u*******g
发帖数: 1808 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ubcxzhang (ubcxzhang), 信区: Living
标 题: 提前交的"最后一个月房租", 算不算是deposit?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 19 17:28:31 2012, 美东)
我在baltimore city租私人的condo住，有一个问题。
入住的时候房东要求交第一个月房租, 最后一个月房租,还要求交deposit(一个月的房
租). 也就是说房东手里每个月初，压着我3个月的房租. 现在他要求deposit涨到2个月
的房租, 也就是每个月初他可以压我们4个月的房租($7500).
请问在baltimore city，最后一个月的房租是不是算deposit?
Maryland有规定deposit不可以超过2个月的房租,如果最后一个月的房租算作deposit一
部分,那么他就不可以涨deposit.
那位知道这个规定的能不能给个link? 多谢了! |
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y***g
发帖数: 10422 | 2 300 最多算 Premium 吧？哪家租车公司居然算它 Luxury？太恶心了。
300 的马甲 Charger 和 Magnum 以前我租的时候都算 Fullsize 的。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 3 温市公园局表示，设於杰利可海滩（Jericho Beach）的冬奥露营拖车（RV）营地预订率已近7成，有信心在冬奥正式举办前全数租出。该局表示预订RV营地的客户主要来自美国西雅图。
冬奥RV营地预订率高
因应冬奥期间温市旅馆一位难求，公园局原订开闢二处RV营地以拓展財源，但因预订率不如预期计画被迫腰斩，冬奥期间仅开放杰利可海滩供外地游客停放RV过夜。
距冬奥开幕仅余20日，公园局23日表示，杰利可海滩RV营地预计率已近7成，有信心在2月12日前全数租出。
公园局委员杰士伯（Aaron Jasper）表示，儘管原先规画的两处营地无法全数租出，但整个计画仍能达成损益平衡。
他强调赚钱並非公园局设立RV营地主要目的，当初规画的动机是竭尽所能，协助冬奥筹委会的人流输导计画。他相信计画仍算得上成功，让乘坐RV前来温哥华参观冬奥的外地旅客停留期间能有愉快的经验，並提供足够的大眾运输等基础设施，让他们往返市区。
他说预订RV营地的旅客主要来自美国西雅图。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 4 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/083419296968.shtml
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告(2014)
No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。
这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。
他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多
能够承受的比重(35.2%)。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已
达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群
租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次
又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原
来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个
卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 5 郭川团队连夜出海 飞机救援因美军拒绝加油搁浅
时间: 2016-11-4 20:37| 来源: 新华网
摘要: 郭川团队招募的4名法国水手夏威夷当地时间3日晚上聚齐后，连夜登上租来的渔
船出海去回收无人驾驶的“中国·青岛”号帆船，并沿途搜救失联超过10天的船长郭川。
郭川团队招募的4名法国水手夏威夷当地时间3日晚上聚齐后，连夜登上租来的渔船出海
去回收无人驾驶的“中国·青岛”号帆船，并沿途搜救失联超过10天的船长郭川。
据郭川团队总经理刘玲玲介绍，第四名法国水手夏威夷当地时间3日晚上8点从塔希提飞
抵檀香山后同其他三名水手会齐。晚上11点15分，他们乘坐租来的“贝蒂阿姨”号渔船
出海。他们大约需要航行五到六天的时间才能抵达“中国·青岛”号所处的水域。
他们预计要航行1000海里才能找到“中国·青岛”号。郭川团队成员不知道郭川落水时
发生了什么，也不知道帆船是否出了问题。刘玲玲说：“我迫切想知道三体船的情况，
有度日如年的感觉。”
刘玲玲和另一位郭川团队成员夏威夷当地时间10月31日上午抵达至“贝蒂阿姨”号出海
，在这段时间内，他们二人争分夺秒地工作，租到了船只，并紧急组建了一支主要由四... 阅读全帖 |
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L******g
发帖数: 59 | 6 前阵子车子被人撞了一下，送去保险公司指定的地方维修，然后保险公司负责帮忙租了
