I*******g
发帖数: 7600 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: Military
标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 19:05:06 2016, 美东)
结论纯粹基于我老对周边的观察，没有严谨的数据支持。
我老居住的地区在本轮房市泡沫中属于全美涨得最火的地区之一，前几年的房子基本都
是供不应求，房子一般挂出来几天之内就能卖掉。但我老最近两个月驱车在附近溜达时
发现了个有趣的现象，最近路边多出了无数“open house"的牌子，这个现象和2007房
价大幅下挫前及其相似。而且我注意到我的一个出租房所在小区里的两个房子挂'for
sale"的牌子已经两个月了，现在还在那里挂着，这个在过去几年基本没出现过。另一
个令人警醒的现象是路边多了很多开发商竖起的卖房广告牌，密度远远大于前几年。
我老的推测是现在房子已经不好卖了，房价已经处于大跌的边缘，现在房市的熊熊们等
待的只是发令枪。我老猜测本轮的发令枪主要来自两方面，第一方面是大规模裁员的来
临，上周Cisco已经吹响了IT业裁员的第一声号角。要知道Cisco在IT公司里基本属于最
稳定的公司之一，所以，不出所料的话，今年下半年会有大量IT公司会跟进。另一方面
就是大选的结束，目前的资产市场竭力维持在高位的主要原因是为民主党站台，而大选
的结束将引爆资产泡沫。 |
w**z
发帖数: 8232 | 2 很有可能。
【在 I*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: Military
: 标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 19:05:06 2016, 美东)
: 结论纯粹基于我老对周边的观察，没有严谨的数据支持。
: 我老居住的地区在本轮房市泡沫中属于全美涨得最火的地区之一，前几年的房子基本都
: 是供不应求，房子一般挂出来几天之内就能卖掉。但我老最近两个月驱车在附近溜达时
: 发现了个有趣的现象，最近路边多出了无数“open house"的牌子，这个现象和2007房
: 价大幅下挫前及其相似。而且我注意到我的一个出租房所在小区里的两个房子挂'for
: sale"的牌子已经两个月了，现在还在那里挂着，这个在过去几年基本没出现过。另一
|
s*****g
发帖数: 1055 | 3 Question is, when?
: 很有可能。
【在 w**z 的大作中提到】
: 很有可能。
|
c*******1
发帖数: 589 | 4 买房子的人还是很多，自己周末去open house看看，看房子的人络绎不绝，好房子多数
一周就pending. list 太高的，卖不出去很正常 |
p**********j
发帖数: 30 | 5 小跌就有可能，大跌不太现实。不过it裁员确实是一个信号，湾区的泡沫不同以往，这
次的泡沫就像肥皂泡，太阳光照射下，五彩斑斓的，让人觉得不是完全虚的。 |
w*******o
发帖数: 304 | 6 还有一个原因是新屋项目太多。住宅办公室大楼各个城市一窝蜂上。
【在 I*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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: 标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 19:05:06 2016, 美东)
: 结论纯粹基于我老对周边的观察，没有严谨的数据支持。
: 我老居住的地区在本轮房市泡沫中属于全美涨得最火的地区之一，前几年的房子基本都
: 是供不应求，房子一般挂出来几天之内就能卖掉。但我老最近两个月驱车在附近溜达时
: 发现了个有趣的现象，最近路边多出了无数“open house"的牌子，这个现象和2007房
: 价大幅下挫前及其相似。而且我注意到我的一个出租房所在小区里的两个房子挂'for
: sale"的牌子已经两个月了，现在还在那里挂着，这个在过去几年基本没出现过。另一
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y*********u
发帖数: 3664 | 7 好事情，又可以草地了
【在 I*******g 的大作中提到】
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: 标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 19:05:06 2016, 美东)
: 结论纯粹基于我老对周边的观察，没有严谨的数据支持。
: 我老居住的地区在本轮房市泡沫中属于全美涨得最火的地区之一，前几年的房子基本都
: 是供不应求，房子一般挂出来几天之内就能卖掉。但我老最近两个月驱车在附近溜达时
: 发现了个有趣的现象，最近路边多出了无数“open house"的牌子，这个现象和2007房
: 价大幅下挫前及其相似。而且我注意到我的一个出租房所在小区里的两个房子挂'for
: sale"的牌子已经两个月了，现在还在那里挂着，这个在过去几年基本没出现过。另一
