独木桥，造成了供求的失衡和价格的飞涨。商品房价格不是
民生。当政府从商品房土地中谋求获取超额利润时，从来就没有将商品房视同为民生，
而世界各国又有哪个政... 阅读全帖 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 4 全美房价还在涨，这些城市的房价创新高
五年之内首次购房者人数将增长三分之一，这无疑会加大房价的上涨趋势。而目前，美
国许多城市的房价已超过了历史高点。
据《财政时报》(The Fiscal Times)报道，信用报告公司TransUnion估计，未来五年内
，或将有1,710万首次购房者进入住房市场，比过去五年来的1290万买家增长了32%。
TransUnion发现，2015年第四季度，在所有首次购房者中20至39岁为一年龄段占了60%
，而15年前这一比例仅为44%。同时，20至29岁占比也很大，为28%，2000年的时候他们
的比例为17%。
《财政时报》在早前报道称，房地产调研公司ATTOM Data Solutions的数据显示，美国
房价中位数今年6月已达到231,000美元的历史新高，130个城市中39个城市房价已高过
历史水平。这些城市是：
达拉斯 - 沃思堡 - 阿灵顿，得克萨斯州(Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas)
房价中位数：$ 240,156
亚特兰大-桑迪斯普林斯 - 罗斯韦尔，佐治亚州(Atlanta-Sandy Spri... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 经济危机之后，美国房价下降，美国人买得起也住得起了。然而，好景不长，房价又开
始上涨，而且涨势迅猛。
全美地产经纪商协会数据显示，美国5月房价中位数同比上涨5.8%至25.28万美元，创纪
录新高，并保持连续63个月同比上扬。
另外，据24/7 Wall Street报道，美国有房人数近年来有所下降，今年的房屋拥有率达
到63.6%，几乎是人口普查局50年前开始跟踪这一数据的最低水平，低于2004年的69.2%
的高峰值。
在全国，有些地区的房价租金都远低于其他地区，而在另外一些地区，则只有高收入者
才能负担得起。根据房地产数据公司ATTOM数据，在如下这些地区，相对于当地的工资
，住房最难以负担。
15. 旧金山县，加利福尼亚州（San Francisco County, California）
平均住房花费占收入百分比：63.5%
平均月工资：$8,356
住房成本中位数：$7,045
3居室租金中位数：$4,250
14. 阿拉米达县，加利福尼亚州（Alameda County, California）
平均住房花费占收入百分比：64.6%
平均月工资：$5,910
住房成本中位... 阅读全帖 |
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f*******2
发帖数: 341 | 6 圣地亚哥房价涨势缓慢 究其三大原因
2015年8月6日 星期四
2009年起，美国房价飞涨。但是从2014年起幅度放慢，房价突然像被拉了闸似的。2015
年下半年以来，在加州一些房地产市场火爆的城市，房价涨势基本停止，一些80万以上
的豪宅还出现了降价售卖，豪宅交易少。整个加州房地产市场出现了买房少，租房多的
现象。
当然，岁月如歌，天地悠悠，过河匆匆，潮气又潮落。但引起当前房市变化的现实原因
大致有哪些呢？
首先，租房比买房划算。对于精明的消费者来讲，虽然置产可能是个不错的投资，但有
不少城市租屋比买房更划算。一项最新的研究显示，美国有66%的县买房比租房成本还
低，但是有些城市租房却远比买房更划算。之前不少消费者置产再租出收益丰厚。房价
一直在不断攀升的圣地亚哥，也属于这种情况之一的城市。
最近房地产公司RealtyTrac作出一项统计报告，挑出全美人口数超过50 万、且租屋可
比买房省下超过10%以上的前14个郡县，以人均收支作平衡显示买房和租房的差别。结
果显示，在这14个郡县中，加州就占了8个、一半以上的县郡，其中以旧金山县、圣马
刁县与圣塔克拉拉县分列前3名。（其中：第1位... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 什么是舒适的生活，各人有各人的看法，不同的人有不同的活法儿。
据商业内幕报道，一对夫妻2014年在泰国、缅甸、老挝、柬埔寨、越南游历了一年，又
在新加坡玩儿了4天，仅花费26,209元，平均每天约72元，约合每人36元。
而另一对年薪50万的夫妻却在纽约过得捉襟见肘，他们将每月的账单公布在了网上，目
的是向大家证明再高的薪水在纽约这样的高成本城市生活也可以月光。
美国人最佳生活应该遵循50-30-20原则，也就是说，收入的50%用于生活必需品(如住房
、食物等)，30%用于随意性消费(如旅游、娱乐等)，20%存入银行。
不过，不同城市生活成本和收入差异巨大，在许多城市，按照50-30-20准则，收入中位
数很难满足舒适生活所需的花费。
GOBankingRates依据房租、食物、交通费用、公用事业以及医保等5项消费指标，最新
公布了全美50个大城市舒适生活所需的收入。
依据这份报告，商业内幕列出了全美25个最大城市舒适生活所需的收入，一起随侨报网
看看究竟是怎样一种情况。
纳什维尔(Nashville)
人口：644,014
所需收入：$70,150
收入中位数：$47,621
波士顿... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 8 今天@美国日志 就要根据美国各地经济水平、受教育程度、人均寿命、年收入、就业率
和贫困率等指标，来综合得出美国最适合居住的20个郡县(county)。
尽管这几项数据指标看起来是相对独立的，但你会发现它们之间其实在互相影响。比如
受教育程度高的成年人，在财务和健康上也拥有更高的自主能力 ，这些人住的社区往
往也是最长寿和最高收入的社区。
根据统计，适宜居住的TOP20郡县(county)中最差的，也有45％的居民获得了学士学位
，且有约50%的居民完成了大学学业。这种高水平的教育使这些居民有资格获得高薪且
体面的工作。
家庭收入中位数也是一个郡县(county)是否适宜居住的指标之一。适宜居住TOP20的郡
县(county)中最差的，其家庭收入中位数也高于全美收入中位数57,652美元。其中前15
的郡县(county)平均收入超过了10万美元。
高收入人群自然在饮食健康和良好的生活方式等方面，拥有更多选择。因此，适合居住
前20的郡县(county)中的任何一个，他们在人均预期寿命上超过全美平均水平至少两年
，全美平均水平为79.1岁。
关于受教育水平、贫困率和预期寿命的数据，是来... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 9 发信人： saddust(尘埃), 信区： USANews
标题： 美国这些工作会对婚姻构成威胁，离婚率惊人
