l*****o
发帖数: 26631 | 1 是啊， 所以ranch便宜是因为小， 只有2000sqft, 两层楼的话可以盖4000sqft了
而不是楼上那人说的什么同样的sqft, ranch更便宜。 |
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C********y
发帖数: 84 | 2 刚看了一个新建的房子，两层一共2000sqft，大家看看这个floor plan 如何。去看过
model home, 总体感觉有点挤。。。房子坐北面南，主卧在北边，这是我不满意的地方
。大家再看看有没有其他问题？还有，我觉得南面的窗户太小、少了。房子外墙还没有
上siding...这个情况下，有没有扩大窗户的可能？
谢谢啊 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 3 75min内能到grand central， 好学区， >2000sqft, lot>10000sqft， 80年以后的房
子， 保险加税加房贷低于四千一个月
现实中有这样的房子咩? |
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t****g
发帖数: 35582 | 4 一般的town至少要border setback至少10feet吧。
6000 sqft的地，算70x80尺。
setback以后50x60尺=3000sqft。
4000sqft的房子，每层至少2000sqft，还剩1000sqft，车库都不够，挖个p的游泳池。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 5 呃， 这个房子有点问题
5bed5bath, 5600sqft, 2012年造，不可能只有98万的
这么新的房子一般都不会造很小， 你想找1500-2000sqft之间的估计也找不到 |
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n*****e
发帖数: 2318 | 6 如果2 story的1000sqft就太小了。我想一定是2000sqft。所以per floor sqft是1000
。房子大小到现场看看。数字只是个参考。1sqft大概0.09平米吧。addition sqft可能
是个bonus room. 一般不算。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 7 划红圈的位置，好像挂出来3-4个月了，每个月减价。
2000sqft，130k比我看得一千五六的还便宜个2-3万。
靠着高速，路冲了吧，另外这种位置算反弓么？ |
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y***j
发帖数: 11235 | 8 划红圈的位置，好像挂出来3-4个月了，每个月减价。
2000sqft，130k比我看得一千五六的还便宜个2-3万。
靠着高速，路冲了吧，另外这种位置算反弓么？ |
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y***j
发帖数: 11235 | 9 这两天看上了个房子，位置很好，在本地最好学区10，10，9，而且正好在边上，是这
个学区离上班地方比较近的位置，2000sqft出头，对于我们感觉大小也比较合适。厨房
厕所地毯地板啥的都很新。
就是corner lot，但是两条路都是小路，问题大么？lot侧面有树，后面的yard
基本上全能挡住，树丛有几个小洞，如果想档再种2-3颗就能挡住。
另外这个房子交易历史比较奇怪，去年9月120k成交（这个价格在这个区里很低），然
后今年3月又200K挂出来了,这个价格有点儿偏高，所以一直没卖掉，降价现在降到175K
。有啥猫腻么？是不是这个人就是买小黑屋，然后装修了卖那种？这种房子会不会有啥
问题呢，类如外表光鲜，豆腐渣工程？
最后一个问题，0.76 acre的yard是不是锄草会很痛苦呀？老婆打算种点儿地种点儿花
啥的，但是0.76感觉是不是太大了。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 10 另外我们这土地方20%的downpay，250k买本地最好学区>2000sqft的房子已经选择很多
了。 |
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G***s
发帖数: 10030 | 11 2000sqft应该狗的，住要看房间格局和安排，如果4个大人是2对couple，2个小孩性别倒
不用一致（一致小时候可住一间）。
1楼一个bedroom+full bath, 余下2+bedroom在2楼,有2个full bath，房子最好还有一
个bonus room，肯定够的。
以前一家也好几个孩子撒，不怕不够，怕的是感受过大房子，就难以回头了。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 12 人生苦短合不来东北农村？
2000sqft半亩地，十几万哦 |
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T****U
发帖数: 3344 | 13 真要比就 apple vs apple
国内占地0.3acer, 建筑面积2000sqft, 带地下室车库要多少钱？这里要多少钱？上次我
看二线城市类似的估计要2000w rmb,院子估计0.1acer不到。 |
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b********o
发帖数: 772 | 14 假如厨房要全换+买电器
3个厕所要全换
要铺2000sqft的地板
用大众材料，大概要多少米？ |