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y*********u
发帖数: 3664 | 8 美国房市就是个死循环？ 涨上去又跌回来再涨上去再跌回来？过去30年的trend不是这
样吧
【在 I*******g 的大作中提到】
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: 标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。
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: 结论纯粹基于我老对周边的观察，没有严谨的数据支持。
: 我老居住的地区在本轮房市泡沫中属于全美涨得最火的地区之一，前几年的房子基本都
: 是供不应求，房子一般挂出来几天之内就能卖掉。但我老最近两个月驱车在附近溜达时
: 发现了个有趣的现象，最近路边多出了无数“open house"的牌子，这个现象和2007房
: 价大幅下挫前及其相似。而且我注意到我的一个出租房所在小区里的两个房子挂'for
: sale"的牌子已经两个月了，现在还在那里挂着，这个在过去几年基本没出现过。另一
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M********s
发帖数: 24729 | 9 P
【在 I*******g 的大作中提到】
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: 发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: Military
: 标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 19:05:06 2016, 美东)
: 结论纯粹基于我老对周边的观察，没有严谨的数据支持。
: 我老居住的地区在本轮房市泡沫中属于全美涨得最火的地区之一，前几年的房子基本都
: 是供不应求，房子一般挂出来几天之内就能卖掉。但我老最近两个月驱车在附近溜达时
: 发现了个有趣的现象，最近路边多出了无数“open house"的牌子，这个现象和2007房
: 价大幅下挫前及其相似。而且我注意到我的一个出租房所在小区里的两个房子挂'for
: sale"的牌子已经两个月了，现在还在那里挂着，这个在过去几年基本没出现过。另一
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r****o
发帖数: 4282 | 10 房市和利息政策，印钱速度更加相关吧。就算要跌2017跌的几率也不大 |
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M********s
发帖数: 24729 | 11 房市跟工作机会和中印移民速度有关，其它都不重要
【在 r****o 的大作中提到】
: 房市和利息政策，印钱速度更加相关吧。就算要跌2017跌的几率也不大
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g****u
发帖数: 1422 | 12 其实不用担心，我觉得能到08年那个水平的下次经济危机，起因应该是中国经济崩溃
所以要跌也是温哥华和多伦多先跌，这两个地方一来泡沫太大，二来华人狠草房事已久
【在 I*******g 的大作中提到】
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: 标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 19:05:06 2016, 美东)
: 结论纯粹基于我老对周边的观察，没有严谨的数据支持。
: 我老居住的地区在本轮房市泡沫中属于全美涨得最火的地区之一，前几年的房子基本都
: 是供不应求，房子一般挂出来几天之内就能卖掉。但我老最近两个月驱车在附近溜达时
: 发现了个有趣的现象，最近路边多出了无数“open house"的牌子，这个现象和2007房
: 价大幅下挫前及其相似。而且我注意到我的一个出租房所在小区里的两个房子挂'for
: sale"的牌子已经两个月了，现在还在那里挂着，这个在过去几年基本没出现过。另一
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w**z
发帖数: 8232 | 13 温哥华限制华人炒房以来，已经跌了 20%.
【在 g****u 的大作中提到】
: 其实不用担心，我觉得能到08年那个水平的下次经济危机，起因应该是中国经济崩溃
: 所以要跌也是温哥华和多伦多先跌，这两个地方一来泡沫太大，二来华人狠草房事已久
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t*****e
发帖数: 2206 | 14 这样，华人就把钱弄到加州来啦，湾区房价要大涨。
房黑们未来几年看来是没希望了。
【在 w**z 的大作中提到】
: 温哥华限制华人炒房以来，已经跌了 20%.
