b*****r
发帖数: 199 | 1 我选2.
很多老中选房，太强调学区呀，升值呀，什么的。不考虑享受。for enjoyment, #2 is
a much better choice.
至于小孩上学，如果他们是读藤的料，上A区，B区他们都能去藤校。若不是那块料，上
什么区的学校都不行。若a区老中小孩太多，上b区更是好选择，不用和其他老中争名额。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 2 B。包子呢？
匆忙看房, 有两个房子还不错, 在同一个小区, 几乎是一条借上. 大家帮忙看看选哪个
. 在德州, 天热的地方.1. 图上的A 房, 后院有个游泳池, 弄得还挺fancy, 上面.....
...
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w******t
发帖数: 16937 | 3 不租给韩国人。
新近跟lg两地，lg一人留守一个single family。我在外州另外带娃租了房。现在想找
两个housemates。好几个人来看房。现在有两个房客，二选一。１ 。韩国留学生，...
.....
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L**P
发帖数: 3792 | 4 agent选房看房参考意见是一部分,这一部分买家自己也要做好功课,自己做主,不要被
agent push,,但是也不要被agent push就觉得agent怎么样,不排除agent为了自己利益
push,不过每个人意见不一样,也有可能agent是真心觉得是个好房子
但是这只是agent干活的一部分而已,选了房子以后,手续流程agent一样是给你服务的重
要部分,所以经常有人看看房子就觉得自己能买卖了,觉得agent没作用,那是他们还没走
到下面的步骤,很繁琐的,第一次买房的人更本不可能弄清楚
识有 |
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m******o
发帖数: 132 | 6 大家帮帮忙，给参谋参谋，两个房子都offer了，对方counter，现在需要在其中决定从
一个
房子A，区域里很好的城市，算是个中心城市，商业区住宅区都很发达。房子很新2000
年以后，是没有共用墙的townhouse，几乎没有yard，3房，1400尺，户型很紧凑。学区
是10，9，9。以后可能工作就在附近。
房子B，算是新兴的华人区，离城市中心都比较远了，25-30mile左右。基本就都是住宅
区，很少的商业，附近完全没有什么工作机会，以后不管怎么换工作都会需要commute
。房子大些，4房，2000尺，但是老些，1990年。学区是9，9，9。 好处是以后有了孩
子，
老人也来的话会比较宽敞。
还有一个有趣的发现，在2002年同一个时间段，B比A要贵大概10万。就是说这10年A的
区涨的比较好。
价格基本是一样的，大家会怎么选 |
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f*******e
发帖数: 4531 | 7 是选房的，主要是选房的注意事项等等，已经在一楼更正，多谢。 |
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u*e
发帖数: 965 | 8 1)如果当地没有给rebate的惯例，就不要去在意这个；
2）list上的房子，是人尽皆知的东西，你可以自己一天查多次。NB agent有是会在上
市前知道某些房子；
3）积极主动，沟通能力更强（会讲价）最重要。A和B比较，显然选B；
4）一个时期只跟一个agent，不合适，直接说，立即换。另外，惯例是谁带你看的房，
将来你买了这个房，这个agent就可以管你要钱。
5）不要害怕签exclusive合同.但是，如果要签的话，必须要书面加上无条件break的条
款！通常信心强大的agent都能欣然接受无条件break，甚至主动提出。
xx
过了 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 9 支持雪妈选游泳池，折中一下，房不太小，地不太大，上班路程不算太苦逼。 BTW，LD
到底是不是欢欢啊？（如果是的话，俺们昨天见过雪妈真容了，LOL |
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s*********r
发帖数: 204 | 10 位于底特律郊区，自住，但有可能住一两年后搬家，要出租或卖房。请问这两个房子该
选哪个？两个卧室够住了，钱不多，只能负担20万以下的房子。
房子1：
1. 要价 12万9千。我的房地产代理建议我还价12万。代理推荐该房。
2. 1971年建，联排别墅 (townhouse)
3. 学区：小学8分，高中9分
4. 房型：一层平房，带地下室
5. 两卧室，两全洗手间（带浴缸和淋浴）
6. 面积：878 sqft (约85平米)
7. 房子内部状态：新
8. 物管费：291元，包水和气。另电费约50元。每月物管及电费约350元。
9. 阳台约15平米。
10. 无前后院。不需割草和扫雪。
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11. 全装修地下室，新装修。新地毯，墙壁新粉刷。地下室有一个全洗手间（带淋
浴）。地下室装修面积约60平米。
12. 装修的地下室分割为大小两个厅。大厅可做娱乐、锻炼、客房等用。小厅可做
书房和 ... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 356 | 11 A 2011年，2500尺+800尺地下室。41万。保养不错，整体用的材料不错，外墙是水泥板
。offer已经接收。
B 2001年，2200尺+900尺地下室。38万。05年买的时候是29万买的，似乎是为了卖房全
部重新装修了，厨房、卫生间都remodel了，地毯、屋顶、一些门窗都是新的。 不过外
墙是塑料板。
这种重新装修，里面也挺新的，值不值得呢？大家觉得两个选哪个？
