I*3
发帖数: 7012 | 1 麻痹撑不了多久。马桶9啪都撑了多少年。
巴子就这点好，自己选的，不管多久含泪也要忍。 |
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E*V
发帖数: 17544 | 2 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 南海不急动手, 看美国能撑多久吧(zt)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 16 20:58:14 2011, 美东)
南海不急动手, 看美国能撑多久吧(zt)
来源: 唵啊吽 于 2011-06-16 15:16:20 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄
话] 本文已被阅读：861次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 |
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美国在挑唆越南和菲律宾上蹿下跳，并利用收买的当地媒体和我国部分媒体便造谣言，
大肆炒作，就是为了激怒我们，然后利用南海冲突，在政治上在中国和东南亚之间制造
不信任，经济上配合美国做空中国。
目前美国以希腊、葡萄牙、西班牙为目标做空欧洲的努力遭到了暂时挫败，欧盟罕见的
不惜代价的力挺希腊，让希腊短时间内不至于破产引起类似雷曼德连锁效应。欧盟暂时
防守成功。
而中国目前虽然隐患不少，但是整体上破绽不多，又拉上了印度、巴西、俄罗斯、南非
4国，只要不头脑发热，在周边引起冲突，美国暂... 阅读全帖 |
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C*****z
发帖数: 2050 | 3 如果地不平，撑两个轮是有可能把车架平的，最近几周换了几次ATF，都是那样弄的。
如果地本来就平，放油时把车放下来就好了。其实我觉得平不平放出来的油量差不多。
如果撑四个轮，这个东西貌似安全方便： |
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E***1
发帖数: 5363 | 4 恩纳，俺还准备发个贴详细分类下，现在不用了
mm总结了不少：）
俺补充下全职的情况
lg撑不起不得不工作，lg撑得起但不愿意养不得不工作，lg撑得起愿意养但自己喜欢工
作的全职和家庭主妇里面，又有lg懒不分担家务还不心疼人的，lg心疼人分担家务的
还有等等等等
不过实话说lg懒里面，家庭主妇要稍微舒服点，毕竟外面不用上班的，不像全职回来还
要做事
生活很复杂的，那里像做算术题似的啊 |
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s*********a
发帖数: 1409 | 5 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: shubaobaoma (123), 信区: Living
标 题: 我家这个收入贷款40万买房是不是有点撑？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 21 13:47:38 2012, 美东)
看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二先
不上幼儿园，或者上parttime，我在家带着。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入
的一半。我父母觉得我们不
该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。 |
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S********t
发帖数: 18987 | 6 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: SurfingCat (冲浪肥猫|El gato sobre las olas del mar), 信区: LosAngeles
标 题: 吃货请进,南加海胆buffet吃到撑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 12 14:11:47 2011, 美东)
吃货请进,南加海胆buffet吃到撑
周末风和日丽,周五完美的零海流延续到周六,海上波澜不兴,正是划小划子和潜水的好
日子,
于是出动到Laguna beach, 海滩依旧美丽,繁花似锦
我们的目标是:海胆
海胆好吃啊,寿司店里的成品就是UNI刺身,一般的店还不卖,只有高级店才有,因为需要
非常新鲜才可以,
我们吃过,一盘才两片uni,就要12刀,太坑爹了.
在美食的召唤下,偶的自由潜水技能逐步在成长, 终于今天要开花结果了,
海底依然如此生计勃勃,但是杀手来了
浅蓝色的是小海胆, 等他们长大变成深紫色的大海胆,就是我的猎物了.
但海上就好象镜面一样,一个水鬼和海胆冒出了水面
再来一个
再来一桶
海上逐渐起了波纹, 差不多了,凯旋.