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d********y
发帖数: 2114 | 15 今天去看了一下homedepot的实木地板（solid wood)。
侧面看是3/4层薄板叠起来的的。美国的实木地板都是这样的么？
如果是cherry, oak, maple，是指表面的那层么？
记得国内家里的地板是整块的木板切成的。
还看到一种是两层薄薄的木板中间是一层木屑压缩成的。
这是所谓的engineered wood吧。
实木地板3/4刀/sqft，如果铺2000sqft，1万到能搞定么？ |
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B****n
发帖数: 1523 | 16 700sqft-2000sqft太小了，同关注大的 model。现在只有一个furnace在地下室，
能买两装上同时用cover更大的面积吗？或者改分zone好改吗？ |
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S*******g
发帖数: 268 | 18 加一点条件：
1.租房子，现在2br，1bath，850 sqft townhouse，$850 (不包电费），如果生小孩稍
微拥挤。而且上班远，要40分钟。
2.买房子，好学区，2000sqft，1/2 acre-1acre；250-300k；贷款150k，其他
downpayment。上班10-15分钟。租这个学区的3br要租金1.4k/month。 |
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l**h
发帖数: 7994 | 19 没有必要精确，2000sqft左右的还是9000sqft左右的就足够了。
说下大概多少面积别人也好提建议。
我自己没弄过。 |
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l**********1
发帖数: 29 | 20 新房子的DESIGN CENTER(DC)绝多是宰客没商量的，所以去之前一定要多跑跑HOME
DEPOT(HD), LOWE'S了解了解行情。
1. 实木地板：
我是两层楼，第一层从了DC, 选了glue down的BIRCH floor(材料用的是被DC rating
成premium的料), 大概2000sqft的铺设面积，被收取了15K。 之所以从了，是因为要
glue, 一次搞好算了。
第二层本来DC要给铺upgrade的地毯，加pad,铺设面积大概600sq ft,收取5k. 去HD一看
，地毯出奇的便宜，而且我也是不是很饭地毯，觉得加个垫子也没意义，遂决定让DC铺
standard的地毯，准备closing后喊HD来铺地板，正好最近HD有397的全家installation
package,另加20cents/sqft的地毯removal fee. 估计2000之内肯定搞定，到时候选个
颜色和楼下差不多的木头就OK了。
2. Cabinet
这项包括厨房和所有bath的，选的是DC最好的level 6的木料，被收了5K，从了。
3. COUNTERTOP
厨房的包括isla... 阅读全帖 |
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B******y
发帖数: 9065 | 21 LZ这是在哪儿呀，2000sqft不到的Townhouse要7，80万？那Single Family House岂不
是天价了？俺们住农村住惯了，只能用低房价来麻痹自己，那些高房价的地方想都不敢
想，工资摆在那儿，估计买了房就得喝西北风了。。。 |
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j**l
发帖数: 2911 | 22 照片上看着大而已， 很小的，才刚刚2000sqft 出头一点点。 |
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t****4
发帖数: 7500 | 23 0.9acre = 39204 sqft
$28 good 到睡觉都笑。 我前后Yard共2000sqft, 自己割草anyway, haha |
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r*****a
发帖数: 27155 | 24 2 story，要照老美喜欢的布局，living room, formal dining, study room什么的都
弄上，再加上high ceiling，至少要1700sqft以上的foundation，2000sqft左右才舒服
这样的话总面积(加basement)就要6000sqft了，两个人住好像有点大？ |
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j***n
发帖数: 1471 | 25 2000sqft，暖炉duct都有了，看网上说是2k到5k,这是包工包料连房子外面的condensor
都算进去的价格，还是只算安装费的价格，condensor要另外买？ |
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m*f
发帖数: 8162 | 26 列这个也许会伤害到很多人，但是真的，这些问题，没有人可以回答。
很多事情没有完美答案，得失之间只能自己权衡。。。
rate还会再涨/降吗？该不该lock
离高速105米多房子能买吗？
后院是个坡能吗？
很老很老的房子，1995年左右建的房子还能买吗？
LD不喜欢但是我很喜欢的房子，放弃还是坚持？
2000sqft的房子是不是太小了
后院只有0.8英亩，是不是太小了
周围是烙印的房子能买吗?