另外一辆车代步，想请问租来的这辆车的保险应该谁负责呢？当时租车公司的人跟我说
可以用自己的保险也可以跟租车公司买保险，我自己是半保，又不想花钱再跟租车公司
买保险，所以就说用我自己的。问题来了，今天在论坛看到别人说租车还车几个月之后
还收到租车公司的帐单说车的刮痕要赔。我就赶紧检查了一下这辆租来的车，发现后门
也有一处大约6零米左右的刮痕。我不知道这个刮痕是之前就有还是这俩天停楼下让那
些天天在楼下玩的熊孩子刮伤的。想问我现在该怎么办？像这种刮痕我还车的时候会不
会被租车公司charge啊，我能不能找给我租车的保险公司要其为这辆车的保险买单呢？
谢谢大家～ |
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t**********3
发帖数: 12623 | 7 猫猫不理电哥，电哥热脸贴了个冷猫屁
SFO租车比LAX贵，到了机场先去lot里看一眼都有什么车，什么车多什么车就容易便宜
租到。
Penske GT根本没有，问了lot里的小二说那车一回来就被人租走了。所以电哥就目标锁
定为两辆Corvette convertible（打算跟朋友去一号路得瑟一趟，但是忘带了行车记录
仪）
Hertz官网查到的Corvette AAA rate的价格乘以60%再减去已经预付的租车钱就是我打
算付的升级钱，一定要立场坚定并直接地跟经理讲你的升级需求，他们没有时间跟你兜
圈子，喜欢clean cut deals
Corvette是unlimited mileage，建议租一周按照weekly rate很划算
打算San Francisco - Napa - Sonoma - Route 101 - Route 1 - Carmel - Santa
Barbara - Pasadena - Orange County (visiting felixcat) - Yosemite - SFO |
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F*********n
发帖数: 2914 | 8 只租过几次，经验不多，所以请大家指教。
这次出门计划要两到三个星期的时间，下飞机后因为方便就在机场租车，最后在机场还
车。正常情况下预计两周就差不多了，但是也有可能拖上几天甚至一个星期也说不准。
这种情况下，是应该按照正常的两周时间来租，万一拖了就晚还车；还是直接订三个星
期，到时候早还车等refund？这两种有差别吗？网上搜了一个10% off的code，万一拖
了晚还车还是按照一样的rate来算吗？要打电话告诉租车公司是吧 |
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h**********i
发帖数: 1153 | 9 消费者类型不一样 就像买房客和租客的区别 具体下来 租的整体成本高点 但月供小
有的人关心前者 有的在乎后者 在市场上要区分对待
对厂家和车行不一样 直接卖掉他们就和这车再没有关系了 租的话几年后还有责任再卖
一次 所以相当于只卖掉了半个车
：lease算进去问题也不大吧 买的车很多几年后也是转手卖掉的 跟lease下场一样 |
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t******t
发帖数: 1 | 10 Forest Hills （Queens)宽敞明亮1房1厅（带阳台）短租(10月11日-11月7日）900美
元，包水、电、煤气、电视、无限上网、暖气。如果女性租客想提早搬入或推迟搬出，
可以商量(多余租金按天算），但是在overlap期间，只好睡新买的客厅沙发床。
这个apt在3层townhouse的3楼。新装修，客厅、睡房新油木地板，厨房、洗手间大理石
，新全套家具。我会清空所有东西，放在closets。租客可以用新的简易布衣柜，所有
家具电器和碗碟。
离地铁站(R/V 67 Ave stop)步行5分钟,后一个站就是71 st -Continental E/F
express stop。neighborhood绝对安全，干净，安静。附近中西超市，pharmacy，中西
餐厅，shopping mall，全部在步行10分钟内。
希望最好是单身女生学生或professional。不吸烟。不带朋友回来（房东住2楼）。
房租和保证金（500美元）提前交。保证金会在您退回钥匙的时候归还。
Only serious inquiry pls， call 347 387 3452. |
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q**********i
发帖数: 1151 | 11 三室一厅中的一间靓房短租，由于我暑期要回国，所以短租。所有的餐具，电视机，床
桌椅都留在房间里。我自己的物品会在我离开的时候收拾打包好。所以希望能找一个让
人信得过的人，当然您可以随意使用我的餐具，电器。单间位于Elmhurst Apartment/
condo，房子非常新，非常干净。Address：New York, Queens, Elmhurst, 11373。三
室一厅客厅和厨房都很大，有两个卫生间。我和另外一女生公用一卫生间，三室一厅还
有一个很大的阳台可以乘凉。 房间内自带冷暖空调，可自己控制温度和开关。
地理位置十分安全，便利。离R,V地铁Grand Ave站，金陵超市（中国超市），
Elmhurst图书馆，Wallgreen, target，queens mall，bestbuy等都在10分钟步行范围
。
utility全包。
仅限女生。
希望能租整个period， 但是如果没有合适的，我也愿意一个月出租，租金也按照相应
