o******p
发帖数: 68 | 1 大家好！看房请教：
老公和我看到两个房可选，想选一offer,
1，价格$385,0000 五几年建的，Bi-split style, brick exterior, 1600 sf. 维护
很好，可以搬进去住就是了，布局老式结实，不一定是我们喜欢的。 basement不用操
心。lot 有14,000 sf. 。 已经有人下了个offer， 但出价低于owner想要的，agent
觉得我们想要的话，就要快点，不然就close 了。
2，是short sale, $239,000，ranch style, 不是砖墙。 52年的，大概1000sf. 没地
下室，屋里杂货成了垃圾堆样的，much clean needed。有一房间leaking，所以这个房
间墙和房顶都已损坏。整个房子都需要重新整才能入住。位置是非常好，很安静，不是
corner，也没路冲。Lot 有11,000sf. 出行很方便，7，8分钟walk到火车站，路上也是
安全。这种location是很难找，就是太破了。
两个在一个学区，只是1比2离school, town, train， 更远15分钟左右。
想请教有经验... 阅读全帖 |
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t*********8
发帖数: 134 | 2 北京楼市疯了：买房者顾不上看价 抢白菜一样
正文 我来说两句(人参与) 扫描到手机关闭2013年07月24日00:45来源：新华网
“从叫上我的号到选完房子估计也就5分钟。”回忆起周末的购房经历，李毅（化名
）心神未定地对《每日经济新闻》记者说道，“脑子里一片空白，周围都是各种选房、
叫号的声音，大家生怕抢不到自己心仪的房子，根本顾不上看价格，直接填了房号就签
约。”
这样的场景，发生在7月20日北京大兴枣园附近的某楼盘开盘现场。数千名购房者
一早便排起长队。记者在现场看到，由于推盘量较大，1000号以后的购房者被安排在下
午选号。现场搭起了很多临时等候区，坐满了等待被叫号的购房者。
“千人抢房”，“十人抢一套”，这些原本是在楼市最火爆时上演的戏码，如今却
频频现身北京楼市。“一线城市中，上半年供需关系无一例外的趋紧，最严重的当属北
京，”中原地产市场研究部总监张大伟对记者表示。
多个楼盘“日光”/
“就跟抢白菜一样，太夸张了。”李毅拿的号已经排在了800号开外，在等了近3个
小时之后他终于进入选房区。“虽然之前考虑得很充分，也很坦然，但是一进去根本由
不得你，本来还想对比一下价钱，但... 阅读全帖 |
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m****g
发帖数: 57 | 3 以前招聘的，安家费没购房前只能拿30%，剩下按月发放，购房了可以一次性提取，同
时享受福利房已经分到手
现在二选一，选了福利房的发了安家费30%以及按月补贴的，都要退回去 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 河北省确立各个城市定位后的首个周末，保定楼市的火爆再次升级。3月29日，记者跟随保定看房团的看房班车体验发现，“京津冀”规划成为新盘的最大卖点。从北京、天津、石家庄、西安、重庆等地来的看房者，在保定的10余个新盘走马观花。
在看房客中，有在保定过夜而仍未抢上房的北京上班族；有抢到两套房，现场买完就加价1万元倒号的散客；还有凭着仅有的炒房经验和政策感觉来探路的家庭主妇。
■人物：陈宏夫妇（北京个体户）
没挤上“过夜”沙发，一晚“损失”两万元
陈宏（化名）是南方人，和妻子在北京打拼了十几年，现在已经有了自己的“小产业”。自打几年前在北京买了房，他便开始高度关注房地产。
3月26日，河北省确认保定将承接首都行政疏解功能的消息发布后，陈宏在27日便跟妻子商量并决定马上报团，加入“购房大军”。
为了抢占先机，本是29日才跟团出发的夫妇俩决定28日就赶到保定，提前踩点儿，“周六肯定好多人都过去，到时候才跟着团看，估计就晚了。”
以为如意算盘打得响，到了保定，陈宏才发现，自己还是晚了一步。“周五过来的时候人就很多了，跑了未来城、天威绿谷好几个楼盘，都没房了。”转了大半天，陈宏选了位于保定市隆兴路与朝... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 5 历时7年改造，杨箕村四千多拆迁户昨日开始陆续拿到新房钥匙，准备回迁至杨箕回迁
复建安置房小区。
在广州地铁1号线与5号线的换乘站，有一个每天被重报无数次的站名———杨箕。
7年前，杨箕村是许多外地打工者来广州落脚的第一站，廉价而简陋的农民自建房被称
为握手楼，它们撑起“蚁族”的一片天。随着城市的发展，这个曾经逼仄阴暗的城中村
，在2009年成为广州首批“城中村”改造试点之一。
2009年，杨箕村被纳入广州全面改造的城中村之一。
2010年4月，杨箕村公布城中村改造奖励方案，越早签约村民可获得越多临迁费。
2010年7月，98%村民签约，杨箕村开拆，仍有2%村民拒绝签约。
2013年6月，最后1%的村民选择留守，已签约村民在留守村民房屋外挖出深沟，敦促其
尽快签约。
2013年8月，留守到最后的村民搬离，杨箕复建房正式动工。
2016年，杨箕村回迁复建房建成，村民进行摇珠分房。
2016年5月，杨箕回迁复建房陆续交付使用。
村民面临的问题
高额的物业管理费。
不少杨箕村村民还反映回迁房公示的物业管理费问题。按照目前村委会公布的2.5
元/平方米的价格，村民们普遍认为太贵，... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 6 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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s**r
发帖数: 20 | 7 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: hdhdhd (叫啥好呢), 信区: Boston
