这个算是大路硬伤小黑屋了吧，1.86M！ - SanFrancisco版

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SanFrancisco版 - 这个算是大路硬伤小黑屋了吧，1.86M！

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相关话题的讨论汇总
话题: utm话题: 房子话题: 硬伤话题: 算是话题: cupertino

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f*********9
发帖数: 184

https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3563-Mauricia-Ave-95051/home/744327
95051 离lawrence不到200ft，算是很吵了，差不多算是高速旁边的硬伤房子，1.86M！
单位价格$1700/sqft!
主要是学区好?

k****i
发帖数: 1126

Cupertino high的啊，现在就这个价吧。

【在 f*********9 的大作中提到】

: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3563-Mauricia-Ave-95051/home/744327
: 95051 离lawrence不到200ft，算是很吵了，差不多算是高速旁边的硬伤房子，1.86M！
: 单位价格$1700/sqft!
: 主要是学区好?

e******r
发帖数: 176

Cupertino high里往北交通最好的

N*********8
发帖数: 1

同学区，没有硬伤的小黑屋，过2m了，今天刚成交
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/162-Brian-Ln-95051/home/1486406?utm_
source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
_content=link

f*********9
发帖数: 184

和这套房子比较，closed 2017/4， 160万。
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/160-Gilbert-Ave-95051/home/742224
房价在这个地区，一年涨了将近30%！

utm

【在 N*********8 的大作中提到】

: 同学区，没有硬伤的小黑屋，过2m了，今天刚成交
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/162-Brian-Ln-95051/home/1486406?utm_
: source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
: _content=link

p*****n
发帖数: 1

这个房子的后院奇吵无比，根本没法在那呆超过10分钟，会头痛的
屋内还好，院子连草都没有，都是mulch，估计原房主自己都不愿意去院子。

【在 f*********9 的大作中提到】

N*********8
发帖数: 1

https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/162-Brian-Ln-95051/home/1486406?utm_
source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
_content=link
又成交了一套
cupertino high没硬伤小黑屋，妥妥都上2m

w****t
发帖数: 1

这个1.7算是打脸吗？
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/139-Michael-Way-95051/home/742810?

h******s
发帖数: 3420

邻居卖出几个高价房，以为房市涨了，列出高价根本卖不掉。

: 这个是trust sale，open了好几周，最后不卖了，估计是内部交易了

f********8
发帖数: 15

这个房子是最先出来的，每个周末都几百人看，不可能卖不掉，想下offer都没下成

【在 h******s 的大作中提到】

: 邻居卖出几个高价房，以为房市涨了，列出高价根本卖不掉。
:
:
: 这个是trust sale，open了好几周，最后不卖了，估计是内部交易了
:

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s********o
发帖数: 36

这个房子居然已经卖掉了？居然是3月中就卖了，3月初去这个Agent的某个Open House
还问了这个房子，据说收Offer前有个Trustee有点问题，需要先处理Legal issue.就先
take off market, 房子很破，不知道是不是内部交易，估计是现金，这个Seller
Agent很喜欢DUAL，说不准过几个月Flip好了又这个Agent List上市。

【在 w****t 的大作中提到】

: 这个1.7算是打脸吗？
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/139-Michael-Way-95051/home/742810?

h******s
发帖数: 3420

可能是一月二月的事情吧，股市还没开跌。

: 这个房子是最先出来的，每个周末都几百人看，不可能卖不掉，想下offer都没
下成

【在 f********8 的大作中提到】

: 这个房子是最先出来的，每个周末都几百人看，不可能卖不掉，想下offer都没下成

p*****n
发帖数: 1

这个房子根本没法住，要拆了重修，或者大整，连remodel一下的机会都没有。所以人
家连房子内部照片都不挂出来。
离得不远的一套房子，需要简单remodel，没有staging，晚一个星期出来，但要求3天
卖掉，最后2m多一点，还只有1100尺。
1.86的房子，内部还是很好的，不需要remodel
如果没去真的看房子，也都是看看热闹。

【在 w****t 的大作中提到】

: 这个1.7算是打脸吗？
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/139-Michael-Way-95051/home/742810?

N*********8
发帖数: 1

刚看了一下，奇怪这套房的redfin estimste价格为什么还没有catch up啊？
按照redfin的德行，不是房子售价一出来，估价马上就会跟上的吗？
[在 fighthard99 (wuwu) 的大作中提到：]
:https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3563-Mauricia-Ave-95051/home/744327
:主要是学区好?

p*****n
发帖数: 1

你连房子都没看过，就在那瞎咋乎。
这个帖子上列的房子我都是去看过的，lawrence背后那个房子卖到1.86有点出乎我的意
料，硬伤中的硬伤。便宜我都不会要的。Michael way的房子，没有硬伤，就是必须重
修，结构巨烂，屋子也异常破，卖1.7也是合理价。Brian那套房子肯定要2m，没做
staging，周五上市周一收offer，因为同一天收offer的Benton的房子也卖了2m，
Benton房子还不是Cupertino学区，挨着appleseed，算是半个大路，学区878。
Benton房子邻居新房9月卖了1.9，隔壁街条件好好的，12月卖了1.8，最后Benton2月卖
了2m，前两个星期才close
你们还真以为房价跌了？

【在 h******s 的大作中提到】

: 邻居卖出几个高价房，以为房市涨了，列出高价根本卖不掉。
:
:
: 这个是trust sale，open了好几周，最后不卖了，估计是内部交易了
:

k**l
发帖数: 2966

我听说的和你差不多，说是family member reside in property如何如何就暂时不卖了，
现在啪叽就出来个价格是不是family member transfer了？

House

【在 s********o 的大作中提到】

: 这个房子居然已经卖掉了？居然是3月中就卖了，3月初去这个Agent的某个Open House
: 还问了这个房子，据说收Offer前有个Trustee有点问题，需要先处理Legal issue.就先
: take off market, 房子很破，不知道是不是内部交易，估计是现金，这个Seller
: Agent很喜欢DUAL，说不准过几个月Flip好了又这个Agent List上市。

N*********8
发帖数: 1

https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/163-Claremont-Ave-95051/home/742815?
utm_source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1
&utm_content=link
这一套很值，才1.92m
不到20天就close了，猜测应该是huge downpay

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