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D*******0
发帖数: 4476 | 2 Amazon Nexus 7 sellers, you need to delist the 8gb Nexus 7 to avoid future
trouble. Amazon suddenly changed the title of 8gb Google Nexus7 to 16gb
without notice. I saw many listings there with 8gb price. There will be many
item-not-as-described claims in the near future. |
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D*******0
发帖数: 4476 | 3 I am fine and just delisted it. haha |
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a**********1
发帖数: 2720 | 5 Thanks. I've never dealt with this before.
I will still cancel the orders and maybe delist all the items of that brand. |
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l***n
发帖数: 731 | 6 Summary of Fiscal 2011 Budget Bill
Published April 12, 2011
| FoxNews.com
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The following is a summary of the budget bill for the rest of fiscal year
2011, as released by the House Appropriations Committee:
Overall Spending Limit: The final CR will include a total of $1.049 trillion
in funding, a nearly $40 billion reduction from last year's (fiscal year
2010) levels. This includes the $12 billion in red... 阅读全帖 |
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b****6
发帖数: 1254 | 7 ebay有个混蛋卖162，我一看居然有这好事，虽然卖家是没有feedback的新id！
我一口气把剩下的3个包圆了。。。结果，发了好几次信，直到今天ebay发信说
delisting了。。。这不是耍人嘛。。。
可惜，凑不成10个了。。。 |
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D*******0
发帖数: 4476 | 8 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: Desert110 (RealHot), 信区: ebiz
标 题: Attn: Amazon changed Nexus7 8gb listing to 16gb
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 28 13:40:40 2012, 美东)
Amazon Nexus 7 sellers, you need to delist the 8gb Nexus 7 to avaoid future
trouble. Amazon suddenly changed the title of 8gb Google Nexus to 16gb
without notice. I saw many listings there with 8gb price. There will be many
item not as described claims in the near future. |
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n****i
发帖数: 1772 | 9 很简单。
优点：
1). Low cost. Index fund的expense ratio 在0.2%, MFs的平均expense ration是1.
36%.
2). 简单。半年或一年看一次就行了。
3). turn over小，少交税。
缺点：
1). No way to out-perform, 扣掉cost, 你的回报比市场只小一点，很接近啦。依然
逃不掉市场崩溃的风险。想像
你买了index fund when nasdaq is at 6xxx.
2). a little bit extra small cost: index fund 要买掉被delisted的股票（价格在
跌），买如新加进来的股票（价格
高）
下面我要说的很重要啊，大家要记笔记了！
“Economists cite the efficient market theory as the fundamental premise
that justifies the creation of
the index funds. The theory states that fund managers an |
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s******d
发帖数: 323 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
nihuai (DULM) 于 (Tue Dec 12 03:26:35 2006) 提到:
很简单。
优点：
1). Low cost. Index fund的expense ratio 在0.2%, MFs的平均expense ration是1.
36%.
2). 简单。半年或一年看一次就行了。
3). turn over小，少交税。
缺点：
1). No way to out-perform, 扣掉cost, 你的回报比市场只小一点，很接近啦。依然
逃不掉市场崩溃的风险。想像
你买了index fund when nasdaq is at 6xxx.
2). a little bit extra small cost: index fund 要买掉被delisted的股票（价格在
跌），买如新加进来的股票（价格
高）
下面我要说的很重要啊，大家要记笔记了！
“Economists cite the efficient market theory as the fundamental pre |
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K****D
发帖数: 30533 | 11 upward will be delisted if no new predictions within 30 days.
scarface will IPO at next update.
Armor: 88
He remained bearish on the market and kept bullish on gold during
the previous month. The market didn't respond too well.
tonys: 85
Finally a brilliant prediction and S&P500 almost reached his prediction
range in 3 weeks. That's the only reason he didn't get upgraded two
levels at once.
stockdemon: 85
Nothing has changed about his prediction and he decides to go to bonds
for now. His score w |
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K****D
发帖数: 30533 | 12 Per request, Johnny2000, upward and tyning have been delisted.