发信站： BBS未名空间站(Tue Sep 26 10:02:19 2017,GMT)
据24/7 Wall Street报道，最近的一份报告显示，从事某些职业可能会对爱情生活造成
严重破坏。个人数据库FlowingData依据人口普查局“2015年美国社区调查”的检索数
据，计算了美国各种职业的离婚率。
这一研究发现，离婚率高的职业往往至少有两个共同点之一：低年收入，不规律或非常
规的工作时间。例如，调酒师的工作时间是在晚上、周末和假期，从业者与他们亲人的
闲暇时间最短。此外，调酒师的年薪中位数约为二万元，远低于所有职位约三十七万元
的中位数。
一起随侨报网了解一下让婚姻最不稳定的工作都是哪些吧。
20. 保安员和监控人员
离婚率：45.5%
总就业人数：1，113，580
收入中位数：$25，840
主要性别代表：男性，78.0%
19. 演艺人员，表演者，运动员及相关工作者
离婚率：45.7%
总就业人数：13，150
收入中位数：无统计数据
主要性别代表：男性，65.3... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 2016年美国最宜居城市排名,你上榜了吗？
有机会来美国长住或移民的人，或许会有不知该挑选哪个城市的困扰，现在可以参
考《美国新闻与世界报导》（U.S News & World Report）杂志周三（3月2日）发布的
全美宜居城市排行榜，其中科罗拉多州丹佛市（Denver）及斯普林斯市（Springs）名
列前五名，丹佛市高居首位。
为进行本项城市宜居排名分析，《美国新闻与世界报导》杂志整理联邦政府各部门
如人口普查局、联邦调查局、劳工部等的统计数据及该杂志内部的数据，并纳入的工作
、生活成本、生活品质、期望居住、人口净移动等五大指标中，全美民众特别是千禧世
代，认为生活品质最为重要，包括犯罪率、健保内容及普及性、教育品质、福利及通勤
等项目。将各项数据分为五大类指标，再依据访问全美数千民众的结果决定各项指标的
权重，进而获得全美100大宜居城市排名。
以下是前100名城市名单，看看你的城市上榜了吗？
第一名：丹佛，科罗拉多州
第一名是丹佛！丹佛活跃的就业市场和较高的薪水让人们趋之若鹜。这里的自然环
境和居住环境也毫不逊色，成为了全美最受欢迎的宜居城市。
城市人口：2,651,392... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 11 发信人： gangyi(刚毅), 信区： EB23
标题： 在美国生活，住在这些城市是最佳选择
发信站： BBS未名空间站(Mon Oct 16 10:19:47 2017,GMT)
从一个城市搬到另一个城市，这在美国很平常。搬家的原因很多，重要的因素包括学校
质量、当地经济实力和就业市场、安全、文化、气候等。但搬到哪里呢？
依据美国人口普查局的统计，对全美人口超过65,000的550个城市包括犯罪率、就业增
长、餐馆和景点、居民教育程度和住房负担能力等在内的诸多因素进行了考察，确定了
20个最佳城市。
1. 卡梅尔，印第安纳州（Carmel, Indiana）
人口：90,533
房价中位数：$315,200
贫困率：3.9%
居民拥有大学以上学位比例：69.7%
2. 森特尼尔，科罗拉多州（Centennial, Colorado）
人口：109,935
房价中位数：$393,200
贫困率：2.7%
居民拥有大学以上学位比例：55.3%
3. 阿瓦达，科罗拉多州（Arvada, Colorado）
人口：117,308
房价中位数：$342,700
贫困率：5.4%
居民拥有大学... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 12 美国家庭收入、正态分布、基尼系数以及“占领华尔街”
来源: 浒卄 于 2011-10-23 12:49:14 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄话
] 本文已被阅读：52次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加
跟贴 | 查看当前最热讨论主题 有统计学知识的读者，可以略过下面两段有关平均数、
中位数和正态分布的概念，自己径直去研究、分析美国家庭收入的数据（见下面列表）。
中位数和平均数都是描述一组数据的集中趋势的特征数。但是它们描述的角度和适用范
围各有不同。中位数是一组数据的中间值，代表了中等水平。由于中位数在一组数据的
数值排序中处于中间位置，它扮演着该组数据的“分水岭”的角色。在某些情况下，用
平均数来代表数据整体水平是有局限性的，比如说，个别极端（过大、或过小的）数据
会对平均数产生较大的影响，而这些少量的极端数据对中位数的影响则往往不太明显。
正态曲线的基本特征：它是钟形的，尾部在中心左右两边（无限）延伸；正态分布是沿
着平均值对称的；在正态分布中，中位数和平均数同是一个值。
从下面的列表可以看出，自从1967年以来，美国家庭... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 13 美国家庭收入、正态分布、基尼系数以及“占领华尔街”
来源: 浒卄 于 2011-10-23 12:49:14 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄话
] 本文已被阅读：52次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加
跟贴 | 查看当前最热讨论主题 有统计学知识的读者，可以略过下面两段有关平均数、
中位数和正态分布的概念，自己径直去研究、分析美国家庭收入的数据（见下面列表）。
中位数和平均数都是描述一组数据的集中趋势的特征数。但是它们描述的角度和适用范
围各有不同。中位数是一组数据的中间值，代表了中等水平。由于中位数在一组数据的
数值排序中处于中间位置，它扮演着该组数据的“分水岭”的角色。在某些情况下，用
平均数来代表数据整体水平是有局限性的，比如说，个别极端（过大、或过小的）数据
会对平均数产生较大的影响，而这些少量的极端数据对中位数的影响则往往不太明显。
正态曲线的基本特征：它是钟形的，尾部在中心左右两边（无限）延伸；正态分布是沿
着平均值对称的；在正态分布中，中位数和平均数同是一个值。
从下面的列表可以看出，自从1967年以来，美国家庭... 阅读全帖 |
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E*****s
发帖数: 540 | 14 【 以下文字转载自 Connecticut 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: Connecticut
标 题: 2014全美城市薪酬排行 你的收入及格了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 12 22:56:23 2014, 美东)
从首页看到这个文学城转贴的福布斯文章，统计全美人均收入最高的100个城市。康州