回到家就一口气开了九个... 阅读全帖 |
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s****m
发帖数: 5375 | 7 有一年清明节的时候，和死党两人去了嘉兴玩，吃了好多肉粽子，菱角，还有那个桂花
的甜甜的糕（忘记具体名字了），每样都很好吃！
吃的好撑好撑，但是好开心啊…… |
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d*****t
发帖数: 2761 | 8 小宇宙喷发吧，我也快撑不下去了
昨天还和我家人说呢
experience有吗？ 有
reference有吗？有
senior title的有？有
还缺啥，把脑袋挠破了也想不出来了，结果，给人忽悠的我tm的想吐血了
上周日捡到一penny，还专门放到钱包里面说good luck，结果这个星期还是一点好运气
没见到
我要爆发了，好运气来找我吧 |
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a**r
发帖数: 661 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
katharinezl (linlin) 于 (Fri Dec 23 11:57:39 2005) 提到:
撑死了有什么好的，SHOW一下我们家的每月BUDGET
住APARTMENT，小区不错，，时不时的断电停热水什么的(其实每年平均2-3次吧)。两个人
都工作。
RENT：975
UTILITY：40
CABLE/CELL：130
AUTO INSURANCE：120
GYM：50
FOOD：500
AUTO GAS：150
OTHER：100 (LD喜欢买书什么的)
TOTAL：$2000
每年我们计划大游一次，小游4-5次。今年夏天去了ALASKA，两个星期，用了$6000，包括
放在托运行李被拿走的CASH 500刀 (UA的)。
每星期都EAT OUT一次，心情剧爽。今天和LD和一帮朋友去一个RESORT，很近的，滑雪，
度周末，我行李还没收拾呢。
发一张ALASKA的照片，让大家知道“死撑”和生活质量没有关系
☆──────────────────────────────────── |
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h****n
发帖数: 2094 | 10 贷款加地税2000一个月，小孩1000 preschool，还剩2000不到点吃用开销，撑2年孩子
上了幼儿园就好了。 |
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l*****k
发帖数: 5933 | 11 FACULTY吧。：）如果就一份收入。这个还是有点撑。
我们刚买的26万的房子，贷了20万，5 ARM的。
两人工作，买了之后都觉得钱不够花。
不过现在是买房的好机会，如果工作稳定，看准了还是应该下手的。
要注意的问题是：1）按首付和收入水平合理定MORTGAGE年限。2）房子买了之后，除了
MORTGAGE和TAX之外，要有500刀左右的水，电，GAS,垃圾，网络，和HOA等等乱七八糟
的预算。这还不包括平时房子的维护和保养，平均100刀/月吧。你大概可以自己算算。
3）付完首付后还是要留至少20K的存款。当然如果你们有很多现成家具和电器的话，这
个存款可以酌情再减少。我们电器都是买的比较便宜的DEAL，家具我们是在著名的家具
之都，就这样现在我估算了一下已经七七八八地花了8K多了。BLINDS还没装。很多家具
都还没有。院子里头的工具也没有。
建议：如果双方父母亲戚有一定积蓄不着急用的话，可以先借来垫首付。看今年人民币
还有涨的趋势。这个还是有搞头。 |
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l*********d
发帖数: 21519 | 12 当然是死撑啦！不过这么好的价钱值得死撑，款是很难贷到，不妨找亲友借，多付点
downpay。 |
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l*****g
发帖数: 685 | 13 sales低的时候一般不是买房的好时机，因为说明卖方在死撑，所以买卖双方陷入僵持
状态。
等卖方撑不住的时候，价钱下降，那才是买房的好时候。。。
fueled
rate |
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P*T
发帖数: 339 | 14 我跟你一样，也是东北部，9万年薪，50万的房子。为了好学区，死撑也得撑啊。希望
明年LD找到工作能好点。 |
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f****l
发帖数: 8042 | 15 其实60w也不撑吧，就着你们的收入来说。不过单程半小时是否值得20w，这个见仁见智
，很难说得清楚。不过上班近，学区好，压力也不大，感觉60w那个更好。 |
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s*****e
发帖数: 893 | 16 Still in Boston suburb area
Town 不变，仍然是在 中上的学区, 如果再多贷款20－25万， 价格85－90万的房子会
比较新，质量也比较好，楼上楼下总共应该能到3千平尺
Addition loan 20－25万, --> additional 900-1100 monthly pay, 200-250
property tax, 150-200 maintenance reserve
total additional cost = 1250 --- 1550/month = 15K --- 18.6K / year
折算到税前 30% rate，税前需要再多赚 21---26K/year
Take average, to buy the better house causes additional cost 1400/month.