标 题: 波士顿找房买房装修记 - 找房篇
关键字: 波士顿，买房，装修
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 26 22:11:40 2017, 美东)
2016年底搬入新家，又开始了新一轮的采购家具和室内软装饰，忙忙碌碌，一直没上来
贡献我的买房装修经验，今天终于找时间把帖子写了一部分，先贡献给需要的朋友，希
望有帮助：
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2016年，历时大半年的波士顿找房买房装修，终于于新年前搬入新家！回首这炼狱般的
大半年，几度觉得熬不下去了，最后终于挺过来了。很多次做决定之前都在网上找别人
的经验，现在自己完成了，觉得应该把经历写下来，希望能给其他人也能提供一些建议
和帮助。
情况简介：
一年前从外州搬到波士顿，对住什么地方上班方便且学区不错，完全摸不到门道。因为
很多人说的波士顿，其实是指大波士顿地区，包括了很多周边及近郊的城镇。于是在一
网友推荐下，在了一个学区还行，可以地铁上班的地方，租了一个2bedroom 2bathroom
的公寓暂... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 8 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 9 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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c*****y
发帖数: 173 | 10 民生观察工作室2012年7月12日消息：今天上午，武汉市硚口区长丰村二百余居民
将村口的马路堵住。居民们还打出写有“严惩打人凶手”、“抵制暴力拆迁”的多幅标
语进行抗议。
村民们这次抗议是因为2012年7月5日 18时许，长丰村5组419号村民赵福英的小女
婿汪勇无端遭到拆迁队雇佣的20多个混混围殴至重伤住院。5日下午6时左右，汪勇回家
后发现自家的电线被人剪断，于是他自己找来材料给自家电表接电线，拆迁办的负责人
竟声称未签字村民的房子是他花钱买的，也属于其公司所有，村民不能对房子的电线电
表进行任何处理，此无理要求当即遭到汪勇严词拒绝，拆迁办负责人被拒绝后恼羞成怒
竟在极短时间内纠集来20多个混混。这些混混来后即拿着砖头对着汪勇的头部猛拍，并
且将卷缩在地的瘦弱村民汪勇当成沙包一样踹，赵福英当时跪地苦苦哀求，请他们住手
，混混们反而更加疯狂的作案打人，直至汪勇被打得头破血流、满脸鲜血，身子卷缩在
地上抽搐为止，拆迁办的负责人在打完了后还对年过60岁的赵福英叫嚣道：“老不死的
东西，你要是再敢动拆迁队的东西就连你都往死里打。今天不动你，我就动他（汪勇）
。”
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c***s
发帖数: 70028 | 11 担心影响学生的家庭生活，老师将家访地点选在了蒸脚房。昨日，张女士在网上发帖称赞老师的做法，但也引来一些网友不同的评价。
家长：发帖赞老师“屋外家访”
张女士的女儿小凡（化名）在武汉二中分校上高三。前天，女儿告知她，语文老师会来家访。好友提醒张女士烘焙蛋糕招待老师，她赶紧准备好材料。
晚上8时许，老师打来电话称马上过来，而蛋糕还未完全做好，张女士希望延迟一下家访时间。老师却说，不好意思打扰其家人生活，家访地点就选在楼下不远处的药疗蒸脚房。
张女士赶紧下楼，到蒸脚房门口时，老师已早早在此等候。
坐下后，老师和张女士交流了小凡在家和在校的学习情况，希望家长能加强孩子的营养，不要给孩子太大压力。“半个小时，老师连水都没喝。”张女士说，他们在蒸脚房并未消费，只是借地方坐了一会。
网友：有人称赞有人反对
昨日，张女士在网上发布了这一“独特的家访经历”，本意是为了赞扬老师。
多数家长认为，只要双方能流畅地沟通，形式并不重要。网友“远的玫瑰”称，这个老师很赞，既达到了和家长沟通了解的目的，还尽量不麻烦家长。
也有家长认为，家访最好在家里，让老师看看孩子在家的生活与学习情况，还可让孩子接待老师，培养孩子... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 12 全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例超过40%；而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。来自于伟业我爱我家内部人士透露，其战略合作伙伴台湾房屋... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！
全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 扫描餐厅二维码可以免费喝饮料，却被接踵而来的广告信息困扰；参加假期免费河北一日游，却发现实际是看房团……很多商家黄金周祭出免费促销的“法宝”，不少市民体验后发现，其中一些所谓的“免费午餐”并不容易吃。
免费拍照多选照片多付费
“十一”假期，市民武女士带着孩子参加一个培训机构的亲子活动，获赠免费摄影体验券。“可以给孩子免费照三组照片，制作精美相册。”武女士带孩子顺利拍完照片，第二天选照片时遇到了难题。对方给拍了100多张，而免费入册的只有12张。“我挑得头都晕了，删了70多张，最后还剩下32张。”武女士说，由于多出了20张，这些照片如果冲洗出来制作相册，就要另外交费，结果花了400多元。事后，武女士一想，本来是冲着免费摄影去的，结果最后还是花了不少钱。
餐厅赠饮 广告信息发不停
市民王先生也讲述了自己的一段遭遇。他和女友10月3日在西三环一家火锅店吃饭，看到餐桌上立着一张宣传折页：扫描二维码即可获赠青柠饮料一杯。