有三个地区上榜：Bridgeport-Stamford-Norwalk地区排名第四
，Hartford-West Hartford-East Hartford地区排名第十，New Haven-Milford地区排
名二十五。建议这三个区的id轮流发包子……
加州真有钱啊，前两名都是加州，前15里有7个是加州的。
纽约才第八，还比不过Houston, Seattle, DC, Boston啊。
文学城的帖子里还少了51-61名，我再去福布斯找来补上——
Here you go:
移居他地的意愿，这常常被视为求职者最重要的资本之一，因此薪酬数据网站Payscale
对美国薪酬最高和最低的城市进行了排名。这份榜单可能会促使很多正在找工作的美国
人考虑搬... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 15 从首页看到这个文学城转贴的福布斯文章，统计全美人均收入最高的100个城市。康州
有三个地区上榜：Bridgeport-Stamford-Norwalk地区排名第四
，Hartford-West Hartford-East Hartford地区排名第十，New Haven-Milford地区排
名二十五。建议这三个区的id轮流发包子……
加州真有钱啊，前两名都是加州，前15里有7个是加州的。
纽约才第八，还比不过Houston, Seattle, DC, Boston啊。
文学城的帖子里还少了51-61名，我再去福布斯找来补上——
Here you go:
移居他地的意愿，这常常被视为求职者最重要的资本之一，因此薪酬数据网站Payscale
对美国薪酬最高和最低的城市进行了排名。这份榜单可能会促使很多正在找工作的美国
人考虑搬迁到薪酬更为丰厚的城市，或者在他们目前居住的城市里要求加薪。
为了编制这份榜单，Payscale针对美国100个最大都市统计区进行了调查，统计了拥有
学士及以上学位的员工在职业生涯起步阶段和中期的薪酬中位数，以及整体的薪酬中位
数。
每个都市统计区都拥有5万或以上人... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 16 从首页看到这个文学城转贴的福布斯文章，统计了全美人均收入最高的100个城市。
加州真有钱啊，前两名都是加州，前15里有7个是加州的。
纽约才第八，还比不过Houston, Seattle, DC, Boston啊。
建议前十名的id——就是住在san jose、三藩、houston、康州bridgeport、seattle、
dc、boston、纽约、san diego、康州hartford的网友——轮流发包子……
以下为全文：
移居他地的意愿，这常常被视为求职者最重要的资本之一，因此薪酬数据网站Payscale
对美国薪酬最高和最低的城市进行了排名。这份榜单可能会促使很多正在找工作的美国
人考虑搬迁到薪酬更为丰厚的城市，或者在他们目前居住的城市里要求加薪。
为了编制这份榜单，Payscale针对美国100个最大都市统计区进行了调查，统计了拥有
学士及以上学位的员工在职业生涯起步阶段和中期的薪酬中位数，以及整体的薪酬中位
数。
每个都市统计区都拥有5万或以上人口，下辖一个或多个县，包括“具有社会或经济高
度整合的核心城区的县”，这项条件是依据到核心城区工作的当地居民而定。
薪酬包括基本... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 一直以来，美国人拥有大专以上学历，很有可能提高了找到工作的机会，然而，这一个保证，可能不是一件肯定的事。
事实上，对于那些以任何理由不能考上大学的美国人，还有数以百计，甚至数以千计的高薪职位，其入职条件只需要高中毕业文凭。
《24/7华尔街》评论2011年劳工统计局的职业概况资料，找出最高薪的工作，却又不要求任何超过高中文凭的学历。
绝大多数的高薪工作，具有大专以上学历，是一个先决条件。
2011年，在185个职位类别中，薪金中位数为至少60，000美元的工作，只有16个职位的入职条件，不需要大专以上学历的。
其中24个最高薪的就业机会，必须具备一个学士学位，在许多情况下，甚至是一个硕士或博士学位。
只有极少数的高薪职位，只需要一个高中文凭入职，大多数是由较低的职位做起，随着时间而得到晋升的机会。
其中10个职位中，有5个是主管或经理的职位。
此外，许多这些高薪的工作，得到较多的补偿金，主要是因为工作环境的危险，或是极为不利的工作条件。
例如，地铁运营商，获支付的年薪中位数为63，000美元，工作时间长，轮班的地下工作。电梯维修工和核电厂操纵员，其工作也可能危及生命，因此相对得到更高的... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 18 以最高整体薪酬中位数问鼎榜单的都市区是加州的圣何塞-桑尼韦尔-圣克拉拉（San
Jose-Sunnyvale-Santa Clara）。该都市区的整体年薪中位数超过10万美元，职业生涯
中期薪酬中位数为14.2万美元。加州的另一个都市区旧金山-奥克兰-弗里蒙特（San
Francisco-Oakland-Fremont）位居次席，该地区的整体年薪中位数超过8.2万美元。加
州的圣迭戈-卡尔斯巴德-圣马科斯（San Diego-Carlsbad-San Marcos）也位居前十，
以7万美元的整体薪酬中位数排在第9位。
虽然加州有三个都市区跻身前十，但是该榜单仍然具有地理分布多样性。得克萨斯州的
休斯顿-舒格兰-贝敦（Houston-Sugar Land-Baytown）位居第三，其后是康涅狄格州的
布里奇波特-斯坦福德-诺沃克（Bridgeport-Stamford-Norwalk）。华 盛顿州的西雅图
-塔科马-贝尔维尤（Seattle-Tacoma-Bellevue）位居第五。这五个都市区的整体年薪
都超过了7万美元。
在这份榜单的另一端，得克萨斯州麦卡伦-爱丁堡-米申（McAll... 阅读全帖 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 19 据美国房地产网站Zillow集团的抵押贷款分析，特朗普胜选后抵押贷款利率的上升对美
国人购房没有产生任何不利影响。
Zillow集团表示，这可能是因为购房者在一个极端低利率环境下对加息不敏感。Zillow
分析师预计，即使利率上升，2017年美国房价仍可能上涨3.6%。
不过，那些预计美联储将进一步加息的潜在购房者越来越希望能在利率上升之前锁定低
利率。自11月以来，再融资请求大幅下降（对Zillow的再融资请求下降32%）。
本周美联储将举行利率决议，市场普遍预计美联储将把联邦基金基准利率提高25个基点
至0.5%-0.75%。加息对未来抵押贷款利率可能会有影响。以下是Zillow计算的加息对美
国12个主要城市房贷的影响。
1.纽约
Zillow房价中位数：39.8万美元
当抵押贷款利率为4.0%时的月供：1520美元
当抵押贷款利率为4.25%时的月供：1566美元
每月按揭付款差值：46美元
