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h**e
发帖数: 446 | 2 主要室内装修花了2个月，户外一个多星期， 垃圾要了两个40 yard 的大垃圾箱才运走。
没时间看着contractor干活， 所以就凭运气了， 幸好找的contractor还okay， 没有
太多的麻烦。
project includes: complete remodeling for two bathrooms, partial remodel one bathroom, copper repiping, replace all windows, patio doors, compelete remodeling kitchen, remove wall paper, remove popcorn paint, then complete interior paint, ~1100 squre hardwood remodeling, 300 square foot new floor installation. reside two windows, remodel patios, install all appliances, repalce water heater... |
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s********n
发帖数: 307 | 3 中美贸易战开打，股市现下跌趋势，我们该如何选择合适的理财项目呢？华府土木沙龙
为您支招。
本次沙龙十分荣幸的邀请到了两位在旧房翻新/改造中资深的设计和投资专家，李苏萍
女士和许荣涛先生(按姓氏排列)为大家举办讲座。李苏萍女士和许荣涛先生目前分别就
职于GARC LLC和房利美两家公司。本次嘉宾将会为大家提供入门技巧和一整套流程经验
，此外还有三十分钟的答疑解惑时间供大家与嘉宾进行交流。参与者还将获得1个小时
的PDH （Professional Development Hour）学分用于续新专业工程师执照。
活动时间：5月26日周六下午三点到六点
地点：CCACC Adult Day Care Center （美京华人活动中心）
9366 Gaither Rd, Gaithersburg, MD 20877
具体安排：
03:00 PM - 03:30 PM Check-in & Pre Social Time
03:30 PM - 05:30 PM Presentation
05:30 PM - 06:00 PM Q & A
门票：$30，提前报名（05/12之前）$15 （30个名... 阅读全帖 |
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m*****a
发帖数: 2609 | 4 从close到move in有大概一个月时间，之间打算做四件事：
1. kitchen remodel (主要是拆与dining room间的墙，其它还没想好，)
2. Bathroom remodel (不打算大动，就是换tub & toilet)
3. install (or maybe reveal) hardwood floor
4. painting
原本计划是1和2同时开始，然后3，最后4。但这几天才知道两个问题：
1。apply for building permit就要干等1-2周(1和2需要)。
2。我们只有一次close前去看房的机会，没办法免试很多contractors（感觉每个
contractor介绍讨论总要2个小时吧。让他们彼此见面比较awkward...也没法细谈)，所
以interview只能推迟到close之后。
所以我的计划就要改成：
1. interview contract immediately after closing
2. start hardwood floor as soon as decide the pros (no permit... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 307 | 5 中美贸易战开打，股市现下跌趋势，我们该如何选择合适的理财项目呢？华府土木沙龙
为您支招。
本次沙龙十分荣幸的邀请到了两位在旧房翻新/改造中资深的设计和投资专家，李苏萍
女士和许荣涛先生(按姓氏排列)为大家举办讲座。李苏萍女士和许荣涛先生目前分别就
职于GARC LLC和房利美两家公司。本次嘉宾将会为大家提供入门技巧和一整套流程经验
，此外还有三十分钟的答疑解惑时间供大家与嘉宾进行交流。参与者还将获得1个小时
的PDH （Professional Development Hour）学分用于续新专业工程师执照。
活动时间：5月26日周六下午三点到六点
地点：CCACC Adult Day Care Center （美京华人活动中心）
9366 Gaither Rd, Gaithersburg, MD 20877
具体安排：
03:00 PM - 03:30 PM Check-in & Pre Social Time
03:30 PM - 05:30 PM Presentation