王先生在服务员的帮助下完成操作后，喝到了免费饮料。谁知此后两天，王先生每天都收到两三条广告，无奈之下，他取消了对那家餐厅微信公众号的关注。可因为注册会员时留下了手机号，所以仍会... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 万一运气不好，孩子摇号进了“垫底”校怎么办？成绩好坏且不说，如果风气不好，女儿学坏了怎么办？她立即焦虑起来——把孩子的前途交给运气，这是她万万不能接受的。
热播电视剧《虎妈猫爸》里宁可推迟一年入学也要让孩子入读名校的剧情，如今在天津有了现实版。
女儿小晨6岁半了却还没上小学，天津家长吴悦倒是一点儿也不着急。
今年她做了件“大事”。4月，她临时决定把一家三口所住的红桥区一套114平方米的房子卖了，在和平区买了一套40多平方米的热门小学学区房。因为小学招生时新房还未交房，没有房本，已满6周岁的小晨错过了今年入学季。
“只要能上好学校，晚一年怕什么！”吴悦理直气壮地回答来自亲朋好友的质疑声。
而促使她突然做出这个重大决定的，是今年年初天津出台的“小升初新政”——取消一切选拔性考试、杜绝“小卷”（指天津几所名校单独命题招生——记者注）、公办初中全部划片就近入学。
对这个原本旨在促进教育公平、给择校热降温的新政，吴悦有着自己的“解读”：连初中都划片了，买学区房“势在必行”。
她绞尽脑汁地分析了各学区的优劣势，还加入了若干个“小升初家长”讨论群，讨论来讨论去，最终和一些家长达成了共识——在和平区上... 阅读全帖 |
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l**m
发帖数: 5113 | 16 全国首个限价商品房示范项目——中国铁建·长阳国际城，今起开盘发售，共1594套
房源，有9011位符合政策要求的购房者申请。昨天，经过网上摇号，首批幸运者获得了
购房资格。业内专家认为，该项目在政策调控的背景下入市，在明显缓解中低收入人群
置业需求的同时，也将对拉低区域均价起到重要作用。
销售限价均价 12500元/平方米
中国铁建·长阳国际城位于房山区长阳镇长周路与长阳大街（长杨路）交汇西北角
，临京石高速，紧邻城铁房山线长阳站，交通便利。作为首个“限房价、竞地价”土地
出让方式试点项目，中国铁建·长阳国际城项目从土地出让开始就备受关注。
去年5月21日，6家房企参与该宗地的竞标，经过短短6分钟的闪电拍，即被中国铁
建房地产集团有限公司以14.6亿元的总价拿下，折合楼面均价为6095元/平方米。按照
招标文件规定，该宗地的销售限价均价为12500元/平方米，价格上下浮动范围在600元/
平方米之内，户型面积上限定为中小套型。
昨天，市住建委发布该项目的预售方案，并首次公布了此类商品房购房条件。方案
要求，具备“京十五条”限购要求的家庭，均可申请购买该房，每个家庭只能购买一套
。另外为... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 17 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶
粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收
入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五
条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推
高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头
版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团
常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上
的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团
会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政
协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林
当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即
已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 3月30日，北京落实“国五条”的细则“京十九条”出台。诸如继续严格执行住房限购
、本市户籍单身限购1套、严格差别化住房信贷政策、充分发挥税收调节作用等规定，
将北京细则的严厉程度推向“全国之最”。
在经历了细则落地前的疯狂窗口期后，北京街面上的不少中介门店，已经是看得见
的“门前冷落”。按照新政，能查到原值的房源需按差额征收20%个税，受此影响，二
手房买家转买新房的情况也不在少数。
与此同时，新房市场将朝着哪个方向变化，房地产市场能否实现总体平衡，也都是
各方关注的焦点。从目前的情况来看，刚需、改善型市场在新政落地后的反应有所差异
，前者目前仍是风平浪静，而后者现在已经波涛暗涌。特别是一些需要“先卖后买”的
改善型需求，很可能会受到新政的影响。
管中窥豹，可见一斑。日前，针对“国五条”细则可能产生的影响，新京报记者进
行了分头走访，当然，动态的市场最终还需要时间来说话。
■ 链接
北京“国五条”细则要点
1、限购
本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住
房的，暂停在本市向其出售住房。
2、信贷
继续暂停第三套及以上住房贷款发放；根据本市房价控制目标... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 19 http://news.sina.com.cn/c/2014-06-05/015030294537.shtml
共有产权住房全国6城市试点
与政府合伙买房
你愿意吗
住房城乡建设部总经济师冯俊4日表示，共有产权住房试点正在北京、上海、深圳
