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Singapore版 - 易宪容:“双印危机”是否会引发中国金融危机?
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再说新币/人民币汇率超越日本 新加坡成为全球第三大外汇交易中心
新加坡一般公司中级管理人员的薪水有多少?[zt]中国房地产 在万众注目中崩溃
请问新加坡开哪个银行的美金账户好?打算去报个房地产中介的班了
新币大跌新加坡金融管理局工作怎么样?
新加坡打的可以用美元吗老吴本纪
罗杰斯号令“沽空印度”:能否再度“一言中的”话说在新是不是拿dependent pass不好找工啊
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话题: 房地产话题: 中国话题: 泡沫话题: 风险话题: 金融市场
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S*****n
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1
在美国量化宽松政策(QE)退出的阴影笼罩下,最近亚洲市场爆发了严重的走资潮,
从而导致了亚洲一些国家股市大跌,货币大幅贬值,尤其是印度与印度尼西亚最为严
重。比如,印度股市8月16日起连续暴跌四天,跌幅达7.5%。同样,印尼雅加达综合
指数连续暴跌五天,跌幅达13.29%。
还有,伴随着这两个国家股市暴跌,其货币也同样走低,印度卢比兑美元汇率下降到
65.56兑1美元,为近40年新低。这就是“双印危机”。这种情况在不少亚洲国家金融
市场也产生了连锁反应。
因此,市场担心新一轮的亚洲金融将爆发,同时更担心的由此是否会引发中国金融危
机。对于前者,估计仅是美国QE退出后,资金退出对当地金融市场的冲击与影响,可
能爆发1997年那样的亚洲金融危机的概率不会太高。因为,当年亚洲金融危机爆发最
重要的原因,是日本大量的资本流入亚洲这些国家吹起一个巨大的房地产泡沫。当这
些资本退走,房地产泡沫破灭,1997年亚洲金融危机也就随之爆发。
但当前亚洲各国的情况与1997年之前情况相比有很大不同,尽管美国QE之后是有不少
资金流入亚洲这些国家的新兴市场,但并非如当前疯狂。还有,这些国家的经济体质
、汇率制度安排在当前有所改善,因此,新一轮亚洲金融危机爆发的概率不会太高。
但对中国来说则不同。一是当前中国金融市场风险有多高是相当不确定的。到目前为
止,中国还没有发生过周期性的金融危机,其是否爆发金融危机没有参照系;二是当
前中国金融市场出现的一连串事件已经显示出其严重的脆弱性。比如,无论是最近发
生“乌龙指”事件,还是保险公司高管携款外逃等,都暴露出中国金融市场存在严重
的脆弱性。如果亚洲国家金融危机爆发可能把国内金融市场的脆弱性展现无遗;三是
中国经济及金融市场深层次的风险也可能随着这种危机而显现。
也就是说,如果美国QE退出(这已经成了必然趋势),中国就面临着各类资金集中外
逃之风险。如果出现各类资金外逃加速,它将引发其他金融风险暴露的概率会增加。
因为,就当前中国经济形势及金融市场来看,尽管最近中国经济数据比市场预期要好
,政府认为金融市场所面临的风险也在可控的范围内。但是,最近中国经济好转是建
立在高房价继续上涨和“房地产化”经济继续扩张的基础之上的。如果中国的房地产
泡沫没有挤出,中国的经济结构不进行重大调整,那么中国潜在的金融风险还增加而
随时都可能爆发。
因为,当前经济政策一方面希望来调整前十年扭曲的经济结构,并让整个产业结构全
面升级,另一方面房地产宏观调控的工具性则无法摆脱。各地方政府仍然在千方百计
地利用房地产市场来冲高当地的国内生产总值(GDP),冲高当地的房价。可以说,
当前中国国内绝大多数地方的房价持续上涨了15个月,重要原因就在于这里。而国内
房价在高位的情况下持续上涨,尽管可让各地的GDP增长保持高速(也是当前国内经
济数据好于市场预期的重要原因)增长,但它一定会阻碍国内经济结构调整及经济产
业的升级,并对居民消费具有的严重挤出效应,同时聚集更大的房地产泡沫风险。而
国内房地产泡沫破灭一定会导致中国金融市场危机爆发。
还有,当前中国金融市场的风险之所以被认为是在可控的范围内没有爆发,其实是建
立在国内房地产市场顺周期的基础上,即国内房地产市场发展十几年,从而没有出现
房价的调整,房地产泡沫从而没有挤出过,而反之房地产泡沫则在越吹越大。如果中
国的房地产泡沫不破灭,无论是国内巨大的影子银行风险,还是地方政府融资平台的
风险都隐藏下来。
因为,房地产泡沫不挤出,房价不回归理性,无论是住房按揭贷款,还是以住房及土
地抵押的贷款都不会由于价值下行把其风险显示。但是,无论是从国际上的经验来看
来,还是从中国国内最近温州及鄂尔多斯等地房地产泡沫破灭所导致的问题来看,其