原先的 7400/month fixed cost goes up to $8800
C < 30%
assume tax rate 36%
8800/.3*12/.64 + 5000 = 555K
C < 40%
assum... 阅读全帖 |
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J***1
发帖数: 203 | 17 现在这点3-4%的利息，简直是零成本啦，跟通货膨胀率差不多。买股票不是好主意，一
个是麻烦，二是风险和收益成正比，三是发大财要有天赋和运气，不然IN THE WORST
CASE成了别人的提款机。失业或者辞职休息1年２年你也可以不供房子阿，卖了就是。
主要是买个保值点，好出手的房子，能住上长时间。不喜欢yard work就condo,喜欢就
house,这都是随个人心意的。至于房子的价格，我觉得你是天生悲观，极度保守了点。
不要被莫须有的担心和恐惧自己吓自己。不过80万的房子在acton是高端价格了吧，我
觉得买个town里中等价位的比较好出手因为面对的是刚需人群，高端的在市场不好的时
候跌价多。
我很纳闷的是“２００万现金，可以８０万现金去房子”，那剩下的120万干啥呢。每
天看着银行上的数字心花怒放？钱如果不用，也就是一个数字，有很大的意义么？中国
人普遍保守，但是你的想法（20万工资，40万撑）恐怕也是最保守的1%了。 |
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f*****i
发帖数: 3558 | 18 你这个说法太绝对了。也有利息高房价涨的时候；而前一两年不就是利息跌房价跌吗？
而且我的point是你把一切都看成静态的。以为贷30年的款，30年的日子就合今天一样
或者只有更差因为可能失业啥的。。。可是工资一般都会涨，而贷款payment就是这么
多，10多年后，也许因为inflation，钱不值钱，就变成很少的开销了。就几年前还有
存款利息高于贷款利息的呢。。。我也不主张因为房子而影响到现在的生活，但是房子
本身也是生活状态的一部分。
另外房子的一半是开销一半使投资。算算作为开销，你愿意花多少到房子里去，然后余
下的房子payment作为投资你觉得合适吗？如果觉得作为投资合适的话，那就上，而其
余401k啥的也都是投资也就不是一定要并进的。很多人说撑是把什么401k，espp，etc
的存款当作expense然后说之后月光了，那怎么比。总之，我不会觉得撑。但是如果因
为不看好房市，不觉得房子是个好投资而不买又是另一个说法
还有按你的担心，你又怎么能take off一年啥都不做呢？你不担心一年后你找不找的到
工作？你不担心你off的日子insurance怎么办？你不担心就你太太一个人工... 阅读全帖 |
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s*****e
发帖数: 893 | 19 在加州呆过的时间只是简短旅游，没有生活体会
Boston这地方有点保守，当地美国人也不开放，对外国人也算不上热情，他们背地里对
中国人是什么想法 咱也不清楚，见面很多也不打招呼，我跟人家说话，2－5％的情况
是人家理都不理我，常了我也就不理他们了
Boston道路设施破烂狭窄，人冷漠，开车礼让不多，经常被迪 被插队 被超车 等等,
半年冬天，路上到处是防滑的沙子，加油站的keypad上永远是一层尘土，和加州那干净
的gas station keypad 没法比。不过加州缺水，缺雨，住宅太分散，urban sprawl太
厉害，没有community, 不过boston地区也没有community的，2口子都打工去了，回到
家累个半死，谁还有时间去参加community交朋友和活动阿。community只是美国早期的
事情吧，在现代资本主义时代，老百姓被锁在打工和睡觉的轨道上，community突崩瓦
解。有时候上班路上，我都觉得这像个大监狱，早晨去office劳动改造，晚上回宿舍睡
觉，第二天精力恢复，再去监狱劳动
哈哈哈
如果2个人都失业，买医疗保险就是生活第一大开支，超过吃饭交通和... 阅读全帖 |
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g***3
发帖数: 2304 | 21 在西雅图，税前10w，无孩，无车贷。lp明年毕业，还没开始找工作，不知道收入多少。
手上现金大概15w左右。
这里大概450k左右的房子就还不错，但是lp又想买600k左右的新房，学区好，交通略偏
，一步到位，10年内不用换房。
600k是不是有点太撑了？ 是不是应该等到lp工作后再买？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 22 考古？3年前，5.375就是好利率，8年前，6.0就是好利率，15年前，8.0就是好利率。
我考古出来也是这个，税前收入x3. 但是我刚刚去网上用 loan caculator算了下， 贷
款450k，30年，4% APR， monthly payment 也就是210........
