a***s
发帖数: 12296 | 1 女子网上寻狗启示西安有人在网上发布寻狗信息，并展示城中村改造项目选房顺序卡图片
如果有人帮着找到了，狗的主人真会交付承诺的房产吗?律师说，若赠房承诺为真实意思表达，权利人有权依法要房
信息发布者除发布两张丢失杜宾狗的照片外，还附有城中村改造项目选房顺序卡图片
有市民认为是炒作，律师认为若信息发布者意思表达真实，找到犬的人有权要求交付房产
两天来，一个保护动物志愿者QQ群里传播着一个爆炸性消息，一位QQ好友发布信息称，自己的一条杜宾犬不慎丢失，呼吁群友代为转发和寻找，承诺若有人找到他的爱犬，他愿赠送自己名下一套新房。这一消息引起众群友的惊呼和争相转发，“西安的朋友赶紧去找狗，找到狗狗送房一套，还上班干啥，快去找狗吧!”
有人网上发信息 如找到丢失犬送一套房
贺先生开着一家宠物医院。据贺先生介绍，10月20日，他所在的一个西安爱护动物志愿者群里，群成员“白白的”发布信息，称自己的杜宾犬于10月19日晚上8点左右在自强西路铁路运输职业技术学院附近丢失，希望有线索的人与之联系，并声称“捡到此狗者将狗带回，本人愿赠予大明宫全新地铁房一套”。“白白的”发了两张丢失杜宾狗的照片以及一张拍摄有两张北关... 阅读全帖 |
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s*********y
发帖数: 1189 | 2 我10月初从外州搬到博士囤，之前从来没有见过Wenny，所以肯定不是拖儿。这次买房
成功真的是非常感谢Wenny，非常幸运当时找了她。怀着感激的心情跟大家汇报一下，
希望她生意越来越好。也讲讲我新手买房的一点感想，希望大家都买到称心如意的好房
子。
我搬家之前就决定要在波城买房了，以前从来没用买过，也不知道该怎么下手，就开始
在波士顿版先看看。不知道怎么的就看到Wenny了，就跟她联系了，问她一般都做哪里
的房子。Wenny说她主要做 Lexington 和周边的，不过也可以做我想买房的地区。反正
就这么联系上了。后来我又联系了几个美国的买房经济，一来为了货比三家，二来
Wenny没做过我想买房的地区，所以我想她对那个地方也不熟，可能还是找当地的经济
比较好。搬到之后，第一个星期不上班，全用来看房子了。当时除Wenny之外一共找了3
个经济看房，其中两个在我的地区当地有办公室。开始对Wenny印象不错，因为她在电
话里面声音很好听。第一次见面Wenny带着看房印象也很好，完全没用奸商的样子。(我
这个人应该是比较挑剔的吧，对人的气质比较看重。我之前还专门看了Wenny在文学城
博客和她... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 3 21日一早，在各部门精心组织和村民大力配合下，潞城棚户区改造A片区6个村开始正式
启动签约。截至昨日17时，签约率已达90.37% 。签约现场，憧憬着美丽新家园和未来
更加幸福的生活，村民们的脸上绽开了灿烂笑容。
对于潞城镇棚户区改造A片区6个村的8600多名村民们来说，8月21日，是他们期盼
已久的一个好日子。早8时许，记者来到位于郝家府村的签约现场，看到300余户村民分
为8个拆迁组，早已在各签约室门前排起了长队。大家手里拿着各种相关证件，翘首等
待着签约开始。
“先签约、先选房”，是此次棚户区改造的一个重要原则。据了解，为了能尽早选
到自己称心的新居，早在签约开始前两天，包括郝家府村在内的A片区6个村的村民，就
开始自发到各村签约指挥部里排队等候。由于天气还很炎热，指挥部工作人员在设置了
排队缓冲区、维持好秩序的同时，还特意给村民们及时搭建了遮阳棚，发放了饮用水，
悉心做好了各项服务保障。
按照部署，21日早8时30分许，古城村、郝家府村、胡各庄村、辛安屯村、后北营
村、大台村6个村的签约工作在同一时间启动。在郝家府村的签约现场，8个签约室的大
门同时打开，村民们在工作人员引领下... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 4 下面是2条最近的新闻标题及主要内容。
郑州楼市疯狂刷新上演“生死时速” 房价伴地价齐涨
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“金科城售罄”、“万科城售罄”、“奥兰和园售罄”……“开盘即售罄”已成为近来
郑州市民朋友圈的热门词。网友直呼，买房不光要拼经济实力，还得拼“命”。
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疯狂的郑州楼市：开发商只给购房人120秒选房
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“从凌晨5点排队到上午11点选房，郑晴（化名）历经了惊心动魄的7个小时。
她说，买房犹如买“彩票”中奖一样，一点都不为过。
从5000个号中摇出1000多个“中奖”者，每次大屏幕的滚动都牵动着郑晴的心。她所买
的楼盘位于郑州北大学城，首次开盘推出1422套房源，排号却排到了5000多号开外。不
知自己是否能有运气摇上号，郑晴的手心捏了一把汗。
等待的过程里，她脑海里浮现出半年以来买房的忧虑，历经过辗转难眠的夜晚，历经过
房价一天一平方米上涨几千元的哀叹。
当郑晴突然看到了自己的号码出现在大屏幕上时，她迅速低头核对后，以几乎是以“最
快的速度”奔往选房区。
120秒。这是留给郑晴的考虑时间，若在选房区内120秒内没选上房，就视为放弃选房资
格。”
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R****a
发帖数: 6858 | 5 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: Shotgun1984 (喷子), 信区: WaterWorld
标 题: 我这些年的通灵经历——天津往事（转载，待续）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 22:34:45 2011, 美东)
我姓郭,是天津理工大学的一名普通教师,,祖籍云南,数十年前父亲漂泊到山西,82年到
天津定居至今。我还有两个哥哥，大哥已经六十一岁,现在目前还在山西，已经退休。
二哥现在还在天津港工作。
父亲刚来到天津的时候在宝坻农务,但他有一个比较特殊的能力就是帮人家看风水,
这样家里总有人给送的鸡鱼米面,因为这个第二职业，家里的日子相对邻居来讲过的算
是不错了。我印象中似乎懂事比较晚，早一些事情多是平淡的生活而无过多印象，而我
要说的事情是从我对父亲的第二职业真正有一些了解的时候开始说起，那应该是2001年
吧。
2001年的夏天，我的女儿高中毕业，考上了北京农大，开始了住校生活。上了大学
也算了了我们一块心病，我们打算搬到市区去住，这样我和我妻子上班比较方便,也多
了一些属于我们的空间。
毕竟是工薪阶层,买房子是大事情,... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 6 我姓郭,是天津理工大学的一名普通教师,,祖籍云南,数十年前父亲漂泊到山西,82年到
天津定居至今。我还有两个哥哥，大哥已经六十一岁,现在目前还在山西，已经退休。
二哥现在还在天津港工作。
父亲刚来到天津的时候在宝坻农务,但他有一个比较特殊的能力就是帮人家看风水,
这样家里总有人给送的鸡鱼米面,因为这个第二职业，家里的日子相对邻居来讲过的算
是不错了。我印象中似乎懂事比较晚，早一些事情多是平淡的生活而无过多印象，而我