的租期算。价格可商议。我下周回国，希望回国期间不要空房，实在可惜。
联系电话：319-541-4201. email: auroraht82@gmai |
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s*******r
发帖数: 263 | 12 Elmhurst 区全新公寓大单间短租。该房为两室，一饭厅，厨房和卫生间的各种设备均
为全新，有网络。距
离地铁7号线9分钟步行，距机场有直达公交。周围超市，餐馆，洗衣店等一应俱全，生
活方便，安全。您的
室友是刚毕业的女硕士生，容易相处。1、2月由于正好空出，提供短租。原房租每月$
662.5，短租可按天
算。
有意者请EMAIL：q*********[email protected]
或拨打：9177107620 |
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s**********s
发帖数: 17 | 13 距 Argonne 15 分钟，短期Sublease 2bedroom+1 bathroom
现在住的公寓离Argonne Lab开车15分钟，非常近。因为9月下旬要生宝宝，现在的
Lease 九月底到期，决定八月底搬到新公寓，中间会有一个月空出现在的两居室公寓，
想看看有没有人需要从9月初到9月底这个月短租的（如果需要8月中下旬搬入也可商量
）。原价1010刀每月包括Gas，现在600元出租，包气，包电。我们会在搬出时打扫好，
最后9月底交房时也会过来打扫，不需要租房的同学负责交房的清洁事宜。如果需要家
具，我们可以留床和桌椅等基本用品供使用。
公寓叫 Windsor Lakes，可以google搜索一下位置。在I355 高速 和75th 街出口的位
置，离Argonne 很近，15分钟 就到了。所在公寓楼下工作日每天早上6点、7点左右有
Bus到火车站，可在火车站坐车到市内。 通过I355 上I88 和55号高速也很方便。基本
上去Chinatown， O’hare，Shamburgh都是30分钟左右。马路对面就是Sam’s Club，
离Royal Buffet 5分钟车程。... 阅读全帖 |
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s***r
发帖数: 91 | 14 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: simer (simer), 信区: Boston
标 题: Newton一居整套，8.1起租，租期一年
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 10 09:02:03 2015, 美东)
无中介费。
我现在住的一套房子，租期到8.31，但我想7.31号转出。
合约要从今年8月1号开始签（1年起租），租金每月约1600。租金从8月1日起算。您是直
接通过公寓管理办公室的签约租房，不是通过我个人。
房子位于Boston, newton，Langley路上的公寓，3楼，独立1厅1卧室1卫生间1厨房的公
寓，650平方英尺左右。这里这样一居的房子并不多。很多不得不租两居。
公寓距Wegmans超市步行5分钟，Star超市步行15分钟，离一些购物及娱乐中心很近，在
步行距离内。另外靠近9号公路，附近有Chestnut hill mall（步行10分钟）。靠近BC、
BU、BI，步行15分钟可乘坐免费班车（LMA Shuttle）上下班到BI（哈佛医学院），步行
5分钟有公交60路，步行15分钟可到Green line（Newto... 阅读全帖 |
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w*********8
发帖数: 580 | 15 1 ： 家庭旅馆波士顿 Malden cente民宿， 房间短租,长租，日租均可，2分钟到地铁
房间包（供应饮用水,水电暖，高速网络，全新家具，床垫，棉被等），适合出门
旅游的访问学者，学生，以及，方便寄宿在私立中学学校的学 生的父母在这短期居住
，这样方便妈妈们自由出入逛街或者参观波家庭旅馆波士顿 Malden center 民宿， 房
间短住,或者按天算。 2分钟到地铁站士顿景点，大学,专给急需短期租房的朋友，房屋
明亮，干净整洁.温馨，有家的味道，(每位朋友离开后床单 被罩 枕套 床罩都会机洗
并烘干）
距离洛根机场仅12公里（7.6英里），自驾或出租车19分钟。距离malden center地铁站
（橙线）步行3分钟即达。乘地铁15分钟可达市中心
8丶出门就是美食一条街，美餐丶粤菜丶.越南菜丶泰国菜丶台湾美食，无二烤肉丶港式
餐厅丶功夫茶丶咖啡厅一应俱全
9丶楼下就是malden市政厅和警察局，非常安全。
十几分钟橙线地铁直达市中心，中国城，及各大大学城.你们只要拎包入住就行
如有意者请打917-775 2332
/EMAIL,[email protected]
地铁... 阅读全帖 |
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x*****2
发帖数: 18 | 16 情况是这样的：
刚买了1年的房子，$330k,20% down. （15年） Mortgage+escrow= $2.5k.
现在要搬家去别的城市，不可能管理房子。两选择：
1. 卖掉，take 6% seller loss.
2. 租出去, 租金$2.7k/month, property management 10% fee,
80% of 1st month rental to find a tenant, maitainance fee $300/m?