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s********s
发帖数: 911 | 23 哥们，你老婆没有，孩子更没影的事。你着什么急啊？
就算现在你撑着买下来了，你一个单身小青年，每天能在家里待多长时间？而且，你的
prop tax就算白交，为当地的学校做贡献了，有好学校，你也没孩子上。
你要是不指望炒房子的话，没必要买。而且你这点钱炒房子，也不太合适。房价长了，
也全被银行攥去了。
我说你还不如，出去找个人合租。首先攒点钱，再者多认识点人，也好找妹子，再再是
，无债一身清，吃喝玩乐，想干啥干啥～～ |
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s********s
发帖数: 911 | 24 哥们，你老婆没有，孩子更没影的事。你着什么急啊？
就算现在你撑着买下来了，你一个单身小青年，每天能在家里待多长时间？而且，你的
prop tax就算白交，为当地的学校做贡献了，有好学校，你也没孩子上。
你要是不指望炒房子的话，没必要买。而且你这点钱炒房子，也不太合适。房价长了，
也全被银行攥去了。
我说你还不如，出去找个人合租。首先攒点钱，再者多认识点人，也好找妹子，再再是
，无债一身清，吃喝玩乐，想干啥干啥～～ |
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G***s
发帖数: 10030 | 25
让你说的好像别人就不懂得珍惜钱。这个车贷的价格就是两辆破DFBB。我没说同时2个
新车，
但是有可能同时还2个车贷的：
1）如果两公婆，一人先毕业工作，租房毫无压力换一个新车，学生时代买的车本来就
不怎么好。然后有了娃老人来还需要一个大车。
或者，
2）有娃了必须换一个大车，另一个人的车也撑不下去了，这不就2个车贷了。
我家本来是1的情况，但是新车被对方total了，当时紧急换了个旧车，就是现在要挂的
那个。上周两个旧车一起出了问题，有一个肯定要换掉了，就等着房子close了换车。
要说换旧车，看看现在旧车的价格就知道了。
就算30年贷款，每月多出几百，每年要不要给娃存上大学的钱，总是有花钱的地方。为
什么选15年，因为5年内有很大可能搬家，不想房贷交的多是利息，我们做出买房决定
，除了首付也有一定救急cash, 指望30年每月少花这五六百，就有了cash flow？ |
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c****o
发帖数: 4716 | 26 买了个差不多年薪8.5倍的房子，现在也没有觉得太撑。基本上除了吃和必须品，其他
能不买的就不买。看到板上家庭收入10几20万，买个30，40万房子，还叫撑的人，真不
知道说什么好。还有比我更不知天高地厚的人吗？
每月生活明细：
mortgage+property tax+ insurance= $3850
吃饭；200
汽油：320
电话，网，电视：70
手机：70 (我自己用prepaid, 每月平均8块)
车保险：100
电：100
水：25
child care: 200
Gym: 25
其他生活必须品：300
--------
total: 5160
其他房子和车的维护暂时没有计算（最近换轮胎刚花了600多:(
基本是一个人的工资也剩不了几百了。刚买房之前计算每月开销怎么也要快6000，现在
精打细算也能控制在5000左右。 |
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p********5
发帖数: 7433 | 27 管它撑不，先买了住了享受了再说。车到山前必有路。房产是不动产，早置业早好。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 28 房子一两年就翻番的当然可以撑了，撑两年赚了走人 |
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y***i
发帖数: 279 | 29 应该不撑，35万的房子房贷和租房不会差太多，除非你们那儿租房特便宜。既然你能存
快七万，说明你的开支控制得很好。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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y***i
发帖数: 279 | 30 应该不撑，35万的房子房贷和租房不会差太多，除非你们那儿租房特便宜。既然你能存