***---***
补充一下，两房位置差不多。但是B可能可以再降价1-2万的样子。（我们这里基本成交
价都比listing price低）。如果是这个价格相比呢？
其实内心也倾向于A，但是总觉得一比较，好像买贵了。。。有点不爽。。。 |
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c****b
发帖数: 3362 | 12 我肯定选B，其实我家现在的房子就是B。
我们打算搬家了，看了一圈房子，实在不愿意委屈自己住老房子，最后还是选了B这种
区。所以我们下一套房子还在B。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 13 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: today222 (道.道.道), 信区: Living
标 题: 又分房了,二环外一点,9000RMB/M^2,面积可选,
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 27 11:52:21 2011, 美东)
老爸单位(很大很大的,除了军队,应该是第一大了),人都已经退下来N年了,今年新盖(还
没盖得)的房还有份,上次分房也就10年前.这么看,ZF是变相把房子给老百姓啊,这商品
房价看来是一定要打下来,即便打崩了盘,恐怕死翘的也是有钱人,和炒房的.这么看,MD
这次要用中国的房地产来剪羊毛的算盘要白忙活了. |
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B*******n
发帖数: 20645 | 14 一、 前言
从人类天性来讲，男女的需求是高度统一的：即都是好色又好财，物质为基础，精
神为追求。社会观念与社会规则改变了成年后的男女，使其向不同的方向发展：即，男
求色，女求财。
中国发达城市，包括韩国，日本全亚州的国际大都市，即使男女比例不失调的前提
下，"剩女"现象极其普遍。除了个别是真正不想结婚外，大部分都是想结却找不到合适
的对象。究其缘由，本质上是有一种观念在起作用，即男女经济收入要达到一个怎样的
平衡，大家才认为：“男可娶，女可嫁”。说得好听点，就是男要达到怎么样的价值，
女方才会认为是可以嫁，嫁得不亏。因此女性选老公，正如同风险投资者选择收购企业
，是风险于收益的平衡。
注意，女性这笔风险投资绝对属于战略投资，除极特别的情况，通常不能实现普
通财务投资人的套现退出，一锤子的买卖，实属高危投资的典范。
分大类讲，女性分三种主要投资模式。
1、绝大部分女性属于较成熟的VC投资人，即：投资目标是具有基本盈利能力且具有高
度成长性的男人。这类男人在生命周期中属于发展期，前景广阔且目前价值低估。
2、当然，不排除有部分女性作为天使投资人去选择一个一穷二白看不到未来的男人，
但是罕有... 阅读全帖 |
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s*********y
发帖数: 1189 | 15 对不起，光顾了自己抒发，没有想到给大家一点有用的信息，真抱歉。
其实我的买房可能有点非典型。1。我们没用娃，所以根本没用考虑学区的问题。2。买
房子当时就准备买我工作的 TOWN，离波士顿市区有一点距离。而且我们也没用什么钱
，又想买SFH，这样可以用比较少的钱买到比较好的房子。有钱人都会买 lexington,
cambridge 的房子吧。3。也没用其他的什么限制。我跟 LG 都会开车上班，也不用选
离公交近的。4。最后一点要求就是要新一点的房子，80年以后的吧。后来这个房子都
符合了要求，还比较摩登。主要是LG非常喜欢。
其实这个 TOWN 挺小的，我们看的所有的房子之中，又在预算之内的，就这个比较好。
还看中的两个，一下子就被人抢走了。我跟LG公寓租期马上到期，也没用很多时间精挑
细选。你说的学区，房子阿，社区阿，房子的情况，都没用想太多。我还跟我一个朋友
说，我怎么感觉我买这个房好像就是去市场买了一颗菜。这个房子现在看起来没用什么
不好的地方，都符合要求了。有点不好的就是 TOWN 太小，想娱乐都要跑路。可能等住
进去了就会发现缺点了 ：) |
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t*********y
发帖数: 29 | 16 :)
我们正住这儿的3b1b的townhouse。
动过几次念头交罚金走人了——提前中断lease要交两个月的房租，算来算去还是舍不
得。。。
至少我们这一块儿非常吵——它小区里的路不是private的，也就是说镇里过往的车来
车往不歇，有一边（两个bedrooms）就跟睡在大马路上似的。这还是在我们几乎从不开
窗的前提下。另一边的一个bedroom夏天也不能开窗，因为自家和邻居家的空调围成一
圈，此起彼伏，非常吵。
楼上三个bedroom（第三个其实也只能放下一张婴儿床一个桌子），肩并肩，一点都不
隔音——“好处”是我们再也不用开monitor了。
我们也是刚搬进来的时候油漆味道熏人。因为还带着一个婴儿，跟leasing office交涉
了几次，他们满脸concern但是无动于衷。问的是一个中年男士，很可惜没有遇到这位
“jane”。
但我想付的是这个价格，他们维修和暖气也都还到位，大概对波士顿的房市来说不能要
求太高⋯⋯而且我们是远程租的，没有能够好好选房——这里冬瓜妈妈的建
议是非常中肯的。但是明年lease满之后，即时有机会小区内另外选房了，我们也是无... 阅读全帖 |
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F*********e
发帖数: 385 | 17 学区Wellesley>Newton>Milton>Quincy.Quincy对华人生活挺方便的，学区一般，高价
房没啥。1M的房子不说升值，先说保值的话，Newton和Wellesley比较保险，贵的房
子多。其余的区中，Needham和westwood也不错，比newton和Wellesley房价低一点.