、成都、淮安、黄石这6个城市推进，作为政策性住房的一种新形式，有人期望，有人
观望。
所谓共有产权住房，其主要做法是，地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低
的价格配售给符合条件的保障对象家庭；配售时，保障对象与地方政府签订合同，约定
双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。那么，与政府
合伙买房，可行吗？
[亮点]
共有产权住房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支
付一部分钱解决住房问题；另一个是规范现在的经济适用房和限价商品房制度，遏制在
购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子是解决住房问题，而非投机牟利。从长远看
，它还能在一定程度上平抑高房价。
[优点]
共有产权住房上市交易，如何避免重蹈经济适用房、限价房出现的套利现象，就显
得尤为重要。
值得关注的是，与以往的经济适用房、限价房不同，共有产... 阅读全帖 |
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m*********3
发帖数: 293 | 20 在jersey city journal square地铁站的 附近 住的地方去地铁站大概步行15分
钟内就到了 距离纽约近 10分钟到曼哈顿 方便上班族
二楼 环境优雅 新装修 地段很好 附近有商店 近大街 有UPS邮局 USPS邮局 银行
餐厅 洗衣房 各种快餐店 等等
夫妻两人530（大房） 单人480（小房） 包 水
用电 没有煤气的
有电煮食炉 需要新开一个上网 2个人分 估计50一个月吧
最少须签约半年 押金一个月 7月15号后可以入住
有两房间 房间都很大 新装修 地板屋 灯光明亮
本人无不良嗜好
欢迎夫妻或情侣 2人可选大房 单人需选小房 （房间都很大的）
一个厅一个厨房 一卫生间 有冰箱 （没有家具 没有床）
合租人只需每月平分 上网费 和 电费 应该也不会用多少
有意者请紧急联系
每天下午可约见一起看房
需要照片联系QQ
614-787-0316
QQ 1153523
邮箱 m**********[email protected] |
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m*********3
发帖数: 293 | 21 在jersey city journal square地铁站的 附近 住的地方去地铁站大概步行15分
钟内就到了 距离纽约近 10分钟到曼哈顿 方便上班族
二楼 环境优雅 新装修 地段很好 附近有商店 近大街 有UPS邮局 USPS邮局 银行
餐厅 洗衣房 各种快餐店 等等
夫妻两人530（大房） 单人480（小房） 包 水
用电 没有煤气的
有电煮食炉 需要新开一个上网 2个人分 估计50一个月吧
最少须签约半年 押金一个月 7月15号后可以入住
有两房间 房间都很大 新装修 地板屋 灯光明亮
本人无不良嗜好
欢迎夫妻或情侣 2人可选大房 单人需选小房 （房间都很大的）
一个厅一个厨房 一卫生间 有冰箱 （没有家具 没有床）
合租人只需每月平分 上网费 和 电费 应该也不会用多少
有意者请紧急联系
每天下午可约见一起看房
需要照片联系QQ
QQ 1153523
邮箱 m**********[email protected] |
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m*********3
发帖数: 293 | 22 在jersey city journal square地铁站的 附近 住的地方去地铁站大概步行15分
钟内就到了 距离纽约近 10分钟到曼哈顿 方便上班族
二楼 环境优雅 新装修 地段很好 附近有商店 近大街 有UPS邮局 USPS邮局 银行
餐厅 洗衣房 各种快餐店 等等
夫妻两人530（大房） 单人480（小房） 包 水
用电 没有煤气的
有电煮食炉 需要新开一个上网 2个人分 估计50一个月吧
最少须签约半年 押金一个月 7月15号后可以入住
有两房间 房间都很大 新装修 地板屋 灯光明亮
本人无不良嗜好
欢迎夫妻或情侣 2人可选大房 单人需选小房 （房间都很大的）
一个厅一个厨房 一卫生间 有冰箱 （没有家具 没有床）
合租人只需每月平分 上网费 和 电费 应该也不会用多少
有意者请紧急联系
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发帖数: 293 | 23 在jersey city journal square地铁站的 附近 住的地方去地铁站大概步行15分
钟内就到了 距离纽约近 10分钟到曼哈顿 方便上班族
二楼 环境优雅 新装修 地段很好 附近有商店 近大街 有UPS邮局 USPS邮局 银行
餐厅 洗衣房 各种快餐店 等等
夫妻两人530（大房） 单人480（小房） 包 水
用电 没有煤气的
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最少须签约半年 押金一个月 7月15号后可以入住
有两房间 房间都很大 新装修 地板屋 灯光明亮
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m*********3
发帖数: 293 | 24 在jersey city journal square地铁站的 附近 住的地方去地铁站大概步行15分
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c*******k
发帖数: 1308 | 25 夜里要下offer了, 目前看中的两个房子都是刚上市不久, 同一个小区, 同样3100尺,
同样后院朝南. 再拖就要错过8000了, 可是还是不确定哪个更好.请大家赶快给点意见
吧.
