d********d 发帖数: 147 | 1 inspection 时发现屋子的空调制冷 不够,然后我一再强调这空调要修好,agent和
seller说是给修,结果就是找人看了一下,空调运转没问题,就说是修好了,当是我看
到A/C维修有receipt,说是修好了,我就信了。住了进来几天后,发现根本上空调还是
不能够良好制冷,在100F度下,设到70F,一楼只能降到76,二楼很热,估计是80多,
热得根本无法睡觉。seller 和agent一直说这房子空调没问题,这算是没有fully
disclosure,属于欺骗吗? 另外维修其实就是检查了空调运作,报告说一切正常,根
本没修什么东西,但却告诉我空调修好了,这也是欺骗吧。今天,buyer agent派了个
人来检查空调,我说这空调在非常热的时候,根本降不下温度,尤其二楼特别热,检查
的人确认了空调运转正常,说这个房子的结构以及空调的能力,就是这样。但这些信息
我根本没有被告知。 换个空调要好几千呢,不是几百的事情,现在房子都close了,我
还能做些什么来保护自己的利益呢? 实在不行,可以请律师告seller和agent吗?
第二次空调检查报告说:The upstairs appears to be somewhat lacking on the
number of supply air floor diffusers and because the return air up there is
also located in the floor it creates a short circuit for airflow in the
cooling mode. |
w*****m 发帖数: 20421 | 2 只要能制冷就算是WORK的,修是好不到哪里去的,年头到了
也可能功率根本就不够,本来就是个89年的烤肉拉不可能
修成2015年的爱我郎的。 |
w**7 发帖数: 5258 | 3 一个 Zone 的话二楼基本都这样。晚上睡觉前把一楼的风口都关了可能会好点。
【在 d********d 的大作中提到】 : inspection 时发现屋子的空调制冷 不够,然后我一再强调这空调要修好,agent和 : seller说是给修,结果就是找人看了一下,空调运转没问题,就说是修好了,当是我看 : 到A/C维修有receipt,说是修好了,我就信了。住了进来几天后,发现根本上空调还是 : 不能够良好制冷,在100F度下,设到70F,一楼只能降到76,二楼很热,估计是80多, : 热得根本无法睡觉。seller 和agent一直说这房子空调没问题,这算是没有fully : disclosure,属于欺骗吗? 另外维修其实就是检查了空调运作,报告说一切正常,根 : 本没修什么东西,但却告诉我空调修好了,这也是欺骗吧。今天,buyer agent派了个 : 人来检查空调,我说这空调在非常热的时候,根本降不下温度,尤其二楼特别热,检查 : 的人确认了空调运转正常,说这个房子的结构以及空调的能力,就是这样。但这些信息 : 我根本没有被告知。 换个空调要好几千呢,不是几百的事情,现在房子都close了,我
|
s********e 发帖数: 542 | 4 是不是没有足够的制冷剂了,所以空调的设备虽然工作,但是热交换达不到要求? |
w*****m 发帖数: 20421 | 5 多大的房子,多少个TON几个SHEER的空调啊,哪一年的,基本的信息都不给
你让人修,把月球修成地球啊 |
d********d 发帖数: 147 | 6 才2700square feet,空调的参数我就不懂了,反正来检查空调的人说空调本身没问题
。 |
w*****m 发帖数: 20421 | 7 我家也是2700.有两个UNIT,大的是4TON,小的2TON
就这勉强够用,楼上78,楼下76,大概5年新,有
跟我家差不多房子,用两个2TON的,基本没啥作用
【在 d********d 的大作中提到】 : 才2700square feet,空调的参数我就不懂了,反正来检查空调的人说空调本身没问题 : 。
|
d********d 发帖数: 147 | 8 那我楼上要装4TON还是2TON的?大概多少钱?
关键是卖家或agent从来没告诉这些信息,说修好了,让我签名。 |
w*****m 发帖数: 20421 | 9 你还等人告诉你啊,我去看房第二件事就是看空调是不是新的,够不够用
第一件事是看有没有地基问题,这可都是上万刀的事
【在 d********d 的大作中提到】 : 那我楼上要装4TON还是2TON的?大概多少钱? : 关键是卖家或agent从来没告诉这些信息,说修好了,让我签名。
|
b*******c 发帖数: 20683 | 10 基本按每500sqft需要1Ton估算,如果你家差太多的话,冷不下来也正常。
【在 d********d 的大作中提到】 : 那我楼上要装4TON还是2TON的?大概多少钱? : 关键是卖家或agent从来没告诉这些信息,说修好了,让我签名。
|
|
|
f****i 发帖数: 20252 | 11 屋顶先装几个太阳能风扇
【在 d********d 的大作中提到】 : inspection 时发现屋子的空调制冷 不够,然后我一再强调这空调要修好,agent和 : seller说是给修,结果就是找人看了一下,空调运转没问题,就说是修好了,当是我看 : 到A/C维修有receipt,说是修好了,我就信了。住了进来几天后,发现根本上空调还是 : 不能够良好制冷,在100F度下,设到70F,一楼只能降到76,二楼很热,估计是80多, : 热得根本无法睡觉。seller 和agent一直说这房子空调没问题,这算是没有fully : disclosure,属于欺骗吗? 另外维修其实就是检查了空调运作,报告说一切正常,根 : 本没修什么东西,但却告诉我空调修好了,这也是欺骗吧。今天,buyer agent派了个 : 人来检查空调,我说这空调在非常热的时候,根本降不下温度,尤其二楼特别热,检查 : 的人确认了空调运转正常,说这个房子的结构以及空调的能力,就是这样。但这些信息 : 我根本没有被告知。 换个空调要好几千呢,不是几百的事情,现在房子都close了,我
|
f****i 发帖数: 20252 | 12 2000sqft 用2ton是不是太小气了?