05:30 PM - 06:00 PM Q & A
门票：$30，提前报名（05/12之前）$15 （30个名... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 307 | 6 中美贸易战开打，股市现下跌趋势，我们该如何选择合适的理财项目呢？华府土木沙龙
为您支招。
本次沙龙十分荣幸的邀请到了两位在旧房翻新/改造中资深的设计和投资专家，李苏萍
女士和许荣涛先生(按姓氏排列)为大家举办讲座。李苏萍女士和许荣涛先生目前分别就
职于GARC LLC和房利美两家公司。本次嘉宾将会为大家提供入门技巧和一整套流程经验
，此外还有三十分钟的答疑解惑时间供大家与嘉宾进行交流。参与者还将获得1个小时
的PDH （Professional Development Hour）学分用于续新专业工程师执照。
活动时间：5月26日周六下午三点到六点
地点：CCACC Adult Day Care Center （美京华人活动中心）
9366 Gaither Rd, Gaithersburg, MD 20877
具体安排：
03:00 PM - 03:30 PM Check-in & Pre Social Time
03:30 PM - 05:30 PM Presentation
05:30 PM - 06:00 PM Q & A
门票：$30，提前报名（05/12之前）$15 （30个名... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 7 基因武器比核弹更可怕
综合《看世界》、《扬州日报）消息，2003年发生的非典疫情，全球确诊8437个病
例，死亡813人。非典病毒若复制成基因武器，将是人类的灾难。这种忧虑绝非祀人忧
天。2006-2007年，以色列科学家奥登里奇将携有名为“以色列急性麻痹病毒”的实验
用蜜蜂带到美国，少数蜜蜂意外逃跑，导致美国35个州的家养蜜蜂一起远走高飞，有些
养蜂场一小时内“出走”的蜜蜂就占到70％以上，造成北美农林产业140亿美元损失。
这种病毒正是奥登里奇研制的基因武器之一！
基因武器有3种类型
基因武器又称遗传工程武器或DNA武器，是采用遗传工程技术，用工程设计的办法
，通过基因重组，在一些致病细菌或病毒中接入能对抗普通疫苗或药物的基因，或者在
一些本来不会致病的微生物体内接人致病基因而制造成生物武器。它能改变非致病微生
物的遗传物质，使其产生具有显著抗药性的致病菌，利用人种生化特征上的差异，使这
种致病菌只对具有特定遗传特征的人们产生致病作用，从而有选择地消灭敌方有生力量。
目前，世界基因武器的发展... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 8 基因武器已成为现实。
直言了，2012-03-13 | 2012-03-14 22:05:20。
http://zhiyanle.blog.hexun.com/73735052_d.html
两会上，有代表阐明了转基因技术的危害风险、说明了它可用来做杀伤武器，由此而提
出了中国需要建立“生物国防”体系的建议，其中包括对转基因技术产品的严格检验、
监控乃至限制或禁止等措施的建议。该建议妨碍了转基因既得利益集团的商业利益，于
是，他们雇用的枪手文人接连出来，说转基因技术可制造杀伤武器的说法是“危言耸听
”云云。其实，在美国，用转基因技术搞基因武器不但已经是现实了，而且已经开始公
开征集相关国防用品设计了。故事很多，下面就说最近发生的一个故事。
2012年开始，美国国防系统的“达尔帕”（DARPA）部门公开招标“蛋白折叠”软件设
计，项目名称是“FOLD-IT”（直译：折叠它）。所谓“蛋白折叠”，就是根据某基因
结构而形成某蛋白的过程；该蛋白发挥功能可使某生命体幸存发育或残疾死亡。要实现
某种预期的蛋白折叠，就先要实现某种基因结构。到目前，基因结构设计包括DNA-水平
和RNA-水平的两种设... 阅读全帖 |
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h***b
发帖数: 1233 | 9 nothing against Chinese contractors. they're usually cheaper and cheaper
must be for some reasons--most likely to compromise on 1. material; 2.
craftsmanship; 3. general professionalism
1. home owners aren't expert on remodeling. what to use and how much to use
can easily cut 25-30% on material costs w/o owner's notice;
2. remodeling in essence is an investment in the prop--if one's willing to
sink in $20k, is it worth to save that extra 20% to compromise on
craftsmanship?