靠近Boston热区的话，还有belmont, arlington, lexington.你要看自己上班在哪里
方便。不然范围挺大的。 |
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s****y
发帖数: 364 | 18 夏天度假房, 交通不一定要在城里的话可以考虑南北两岸海边的海景房, revere,
nahant, marblehead, rockport 之类. |
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h**k
发帖数: 64 | 19 请问大家：房保险和车保险都是选哪家公司的？
刚问了Traveler，房保险竟然要两千多。State Farm也接近两千。去年用了Liberty
Mutual，一千多，但是今年马上加了一百多。如果每年这样下去，恐怕也没法用了。 |
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h********1
发帖数: 114 | 20 两房在同一很好的town，不同小学.
A： 房子很老，Victorian style. 里面upgrade的很现代，2400sq ft. 走路上学和车
站都5分钟。在比较busy 的街边。
B: 50年的房，房子很小，2100sq ft. 走路上学和车站都15分钟。在比较安静的街边。
这个area口碑很好。冬天是heat by oil. 对这个不了解，不知是不是问题。
两房价钱都差不多，A 的小学比B差一分。
请高人帮忙看看，到底应该选哪个？ |
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d*****s
发帖数: 5610 | 21 行了，快说你选了哪里，我猜你选了great neck south。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 22 一边是确定比较近的， 另一边就是选房子了呀， 可以选火车站附近的。。。
而且开车10分钟的话可以开很远了。
当然确实方便上比great neck差远了。
弱弱的问一下， great neck是不是中国人超级多？ 读书会不会竞争很激烈啊。。。
老黑劳模有多少呢？ 说实话我觉得35%已经是太多了... 5%可能差不多。。。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 23 行了，快说你选了哪里，我猜你选了great neck south。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 24 一边是确定比较近的， 另一边就是选房子了呀， 可以选火车站附近的。。。
而且开车10分钟的话可以开很远了。
当然确实方便上比great neck差远了。
弱弱的问一下， great neck是不是中国人超级多？ 读书会不会竞争很激烈啊。。。
老黑劳模有多少呢？ 说实话我觉得35%已经是太多了... 5%可能差不多。。。 |
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j******3
发帖数: 18319 | 25 一、 前言
从人类天性来讲，男女的需求是高度统一的：即都是好色又好财，物质为基础，精
神为追求。社会观念与社会规则改变了成年后的男女，使其向不同的方向发展：即，男
求色，女求财。
中国发达城市，包括韩国，日本全亚州的国际大都市，即使男女比例不失调的前提
下，"剩女"现象极其普遍。除了个别是真正不想结婚外，大部分都是想结却找不到合适
的对象。究其缘由，本质上是有一种观念在起作用，即男女经济收入要达到一个怎样的
平衡，大家才认为：“男可娶，女可嫁”。说得好听点，就是男要达到怎么样的价值，
女方才会认为是可以嫁，嫁得不亏。因此女性选老公，正如同风险投资者选择收购企业
，是风险于收益的平衡。
注意，女性这笔风险投资绝对属于战略投资，除极特别的情况，通常不能实现普
通财务投资人的套现退出，一锤子的买卖，实属高危投资的典范。
分大类讲，女性分三种主要投资模式。
1、绝大部分女性属于较成熟的VC投资人，即：投资目标是具有基本盈利能力且具有高
度成长性的男人。这类男人在生命周期中属于发展期，前景广阔且目前价值低估。
2、当然，不排除有部分女性作为天使投资人去选择一个一穷二白看不到未来的男人，
但是罕有... 阅读全帖 |
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h**********g
发帖数: 153 | 27 100万BUDEGE买投资房。
条件两个
1）SINGLE FAMILY.