房A要40万, cul-de-sac.
房B要37万五, 是一条不算太繁忙的小区道路, 大概里面有四五十户人家会经过房B,小
路冲, 面对一个小的6户人家的cul-de-sac.
房A的后院大, 有一个大的patio, 有landscaping种了花和灌木, 有1/4的地方有shade,
看起来更宽敞漂亮些.
房B的后院只有房A的70%, patio也小, 没有landscaping, 但是整个院子都是shade. 我
们在德州, shade非常重要, 小朋友能玩的地方几乎就由shade决定了.
floorplan比的话, 房A的master在楼上, 虽然影响一些resale,但我们有小小孩, 更喜
欢这种布置. 房B的master在楼下. 房A的gameroom也更大更好些.
房B有4个bedroom, 更宽敞一些. 房A的有5个bedroom,其中两个比较小, 而且在garage
上. 房B的厨房更大 |
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c**********d
发帖数: 48 | 26 版上好多网友都知道了，我在看两个公寓房，从中要选一。
其中的一个公寓房要价28万7，是在3楼（顶层是4楼），朝阳，前后左右都是其他的公
寓房。这个是新盖的，11月份交工。今天达成交易价格27万7，我只要交定金，就成交
了。要求明天就付定金1000。
另外一个，是二手的，2006年建成，面积和地理环境根底一个很近，也是朝阳，这个是
3楼，顶层。要价27万5，里面有人租着住，月租金是1千。
我觉得第一个贵，并且要等到11月份才能开始还贷款。所以我现在想还是要第二个和算
，虽然不是新的，但是可以租出去现在就开始帮我换贷款，还能有点节余来付我现在的
房租（半年呢）。
大家怎么看呢？ |
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n*****a
发帖数: 2802 | 27 1。98年的房子，没院，三千多尺，装修算现代。hoa每年600。
2。86年房子，有院，2800尺，装修是乡村路线，比较老式。私密性好些。没有hoa。
两房学区相当。
第二个房比第一个贵三万五，这两房究竟选哪个？ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 28 我看的都有点晕掉了。
commute方式都是一样的， 开车/bus转火车然后转地铁， 区别主要就是坐火车的时间
scarsdale, NY: 火车三十分钟， 房子超级贵，税高，
great neck, NY: 火车大约三十分钟？，房子贵，税低，
garden city, NY: 火车大约40分钟？ 房子贵， 税中等
west windsor, NJ: 火车一个小时， 房子便宜，税高，
darien, CT： 火车50分钟， 房子贵， 税低,
westport, CT: 火车一个小时， 房子贵， 税低，
学区应该都还可以吧， 选CT的额外好处是预算可以加个十几二十万的样子。。。 |
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H*********s
发帖数: 2724 | 29 哦,我写错了,我选2.
我个人不会选后面有水的. 本来也不太信风水,但看了一些SHORT SALE的,都是风水犯大
忌讳. 水如果是流动的,在前面会好. 但固定不动的水,或是水质不好的河沟旁,甚至会
令女主人/小孩子这些气息比较弱的生病(知道几个例子). 而风水布局合理的房,主人住
得长久.刚看了一对华人老两口的房,布局非常合理,他们73年盖的房,一直住,现在才卖.
.....
个人觉得房子不要太大,温馨为好,尤其是卧室. (故宫皇帝的寝宫都不大,而且有幔帐
围着床)
当然现在和古代情况变化很大,你的房子你做主!