Let's welcome scarface's IPO!
armor: B+
Last month the market raised about 1.3%, which continues to give armor
downgrade pressure as he/she is a famous bear.
tonys: B+
The excellent performance of HSI finally bumped tonys up a notch, as
he said on Mar 13: 港股最近会启稳，当然要看美股的情况. Last time he
had this high score was still in Oct last year.
stockdemon: B
The high oil price still hurts him. No score change this month.
badcompany: A-
He conti |
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f****r
发帖数: 5118 | 13 找那些快要delist的股票把option卖掉
比如BNI ， Jan12 @100 call/put
在Feb 9th, 2010时是$4.20
Feb11th, 巴肥买下后，就变成0.35了
这个消息是公开的，两天就赚$4, 似乎没有什么风险吧 |
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N********n
发帖数: 8363 | 14
Amen that. Stay away from SLV / GLD: delist waiting to happen. |
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S**C
发帖数: 2964 | 16 There is a big question mark on small premium, even if it exist, it is
rather weak and inconsistent comparing with value and quality. A strong
argument can be made the premium is due to small stocks' illiquidity, as
well as simply bad data (e.g., delisting/survivorship bias). If former, then
your best bet is active-management, if later, well.....
cap |
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f**********7
发帖数: 265 | 17 太扯了 至少去年中国公司在nasdaq delist之后 很多公司都不愿意做中国公司的生意
了 我们组直接delete中国公司名单 |
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s*****3
发帖数: 87 | 18 1688 is delisted from HKEx last year. |
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C****3
发帖数: 162 | 19 Simply JD-Wuxi apptec-RightPeople Consulting-Carrie Opportunities-Carrie-
[email protected]/* */ of Analytical Stability Center
Department: Analytical & Stability Center Report to: Senior Director and
above Location: Shanghai
The incumbent is to lead an Analytical R&D, Stability group (approx. 30 - 40
Scientists) in ASC to conduct all analytical and stability activities from
early phase, late phase through to commercial phase support for API, drug
product, and support of regulatory filing.... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 700 | 20 房子给delist过好多此， 在redfin上已经查不到list history and price change了。
不知道有什么网站可以查到这些详细信息，谢谢。 |
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l*****9
发帖数: 1058 | 21 刚看完这个发现我自己刚刚offer的一个房子也是这样。
Dec 16, 2009 Listed $449,900
Oct 16, 2009 Delisted -- --
Oct 09, 2009 Sold (Public Records) $321,000 -- Public Records
问realtor， 答复：This property was acquired by investors in an auction
where you can get properties to a very discounted all cash price. They are
selling it again in a fair market price.
我老人家觉得有点不爽，realtor又说了：
What it's more important is that you get a good property in a good price, no
matter if other people make money, it's what they do for livin |
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f**********8
发帖数: 1012 | 22 刚刚开始看， 一点经验也没有。
03年到05年涨了快一倍？
今年7月份怎么卖那么便宜呢？？？？
这些数据都是怎么看的？ 谢谢。
Dec 15, 2009 Price Changed $639,000 -- i-Tech MLS
Nov 25, 2009 Relisted -- --
Oct 27, 2009 Delisted -- --
Oct 12, 2009 Relisted -- --
Sep 09, 2009 Listed $679,000 --
Jul 06, 2009 Sold (Public Records) $324,000 -19.2%/yr Public
Records
Aug 30, 2005 Sold (Public Records) $738,000 20.6%/yr Public
Records
M |
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s**********m
发帖数: 336 | 23 发个贴子纪念一下我的第一个OFFER.
看了半年的房子,今天递了第一个OFFER,叫价$67万,我OFFER 56.5万.这个房子卖了大半
年了,LIST - DELIST弄了好几回,67万也是OVERPRICE了.
其实我门非常喜欢这个房子,就是价钱太高,最多我们只能出58W. 唉,穷人啊. |
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g***e
发帖数: 14217 | 24 准备约agent去看这个房子。redfin显示记录如图。这么频繁的list-delist是不是不正
常？ |
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g********s
发帖数: 67 | 25 是个short sale的房子，各方面看起来都不错，就怕有什么猫腻。
去年12月出来的short sale很快就进入shor sale cont了。这两天又重新出来，说是原
来那个buyer在最后阶段walk away了。
Apr 07, 2010 Price Changed $270,000
Apr 06, 2010 Relisted -- --
Mar 01, 2010 Delisted -- --
Dec 04, 2009 Listed $285,000
Jul 24, 2007 Sold (Public Records) $422,000
Mar 30, 2007 Sold (Public Records) $304,000
Mar 01, 2005 Sold (Public Records) $501,000
Jun |
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n*****t
发帖数: 22014 | 26 那个大概是 refinance 吧？
不过俺没明白 OP 怎么看出 dec 09 short sale 怎么就很快 cont 了，好像是 mar 10
才 delist 的啊 |
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m*****d
发帖数: 144 | 27 I check finance.google.com for nettalk. It seems the company will not last
quite long. Its stock has been delisted last year. Now it is traded over the
counter for only $0.18.
