m*****n
发帖数: 20 | 1 我们在做home inspection的时候发现主卧连接其他卧室的Hallway有一些下陷。房主说
该房子建于1959年，当时地基正在从pier and beam foundation转向Slab foundation
。所以该房子的主要地基是Slab，但是卫生间的部分还是pier and beam。在这两种地
基接合的地方(Hallway)，有一些不平(pier and beam部分有些下陷)。房主说10年前他
买该房子的时候也找了一个结构工程师来检查。检查报告说没问题。只是检查报告现在
找不到了。
房主说道是实情吗？我们是否应该找一个结构工程师来检查一下？我们的option
period下星期三结束。我们在Dallas/Fort Worth地区。
非常谢谢大家！ |
W********9
发帖数: 713 | 2 不太懂。不过，卖主的话不可全信，建议LZ自己雇人做检查。 |
D*****1
发帖数: 809 | 3 不是很懂， 就算是真的也不买。但感觉不合理。 既然有裂痕了， 那地基就是出问题
了。 修一下要几万。 还有就是老房子用的漆含什么的也比较的高， 是不是那个铅什
么的。 |
m*****n
发帖数: 20 | 4 谢谢回复！
我们还没有发现裂痕。只是有些不平。
老房子是用过含铅的油漆。不过我们看的区，都是老房子。没有办法。
【在 D*****1 的大作中提到】
: 不是很懂， 就算是真的也不买。但感觉不合理。 既然有裂痕了， 那地基就是出问题
: 了。 修一下要几万。 还有就是老房子用的漆含什么的也比较的高， 是不是那个铅什
: 么的。
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d******m
发帖数: 2333 | 5 dfw，1959年的很难想象啊？我觉得我看的已经很老了，想不到还有50年的.是不是特别
好的那些个highland park,university park啊
这么老的房子以后upgrade的工作要做很多吧
【在 m*****n 的大作中提到】
: 谢谢回复！
: 我们还没有发现裂痕。只是有些不平。
: 老房子是用过含铅的油漆。不过我们看的区，都是老房子。没有办法。
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l******d
发帖数: 2186 | 6 不要看地上的裂缝，看墙上，门框上。而且结构工程师也就几百块，这个钱花得还是比
较值得..... |
m*****n
发帖数: 20 | 7 我们已经决定找一个结构工程师看看。有没有推荐？
谢谢！
【在 l******d 的大作中提到】
: 不要看地上的裂缝，看墙上，门框上。而且结构工程师也就几百块，这个钱花得还是比
: 较值得.....
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m*****n
发帖数: 20 | 8 我们还看过1929年的房子。结果还被别人高价买了。
一般来说，老房子以后装修的工作要做很多。
【在 d******m 的大作中提到】
: dfw，1959年的很难想象啊？我觉得我看的已经很老了，想不到还有50年的.是不是特别
: 好的那些个highland park,university park啊
: 这么老的房子以后upgrade的工作要做很多吧
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d******m
发帖数: 2333 | 9 是啊，就算自己不介意，以后要脱手了也得upgrade.
想不到那两个区的房子这么老啊。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 我们还看过1929年的房子。结果还被别人高价买了。
: 一般来说，老房子以后装修的工作要做很多。
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D*****1
发帖数: 809 | 10 一个房子， 好好的保养100多年是没有问题的。 不过地基很重要。
【在 d******m 的大作中提到】
: dfw，1959年的很难想象啊？我觉得我看的已经很老了，想不到还有50年的.是不是特别
: 好的那些个highland park,university park啊
: 这么老的房子以后upgrade的工作要做很多吧
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w*r
发帖数: 2421 | 11 hahaha...100years!!!!!!
【在 D*****1 的大作中提到】
: 一个房子， 好好的保养100多年是没有问题的。 不过地基很重要。
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