2的话，房子是negative cash flow. 还没算房子空置期。房子在好区，这几
年增值在7-10%，也好租。
真不知道该怎么办？卖吧，immediately 20k loss. 房子将来会增值。 租吧，
cost 太高。我不知道我能承受多久。
不懂投资。 请大家帮我看看该怎么办！
先谢谢了！ |
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y****I
发帖数: 86 | 17 假设什么经济什么房价都不变: 假设你的钱也不做别的投资
帮你重算一下吧, 按照你的数字:
以5年计:
买房子: 每月1300*12*5=78K
1300-800 = 500, 每个月多化500, 每年你仍然大概能省下14K, 还本金
5年后你一共花了20K + 78K + 70K = 168K在这个房子上, 这时你大概只欠
银行1万5的样子了. (因为78K里大概只有15K的样子是本金).
租房子租5年: 美元800*12*5=48K, 然后因为你每年能攒2万所以能把房子买下来
那么5年后最后你一共花了20K + 48K + 100K = 168K在这个房子上, 你买到了房子.
就是说假设房价不变, 5年后买比租亏1万5. 考虑到如果只是5年而且你有更多的偿还
能力, 你可以用5 yrs ARM, 和一点点TAX BENEFITS, 肯定不会亏...
当然5年住自己的房子和租别人的房子的区别, 房价的变化都另外考虑...
不知道对不对, 大牛给算算 |
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p**********r
发帖数: 21 | 18 我和室友一起把客厅分租给另一个女孩，为了分担一点房租。
一开始签了六个月的合同，明年一月底到期。
这个女孩住进来以后，特别麻烦，事特别多，所以我们实在不想继续租了，以后也不打
算分租客厅了。
跟那个女孩说了，结果她说她有权利，在合同期到后，转为month-to-month.
我们不太清楚具体的法律，我觉得如果真像她说的那样，我们还必须要继续租给她了吗？
我们没有权利在合同期后中止吗？
从现在到合同到期还有两个多月，我们现在如果给她一个书面的中止明年一月以后的租
住，请她在最后一天搬出，有用吗？
谢谢。 |
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w**7
发帖数: 1265 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
enonieerht (奥八马英九) 于 (Sat Mar 12 21:52:00 2011, 美东) 提到:
离。
要不一人拉个电表。
☆─────────────────────────────────────☆
pentaxian (宾得) 于 (Sat Mar 12 21:55:31 2011, 美东) 提到:
极品鸟。。。
☆─────────────────────────────────────☆
cgzb (树之裸体) 于 (Sat Mar 12 21:56:08 2011, 美东) 提到:
先小人,后君子.显然你们没有先说好.这次你们互相妥协,但是说好从下个月开始,电费
怎么算.
☆─────────────────────────────────────☆
win7 (win 7) 于 (Sat Mar 12 21:57:21 2011, 美东) 提到:
you pay 29*100/(19+29)
☆───────────────────────... 阅读全帖 |
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h******o
发帖数: 200 | 20 谢谢各位的回复。房子算sublease. 今年六月买了房子，就搬新房去了，原来租的
apartment 一年的合同，还有六个月到期。就只能sublease了。当时也没要SSN。租客
属于没收入的人，是政府出钱交房租的。当时觉得挺好。结果政府给交了两个月，就不
知啥原因不给交了。
租客也没钱交。 |
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b******e
发帖数: 5547 | 21 你车能挂的话，租拖车也不错，没有里程计算
Seattle到SF，租了7天，算上买的hatch，200多点。
不过我是租的最小的那种拖车了 |
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b******e
发帖数: 5547 | 22 保险起见，保险买好点的。
其实最便宜的是自己租trailer
从三藩到LA，租了个中等的trailer，1B1D还有两娃的东西，装得满满的过来
算下来300多刀,为了不匆忙，租了3天 |
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e*****e
发帖数: 1570 | 23 现在用的是Comcast的high speed internet
租的它家的Cable Modem。以前一个月3刀，现在涨到5刀，简直无人道！决定买个Cable
Modem
刚才和老婆逛bestbuy，发现下面这个$79.99，型号是SB5101U，差点买了。后来还是决
定回家上网查查
MOTOROLA SB5101U USB and Ethernet 10/100Base-T SURFboard Cable Modem
回家去Neweggs一看，人家标价才$49,而且还有10％的Bing Cash
不过我现在租的是型号：SB5120，网上好像要100多。
请问这两个型号关系不太大吧。会不会租的这个要快很多呢？我不了解这些的。
那个$49的NewEgg的SB5101U价格还算便宜吧！
谢谢啊！ |
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l*********m
发帖数: 16971 | 24 中国股市散户辛酸泪：卖房炒股亏损过半 一家三口租单间
中国人在一起聚会，最爱谈的是房子，但最近两年，股票也开始成为国人聚会时的热门
话题。据我的个人经验，房子和股票，已成为国人聚会时热议度最高的两大关键词。在
我工作的深圳，每逢聚会必谈股自不待言，在我的家乡蕲春——一个经济并不发达的内