So the lifetime is a little bit.... |
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k******t
发帖数: 1498 | 28 我的agent告诉我说foreclosure的list agent 除非自己把房子卖出去，都只有一百块钱
的辛苦费。
我看到伊以前帮卖的一个房子delist了，给她说congrats，结果伊一脸苦相说我就拿了
一百，还是在你这儿赚的多 |
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l****0
发帖数: 503 | 29 我们昨晚下了一房子的offer，listing price是419900，2000年的房子。我们看了那边
的房子，他家后面一条巷子（相隔十几米），同样大小，同一个朝向，周围差不多状况
的房子（都是有点公共小草坪，位置也基本一样），7月底40w卖的，但这间房子是2001
年的。于是按照这片区域平均成交尺价低几刀*面积，参考后面这间房子，出了375000
，想着可以有余地再加。而且我们愿意在10月底之前就closing。结果早上收到我们
agent的邮件说，seller的agent说他们只接受40w以上的报价，所以都没有counter offer。然后又说我们所说的那个房子是bankowned。我又在redfin上查了那个房子，没有任何地方显示是bank owned，就是普通的list，delist，然后又list，结果卖了。请问那个seller agent是在拒绝我们的offer吗？还是希望我们抬高价钱再继续offer？其实我们愿意再加，可是这个
seller agent说，只接受40w以上的offer就令我们有些两难。。因为算出来那个房子
39w对大家都比较公平（zillow的估价是3... 阅读全帖 |
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b*a
发帖数: 17670 | 30 你想知道啥情况？
人都说的很明白了，少于40W不卖
2001
375000
offer。然后又说我们所说的那个房子是bankowned。我又在redfin上查了那个房子，没
有任何地方显示是bank owned，就是普通的list，delist，然后又list，结果卖了。请
问那个seller agent是在拒绝我们: seller agent说，只接受40w以上的offer就令我们
有些两难。。因为算出来那个房子 |
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f*******l
发帖数: 606 | 31 你自己的钱，想出多少出多少。这个买不成看下一家。我买房的时候人家还嫌我给少了
呢，结果这房子
还是卖给了我。
2001
375000
offer。然
后又说我们所说的那个房子是bankowned。我又在redfin上查了那个房子，没有任何地
方显示是bank
owned，就是普通的list，delist，然后又list，结果卖了。请问那个seller agent是
在拒绝我
们的offer吗？还是希望我们抬高价钱再继续offer？其实我们愿意再加，可是这个 |
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g****a
发帖数: 1040 | 32 人家已经拒了你.
你有两个选择,走开或加价.
从你讲的,我建议你走开.
2001
375000
offer。然后又说我们所说的那个房子是bankowned。我又在redfin上查了那个房子，没
有任何地方显示是bank owned，就是普通的list，delist，然后又list，结果卖了。请
问那个seller agent是在拒绝我们的offer吗？还是希望我们抬高价钱再继续offer？其
实我们愿意再加，可是这个 |
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f********o
发帖数: 2181 | 33 sold or under contract or delisted |
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i******y
发帖数: 48 | 34 2007 to 2009 的成交记录有点看不懂，现在没有short sale就直接foreclosure了，希
望懂行的朋友分析一下。先谢过了！
Property History:
Jan 25, 2011 Listed (Active) $280,000 -- MRIS #FR7519262
Apr 15, 2009 Sold (Public Records) $350,000 1.7%/yr Public Records
Apr 15, 2008 Sold (MLS) $350,000 -- Inactive MRIS #FR6469627
Feb 21, 2008 Delisted -- -- Inactive MRIS #FR6469627
Jul 09, 2007 Listed ** -- Inactive MRIS #FR6469627
Dec 09, 2003 Sold (Public Records) $319,900 19.2%/yr Public Records
Jan 09, 2001 So... 阅读全帖 |
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i****a
发帖数: 36252 | 35 May 19, 2011 Listed (Active) $554,900
Jun 09, 2010 Sold (Public Records) $504,000
This home was foreclosed and bank-owned
Oct 16, 2007 - Delisted
Jul 17, 2007 - Listed
May 12, 2006 Sold (Public Records) $645,000 |
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y******r
发帖数: 1500 | 41 听人说这种房子买起来有风险，那么买的过程中需要注意什么？
目前了解的情况如下：
房主一家貌似因为破产早已逃离该房子。该房子被一家trust代管上市，标为short
sale，其实也是bankrupt的情况。已经在市场上大约有1年时间了（中间Delisted了几
次），目前据说卖价刚通过approve了，但因为上一个pending的买家资金出问题没有办
法继续购买，所以又Listed了。
担心是：这种房子会不会在接手买入后，突然出现一个债主找买家要钱？？？据说虽然
有title insurance，但是insurance担保的金额也有限，那要是超出这个限额怎么办么
？？难道买家要是接手这种房子，就要接手这种预测不到的风险么？
其他不知道还有什么问题需要注意？
谢谢！ |
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a****g
发帖数: 3027 | 42 基本就是这样。
另外要对市场很了解，一开始要价很高的房子，如果你有耐心等，时间长了，买方不会
亏，尤其是list/delist了几次的。
反而是要价比市场价高5%左右的房子，很容易卖出比市场价高点点的价格，而且快，对
卖家最有利。 |
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a****g
发帖数: 3027 | 43 如果这个房子回来了,seller agent找你了,你基本上就是intial bidding second
strong offer,你就可以在稍微砍一点价格.房子最怕delist & relist.