3. making the whole... 阅读全帖 |
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L**P
发帖数: 3792 | 10 在 abc2000 (Jenny) 的大作中提到: 】
我halo的remodel和new construction都用了, H7ICT 和 H7RICT
要把天花板都去掉?如果只省个木架子了,当然可以用new construction,除非木头的布
局不允许你用,new construction是个大盒子,我有的地方阁楼能上,但是木头之间太窄,
最后还是只能用remodel的,remodel的很精简
remodel的lighting can的目的就是保证不需要打开板子,只要打洞就行,往上一塞,4个
扣子一卡就固定了
当然因为走线要开顶,你也没办法
这个不清楚,我最后没用led,觉得浪费钱,而且普通的可以装led灯,led的can不能装普通灯
如果师傅做,还是听师傅的吧,你报销就行,价格都差不多,如果是homedepot和lowes买的话
lowes贵点,可以要求price matchhomedepot外加10%折扣 |
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M***s
发帖数: 56 | 11 现在有2个房子可以考虑，有点拿不定主意：
房子A -- 面积3300sf，2010年建的（但现房主实际只住了2年），坐北朝南，小区比较
小（25+房子)，小区里已有10户中国人
优点：
1、房子新，move in ready，什么都不用动，而且可以预计未来10年基本都不用花什么
大钱；
2、房子算下来单价比房子B的单价低了$30/sf；
3、二楼所有房间窗户都是朝前院或后院，不对着邻居家，视线不block
缺点：
1、距离上班P&R单程开车远5分钟，上下班多10分钟；
2、房产税比房子B每年多$2000+,预计明年会更多，每月的utilities会比房子B多；
3、朝北的房间光线感觉一般，可能是后院外有大树？
房子B -- 面积2650sf，1997年建的，坐北朝南，小区较大（120+房子），小区里10户
左右中国人
优点：
1、离P&R近5分钟车程，走路可到小学、初中、超市、P&R（暂时可以省一辆车钱）
2、朝北的房间光线不错（这个房子几乎处于这个小区地势最高处，而且一层是high
ceiling）；
3、地税和utilities都比A少几千/年；
缺点：
1、房子有些旧（基本都是9... 阅读全帖 |
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r***a
发帖数: 857 | 12 一个房子，下了offer，被接受了。检查房子的时候出了一堆问题，主要有4点。
1. 厨房remodel的时候没有follows city code，以后卖房子的时候可能要重新按照
city code来装修，至少3000刀。
2. 阳光房的房顶有漏水迹象，需要马上更换，至少5000刀。
3. 一个electric 的panel要换，（没看太懂，可能是换完之后支持100amp,原来只支持
60amp）， 1500刀
4. 房子offer是24万，可是当时出这个钱的原因是厨房是remodel的，但是看，现在这
个remodel是违规的，还要重新来，那岂不是这个remodel的价值就不存在了，房子的价
值也下来了？
感觉跟seller谈的很费劲，earnest money也交了，大家说还能退出吗？
Thanks. |
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s*********3
发帖数: 2890 | 13 最近问装修的帖子比较多。 根据本人多年从朋友那里的反馈， 总结如下:
地基修理： 2万～10万 (山坡地此外），
换屋顶：
Single: 1万~2万,
Metal : 2万~3万,
Tile: 2万5~3万5
Subfloor 修理（主要是有白蚁， 被烂坏了）：2千～1万，
填游泳池：5千～1万5，
杀白蚁： Drywood termites fumigation---1千2～1千8，
Subterranean Termites---1千～2千，
Fungus: It varies。 大致每处100～200刀，
厨房remodel： 5千（譬如说1000尺的低档出租屋）～2万（譬如说3000尺的自住屋），
也有听说3万以上的， 那是超大豪宅了。
主浴remodel：3千～6千，有听说8千～1万的例子， 那是300～400尺的特大主浴。
次浴remodel：2千～4千，
半浴remodel： 1千左右。
加浴室: <求补充>
换窗：
厅里的大窗子：600刀，
厅里的中窗或卧室里的窗子： 400刀，
浴室里的小窗子：200刀，
厅里的玻璃拉门：2000刀左右，
各... 阅读全帖 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 14 最近问装修的帖子比较多。 根据本人多年从朋友那里的反馈， 总结如下:
地基修理： 2万～10万 (山坡地此外），
换屋顶：
Single: 1万~2万,
Metal : 2万~3万,
Tile: 2万5~3万5
Subfloor 修理（主要是有白蚁， 被烂坏了）：2千～1万，
填游泳池：5千～1万5，
杀白蚁： Drywood termites fumigation---1千2～1千8，
Subterranean Termites---1千～2千，
Fungus: It varies。 大致每处100～200刀，
厨房remodel： 5千（譬如说1000尺的低档出租屋）～2万（譬如说3000尺的自住屋）。
不包括炉头（高档的6千都有）和冰箱（高档的要3千以上）。
也有听说3万以上的， 那是超大豪宅了。
主浴remodel：3千～6千，有听说8千～1万的例子， 那是300～400尺的特大主浴。
次浴remodel：2千～4千，
半浴remodel： 1千左右。
加浴室: <求补充>
换窗：
厅里的大窗子：600刀，
厅里的中窗或卧室里的窗子： 400刀，
浴室里... 阅读全帖 |
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m*******i
发帖数: 3015 | 15 在网上考古，发现这个帖子，有没有人用过这几位师傅的呀，我的inspector还推荐了
jingong remodel，不知道大家有什么反馈？谢谢...
