i***e
发帖数: 9429 | 1 供参考：
你和建商说是否可以在地下室单独装一个类似Honeywell DR90 除湿器。
这类dehumidifier 通常是装在中央空调管道上的，但是也可以设置为free standing
operation，可以放置在地下室有排水口的位置，比方说furnace/air handler 附近，
然后一出，一进，两根风管接到地下室大厅（一出，一进，两根风管至少距离6尺）。
这样比你放置移动除湿器，2台，3台效果要好上好几级，而且不受噪音影响， 如
DR90的话还配备MERV 11 air filter，这对地下室的空气品质也会有所改善。 |
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o********t
发帖数: 1655 | 2 这样啊，多谢。我是看到块地sale by owner，就跟owner联系了一下见了面，Y说他是
个contractor，可以只卖地也可以在上面建房子一块卖给我，也认识我的agent。Y说3-
4月就能建好，我说我预算17万（连地带房）Y说可能用不了那么多，建1800-2000sqft
。就是不知道Y可不可靠，有什么办法规避风险。。。 |
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r***c
发帖数: 398 | 5 大概2000sqft。但楼上基本上不制冷。
看什么参数，判断功率。 |
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e**********0
发帖数: 502 | 6
到时候你卖给谁？
没个几个月估计完全卖不出去
中西部我就没见过华人买排屋和老房子的
要么租，要么1980年+2000sqft+SFH |
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s**s
发帖数: 161 | 7 谢谢你的建议
同样结构，不带地下室的房子卖23-25w（2000sqft）
这个房子地下室1800sqft，有一个bathroom和bedroom，可以走出去
zillow说值37w，tax assessment说值33w
考虑hoa的话，29w应该是个fair price
首付只有5.8w，3年利息可能也没太多吧 |
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i*******t
发帖数: 145 | 8 2 story house大概2000sqft，准备把现有的一套都给换了
Lennox 14 SEER 5 Ton Condenser: model# 14ACX-060-230-15
Evaporator coil: model# LC42/60Y90CGY1729
Furnance: model# ML180UH110XP60C-55
全套包括labor一共5200
求大侠帮忙看看，O(∩_∩)O谢谢！ |
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c******d
发帖数: 906 | 9 老房子2层+阁楼，2000sqft 地下室大概700sqft
原来是蒸汽供暖，现在要换中央空调 做ductwork
问了2家contractor，说最好分两台装，一台管两层楼
其中一家说用2个4ton的 一家说每台最多3.5ton的就够了
求指教怎么选？
4ton的报价
Trane牌子 4ton 17 seer
gas furnance 95%AFUE
全包27k
如果是 4ton 13 seer
gas furnance 92%AFUE、
全包25k
17 seer vs 13 seer 两台的差价一共2k，一台差1k，怎么选呢？
先谢过了！ |
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l****g
发帖数: 5080 | 11 为啥要换呢？加铺不是更好？直接用喷的，不太费力，2000sqft的，400刀的材料，免
费的机器，一些保护器材（眼镜，防尘呼吸器），一个帮手加5个小时的工作可以加铺6
英寸，+R13不费力。实际效果比+13还好，因为一般的房屋绝热铺的都是缝（反正人看
不到，能省事就省了），喷的可以把这些缝全覆盖上。 |
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f*******g
发帖数: 1649 | 12 租房公司的都是APT，孩子大了的确是不够住。
我住APT的时候，我的衣服和孩子的玩具都没有办法全拿出来。其实房子大了以后，如
果organized好了，收拾会更简单。因为每样东西都有自己的去处。
当然你要是能租到2000sqft以上的apt，那就没这个问题了。设施可能还更好一些。 |
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t*c
发帖数: 8291 | 13 你没看过那个房子的细节，2800平房尺。里面挺破烂的。
2011年大批的房子可以选，别跟我说当时这些钱只能买到这个房子。
同样价钱买个2000sqft的，里面的状态能够好很多。
我的智商有我老公觉得够高就行，你怎么觉得无所谓。
人品高低更不在乎陌生人的评价了。 |
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w***i
发帖数: 20 | 14 可自办绿卡 , 留学生18个月后 变身美国公司投资人
详情email:[email protected]
/* */
1. Ca HiTech Goji Farm.加州黑枸杞种苗生态基地
Value: $1.58m
Sale Price: $1.08m-(After Dce 25th Price back to $1.58m)
InvestorSave: $500k
Land: 68 acre
House: 4 bedroom, 2 bathroom, 2 Car Garage
Gross Income:
Farm Land Rent:$30,000/y( include Products* )
Black Goji Tree( Plant ): $100k-$360k/y
Gross ROI: 13.8%-28%
2. NewBerry Springs Farm with ProCustom house
