s****o
发帖数: 102 | 1 看open house后院加盖了一间studio，卫生间厨房齐全，agent说有permit。那不是一
个lot上有两个unit了吗，不就违反SFH的zoning code了吗？还是有面积限制，studio
不能超过一定面积就OK?
studio算进总面积吗？比如2000尺的房，加一个500尺的studio，county record总面积
是2000还是2500？ |
c******n
发帖数: 4965 | 2 它说两个 unit. 是从 ownership 角度说吧， 你这两座房子肯定不能分开卖， 这样
就不是两个 unit
studio
【在 s****o 的大作中提到】
: 看open house后院加盖了一间studio，卫生间厨房齐全，agent说有permit。那不是一
: 个lot上有两个unit了吗，不就违反SFH的zoning code了吗？还是有面积限制，studio
: 不能超过一定面积就OK?
: studio算进总面积吗？比如2000尺的房，加一个500尺的studio，county record总面积
: 是2000还是2500？
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T******g
发帖数: 21328 | 3 不能有两个厨房
【在 c******n 的大作中提到】
: 它说两个 unit. 是从 ownership 角度说吧， 你这两座房子肯定不能分开卖， 这样
: 就不是两个 unit
:
: studio
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s****o
发帖数: 102 | 4 不能呀。我看的那家open house后院studio有厨房，看来是没permit自己加的。如果没
厨房就不好出租吧。
谁知道studio算进总居住面积吗？
【在 T******g 的大作中提到】
: 不能有两个厨房
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d****e
发帖数: 768 | 5 有些city允许不允许建inlaw unit取决于lot多大，房子买了多久。
【在 s****o 的大作中提到】
: 不能呀。我看的那家open house后院studio有厨房，看来是没permit自己加的。如果没
: 厨房就不好出租吧。
: 谁知道studio算进总居住面积吗？
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a*******1
发帖数: 1272 | 6 City code is changing all the time. It comes with permit does not mean you
can get the same permit now. And if you want to renovate it, it has to meet
current requirement. However it is legal forever if it was permitted and not
modified |
r*****j
发帖数: 7481 | 7 去local city问就知道了。
如果agent骗你说有permit让你买房子，被city查到没有，不知道有木有赔偿？ |
f****i
发帖数: 20252 | 8 permit是public record，自己去查
studio
【在 s****o 的大作中提到】
: 看open house后院加盖了一间studio，卫生间厨房齐全，agent说有permit。那不是一
: 个lot上有两个unit了吗，不就违反SFH的zoning code了吗？还是有面积限制，studio
: 不能超过一定面积就OK?
: studio算进总面积吗？比如2000尺的房，加一个500尺的studio，county record总面积
: 是2000还是2500？
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K******n
发帖数: 170 | 9 有些地方像San Jose,Lot Size大于6000sqft就允许加盖in law，也是就是你说的这种
带独立出入口带厨房的studio。 |
T******g
发帖数: 21328 | 10 可以两个厨房？那不是zone变了？
【在 K******n 的大作中提到】
: 有些地方像San Jose,Lot Size大于6000sqft就允许加盖in law，也是就是你说的这种
: 带独立出入口带厨房的studio。
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K******n
发帖数: 170 | 11 不是zone变了，是这种lot size大于6000sqft的lot zoning允许这么做。具体请参阅
下面的网站
https://www.sanjoseca.gov/DocumentCenter/Home/View/337/
基本上6000sqft lot允许在后院加建一个attached的2nd unit，8000sqft lot允许建一
个detached的2nd unit。这个2nd unit允许一卧一卫一厨房。 |
