w*****m
发帖数: 20421 | 1 也有可能是FLIPPER，要便宜占尽才行的，
我也碰到一家，让我去指定的银行做APPROVE
还要用他们的贷款，不用他们的，30天不能CLOSE
要罚款 |
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y****a
发帖数: 1140 | 2 我们这里有个flipper做了个不锈钢厨柜的厨房，到处都是不锈钢，加上灯的装饰，很
出位，但是很漂亮，多卖了20万，20万呀 |
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y***j
发帖数: 11235 | 3 恩，我说的业余的给自己家折腾。专业当然要有自己人，成本是一方面，想法实现也是
一方面。
看过几集diynetwork那里面那个瘦的女的flipper，赶脚其实她水平比较一般，还停留
在拣便宜货阶段，没啥太大发展。 |
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l**t
发帖数: 321 | 4 First time home buyer,看房子有一段时间了，最近第一次看到一个，位置，院子，房
子的结构都基本达到我们的要求。LG说Agent带我们看了这么久房子，要不就下个offer
吧。可是我对flip的房子还是顾虑蛮大。
从我们查到的看，现在的几个月以前30多万买了这个房子，修葺一新，现在要价50多万
。我的想法是这样的房子一般都是当初非常非常破，才会以低价卖出。因为本来就不是
自己住，所以装修的话也是表面，材料都是最cheap。我担心这样的房子实际上
condition非常差。地下室的墙面上贴了木板，也不知道究竟是什么状况，就算是找
Inspector也不会把墙面打开看吧？不知道我这样的顾虑是不第是有必要。是否能够做
一些reseach对这个房子了解多一些，该怎么做，还是可以move on了。
原房主是90多岁的老太太，把房子卖给flipper。引用我们Agent的话是. They buyers
updated the electrical system to 200 amps (necessary for today's electronics
) from 60 or ... 阅读全帖 |
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m******g
发帖数: 3667 | 5 没有mulitple offer的话，就给个low ball吧。
这种flipper把钱压在那，心里比你急得多。
offer
buyers |
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l**a
发帖数: 12455 | 6 好可怕
怎么电视上的那些flipper翻房子的时候，对霉菌和termite特别的在意，一再强调必须
把霉去掉了，才能接着装修，否则不能通过inspection呢？
这么看来还确实有风险 |
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J*********2
发帖数: 351 | 7 It can be predicted if you know the area well enough so experienced flipper
will have better chance.
The simplest case is to take it down and rebuild |
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b********t
发帖数: 1500 | 9
不要考虑了
看得到的地方 东西都做得这样租糙
那看不到的地方还得了
是不是flipper 的房子呀 |
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y***j
发帖数: 11235 | 11 喜欢倒买倒卖不应该凑几个哥们凑钱当flipper么 |
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y***j
发帖数: 11235 | 12 喜欢倒买倒卖不应该凑几个哥们凑钱当flipper么 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 13 你就别惦记了，forclosure的房子都已经被无数的FLIPPER
研究过了，能赚一万也有人干的 |
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l******n
发帖数: 9344 | 14 最近看一个房子，2012年初30w卖的，现在remodel一下卖90w
太多flipper了 |
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c****o
发帖数: 32446 | 17 收foreclosure的房子，redo，再卖掉赚钱
很有心情看房子是怎么被破坏的 |
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g*q
发帖数: 26623 | 19 加州橙还是佛州橙？有没有德州橙？
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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C******e
发帖数: 11790 | 21 我记得是加州的。有一期，房子地基都己经错位5cm多了，这家伙找他妈借钱修完，把
里面简单装修一些之后加了比买价高了20万卖。 |
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J**S
发帖数: 2327 | 27 天蕉的心很大很空，需要有东西填一下，这样踏实些。 |
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l******g
发帖数: 1623 | 28 有一期马桶里面都灌了水泥，地上还有鸡血。
这家伙的老婆不错，我很喜欢 |
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d****n
发帖数: 12461 | 32 hgtv就是real estate porn.
You get high, but that is not the reality. Good for educational purpose
though. |
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d****n
发帖数: 12461 | 35 长期装修有害身体健康
这不年纪轻轻就得癌症了嘛 |
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g*q
发帖数: 26623 | 37 果然有德州橙
Orange County, California, near Los Angeles
Orange County, Florida, containing Orlando
Orange County, Indiana
Orange County, New York
Orange County, North Carolina
Orange County, Texas
Orange County, Vermont
Orange County, Virginia |
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T**9
发帖数: 1528 | 38 做这东西，全是 cash 进去， 破产的可不少 |
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d****g
发帖数: 1542 | 42 哪个女的化了装还不咋的，注意提高审美水平。而且面相也不善良。男的面相也不阳光
。真王八配绿豆。不过挺好的，俩口子一定有共同语言。 |
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a********l
发帖数: 355 | 43 都怎么破坏的呀，给大家科普一下吧，多谢！
没有HGTV看的飘过 |
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s*********a
发帖数: 2623 | 45 那你说的是auction这种。基本必须现金全付的
一般是给人用于flipper的。一般看不了里面的怎么样的 |
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f****i
发帖数: 20252 | 48 这破装修看着不像flipper干的，我觉得是某个owner嫌整理院子麻烦自己弄的。
我以前就看过一个房子，一个short sale，owner很自豪地跟我说，他自己把后院全浇
了水泥。 |
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b********2
发帖数: 5191 | 49 听起来应该是个flipper吧, 一般银行不大会翻新的.
如果是foreclose的房子, 现在已经是REO (bank owned), 不是auction, title
company会确保title clear. 目前这个行情很难抢到deal了 |
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s*********a
发帖数: 2623 | 50 as is的房子一般都很便宜。
一般有几种情况
flipper在renovation的时候遇到了大问题比如foundation，termite damage ,mold等
等之前他买房前没想到的，这时候他觉得没钱或者得不到利益的时候，会弄成as is
第二种 owner知道自己一大堆毛病不想修然后出一个很low的价格来吸引buyers的注意
第三种当然auction的房子是不管修的
一般这种房子你买要做好心理准备。。很有可能是有大毛病。如果你真的不介意的话就
买。不过千万不要因为贪便宜。。。你很有可能没有经历去折腾 |
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