2.华盛顿特区
Zillow房价中位数：37.59万美元
当抵押贷款利率为4.0%时的月供：1436美元
当抵押贷款利率为4.25%时的月供：1479美元
每月按揭付款差值：43美元
3.... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 全美十个最佳郊区 退休人的理想目的地
经过多年的大城市打拼生活，很多人退休后都想远离喧嚣的都市，在一些安全、优质的
郊区生活。数字营销公司“消费者跟踪”（ConsumerTrack）近日评比出十大适合退休
人居住的最佳郊区。
排名考量因素包括生活成本、房价中位数和房产税率等。登榜前十位的城镇很多位于美
国的南部州。
“他们（最佳郊区）提供有利于退休人士的廉价生活成本和社会条件。”“消费者跟踪
”的内容策略师、研究和数据分析师Andrew DePietro说。
以下是“消费者跟踪”评出的美国适合退休人士居住的最佳十大郊区。
10、伊利诺伊州的Olympia Fields
平均家庭收入：116,779美元
房屋上市价格中位数：185,000美元
房产税（基于房价中位数）: 4,249美元
9、北卡罗来纳州的Bermuda Run
平均家庭收入：108,558美元
房屋上市价格中位数：167,450美元
房产税: 1,666美元
8、马萨诸塞州的Dennis
平均家庭收入: 97,988美元
房屋上市价格中位数: 362,400美元
房产税: 2,634美元
7、佛罗里达的Plantatio... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: withoutacar (我决定好好说话了。), 信区: Military
标 题: 2014全美城市薪酬排行 你的收入及格了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 11 22:45:09 2014, 美东)
以最高整体薪酬中位数问鼎榜单的都市区是加州的圣何塞-桑尼韦尔-圣克拉拉（San
Jose-Sunnyvale-Santa Clara）。该都市区的整体年薪中位数超过10万美元，职业生涯
中期薪酬中位数为14.2万美元。加州的另一个都市区旧金山-奥克兰-弗里蒙特（San
Francisco-Oakland-Fremont）位居次席，该地区的整体年薪中位数超过8.2万美元。加
州的圣迭戈-卡尔斯巴德-圣马科斯（San Diego-Carlsbad-San Marcos）也位居前十，
以7万美元的整体薪酬中位数排在第9位。
虽然加州有三个都市区跻身前十，但是该榜单仍然具有地理分布多样性。得克萨斯州的
休斯顿-舒格兰-贝敦（Houston-Sugar Land-Baytown）位居第三，其后是康涅狄格州的
布里奇... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 22 发信人： MZL05(YAHO), 信区： Returnee
标题： 全国家庭均住房面积超120平 你拖后腿了吗
发信站： BBS未名空间站(Wed Jul 12 13:02:41 2017,GMT)
今天继续谈谈房地产的数据问题，数据的不透明是导致中国房地产乱象的主要根源
之一。
国家统计局最近发布的文章显示： 2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方
米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方
米。其中，城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1%和23.3%，年均
增长分别为2.7%和5.4%。
对于人均住房建筑面积40.8平米这个数字，很多人吐槽被“平均”了。按照这个数
据，一个三口之家，平均居住面积应该超过120平米，很多人觉得自己拖了后退。
令我比较意外的是，国家统计局对大家的吐槽做出了公开回应。因为大多情况下，
外界对统计数据的吐槽，国家统计局一般不会回应。能够迅速回应社会的关切，这的确
是值得点赞的进步。根据国家统计局信息景气中心副主任潘建成的说法 ，“当一组数
据的差距... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: withoutacar (我决定好好说话了。), 信区: Military
标 题: 2014全美城市薪酬排行 你的收入及格了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 11 22:45:09 2014, 美东)
以最高整体薪酬中位数问鼎榜单的都市区是加州的圣何塞-桑尼韦尔-圣克拉拉（San
Jose-Sunnyvale-Santa Clara）。该都市区的整体年薪中位数超过10万美元，职业生涯
中期薪酬中位数为14.2万美元。加州的另一个都市区旧金山-奥克兰-弗里蒙特（San
Francisco-Oakland-Fremont）位居次席，该地区的整体年薪中位数超过8.2万美元。加
州的圣迭戈-卡尔斯巴德-圣马科斯（San Diego-Carlsbad-San Marcos）也位居前十，
以7万美元的整体薪酬中位数排在第9位。
虽然加州有三个都市区跻身前十，但是该榜单仍然具有地理分布多样性。得克萨斯州的
休斯顿-舒格兰-贝敦（Houston-Sugar Land-Baytown）位居第三，其后是康涅狄格州的
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z*****a
发帖数: 3809 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: withoutacar (我决定好好说话了。), 信区: Military
标 题: 2014全美城市薪酬排行 你的收入及格了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 11 22:45:09 2014, 美东)
以最高整体薪酬中位数问鼎榜单的都市区是加州的圣何塞-桑尼韦尔-圣克拉拉（San
Jose-Sunnyvale-Santa Clara）。该都市区的整体年薪中位数超过10万美元，职业生涯
中期薪酬中位数为14.2万美元。加州的另一个都市区旧金山-奥克兰-弗里蒙特（San
Francisco-Oakland-Fremont）位居次席，该地区的整体年薪中位数超过8.2万美元。加
州的圣迭戈-卡尔斯巴德-圣马科斯（San Diego-Carlsbad-San Marcos）也位居前十，
以7万美元的整体薪酬中位数排在第9位。
虽然加州有三个都市区跻身前十，但是该榜单仍然具有地理分布多样性。得克萨斯州的
休斯顿-舒格兰-贝敦（Houston-Sugar Land-Baytown）位居第三，其后是康涅狄格州的
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z*****a