要说的事情是从我对父亲的第二职业真正有一些了解的时候开始说起，那应该是2001年
吧。
2001年的夏天，我的女儿高中毕业，考上了北京农大，开始了住校生活。上了大学
也算了了我们一块心病，我们打算搬到市区去住，这样我和我妻子上班比较方便,也多
了一些属于我们的空间。
毕竟是工薪阶层,买房子是大事情,原来的房子老，卖不了几个钱,更多的是要靠这
些年的积蓄还要加上贷款才买得起,所以选房就很谨慎,又正赶上炎炎夏日，连着几星期
跑下来，着实受了不少罪。后来我们焦点落在了三处房子，最喜欢的是王顶堤一处，离
我上班很近，另离我妻子比较远；彤楼一处，解放北路一处。
选得这几处房屋，我们自... 阅读全帖 |
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l***a
发帖数: 12410 | 7 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: Shotgun1984 (喷子), 信区: WaterWorld
标 题: 我这些年的通灵经历——天津往事（转载，待续）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 22:34:45 2011, 美东)
我姓郭,是天津理工大学的一名普通教师,,祖籍云南,数十年前父亲漂泊到山西,82年到
天津定居至今。我还有两个哥哥，大哥已经六十一岁,现在目前还在山西，已经退休。
二哥现在还在天津港工作。
父亲刚来到天津的时候在宝坻农务,但他有一个比较特殊的能力就是帮人家看风水,
这样家里总有人给送的鸡鱼米面,因为这个第二职业，家里的日子相对邻居来讲过的算
是不错了。我印象中似乎懂事比较晚，早一些事情多是平淡的生活而无过多印象，而我
要说的事情是从我对父亲的第二职业真正有一些了解的时候开始说起，那应该是2001年
吧。
2001年的夏天，我的女儿高中毕业，考上了北京农大，开始了住校生活。上了大学
也算了了我们一块心病，我们打算搬到市区去住，这样我和我妻子上班比较方便,也多
了一些属于我们的空间。
毕竟是工薪阶层,买房子是大事情,... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 房价疯涨，工资不涨。如今，老百姓的住房问题成了压在身上的头号大山。流汗攒点钱真不容易，当年的媳妇熬成婆才有买房的积累。选地段、看户型、比质量，还要考虑口袋里的银两。315即将来临之际，我给大家透露买房防“忽悠”的几大招数，以此给你警醒。
忽悠一：交通条件
置业顾问一般会谈到楼盘的交通条件，比如轻轨、公交线路等。但是具体轻轨几号线，什么时候通车呢?有可能你买的房子交房后轻轨还没有修好，或者公交线路规划不到位。
揭秘：对此一定要到在建楼盘看一下，了解楼盘的实际地理位置，周围的交通设施。即使当你看到在建的交通设施，但是通车时间也是要调查清楚的。选房前要通过权威渠道了解清楚这些信息。这些是会被置业顾问误导的因素。
忽悠二：周边配套
许多楼盘都会宣传配套幼儿园、学校、医院等设施，但是这些配套谁来负责管理你清楚吗?这些外部因素都可能会被置业顾问隐瞒。
揭秘：在选房时一定要问清楚幼儿园、或者学校是什么机构来办的。房子是开发商修的，但是幼儿园或者学校就不是开发商来管理了。一般来说开发商和学校都签订了协议，选房的时候可以要求置业顾问出示开发商与学校之间的书面协议。看看协议上面签的什么样的学校或者幼儿园，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 王庄村的村民，祖祖辈辈过着日出而作、日落而息的农民生活，直到去年10月，一场
拆迁行动突然席卷而来。
村干部率先把自家房屋夷为平地，然后通过广播宣传、下发通知等方式，要求村民
尽快拆迁。
“不要当村里的罪人，谁不拆就是王庄的罪人。”多位村民称，广播里经常这样宣
传。
许多村民告诉 《每日经济新闻》记者，他们对拆迁方案并不满意，而且也不愿意
在租赁的房屋里过这个春节。但迫于压力，大多数还是签订了安置协议，房屋很快就被
推平，变成了一片废墟。
对于这场声势颇大的拆迁行动，《济源日报》称赞其历史性地创造了济源拆迁史上
的“玉泉速度”，树立了和谐拆迁的“王庄模式”。
安置方案引不满/
直到去年10月前，王庄村村民一直以为整村拆迁只是说说而已，没想到很快就变成
了事实。
去年国庆期间，“济东新区开发项目新区玉泉指挥部”正式进驻王庄村，办公点就
设在村口。
随后，每户收到了一份《济东新区一期开发建设拆迁补偿的安置方案》。这时，大
家才感受到拆迁真的来了。
《每日经济新闻》记者获得了这份安置方案。内容显示，村民可在产权调换和现金
补偿两种方式中选一种。如果选择产权调换，则按户均建筑面积240平方米标... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 737 | 10 2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
资料图
2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
虹口某个项目，单价9万元，开盘当天，上百组房源售罄！隔壁家老王，房子还没过户
，房价已经涨了100万！
到办公室发现，笑嘻嘻的都是已经买了房的，纠结的都是在谋划买房的，一脸哀愁的都
是卖了房炒股的。
不禁要问这个市场真的疯了吗？于是拿起电话约了一个国企的房地产销售负责人询问房
地产情况，采访还没开始呢，他说我给你先讲个段子吧。
话说他们集团去年开了一个盘，该项目定价比较良心，低于周边价，于是前来打招呼买
房的人络绎不绝。
当时，为了避免这群“关系户”排队拿号，于是专门根据“关系户”的背景，开设了一
场内部购房会，当然根据这些“关系户”来头的大小，号的先后是有区别的，但是确实
能保证... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 737 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
标 题: 上海市民为买新房 全家总动员每天清晨等开盘
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 23 03:59:35 2016, 美东)
2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
资料图
2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
虹口某个项目，单价9万元，开盘当天，上百组房源售罄！隔壁家老王，房子还没过户
，房价已经涨了100万！
到办公室发现，笑嘻嘻的都是已经买了房的，纠结的都是在谋划买房的，一脸哀愁的都
是卖了房炒股的。
不禁要问这个市场真的疯了吗？于是拿起电话约了一个国企的房地产销售负责人询问房
地产情况，采访还没开始呢，他说我给你先讲个段子... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 12 政府楼：想说爱你不容易
发布于 2013-02-18, 周一 12:48
【本报记者崔国萁纽约图文报道】西裔嫌犯卡米索（Jason Commisso）不久前在曼
哈顿东哈林区犯下8起殴打、抢劫华裔的案件，令人震惊不已。这名心狠手辣的歹徒，
犯案手法均是尾随受害者至公寓电梯内，再对他们下毒手，许多受害人脸部被打成重伤
，比如鼻梁断裂，更有两名受害者被殴至失忆。从警方公布的案情上看，卡米索具有两