【在 b*******c 的大作中提到】 : 基本按每500sqft需要1Ton估算,如果你家差太多的话,冷不下来也正常。
|
b*******c 发帖数: 20683 | 13 估计空调老在转,温度虽然不一定降得下来,但电费没准还贵,所以是舍得用电的土豪
【在 f****i 的大作中提到】 : 2000sqft 用2ton是不是太小气了?
|
b*******c 发帖数: 20683 | 14 这个很有用
【在 f****i 的大作中提到】 : 屋顶先装几个太阳能风扇
|
h********o 发帖数: 484 | 15 制冷剂有可能有泄露。
如果对方有发票,真可能修了。比如灌了制冷剂。但是如果慢漏,真的很难查。 |
b******s 发帖数: 5329 | |
c**********k 发帖数: 116 | 17 欢迎加入 美国置业购房互助qq群 99052773 |
r**3 发帖数: 1779 | |
T*****9 发帖数: 3015 | |
T********e 发帖数: 8631 | |
|
|
m********s 发帖数: 55301 | 21 你应该调到95。
【在 T********e 的大作中提到】 : 您们太矫情了,我空调一般都设85
|
b*******H 发帖数: 830 | 22 买房第一年,是有WARRANTY的.
【在 d********d 的大作中提到】 : inspection 时发现屋子的空调制冷 不够,然后我一再强调这空调要修好,agent和 : seller说是给修,结果就是找人看了一下,空调运转没问题,就说是修好了,当是我看 : 到A/C维修有receipt,说是修好了,我就信了。住了进来几天后,发现根本上空调还是 : 不能够良好制冷,在100F度下,设到70F,一楼只能降到76,二楼很热,估计是80多, : 热得根本无法睡觉。seller 和agent一直说这房子空调没问题,这算是没有fully : disclosure,属于欺骗吗? 另外维修其实就是检查了空调运作,报告说一切正常,根 : 本没修什么东西,但却告诉我空调修好了,这也是欺骗吧。今天,buyer agent派了个 : 人来检查空调,我说这空调在非常热的时候,根本降不下温度,尤其二楼特别热,检查 : 的人确认了空调运转正常,说这个房子的结构以及空调的能力,就是这样。但这些信息 : 我根本没有被告知。 换个空调要好几千呢,不是几百的事情,现在房子都close了,我
|
C*****y 发帖数: 1132 | 23 好客连宵在醉乡
人家敲镜救不得
一一随风入上阳
生名师命其姓刘
平铺新绿水蘋生
安危须仗出群材 |
d*********2 发帖数: 61 | 24 我原先住的就是,有时候空调就不给力,灌了制冷剂,过了一个月又不成了,最后说是
那个东西漏了。 |
x*******t 发帖数: 790 | |
d********d 发帖数: 147 | 26 买了,这东西管用吗?估计好几千的空调费他们不给管吧。
【在 x*******t 的大作中提到】 : 买了home warranty了吗
|
x****u 发帖数: 12955 | 27
warranty fix broken items. Not inadequate items.
【在 b*******H 的大作中提到】 : 买房第一年,是有WARRANTY的.
|
i***e 发帖数: 9429 | 28 你这情况可能是2楼出风口没有足够的airflow
【在 d********d 的大作中提到】 : inspection 时发现屋子的空调制冷 不够,然后我一再强调这空调要修好,agent和 : seller说是给修,结果就是找人看了一下,空调运转没问题,就说是修好了,当是我看 : 到A/C维修有receipt,说是修好了,我就信了。住了进来几天后,发现根本上空调还是 : 不能够良好制冷,在100F度下,设到70F,一楼只能降到76,二楼很热,估计是80多, : 热得根本无法睡觉。seller 和agent一直说这房子空调没问题,这算是没有fully : disclosure,属于欺骗吗? 另外维修其实就是检查了空调运作,报告说一切正常,根 : 本没修什么东西,但却告诉我空调修好了,这也是欺骗吧。今天,buyer agent派了个 : 人来检查空调,我说这空调在非常热的时候,根本降不下温度,尤其二楼特别热,检查 : 的人确认了空调运转正常,说这个房子的结构以及空调的能力,就是这样。但这些信息 : 我根本没有被告知。 换个空调要好几千呢,不是几百的事情,现在房子都close了,我
|