1. Jingong Remodel:
http://jgremodel.com/About%20Us.htm
http://www.jiansnet.com/topic/300/Best-Bellevue-Home-Remodeling
2. Zheng Jia Fa
206-313-0919
(mainly do interior paint and misc work, ask him what project he knows how
to do first.)
3. lao Zhao
206-427-6256
(good quality work, but highly advise to get quote on each job instead of by
days.)
4.Aries
(425) 766-9971
(Used by one of my clients for his remodeling job, Goo... 阅读全帖 |
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t******b
发帖数: 66 | 16 请教西版的高人们，2100 sqft的87年老房子，remodeling要多少cost? We are first
time buyer, no experience. 烦请大家指点。我们一般装修水平就可以了。
1. 粉刷
1） 内墙全部粉刷。如果需要一些特殊的墙面效果，比如刷不同颜色条纹之类，人
工费和普通的刷整面的有不同吗？
2） 外墙全部粉刷
Contractor会按照我们的要求刷不同的颜色吧？
油漆涂料牌子求推荐
2. 卫生间 & 洗衣房：
1）3个卫生间马桶/台盆+柜/地面全换。地面需要铺tile吗？还是铺仿地砖的合成材料
？质量如何？原来地面铺的合成材料，如果铺tile,地面会比房间地毯高了吧，咋处理
捏？
2）一卫生间减掉一个台盆，另一个加个台盆。这需要plumber封掉水管和下水，另加
水管和下水吧？
3）换一澡盆。请教大家，那种带3个墙面的整体澡盆（没有门的）好，还是一个澡盆+
另外铺三面墙的瓷砖的好？哪个省钱？
4）卫生间加开一个上下移动窗，要申请啥准许吗？如果要，去哪里申请
5）洗衣房加一个laundry sink,需要接水管和下水。
3.... 阅读全帖 |
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A********e
发帖数: 354 | 17 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: albertsmwk (.)(.), 信区: Biology
标 题: 第一批“青年千人计划”生物类@publication列表@
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 18 15:04:16 2011, 美东)
花了一个小时，深深的鄙视一下自己的无聊行径！！
125 蔡亮 男 1980年11月 复旦大学 生命
科学 2007年12月毕业于[美国]北卡大学 [美国]加州大学旧金山分校 博士后
Cai L, Mostov K. Polarity is destiny. Cell. 2009 Nov 13;139(4):660-2. PubMed
PMID: 19914162; PubMed Central PMCID: PMC2900917.
Cai L, Makhov AM, Schafer DA, Bear JE. Coronin 1B antagonizes cortactin and
remodels Arp2/3-containing actin branche... 阅读全帖 |
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I********e
发帖数: 6130 | 18
So offer the money now and then you can have a say in how the house will be
remodeled. It'd be stupid to have your BF remodel it now and after you are
married (in the near future) re-remodel it again.
Such a simple problem... |
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a**********t
发帖数: 9684 | 19 我觉得你打个remodel的预算吧，用这省下来的15%钱搞装修，能把房子恢复到你心目中
的理想样子吗？如果remodel花了一大笔钱，加上买房超过了房子的原价，那就没啥意
思了。尤其是remodel又不一定能贷款，搞不好几千几千的支票往外掏 |
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c**z
发帖数: 1014 | 20 Seller statement：
The part that was damaged was the new master bedroom on the second floor.
The wind from the storm swept away the shingles and the water started to
enter through the attic and through the walls down to the third car garage.
We filed an insurance claim through Texas Windstorm. We used the money
given plus a substantial amount to add the additional master bathroom (200
sqft) and remodel the guest bathroom. We have insurance claim report w/
pictures and receipts for all the wor... 阅读全帖 |
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h***b
发帖数: 1233 | 21 房子进过水，最怕是长 mold，这是近年来的一个热门话题，保险公司，租客，住户，
以致买家，都非常重视。处理得不好，潜在的 health hazard 可以引发 lawsuit。
不过你这情形听起来是已经彻底修补好了。只要是处理得当，应该没问题。仔细看看卖
主提供的文件，确认每个步序都有做到。专门处理 mold 的公司，在完成维修之后，会
issue certification,证明问题得到解决。
Seller statement：
The part that was damaged was the new master bedroom on the second floor.