个作案特征：一是专拣华人下手；二是选择安全系统较弱、未装监视摄像头的政府楼行
凶。令人庆幸的是，这名犯下系列抢案的冷血匪徒很快落网，目前正被收押候审。
但案件发生后，留在电梯内的殷红鲜血，以及华裔受害者所遭受的伤痛，恐怕将成
为受害者本人及其家人终生难忘的痛楚。而随著本案的告破，政府楼的安全问题也再次
成为华人关注的焦点与话题。
一、低收入家庭“居者有其屋”
在房租昂贵的纽约市，能住进政府楼，是很多人梦寐以求的心愿，因为政府楼是一
种针对低收入家庭的福利，租金远远低于市价，能大大降低租客的住房开支。
为低收入者解决住房问题是美国社会福利保障的基... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 13 降价才是硬道理 特价房引爆北京大兴楼市价格战 2011-07-01 京华时报
[提要]上周末，继旭辉御府推出100套17600元/平方米起价的特价房后，领海朗文世
家新一期索性以17000元/平方米起价开盘。两个项目先后打出17000元的价格，无疑打
破了大兴区今年以来长期低迷的交易困局，也使得该区域的竞争进入明刀实枪的价格战
中。
当调控重灾区通州进入14000元时代时，去年交易活跃、今年准备向中高端板块升级的
大兴也相继出现了17000元起价的项目。上周末，继旭辉御府推出100套17600元/平方米
起价的特价房后，领海朗文世家新一期索性以17000元/平方米起价开盘。两个项目先后
打出17000元的价格，无疑打破了大兴区今年以来长期低迷的交易困局，也使得该区域
的竞争进入明刀实枪的价格战中。
降价才是硬道理
上周末，记者走访了大兴部分在售项目。 在旭辉御府的销售现场，几乎所有的销售人
员都在为购房人的咨询忙碌。一位销售人员匆匆介绍了下基本情况后，就又被其他购房
人叫走，记者只好自己先看看沙盘和销控表，此后相继进来的两拨购房者都没人接待。
据销售人员介绍，这些人都是为100套... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 14 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:36:43 2009)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:27:48 2009)
http://news.nb.soufun.com/2009-04-29/2548289.htm
他们是房市“击鼓传花”游戏中倒霉的最后接手者。在上海房市五年涨跌的新一轮投资
热潮中，他们逢高入市，随后不得不承受房价暴跌带来的重大损失。最高者一月之间房
子贬值50万元。
这是一起一开始并不被看好的官司。它涉及的总购房款达1亿元，一方是实力雄厚的开
发商，一方是力量弱小的个人。当89个受争议的购房者于2005年12月自发联合提出集体
退房诉讼时，质疑和悲观的论调从未远离，尽管他... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 目前赵薇已经先后购入香港三个豪宅单位，总值逾1.2亿元，为日后女儿在香港求学做好准备。赵薇还透露为小四月报的兴趣班有跳舞、画画、珠心算、英语，但女儿目前对玩最感兴趣。
赵薇与女儿小四月
大热剧《虎妈猫爸》赤裸裸地揭开了为人父母心中隐秘的痛点：我们该给孩子创造怎样的教育条件？戏里那些疯狂的做法让人直呼这就是一部恐怖片，甚至有的表示让单身狗看了开始对婚姻生育存疑。可是在夸张、争议之外延伸出的社会话题是，你要不要为子女买学区房？报多少兴趣班合适？事实上，不差钱的明星也不能免俗，他们与普通人一样在拼抢着，试图为下一代拼出一个更确定的未来。
为小孩报各种兴趣班、比大人上班还累
剧中表现：文、体、艺全面学习
看到阿姨的孙女跳舞、弹琴、历史、古诗样样精通，各种才艺比赛拿的奖状更是贴满一面墙，而女儿茜茜还活在童话世界里，脑子里只有公主和巫婆，虎妈赵薇深感失望，于是制订了一个文化、体育、艺术全面发展的学习计划，为了让茜茜弹钢琴，还自创方法拉伸手指。猫爸佟大为则秉承快乐教育的法则不停为茜茜争取童年的自由，直接挑战以教育专家自称的“狮子姥爷”(韩童生饰)，反驳道：“孩子的计划表都排到九点半了，是不是有点晚。... 阅读全帖 |
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D***D
发帖数: 179 | 16 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
第一章
总则
第一条
为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
的实际情况，制定本办法。
第二条
我校周转房指《华中农业大学出售公有住房实施办法》（农校[2003]265号）实施后，
学校未出售的住房、新建的周转房以及按有关政策回收的已出售住房。
第三条
学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。周转房管理委员会由主
管校领导、学校办公室、校工会、人事处、纪检监察处、计财处、保卫处、后 勤管理
处等职能部门负责人和教职工代表大会督办委员代表等人组成。下设周转房管.理委员
会办公室（以下简称办公室），办公室设在后勤管理处。
第四条
周转房管理委员会职责
1、根... 阅读全帖 |
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D***D
发帖数: 179 | 17 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
第一章
总则
第一条
为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
的实际情况，制定本办法。
第二条
我校周转房指《华中农业大学出售公有住房实施办法》（农校[2003]265号）实施后，
学校未出售的住房、新建的周转房以及按有关政策回收的已出售住房。
第三条
学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。周转房管理委员会由主
管校领导、学校办公室、校工会、人事处、纪检监察处、计财处、保卫处、后 勤管理
处等职能部门负责人和教职工代表大会督办委员代表等人组成。下设周转房管.理委员
会办公室（以下简称办公室），办公室设在后勤管理处。
第四条
周转房管理委员会职责
1、根... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 我是75后。在我们这个年龄段的人，基本上各个节骨眼上的改革都经历过。比如我上小学、初中、高中都赶上修校舍，高考改革我们差不多是头几批，政策年年变。上大学时开始收学费，等上研究生了，研究生也收费了。毕业时工作刚好被卡在福利分房大限的门槛外，有能力买房时房价呼呼涨。总之是一群倒霉孩子，内心对于变革有点敏感，没有安全感。
我想讲讲自己和房子的经历，没有别的想法，只是希望能给同样是老百姓的童鞋们提供一点点借鉴：万事判断要靠自己，别被空或多的悠忽给骗了。我自己就有过教训也有一点心得，身边朋友更有触目惊心的实例。
我是在一个经济比较发达的二线省会城市读的大学。上学时，商品房的概念开始出现。那时第一批黄金地段的商品房出来时，房价为1K+/平方，同时单位福利分房还有。
那时商品房的建设远不如现在完善。客厅是暗的，夹在房间中。但相比福利分房的老房子，这种三室一厅、两室一厅、外观美貌的房子是相当让人羡慕的。当时我向家中建议买一套商品房，父母都坚决反对。理由是读了名校，毕业后不愁没有好工作，有了好工作熬个几年，总能分到房子。
