j******l
发帖数: 10445 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: johninfl (johninfl), 信区: Living
标 题: 有没有人遇到这样的short sale?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 14 11:53:18 2012, 美东)
政府给出的assessment value是32万,房主想卖39万.房主介绍是short sell.
这还算short sale吗?
short sale和regular sale的区别是什么? |
g********0
发帖数: 15010 | 2 有，房主拿了银行很多钱，又不想便宜卖
【在 j******l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: johninfl (johninfl), 信区: Living
: 标 题: 有没有人遇到这样的short sale?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 14 11:53:18 2012, 美东)
: 政府给出的assessment value是32万,房主想卖39万.房主介绍是short sell.
: 这还算short sale吗?
: short sale和regular sale的区别是什么?
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m***T
发帖数: 11058 | 3 short sale和政府的估价没啥必然关系。有关系的是从银行贷了多少以及目前市值。
【在 j******l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: johninfl (johninfl), 信区: Living
: 标 题: 有没有人遇到这样的short sale?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 14 11:53:18 2012, 美东)
: 政府给出的assessment value是32万,房主想卖39万.房主介绍是short sell.
: 这还算short sale吗?
: short sale和regular sale的区别是什么?
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m*******r
发帖数: 8950 | 4 很常见。SHORT SALE的结果就是，所有卖房的钱，除去CLOSING COST，都归银行。
REGULAR SALE
是卖房的钱除去还银行，SELLER自己还有剩。
【在 j******l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: johninfl (johninfl), 信区: Living
: 标 题: 有没有人遇到这样的short sale?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 14 11:53:18 2012, 美东)
: 政府给出的assessment value是32万,房主想卖39万.房主介绍是short sell.
: 这还算short sale吗?
: short sale和regular sale的区别是什么?
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j******l
发帖数: 10445 | 5 这个房子是2007年41万买的,难道房东才downpay2万? |
B*****g
发帖数: 34098 | 6 interest?
【在 j******l 的大作中提到】
: 这个房子是2007年41万买的,难道房东才downpay2万?
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c*h
发帖数: 33018 | 7 2007年41万买的，可能房东还欠银行 ８０万呢。
【在 j******l 的大作中提到】
: 这个房子是2007年41万买的,难道房东才downpay2万?
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g********0
发帖数: 15010 | 8 那时有0downpay 贷款，CLOSING COST 是从前一个卖主那要来得。房主也许只付了几千
，然后白住 几到二十几月。
【在 j******l 的大作中提到】
: 这个房子是2007年41万买的,难道房东才downpay2万?
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m*******r
发帖数: 8950 | 9 要是这样，估计39万可以很容易拿到SHORT SALE APPROVAL。就怕象主任说的，还有一
屁股HOME EQUITY LOAN。
【在 g********0 的大作中提到】
: 那时有0downpay 贷款，CLOSING COST 是从前一个卖主那要来得。房主也许只付了几千
: ，然后白住 几到二十几月。
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