e**s
发帖数: 4638 | 1 只要注意最近一个车主就好了，人家开了2年，不是car flipper，所以让你看清楚到底
是谁在卖。。。。。。。。 |
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M********4
发帖数: 1272 | 2 Congratulation, now you have a prestigious burger-flipper econobox 328 ...
3 |
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s********r
发帖数: 2308 | 3 除非是flipper, 否则卖家没有incentive来写成gift. 那位同学今年卖了多少车了? |
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s********r
发帖数: 2308 | 4 除非是flipper, 否则卖家没有incentive来写成gift. 那位同学今年卖了多少车了? |
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i******t
发帖数: 22541 | 5 31,890
这个最后多钱能拿下啊？
有什么比较实用的 配置推荐吗》？
MODEL
GRAND CHEROKEE LAREDO 4X4
$29,695
COLORS
Black Interior Color $0
Black Forest Green Pearl Coat Exterior Paint $0
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OPTIONS
Uconnect® 130 AM/FM/CD/MP3 $0
Cloth Low-Back Bucket Seats $0
17-Inch X 8.0-Inch Aluminum Wheels $0
P245/70R17 BSW On/Off-Road Tires $0
Normal Duty Suspension $0
3.6-Liter V6 24-Valve VVT Engine $0
5-Speed Automatic Transmission $0
GVW Rating - 6,500 Pounds $0
3.09 Rear Axle Ratio $0
Monotone Paint $0
Laredo E Group $1,700
$1,70... 阅读全帖 |
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B*******y
发帖数: 93 | 6 第一次卖车, 2007 Corolla S, 116640 miles.
先去dealer那里问了trade-in价格, $4700. 觉得太低了.
本着试试看的心理在cragslist上发了帖. 查了KBB的私人成交价 $6300. 于是也就标了
$6300. 要求ALL cash.
第一天刚发贴一小时就来了一个持K签证来美国的老印, test drive后说车不错, 5K卖
吗? 我当然不卖. 然后还有一些EMAIL, 也都开价5K. 再后来EMAIL也没有了. 还有人说
, 你给我$200, 我帮你卖怎么样? 我不想把事情复杂化, 就谢绝了.
后来又来一个老印女, 说是要来看车, 现在去找人一起来, 一小时后给回电. 结果一小
时过后也没来电话. 我觉得也许人家看上别的车了吧? 结果下午4点又打电话过来说是
第二天要来看车, 我说我要上班呢, 她说那你发个available time. 我发给她之后, 又
没了消息.
过了几天在cragslist上 repost了一次, 一小时之内就有电话来了, 说是当天晚上要看
车. 我说标价$6300, 不会低于6K卖的, 你要是能接受这个价... 阅读全帖 |
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B*******y
发帖数: 93 | 7 第一次卖车, 2007 Corolla S, 116640 miles.
先去dealer那里问了trade-in价格, $4700. 觉得太低了.
本着试试看的心理在cragslist上发了帖. 查了KBB的私人成交价 $6300. 于是也就标了
$6300. 要求ALL cash.
第一天刚发贴一小时就来了一个持K签证来美国的老印, test drive后说车不错, 5K卖
吗? 我当然不卖. 然后还有一些EMAIL, 也都开价5K. 再后来EMAIL也没有了. 还有人说
, 你给我$200, 我帮你卖怎么样? 我不想把事情复杂化, 就谢绝了.
后来又来一个老印女, 说是要来看车, 现在去找人一起来, 一小时后给回电. 结果一小
时过后也没来电话. 我觉得也许人家看上别的车了吧? 结果下午4点又打电话过来说是
第二天要来看车, 我说我要上班呢, 她说那你发个available time. 我发给她之后, 又
没了消息.
过了几天在cragslist上 repost了一次, 一小时之内就有电话来了, 说是当天晚上要看
车. 我说标价$6300, 不会低于6K卖的, 你要是能接受这个价... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 18160 | 9 此表为精华区内所有feedback的统计（从04/01/2006开始）。制作此表的目的是为了让
大家能够了解近期feedback情况。由于feedback数量庞大，在制作此表的过程中采用了
电脑程序，以后也将继续使用此程序。所以，希望大家以后在留feedback时，能采用模
板发文，这样才能保证feedback能被正确的统计。
[0] MITBBS
[-] MITBBS
以下这些feedback题目都不合格：
1) 【＋】MITBBS
2) ++++++MITBBS
3) (+) MITBBS
4) [+] MITBBS, JIAOYOU8, HUAREN (只有第一个ID会被统计到)
5) [MITBBS]+++++
6) [+] 未名空间
最后更新：
+/0 feedbacks updated to Jul 29, 2012.