父母在老家有套老房子，是单位分的，很小且旧，层高不足两米五。这样的房子我们住了快2... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 史达的这份悲催经历很适合用那段经典的电影台词做开头：当年，有一个学区房的机会摆在我面前，可是我没有珍惜，等到失去时，才追悔莫及
一间16平方米的平房，叫价竟达到了450万元。
俞莉盯着这一则北京实验二小学区房的出售公告倒吸了一口冷气。
虽然被吓了一跳，俞莉却很清楚这样的天价在北京绝非有价无市。
近两年俞莉一直在关注学区房的消息，经常在人气非凡的学区房论坛灌水。
她知道，北京实验二小被称为“北京最牛小学”，每年都有许多家长挤破脑袋想把自己的孩子送到那里却往往不得其门而入。
当然这条出售公告的出现并没有帮助俞莉解决她苦恼已久的问题：到底要不要为了小孩将来的教育舍弃如今舒适熟悉的居住环境，而换到又小又破又差的学区房里去？
事实上，这也是许多稍有经济条件的北京家长的苦恼，不同的抉择背后，则是那个至今仍持续争议的择校话题。
好上加好
与其他北京小孩的家长一样，李尧是在女儿将近3岁时开始考虑买学区房的，因为按照北京许多名小学的政策，必须落户满3年才可以入读。
在此之前，李尧对女儿未来教育设计的路线是要么通过找关系入读好学校，要么就是今后送到国外去参加高考、念大学。买学区房，从小学开始拼起，这样的路... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 我没有绿卡，可以在美国购置房産吗？
美国是一个成熟的市场经济国家，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了；任何人都可以购买美国房産，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过电子邮件完成交易。
如果是用现金（或银行存款）购买，没任何限制，但想获得贷款用按揭方式购买，需要办理贷款手续，可以用中国收入申请美国贷款。
在美国买房是必需人到美国才能买吗？
理论上你不必亲自到美国就可以买房，但最好是本人事先来美国开立好自己的银行帐户，以便用该帐户内的资金支付购房款，即使不来美国也可将资金直接打入産权公司进行交接。
现在大部分银行都接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程。
当然，在看房、选房的过程中，你如果能亲自选择是最好的。
中国人在美国买房要些什麽证件和资料？
如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。
如果是委託他人购买，需要给受托人写一份授权委託书（Power of Attorney），该授权委託书需要公证，另外提供一份护照複印件，受托人有了授权委託书... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 13723 | 21 稀缺的房子，那是富人玩的，多高也不奇怪。普通人不关心，关心也没有用，反正买不
起，再跌也买不起。稀缺的房子再怎么涨，普通民众也没有啥愤怒情绪，主要是看热闹
。香港一个房子一平米卖70万，人也就是惊叹两下。
还有一些破房，一般人兴趣也不大，主要是搏拆迁。改善性的不会考虑这些破房，价格
再低也不会去住。主要是低端需求考虑破房，但因为没啥钱所以才叫低端，所以上涨想
象力不足。深圳一些破房，90年代建的，2009年楼市大涨，大批房子比2007最高点还高
了，破房却涨不上去。北京有些破房，是学区房，也猛涨。这等于卖政府许可证，不作
分析。
破房的分析价值在于，年头一长，就会有大批普通房子变成破房。所以，选房最好不要
选会变破房的，相对贬值的可能性高。破房价格由城市中低端人群的收入决定，炒家也
不会有太多兴趣。至于什么是破房、好房，我就不知道了，没有看房经验。我把破房定
义为城市中高端收入的人不想住里面的房子，住在里面就想改善到好房里去。炒破房，
如果要有超额收益，需要拆迁、学区房等消息。
真正的主流房子，是普通的好房。不稀缺，几十万个是有的，但人住里面心情还是可以
的，不会觉得迫切地想换。城市中 |
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发帖数: 1 | 22 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: pokerjack (jack), 信区: Joke
标 题: Dr. Poker优秀短篇小说选
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 23:35:46 2019, 美东)
1. 真有小姐会解几米多维奇的
12年前哥eb1a刚绿，回国。兄弟道上混的，带我去厦门的夜总会。
当时哥不太懂，选了出来时手放后面的。后来才知道手放后面不让带出去肏，放前面的
才卖身。
小姐大概8分，当时晚上唱歌，摩摩梭梭搂搂抱抱。小姐说别这样，半推半就。我才明白
小姐是陪酒赚点钱不是职业卖身的。一问小姐说道是南昌大学数学系的。家里不大有钱
，想在夜总会认识些有钱人，然后赚点外快。
我一听扯犊子呢？？！哪个小姐不自称大学生，不就是想多要点小费么？哥当时要现场
戳穿她，给她出了道几米： 1*3*5*7*....*1999等于多少。他妈的这道题我高二的时候
做过，但也记不清最后的解了。
小姐一听，说要用斯特林格公式，但是公式她不会背了，而且好几步演算也不好现场解。
哥一听愣屄了。
散场的时候给了1500人刀小费，问小姐肯不肯来一发，小姐坚决不干，说谢... 阅读全帖 |
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S***6
发帖数: 431 | 23 看中一个小区的Townhouse，都是四联排的，A房是end unit，离主干道比较远，但是一
楼曾经进过水，好像也不是很多，只是厅中的一部分被水浸过。B房是四联排中间的
unit，没有什么问题，离主干道稍微近一些，但是没有进过水。
A房是不是明显不如B房啊？B房让我们顾虑的一点就是两边都住着人，噪音上肯定不如A
房相对安静。
大家觉得两个房如果只能二选一的话，选哪个？都在最好的学区。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 反映
记者发现其挂在办公区，城管部门上门调查后标语已撤下
“你没有被城管追杀过，你的人生不完整；你没挤过20人的瑞丰城，你的人生不完整；你没垫过万儿八千，你的人生不完整。”这是宜春一处在售楼盘办公区外墙上的宣传标语，一些前来办事的市民看到后唏嘘不已。该房产企业缘何挂出这种雷人宣传标语？记者进行了调查。
办公区宣传标语雷住市民
“宜春碧桂园”是一家外地引进的房地产企业，其开发的第一期房屋于上月开始进行了开盘促销活动。
22日，一名前去宜春碧桂园办公区办事的购房者给记者打来电话称，该企业有的宣传方式太不可思议，竟然在办公区通道的墙上挂着“作为一个碧桂园人，你没有被城管追杀过，你的人生不完整；你没挤过20人的瑞丰城，你的人生不完整；你没垫过万儿八千，你的人生不完整”这样的宣传标语，着实雷人。
先去银行存5万再办贵宾卡
