g*****k
发帖数: 1669 | |
g********7
发帖数: 1145 | 2 蝌蚪来回答你，
大部分，eps * payout raito = dividend
不过有时候，即使eps是负的，也可能会有dividend
因为eps是按照balance sheet来算的，而dividend只有有cash都能发。
balance sheet有那种account payable, account receivable之类的，这种不算在cash
flow里面.
【在 g*****k 的大作中提到】
: 为什末有的公司的Dividend会超过EPS?
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x*********n
发帖数: 28013 | 3 dividend是从cash by operation来发的，不一定要free cash，
即便是不太行了，dividend定了，就定了，改口是很难的。 |
g*****k
发帖数: 1669 | 4 这个解释合理.不过为什末多家reit的股票都这样，是行规吗?
【在 x*********n 的大作中提到】
: dividend是从cash by operation来发的，不一定要free cash，
: 即便是不太行了，dividend定了，就定了，改口是很难的。
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g*****k
发帖数: 1669 | 5 谢谢。是这个理.不过我得指出eps不是按照balance sheet来算的,it's from income
statement and dividend is from statement of equity.
cash
【在 g********7 的大作中提到】
: 蝌蚪来回答你，
: 大部分，eps * payout raito = dividend
: 不过有时候，即使eps是负的，也可能会有dividend
: 因为eps是按照balance sheet来算的，而dividend只有有cash都能发。
: balance sheet有那种account payable, account receivable之类的，这种不算在cash
: flow里面.
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x*********n
发帖数: 28013 | 6 改dividend是要annouce的。
因为dividend从cash出，所以graham把dividend history看作是一个股票稳定性的标志。
随便找个厉害的股票，你会发现，10年内，dividend都是慢慢加的，3年一般都不变化
的。
现在呢，好的股票往往不发dividend，or少发，但是这样的股票history是稳定的。
一会高，一会低的，这样的要避免。
【在 g*****k 的大作中提到】
: 这个解释合理.不过为什末多家reit的股票都这样，是行规吗?
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g*****k
发帖数: 1669 | 7 you are saying REIT stocks pay the high dividends because of historical
reasons? thanks.
志。
【在 x*********n 的大作中提到】
: 改dividend是要annouce的。
: 因为dividend从cash出，所以graham把dividend history看作是一个股票稳定性的标志。
: 随便找个厉害的股票，你会发现，10年内，dividend都是慢慢加的，3年一般都不变化
: 的。
: 现在呢，好的股票往往不发dividend，or少发，但是这样的股票history是稳定的。
: 一会高，一会低的，这样的要避免。
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x*********n
发帖数: 28013 | 8 REIT的dividend高reason我不知道。
不过这样的股票定位就是一个求稳。
所以高yeild可以锁定住大部分资金，主力就会相对稳定，防止外来机构捣乱。
REIT是需要一定程序才能批的，这部分公司通常没啥太前景，就是beat inflation的作
用。
【在 g*****k 的大作中提到】
: you are saying REIT stocks pay the high dividends because of historical
: reasons? thanks.
:
: 志。
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s********i
发帖数: 17328 | 9 REITs的dividend payout和一般stock是不一样的算法，对于一般的Stocks，EPS是发
dividend的基础，payout ratio高了就危险了，一般以60-70%为上限。REITs由于
accounting的原因，deprecation会拉低EPS，导致以EPS来算payout ratio会超过100%
。REITs的算法要用AFFO(Adjusted Funds From Operations)，而不是EPS。 |
g*****k
发帖数: 1669 | 10 原来如此.多谢多谢。
【在 s********i 的大作中提到】
: REITs的dividend payout和一般stock是不一样的算法，对于一般的Stocks，EPS是发
: dividend的基础，payout ratio高了就危险了，一般以60-70%为上限。REITs由于
: accounting的原因，deprecation会拉低EPS，导致以EPS来算payout ratio会超过100%
: 。REITs的算法要用AFFO(Adjusted Funds From Operations)，而不是EPS。
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s********i
发帖数: 17328 | 11 REITs dividend高是因为收来的房租90%必须要发给股东。 |
g*****k
发帖数: 1669 | 12 那风险就在于租不租得出去了
【在 s********i 的大作中提到】
: REITs dividend高是因为收来的房租90%必须要发给股东。
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