地县城，人们聚会时也喜欢谈论股票。下面所讲的炒股故事，是我从近期聚会话题中信
手拈来的几个，就算是给股民这个为中国股市做出巨大贡献的群体，做一个原生态的记
录吧。
故事之一：炒股亏工作赚，4年身家原地转。我的校友周律师是深圳一家律师事务
所的合伙人，从2008年开始，他就将自己800万元资金的股票账户委托给一个私募高手
进行操作，4年下来，亏损惨重。好在周律师每年的工作收入不错，因此他的生活质量
并没有受到影响。但股票始终是他心头的一个结。谈到股票，周律师常常自嘲：“我现
在是一边在股市上亏钱，一边努力在工作中赚钱，几年下来，身家原地踏步。”持续数
年的熊市也让他养成了一个习惯：每隔几个月才看一次股票账户。与此同时，周律师也
压缩了社交应酬开支。在前不久召开的一次校友会上，当主持人宣布为某学术基金募捐
... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 3287 | 25 今天水木十大，链接在这里
http://www.newsmth.net/bbscon.php?bid=461&id=772199
发信人: unrealplayer (unrealplayer), 信区: Occupier
标 题: 过年归来，交作业了！给大家拜晚年！
发信站: 水木社区 (Mon Feb 22 14:31:09 2010), 站内
租来的四居，从12月20日开始装修，经历了全家人1个多月的忙碌，到2月1日装修基
本完
成。很感谢版上朋友们的帮助，有了问题提问总是有热心的回答，出了麻烦也可以来唠
叨一
下，在斗争的装修中确实是不小的安慰。
由于是租来的房子，预算的30w一点也不想超，讨价还价货比三家真的是很累，又想
尽快
完工，进度安排的很紧凑，所以出了问题也都不返工，尽量凑合过去了。所幸最终比预
算还
略有结余，那些当时很觉得郁闷的问题，现在也不觉得很严重了，毕竟也只是租来的房
子。
预算表没带着，晚上补，下面就开始发照片
先发厨房和厅里的，厅里地砖选的不好，显旧，装修未完时看着是惨不忍睹啊，现
在擦干净了还将就吧。另外餐
厅的艺术玻璃被骗了 |
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C*******l
发帖数: 1198 | 26 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ChinaGirl (唐人女), 信区: WaterWorld
标 题: 美国各地升租一般是升多少？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 3 03:14:08 2013, 美东)
本人在东北部，大部分房东都不升价，每年都升价的一般都是10块钱1年，但近日来听
闻有人因被逼升50甚至100烦恼不堪，在找我来分租。在东北区升50-100算正常吗？现
在这种环境，是该很少升租或不升吗？还是要通涨才正常？ |
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w********t
发帖数: 18315 | 27 求版大指点
夫妻带个2岁的孩子在LV5天，秀和赌场就不太指望了
想OUTLET购物，看各大酒店风景，还有各种小孩子喜欢的表演，比如太阳马戏团
最重要的是吃好吃的中餐
所以肯定是要租车的对吧？？？怎么租比较划算呢？租5天？还是中间租个3天？
最重要的是，没办法在酒店直接PICK UP租的车是吗？
问题多多，我看了所有版大的精华帖，叩谢。。。。。。。。 |
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G*******9
发帖数: 4371 | 28 你如果距离较长又租Cargo Van的话，完全没有必要租UHaul的。
租Enterprise的就行，不按照Mileage算钱。可以跑几趟，开起来也比Truck心里有底。
mile |
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Q**********0
发帖数: 47 | 29 买了房子后，之前租的2 bedroom 2 bath townhome还没到期，得继续交月租。有需要
这段时候短租的可以联系我。内有washer&dryer&internet，还包括车库。 离
shopping center 和intel都超近。若能按月租最好，按天租的话，房租可以按月租/30
算。请message联系 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 30 妇女气喘吁吁的爬上楼来，看到我在门口，劈头盖脸就问：“你有钱吗？”
我赶紧点头：“有。”
妇女气势很强硬地：“房租1500，押一付三，一口价！”
我心里接话道，不包邮。
妇女直勾勾盯着我：“租不？！”
我胆怯的咽口吐沫，小声说：“我能先看看房吗？”
妇女：“事儿妈。进来吧。”
我心想，什么年头啊，租房的想看看房都被说多事。
我进到屋里，霉味更重了。我记得广告上说是精装修，现在实地看到了，才明白她
说的是上世纪70年代的精装修。
我站在客厅，看着人造革的地板，看着有霉斑的天棚，看着脏兮兮的沙发，一时不
知道该迈哪只脚好。
到了卧室，只有一张床一把椅子和一个无纺布的衣柜。我向床铺走去，人还没到床
边，床就开始吱嘎作响。我心下纳闷，这难道就是传说中的声控？
接着，妇女我把拽到卫生间，我只看了一眼那个明朝出土的马桶，就赶紧溜了出来。
“看好了吗？”妇女问。
“看好了。”我说。
“什么时候搬进来啊？”妇女问。
“啊？”我黑线，只好说：“再考虑一下。”
“还考虑什么呀，就这地段这房价这装修（参考前面中介小哥的小排比），你还
有什么好考虑的？！”妇女恶狠狠地说。
我不做声。
“你干什... 阅读全帖 |
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s**z
发帖数: 479 | 31 可以去salt lake city downtown的christy sports租,要比resort里的雪具店便宜很多
http://rental.christysports.com/index.php
也可以去university of utah去租,2-3天只要$22 per person.如果是utah学生,可以便
宜到$18, 然后$6 for additional day.
