加国楼价今年底料升1% 去年第4季大温房產虽微跌 - Vancouver版

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Vancouver版 - 加国楼价今年底料升1% 去年第4季大温房產虽微跌

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r*******u
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加国房地產公司Royal LePage发表的2012年第4季屋价调查及市场调查预测显示，全国
平均屋价按年微升2至4%，但屋价较2012年第3季下跌。该公司预测，今年底本国平均楼
价仍会上升1%。
该公司昨日发出的最新一期楼市报告显示，在去年第4季，全国的3大主要楼宇平均价格
下滑，标准两层高独立屋与平房的屋价较前一季轻微下跌，分别跌至39万及35.6万元，
而柏文的楼价录得较大跌幅，平均价格為23.9万元。而在大温地区，上述3类房屋价格
同样下跌，跌幅介乎1.3%至3.6%。(详见另表)
报告同时预测，2013年上半年，加国的房屋销售量会录得温和跌幅，但相信楼市不会低
迷，并预测到2013年底，本国平均楼价仍会录得1%的升幅。
公司主席兼行政总裁索珀(Phil Soper)认為，本国国内经济及就业情况良好，有助增强
卖家信心，而部分卖家亦希望待市况调整后才放盘。「简单而言，今年下半年放盘量减
少，令楼盘存量减少，有助支持楼价。」
报告预期加国两大楼房地区，温哥华及多伦多的销售放缓，将会拖低今年全国的平均楼
价，但其他市场，尤其是阿省及沙省，预计将录得显著增长。

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