2) 离PALO ALTO 越近越好。
看到可选的就1） 半岛超小黑，2BED的。2）东湾FREMONT，3） SANTA CLARA部分区。
暂不会跑EVER GREEN、SOUTH SAN JOSE 那么远。
SUNNYVALE好像一百万已经没有小黑了是吧。
还有哪里可选？ |
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Q***N
发帖数: 2972 | 28 我自己是Agent， 说说我的看法/感受：
价格是非常重要的因素，但并不是唯一因素。 Back-to-Market在绝大多数情况下对
Buyer没有什么伤害，但是对seller的伤害很大。作为seller/Listing Agent，我们不
是就选价格最高的offer，而是选能够closing的情况下价格最高的Offer。 什么样的
Offer是能Close的Offer，一是能够信任的（或熟悉的）Agent， 二是offer细节和
Terms。
All CASH non-contingency Offer可能是CLOSE概率最大的Offer，但是并不是所有
buyer都有CASH的能力， 而non-contingency对买家的押金就没有保护，怎么既能保护
买家的押金又能让Offer有竞争力，其实还是有很多细节和经验的。
我每年都有很多价格不是最高但是拿到合同的Offer。我印象很深的几句话：“一个
Offer里有10几处错误，这种价格虽然最高的offer我也不敢合作”。 每个City都有
Default的buyer/seller付费的items， 有的city有City Transf... 阅读全帖 |
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p*******m
发帖数: 71 | 29 呵呵，大家不要太纠结付多少钱合适的问题啊，他又不靠这个赚钱，我就是看他在这里
，每天挺无聊的，就想让他有机会多和人交流，四处看看，了解华人在北美生活。说到
钱，是因为带老人家带出去看房选房，搬家选日子什么的，都是需要不少时间和精力的
，我就顺便提一句给他老人家点辛苦费啦。其实，免费给大家看也是没有问题的，在这
里，大家都不容易，互相帮点忙也是应该的，就是多认识几个朋友也很好啊，大家有需
要就联系吧。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 30 *好像只有早上有可能看看大海，有没有必要选Oceanview呢？
现在看的旅程大概一个人会贵$200 。
*另4个人一间房跟2个人一间房的每人价格一样吗？有别的费用？
（Fares shown are in U.S. dollars and are per person, based on double
occupancy. ）
谢谢！ |
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g******a
发帖数: 4774 | 31 比如国内HILTON不能选BED AND BREAKFAST。
IHG不能选BEST4BREAKFAST。
只能换一般的普通房吗？
（美国的点数换房都有包早餐吗？）
谢谢！ |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 新华社:北京二环学区房可在美国买个镇 你咋选
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 14 20:01:46 2017, 美东) |
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发帖数: 1 | 33 之前的几年，基本上两会之前媒体报道的一般都是房价滞涨的新闻，关于两会对于
房价一事儿的解读，一般也都是中央加紧调控，给人以感觉就是不怎么会涨，或者控制
上涨的速度。但是，今年两会好像明确放出信号，房地产税基本不会落地，再加上之前
限购政策加紧，其实在之前的几个月，帝都的房子已经暗暗涨了不少了。
听一个混在帝都的同学说，十年前选房的话可选新房很多，郊区楼盘一个一个竞相
开盘。现在呢，即便六环外，新楼盘也少之又少，比十年前少了很多。而二手房呢，照
着这个逻辑下去，捂在手里远比卖出去合算，房价上涨带来的利润远比炒股炒基金期货
客观，再加上通货膨胀的压力，手里有投资房产的人宁愿租房也不愿卖。所以，帝都的
房价只会越来越高，而且一房难求。
基本上帝都定了基调的话，京津冀基本就是照着这个路子走了。扩展到全国其他城
市的话，即便很多三四线城市即便供大于求，为了跑赢cpi，为了跑赢通胀率，还是会
有大量的闲钱流入房市。17年，房价继续涨，是没跑了。
|
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发帖数: 1 | 34 之前的几年，基本上两会之前媒体报道的一般都是房价滞涨的新闻，关于两会对于
房价一事儿的解读，一般也都是中央加紧调控，给人以感觉就是不怎么会涨，或者控制
上涨的速度。但是，今年两会好像明确放出信号，房地产税基本不会落地，再加上之前