http://web.utah.edu/campusrec/outdoor_rec/rentals.html
不过缺点是utah大学周六和周日不开门,所以要周末滑雪星期五就得租好,星期一还,算3
或者4天.
不清楚你平时在哪里滑,我是在michigan这边的小雪场滑的,黑道什么都行,到了utah发
现那边的绿道是michigan的蓝道,蓝道是黑道.snowbird尤其陡,如果你水平一般的话,不
建议去snowbird. Alta还可以,有些蓝道也不是那么陡.其他雪场就不清楚了.不过听说
park city比较平坦,brighton可能也比较适合beginner.:( |
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d**y
发帖数: 18174 | 32 如果你当初租5天或者6天，可能租车公司已经给的是weekly rate。如果你6天或者7天
还，只要不超过一个星期，仍然是weekly rate。所以这种情况下可以故意多租一天，
一旦行程提前完成，就提前还。 |
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s********e
发帖数: 1883 | 33 world of music （cupertino) 有租的。有的卖琴的也可以先租着...决定买的话，租
金可以部分/全部算到买琴的费用里... |
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r********9
发帖数: 1116 | 34 说句公道话，文章里头说的只是租残童而已吧？靠残童吃饭，虽然不是东西，但还不到
罪大恶极的程度吧？如果有致残行为，才是百死难赎其罪...
真正要搞清楚的是，是否有拐卖行为？（父母主动卖的只能算卖，不能算拐卖）是否有
致残行为！ |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 2012年，你还是白领吗？近日，微博上热传一份“2012中国新白领十项标准”:月薪2万元以上；坚持健身和运动；至少有两居室；有15万元左右的代步车；有固定的朋友圈子；工作不局限于在办公室完成，工作远程化是未来趋势；工作朝九晚五，有足够的闲暇时间；有独特的娱乐方式；重视低碳生活；有钟爱的时尚品牌。
这份标准一经上网，就引起了热议,很多网友表示这辈子“达标”无望。十项标准，你能达到几项？哪些行业比较容易满足新白领标准？
“你全家都是白领！”
蓝色咖喱粉(设计师)
2000年初，我刚毕业，正忙着找工作，彼时最大的愿望，就是做一名白领——在写字楼里上班，女的每天化淡妆、穿套裙、拎通勤包、蹬高跟鞋；男的穿西服、打领带、拎公文包。
找了家中美合资的化妆品公司做广告策划，公司位于当时的金融中心庆春路上的一座高档写字楼里。我每天蹬着不习惯的高跟鞋挤公交车，脚后跟天天换创可贴。看起来光鲜亮丽，但薪水其实很低微，只能和同学拼租在简陋的出租房里。同学在一家动漫公司上班，也是一名标准的小白领。
再过了几年，笔记本开始流行，白领的标准装备里多了台IBM笔记本，人手一个大黑包，每天拎着砖头般的IBM挤公交车——这... 阅读全帖 |
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Q**********u
发帖数: 1616 | 36 热烈欢迎真老邱回归
：我在雪城比较熟悉的几个房客群体，中国留学生，白人，印度人，相对来说，中国留
学生还算过得去了。
：中国留学生的缺点是环境卫生略差，厨房油烟问题大，冬天不扫雪。 优点是不赖房
租，不大声喧哗，男女同居交配时不高声叫喊。一般无公害。
：白人房客各人不同。少数白人的环境卫生极好，多数不行。有些白男经常在门前冲着
大街小便，空啤酒瓶子乱丢。 厨房卫生一般比华人好，主要因为白人基本上不做饭。
爬梯多，有时夜半喧哗，交配时的叫喊声传出大街五十米，算是公害了。 白人经常
叫外卖，每天外卖郎的敲门声也是一种噪音。 有些白人临退房之前不打算要押金了，
捣毁一些门窗玻璃墙壁楼梯等设施。
：印度人大多也比较安静，也不赖房租，但也不扫雪。 印度人的卫生很成问题，印度
人也喜欢烹饪，厨房的味道大。不常洗澡，房间里的体臭大。床虫肆虐。 总是把食物
暴露放置，吸引的老鼠多些。 印度留学生可能在印度时是贵族，有仆人伺候，他们来