The wind from the storm swept away the shingles and the water started to
enter through the attic and through the walls down to the third car garage.
We filed an insurance claim through Texas Windstorm. We ... 阅读全帖 |
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y******r
发帖数: 1500 | 22 在king county网站上显示：
1：房子的land data信息中的water中列为water district，不知道这个什么意思？另
外bulding信息列表中的addnlcost为0，不知道这个意味着什么？
2：king county网站上查不到房子原始的买入价和交易历史。这个信息在哪可以获得？
在房子的disclosure上：
1：否认有remodeling,更没有提到有相应的 "permit " 和 "inspection" .
但是在在redfin上房子的信息却写有"Remodeling" 。去看房子时listing agent解释是
房主对厨房、family room的壁炉做了remodeling。这个信息和disclosure上的不符合
，这个可能有啥问题没？
2：
在该房子的disclosure上关于这个问题，卖主没有勾选答案，这个问题大么？
"is the property located within a city, county, or district or within a
department of natural resources fire pr... 阅读全帖 |
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l******e
发帖数: 1875 | 23 谢谢。我也是希望有个更正常位置的dining room。唉，我们这个地方房子可能偏贵，
虽然我这个不算很好区，也60+万了。要是加建一个dining room，就怕时间太长（至少
要3个月以上），耽误厨房的remodel（因为要在厨房开到ding room的门，我估计不能
先remodel厨房，再加dining room吧？），我们原本想等厨房remodel好了就搬进去住
的。总不能等3个月后dining room修好了再进去吧？实在纠结啊 |
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Y**i
发帖数: 6922 | 24 If you really wanna do it,better to do soon,at least you can enjoy it for a
while.
I never remodel for the purpose of selling the house. You never know whether
the buyer likes your remodeling or not. I remodel for myself. |
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Y**i
发帖数: 6922 | 25 If you really wanna do it,better to do soon,at least you can enjoy it for a
while.
I never remodel for the purpose of selling the house. You never know whether
the buyer likes your remodeling or not. I remodel for myself. |
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a*****0
发帖数: 3319 | 26 准备卖房子，卖之前要稍微remodel, open house时一个老外realtor建议先找termite
company, 再remodel. 请问大家卖房子前一般找的是哪家termite company? 这种检查
有效期有多长？还有， 在remodel前最好做termite和house inspection?还是只做
termite检查就可以了？
我在bay area, 多谢大家。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 27 AS IT IS的，通常都不会REPAIR的，所以最好看好了再下OFFER
或者房子比较新，问题不大，否则请人INSPECTION好几百看出
问题，再退出就很麻烦。看房就要看好地基有没有问题，
房子有没有大的CRACK啥的，再就是FLOORPLAN喜欢不喜欢，
剩下的就是房瓦要不要翻新，空调，FURNACE,窗户要不要翻新，
翻新多少钱自己算好，当然了厨房厕所要不要REMODEL，卖家
什么时候REMODEL的，将来你卖需不需要REMODEL，等等，会有
很多问题，当然房子最大的问题是LOCATION，学区好不好是关键
通常所有的问题卖家已经PRICE-IN了，如果因为REPAIR要他们降价
基本不大可能 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 28 那你肯定做不了啦，我买完房剩了2万，还想REMODEL这个REMODEL那个，
结果最后就只买了些家具，把房子刷了刷，什么REMODEL都没做成
一搬家就花钱如流水，什么TOOLS都要买，什么东西都要换 |
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k****8
发帖数: 127 | 29 如果appraiser来时你在remodel， 就会等你remodel完后再来查看，这样lock的rate可
能就expire了。建议refi时不要remodel。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 30 remodeling 期间若让lender知道，会叫appraiser到remodeling 后再去—次。
不建议在remodeling期间锁利息。 |
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d*j