发帖数: 3809 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: withoutacar (我决定好好说话了。), 信区: Military
标 题: 2014全美城市薪酬排行 你的收入及格了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 11 22:45:09 2014, 美东)
以最高整体薪酬中位数问鼎榜单的都市区是加州的圣何塞-桑尼韦尔-圣克拉拉（San
Jose-Sunnyvale-Santa Clara）。该都市区的整体年薪中位数超过10万美元，职业生涯
中期薪酬中位数为14.2万美元。加州的另一个都市区旧金山-奥克兰-弗里蒙特（San
Francisco-Oakland-Fremont）位居次席，该地区的整体年薪中位数超过8.2万美元。加
州的圣迭戈-卡尔斯巴德-圣马科斯（San Diego-Carlsbad-San Marcos）也位居前十，
以7万美元的整体薪酬中位数排在第9位。
虽然加州有三个都市区跻身前十，但是该榜单仍然具有地理分布多样性。得克萨斯州的
休斯顿-舒格兰-贝敦（Houston-Sugar Land-Baytown）位居第三，其后是康涅狄格州的
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r*******u
发帖数: 8732 | 26 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 温楼价难负担仅次香港
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 22 18:12:19 2014, 美东)
根据最新的国际物业调查报告指出，加拿大温哥华房价相等于家庭收入的10.3倍，成为
全球住房第二难负担的城市。而香港继续成为全球楼价最难负担的城市，屋价约相等于
家庭年收入的15倍(即表示不吃不喝要供楼15年)。该报告又指出，爱尔兰现为全球屋价
最可负担的国家，楼价中位数不超过家庭年收入中位数的3倍。
据总部设在美国伊利诺州贝尔维尔(Belleville)市的物业顾问公司Demographia，周二
发表第10份《国际住房负担能力调查》(International Housing Affordability
Survey)报告显示，香港楼价的中位数，约相等于当地家庭收入中位数14.9倍，高于去
年所录得的13.5倍。
楼价之难负担程度仅次于香港的温哥华，屋价中位数是家庭年收入中位数的10.3倍(见
附表)。而排第三的美国檀香山(Hon... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 27 根据最新的国际物业调查报告指出，加拿大温哥华房价相等于家庭收入的10.3倍，成为
全球住房第二难负担的城市。而香港继续成为全球楼价最难负担的城市，屋价约相等于
家庭年收入的15倍(即表示不吃不喝要供楼15年)。该报告又指出，爱尔兰现为全球屋价
最可负担的国家，楼价中位数不超过家庭年收入中位数的3倍。
据总部设在美国伊利诺州贝尔维尔(Belleville)市的物业顾问公司Demographia，周二
发表第10份《国际住房负担能力调查》(International Housing Affordability
Survey)报告显示，香港楼价的中位数，约相等于当地家庭收入中位数14.9倍，高于去
年所录得的13.5倍。
楼价之难负担程度仅次于香港的温哥华，屋价中位数是家庭年收入中位数的10.3倍(见
附表)。而排第三的美国檀香山(Honolulu)的屋价中位数，则是家庭收入中位数的9.4倍。
澳纽成第二最难负担的国家
改以国家及地区作比较，澳洲和新西兰是继香港之后，屋价就成为了第二最难负担国家
，当地楼价的中位数，约相等于家庭年收入中位数的5.5倍。
是次研究分析了加拿大、美国、澳洲、新西... 阅读全帖 |
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m******e
发帖数: 2515 | 28 暴力犯罪都在上升 美国最危险城市前10名出炉
（华盛顿三十一日电）联邦调查局（FBI）公布，在美国经济经历自大萧条之后的
最严重衰退时期，2010年暴力犯罪下降5.5%，财产犯罪下降2.8%。这当然是个好消息。
MSNBC说，尽管美国多数地区犯罪率下降，东北部谋杀罪勐升8.3%；强姦罪增加1.4
%；攻击罪也上升0.7%。尽管东北地区为何犯罪率上升的原因还不清楚，但2009年全国
233个执法机构的报告发现，贫困和犯罪之间的关系相互纠结。
警察主管研究论坛（Police Executive Research Forum）执行干事维克斯勒（
Chuck Wexler）说，这提醒人们虽然城市不至于出现犯罪潮，但情况可能恶化。
根据对2010年FBI犯罪统计数字分析，美国一些最贫穷的大城市暴力犯罪都在上升
，尤其是经济持续下滑的城市。此外，尽管总体犯罪率上升，宾西法尼亚州费城、俄亥
俄州克里夫兰、纽约州布法罗和康乃迪克州哈特福德（Hartford）排名都比较靠前，但
没有进入犯罪率最高的前十名。
在美国超过10万人口的城市中，犯罪率最高的前十名如下：
10、加州斯托克顿（Stockton）
... 阅读全帖 |
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m******e
发帖数: 2515 | 29 暴力犯罪都在上升 美国最危险城市前10名出炉 中国日报
（华盛顿三十一日电）联邦调查局（FBI）公布，在美国经济经历自大萧条之后的
最严重衰退时期，2010年暴力犯罪下降5.5%，财产犯罪下降2.8%。这当然是个好消息。
MSNBC说，尽管美国多数地区犯罪率下降，东北部谋杀罪勐升8.3%；强姦罪增加1.4
%；攻击罪也上升0.7%。尽管东北地区为何犯罪率上升的原因还不清楚，但2009年全国
233个执法机构的报告发现，贫困和犯罪之间的关系相互纠结。
警察主管研究论坛（Police Executive Research Forum）执行干事维克斯勒（
Chuck Wexler）说，这提醒人们虽然城市不至于出现犯罪潮，但情况可能恶化。
根据对2010年FBI犯罪统计数字分析，美国一些最贫穷的大城市暴力犯罪都在上升
，尤其是经济持续下滑的城市。此外，尽管总体犯罪率上升，宾西法尼亚州费城、俄亥
俄州克里夫兰、纽约州布法罗和康乃迪克州哈特福德（Hartford）排名都比较靠前，但
没有进入犯罪率最高的前十名。
在美国超过10万人口的城市中，犯罪率最高的前十名如下：
10、加州斯托克顿（Stock... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 全美10个最不宜居城市 这些城市移民请绕道(组图)
新闻来源: 美国中文网 于 2018-06-14 15:52:32
敬请注意:新闻取自网络,观点不代表本网立场!
总体来说，美国大多数城市还是比较适合居住的。市场研究机构”24/7 Wall St.