祝福! |
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c*********o
发帖数: 8367 | 30 亿万富翁曝炒房心得 炒房秘籍揭露中国楼市真相
2011年02月09日00:56:38 [新闻大杂烩]
2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的
收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992
年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。Mitbbs.com
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对
我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术
含量的炒房经验。Mitbbs.com
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地
竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老 B是四川
人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟
。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B
注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天
就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老 ... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 31 【 以下文字转载自 Beijing 讨论区 】
发信人: goge (), 信区: Beijing
标 题: 当帝都的学区房涨到22万一平
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 15 12:10:15 2017, 美东)
据一个去年买了学区房的同学说，帝都的学区房已经涨到了22万一平，他亲自跟中
介核实过了，千真万确，一套老旧小区的小两居，卖到1400多万。
真是疯狂啊，就是不知道买上这套房子的家长，以后孩子能上什么学校呢？是直升
清华北大呢，还是直送美国？也想知道，即便清华北大毕业之后，能否挣1400多万，能
否回本，这一步算不算是一个合理的投资，还真是挺让人难以捉摸的。
另外对于孩子来说，还没开始上学就已经背负了这么大的负担，不知道以后在学习
这件事儿上会不会产生什么逆反心理，或者压力过大，毕竟一开始就背负了1400多万的
期望啊。其实，如果有这1400多万，给孩子选一个好点的国际学校，也是一项不错的选
择啊。虽然房价一直在涨，但是涨到22万，是否到头，还真不好说。万一砸手里，多亏。
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m*********3
发帖数: 293 | 32 在jersey city journal square地铁站的 附近 住的地方去地铁站大概步行15分
钟内就到了 距离纽约近 10分钟到曼哈顿 方便上班族
二楼 环境优雅 新装修 地段很好 附近有商店 近大街 有UPS邮局 USPS邮局 银行
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有两房间 房间都很大 新装修 地板屋 灯光明亮
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一个厅一个厨房 一卫生间 有冰箱 （没有家具 没有床）
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本人推荐这房子是绝对超值 只是没家具而已
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h******b
发帖数: 6055 | 33 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 34 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 35 据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过agent们所鼓吹的facebook上市因素. 前几年的
房市泡沫也不是google一家能吹得起来的. 房市泡沫能够吹起来, 和美国经济一样, 是
靠负债率的上升. 现在弯区群众的负债率早就突破历史极限. 所能支付的房贷直接由利
率决定. 而目前是利率的谷底,... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 77 | 36 首先在美国 房产还是大同小异， 商业和住宅房产划分， 房子拥有劝， 产权HOLDing
几乎是一样的
同样在房价上， 俩地也是根据区域（学区 治安 交通便利度）价格有明显差异。 好区
的价格同样都很昂贵， 同样学区房 （ 以CUPERTINO VS LEXINGTON 华人学区房）， 2
百万的房子， 人家比我们大上1-2倍， CUPERTINO 在1000多尺， 人家3000-4000尺
看房： 湾区空房 可以买房经纪直接带去， 那边一些房子需要买房经纪约了卖方经纪
一起到，不然即便空房，也不能进去。 去年劳动节想看房， 有一房卖方经纪去度假了
，咱就看不了
合约： 湾区厚厚一叠DISCLOSURE， 波士顿就几张纸， 经纪只帮忙写个简约的合约，
如果卖方介绍，具体合约有律师负责。
交易 湾区用TITLE 公司， 定金也是交由title公司， 波士顿买卖方各找自己独立
律师。 定金交由卖方经纪 双方律师拟定详细合约 （ 这个湾区以地产经纪工作为主）
转账 湾区title公司通常接受WIRE / CASHIER CHECK， 波士顿很多就给个电话 自己
转， 那边大多数人用B... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
domoreforles (domoreforless) 于 (Mon Mar 4 10:50:08 2013, 美东) 提到:
想买好学区保值的投资房，目前看katy cinco ranch, seven lake high school 20万
左右的房子，租金能到1%吗？
现在房子涨价厉害，库存低，现在买投资房会不会不够理性？
万一经济下滑，就业率下降，这个价位的租金会不会空置率很高？
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qizhu (frank) 于 (Mon Mar 4 11:05:58 2013, 美东) 提到:
re, 同问sugar land.
☆─────────────────────────────────────☆
SummerRose (Rose) 于 (Mon Mar 4 15:12:30 2013, 美东) 提到:
exxon mobil的campus明年竣工，听几个在他家工作的客户说，大概明年年中... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 提早一个星期抵达首尔的GaGa，有消息指亦会提早到香港准备。据悉下月2日开始在香港亚洲博览馆举行4场演唱会的她，将会在后天抵达香港。至于住所，传言GaGa最终选了位于九龙站环球贸易广场的新酒店Ritz Carlton。