限购政策加紧，其实在之前的几个月，帝都的房子已经暗暗涨了不少了。
听一个混在帝都的同学说，十年前选房的话可选新房很多，郊区楼盘一个一个竞相
开盘。现在呢，即便六环外，新楼盘也少之又少，比十年前少了很多。而二手房呢，照
着这个逻辑下去，捂在手里远比卖出去合算，房价上涨带来的利润远比炒股炒基金期货
客观，再加上通货膨胀的压力，手里有投资房产的人宁愿租房也不愿卖。所以，帝都的
房价只会越来越高，而且一房难求。
基本上帝都定了基调的话，京津冀基本就是照着这个路子走了。扩展到全国其他城
市的话，即便很多三四线城市即便供大于求，为了跑赢cpi，为了跑赢通胀率，还是会
有大量的闲钱流入房市。17年，房价继续涨，是没跑了。
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S*L
发帖数: 1746 | 35 因买不起婚房，无奈与相恋10年的女友分手；谁知一个月后，竟中得817万元福彩大奖
，如今武汉小伙小胡手握巨款，只盼女友能回心转意。
6月8日，“双色球”第10065期开奖，我省（湖北）武汉一彩民采用10元单式票中得1注
一等奖，单注奖金高达817万元。前日，中奖者小胡前往省福彩中心兑领了该注大奖，
引出了一段传奇故事。
这就是那张被揣得皱巴巴的中奖彩票。
中奖一周不知情
大奖彩票险被洗
30岁出头的小胡是土生土长的武汉伢，父母靠做小生意谋生。打工近十年的他做梦也没
想到，自己会中大奖，而且一中就是800多万元。更让人称奇的是，他中大奖后一周才
知道自己中了奖，那张价值800多万元的彩票，则被他胡乱揣在牛仔裤的裤兜里，换洗
时险些被妈妈洗掉。
据了解，小胡在中奖一周后，再度去买彩票时才知道中了大奖。“我只要有空，就会去
前进四路那个站点机选10元钱的彩票，上周买了彩票后，一直蛮忙，直到一星期后，我
才带上彩票前往站点兑奖，并准备继续机选10元。”面对记者，小胡倒是一脸平静，“
其实，中奖第二天我就知道那个站点出了大奖，但我买彩多年，只中过小奖，所以当时
并没非分之想。”
顿了顿，小胡又说 |
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i*****e
发帖数: 5233 | 36 想到一个成语 覆水难收
因买不起婚房，无奈与相恋10年的女友分手；谁知一个月后，竟中得817万元福彩大奖
，如今武汉小伙小胡手握巨款，只盼女友能回心转意。
6月8日，“双色球”第10065期开奖，我省（湖北）武汉一彩民采用10元单式票中得1注
一等奖，单注奖金高达817万元。前日，中奖者小胡前往省福彩中心兑领了该注大奖，
引出了一段传奇故事。
这就是那张被揣得皱巴巴的中奖彩票。
中奖一周不知情
大奖彩票险被洗
30岁出头的小胡是土生土长的武汉伢，父母靠做小生意谋生。打工近十年的他做梦也没
想到，自己会中大奖，而且一中就是800多万元。更让人称奇的是，他中大奖后一周才
知道自己中了奖，那张价值800多万元的彩票，则被他胡乱揣在牛仔裤的裤兜里，换洗
时险些被妈妈洗掉。
据了解，小胡在中奖一周后，再度去买彩票时才知道中了大奖。“我只要有空，就会去
前进四路那个站点机选10元钱的彩票，上周买了彩票后，一直蛮忙，直到一星期后，我
才带上彩票前往站点兑奖，并准备继续机选10元。”面对记者，小胡倒是一脸平静，“
其实，中奖第二天我就知道那个站点出了大奖，但我买彩多年，只中过小奖，所以当时
并没 |
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w******i
发帖数: 399 | 37 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: woaibozi (shaws), 信区: Living
标 题: 二选一求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 25 11:47:49 2010, 美东)
第一次买房，所以希望看看过来人的经验。两个房子年龄一样，都是2002年的，都是
3bedroom 2bath。
房1: 学区很好，小学是10分的。1390+ sqt，lot是6000+sqt，两个attached garage。
缺点是客厅和厨房那边没有dining area，倒是有一个独立的dining room，可是作为第
四间卧室或者书房什么的，但是因为跟厨房没有打通，所以觉得在里面吃饭不太方便。
房2:学区一般较好，不如第一个，小学8分，社区倒也是不错的社区。1617sqt，lot是
8000左右，两个attached garage。房子condition什么都不错，看上去也很敞亮。缺点
是学区不如第一个好，因为面积大，比第一个价格贵9%。
我们这边房子便宜，所以钱倒是贵的不多，唯一的犹豫就是2的location没有那么好，
我们的还是倒是还小， |
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u***************r
发帖数: 11227 | 38 发信人： MZL05(YAHO), 信区： ChinaNews