- feedbacks updated to Jul 29, 2012.
?? 3 0 0
?JINGO 1 0 0
A321321321 3 0 0
A7 17 0 0
AAAAA1 3 0 0
AAABBC 2 0 0
AAAPPP 1 0 0
A... 阅读全帖 |
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c********l
发帖数: 8138 | 10 楼主倒不如举flipper的事迹
倒卖一个房子，至少赚N万，两个房子就一个首付 |
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s****n
发帖数: 6491 | 11 这个东东amazon，ebay上的flipper多的是，你不跳，自有人跳。如果需求旺盛，价格
会上涨，反之亦然。举个例子，看看大菠萝的价格是怎么走的？
当然这儿的医护也是市场的一部分。 |
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f*****r
发帖数: 110 | 12 【 以下文字转载自 FleaMarket 讨论区 】
发信人: flipper (欢迎刘贝贝), 信区: FleaMarket
标 题: 招人南佛州我的仓库帮忙发货
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 12 15:20:55 2014, 美东)
希望找个朋友帮忙在我的仓库发货，我的仓库的pompano beach,33064，所以希望是住
在附近的朋友比如fort lauderdale, pompano beach, boca raton, coral springs这
些地方的，一天发货时间2-6个小时，对货物熟悉了就会快，反正就是把一天卖出去的
货物发完为止，周一货物比较多，周二到周五货物较少，一天$75,希望男生，要是女生
的话要能搬得动40磅的东西和开的动卷闸门，大部分货物在10磅以下，偶尔有25磅以上
的。有意者站内联系 |
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c***1
发帖数: 652 | 13 你可真够傻的，人家狗狗压价是为了抢占市场，搞死对手，但是人家抢占市场的目的是
为了推行自己赚钱的service. 你们这些神医护士，是为了抢占市场而抢占市场，最后
市场抢来了，后面根本没有赚钱的手段，自相残杀都被买家捡了便宜。
不信，看看狗狗的员工吃香的喝辣的，你们这些护士起早贪黑赚个burger flipper的钱
就知道差别了。 |
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K****D
发帖数: 30533 | 14 此表为精华区内所有feedback的统计（从04/01/2006开始，更古老的feedback已经
删除）。制作此表的目的是为了让大家能够了解近期feedback情况。
由于feedback数量庞大，在制作此表的过程中采用了电脑程序，以后也将继续使用
此程序。所以，希望大家以后在留feedback时，能采用模板发文，这样才能保证
feedback能被正确的统计。
正确的题目格式为 (replace MITBBS with the ID you are leaving feedback for):
[+] MITBBS
[0] MITBBS
[-] MITBBS
以下这些feedback题目都不合格：
1) 【＋】MITBBS
2) ++++++MITBBS
3) (+) MITBBS
4) [+] MITBBS, JIAOYOU8, HUAREN (只有第一个ID会被统计到)
5) [MITBBS]+++++
6) [+] 未名空间
最后更新：
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- feedbacks updated to Jun 30... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 18160 | 16 此表为精华区内所有feedback的统计（从04/01/2006开始）。制作此表的目的是为了让
大家能够了解近期feedback情况。由于feedback数量庞大，在制作此表的过程中采用了
电脑程序，以后也将继续使用此程序。所以，希望大家以后在留feedback时，能采用模
板发文，这样才能保证feedback能被正确的统计。
[0] MITBBS
[-] MITBBS
以下这些feedback题目都不合格：
1) 【＋】MITBBS
2) ++++++MITBBS
3) (+) MITBBS
4) [+] MITBBS, JIAOYOU8, HUAREN (只有第一个ID会被统计到)
5) [MITBBS]+++++
6) [+] 未名空间
最后更新：
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- feedbacks updated to Aug26, 2011.
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ID + 0 -
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m****s
发帖数: 18160 | 17 此表为精华区内所有feedback的统计（从04/01/2006开始）。制作此表的目的是为了让
大家能够了解近期feedback情况。由于feedback数量庞大，在制作此表的过程中采用了
电脑程序，以后也将继续使用此程序。所以，希望大家以后在留feedback时，能采用模
板发文，这样才能保证feedback能被正确的统计。
[0] MITBBS
[-] MITBBS
以下这些feedback题目都不合格：
1) 【＋】MITBBS
2) ++++++MITBBS
3) (+) MITBBS
4) [+] MITBBS, JIAOYOU8, HUAREN (只有第一个ID会被统计到)
5) [MITBBS]+++++
6) [+] 未名空间
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- feedbacks updated to Aug26, 2011.
