l*********t
发帖数: 1067 | 1 以前签证太麻烦，很多人有钱但不够有钱，而且国内房子还不明显，现在很多人都在讨
论海外(美国）买房，不会想卖了还得现签证，风险太大。基本国内一套房，国外一套
房，而且国内一线队美国一线，二线对美国二线，...在考虑风险，国内遥遥玉坠，美
国好像在上升，最多势头有多大，可以说敏感的国内投资人的选择很明确了。是不是得
多进点builder, REIT什么的。 |
l*********t
发帖数: 1067 | 2 据估计，有40 million 空置房， 就算有5%跑掉，转移出来，2 million 套，就算均价
1 million, 2 万亿，现在m2不变，五毛印钞大概一万亿，还有一万亿蓄势待发 ,这次
看国内中长期贷款数据，有一部分又被忽悠进去了。 如果下跌势头明显一点，5% 很容
易变成10%, 等这次被忽悠进房市的刚需没了，... |
p*******m
发帖数: 20761 | 3 国内的人不傻 这里买卖10%就没了 哪里那么容易忽悠过来 |
M****l
发帖数: 416 | 4 说的好像持有B2签证就回来买房一样
【在 l*********t 的大作中提到】
: 以前签证太麻烦，很多人有钱但不够有钱，而且国内房子还不明显，现在很多人都在讨
: 论海外(美国）买房，不会想卖了还得现签证，风险太大。基本国内一套房，国外一套
: 房，而且国内一线队美国一线，二线对美国二线，...在考虑风险，国内遥遥玉坠，美
: 国好像在上升，最多势头有多大，可以说敏感的国内投资人的选择很明确了。是不是得
: 多进点builder, REIT什么的。
|
a**********t
发帖数: 9684 | 5 看来你们认识的人里没有过来买房的
我认识的人里一堆,还有在不停地打听的
很多是海归,小孩当年生在这里的,要回来读中学读大学,肯定得买一个啊
还有国内高级金领,早就打算把孩子送出来读高中或大学的,也是买房不含糊,对于他们
只有买在哪里,买好学区还是买差一点学区读私立的问题,根本没有买不买的问题
我认识的人里在加州这种超贵地方买房的都两个了,人还没有绿卡
【在 M****l 的大作中提到】
: 说的好像持有B2签证就回来买房一样
|
l*********t
发帖数: 1067 | 6 风险分散吧，你可以去问问国内的朋友，最坏情况发生，房跌加上货币编制，你会不会
risk control, at least for now, us seems the most friendly place for
invesrment, and market large enough
【在 p*******m 的大作中提到】
: 国内的人不傻 这里买卖10%就没了 哪里那么容易忽悠过来
|
s***y
发帖数: 12419 | |
g*****g
发帖数: 32 | |
r******g
发帖数: 3849 | 9 能有现金在美国一次买房的根本不会在乎这个十年签证。 |
k***n
发帖数: 410 | |
|
|
s********c
发帖数: 4152 | 11 越好的地段税越高，b2买房？一年能呆半年吗？出租，别说house不好出租，租给别人
半年，自己再住半年？lol |
b******g
发帖数: 3883 | 12 像纽约100万房子加一年18k的地税买的话普通人还是要想想吧.而且地税还是每年要涨
的 |
a***n
发帖数: 623 | 13 我觉得还是我之前利好航空的言论更靠谱一点……DAL还是不错的。 |
a******2
发帖数: 603 | |
o*******e
发帖数: 1057 | 15 大牛能给补补课么？那之后发生了什么？
我现在极端看空美国楼市。。想多了解些。。。
参考加拿大10年签证之后的温哥华和多伦多
【在 a******2 的大作中提到】
: 参考加拿大10年签证之后的温哥华和多伦多
|
x****o
发帖数: 29677 | 16 那是没问清楚的国人吧，以为美国屯房子和国内一样没有成本，地税谁出？还有各种杂
费，你以为买个房子像国内放那不用管了？
最后，你没有绿卡，把房子买在美国，死了当遗产，还得上税，生前1块钱转手给小孩
，哈哈，小孩卖时房子差价=售价上税
先搞明白美国屯房子的成本再说 |
l*********t
发帖数: 1067 | 17 基本好点地方出租cover成本还多点，这边华人出租经纪很多，问题不大。出于保值，
你算算美元生，人民币边，而且一般都几套房，趁搞点转一套出来很正常，想想无锚印
炒，其它币种狂边，很大概率会编制，其它就不说了，看看97金融危机后hongkong, 没
那么惨，但为了防止，你要不要分散风险
，而且总有一部分人会做的，现在签证扩大比例而已，你问问朋友，看看地产经即，他
们最近发财了
【在 x****o 的大作中提到】
: 那是没问清楚的国人吧，以为美国屯房子和国内一样没有成本，地税谁出？还有各种杂
: 费，你以为买个房子像国内放那不用管了？
: 最后，你没有绿卡，把房子买在美国，死了当遗产，还得上税，生前1块钱转手给小孩
: ，哈哈，小孩卖时房子差价=售价上税
: 先搞明白美国屯房子的成本再说
|