标题： “退租前打扫”成新闻，原因何在？
发信站： BBS未名空间站(Thu Oct 19 11:21:36 2017,GMT)
近日，有一则“退租前打扫房子”的新闻引发了公众关注，并获得了一片点赞。据报道
，在杭州工作的一对陕西籍小夫妻租房一年后退房，临走前他们专门请了家政人员，把
房子打扫得干干净净，令房主十分感动。房东老人说：“没想到，他们居然以这种方式
离开租住的房子，将一套整洁的房子还给我们。”
对此，新京报10月17日还专门发表了一篇题为《为“退租前打扫”的小夫妻点赞》的评
论文章，读后颇有感触。笔者也不禁想问，租户在退租前将房子打扫干净，这本是一件
十分平常、正常而且理所应当的事情，却为什么会成为新闻并且引发议论与点赞呢？
答案其实就在房东老人的话里，“没想到，他们居然以这种方式离开租住的房子，将一
套整洁的房子交给我们。”笔者理解，房东老人之所以会说“没想到”，原因一定是因
为他们在以往的租房经历中，从来没有遇到过“退租前打扫”这种“难能可贵”的方式
。而恰恰是因为很多租户“退租前不打扫”已经形成了司空见惯... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 柴静（资料图）
近日，央视《面对面》栏目播出了一期关于房地产市场的节目。节目中，央视著名记者柴静在专访中跟采访对象表达了同样的心声，“我反正买不起房”。此节目很快在网上引起了强烈反响，不少网友纷纷就此展开讨论。记者昨日致电柴静，想了解她对网友热议此事的看法，柴静以手机信号不好为由让记者给她发短信，不过记者发去的短信并未得到她的回复。
而凤凰卫视资讯台副台长程鹤麟在其博客中撰文指出，柴静不可能买不起房，并以自己身边的朋友为例，为其买房支招。程鹤麟写道：“柴静是央视一线的名记者，我猜大约每年各种收入加一起，应该也能达到10万左右。”他认为只要把眼光放远一点，房子选小一点，“你们这样年收入10万的人，可以很轻松买到一套北京住房。”还有网友言辞激烈地表示：“柴静，中央电视台人人皆知的大记者，在最近一期节目中，她竟然说由于房价太高自己也买不起房，这样的事你会信吗？她买不起，那咱们老百姓还敢谈什么买房呢？” |
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o***s
发帖数: 42149 | 40 百日宴派对以泡泡作主题。
李嘉欣一家三口的第一次合影。
小Jayden的小白兔造型相片放在门口。
李家杰将自己的童年照和三胞胎一起做微博背景，父子四人很像。
贝克汉姆一家在盼望“千金”的到来。
李嘉欣500万为儿子摆童话百日宴
吴宗宪豪掷1.5亿台币买“学位房”
出生、上学、嫁娶……父母都将孩子看成自己的希望，不惜倾注全部心血，而假如这个孩子生在名人家庭，那更是贵气得“一塌糊涂”。其实，天下的爸妈都是一样的，名人对子女的爱无可厚非，一些富豪在疼爱孩子的同时，推己及人做慈善就更加值得赞许！
李嘉欣
500万为儿子打造童话百日宴
李嘉欣前晚为儿子小Jayden Max大摆百日宴，豪花三百万为儿子实现了一个童话故事，更将过百万人情捐到一家三口的JMJ慈善基金。
筹备多时的富贵百日宴花尽心思，派对以泡泡作主题，并以快乐和慈善为构思，和大家一起分享童真。嘉欣特别找来日本著名气球艺术家Daisy Balloon设计，将气球当作泡泡，笑言囝囝最爱洗白白和玩泡泡，灵感也来自这里。场内装饰亦尽显创意，以故事形式包装，讲述小Jayden化作小白兔在洗澡，整个花园都布满了肥皂泡泡，门口位置还放了小Jayde... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 41 烂尾楼内的木板上还留着2000年的通知。
业主展示自己在1996年与恩平市土木工程公司所签订的购买房屋合同书。
“就像做了一场梦，到现在都不敢相信。”谈到自己当年在蓬江区江会路6 7号购置的房屋，苏栋明脸上挤出尴尬的笑容后补充了一句“那是一场噩梦”。1996年，苏栋明花7万元买了一间三居室，打算给家人一个温馨的家。然而一年过后，开发商却卷款潜逃，这一“烂”就是17年。苏栋明几乎年年投诉，可楼房还是烂在那里，水电不通、房产证难办。
国企开发，一烂十七年
蓬江区江会路冷冻厂隔壁，一栋没有名字的大楼，被住建部门问题楼盘办编号为“江会路67号”，这里便有苏栋明心中“温馨的家”。大楼因长期烂尾，少有装修和消防通道，显得千疮百孔。
上个世纪90年代中期，苏栋明才30出头，盘算着为家人在蓬江区购置一套房，千挑万选后选中此楼。顺着江会路一路往新会方向望去，这栋上世纪末的老楼默默矗立在江门冷冻厂旁。苏栋明说，看着这近在眼前的房子心中五味杂陈：“开发商跑了，水电没通，房产证也没有，这叫我们怎么住？”
大楼外墙是裸露的水泥，目前地面共建8层，原计划1—3层为商铺，4楼以上为住宅，每层有6间房，这样算来被烂尾... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 近日，复旦历史系“小三门”引发网友关注。而今，因为涉及此事的副教授徐某发出了一份洋洋洒洒13页的声明，与妻子盛某公开信称徐某与学校一钱姓老师交往，完全不顾及妻儿、家庭感受，针锋相对。使得事件越发“罗生门”。
长微博