美国上学租房子，虽然挑最便宜的房子租，却以为自己在住五星级酒店，对住房方面的
挑剔和指责令房东头痛。
：我对黑人的印象主要来自于我在避难所住过五年，精神正常的黑人流浪汉... 阅读全帖 |
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j******e
发帖数: 282 | 37 想租一个minivan，因为赶上independent day，估计这车在各个租车行都会比较紧俏，
怕到时没有车抓狂（目的地的门票都买好了，去不成就耽误了），所以就在多家公司和
多个租车点下了订单。想着反正到时从最便宜的开始去check，租到了，别家就算了。
（因为不敢保证哪家会有车，不敢之前cancel订单）。
这样算不算不道德？搞得别人订不到车？ |
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v*****t
发帖数: 126 | 38 需要买第二辆车，目前锁定ML 350。这几天考虑lease还是买，大家帮忙分析看看。
考虑 lease的原因：
首先是开得不多，一年不会超过10，000 miles.然后家里车库不大，未必能停得进第二
辆大车。这里气候不好，lease 车停户外比较不心疼。还有就是明/后年可能会卖房，
没马上买的话可能会先租房。如果租到市区里的话，只需要一部车。到时直接还给
dealer就好，省事。（这个价是两年的约）。
不确定的是：
主要担心dealer会要求我们随时保持车子的完美状态。如果明年就顺利卖成房子搬到市
区住，车子在市区开或者外面valet parking，很容易有小擦撞。（好吧，我说的是NYC
,公寓基本不带车位，得自己另外租外面车库）自己的车可以将就，dealer会不会要人
修到完美才收车啊？那就是一笔不小的开销了。
再来就是投入资金的问题。现在利率低，我们又打算换房，所以不想全款付清买。贷款
的话，算起来每个月付得更多。当然几年后可以卖。不知道它的resell value怎么样？
我其实不喜欢SUV,为了快出世的宝宝才买的。等宝宝大点肯定要把SUV卖了换回我喜欢
的车的。就是不知道一... 阅读全帖 |
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c******t
发帖数: 391 | 40 由于要去别的州工作了，需要去那儿之后买车。考虑到看车买车还得需要几周时间，准
备预订Enterprise一个月的租车服务。但由于需要租车的时间长短不一，有可能去的第
一周就买好车了，所以可能没必要继续租满一个月的时间了。
想请教下大家，像这种情况需要临时用车，有没有好的方法？提前还车的话，租车公司
能按天算钱么？也考虑过一周一周的租，但如果买车花的时间太长，租金就会高很多了
，不太划算。
多谢！ |
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q*********0
发帖数: 773 | 41 周末滑雪租了一辆，这就写个评价让大家参考。
4缸6速AWD。
优点缺点就放一起说了。
换挡较于起价位还算平顺了，没有太大的顿挫感。但是动力优点吃紧，拉4个人加速有
点费劲，经常要上4k。而且加到71左右有点小瓶颈。
内饰还算凑活，全是塑料，倒也现代大方，屏显里程那块的设置按钮竟然在中控，开车
的时候没法看剩下的油能开多远。
空间确实挺大的，LZ6‘做后排leg room & head room各剩一拳，四个人坐不会因为空
间不舒适。
Handle不咋滴，方向盘松垮，highway稍微放松就跑偏，开着很累。指向性倒还可以，
就是得一直扶着。
悬挂还好，可能是坐了4个人缘故。转弯没有特别外翻的感觉，因此路面不平就比较颠
了。
后备箱感觉应该比Escape大，但是对于我来说还是有一点点尴尬。LZ的ski长153，
Chrysler c200后备箱放不进去。这个车放进去会卡内侧壁的塑料，不知道其他的SUV会
如何。
而且没有后备箱隐私挡板，所有的东西就是裸在视线内。
最后一点就是，我感觉这车挺省油的。来回Vermont和NYC四乘客加雪具，657miles用了
28gal，23.5MGP。
总... 阅读全帖 |
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h**********i
发帖数: 1153 | 42 lease啊 卖给租车公司的算purchase.