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y*********u
发帖数: 3664 | 15 一般拼命喊跌的都是最强的房托，他们天天为当年错过机会懊悔莫及，想再有个机会可
以草地，整天自欺欺人，越是觉得会跌，越是不可能跌，应该市场还有一丝理性存在。
当大家都觉得不会跌的时候，那真的要暴跌了。今年多少股市大牛痛哭涕零，把自己屁
股都空没了
【在 I*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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: 标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 19:05:06 2016, 美东)
: 结论纯粹基于我老对周边的观察，没有严谨的数据支持。
: 我老居住的地区在本轮房市泡沫中属于全美涨得最火的地区之一，前几年的房子基本都
: 是供不应求，房子一般挂出来几天之内就能卖掉。但我老最近两个月驱车在附近溜达时
: 发现了个有趣的现象，最近路边多出了无数“open house"的牌子，这个现象和2007房
: 价大幅下挫前及其相似。而且我注意到我的一个出租房所在小区里的两个房子挂'for
: sale"的牌子已经两个月了，现在还在那里挂着，这个在过去几年基本没出现过。另一
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l*****i
发帖数: 13 | 16 现在达到高点了,接下来会比较平稳,当然也可能是下降,但很难判断出来是不是大跌
另外,你说cisco稳定就实在不能苟同了, 你搜一下cisco从2011年到现在每年裁的数量
吧...
这次裁得并不多,比今年intel裁的少多了,把cisco这个裁员占的因素,我看还不如说是
季节性下降 |
t*****e
发帖数: 2206 | 17 他们房黑们从2011年起天天喊到顶平稳大幅下跌很快就开始，可房价一年一年创新高。
没有最高，只有更高 更快 更强。哈哈。
【在 l*****i 的大作中提到】
: 现在达到高点了,接下来会比较平稳,当然也可能是下降,但很难判断出来是不是大跌
: 另外,你说cisco稳定就实在不能苟同了, 你搜一下cisco从2011年到现在每年裁的数量
: 吧...
: 这次裁得并不多,比今年intel裁的少多了,把cisco这个裁员占的因素,我看还不如说是
: 季节性下降
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j******r
发帖数: 3327 | 18 真难得，几个股指都是历史新高。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 一般拼命喊跌的都是最强的房托，他们天天为当年错过机会懊悔莫及，想再有个机会可
: 以草地，整天自欺欺人，越是觉得会跌，越是不可能跌，应该市场还有一丝理性存在。
: 当大家都觉得不会跌的时候，那真的要暴跌了。今年多少股市大牛痛哭涕零，把自己屁
: 股都空没了
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j***n
发帖数: 4 | 19 大家都数数身边有多少朋友在捏着钱等下一波大跌来临好入市，大部分还是投资需求。
就凭这个也不能大跌，更别提国人的全球投资配置了。小幅调整是一定的，大跌难了。 |
f******y
发帖数: 265 | 20 刚需另当别论。投资的话，都会往认为赚钱的地方投。将楼市换成股市一样成立。下跌
的时候不见得持有现金的回进场。
【在 j***n 的大作中提到】
: 大家都数数身边有多少朋友在捏着钱等下一波大跌来临好入市，大部分还是投资需求。
: 就凭这个也不能大跌，更别提国人的全球投资配置了。小幅调整是一定的，大跌难了。
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p*********g
发帖数: 2998 | |
c*****e
发帖数: 3226 | 22 这不是经纪的名言么？
【在 p*********g 的大作中提到】
: 买自住的, 只要负担得起, 什么时候买都行
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c*******1
发帖数: 589 | 23 回望湾区20年，难道说的不对么？
【在 c*****e 的大作中提到】
: 这不是经纪的名言么？
|
m******r
发帖数: 6963 | 24 No more than 10% correction next year, then another 100% rally in 10 years. |
m***y
发帖数: 14763 | 25 OP丢了现在的工作，花了10年时间还找不到，工资切掉一半的都找不到，那时候，房价
就肯定跌了……
【在 s*****g 的大作中提到】
: Question is, when?
:
:
: 很有可能。
:
|
b********1
发帖数: 1299 | 26 LOL, 有道理, 就好象O8就是最佳枪支推销员, 每次他要gun control, 枪都涨价断货.
【在 y*********u 的大作中提到】
: 一般拼命喊跌的都是最强的房托，他们天天为当年错过机会懊悔莫及，想再有个机会可
: 以草地，整天自欺欺人，越是觉得会跌，越是不可能跌，应该市场还有一丝理性存在。
: 当大家都觉得不会跌的时候，那真的要暴跌了。今年多少股市大牛痛哭涕零，把自己屁
: 股都空没了
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