”每年都会评选出美国50座不宜居住的城市，今年的班大刚在不久前刚出炉。
调查包括美国大约600个人口超过5万人的城市，然后按发怒自律、人口统计、经济
、教育、生态环境、健康、住屋、基建和休闲设施共9个类别评分。
曾有“汽车之城”美誉的底特律市，以贫穷率居高、家庭收入中位数偏低、人口持
续萎缩等因素，连续第二年成为“冠军”。纽约州有2个城市上榜，加州也有7个城市中
选。
现在我们就来看看，排名前十的最不适宜居住的城市吧。
10. 密尔沃基
人口: 595,070
房价中位数: $114,700
贫困人口比例: 26.7%
拥有大学学位人口比例: 23.3%
9. 巴尔的摩
人口: 614,664
房价中位数: $153,500
贫困人口比例: 21.9%
拥有大学学位人口比例: 30.8%
8. 春田（Springfield）, 密苏里州
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n**u
发帖数: 6997 | 31 在美国超过10万人口的城市中，犯罪率最高的前十名如下：
10、加州斯托克顿（Stockton）
人口：292，047
每千人暴力犯罪率：13.8
2010年谋杀案：49
家庭中位数收入：45，730美元（低于全国平均水準8.9%）
失业率：18.4%（比全国平均水準高9.4%）
加州斯托克顿失业率从一年前的18.1%上升到18.4%，是全国失业率最高的城市之一
。太多人没有工作可能是该市暴力犯罪率高的因素。距离旧金山和奥克兰只有40英里的
斯托克顿2010年3月被富比士（Forbes）列为全美「最悲惨」的城市之一。在全美267座
人口超过10万的城市中，斯托克顿暴力犯罪率名列第27位，攻击罪被列为第12位。由于
认识到斯托克顿犯罪问题严重，去年州府派出数百名巡警前去协助地方警察维持治安。
9、伊利诺伊州洛克福德（Rockford）
人口：156，180
每千人暴力犯罪率：14.5
2010年谋杀案：20
家庭中位数收入：36，990美元（低于全国平均水準26%）
失业率：13.3%（比全国平均水準高4.3%）
洛克福德在同等规模城市中，一直是暴力犯罪率异常高的地方。该市去年严重攻击
罪... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 国家统计局：住房面积人均40.8㎡ 不存在“被平均”
2017年07月10日 18:12:46
来源：中国之声
原标题：刚刚，国家统计局独家回应：“全国人均住房面积40.8平方米”不存在“被平
均”
刚刚，国家统计局给中国之声发来了独家回应，以下为回应全文：
近期，有网友针对国家统计局发布的“2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米
”提出质疑，认为自己“被平均”。
国家统计局信息景气中心副主任潘建成今天（10日）对中国之声表示，“当一组数据的
差距特别大，尤其是特别高的那部分数据比较多的时候，中位数和平均数的差距就会拉
大，但不是‘被平均’这个概念，中位数和平均数是两个不同的代表平均水平的数据，
只不过说，你要如何去理解。目前发布的40.8平方米的平均数是那种算术的平均数，而
人们一般感觉上更能接受的是中位数”，潘建成强调，这是不同的统计指标的应用问题
，它不存在是不是“被平均”的问题，对此，要理性去分析。
潘建成说，算术的平均数包括地域之间的平均、大中小城市之间的平均、城乡的平均、
大面积和小面积的平均，这个平均数往往是用于测算总的平均，估算总的面积，估算总
的房地产的发... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 国家统计局：住房面积人均40.8㎡ 不存在“被平均”
2017年07月10日 18:12:46
来源：中国之声
原标题：刚刚，国家统计局独家回应：“全国人均住房面积40.8平方米”不存在“被平
均”
刚刚，国家统计局给中国之声发来了独家回应，以下为回应全文：
近期，有网友针对国家统计局发布的“2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米
”提出质疑，认为自己“被平均”。
国家统计局信息景气中心副主任潘建成今天（10日）对中国之声表示，“当一组数据的
差距特别大，尤其是特别高的那部分数据比较多的时候，中位数和平均数的差距就会拉
大，但不是‘被平均’这个概念，中位数和平均数是两个不同的代表平均水平的数据，
只不过说，你要如何去理解。目前发布的40.8平方米的平均数是那种算术的平均数，而
人们一般感觉上更能接受的是中位数”，潘建成强调，这是不同的统计指标的应用问题
，它不存在是不是“被平均”的问题，对此，要理性去分析。
潘建成说，算术的平均数包括地域之间的平均、大中小城市之间的平均、城乡的平均、
大面积和小面积的平均，这个平均数往往是用于测算总的平均，估算总的面积，估算总
的房地产的发... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 一个“普通”法国中产长什么样？
发布时间： 2017-11-22 20:01:08 来源：欧洲时报 作者：秋实编译 浏览
次数：609 评论：0
【欧洲时报秋实编译报道】据《快报》11月22日报道，国家统计及经济研究所(Insee)
最近聚焦法国1160万中等生活水平的人。这类人的增速超过其它所有阶层。
他们是典型的法国中产阶层，但只是“中产阶级”的一部分。由于缺乏共识性定义，统
经所不愿将这个群体作为阶级加以研究。统经所在最新版“法国社会肖像”中，探讨了
“收入中位数”的家庭。中位数是将一组数据按大小顺序排列，处在最中间位置的一个
数即中位数。
具体说，统经所考察了可支配收入低于或高于法国人收入中位数的10%的群体。按照
2014年的数据，这个群体的月净收入介于1510欧元到1850欧元之间。
关注到的第一个特点是，近20年来， 这个群体的人数增加了。1996年，生活在收入中
位数家庭的人在法国本土的占比是17.2%，2014年升至18.7%，相当于1160万人。这种生
活水平集中的现象，统经所承认无法解释原因。
两孩夫妇比例大
为了研究这个样品人群，统经所将人... 阅读全帖 |
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u*****y
发帖数: 239 | 35 在线求职招聘网站Glassdoor 3月份薪酬报告显示，总体而言，美国的中位数薪酬与去
年同期相比增长了3%。
该网站公布的更多调查结果列出了自2016年3月以来加薪最多的9个工作。
9.餐厅厨师
同比增长：5%
2017年3月年薪中位数：$28,792
8.律师
同比增长：5.3%
2017年3月年薪中位数：$99,758
7.银行出纳员
同比增长：5.4%
2017年3月年薪中位数：$28,409
6.收银员
同比增长：5.7%
2017年3月年薪中位数：$27,860
5.仓库管理员
同比增长：6.3%
2017年3月年薪中位数：$40,390
4.客户服务经理
同比增长：7.4%
2017年3月年薪中位数：$54,273
3.招聘人员
同比增长：7.4%
2017年3月年薪中位数：$51,915
2.店长
同比增长：7.9%
2017年3月年薪中位数：$49,363
1.教授
同比增长：8.3%
2017年3月年薪中位数：$91,110 |
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发帖数: 1 | 36 【 以下文字转载自 Piebridge 讨论区 】
发信人: pombless (Peace of mind), 信区: Piebridge