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ID + 0 -
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m******s
发帖数: 665 | 18 自2006年1月份以来二手市场建立了feedback制度，方便大家在交易的过程中给大家提
供一个公平交易的评价方式。
为了便于大家查找信誉，请标题用规范的格式。
以下这些feedback题目都不合格
1，【+】MITBBS
2，+++++++MITBBS
3，(+)MITBBS
4,[+]MITBBS,JIAOYOU8,HUAREN(只有第一个会被统计到)
5，[MITBBS]+++++
6,[+]未名空间
本次统计的截止日期为：
+ 的统计截止日期到 Sun Aug 15 2012
- 的统计截止日期到 Sun Aug 15 2012
id + 0 -
?? 3 0 0
?JINGO 1 0 0
A321321321 3 0 0
A7 17 0 0
AAAAA1 3 0 0
AAABBC 2 0 0
AAAPPP 1 0 0
AAATY 1 0 0
AADDOO 5 0 0
AANON 6 0 0
abao2000 2 0 0
abc111 1 0 0
ABCD123 5 0 0
ABCDEFGHIJK 1 0 0
ABED 32 1 0
ABERDE... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 19 FABGUIDE 1 0 0
FABIO 4 0 0
FADING 3 0 0
FAFALIU 4 0 0
FAIRPRICE 22 0 0
FAIRTRADE 11 0 0
FAITH2008 1 0 0
FakeMask 1 0 0
FAKETOOTH 37 0 0
FALCON56 16 0 0
FALCON8000 37 0 0
FAMIN 3 0 0
FANCIERYU 2 0 0
FANFAN3200 1 0 0
FANG 2 0 0
FANGJ9 1 0 0
FANGQINGHUA 2 0 0
FANHUAN 2 0 0
FANSKYER 2 0 0
FANTASIA 2 0 0
fashionjj 1 0 0
fasst 1 0 0
FASTNESS 1 0 0
FATBENCH2006 1 0 0
FATCAT 3 0 0
FATDUDE 1 0 0
FATFEET 1 0 0
FATMOON 1 0 0
FATPANDA 8 0 0
FATRABBIT 2 0 0
fatriver 1 0 0
FATSHEEP 52 0 0
FATSLEEP 1 0 0
FATSN... 阅读全帖 |
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g*****g
发帖数: 34805 | 20 If you have that much cash, you may consider being a flipper. |
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h*d
发帖数: 19309 | 21 做flipper的自己都考个realtor license |
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t*****e
发帖数: 344 | 22 you are NOT qualified to make money as a flipper.
your time can be better spent IMHO |
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t**********h
发帖数: 2273 | 23 我觉得buy and hold来说 multi-unit family可能比较好
SFH长远来看，作为rental，是没有多unit有利的。但是最近，觉得，普通人更喜欢的
是SFH，所以作为flipper来说，最喜欢的应该是这类，有更多的流动性，可以更快的出手 |
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t**********h
发帖数: 2273 | 24 我没看过这些show。
self labor的话，初期可以，或者量少可以。但是遇到那种一年flip 30来个房子的
flipper，自己搞是不现实的。时间成本太高。更多应该放在marketing上 |
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i**********r
发帖数: 18 | 25 今天先cheat一下，把坏蛋们曝光一个算（2）吧：这两个在费城郊区，主要是main
line一带倒腾老房子的厚颜无耻的flippers，一个叫Mike Leibowitz，Villanova Ｕ
niversity law school毕业的，是个builder；一个叫Ben Hardy，本来是个realtor，
两个人狼狈为奸。他们偷工减料，房子隐患无穷，赌的就是买主住入后才会发现问题，
但那时侯多半也没时间没精力跟他们打官司；即使打官司反正他们每个房子弄一个LLC
，自己躲在LLC后头，就算官司输了也可以赖着不还钱。
请大家多多回帖吧，我到现在钱也还没收回来，写了帖子要是也没人理，版主也不mark
，该多打击人呀，回头就没动力往下写（3）了。尤其欢迎跟贴控诉类似的恶劣卖主或
builder，没人可骂的就帮我骂这两个混蛋好了。 |
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n******l
发帖数: 29 | 26 not really. the previous owner is a flipper and got burnt. The owner before
him lived there for over 30 years and move out to home state for retirement.
the lady actually works night shift so we might not see her at all during
weekdays |
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O****e
发帖数: 802 | 27 嗯， FORECLOSURE多，FLIPPER就多，QUICK PROFIT |
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w**j
发帖数: 2046 | 29 同学，flipper 不是那么好做的。每个周末都要搭进去。给你个建议，认识一个agent
铁哥们，你们才能一起赚钱。 |
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L****n
发帖数: 12932 | 31
flipper don't usually hold the ppty long enough to realize any "historic"
fluctuation. tax don't play much factor either because short holding time.