地下室只有6 ft高，能买吗？
洗衣房没有煤气管道，能买吗？
厨房的range不是用煤气的，能买吗？
价格比zillow低好多，会不会有猫腻？
在线等：1980年以前的房子是不是不能买？
请教离墓地近的房子能买吗？
死过人的房子能买吗？
没有地下室的房子能买吗？
这是不是高压线？
这是不是路冲（附图，路名很难看的涂掉，门前只有一条路）
修一个厨房/加一个厕所多少钱（没有任何其它关于要怎么样的厨房/厕所的任何信息）
这两个也许还好一点：
有过白蚁的房子能买吗？
地下室进过水，能买吗？ |
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w***y
发帖数: 2 | 27 刚刚在三番中半岛千辛万苦买到一个房子，但是房子的状况比较旧了，很多地方需要重
新装
一下。房子大概2000sqft，厨房和卫生间都得整个翻新。对装修公司完全没有概念，麻
烦大家给推荐一下价格合理，质量和信誉比较靠铺的装修公司吧！拜谢各位了！ |
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A***a
发帖数: 196 | 28 我找了lowes, Home Depot和local 一家地毯公司量地毯，其他2家量的在2000sqft左右
，lowes多出220sqft来。而且home depot remove n haul away是根据旧地毯cover的面
积来算的，也就是比需要的新地毯的yardage要小不少，lowes竟然按需要铺的新地毯的
面积计算。问lowes小二，他又去问测量的外包公司，回来说就是这样，没法儿改。偏
偏我在测量后看上了smartstrand的一款，home depot没有，local store的价格不好，
只能找lowes。我在想是不是换另外一家lowes重新测量，不同lowes应该用不同的外包
公司对吧？有人有类似经历吗？ |
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y*********1
发帖数: 564 | 29 房子面积大概是2000sqft，2层；
1 内外粉刷；
2 二楼换木地板或地毯，大概800sqft；
3 2.5bath ,地板换成石头或砖料；
4 阳光房大概300sqft，地板换成石头或砖料；
5 厨房，橱柜翻新，换台面。
6 买家电大件：洗衣机，干衣机，冰箱。
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3Ok预算够不够？ |
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C******e
发帖数: 11790 | 30 这么水深火热，俺们乡下没上2000sqft，房子都不好卖出去。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 31
radon高很常见，安了mitigation就没有事了。花多少钱得看你的地下室大小。我的地
下室2000sqft，前屋主花了$1200，从16降到3以下 |
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c****l
发帖数: 138 | 32 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: carial (carial), 信区: TonyXuClub
标 题: 应该保留Foyer还是改成living room?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 20 02:54:08 2014, 美东)
我们准备扩建房子，图已经画好了（已经拿到city permit)，有一个门厅。但最近又有
新的想法，想把原来的两车车库缩减成一辆车车库。这样省出来的面积可以和现有的门
厅合在一起形成一个Living Room。目前家里只有一个family room. 但这样的话，一进
房门就是客厅了。这样的设计好吗？
另外在现在的设计中，洗衣机和烘干机是在车库里。如果按上面的想法改了车库的话，
也可以有空间在新加的客厅旁加一个小的洗衣房。请问大家倾向于那种设计？
A 当前设计：两车车库和门厅(foyer)
B 改后设计：一车车库，客厅（直接对门）， 单独洗衣房
房子在好学区。按方案A扩建以后的面积是2000sqft 左右。谢谢。 |
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r****r
发帖数: 1693 | 33 我们也是看到一个1950年的房子，在我看的区算比较新的，各方面都比较满意，就是没
有中央空调。想装一个不知道从何下手，哪里找靠谱装修公司？多少钱？网上说从零开
始装大概8000装2000sqft的房子。 |
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s****x
发帖数: 4701 | 34 家里空调有问题，出来的风不够冷，打了半天家里温度变化很慢，但时间久了温度还是
能降下来。
可能需要加氟利昂，也是17年的老机器了，如果换掉的话，大概多少钱？家里大概
2000sqft，双层。
看到EPA说2020年以后不再加氟利昂了，那目前是什么制冷技术？ |
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s****x
发帖数: 4701 | 35 2000sqft的房子，需要几ton的外机？牌子什么好？找costco，lowes这种换好吗？ |
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s****x
发帖数: 4701 | 36 谢谢，一般2000sqft的，几ton够用啦？ |
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I******t
