d*******e
发帖数: 251 | 1 就是说，买家递offer时有个底价，如果有别的offer的话，就一直往上加价，直到一个
最大值。
最近想抢个房子，要价1M，我想用Escalation Clause设个最大值1.1M，经纪却说卖家
不喜欢，应该直接就出1.1M。这个是湾区的规矩么？以前我在别的州就是用Escalation
Clause搞的。
谢谢！ |
Q***N
发帖数: 2972 | 2 湾区可以用。但很多LISTING AGENT/BROKER不喜欢或不原意接受。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 3 试过几次， 都给对方据了，说是你们的offer不够铁。好像在commercial 买卖里比较
多见。
Escalation
【在 d*******e 的大作中提到】
: 就是说，买家递offer时有个底价，如果有别的offer的话，就一直往上加价，直到一个
: 最大值。
: 最近想抢个房子，要价1M，我想用Escalation Clause设个最大值1.1M，经纪却说卖家
: 不喜欢，应该直接就出1.1M。这个是湾区的规矩么？以前我在别的州就是用Escalation
: Clause搞的。
: 谢谢！
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d*******e
发帖数: 251 | |
j****q
发帖数: 1347 | 5 试过，sell agent不喜欢。根本不理会
Escalation
【在 d*******e 的大作中提到】
: 就是说，买家递offer时有个底价，如果有别的offer的话，就一直往上加价，直到一个
: 最大值。
: 最近想抢个房子，要价1M，我想用Escalation Clause设个最大值1.1M，经纪却说卖家
: 不喜欢，应该直接就出1.1M。这个是湾区的规矩么？以前我在别的州就是用Escalation
: Clause搞的。
: 谢谢！
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r******l
发帖数: 10760 | 6 现在是卖方市场，你搞这么多花样，人家当然不愿卖给你了，反正有的是人去抢。你既
然有个最大值在那里，就直接出最大值好了，否则就显得你心不诚了。等到买方市场时
，你就使劲往下杀价就好了，这个什么Escalation Clause也没啥意义了。 |
c*********9
发帖数: 263 | 7 又不是菜市场买菜天天买，谁还天天买房子等到买方市场杀价？呵呵，no offense
【在 r******l 的大作中提到】
: 现在是卖方市场，你搞这么多花样，人家当然不愿卖给你了，反正有的是人去抢。你既
: 然有个最大值在那里，就直接出最大值好了，否则就显得你心不诚了。等到买方市场时
: ，你就使劲往下杀价就好了，这个什么Escalation Clause也没啥意义了。
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