Rent is the key. it defines the "real" market value of a property. |
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m***y
发帖数: 14763 | 32 quick flipper
人家就是吃这碗饭谋生的 amateur就不要想了 水深的很 |
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m***y
发帖数: 14763 | 33 This is why I advise first-time buyers staying away from cheap deal. If it's
good, flippers would've taken the deal. The simple fact it's hanging over
the market is indicating big trouble. |
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g*******2
发帖数: 3306 | 34 他是个flipper,倒卖房子的。很会装修房子，小打小闹，然后卖出去。他自己的房子和
另外一个房子，都有一个这样的sun room. 非常实用，冬天夏天都有用。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 35 半价淘一个short sale或者foreclosure auction就行了，
flipper都是这么干的。。。 |
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M***8
发帖数: 668 | 36 有张照片里天花板上有很多水渍，不知是屋顶漏水还是水管漏水，但老地主只是刷漆将
其盖住了事，而没有真正修理漏水问题。
我买房时凡是flipper的房子一概不看。 |
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v********d
发帖数: 618 | 37 楼上厕所漏水.水管换了.
flipper的房子是有这个问题.不是自己住的,不会用最好的料. |
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v********d
发帖数: 618 | 38 I do not sell my flippers to my client as I know what my client would think
of me and the deal. I would rather find a deal on the market for my client. |
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M***8
发帖数: 668 | 39 因为你前文将那张漏水照片放在“刷漆”下，我读的第一感觉就是你图省事。为我的误
解向你道歉。
另，这里多是打算买自住房的同学。你的帖子只会让更多人决定不买flipper house。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 40 他去年做flipper，来这个版拉投资人，说的话都是销售的套话。
光是BSO的话，没兴趣哈他。 |
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m******e
发帖数: 2515 | 41 正因为不容易，所以flipper都是不怕麻烦的，这后面的艰辛让95%以上的人知难而退。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 42 amateur flipper不好玩，钱都送给agent了。real estate得是长期投资才能吸收6%。
如果玩短线，必须想尽一切办法降低手续费。
而且没有license的人吃亏很大，拿不到到内部交易，直接少赚5-10%。 |
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W*******l
发帖数: 222 | 43 只要他不在这里拉客户，我们还是应该欢迎他来谈谈经验的，也让这里的买家了解中介
和flipper怎么运作的。
大家可以监督他，如果他招揽客户，做广告，向我举报，我会严惩不贷。
在这之前，老地主在本版的发言都是受欢迎和受保护的。请大家不要根据自己对他的好
恶来攻击他和他的发言。
攻击和挑起事端的，会受到警告和处罚。
谢谢各位合作！ |
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W*******l
发帖数: 222 | 44 了解他们怎么运作，就可以自己选择跟不跟他们做生意，买不买flipper的房子，不一定
是学他们怎么投资。
不管他的话对其他人有没有用，他有言论自由的权力，只要他没有违反规定，他的发言
和其他人的发言一样都是受尊重和保护的。 |
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h********y
发帖数: 3778 | 45 他在文学城是同样的ID
房崇不是这样的flipper |
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i****y
发帖数: 5184 | 46 it sounds like the greatest barrier for being a flipper is: capital,
followed by insider information, and time.
I
points
will
time
12 |
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C*S
发帖数: 1658 | 47 发信人: Watergirl (Water), 信区: Living
标 题: 关于老地主的事
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 6 01:30:26 2010, 美东)
只要他不在这里拉客户，我们还是应该欢迎他来谈谈经验的，也让这里的买家了解中介
和flipper怎么运作的。
大家可以监督他，如果他招揽客户，做广告，向我举报，我会严惩不贷。 |
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v********d
发帖数: 618 | 48 I had flipped two houses with friends in Woodbridge. Then the first one of
my own flipper for this year was in Centreville. The one I just bought is in
Alexandria. |
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s****r
发帖数: 64 | 49 最近看上一个condo，flipper装修好的，价格也不贵，1988年的。all cash offer被
接受了，但是看HOA doc的时候发现20%（30户）的homeowner delinquent 了快50万美
元，而且percent of funded只有37%。感觉HOA的financial strength不是很好。
第一次买房，自住，请达人分析下，是不是将来很可能会被收取大笔HOA fee？该不该
买？谢谢 |
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y****i
发帖数: 12114 | 50 手上没有百八十万刀的流动资金和一个团队（装修，律师，财务），想做house
flipper，有难度吧？ |
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