不过一般如果是同胞把房子抢走了,基本上回来的可能性比较小了.老美的话,有可能呆
不下来款. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 44 Short-sale的猫腻太多了. 我现在一般不愿意碰,除非客户强烈要求上.今年有2个银行
批准的SHORT-SALE,一个都没CLOSE. 一个是SELLER反悔不卖了(估计根本没打算
卖,就是不想付MORTGAGE), 另一个INSPECTION后发现AS-IS价格不合算,我客户自己退出
来了.
还有一个银行PRE-APPROVAL的SHORT-SALE,看房时房主把所有大大小小的毛病全指出来
了,希望我们不要出OFFER. 临别时客气了一下: I think this is a great home, we
probably make an offer. 结果第二天OFFER还没递,DELISTED. |
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p******y
发帖数: 3523 | 45 一次两次应该没啥，如果类似的案例多了，那么broker会被lender降级，拿到的rate变
成，乃至最终delist掉。 |
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L*****e
发帖数: 2926 | 46 你直接告诉她 我不卖了 然后delist
在所有买卖 贷款的过程中 要学会用自己的力量保护自己
这些乱七八糟的agent都只能听一部分 大决定要靠自己
天底下没有强卖强买的事情
卖家随时可以fire seller agent
买家随时可以fire buyer agent
前提是只签署一些disclore的文件，其他带胁迫性的文件不要急于签 先问清楚再签
__
broker |
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d***y
发帖数: 299 | 48 http://www.redfin.com/NY/Scarsdale/61-Clifton-Rd-10583/home/201
房子第一天列出来我就看见了，70-80万value要价40万，房子虽然不匝地，学区好，然
后第二天就off market 了，给listing agent公司打过无数电话，只有一次接，还忘了
问他手机， 然后list,delist了几次，我就没耐心等了， 买了现在的房子，现在发现
居然11月35万就卖掉了。。当时真该耐心等，一定要跟那个listing agent 说上话，怎
么着也要凑个35万现金买这个房子。。
现在无限的悔恨中， 大家说， 是不是就算当是等着抢，我也抢不到？ |
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S********e
发帖数: 552 | 49 买家退出offer的原因很多， 有时候买家下了单子又反悔了， 工作突然被雷了，或者
原来说好能借的钱又借不到手了。你可以问问 listing agent前面一个买家为什么退出
，不担保人家回答你。 反正你也有自己的inspection把关。 |
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m**********r
发帖数: 2099 | 50 所有卖主都会说sell as is，难道会说：厂家提供送货上门，三包服务，大爷您来了，
按摩加捏脚？这种sold as is，如果不能写inspection contingency就是撞运气+自己
懂，或者会弄就好一些。加了inspection contingency你可以据此说修理花多少钱，大
家平分花费也可以接受。卖家弄成listing然后delisting然后relisting，不卖给你肯
定后来有人会嘀咕这个是验房出问题了，他们不卖给你也不好再卖。
返回头说经纪如果是说这个话，直接炒掉。现在double agent这么常见，不缺买房经纪。
我这边有个卖房经纪公司提供验房报告，所以虽说是sold as is而且不接受
contingency offer但也其实没啥必要，有毛病就是有，没有的也至少连专业验房都看
不出来。 |
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