近期开盘售楼过程中，有市民反映，进入9月份后，宜春中心城区最热闹繁华的地方，都能看到该房产企业打出的各类促销宣传广告，主要内容均为“宜春碧桂园9月开盘8.8折”，但实际上，该企业的商住楼都为20多层的高层楼房，正在建的没有一栋封顶，大多只盖到一半或几层高，有人疑惑：“为何未封顶... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 25 1月3日下午，邳州市一家宾馆里，一场新闻发布会正在举行。与会者大多是互相认
识的“网友”。近三个小时发布会上爆出了“猛料”：全国县级市首家个人合作建房项
目正式启动。通过网络报名，网友们“凑份子”作为股东，以非盈利目的参与房地产项
目开发，最后收获的商品房价格比同地段楼盘便宜40%左右。“个人合作建房”触动的
是高房价背景下，普通市民安居梦的敏感神经。正因为如此，美好愿景背后也伴随着诸
多争议，究竟是为中低收入者带来福音，还是一场生死未卜的试验？扬子晚报记者进行
了深入的采访。 扬子晚报记者 马志亚
邳州合作建房7点解读
低于市场价四成的房价，这既极具吸引力，同时也会引发很多争议。在当天新闻发
布会上，准业主们用了1个多小时时间，向主席台抛去了他们的诸多细节问题。
1、如何拿地
在发布会上，准业主们对于能不能拿到地，以及如何拿地，表示出了疑问和担忧。
对此，该个人合作建房项目发起人郭鹏程表示，自己也对个人合作建房可能产生的
羁绊有了一定的心理准备，对于这一问题，他则采取了谨慎回应的态度，按照计划，他
们将在邳州市新城区拿地，但在邳州新城区何处拿地，他则回应“暂时要保密”。
2、如何确保... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 26 2014-07-27 08:26:00 来源: 经济观察报(北京) 有12416人参与
分享到
7月中旬的一个周末，河北燕郊天气燥热。
顶着大太阳，皮肤黝黑的陈峰带着一名演员，路过脏乱的小胡同，瞥了眼院里打电话的
纹身男人，来到一个环境隐蔽的小屋。屋子仅十多平方米，一台电风扇对着床直吹，床
上已有其他演员等候着。
对于这次的选角儿，陈峰利用朋友关系从演员圈提前组织了一轮筛选，主要标准为年龄
30岁以上，成熟有气质。而成功入围的数位演员们，前一天还接到了陈峰的特别指示，
“眼镜、项链、手表、皮包都拿上，穿得像个有钱人或暴发户似的，得能买得起房。”
“你今天来就是买房来着。”给演员递上一支刚买的香烟，陈峰进行最后一次的演员培
训：我们把你们带到售楼处，双方扮作互不相识，你们要在售楼处待20分钟以上，演买
房人演得越逼真越好，不能露馅。时间一到，再去下一家。
随后，陈峰和演员们，再次出现在燕郊的街头。
真假斗法
燕郊，与北京通州仅一河之隔。因北京房价高昂且限购严厉，燕郊也成为几十万北京上
班族的栖身之所。需求衍生商机，在102国道燕郊段两侧，如今密密麻麻集中着数十家
楼盘。这些楼盘，便是陈峰... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 27 发信人： Abbott123(奈斯兔米特油), 信区： Mainland
标题： 问了几个年轻人：买房对你来说到底意味着什么
发信站： BBS未名空间站(Fri Oct 27 11:20:09 2017,GMT)
在一个城市里生活，如果没有一套属于自己的住房，多少都会感到不安，即使不停
地暗示自己买房真的不是明智之选，这种不安也不会有质的消解。随着年龄的增加，生
活残酷的一面随时呼啸而至，房子的属性也开始变得丰富，是刚需也是投资，是不动产
也是硬通货，梦想和生活都开始明码标价，人与城市彼此加深了了解。
我们采访了一些年轻人，和他们聊了聊房子对他们生活的影响。我们发现，与房子
有关的事情和决定，大多是年轻人心中的重要的时刻。
丹妮，北京人，30岁，某互联网公司合伙人，现居北京已买房
VICE：你觉得在你所在的城市拥有或者没有一套房子，对于你的人生来说分别意味
着什么？
因为家就在北京，没有想过不会独立拥有一套房子的事情。没有房子的生活还是挺
缺失的。基本上在自己出生地，大家都会有房子的吧。
房子给你带来的是什么？为什么？
房子是一种... 阅读全帖 |
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S*******n
发帖数: 10009 | 28 http://news.sina.com.cn/s/p/2013-09-27/133328317267.shtml
没被城管追杀过人生就不完整？ 宜春碧桂园雷人标语引非议
记者发现其挂在办公区，城管部门上门调查后标语已撤下
“你没有被城管追杀过，你的人生不完整；你没挤过20人的瑞丰城，你的人生不完
整；你没垫过万儿八千，你的人生不完整。”这是宜春一处在售楼盘办公区外墙上的宣
传标语，一些前来办事的市民看到后唏嘘不已。该房产企业缘何挂出这种雷人宣传标语
？记者进行了调查。
反映
办公区宣传标语雷住市民
“宜春碧桂园”是一家外地引进的房地产企业，其开发的第一期房屋于上月开始进
行了开盘促销活动。
22日，一名前去宜春碧桂园办公区办事的购房者给记者打来电话称，该企业有的宣
传方式太不可思议，竟然在办公区通道的墙上挂着“作为一个碧桂园人，你没有被城管
追杀过，你的人生不完整；你没挤过20人的瑞丰城，你的人生不完整；你没垫过万儿八
千，你的人生不完整”这样的宣传标语，着实雷人。
先去银行存5万再办贵宾卡
近期开盘售楼过程中，有市民反映，进入9月份后，宜春中心城区最热闹繁华的地
方，都能看到该房产... 阅读全帖 |
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z***b
发帖数: 108 | 29 作为一个北漂，知道你为啥还没买到房子吗？不是因为穷，也不是因为北京房价高得你受不了，而是因为......看看是不是你有这种的想法，觉得房价还要下跌，再等等吧；怕被开发商坑了，怕买的房子质量不好，怕物业服务不到位，怕不供暖；或者，看了好久都不知道怎么选了，每套房子都有些缺陷呢？如果真是这种心理，跟你说再见吧，你永远也买不到房子呢。
一直以来，北京楼市可谓“乱花渐欲迷人眼”，而购房者们则是“为伊消得人憔悴”。各种楼市政策，楼盘营销花样，房价飘忽不定，让购房者看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。但是买房不一定要买最好的，合适你的就可以。用可以接受的价格，买一套自己喜欢的房子就好了。但有很多人不明白这些道理，依然在市场中踌躇犹豫，无论北京房价怎么变，这几种人永远买不到房，看看你是吗？
1、永远觉得房价还会跌的人买不到房
这些人天天就在盼望崩盘，开发商把房子都造好了再倒贴给他才好，在等待奇迹会发生的梦中人！或者是天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？小编告诉你，北京现在不少楼盘已经在悄悄涨价了。
2、永远总是慢人一拍的人买不到房
很多年轻人在看房的时候，这好那也好，一到关键时候就磨磨唧唧，当断不... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 30 数月以来，看了不少二手房，见了不少房中介，中了不少计，伤了不少心。是可忍孰不可忍，这就把我亲历的中介骗术来一小结，以备买房朋友们不时之需：
其实，中介的陷阱无处不在，花样迭出。哪怕你刚刚产生买房的念头，小心，你可能已经被骗了。
买房之前的骗术：虚假广告诱你上钩
也许你在报纸、杂志或网站上看到无数次“物美价廉”的好房子，别急，这不是真的。一旦你傻呵呵的打电话过去，对方确定一定以及肯定会饱含遗憾的告诉你：那套房子太抢手，已经卖掉了。你可千万别当真心怀沮丧，不是你运气不好，其实是中介太奸，哪里有什么天下掉馅饼般的好房子?纯粹是他们拍脑袋胡编的，为的是引诱你打电话来，然后向你卖别的房子。