发帖数: 756 | 31 谢谢大家。看来要等remodel弄好了。 不过应该也很快。
弄完了之后是不是refinance的时候跟没有remodel一样啊，不需要告诉他们remodel过
吧？
希望利率最近不要升。
谢谢！ |
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l*****9
发帖数: 665 | 32 我们买房遇到一个很严重的问题。
现在inspection和appraisal都做完了，就贷款批了close。
我们买的那个房子在05年的时候把车库上的阁楼remodel成了一个房间加厕所。现在贷
款的时候银行要求出示那次remodel的permit。我们问seller要，seller说没有，准备
去city重新申请一张permit。但是city要求比较严格，要求要砸墙重新remodel才能发
permit。重新申请permit，seller找人算了下大概要花8k还要等两个月时间才能搞好。
这种情况下，没有permit银行是不是肯定不会批贷款？如果seller不愿意重新申请
permit，就算银行批了贷款，以后我们再卖这个房子的时候，是不是还会遇到要申请
permit的这个问题？ |
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i***l
发帖数: 468 | 33 2年前买的这个房，是个刚remodel过的房。现在redfin上我2年前买房的记录居然没有
。只有4年前房子remodel前的价格。所以现在的估价是在remodel前的价格基础上估算
的，比zillow的低了20多万。（zillow上有我的买房价格）。要卖房的话，redfin对定
价会有不少影响吧？能通知redfin更新我的房子的购买价格吗？ |
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p*******g
发帖数: 2976 | 34 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: albertsmwk (.)(.), 信区: Biology
标 题: 第一批“青年千人计划”生物类@publication列表@
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 18 15:04:16 2011, 美东)
花了一个小时，深深的鄙视一下自己的无聊行径！！
125 蔡亮 男 1980年11月 复旦大学 生命
科学 2007年12月毕业于[美国]北卡大学 [美国]加州大学旧金山分校 博士后
Cai L, Mostov K. Polarity is destiny. Cell. 2009 Nov 13;139(4):660-2. PubMed
PMID: 19914162; PubMed Central PMCID: PMC2900917.
Cai L, Makhov AM, Schafer DA, Bear JE. Coronin 1B antagonizes cortactin and
remodels Arp2/3-containing actin branche... 阅读全帖 |
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b***d
发帖数: 2695 | 35 我们用这家公司：www.dlm-remodeling.com/
Divid's team， terrific， period。 整个house的20多个窗户／3个storm door，
外加一个bay window，两天不到。走后我打扫卫生，居然吸尘器居然没有吸出一点
东西。门窗很多地方都帮你fix，我们basement到外面的门下面有点gap，前一阵我
发现被修好了，还以为是LD干的，一问他也不知道，原来是David帮修的，我们根本
就没有跟他提这个，他帮我们修了，也没跟我们说。 在review里，很多就人就说
“you'll get lots of extra，more than you expected"
我在Angieslist上找的，review非常好非常好，也非常多。
价格是我quote 3个anderson contractor里最便宜的。我一共quote了大概10个
公司，不是每个contractor都carry anderson window。每个contractor有自己
prefer的牌子，这个牌子的窗户就会比较便宜。
推荐一下：
David Merrifield... 阅读全帖 |
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b***d
发帖数: 2695 | 36 我们用这家公司：www.dlm-remodeling.com/
Divid's team， terrific， period。 整个house的20多个窗户／3个storm door，
外加一个bay window，两天不到。走后我打扫卫生，居然吸尘器居然没有吸出一点
东西。门窗很多地方都帮你fix，我们basement到外面的门下面有点gap，前一阵我
发现被修好了，还以为是LD干的，一问他也不知道，原来是David帮修的，我们根本
就没有跟他提这个，他帮我们修了，也没跟我们说。 在review里，很多就人就说
“you'll get lots of extra，more than you expected"
我在Angieslist上找的，review非常好非常好，也非常多。
价格是我quote 3个anderson contractor里最便宜的。我一共quote了大概10个
公司，不是每个contractor都carry anderson window。每个contractor有自己
prefer的牌子，这个牌子的窗户就会比较便宜。
推荐一下：
David Merrifield... 阅读全帖 |
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m*******i
发帖数: 3015 | 38 你快和小崔相媲美了，除了不能大肚子生娃以外的活可以All Covered了
另外这是TOp5的Angielis handyman，楼主可以试一下，记着来写反馈信息
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BACKSPLASH...