发帖数: 1619 | 37 新房奴，trieagle家的，怎么一个周就300kwh？这个正常吗？6月，达拉斯，～
2000sqft的house，这个周刚搬进去，没有住，在外出差一周，空调和冰箱开着。算多
吗？ |
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c********8
发帖数: 586 | 38 刚买的townhouse, 2000sqft多一点，想清洁一下再搬进去。Stanley Steemer报价$283
+tax
包括living, family,dining和3个bed rooms. 感觉有点高，各位有什么建议？谢谢 |
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M*****n
发帖数: 2301 | 39 NYC北面这块好像还好吧，至少比加州是便宜很多的，长岛我不清楚。
不知道你对commute时间容忍度是多少，到中央车站一小时之内的话，
还是能买到好学区(US News TOP 200)，1500-2000sqft，OK condition
800K左右的房子的。 |
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h**q
发帖数: 128 | 40 刚把自己的房子卖了，没有用agent，自己挂牌卖，感觉还不错，很刺激，写下来分享
给大家。我在WA州，各州法律可能不同，仅供参考。
1. 法律规定买卖自己的房子不需要license，只有买卖别人的房子需要license。然而
各地MLS人为的设立关卡，比如那个keybox，只有是注册的licensee才能用电子钥匙开
门，所以自己买房子不容易，因为没法看房，然而自己卖房子只需要租一个keybox就可
以了，所以For Sell By Owner其实还是很流行的。
2. 虽然法律规定卖自己房子不需要license，不过我还是推荐大家去上一下课，
GROUPON有deal的时候$125元钱，一般也就是$288，还包括考试准备的模拟题，你可以
只学一下，不考试，还能省$90。学了以后至少看到各种表格不慌了。
3. Staging和拍照很重要。Staging我是在Thumbtack上找的，$1800/2000sqft，上下
300吧，差不多就这个价。拍照一定要用三脚架加小光圈，因为房间相对比较暗，不用
三脚架拍不出好效果。后期一定要PS处理，不是为了美化，只是为了还原真实情况。因
为照片会把窗... 阅读全帖 |
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s***r
发帖数: 500 | 41 家里的air conditioner / furnace太老太吵，打算换了，找yelp上的公司quote了几家
，价格差别很大：
1) Airtemp 80% AFUE furnace + 4Ton 13 Seer Air conditioner，(parts 3000,
labor 1500), total $4500
2) Carrier, 80% AFUE, 4Ton 14 Seer, total $7200
3) Carrier, 95% AFUE 2 stage furnace, 4Ton 16 Seer, total $8700
4) Bryant, 95% AFUE 2 stage furnace, 4Ton 14.5 Seer, total $8100
在加州弯曲，2000sqft左右，一年大概也就一半时间需要空调，有必要上高Seer的么？
Airtemp貌似都是低端13 seer左右的，还有几家用Trane, American Standard的空调，
这几个牌子安静可靠省电方面哪个比较好？ |
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g***e
发帖数: 4074 | 42 这个size的适合townhouse 200sqft左右的草坪。上了2000sqft，用这个会很不方便。 |
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a**********u
发帖数: 28450 | 46 75吧。 给你参考，设在55，早晚需要两次到水 |
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s**********g
发帖数: 409 | 47 There is AC in the basement. However, the builder still needs a dehumidifier
. Probably because it is too humid? I have no idea. |
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s**********g
发帖数: 409 | 48 Thanks a lot!
The builder told us he will set up something to get out the water
automatically. We may buy the biggest one from home depot. |
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d********r
发帖数: 9331 | 49 空调就是最好的dehumidfier, 如果空调都不管用，其他的不用试了。
dehumidifier |
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s**********g
发帖数: 409 | 50 Maybe a dehumidifier could be more efficient? The AC is central AC covering
the whole house. |
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