相关链接：复旦大学历史系教授妻子的控诉信
复旦历史系诸位领导、先生、老师：
各位先生打搅了。我是历史系xc老师的妻子，历史系诸位老师中的很多是我慕名已久的前辈和名师，也有很多人同时是我的朋友。很感谢大家一直以来对我们小家庭的曾经的关心，也有许多人大概知道近来我们的家庭遭受的不幸。个人事务本不应耽误大家的精力，我一直考虑XC的声誉、孩子的未来，希望能尽量低调、妥善的处理好家庭问题。
但孤儿寡母这一年来饱受煎熬，X目前对于孩子不问不闻，反对很多圈里的朋友宣称我暴力对待他父母，污蔑他出轨，而自己早已妥善解决好家庭问题。最近，我听到甚至在他的学生中传出我殴打婆婆他才提出离婚的说法，这些都与事实有很多出入，历史系很多领导和老师也不知情，遭受了蒙蔽。X平时看上去温文尔雅，对别人也很友善，但在处理家庭和婚姻问题上的做法其实却非常出格。为了维护自己的名誉，也为了给我和孩子求一个公平待遇，我... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 43 在西安开了十多年婚介所的王燕玲再也支撑不下去了，为了生存，她不得不每天一大早赶到南小巷的一家餐馆，帮人家洗碗挣钱。
“每天忙一早上，能挣40块钱。”11月3日下午，刚从外面胡乱塞了口饭回到家的王燕玲说，要不是今年婚介所生意特别淡，自己才不愿去下那个苦。
王燕玲的无奈多少能从某个侧面反映出时下进城务工人员遇到的“婚恋难”，作为西安市莲湖区第一家为进城务工人员“操心”的民间婚介所，她所面临的“寒冬”，已经不是来登记的人有多少，而是成功率有多低。
“女性外来务工人员就不说了，男性外来务工人员太难找对象了，尤其近些年大量增多的、有婚恋需求的中老年进城务工人员，要结婚更是难上加难。”王燕玲指着桌上堆得像小山一样高的登记表，重重地叹了口气。
从29岁到45岁7次相亲都没成功
十多年前，王燕玲也是一名进城务工人员，在城里找对象、找工作屡屡碰壁后，她选择了自认为非常适合自己的工作——开婚介所。如今，一晃很多年过去了，经她撮合而建立婚恋关系的男女进城务工人员，已经多得让她记不清了。
然而，近年来的变化让她始料不及，先是女性务工人员登记的越来越少，随即便是男性务工人员的婚恋愈来愈难，“来登记的男女比例是7... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 44 “大爷”的标签还只是停留在口头的问候时，与时俱进的“中国大妈”已经火遍全宇宙。无意于活跃在镁光灯下，江湖上却处处是她们叱咤风云的传闻。
1.比起春心萌动的少女，大妈追星的热情毫不逊色。
在一段网友公开的视频中，阿姨粉丝对着张艺兴喊“张艺兴小朋友，好可爱哟”，随后连喊了8遍“阿姨爱你”。也因此，张艺兴的阿姨粉被称为粉丝界四座大山之一。
2.有颜有钱的长腿叔叔自能融化少女心无数，但“大叔”二字背后却有数不尽的沧桑。
相比起阅历都摆在脸上的中老年男星，新生力量以纯良温暖、人畜无害、吹弹可破的形象横空出世时，会更大程度上激起阿姨辈的一颗赤子心。有人评论“动不动飙脏话黑着脸挡镜头的摇滚范，现在不吃香了”。
小鲜肉式审美观，在古代就是“面首”和“娈童”，无一不是面容娇美的意思，但衍化为“男妓”“男童”的贬义。放在今天，小鲜肉被传统“爷儿们”诟病为娘炮，并不妨碍粉丝对其“无公害”形象的追逐。
事实上，市场也正是如此迎合消费的。
台湾偶像剧教母柴智屏辨别“鲜肉”的水准堪称台湾业界圣经。她的选角标准从未变过：“男生我比较喜欢幼稚一点的，这种幼稚其实是一种赤子之心。”在监制电影《那些年》时，她大胆启用了新... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 45 前段时间，刘先生在订婚后，思来想去决定买套房当做婚房，便通过赶集网寻找到一套合适的房源，无论是房子的位置、户型、周边环境，都是杠杆的。
刘先生便给房产中介打电话，并明确告知房产中介要做婚房使用，房产中介带刘先生看完房后，刘先生觉得房子各方面都还不错，就让房产中介约卖方李先生面谈。后在房产中介的撮合下，三方签订了合同，刘先生付给李先生58万元首付款，剩余部分办理按揭，并同时支付房产中介2.6万元中介费。
就在刘先生和李先生办理房屋过户时，刘先生得知李先生的妻子曾在该房屋内服毒自杀，房子已空闲半年。刘先生很难接受这个情况，当即表示不再购买该房屋，要求解除合同。但李先生拒绝了刘先生的要求，不同意解除合同。
刘先生以卖方李先生和E房产中介隐瞒房屋重要情况，违背诚实信用原则为由向法院起诉，要求：1、解除《房屋买卖（居间）合同》；2、李先生返还58万元首付款；3、E房产中介退还2.2万元中介费。
李先生辩称：双方签订的合同真实有效，各方均应按照合同的约定履行，房屋本身不存在任何问题，刘先生要求解除合同的理由不成立。
房产中介辩称：我公司已经按照刘先生的要求为其选到合适的房源，且三方已经签订了合法有... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 46 某公司有资产价值100，负债80，股权20，
如果资产价值缩水到80，由于债权人优先受偿，公司股权价值缩水为0（也就是说公司
股东被fuck出局），债权人仍然可以拿回本金80.
