给想现在入市购房的人士一个参考帖子！ - Toronto版

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加购房中坚力量退市，地产市场辉煌难再
昨日（周三），皇家地产(Royal Lepage Real Estate)总裁兼行政总裁索珀
(Phil Soper)在本市召开的房地产前景展望会上坦言：本国地产市场的黄金时代已经
过去，而先前抢购房产的情况（业内所谓的Multiple Offer）今后也不会再有了。一
般说来，地产经纪是对房地产市场前景最乐观的一群人，因此索珀的观点一出，立刻
引起了媒体的注意。
购房中坚力量由强变衰
索珀表示，上述结论并不仅仅来源于近来颇令人悲观的数据，比如新动工建筑减
少、销售下降以及房价回落，而是购房中坚力量（即年轻一代消费者）消费能力和购
买欲的下降。在先前房地产鼎盛的时候，本国房地产市场的主要消费者是“后婴儿潮
一代”（Generation X，1961年到1981年出生的人）和首次购房者（first time
buyers）。这群人的消费理念比较现代，曾经比其父母一辈更大胆地入市，而且也曾
经不太在意按揭（比如零首付也敢下手）。这一代人犹如先前点燃本国房地产鼎盛之
火的薪柴，让其创下了长达10年的辉煌，也曾让业内对他们充满希望，期待这个人群
能扭转房产

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