Lady Gaga。（资料图）
有消息指 GaGa 将入住Ritz Carlton酒店超豪总统套房。（资料图）
4月27日报道 美国百变天后Lady GaGa的世界巡演今晚将于首尔开锣，下周三则会唱到香港。有消息指有关单位为GaGa在香港多间酒店订了总统套房，她最终选了位于环球贸易广场的Ritz Carlton酒店，更包起117楼全层，她则住在价值10万港元一晚的超豪总统套房。
独霸酒店全层28间房
据香港媒体报道，首次在亚洲巡回演唱的Lady GaGa，其“The Born This Way Ball”世界巡回演唱会将于今晚在首尔开锣，提早一个星期抵达首尔的GaGa，有消息指亦会提早到香港准备。据悉下月2日开始在香港亚洲博览馆举行4场演唱会的她，将会在后天抵达香港。天后驾到，当然要有天后级待遇，有关单位早前已经为她订了两间中环、一间九龙站及一间尖沙咀五星级以上的酒店总... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 今年高考已进入倒计时阶段，本市123个高考考点周边的旅馆、酒店房源非常紧俏。记者走访发现，部分考点周边酒店高考期间“已满员”，五月中下旬，高考房的咨询量和订单量逐日攀升，位置好的酒店出现房源紧张的现象。部分高考房价格已涨至千元。
“近年来一到高考期间房间就很快被订光。”离人大附中仅700余米的燕山大酒店工作人员介绍道，从6月5日开始，网上预订价格攀升了20%，高考两天客房已上涨到928元/间，但在人大附中考点的考生还是最青睐此家，早早便来预订，目前已是满员状况。“我们会为考生提供最周到的服务，包括住宿和餐饮都充分为他们考虑，让考生在考试之余没有后顾之忧。”
记者了解到，从强调豪华服务的星级宾馆到主打经济舒适的快捷酒店，商家推出的高考房套餐和降价促销给了考生更多选择。位于紫竹桥附近的北京香格里拉饭店有关负责人介绍，为避免考生受到打扰，今年饭店特设高考尊属楼层，888元一位，1088元两位，每天晚6点到8点考生可在新阁贵宾廊休闲放松。“今年价格不仅没有上涨，考生还享受15%的折扣。”
位于五十六中学旁的皇家驿栈今年并未推出高考优惠房，但仍因优越的地理位置在考前半个月客房即被预订一空。记者碰... 阅读全帖 |
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t****1
发帖数: 1 | 40 转载自微博@北美找房
希望给想要在Newport租房的同学分享一点经验。
首先让我们来看一下Newport优越的地理位置——与Manhattan隔河相望，乘坐地铁（
PATH）10分钟左右即可抵达曼哈顿中城（Midtown），下城（Downtown）和Wall Street。
公共交通：
PATH：两条主干线，一条通向曼哈顿33rd ST，沿途经过Christopher， NYU（9 ST），
14 ST和23 ST。是上班族和NYU留学生的首选线路。同时在33街可以也很方便的换乘B，
D，F，M，N，R，Q，1，2，3等众多地铁。因此去往纽约其它地区，比如Chinatown，
Flushing以及JFK机场也都是十分方便的。从Newport抵达33rd ST的时间大约为15分钟
。PATH的另一条线路则通向WTC（世贸中心），也就是金融区了，路程时间为7分钟。是
在Wall Street附近上班同学的不二选择。
NY Waterway：如果您是高帅富，那么@北美找房推荐您选择是乘坐水上Taxi前往纽约，
每天欣赏曼哈顿skyline。由于价格比较贵，并不适合我等屌丝日常commute... 阅读全帖 |
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M*******g
发帖数: 224 | 41 一直有人讨论什么时候可以换buyer Agent，可以到自己头上了，还是能不清楚。
我们现在的情况如下:
从zillow网上发得request,一个人会乐email, 还打了电话给我们，告诉她我们的预算
，她给发了不少房子。因为是异地买房，；老公过去报道的时候顺便见了agent , 也看
了几个房子，不过都没看上。觉得这人呢很会说话，说自己是个good negotiator, 说
自己有20多年的经验了。但是觉得不是很可靠，第一，她很忙，同时有6-7个客户，第
一次看的4个房，什么也没带，flyer 也没有，问什么都说不知道，要回去查查。第二
，正经的问题上避讳不谈，一周前学着网上说的，给她发个email问一些关键的问题，
想给自己留个纪录。问了收不收费，给不给回扣，还有徐不需要签合同什么的。俺辛辛
苦苦写了各长eamil 给她，人家到现在一个问题也不回。因为老公在那边，她们还以快
看房，她说看房的时候给我老公解释，老公只好说你还是给我老婆回个email吧，她管
这事。agent 还是没回。不过继续给我们找房。sent lists.
另外一个是在forceclosure上联系的。相同是... 阅读全帖 |
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l*******s
发帖数: 155 | 42 上次朝向写错了。再发一遍补充些信息。准备下offer了，纠结到底选哪个。
下面二选一，你会选哪个，为什么？
朝向：
A.后院朝北，driveway朝南，kitchen,dining, master br朝北。
B.后院朝南，driveway朝北，kitchen,dining, master br朝南。
房龄：
A. 99年
B. 85年
小区：
A. 小区整体房价高。这个房子在该小区算中下。
B. 老小区房子状况整体一般。这个房子算中上。整体房价比1小区低至少$50k。
Listing Price:
B比A低$30k
面积sqft:
A稍大。主要是主卫比较宽敞，浴缸淋浴加双洗脸池。B主卫很小，只有淋浴加一个洗脸
池，不过还有其它卫生间，也够用了。
交通:
B比A上班稍近。
装修：
A.装修整体还行，没什么特点,但还算实用。主卫追求高标准的话可能需要装修一下，
其它基本算是可装可不装，基本move in ready了。
B.厨房全新装修，高档电器，除了墙漆颜色，完全是我喜欢的样子。主卧walk in
closet里面有柜子。但卫生间全部是老旧的，要彻底重装。另外所有房间颜色都很暗，
都要... 阅读全帖 |
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g**********e
发帖数: 54 | 43 在南方农村, 三个房子该选那个, 还是等出新房, 应该是BUYER market, 好多房上市好
久也没有卖掉
如果等的话选哪个小区好呢, 这个学区就这么三片不错的小区.
三个小区中学,高中一样, 小学按排名1(州五十几, 9分),2(州七十几, 9分),3(州一百
一十几, 得分NA)
1. built 2004, 3249sqrt, 4bed/4.5bath, backyard 朝南. foreclosure $324,900(
月初刚降了4万, 上市一个多月), 银行应该是270000买下的. 小区离州内限速65高速近
, 这个房子离高速大概400~500米, 中间有树. 另一个硬伤是反弓, 正好在小区路的弯
上外侧. 喜欢这个房型, 挑高两层的厅, 后面都是大玻璃窗. 小区比较小, 都在三十万
左右, 还有另外两房可选, 但位置也都不好.