金融风险不能说是不高。可以说,当温州的房地产泡沫破灭之后,不仅当地金融风险
涌出,而且该地经济出出现了严重衰退。
对于中国其他地方来看,比温州房地产泡沫大得多的地方有的是,比如一线城市。有
人说,这些城市的房地产泡沫之所以不会破灭,是因为所谓“刚性需求”存在。但是
据我所知,北京已经“炒号”(即获得住房购买认购号马上转让)如此盛行,这是什
么“刚性需求”呢?还有现在不少国内中小企业也大量进入住房市场抢房,最为重要
的是不仅在于能够利用炒房谋利,而在于利用购买的房价如何套取贷款。可以说,全
民都在“炒房”中,足见国内住房市场所面临的风险有多大。如果中国房地产市场出
问题,如果中国房地产泡沫突然破灭,中国的金融危机就爆发了。
同时,我们应该看到,国内影子银行的风险及地方政府融资平台的风险之高是不可低
估的。它既不可用欧美国家的标准来看待,更不可用什么指标体系来衡量。因为,中
国当前金融体系是前所未有的,它的风险有多高,在人类以往的历史上没有见识与经
验过。因此,当前中国金融体系的系统性风险是通过什么方式引发、在什么时候发生
等都是不确定的。而这种不确定性则成了当前中国金融体系所面临的最大风险。因为
,不确定性就是风险,最大不确定性可以金融市场最大风险。可见,“双印危机”是
否会引发中国最近的金融危机是不确定的,但是这种不确定性则可能成为中国金融危
机爆发的导火线。
易宪容
作者是中国社会科学院金融研究所研究员
f**********r
发帖数: 2158
2
现在新加坡上下都已严阵以待啊,不少人拿1997做比较来预警,看看这个消息吧~
北京时间8月29日上午消息,CNBC发表评论称,尽管新加坡元得到了其国内强劲经济的
支撑,但仍未能逃离其邻国货币所面临的压力。 新加坡元已经从两周前的高位下跌逾2
%,不禁让人怀疑新加坡元是否会像邻国那样遭受大幅抛售。
一些外汇策略师分析,相对于那些因对外赤字遭受严重抛售的国家而言,如印尼与
印度,新加坡元这场撤资风暴中保持完好。印尼盾与印度卢比在过去一个月期间分别贬
值了6.5%与16.3%。
法国东方汇理银行全球外汇策略部门负责人米图(Mitul Kotecha)表示:“我们认
为近期内不会看到任何升值迹象,新加坡元的表现会好过其邻国货币。”他预计新加坡
元兑美元汇率在年底之前会从当前的1.28升值至1.26。他还表示:“相对其他货币而言
,新加坡元被认为安全性更高。”
一些策略师表示,该国的经常账户平衡和高外汇储备保护新加坡元免受新兴市场风
暴的冲击。据新加坡贸易及工业部发布的数据显示,新加坡2012年经常账户盈余相当于
其国内GDP的19%。
除此之外,新加坡元属于贸易加权政策区间的货币,该区间允许货币在中间值2%附
近范围变动,从而限制货币出现明显变动。
投行瑞银将新加坡元、新台币以及中国人民币归为亚洲新兴市场中“最不容易受到
影响”的货币。它预计新加坡元兑美元汇率在接下来3个月、6个月、12个月将分别升值
至1.25、1.24、1.23。
麦格理固定收益和汇率部门首席策略师Nizam Idris认为,得益于新加坡的强健经济,
新加坡元不可能会与其新兴经济体同伴货币重复同样的贬值道路。但他补充表示,新加
坡元还是存在着一个风险,即该国的房产泡沫可能破裂。
Idris表示:“新加坡可能出现的一个风险就是房地产泡沫破裂。但相对于亚洲其
他国家面临的经常账户压力,这种风险小得多。”
低利率曾导致了该国住宅贷款量急剧增长,也助推了近年来房地产价格的上涨。当
前所担忧的就是,一旦借贷成本开始上升,投资者就会发现难以偿还他们的按揭,从而
导致房地产市场面临压力。
e***y
发帖数: 1198
3
新政策会和双印危机有关吗?

【在 S*****n 的大作中提到】
: 在美国量化宽松政策(QE)退出的阴影笼罩下,最近亚洲市场爆发了严重的走资潮,
: 从而导致了亚洲一些国家股市大跌,货币大幅贬值,尤其是印度与印度尼西亚最为严
: 重。比如,印度股市8月16日起连续暴跌四天,跌幅达7.5%。同样,印尼雅加达综合
: 指数连续暴跌五天,跌幅达13.29%。
: 还有,伴随着这两个国家股市暴跌,其货币也同样走低,印度卢比兑美元汇率下降到
: 65.56兑1美元,为近40年新低。这就是“双印危机”。这种情况在不少亚洲国家金融
: 市场也产生了连锁反应。
: 因此,市场担心新一轮的亚洲金融将爆发,同时更担心的由此是否会引发中国金融危
: 机。对于前者,估计仅是美国QE退出后,资金退出对当地金融市场的冲击与影响,可
: 能爆发1997年那样的亚洲金融危机的概率不会太高。因为,当年亚洲金融危机爆发最

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新加坡对房地产开始动手了新币大跌
请教版上做金融的...谢谢新加坡打的可以用美元吗
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