标 题: H1B年薪门槛要提至10万？硕士无优惠政策?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 9 21:22:33 2017, 美东)
尼玛，老485会不会被打回去重审啊~
http://news.creaders.net/immigration/2017/01/09/1770928.html
H1B工作签证一直是在美留学生心中的痛。
H1B签证好拿时，美国经济不景气，工作不好找啊！
工作好找了吧，大家都忙着去申请H1B，得面临抽签的命运！
而自从一向主张“Make America Great Again" （“美国复兴”）和“美国优先”
川普赢得美国总统大选后，小伙伴们又有点慌了！不少人担心：
川普当了总统，我的H-1B怎么办？
我的绿卡怎么办？难道要收拾行李准备打道回府了？
“矛盾纠结”的技术移民观点
川普对于外来劳动力和高技术移民的观点比较矛盾！
他一方面承认美国需要高科技人才
川普曾多次公开表示表示美国需要高级人才。
他表示... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 10个房价最昂贵的城市以及购房者所需的收入是这些城市：
1.圣何塞，加州（San Jose, California）
房价中位数：$1,165,000
所需收入：$216,181
2.旧金山，加州（San Francisco, California）
房价中位数：$900,000
所需收入：$171,300
3.圣地亚哥，加州（San Diego, California）
房价中位数：$607,000
所需收入：$116,200
4.洛杉矶，加州（Los Angeles, California）
房价中位数：$595,000
所需收入：$115,069
5.西雅图，华盛顿州（Seattle, Washington）
房价中位数：$478,500
所需收入：$93,418
6.波士顿，马萨诸塞州（Boston, Massachusetts）
房价中位数：$464,100
所需收入：$97,465
7.纽约，纽约州（New York City, New York）
房价中位数：$419,100
所需收入：$99,151
8.丹佛，科罗拉多州（Denver, Colorado）
房价中位数：... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 在美国，个人是可以买卖土地的。而且土地和住房一样具有投资价值。
有数据显示，在美国土地中，59%为私人所有，39%为公有，2%为印第安人保留地。
美国的土地实行私有制，即百姓可以买卖土地，并且拥有永久产权。美国有全世
界最完善的土地制度，土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空
间权(包括建筑物大小、形状等)，政府无权任意征用与拆迁。
同时，土地持有人在政策规定许可的范围内，可以自由买卖、出租和抵押。
不过，不同地区的土地，从河流、山脉、农田再到密集的城市及其中心，其价格
相差很大。在人口稀薄的地区一英亩的土地售价仅为2000美元，而在寸土寸金的地方，
其价格要贵上100多倍。
24/7 Wall Street依据2015年研究报告“美国土地价值的新估算”，给出了各州
土地的具体售价，一起了解一下哪些州的土地值钱哪些州便宜吧：
最不值钱的土地
1. 怀俄明州：每英亩土地价格$1,558；房价中位数$212,500
2. 新墨西哥州：每英亩土地价格$1,931；房价中位数$64,100
3. 内华达州：每英亩土地价格$2,116；房价中位数：$221,400
4. 南达... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: angelaboy (angelaboy), 信区: Money
标 题: 想当地主 这些信息不可不知zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 27 23:23:46 2017, 美东)
在美国，个人是可以买卖土地的。而且土地和住房一样具有投资价值。
有数据显示，在美国土地中，59%为私人所有，39%为公有，2%为印第安人保留地。
美国的土地实行私有制，即百姓可以买卖土地，并且拥有永久产权。美国有全世
界最完善的土地制度，土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空
间权(包括建筑物大小、形状等)，政府无权任意征用与拆迁。
同时，土地持有人在政策规定许可的范围内，可以自由买卖、出租和抵押。
不过，不同地区的土地，从河流、山脉、农田再到密集的城市及其中心，其价格
相差很大。在人口稀薄的地区一英亩的土地售价仅为2000美元，而在寸土寸金的地方，
其价格要贵上100多倍。
24/7 Wall Street依据2015年研究报告“美国土地价值的新估算”，给出了各州
土地的具体售价，一起了解一下哪些州的土地值钱哪些... 阅读全帖 |
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G****r
发帖数: 3924 | 40 10、加州斯托克顿（Stockton）
人口： 292,047
每千人暴力犯罪率：13.8
2010年谋杀案：49
家庭中位数收入：45,730美元（低于全国平均水平8.9%）
失业率：18.4%（比全国平均水平高9.4%）
9、伊利诺伊州洛克福德（Rockford）
人口： 156,180
每千人暴力犯罪率：14.5
2010年谋杀案：20
家庭中位数收入：36,990美元（低于全国平均水平26%）
失业率：13.3%（比全国平均水平高4.3%）
8、马里兰州巴尔的摩
人口： 639,929
每千人暴力犯罪率：14.6
2010年谋杀案：223
家庭中位数收入：38,772美元（低于全国平均水平22.7%）
失业率：7.4%（比全国平均水平低1.6%）
7、阿肯色州小石城（Little Rock）
人口： 192,922
每千人暴力犯罪率：15.2
2010年谋杀案：25
家庭中位数收入：38,992美元（低于全国平均水平22.3%）
失业率：6.8%（比全国平均水平低2.2%）
6、加州奥克兰（Oakland）
人口： 409,723
每千人暴力犯罪率：15.3
2010年谋杀案：... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 41 给你一个完整版
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10个将要消失的职业 有你的梦想职业吗？
2014-07-15 14:33 来源: 侨报网
【侨报网编译马洒洒7月15日报道】随着互联网和高科技的不断慎入，很多需要大量人
工的职业已经逐渐被机器所取代，虽然这个趋势已经被高唱了很多年，但是看到这些即
将消失的职业，还有这些数字，也不禁感慨。下面十个将要消失的职业，有你的梦想职
业吗？
投递员
mail-carrier
职位概述：整理邮件，将整理好的邮件按照固定路线进行投递。
工资中位数：$53,100
2022年就业率预测：-28%
正在消失的理由：随着电子邮箱及各种网络交费方式的崛起，纸质邮件的发送量正在下
降。所以邮政工作人员的人数在减少也是在所难免。
农民
farmer
职位描述：规划，指导，协调或农场，牧场，温室大棚，养殖作业，苗圃，或其它农业
机构的管理或操作。
工资中位数：$69,300
2022年就业率预测：-19%
正在消失的理由：现代科技的强大让很多农场主不用那么多人力来帮忙了
抄表员
meter-reader
职位描述... 阅读全帖 |
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w****o