该事实是一个中介亲口对我说的，当然，他当时的目的是为了反驳我们看中的某广告的一套房子，为了让我们深信他的话，不惜现身说法。无所不用其极的敬业可见一斑。
且不说这种虚假广告给买房人造成的时间、精力、电话费等等损失，仅从事件的性质来看就是典型的欺骗。而这正是当前北京中介的主打特征：从虚假广告开始，他们“俺把你来蒙”的事业在轰轰烈烈的进行着。
防骗招数：不要相信中介所作的广告，要么自己去中意的小区里贴条，要么寻找个... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 昨日，北京第三个公开摇号的自住房金隅汇景苑项目，完成现场摇号，9900户家庭中签。有细心网友统计，一个名叫“高石”的申购者，北京目前已摇号的3个自住房项目均中签了，称之为“摇号帝”。
记者查阅了汇星苑、悦都汇、汇景苑这三个项目的摇号结果，发现高石确实都中签了，而且由于是相同的摇号编码，因此确定为同一人。
不过，高石的三个中签顺序号都不高，汇星苑为1669，在正选组的靠后位置；悦都汇和汇景苑分别是2089号和5646号，均为备选组家庭。
对此，业内人士表示，自住房可以同时申购多个项目，所以出现都中签也是正常现象，只要没有网签，此前中签者的号码仍然会在摇号池中，可以参加其他项目的摇号。摇号结果也是电脑随机产生的，因此只能是“运气好”。
不过，3个项目都中签，对于高石来说，只是多了选择的机会。据相关规定，一个家庭只能购一套自住房，一旦他选中了某个项目并进行了网签，其他的中签号就作废。
汇景苑本月25日起选房
自住房金隅汇景苑项目，昨日下午完成现场摇号，9900户家庭中签。
此次汇景苑公开摇号的房源共3300套，其中二居室2690套。销售单价为22000元/建筑平方米。
由于优先的申购家庭达到... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 本期《爸爸去哪儿》导演组所选定的目的地是甘肃白银市黄河石林，独特的地貌气候，导演组层出不穷的搞怪任务都将让老爸萌娃们好好体验一次苍劲的大西北！
FEYNMAN 贝儿又成“欢喜冤家”
上周五晚《爸爸去哪儿》呼伦贝尔草原行，集齐七个家庭看观众看得大呼过瘾。告别了可爱小奶牛、蒙古小伙伴，奶爸萌娃们又将继续他们的欢乐旅程。据悉，本次导演组所选定的目的地是甘肃白银市黄河石林，独特的地貌气候，导演组层出不穷的搞怪任务都将让老爸萌娃们好好体验一次苍劲的大西北！
骑驴选房：吴妈跟驴交朋友
本期《爸爸去哪儿》继续“选房大作战”，选房规则为五家赶驴争房，谁的驴车最先到达中意的房子，谁就入住，要求几位老爸赶着驴子、拖着行李、带着孩子一个不落。在第一站曾跟骡子杠上过的吴镇宇，此次能跟骡子的亲戚驴子相处愉快吗？
五头经过盛装打扮、萌态四溢的驴子一字排开，惹得吴镇宇惊呼：“这不是重庆天坑那几头吧！”为何影帝见到几只小小毛驴反应如此之大？原来是因为在第一站武隆天坑时，吴镇宇选的那头骡子性情很“暴力”，有人靠近它就不断的踢蹄子。这头骡子倔强，身为“大佬专业户”的吴镇宇更倔，宁肯全程自己提着沉重的行李还要照顾费曼，也不... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 33 老人和子女都租住公租房，但却不在一个小区，这种情况今后将可以得到照顾。记者昨日从市住建委了解到，今年北京将改革公租房配租制度，实行老年家庭专项配租，符合条件的老人可与子女同步选房，就近居住。
老人在儿子小区配租公租房
据介绍，按照北京公租房的配租政策，所谓家庭，是指夫妻以及未成年子女。而子女长大后，如果需要租住公租房，就得自己单独申请公租房。也就是说，可以父母租住一套公租房，子女自己也另租住一套。
而公租房是按照每个项目的建设交用进度，分别组织公开摇号、选房的，由于申请的时间不同等原因，子女或老人申请的公租房，不一定就能在一个小区，有的可能还不在一个区县，这就造成了子女照顾老人不方便的问题，有的老人要给子女带孩子，不租住在一起也不方便。
目前已有特殊案例的家庭得到照顾。王继明原为东城区的公租房轮候家庭，因东城区此前配租的公租房房源距离儿子所居住的公租房较远，无法相互照料，因此一直选择在市场上租房居住，房租贵，租期也不稳定，老人迫切希望能配租离儿子较近的公租房。
今年1月，通过住保部门的协调，为老人在其子居住的石景山区京原家园公租房小区配租了一套公租房，实现了老人安享晚年、膝下承欢的愿望... 阅读全帖 |
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z****y
发帖数: 6864 | 34 本报讯（记者刘宇鑫）昨天是中粮万科长阳半岛三期开盘的日子，由于恰逢新一波宏观
调控实施伊始，该项目也被业内和购房人视作检验政策效果的“新政第一盘”。而记者
发现，调控政策的力度已经显现。尽管昨天上市的376套房源远少于1172户的有效客户
登记数，但在现场选房销售过程中，仍出现了个别购房人因最低首付比例由20%增至30%
而放弃购房的现象。
本次推出的长阳半岛11号地块1、2、3号楼，以84平方米至102平方米精装两居、三
居为主，开盘前公布的均价为15600元/平方米，与二期成交均价持平。北京万科有关负
责人介绍，考虑到新一波调控政策对楼市立竿见影的作用，最终成交均价比9月29日预
售登记时的均价低了500元，为 15100元/平方米。
上午10时30分，中粮万科长阳半岛售楼处内，拿着选房序号的客户正在大厅内有序
排队等候。现场销售人员介绍，上午有一些购房人被叫到号，却未按时选房。“销售人
员9月30日已经致电客户，告知因政策变化导致最低首付比例提高的情况，所以不排除
有购房人因为凑不齐突然增加的10%首付款而放弃选房，毕竟这多交的十几万元不是小
数儿。”他解释说。
截至下午5时，长... 阅读全帖 |
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g**l
发帖数: 85 | 35 本人在NYC想买个最好是manhattan性价比好的apartment，打电话咨询了几个agent，觉
得一个大陆女和一个台湾女感觉还不错，她们都很积极地打电话周末带我看房，但我其
实对agent的选择，房子位置，价格等的选择都还没有认真研究，现在的问题是我跟她
们说什么她们基本都顺着我的意愿说，其实我还不是太了解情况，很希望听听她们比较
中肯的建议，比如我说这个想先全款买，她们就极力鼓动我全款买，我说的几个位置她
们也是极力推荐的房位置都很贵。对于选agent选地区，选房，想请教大家有没有什么
应该参考的指导文章，怎样才能选到一个有经验还能有理性帮客户考虑的agent？
觉得盲目地跟着她们看房比较累和费时间，但是好像多看也是有好处，不知跟着这2个
agent看了很多最后选择别的agent是否会有不良后果。
还请有经验的ID多指教，不胜感激!! |
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Z***T
发帖数: 727 | 36 选对人，一起金婚风雨情
“我没车，没钱，没房，没钻戒，但我有一颗陪你到老的心，等到你老了，我依然背着
你，我给你当拐杖，等你没牙了，我就嚼碎了喂给你，我一定等你死后我在死，要不把
你一个人留在这世界上，没人照顾，我做鬼也不放心。童佳倩，我爱你。”—刘易阳
——引
如果有一天，有个男人也愿意这样对你讲，你相信吗？
裸婚是近年来诞生的新名词，但我相信几千年前就有了，许仙，董永，牛郎都经历
过了，结果都是疯传的千古绝唱。
“裸婚”为那般？没房、没车、没钻戒、没婚纱、没存款、没婚礼和没蜜月…….