Value: $1.58m-53 ac of land + 2000sqft house
Sale Price: $1.08m-
Investor Save:$500k(... 阅读全帖 |
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b********7
发帖数: 717 | 15 1500－2000sqft.的house一般电费多少呢？ |
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t****g
发帖数: 35582 | 17 一直都在住utility全包的apt，所以没啥概念。
现在考虑买房子都有个大致的估计。
假如冬天用programmable的，白天和晚上睡觉调下来，早晨傍晚和周末68F。一个
2000sqft左右的房子大概一个冬天要多少
gallon油，需要1500 gallon么？
如果用gas的话，cost比烧油少多少，能到一半么？ |
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G**P
发帖数: 369 | 18 我家正准备从OIL换GAS。
我已经找了几个CONTRACTOR来估价(装这个96%EFFICIENCY BUDERUS SYSTEM)，要价
11000～13000左右。减去2000的REBATE,估计还有9000～11000. 但是我还是打算装了。
（1）节约能源； （2）一年可以很轻松的省掉30%的HEATING COST。如果一年烧3000块
的油，就可以省至少1000块 （我知道有人2000SQFT的烧GAS只要1100块的，而我家同样
面积，烧油却要烧2500～3000刀,而且温度比人家还开得低些)，所以对我个人而言，每
年应该可以省1500左右),7年左右可以BREAK-EVEN，但是以后卖房子时应该增点值。 (3
)可以申请UP TO $15000 ZERO INTEREST的HEAT LOAN, 7年还清。平均每月付180快的分
期付款，应该很轻松。
欢迎已经OIL换GAS分享经验和用过的好CONTRACTOR，正打算OIL换GAS一起交流交流。 |
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G**P
发帖数: 369 | 19 我家正准备从OIL换GAS。
我已经找了几个CONTRACTOR来估价(装这个96%EFFICIENCY BUDERUS SYSTEM)，要价
11000～13000左右。减去2000的REBATE,估计还有9000～11000. 但是我还是打算装了。
（1）节约能源； （2）一年可以很轻松的省掉30%的HEATING COST。如果一年烧3000块
的油，就可以省至少1000块 （我知道有人2000SQFT的烧GAS只要1100块的，而我家同样
面积，烧油却要烧2500～3000刀,而且温度比人家还开得低些)，所以对我个人而言，每
年应该可以省1500左右),7年左右可以BREAK-EVEN，但是以后卖房子时应该增点值。 (3
)可以申请UP TO $15000 ZERO INTEREST的HEAT LOAN, 7年还清。平均每月付180快的分
期付款，应该很轻松。
欢迎已经OIL换GAS分享经验和用过的好CONTRACTOR，正打算OIL换GAS一起交流交流。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 20 手推的。
我最近research的结果:
有三种:
1。电线的；
2。充电的；
3。汽油的。
绝大部分人用3。如果你嫌折腾汽油的麻烦话，就考虑1/2。2的话超过2000sqft的草地
就不要考虑了，充一次最多就割这么大。电线的就是拖着个辫子麻烦，所以大部分用汽
油的是有道理的。
汽油的手推又有几种。一种是自己推，push mower。一种是轮子有动力，self propell
的。如果原子坡度大或者不平可能需要后者。
割下来的草怎么办又分几种，最简单的就是side discharge，直接扔了。一种是mulch
，捣碎了给扔地里做肥料，一种是bagged，给装袋子里。稍微好点的就是3 in 1的，就
是三种都行。
还有一个重要的就是engine，汽油机。最好的是Honda的。另外就是后轮，越大越好。
最近Husqvarna有MIR，我去Lowes拎了个push的，用个10% off加上MIR 200出头一点。
如果你要self propell的sears有一款crafsman的，honda engine，大概280多。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 21 三个娃都两岁以下？有双胞胎？太完美了。
不过你这房子至少得要4br, 2000sqft以上，否则回头娃大点太急。
学区不好的还是不要碰，除非特别好租的几个town的交通方便的condo。否则到时候你
要出手几个月都卖不出去。
10万），在waltham工作。有如下问题。
周能出去吃一次，每年能全家到外地度一个一周的假。。。） |
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t****g
发帖数: 35582 | 22 nod，其实我挺喜欢，不过multi-level似乎更不受待见。
NE的人好像最喜欢火柴盒colonial，甚至cap都可以，然后才是ranch。
其实我特别喜欢ranch，如果面积比较大的话，比如地面一层的面积超过2000sqft的
ranch，配个砖siding，很漂亮的。
我每天晚上带娃散步都路过这么一家，可惜只能流口水。。。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 23 colonial和cape的问题是，如果不够大的话，center entry的楼梯和走廊自然就把房子
分割成左右两半，结果左右的空间都不够大，而且也没法做成open space的。side
entry的好点，但是从外面看side entry掉价。
colonial得要一层的面积接近2000sqft，那就能做得很漂亮大气了。可惜这样的
colonial在Boston周围的热点区，没一米决定下不来。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 24 呵呵，每个人像样的标准不同呀。你们要以德州和中西部的房子标准来衡量，确实得1.
