s*****l
发帖数: 242 | 1 seller说是做了地基的inspection,一个角上下限1inch,另外的下限0.5inch.但是现在
墙啊啥的都没有任何裂缝.我们agent说这个是个大麻烦.是不是就彻底别考虑啦? |
z**n
发帖数: 22303 | |
s*****l
发帖数: 242 | 3 就是想问问.德州这里多少是个界限呢?买房子是不是地基修过的都坚决不能考虑?德州
这里房屋出现地基问题的概率大不大啊
【在 z**n 的大作中提到】
: 代理都放着钱不赚叫你别买还想啥?
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c****a
发帖数: 3173 | 4 你就别想了。德州都是这种情况，老房子都有这种问题。 |
c****a
发帖数: 3173 | 5 顺便跟风问下， 老房子地基弄过的话，是不是比没弄过更不能买？ |
d*******n
发帖数: 225 | 6 我家房子地基就下陷，歪得还挺多。不过我们住得很开心，这房子好处太多了。所以房
子要看综合评价，不能因为一件事情否定全局。当然如果没什么优点还加上地基下陷，
当然赶快放弃喽。
Agent的话要听也不能全听，他如果看到你很喜欢却强烈不推荐你买，一般就是两种情
况，一种就是你碰到了特别好心的Agent，真的为你着想，替你把关；另一种就是他发
现这个房子是个好deal，他想自己人拿下（这种情况特别容易发生在老房子上）。请自
己仔细鉴别。
【在 s*****l 的大作中提到】
: seller说是做了地基的inspection,一个角上下限1inch,另外的下限0.5inch.但是现在
: 墙啊啥的都没有任何裂缝.我们agent说这个是个大麻烦.是不是就彻底别考虑啦?
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T*U
发帖数: 22634 | 7 德州地基，一块平板，没有地下室，很容易修啊。
【在 s*****l 的大作中提到】
: seller说是做了地基的inspection,一个角上下限1inch,另外的下限0.5inch.但是现在
: 墙啊啥的都没有任何裂缝.我们agent说这个是个大麻烦.是不是就彻底别考虑啦?
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s**o
发帖数: 584 | 8 看情况，要是几年新的房就算了，要是20年以上的，德州很多房子都有问题，
尤其是去年大旱以后。
【在 s*****l 的大作中提到】
: seller说是做了地基的inspection,一个角上下限1inch,另外的下限0.5inch.但是现在
: 墙啊啥的都没有任何裂缝.我们agent说这个是个大麻烦.是不是就彻底别考虑啦?
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s*****l
发帖数: 242 | 9 这也是我纠结的,这房子也不算太老吧,才10年
【在 c****a 的大作中提到】
: 你就别想了。德州都是这种情况，老房子都有这种问题。
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s*****l
发帖数: 242 | 10 我们这个agent倒是人挺实在的.这房子也不是啥好deal,他也跟我说9月份前是高峰没有
娃上学需求的话就稍微等等现在价格根本谈不下来.但是他这个人貌似也很保守.我当然
也是希望房子啥都好,可是毕竟没有那么理想的情况.取舍的时候就得做判断啦.
【在 d*******n 的大作中提到】
: 我家房子地基就下陷，歪得还挺多。不过我们住得很开心，这房子好处太多了。所以房
: 子要看综合评价，不能因为一件事情否定全局。当然如果没什么优点还加上地基下陷，
: 当然赶快放弃喽。
: Agent的话要听也不能全听，他如果看到你很喜欢却强烈不推荐你买，一般就是两种情
: 况，一种就是你碰到了特别好心的Agent，真的为你着想，替你把关；另一种就是他发
: 现这个房子是个好deal，他想自己人拿下（这种情况特别容易发生在老房子上）。请自
: 己仔细鉴别。
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C*****J
发帖数: 307 | 11 新旧房子都会有SETTLEMENT的状况，新房子的要看运气，如果SETTLING好的话就没事，
如果不平均就会出问题。而旧房子已经SETTLING了一段时间，如果没有看到大的问题，
基本都是可以接受的。我看过的房子超过15间了，都是旧的，因为喜欢那个区，大部分
都有状况，看你能接受哪些。 |
c****a
发帖数: 3173 | 12 房子10年，地基就不行了？太糟糕了。你自己看着办吧。我还以为是50年以上的老房子
呢。 |
a**h
发帖数: 1085 | 13 既然怀疑有问题，就move on吧。
不要相信地基修理，一句话，你修不起。赔钱赔时间，contractor给你乱搞一通，
consultant也不敢确认究竟。
其实，不均匀沉降才是大问题。如果是年久的房子没有不均匀沉降问题，主要固结也差
不多结束了，应该说是地基质量更好了，而不是更差了。 |