总之，啥都没有。
按现在社会发展趋势来看，目前年满30岁的职场人中将近成人无房无车，以此类推
，大多数人根本没有勇气“裸”，因为真正的生活中离不开柴米油盐，离不开物质。
贫贱夫妻百事哀，有情不能饮水饱,没钱的日子过不长，很现实，物质是爱情的基
础。
“裸婚”纯属是无奈之举，在我们中国好多城市，房价如同天价，按各地的平均收
入来算，一个毕业的年轻人要奋斗10年甚至20年才能有房子，买离市中心远一点、便宜
点的房子，但没车上班又不方便，何况我们现在二手房的价格在不断攀升。再说，你同
意裸婚了，你父母同意吗... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 美国房价持续下跌，人民币升值……随着一系列外在条件的改变，近期，一项新的投资选择被手握巨资的国内富豪看中——到美国买房！9月27日-10月 7日，“扬子壹财经讲堂”携手南京理工大学紫金EMBA游学项目，一行16人历经10余天访问美国东西海岸，实地探访纽约华尔街、硅谷，并在西点军校、加州圣地亚哥分校等名校上课。同时，我们也应读者之邀寻访在美置业的华人故事，并恰巧在洛杉矶邂逅正考察葡萄酒庄、打算斥资约2千万美元收购酒庄和别墅的常熟企业家周先生。
美国楼市“探底”
自有住房率降幅80年来最大
硅谷附近卖房租房广告比比皆是
本次游学前半程目的地是美国东海岸，途经美国首都华盛顿、文化名城波士顿、大都会纽约；后半程是美国西海岸，途经旧金山和洛杉矶。尽管负责每个城市接待工作的美中培训中心导游不同，但他们都不约而同提到同一话题：对比国内房价，现在美国房子真是太便宜了！
以东海岸为例：沿线既有首都华盛顿，也有文化名城波士顿。而华盛顿-波士顿沿途GDP也差不多占到全美1/3。记者看到，这条高速路两侧蓝天碧草，地广人稀，漂亮大气的Single House(独栋别墅)如映画中，美轮美奂。而令人诧异的是，其中有... 阅读全帖 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 38 楼盘开盘被指作弊 购房人骂跑公证员自己摇号
http://www.sina.com.cn 2011年06月27日07:30 现代快报
愤怒的买房人将开发商团团围住
快报记者 马乐乐 在江宁为你摄影报道 江宁一楼盘开盘被指作弊，接着戏剧性的
一幕出现了
骂跑公证员，买房人自己摇号
公证员在众多购房人的怒骂声中黯然离场，购房人代表站到台上从号码箱里抽签决
定选房顺序……这怪诞的一幕就出现在昨天上午江宁某楼盘的开盘现场。原来，这家楼
盘刚开始抽签，就有眼尖的购房人站出来怒斥开发商抽签有“猫腻”，在场的购房人随
即反应过来，一起围攻开发商，公证员眼看威信全无，只好中途退场。而在开发商采取
“救场”措施后，开盘活动继续，购房人自己上台抽签。
摇号“猫腻”被当场戳穿
“奇怪了，才来这么点人，居然还要摇号开盘。”昨天上午，在江宁某楼盘开盘现
场，一位购房人看到开盘规则后连连称奇。
该楼盘昨天开盘推出第5期的3幢楼，共有245套，其中住宅228套。这次，开发商拿
出30套作为特价房，每套总价减免9万元。在开盘之前，好几个购房人告诉记者，是冲
着特价房来的。一般来说，开发商摇号多见于“人多房少”的... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 39 小升初新政之忧：从“拼爹”变“拼房”？从择校变择班？
2014年04月20日 09:24:16 来源： 新华网
分享到： 0
新华网北京４月２０日电（记者赵文君）北京近日出台小升初新政，取消共建、实
行划片入学。在政策尚未正式颁布之前，一些为子女升学而“心焦”的家长们早已闻风
而动，打听政策变化可能带来的利好，憧憬着将来能划入哪个优质学区。
共建生制度化，是从上世纪９０年代之后开始的。据业内专家分析，“共建已经成
为了一种会流动的特权，像是社会优势阶层，都可以通过这个渠道来享受优质教育的盛
宴。”
客观地看，取消“共建”的改革是站在了绝大多数百姓的立场和角度，但实际效果
有待观察，更需要５年、１０年甚至更长的时间去考察它的效果。
未来的大政策为打平教育资源，让牛校不牛、差校不差，选来选去都差不多。但是
，有教学传统的小学依然优势明显。加上小学和初中的片区挂钩，就意味着选择了哪个
小学的片区，就决定了未来中学的定位。一旦严格划片入学，很多家长担心的是，以后
上学“拼爹”会不会变成“拼房”，择校会不会变成择班了？
因为，任何政策都并非滴水不漏。比如有... 阅读全帖 |
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y********d
发帖数: 327 | 40 三选一。
A房，05年townhouse。maintenance free， HOA管剪草除雪，HOA一个月100. 学区很好
（10，10，10），高中州内十几名。离中文学校30分钟。地毯旧，电气旧。20万
B房，89年SFH。cul-de-sac, Lot大，剪草麻烦。 学区同A。离中文学校30分钟。室内
最近update过，很干净。26万
C房，05年SFH。学区比AB稍差，但也还行（10，9，10），高中州内五十名。离中文学
校40分钟。室内很好。前屋主去年刚搬来，房子搞好了又要transfer卖房了，电气新地
毯新，什么都很好。25万
三个都是小房子，大小差不多，都是3bedroom，C房多个厕所。选哪个？ |
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b********3
发帖数: 92 | 41 我们现在在北京，可能近10年都不会过去住。考虑60万美元买一套独立房。
所以先开始出租，后才住，孩子要在那边读书（可能是高中）。
在FREMONT，我们估计买不起mission san jose high学区的房，但可能会买Irvington
High School学区的房。我知道这里的优点是交通好，到硅谷上班方便。其他不清楚。
在Pleasanton，我们可能会买Amador Valley High School或Foothill High School 学
区的房。这里的优点是环境好，其他不清楚。
我应该选哪儿呢？
1、从升值潜力来说，应该选哪儿？硅谷是向南发展还是向东发展？
2、由于交通原因，Pleasanton是不是不好出租？如果能出租的话，都是哪儿的人租房
？一般三间房的独立房一个月能出租多少钱？硅谷开车多少时间？
3、学区发展来说，哪个会更好？治安情况，哪边更好一些？
4、FREMONT亚裔人多一些，请问与亚裔人住在一起好，还是PLEASANTON白人
相对多一些住在一起好？也就说自己居住哪边更合适？ |
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w*****n
发帖数: 142 | 42 很多中国客户向我们咨询时，有一些常见的问题反复地被提到。由于中国和美国房地产
市场的形态和模式存在很大的不同，所以不能用中国式的思维方式来考虑在美国买房的
问题。这里整理了一些最常见的问题和答案，更多问题请与我们联系 info@maplescg.