快七万，说明你的开支控制得很好。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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n***a
发帖数: 1742 | 32 开始会有点撑，老公找到工作应该好很多。没事的，我当年更撑，都过来了。
特别喜欢，或者升值潜力大的房子就买，如果不是特别喜欢还是等等。 |
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s********e
发帖数: 542 | 33 你自己算一算，每个月能有个1000$剩余安全以备不时只需。
还有如果你还有应急的资金或者父母可以做你后盾那就比较好。
另外，买房子了还有家具电器要不要开支啊之类的考虑。
撑不撑看个人吧。 |
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H**s
发帖数: 38 | 34 child care不是实际价格，还没有找过，对当地的市场还没有概念，应该是
估计的少了。
当地的好学区，其实条件稍微好一点可以move in ready的房子基本上要接近
这个价位，有个好处是Lot小，院子不大。baby还小，觉得根本抽不出时间
买个便宜的房子然后自己装修，而且自己装修的不一定有老美装修的好。。。
大家觉得每个月盈余多少可以算不太撑？我觉得需要1500-2000，这样加车
的花费和child care会觉得轻松一些。但LD觉得我总是worry太多的东西。
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S**P
发帖数: 1290 | 35 Daycare贵的可能近两千， 不过也就几年时间。
好几个人都说了， 其实这个主要是你愿意过什么样的生活的问题。
要不要出国旅游？ 要不要买名牌衣服包包护肤品？ 要不要攒钱给娃上好的私立， 上
各种贵的兴趣班？
每个人心理承受能力也不一样， 像我老公就特别不愿意买贵房子， 会担心失业， 自
己给自己很大压力。 要我想想真摊上了也没办法， 最坏打算就是到时候卖房呗， 也
不是天就塌下来了。
[在 Hjms (hjms) 的大作中提到：]
: child care不是实际价格，还没有找过，对当地的市场还没有概念，应该是
:估计的少了。
: 当地的好学区，其实条件稍微好一点可以move in ready的房子基本上要接近
:这个价位，有个好处是Lot小，院子不大。baby还小，觉得根本抽不出时间
:买个便宜的房子然后自己装修，而且自己装修的不一定有老美装修的好。。。
: 大家觉得每个月盈余多少可以算不太撑？我觉得需要1500-2000，这样加车
:的花费和child care会觉得轻松一些。但LD觉得我总是worry太多的东西。
: |
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L**i
发帖数: 22365 | 36 不说撑不撑
这个工资水平拿到这么多贷款很难的，拿到利率也不会好的
mortgage+property tax+home insurance就会用掉2k或者更多，每个月剩下1000多块
当然你还留了30-50k应急资金，只坚持两年的话差不多
两年后你的工作问题先不谈，你LG的博后funding足么？不会突然断粮吧？ |
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W**7
发帖数: 421 | 37 今天去见OB，内检了，结果说已经开两只了，可是我到周五才满36周呢！OB说什么时候
生都可能，她
也不知道，让宫缩5-1-1了就去医院。
虽然说35周以后宝宝器官应该都发育好了，但应该还挺小的吧，34周B超的时候还不到5
磅呢。说开指
了自己都没什么感觉呢。感觉一点心理准备都没有，父母还有两周才过来，手上的工作
也还没有完全
交接好，好希望宝宝能在肚子里多呆几天，养胖点再出来！
有经验的姐妹说说说，开了两指还有希望再撑一两周再生吗？给我点希望。。。 |
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I********k
发帖数: 1074 | 38 今天很后悔内检时做错了一件事，我38周了，今天OB说开了一指，不过宫颈还是有些长
，问我要不要她帮我把宫颈撑一撑，我说好啊。当时没什么特别不舒服的感觉，她讲可
能会有些出血。
后来果然有些出血，而且从下午开始，下腹发坠有点儿疼。不过OB office已经下班了
