s******r
发帖数: 1968 | 1 在Austin一直租了一个townhouse住着，现在快要搬家了。给房东打电话，他说要恢复
到可以出售的状况。说要professionally cleaned。
细读了一下合同，里面有一句：keep the premise clean, sanitary, and in good
condition and, upon termination of the tenancy, return the premises to
Landlord in a condition identical to that which existed when Tenant took
occupancy, except for ordinar wear and tear.
这种情况下，我是不是有责任在搬出去前让房子恢复到房东可以马上挂牌的状态？比如
要请人清洗地毯，粉刷墙壁？一般租房是这样的吗？第一次遇到这样的事，有谁知道吗
？谢谢了。 |
h********n
发帖数: 5148 | 2 如果你搬进去的时候房东是PROFESSIONAL CLEAN过地毯的，你搬走的时候也需要
PROFESSIONAL CLEAN。但是应该不用粉刷墙壁，如果没有过分的损失。正常的WEAR和
TEAR都是可以的。即使是自住也会有这些发生。所以不用太紧张。房东自己应该也
BUDGET了一些磨损费。如果要求你要打扫到可以直接挂牌出售，那是不太合理的。当然
这些都是CASE BY CASE，没有一个绝对的方式。 |
s******r
发帖数: 1968 | 3 房东（其实是房东的亲戚，房东本人在回国了）挺不好说话的。怕到时会扭不清，一家
老小又等着搬家，因为要事先做好充足的准备。
一般退房有哪些要特别清理的呢？我能想到的就是地毯，但是不知道有没有其它需要注
意的地方。
还有，叫清洁工来洗地毯，一般要多久能搞定？收费大概是什么标准？
【在 h********n 的大作中提到】
: 如果你搬进去的时候房东是PROFESSIONAL CLEAN过地毯的，你搬走的时候也需要
: PROFESSIONAL CLEAN。但是应该不用粉刷墙壁，如果没有过分的损失。正常的WEAR和
: TEAR都是可以的。即使是自住也会有这些发生。所以不用太紧张。房东自己应该也
: BUDGET了一些磨损费。如果要求你要打扫到可以直接挂牌出售，那是不太合理的。当然
: 这些都是CASE BY CASE，没有一个绝对的方式。
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d*******x
发帖数: 843 | 4 查黄页，deep cleaning
不贵的，花点钱让专业的人清理下就好了 |
f****e
发帖数: 319 | 5 请教一事。从condo搬出来三个月了，房东都不退押金，不回信，不接电话，怎么办，
告？ |
f****e
发帖数: 319 | 6 请教一事。从condo搬出来三个月了，房东都不退押金，不回信，不接电话，怎么办，
告？ |
m***8
发帖数: 4 | 7 去你當地的 Small Claims Court 告他, 网上查就会找到诉讼程序, 其实并不复杂, 房
东接到通知应该就不会不再理会你, 这种房东欺负外国人不知道这里的
制度, 占小便宜
也可以花多些钱找律师, 但是这种小金额的纠纷你可以自己去 Small Claims Court 处
理 |