Handyman Matters Of Portland
Bathroom and kitchen remodels are our specialty. Industry veterans with 20+
years experienc... 阅读全帖 |
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O***n
发帖数: 13127 | 39 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: albertsmwk (.)(.), 信区: Biology
标 题: 第一批“青年千人计划”生物类@publication列表@
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 18 15:04:16 2011, 美东)
花了一个小时，深深的鄙视一下自己的无聊行径！！
125 蔡亮 男 1980年11月 复旦大学 生命
科学 2007年12月毕业于[美国]北卡大学 [美国]加州大学旧金山分校 博士后
Cai L, Mostov K. Polarity is destiny. Cell. 2009 Nov 13;139(4):660-2. PubMed
PMID: 19914162; PubMed Central PMCID: PMC2900917.
Cai L, Makhov AM, Schafer DA, Bear JE. Coronin 1B antagonizes cortactin and
remodels Arp2/3-containing actin branche... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 40 Yeah, Just close one recently, both me and listing agent get less than 1%.
Listing agent paid a lot for seller's remodel.. I will pay a lot to my
client's remodel after they move in... So, the remodel fee, basically comes
from our commission. hehe
buyer |
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q*****g
发帖数: 153 | 41 来自主题: SanFrancisco版 - 推荐学区房 3，4，5时年代的都重建或重remodel过了吧。如果在别处买8，9时年代的如果没
remodel过，也是一样的要自己重remodel吧？再说belmont的房子也有7，8时年代以后
的呀。
我也关注belmont的房子，房子也不是贵的离谱呀。如果有2bedroom卖到1.1m也是极极
少数吧？
Belmont |
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a*****0
发帖数: 3319 | 42 准备卖房子，卖之前要稍微remodel, open house时一个老外realtor建议先找termite
company, 再remodel. 请问大家卖房子前一般找的是哪家termite company? 这种检查
有效期有多长？还有， 在remodel前最好做termite和house inspection?还是只做
termite检查就可以了？
多谢大家。 |
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f**e
发帖数: 1269 | 43 第二组第二个房子我在里面待了很久，实在是想尽了一切办法都觉得不可能用
reasonable的预算把这个房子改得正常住得舒服。它卖得便宜是正常的，事实上它能卖
1.425我都觉得吃惊。里面加建的部分实在让人忍无可忍，可是拆了它重建吧，cost又
高。另外它本身的living area已经到2000以上，价格不会低了，总的加起来就太贵太
不合算。所以这个房子拿来做对比说明remodel的重要性不是特别合适。要说合适的话
，我最近刚看过的同一小区一个房子挺适合拿来做例子的。那个房子在remodel之前我
们看了，seller想卖1.5以上，我们谁都不肯出那个价。后来seller听seller agent的
意见把卫生间做了一下，就是卫生间而已（也许把门也换了），外加staging，最后卖
了接近1.7，把我吓死了。remodel和staging都挺重要的。
lot |
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K******n
发帖数: 170 | 44 房屋推倒重建地税估价是这样算的：
比如推倒前你的房子值100万，地值80万，房子值20万。推倒重建花了50万，那么你重
建后的估值是80+50-20=110万。
保留一堵墙就算是remodel不算新建是以前银行的一条规矩，但是近些年已经不再实行
了，单坊间还在以讹传讹。
有时推倒重建比加建remodel从地税角度上和增值角度上讲更划算。
还以上面的房子为例，不推倒，加建花了20万，remodel花了5万，那么新的估值是80+
20+5+20=125万。
房屋的地税估值和你建好后的市价没有关系，只和你的土地价值和新建成本有关。 |
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c*******e
发帖数: 621 | 45 花了21万加建了主卧
Project Description:
RESIDENTIAL ADDITION 402SF AND REMODEL 335SF. REBUILD GARAGE 356 SF AND ADD
135 SF TO THE GARAGE. SCOPE OF WORK INCLUDES A NEW TANKLESS WATER HEATER AND