：你说的租是lease还是rental。
：rental算fleet是有统计的，美国车很大部分卖给了fleet，日本车要少很多。 |
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b**l
发帖数: 374 | 43 apartment office的lease说1Bderoom最多只能2个人住，我们的baby马上就要出生了，
不知道算不算多一个人，baby开始肯定是和我们一个房间的，要是租2bedroom的话，另
一个房间没用啊，每月白花几百刀啊。(还没去office问呢，就怕一问的话，提醒
office注意我们了，连回旋的余地都没有了,还打算是在不行，就偷偷住着呗，反正一
般也不会来查)，不知道这个问题法律上有没有规定, 不知道大家怎么解决的？ |
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w*********8
发帖数: 580 | 44 波士顿 Malden center 房间短住,或者按天算。 2分钟到地铁
，近超级市场，附近有餐馆，买东西非常方便，
房间包（水电暖，高速网络，全新家具，床垫，棉被等），适合出门
旅游的访问学者，学生，以及，方便寄宿在私立中学学校的学生的父母在这短期居住，
这样方便妈妈们自由出入逛街或者参观波士顿景点，大学,专给急需短期租房的朋友，
房屋明亮，干净整洁.温馨，有家的味道，
十几分钟橙线地铁直达市中心，中国城，及各大大学城.你们只要拎包入住就行。
如有意者请打917-775 2332
/EMAIL,[email protected]/* */
地铁是坐橙线到malden center 地铁站，
如果要看各个房间的大图片，就请到http://s699.photobucket.com/user/chikebabi123/library/House%20Photos
，
学生用车波士顿 Malden center 房间短住,或者按天算。 2分钟到地铁
，近超级市场，附近有餐馆，买东西非常方便，
房间包（水电暖，高速网络，全新家具，床垫，棉被等），适合出门
旅游的访问学者，学生，... 阅读全帖 |
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w**t
发帖数: 1890 | 45 8%我觉得有点少，12%是我个人的心理数字,没有任何根据，每个人都有自己适当的回报
率，我现在rental property是15%左右（假定12个月能租出去），如果一个月租不出去
，就掉到11%左右。我的property在一个不愁没有租客的城市。
8%是一般能接受的范围吗？ |
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w**t
发帖数: 1890 | 46 en，是good deal。我有点想不明的是为什么一般人认为有8%的回报率就是good rental
property？ 8%真的有点少，首先你要花时间打理和找租客。如果万一租客不付钱，就
亏死了。你收几年的租金也不够cover eviction。
8%回报我还不如把钱放在中国银行里拿5.x%的利息. |
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w**t
发帖数: 1890 | 47 8%我觉得有点少，12%是我个人的心理数字,没有任何根据，每个人都有自己适当的回报
率，我现在rental property是15%左右（假定12个月能租出去），如果一个月租不出去
，就掉到11%左右。我的property在一个不愁没有租客的城市。
8%是一般能接受的范围吗？ |
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w**t
发帖数: 1890 | 48 en，是good deal。我有点想不明的是为什么一般人认为有8%的回报率就是good rental
property？ 8%真的有点少，首先你要花时间打理和找租客。如果万一租客不付钱，就
亏死了。你收几年的租金也不够cover eviction。
8%回报我还不如把钱放在中国银行里拿5.x%的利息. |
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R**a
发帖数: 190 | 49
应该是这样的。2200的租金，应该是你自己的生活花费，不能算在rental
business的成本和开销，因为这个钱并没用在rental property上面。
如果自己的开销也可以算作经营成本，那就爽了。你出租你的房子每月收
2000块，然后再去租一个大豪宅享受，每月交5000块。这样算下来，你不仅
没赚，还亏了不少，这样的话，你年底还可以claim loss。
哈哈，山姆大叔不会这么大方吧？ |
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u*******g
发帖数: 1808 | 50 我在baltimore city租私人的condo住，有一个问题。
入住的时候房东要求交第一个月房租, 最后一个月房租,还要求交deposit(一个月的房
租). 也就是说房东手里每个月初，压着我3个月的房租. 现在他要求deposit涨到2个月
的房租, 也就是每个月初他可以压我们4个月的房租($7500).
请问在baltimore city，最后一个月的房租是不是算deposit?
Maryland有规定deposit不可以超过2个月的房租,如果最后一个月的房租算作deposit一
部分,那么他就不可以涨deposit.
那位知道这个规定的能不能给个link? 多谢了! |
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