2M才能勉强像样。
不过以我这个一来美国就在Boston蹲的人标准来看，l, w, b 60-70万的房子挺好了。
基本上有个2000sqft，3br，living room, familiy room，还折腾啥。
买1.2M的房子还得掂量一下钱包花不花得起utility和tax。
BTW，麻州确实什么都贵。我在佛州的朋友，豪宅用电量每个月是我的小黑屋的三倍，
电费居然一样的，哭死。 |
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n*****n
发帖数: 225 | 25 自己顶一下，房子大概2000sqft
现在找的两件美国公司报价都在12000左右，还仅仅是换vinyl siding
这个价正常吗？ |
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h***4
发帖数: 689 | 27 555555那还用说吗？但是人多钱少，实在没有办法,只能这么将就了，好在格局比较合
理，勉强能做...我也想住2000sqft的大house，没钱伤不起啊。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 28 preschool和daycare还是在Cambridge上好了，上下班顺便接送，选择也比Belmont的更
多。
欢迎来俺们Winnbrook Area，很多在Cambridge上班的双职工。现在这片SFH价位大概$
450～500 per sqft。1m大概买个2000sqft出头，单车库的colonial。
我家两大人一个娃，没人帮忙，so far so good。 |
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C*******5
发帖数: 97 | 29 平顶房子，两层一共2000sqft左右大小，除今年的雪大概多少钱？谢谢！ |
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o*****e
发帖数: 99 | 30 下雪季快来了，有点担心像去年那样，
不知道安装2000sqft屋顶要多少钱？
找roofer 做还是随便水电师傅都可以做 |
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W*******f
发帖数: 47 | 31 16 Fair Oak果然卖掉了，估计有multiple offer
这房子位置好，condition好，只是不到2000sqft卖96万，实在不便宜
86 |
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C***t
发帖数: 10731 | 32 这夸张了点儿..我觉得2000sqft以上的都不能算小黑屋了把..50W还是可以找得到的
主要是进城火车方便 上下班都有快车
palatine西区进城稍显悲催了点儿 |
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x**z
发帖数: 2437 | 33 那还不如去hinsdale买townhome。
这个房没人要租吧/。 Hinsdale一个TH 2000sqft租都得2500+
。。 |
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C****7
发帖数: 270 | 34 地址：167 grove st.
4房两卫,2000尺,2floors +attic, standalone house.
Downtown area, 位置好，步行可到车站，
环境安全，临近（步行可达）各种公共设施。
房间宽大明亮，房顶高通气性好。
全部新装修， 有洗衣机烘干机 。
非常适合有小孩和老人的家庭居住。 |
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t*a
发帖数: 18880 | 35 sorry, 才看到. Plex信息足够全了,主要是学区, NW, SW.
略微补充一点价格信息, townhouse/condo大约从 8w-$12/3w之间选择比较多, SFH 3/2
, 1500sqf新些的$15w左右吧,2000sqft以上(4/2)大约$20w左右,都是说经济适用房.往
上几百万的也有:P
不过也建议租房半年到1年,看好deal再下手买. 租房价格大约 $700-1200 for 2/2 or
3/2不太差的地方. 如果没有上学孩子,只要安全,方便就好,不需要考虑学区.
是不 |
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v*******t
发帖数: 146 | 36 San Bernardino,Fontana，Chino就不要考虑了。
钱多的话，Rancho Cucamonga 北面的新区是内陆帝国最好的区域。
我如果钱够的话，肯定在那买。
离Mall近，离UCR也不远，离解放区也不远。
3000-4000sqft的新房，$500-1000k。
小城市的话，Loma Linda是个特例，大部分是医生护士学士，治安好，房子小，贵。新
房不多，几年新的房子，2000sqft,$300左右，小院子。
Loma linda和redlands是一个学区，不是好学区；不知道那些医生的孩子都在那里上学
，都上private school?