RELOCATING GAS METER. **SCOPE OF WORK CHANGED. ORIGINAL
DESCRIPTIONRESIDENTIAL ADDITION 490SF AND REMODEL 500SF. REMODEL GARAGE
400SF**
Job Value:
$210,000.00
比去年涨我不否认，NASDAQ一年都涨了23%呢
但楼主专挑冤大头的case来做data point没啥参考价值 |
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c*******e
发帖数: 621 | 46 花了21万加建了主卧
Project Description:
RESIDENTIAL ADDITION 402SF AND REMODEL 335SF. REBUILD GARAGE 356 SF AND ADD
135 SF TO THE GARAGE. SCOPE OF WORK INCLUDES A NEW TANKLESS WATER HEATER AND
RELOCATING GAS METER. **SCOPE OF WORK CHANGED. ORIGINAL
DESCRIPTIONRESIDENTIAL ADDITION 490SF AND REMODEL 500SF. REMODEL GARAGE
400SF**
Job Value:
$210,000.00
比去年涨我不否认，NASDAQ一年都涨了23%呢
但楼主专挑冤大头的case来做data point没啥参考价值 |
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发帖数: 1 | 47 这个房子根本没法住，要拆了重修，或者大整，连remodel一下的机会都没有。所以人
家连房子内部照片都不挂出来。
离得不远的一套房子，需要简单remodel，没有staging，晚一个星期出来，但要求3天
卖掉，最后2m多一点，还只有1100尺。
1.86的房子，内部还是很好的，不需要remodel
如果没去真的看房子，也都是看看热闹。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 48 在king county网站上显示：
1：房子的land data信息中的water中列为water district，不知道这个什么意思？另
外bulding信息列表中的addnlcost为0，不知道这个意味着什么？
2：king county网站上查不到房子原始的买入价和交易历史。这个信息在哪可以获得？
在房子的disclosure上：
1：否认有remodeling,更没有提到有相应的 "permit " 和 "inspection" .
但是在在redfin上房子的信息却写有"Remodeling" 。去看房子时listing agent解释是
房主对厨房、family room的壁炉做了remodeling。这个信息和disclosure上的不符合
，这个可能有啥问题没？
2：
在该房子的disclosure上关于这个问题，卖主没有勾选答案，这个问题大么？
"is the property located within a city, county, or district or within a
department of natural resources fire pr... 阅读全帖 |
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j*****1
发帖数: 1107 | 49 粉刷
1） 内墙全部粉刷。如果需要一些特殊的墙面效果，比如刷不同颜色条纹之类，人
工费和普通的刷整面的有不同吗？
2） 外墙全部粉刷
Contractor会按照我们的要求刷不同的颜色吧？
油漆涂料牌子求推荐
------------算12间房，刷墙人工费用在2500-4000之间。油漆和其它材料，如果你全
家上下只用2-3种颜色，大概要1200，如果颜色设计的复杂一些，再加几百
2. 卫生间 & 洗衣房：
1）3个卫生间马桶/台盆+柜/地面全换。地面需要铺tile吗？还是铺仿地砖的合成材料
？质量如何？原来地面铺的合成材料，如果铺tile,地面会比房间地毯高了吧，咋处理
捏？--------------地面要铺tile，他们做之前会把原来的地面敲掉，所以不用担心会
高出一截子，tile 的费用在$1-3/sf 之间，除非你用很贵的tile做accent。我们当年
一个小full bath 6’X8’, 用了同一色系的3个尺寸的tile，不到400。师傅说我买的
墙砖太硬了，适合做地面用，按他的意思wall tile可以软一点，费用可以稍微低一点。
2）一卫生间减掉一个... 阅读全帖 |
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L****n
发帖数: 12932 | 50 我来唱个反调吧。
炒房炒房，你的先有锅有铲才能炒啊。 做房地产，最基本的知识先要有。 什么时候房
产增值， 什么时候贬值。大潮来了当然都涨都跌， 你一点控制都没有。 但绝大部份
时候房市是缓涨的。缓到你没脾气。 但有一点是肯定能增值的， 就是home
remodeling。 要想做房地产的， 第一套自己的住宅是买需要remodeling的旧房而不是
看起来高大上的新房。
我的一个侄儿刚毕业开始工作了，现在租房子和一帮朋友们住， 我说你干嘛不自己买
一个multi unit， 也是和朋友们住， 你想让谁住就让谁住，自己也学学做home owner
, 该修的修， 该补的补。大的可以做个kitchen, bath remodeling， 更大的可以加个
房间，铺个院子。 会修房子回头做房地产就非常趁手。 你一看这个房子就知道什么地
方有问题，要改得花多少功夫。
美帝这里还有一个好处， 自住房增值50万是免税的, as of now. nothing else is
tax free. |
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