，没办法问了。现在后悔死了，真该顺其自然，不让她撑。:(
jms内检后有出血的吗？一般多久会干净？ |
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l******a
发帖数: 1478 | 39 如果换的话，现在的preschool会退一部分钱吗？这个program是两个月的，才上了一半
的时间。还有registration fee $100， 要是都不退的话就太心疼银子了。总是想撑一
撑，因为可能感冒好了，就不会这么精神不济了 |
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m*********i
发帖数: 1222 | 40 我觉得能不能把前胸撑起来不用太着急, 我们家会抬头之后很久才能撑起来,因为
reflux一趴着就吐奶, 缺乏练习, 后来tummy time多了就好了。但是竖抱头还不稳有点
不太好, 这个应该比趴着抬头还要早才对吧。不过我这才一个娃, 经验有限, 看其他宝
妈怎么说 |
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az
发帖数: 16686 | 41 这也得看外面的温度和房子的保温大小走向之类的吧，我家是白天晚上70度，但是没人
去的区就随手关掉的，这样能省不少呢，麻烦的是开起来要等很长时间的。东北部烦人
的是冬天长啊，下雪下5个月，暖气也不能停啊
教育基金不是说养老停了都要存的吗？我还没存呢，还不晓得存什么好呢。我是打算撑
的几年不存养老金的 |
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B**********y
发帖数: 3855 | 42 楼主孩子这么小，上班带孩子，一个人连轴转，是挺累人的。
我觉得，长期下去不但精神疲惫，身体也会撑不下去。
那些说自己多能干，一手搞定孩子家务工作的id；
偶就不说了，神仙般的级别，没有可比性。
咱们就说说血肉之躯，噗通人怎么争取在这孩子幼小，蜡烛两头烧时，不会跨下来吧。
楼主妹妹，如果你觉得现在的日程安排，撑不下去了。
那说明需要调整。像楼上有朋友建议的。
如果不差钱，改成part-time.
如果非常喜欢这份工作，离开就觉得人生失去意义。
那就用工资去换劳动，请人帮忙做家务做饭，接送孩子，babysitter。
按照我妈的说法，孩子小的时候，别想着省钱。
该花就花！花钱省事的，就应该花。
老公不能出力，出钱总应该吧？
如果希望你把奶妈，保姆，家务助理，賺工资的角色都担起来；
女汉子的名字是挺好听的，
但是不心疼老婆的汉子，人品也要打个问号了。
第二，如果家里有条件，老人家愿意过来帮你的，
请不要客气。
别听网上圣母圣公的话。
姐姐虽然也是自己年轻时要强，什么自己硬抗着；
不要两边老人累着。
但是，现在回头看；特傻！
为啥？
父母不来帮我，但是在国内也一直帮顾着兄弟姐妹带孩子。
人家的... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 40 | 43 楼主从小跟祖父祖母长大的，现在也是经常和祖母住在一起。不过自从楼主大学毕
业了之后，就一直想过自己独立的生活，想自己去体验一下社会上的事，特别羡慕美国
的家长在孩子长大之后支持他们单独搬出去过。
楼主在外面租了一个房子和朋友一起住，找到了工作基本上可以经济独立了，可是让楼
主觉得特别累的就是祖母还总是以各种方式想在经济上给我一种支持，不知道是习惯还
是太关心了，楼主非常能理解长辈对孩子的爱，也真心觉得特别的感动，可是时间一久
了楼主就觉得好心累啊！首先反反复复推辞了好几遍却还是被问：缺不缺钱啊?要不要
给你点啊？就连吃东西都是，明明楼主已经吃的很撑很撑了，还是会被要求必须要再吃
点什么东西，总是拒绝吧又怕会让她伤心，可是真的很难受有木有！久而久之，楼主也
真的是懒得再说些什么了，感觉这样真的好累啊！我是不是应该说点什么或者做点什么
？还是老年人都是这个样子，需要被哄？楼主好纠结，可是楼主真的是想要独立一点。 |
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I*****y
发帖数: 854 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 地方政府快撑不住了!上海降低二套房购买门槛 持居住证满三年即
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 22 02:23:24 2012, 美东)
应该是地产总理撑不住了...