发帖数: 2260 | 42 美国购房者不考虑的10大都市
送交者: 愤怒的绵羊 2012年02月15日23:17:14 于 [新 大 陆] 发送悄悄话
在一些生活指数昂贵的城市，许多计划购屋的美国人仍然犹豫不决。尽管自住房危
机以来，大城市的房价平均下跌23%，然而，对于许多购房者来说，跌幅还是不够的。
《24/7华尔街》发布一份新报告，找出美国10大都市，购房者不作考虑的。
排名根据购房者的活动和兴趣而定，调查美国100个大都会，研究比较购房者在网
上搜索寻找的理想地区，该地区房地产的置业居民人数。
自经济衰退以来，这些大都会区经历温和的住房价格下跌，难以吸引买家。因此，
在这些地区的房屋价格预计将会进一步下降，至少，购房者都在等待再低价才会入市。
以下列出的10个城市，均没有人希望购屋搬入，位于全美生活指数最昂贵的地区。
例如纽瓦克(Newark)和贝塞斯达(Bethesda)这两个城市，许多人都希望离开，其房屋价
值排名于美国前10位最高。
这些城市的住房价格预计明年将会持续下跌。
经济学家杰德科尔科(Jed Kolko)指出：“人们喜欢搬往生活成本低的地区，在房
地产泡沬爆破期间，人们搬往的城市，主要考虑... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 美国房地产市场已经成为卖家的天堂，有限的库存推高了房价。
不过实际上，全国各个房地产市场差别很大。例如，强劲的经济和就业增长推动了买方
需求和房价的上涨，而劳动力市场疲软时则会有所缓解。
同样，住房供应紧张促使价格上涨速度加快，反之，库存过大导致房价难以升值。
基于房屋销售和挂牌价格的平均差异、挂牌上市的平均天数以及库存房屋的平均数量，
评出了美国十大卖家市场和十大买家市场。
需要知道的是，在全国范围内，房屋平均售价低于上市价格6,282美元，平均房屋上市
时间为96天。
5个最好的卖方市场
1.旧金山
失业率：3％
独立屋售价中位数：940,221美元
高出标价平均价格：27,702美元
平均上市时间：56天
平均上市住房数量：3,086
2.圣何塞
失业率：3％
独立屋售价中位数：130万美元
高出标价平均价格：24,963美元
平均上市时间：60天
平均上市住房数量：1,314
3.西雅图
失业率：4％
独立屋售价中位数：547,816美元
高出标价平均价格：5,473美元
平均上市时间：64天
平均上市住房数量：4,083
4.波特兰，俄勒冈州
失业率：3.9％
独立屋售价中位... 阅读全帖 |
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A***o
发帖数: 2783 | 44 偶要当这位吴先生的粉丝。XD
不向猩猩比咬功
吴澧
有网友建议，老农“撰文的时候多写写分析的思路”。好的，本周的专栏，老农
就来谈谈今年４月２３日《南周》“自由谈”稿件《中国的贫困线有多贫》的写作过程
，讲讲自己如何克服了咬人的原始革命冲动，总算写了一篇自以为比较理性的文章。
那篇文章，原来是准备谈平均工资的。统计局也可怜，每次公布工资统计数据，都
要被网民骂。当时媒体报道，２００８年全国城镇单位在岗职工的平均工资为２９，２
２９元。人们立即开始质疑；哪有这么多？
我国通常只讲平均工资，但平均所得容易掩盖贫富差距。比如说，共和党镇治局某
会员把纽约闹市区的黄金地皮批给开发商，开发商在瑞士银行为他存了三十亿 美金的
回报。如果算平均收入——假设共和党高级干部必须如实申报财产——单是这笔进账，
会员一人就可以把三百万赤贫农民从红朝新定贫困线（年收入 １，３００元）提升到
去年的农村人均纯收入（４，７６１元）。美元和人民币的比率在这里按官方采用的实
际购买力折算。
还是这些人，如果换成国际上更常用的中位收入（定义为高于此收入的人数与低于
此收入的人数相等），会员的天文数字存款就不... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别墅)。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 介绍一下美国人的永久房产所有权
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积500多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库(其中一个是2车位)，房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。房子坐落在一个高尔夫球场内，风景秀丽，环境幽静，世界头号球手伍兹也曾来此打球。
需要说明的是，500多平方米的使用面积买的时候只算400平方米，100多平方米的地下室虽然有地板供暖，但没有装修，所以不算面积。房子买下后，她装修了地下室，如果现在出售，地下室就算面积了，就该写500多平方米了。美国独立房屋的地下室可不像我们的地下室，暗无天日，他们的地下室其实最多一半在地下，在下面居住、娱乐、健身、开Party都没问题。Jessica花4万美元对房子进行了装修、粉刷，并更换了中央空调。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费用，所有这些税费加在一起，是房价的3%～8%。如果自己聘请房地产经纪人购买住房(房地产经纪人通常由卖方聘... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 2012年10月12日，新华社记者专访了刚刚获得2012年度诺贝尔文学奖的莫言，当记者问他如何处理诺贝尔文学奖奖金时，莫言说:“我准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多元一平方米，750万元也就是120平方米。”
下面，我们看看莫言的这750万元奖金，在中国人比较熟悉的8个国家的首都能买到啥样的房子。然后通过各国居民“收入房价比”的比较，看看各国住房痛苦指数如何。
“收入房价比”等于一个地区居民家庭可支配年收入中位数与该地区每套住房价格中位数的比值，也就是说用多少年的可支配收入可以买一套房子，它是衡量房价高低或居民住房痛苦指数的主要参考指标。
1、诺贝尔奖金知多少
根据瑞典发明家和企业家阿尔弗雷德·诺贝尔的遗嘱，将其3100万瑞典克朗的遗产设立诺贝尔奖基金。从1901年开始，每年12月10日下午四点半(诺贝尔逝世时间)颁发诺贝尔奖。诺贝尔奖包括一块重270克的金质奖章、一份获奖证书和一笔不菲的奖金。
诺贝尔奖金不是固定的，而是根据每年基金的利息和投资收益确定奖金总额，然后把这笔钱平均分配给6个奖项。
从1901年首届诺贝尔奖颁发以来，算上2012年的诺贝... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 48 中位数是国内中学数学课教基本统计量的时候必教的内容。比起平均数来，中位数受极
值或分布不对称的影响较小。
浙江统计收入时一直计算中位数的。
2005年报道：
“2005年城镇居民人均可支配收入16294元...2005年我省城镇居民家庭人均可支配收入
的中位数为14308元，与上年收入中位数12220元相比，增长17.1%。.."
2010年报道：
“2009年浙江城镇居民家庭人均可支配收入的中位数为20985元，比人均可支配收入的
平均数24611元低3626元，中位数增幅为8.1%，比人均可支配收入增幅低0.2个百分点。
中位数不受极值的影响，较好地反映了浙江城镇居民收入的一般水平。”
其他省市这些年也开始用中位数的，特别是统计工资和房价的时候。 |
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