2. built 2005, 2807sqft, 4bed, 3 1/2 bath, backyard 朝北, 有游泳池, $315,000
(上市三个多月, 降过一万), 这片的小区房子基本都四,五十万开外, 这房子便宜因为
背靠 限速4... 阅读全帖 |
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n*******y
发帖数: 63 | 44 东部搬到了中部大农村，挑上两个房，都不是PERFECT，各有各的优缺点，目前谈到的
价钱基本相同。
版上找找想法：
两房都是06购入，现在都赔了6万多。
1. 房子不是open floor plan, 主卧在一楼，卫生间和衣柜都比较小。区不错，上高速
比较方便。但是离孩子幼儿园和学校比较远，等于要开额外的二十分钟送孩子去幼儿园
然后才能上高速。
2. 房子的floor plan和flow都不错，在一个高球场里。离孩子的幼儿园和小学都非常
近。但是房子在街角，而且是那种双黄线和支路的街角.
版上达人，选哪个？我知道可以哪个都不选。但是如果非要两害取其轻，选哪个？多谢
！ |
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s****a
发帖数: 9912 | 46 鳄梨园大概是3000SQ FEET的房子，大概2-5ACRE的鳄梨树或者橘子树，距离公司一个小
时多一点
游泳池大概是2000SQ FEET的房子，0.5-1 ACRE的地，有私家游泳池，距离公司45分钟
小黑房只有1400SQ FEET，又小又黑，4000SQ FEET的院子，啥也没有，距离公司15分钟
以上价钱是一样的，50万，我不在乎学区，大家帮我选选吧，我实在选不出来啊 |
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T*********r
发帖数: 11175 | 47 没想到这个帖子竟然还在讨论
得更新一下
浙大新的百人计划，不是港湾家园的房子
港湾家园这次分只有27套了，还有6个人这拨选
我上次选的时候已经没有房子了
我是特聘研究员三年转正分的（当然他这也是有要求的，我们几个同届的优青加其他几类
头衔一起分的）
现在的是分1250
http://site.team.zju.edu.cn/201303220900225358/
这两天正在选房
现在是讲师在选小户型120左右
不过比港湾贵的经适房
titles
be |
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b******a
发帖数: 12216 | 48 ☆─────────────────────────────────────☆
leico (ilhci) 于 (Thu Nov 4 17:36:31 2010, 美东) 提到:
还没拆开的包装，唐唐就很好奇的检查了一番。
先试用一下
完工照
===============================================================
猫树是前天到的，还挺快的。昨天晚上就把它装起来了。
优点：
1.两猫很喜欢。还在装的过程中就开始在上面玩了。娇娇喜欢最上面的弧型的平台，在我们搬猫树的过程中还赖在上面不肯下来。唐唐喜欢下面的小房子，在里面睡了一晚上。
2.安装很方便。我LG大概花了一个小时就把它装好了。
3.质量很好。上面的地毯都是可以替换的。
4.样子很漂亮。不象猫树而象一个漂亮的家具
缺点：
其实不算是缺点。而是我家太小了，这个猫树显得太大。最后只好把它退掉了。
不过强烈推荐给住豪宅的同学们。
=================================================================
Update:... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 （1）纠结、决定、失望、放弃房子，提起房子，中国的老百姓每个家庭都有自己的故事……
我和LG从09年底开始看房子，之前错过了很多价格“低谷”的机会，看过很多站着说话不腰疼的调调：什么穷人不该买房子、中国人应该推后买房年龄、什么租房才是买不起房子的人的选择……他们自己有了房子，凭什么就不让别人有拥有自己房子的想法！如果中国有完善的租房政策和管理制度，租房子也忍了，可是租房子谁能保障租方人的权益呢，随意涨价、由于卖方等原因驱赶租户……想想这些所谓部门部委和制定政策的那些人从来没经历过这些吧。
结婚的时候我们都没有买新房，可是准备要孩子了，我们不想孩子以后总是跟着我们搬来搬去，自己折腾就算了，谁不想给孩子安逸的生活呢。看着每次调控的无济于事，看着房价的节节攀升——尤其是短暂的遏制后的爆发和翻番的涨价，在纠结了大半年后，我们不想再等了，随着心理价位跟着提升，我们决定买房！
引用lg的话：我们决定买房，不是因为价格降了（压根没降），不是因为我们的钱攒够了，更不是因为我们买的起了，而是对gov.举措和政策的失望，以及对预期的绝望！不管房价怎样，我们都需要一个安稳的居所，所以看到合适的就得马上出手了... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术含量的炒房经验。
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老B是四川人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老B手里。然后老B东拼西借，存折上积攒了1200多万。
长话短说，老B第一次参加土地竞拍，交了600万保证金，拍得了9000万的一块地，在后面的6个月里又借又贷，3000万交... 阅读全帖 |
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