如果资产价值缩水到60， 公司股权还是缩水为0， 债权人2条路可选：
1.清算公司拍卖资产，拿60元回来，投入80收回60元，相当于每1美元收回75 cents
2.重组，跟公司谈条件，比如延长还款期限或降低利息。
2房的事儿很简单，2房真正sponsor是美国zf，中国和其他2房债权人都不用走到破产那
步，跟美国zf谈条件重组就行。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 47 重庆房产税严厉超预期 高端存量增量房一网打尽
2011年01月13日 01:52 第一财经日报
叶国靖
重庆市市长黄奇帆最近就房产税首次公开表示，重庆即将开征的高端房产税将对存
量、增量高档房都展开征收。这超出了不少人的预期，此前曾有观点认为，重庆房产税
非常有可能是在“存量”和“增量”之间二选一。
昨天中央电视台报道了上述消息，黄奇帆并未就重庆房产税的征收方案细节作出更
详细的说明，他表示，重庆市政府将于不久召开新闻发布会披露重庆房产税的相关政策
情况。
“对存量、增量高档房同时征收房产税，长远必然如此，而眼下却是有些困难。主
要原因是，目前尚未建立可以服务于房产税征收的系统，政府各部门间缺乏沟通等问题
也有待解决。”昨天，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受《第一财经
日报》采访时表示，如果对存量开征，要求的技术条件较高，在房产税出台之前，明晰
的产权制度、独立评估机制、强制征税系统(例如全面的信用体系)等系统和制度有待完
善。
中原地产研究咨询部总监宋会雍也告诉本报：“相比之下，范围限定家庭新购房影
响力最小。但从楼市健康的角度来说，其推进目标仍应定在家庭所有存量房。... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 48 http://drive.google.com/file/d/0BxxlhNNbFWFGR0ZCQmNvQW9pczg/vie
sharing
1 情况说明 徐冲（复旦大学历史系）2015 年 9 月 13 日 【声明】我始终认为，离婚
是夫妻双方的私人事务。本已极其不幸，若再变成看客口中消费 的八卦谈资，更添一
重悲哀。故对离婚之事一直保持低调，仅在最小范围内告知一些关系密 切的师友。在
告知时，也仅说我们感情出了很大问题，最多隐晦言及与父母发生过冲突，并 不说明
具体细节，避免予人将感情破裂责任全部归之于女方的印象。现在，由于女方所主导
的局势发展，我有义务在这里对相关情况做出详细说明，以防止我和钱静怡老师受到不
公正 的对待。但仍希望以下所言仅限于回应复旦历史系、校方和中组部的官方调查。
在其他层面， 我不会进行任何形式的直接回应，尤其不想以曝光女方隐私的报复行为
来为自己在公众场合 辩护。 以上所言是两天前刚刚开始撰写这篇说明时的想法。但这
两天来，发端于复旦 bbs 上的 发帖顶帖，继而扩散于微博、微信、水木 bbs、天涯论
坛等公众平台，此事不断发酵扩大， 成为这几天的热门... 阅读全帖 |
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p*********3
发帖数: 8525 | 49 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: dayuer (大鱼儿), 信区: USANews
标 题: 国内千青与湾区攻城狮，该选哪条路？
关键字: 湾区；工程师；千青；海归
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 6 16:53:30 2017, 美东)
目前正纠结中，请教国内千青与湾区攻城狮，该选哪条路？！
1. 目前情况：坐标湾区，本人和LD都是硬件攻城狮，都是博士毕业工作了几年，家庭
年收入四十万刀左右（我二十万多一点，LD二十万少一点），有俩娃，住好学区小黑屋。
2. 千青机会情况：跟国内联系了一下，可以依托几个高校联系申请千青，包括北京的
top 2和985工科强校，上海的top 2，和浙大。待遇方面，北京top 2最差，年收入税前
六十万rmb左右；上海top 2比北京top 2好一点；浙大又比上海top 2再好一些；最好的
是北京985工科强校，收入可以是北京top 2的两倍 。房子方面，北京985工科强校和浙
大都有现有的优惠人才房，北京的top 2得排几年。
3. 千青回去的话：好处是我个人的事业发展更有空间；不足的是老婆的工作和小孩的
... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 50 深圳安居型商品房，5年拿全产权房产证，4918元/平米。
http://news.sz.fang.com/2017-07-04/25642190.htm
深圳再推945套人才安居房 均价4918元/平起
深圳新闻网 2017-07-04 08:06
[摘要] 记者昨天从市住房保障署获悉，我市启动碧桂园阳光苑及锦鸿花园、富士嘉园
安居型商品房项目未售出房源的配售工作，此次共提供房源945套，将于7月6日开始网
上认购。
记者昨天从市住房保障署获悉，我市启动碧桂园阳光苑及锦鸿花园、富士嘉园安居型商
品房项目未售出房源的配售工作，此次共提供房源945套，将于7月6日开始网上认购。
碧桂园阳光苑位于龙岗区坂田街道坂雪岗大道西面虎山路南面，该项目安居型商品房共
240套，配售均价为23759元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。预计交付使用时
间为2018年10月底。该项目室内未做精装修。
锦鸿花园、富士嘉园安居型商品房项目共有705套未售出房源，其中建筑面积约65㎡的
两房户型445套，建筑面积约85㎡的三房户型260套。该705套住房已由市住房和建设局
向项目开发建设单位收购。
锦... 阅读全帖 |
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