------------------
近日有传言称，上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以
享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。对此，上海市房管局有关负责
人明确表示，这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行，上海楼市限购政策没有
调整变化并将继续严格实行。此次官方的明确表态，无疑是扩大了二套房的购买资格范
围。
官方认为政策未变
上海市房管局表示，楼市限购政策制定之初就已明确，所谓本市户籍居民家庭的概念，
是指具有本市常住户口，包括持有本市长期居住证连续满三年以上的居民家庭。因此，
自去年初实施限购后，持长期居住证连续满三年的居民家庭，和本市户籍居民一样，已
有一套住房的，可以再买一套；已有两套及以上住房的... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 12088 | 45 证券行内，散户未见愁云惨雾，反而高谈阔谈，指为捞底好时机。继去年 3月滙控后，
昨日再现散户血肉长城阵，尤其中资金融股成为股民最爱。
去年三月捞汇丰的散户还是很牛的。
全球沦陷爆小股灾 恒指急泻 676点
散户血肉长城撑工行、建行
2010年02月06日
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【本报讯】欧洲五国信贷危机引发环球小型股灾，港股昨跟随外围一泻如注，甫开市即
插 600余点失守二万关，其后反弹乏力，收报 19665点，跌 676点或 3.33%，是去年
11月底杜拜危机以来最大单日跌幅。跌市成交增至 780亿元，有散户趁机执平货，筑起
“血肉长城”力撑工行（ 1398）及国寿（ 2628）等中资金融股，但分析员认为，散户
实力难抵大户沽压，料大市下周很大机会继续沉底。 记者：李嘉麟
全球沦陷爆小股灾
散户昨筑血肉长城阵，收市前工行、建行及国寿（图）均有大量买盘（红圈示）。
新世界（ 017）主席郑裕彤则指，“股市梗有上落”，不排除恒指农历新年前重返两万
点，建议留意中、港地产股。
除港灯（ 006）外， 42只蓝筹股昨日全线下挫，滙控（ 005）跌 3.76%，险守 80元水
平 |
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F*********e
发帖数: 385 | 46 这个收入买100万的房子不撑。如果有2个孩子的话，估计需要四个卧室的、对要求稍微
高一点的话，70-80万在你感兴趣的镇中NEWTON, WELLESLEY, BELMONT， Needham,
Arlington买不到move-in condition的大房子，只能买到3个卧室的小房子，比如
1600sqft+的小房子,基本要不然小，要不然破，要不然房型不理想，要不然地点有
硬伤，你选一样能接受的缺点下单.Westwood会便宜一点，学区非常好，
你可以看看地点能接受不。
你的价格范围 100-120万，在目标区域肯定能买到不错的4卧室的房子。至于升值的话
，越贵的
房子升值空间越小，能负担的人越少，主要还是自住享受了为目的吧。 |
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q*z
发帖数: 13362 | 47 现在银行贷款没那么好做,你只要能做下贷款就不算撑 |
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i**p
发帖数: 940 | 48 说实话，我特佩服他们。他们买的时候是撑了一撑的。但今年望你放了10几万refi后，
一点都不撑。
我真不知道他们怎么存了这么多钱。 |
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b********t
发帖数: 8181 | 49 不死撑的话，永远是买好。
死撑着买就不如租，等到不死撑的时候再买。
房价最多是300x月租，低于200x最好买，多于300x最好是租。 |
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g*s
发帖数: 2277 | 50 你这好区比LZ的好区标准高吧。你的这些好区70W都买不到3房的。 |
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