如果想大房子，也可以选择Redlands:3000-4000sqft, $300-500k. |
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S*****g
发帖数: 282 | 37 Yes, Northville schools are significantly better than plymouth/canton. but
the house price is also significantly higher.
Accoridng to trulia
average listing price in Canton, MI is $195,614
average listing price in Plymouth, MI is $281,051
average listing price in Northville, MI is $384,058
From my personal feeling, a decent house(build after 1990, 2000sqft+, good
neighbourhood, nice interior etc) would cost around 250K in Canton, around
300k in Plymouth, and definitly more than 350K in Northvi |
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c******A
发帖数: 2421 | 38 SFH太贵，都是几个米。有些高级apt，各种设施都不错，但是管理费一个月要500多，
不太合算。我比较喜欢townhouse，2000sqft内，50-60w左右，太大了我自己也收拾不
了。
Mclean附近Fairfax有个学区最好，10，10，9，Mclean就9，9，9。 |
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m*f
发帖数: 8162 | 39 2000sqft, 100yr都不是问题，只要维护合理。 |
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c**y
发帖数: 1427 | 40 那是因为NY的公司都在city。
ny学区比湾区强太多，top200的全国一线学区，光westchester
就有8，9个，整个湾区才几个，这还不算长岛，NYC，NJ的好学区。
类似的学区，这里8，90万买的入门房，3B2B, 1500-2000sqft
湾区少则1.2-1.5M（MSJ，Cupertino), 多则2M+, 比如Palo Alto |
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m**********3
发帖数: 706 | 41 15万能买到SOLON, MAYFIELD,PEPPER PIKE的2000SQFT的房子？？？我咋没这个福气呢
？ |
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W*****r
发帖数: 5681 | 42 @gggould,
Yes, most Intel engineers I know settle down here in Bethany neighborhood in
city of Beaverton. They all bought house(s). Size vary between 2000-3000+
sqft, depend on their budgets. For 2000sqft houses in that neighborhood range from $250K-$300K. Most houses built between year of 2000-2005. This is the current market price.
George |
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W*****r
发帖数: 5681 | 43 2000sqft+ house will be in the range of $300K-$400K.
This |
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i********6
发帖数: 4766 | 45 开暖气保持恒温75度，2000sqft的房子，一个月最少电费得150，长时间恒温，还打不
住。
话说，有这么冷么？又不是成天在家里裸奔。。。 |
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c***y
发帖数: 1064 | 46 10w的收入，在20%down的情况下，是可以承担在SanDiego不错的学区买小town house
的收入。
稍微差点的学区，2000sqft以上的SFH也是可以的。 给lz一个参考。
具体信息，可以查http://www.census.gov/，city-data.com和en.wikipedia.org/ |
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a****g
发帖数: 3027 | 47 这个要价基本上是胡要.卖不到这个价的.
最低的时候2700 sqft的房子65W就卖到了.现在估计应该70W左右。这个房价和CV相差非
常大的.
PV基本上没有任何费用。MR如果有的话，也就100/月。而且2015年就要过期了。
现在70W在CV只能买小黑屋了，2000sqft估计都够呛。那种小黑屋，基本上80年代尾建
造的，真的是又矮又黑的小黑屋。
似乎对PV感兴趣的中国人还真的没有那么多。 92130时首选，接下来我知道的很多人是
92127，因为学校以后肯定好，92129倒是在后面考虑的。 |
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a*****m
发帖数: 4745 | 48 800sqft的CV房子千老表示不如同样价格去La mesa/National city买个2000sqft的房子
出租 |
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s******t
发帖数: 12883 | 49 4s, pv 主要是房子比较新， 买主大部分是房价最高的时候买的， 所以前几年
foreclosure, short sell特别多， 房价跌得厉害。 特别是2000sqft以下
的投资房， 当年买的时候不仅房价高， 利息也高， 租金根本养不起月供和地税，
所以投资客呼啦啦一下子都走人不要了。经过这波洗牌， 最近三年内新搬进来的
住户买入价低， 利息低， 以后就不会有那么多弃房走人的了。
cv的大部分房子老， 住户都住了很多年了， 所以short sell/foreclosure
的比新区少很多。 房价比较稳定。 1000sqft左右的condo前几年倒是跌了很多，
不过今年一下子涨回来了。40多万买个1000sqft跟apt似的condo, 真不如90多万
买个2500sqft的sfh. |
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b**********u
发帖数: 2817 | 50 "$500,000 budget would get you a decent, newer condo/townhouse in a good
school district here in SD. "
???
WEHRE? EVEN HARD TO FIND A 2000SQFT CONDO IN SH@THOLE COMMUNITIES IN MIRA
MESA. |
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