com
1. 我是中国人，没有绿卡，可以在美国购置房产吗？
美国是一个成熟的市场经济国家，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购
房程序要比其它国家相对简单明了；任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照
，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过电子邮件完成交易。如果
是用现金（或银行存款）购买，没任何限制，但想获得贷款用按揭方式购买，需要办理
贷款手续，可以用中国收入申请美国贷款。
2. 在美国买房是必需人到美国才能买吗？
理论上你不必亲自到美国就可以买房，但最好是本人事先来美国开立好自己的银行帐户
，以便用该帐户内的资金支付购房款，如果不来美国而将资金直接打入产权公司进行交
接。现在大部分银行都接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，
无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程。当然，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 《爸爸去哪儿》转战威海，由于选房的规则有变，因为误机单独飞往当地的王岳伦父女只能“捡剩”住在环境最差的5号房，但王诗龄却开心的接受。而本期中，田亮还幸运的成为了这个孩子王。
王岳伦父女因误机单独来到岛上
林志颖Kimi钓鱼
《爸爸去哪儿》的第四个目的地终于离开《内陆》，转战位于山东威海的鸡鸣岛。这里民风淳朴、水产丰富，呼吸着清新的海风，爸爸带着孩子们开始了海边垂钓，外出捕蟹等任务。由于选房的规则有变，因为误机单独飞往当地的王岳伦父女只能“捡剩”住在环境最差的5号房，但王诗龄却开心的接受。本期还选出了一位留守爸爸，他将在下集照顾5个孩子，而其他爸爸则负责外出打渔，田亮幸运的成为了这个孩子王。
王诗龄表现正能量 住差屋毫不在意
曾夸下海口说“早起不是问题”的王岳伦竟然误了飞机，只能带着王诗龄搭乘下一班飞机并且一路转乘各种交通工具赶到鸡鸣岛。
王岳伦父女居住的5号房是一间可以与灵水村的林志颖家、普者黑的张亮家相媲美的低矮旧屋。而林志颖父子挑中了有电视机、大沙发、抽水马桶的土豪屋，晚到一步的田亮父子退而求其次，选择了整洁的房间，与郭涛(微博)家的环境旗鼓相当，而张亮又特立独行的选择了远离大家的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 北京六环房价全面突破2万元 开发商暗战国五条
2013年07月21日 15:25 北京晚报 我有话说(9376人参与)
苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆
分成了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万
元变成60万元，这让购房人吴亮(化名)直呼“伤不起”。
今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平
方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天
宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
拿预售证前 开发商报价不涨
吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”
。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。
3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这
个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个
月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。
当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 45 苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆分成
了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万元变
成60万元，这让购房人吴亮(化名)直唿“伤不起”。
今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平
方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天
宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
拿预售证前 开发商报价不涨
吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”
。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。
3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这
个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个
月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。
当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门。根据市住建委公布的预售方案，
三期的预售均价为16500元/平方米，和去年末二期的预售均价基本持平。换句话说，经
过半年，... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 46 http://news.sohu.com/20160617/n454836276.shtml
（央视财经《交易时间》）随着一线城市楼市限购政策的收紧，二线城市楼市最近涨得
有点多，被称为“四小龙”的南京、厦门、合肥、苏州房价涨幅惊人，环比涨幅远超一
线城市。前不久，央视财经记者走访了这些二线城市，体验了那里的抢房气氛。
线楼市发热：先摇号再认筹选房只有一分钟
这个跑步进场买房的画面出现在合肥滨湖区的一个楼盘，早上不到7点，开盘进场
的队伍已经排了近150米，现场有2千位客户是获得购房资格的，而没有认筹前的登记客
户有2万名之多。开发商不得不采取摇号认筹的方式卖房，现场每轮摇出12组客户，每
位客户只有一分钟的选房时间。2个小时，866套房源全部卖完。而这样抢房的现象出现
在合肥多个楼盘。
合肥淮矿东方蓝海售楼处销售：你们如果要想买房的话，可能暂时还排不到。记者
：怎么认筹？认筹已经截止了，因为房子少，买房的人太多了。估计要等到九月份以后
，才有新的推盘计划。
合肥万科时代之光售楼处销售：万科蓝山卖完了。
记者：那个大概什么时候开盘？
合肥万科时代之光售楼处销售：在今年4月份开完了。
记... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 最近刚买完房，周围同事们也在看房，合作了了不少agent后，大家统一的结论就是选
agent就要选rebate高的，不否认rebate高的agent有好有坏，但是rebate低甚至没有
rebate的agent也一样良莠不齐。
在这个市场上多拿些rebate加到房款里面比agent作用大多了。我朋友们现在用的agent
都是返点2%以上的，而且一般是无论成交价多贵$6000~9000封顶，其余都是rebate都返
还给你的。很多rebate高的agent都是有经验有耐心，认真负责陪你看房的。
建议大家选agent的时候就按照rebate高低排序来找，多试几个，选个负责的。很多朋
友买房的钱也是辛苦钱，不要多花钱了。 |
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