l*****g
发帖数: 3084 | 1 【 以下文字转载自 Maryland 讨论区 】
发信人: laoying (大老虎), 信区: Maryland
标 题: 买房入门
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 19 14:25:41 2016, 美东)
本文适用马里兰.本人主要服务howard county. 别的区域可能略有区别.
首先, 流程:
1.看房
2. 看中了, 拿pre-approve letter, 下offer
3. 没被接受,回到1.接受了预约房检,申请贷款.
4. 房检后和卖家商量哪些修,哪些给钱.
5. 如果appraisal 比contract价格低,找卖家商量再降价.否则下一步
6. final walk through
7. close/settlement.
买方代理会参与所有步骤,亲身出席房检,final walk through and settlement.
买家最常问的问题:
我希望买个房子不要以后卖不出去.
答案: 按照市场价都能卖出去.有经验的代理能告诉你根据以往经验,那片比较保值,可
是他/她无法预测哪部分能涨能跌, 否则他/她自己炒房赚钱去了,不用做代理了. :) | l*****g
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发信人: laoying (大老虎), 信区: Maryland
标 题: 买房入门
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 19 14:25:41 2016, 美东)
本文适用马里兰.本人主要服务howard county. 别的区域可能略有区别.
首先, 流程:
1.看房
2. 看中了, 拿pre-approve letter, 下offer
3. 没被接受,回到1.接受了预约房检,申请贷款.
4. 房检后和卖家商量哪些修,哪些给钱.
5. 如果appraisal 比contract价格低,找卖家商量再降价.否则下一步
6. final walk through
7. close/settlement.
买方代理会参与所有步骤,亲身出席房检,final walk through and settlement.
买家最常问的问题:
我希望买个房子不要以后卖不出去.
答案: 按照市场价都能卖出去.有经验的代理能告诉你根据以往经验,那片比较保值,可
是他/她无法预测哪部分能涨能跌, 否则他/她自己炒房赚钱去了,不用做代理了. :) |
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