p*****s
发帖数: 708 | 1 house price 720k
downpay 20%
emgergencey fund 40k
每月principle/interest/+property tax + HOA+ insurance=3800$
单身
每月工资扣除401k,保险，tax,medicare etc 5200$
这样只剩下5200-3800=1400 为日常生活 |
n******n
发帖数: 12088 | 2 50多万贷款月供3千8？没股票奖金？
【在 p*****s 的大作中提到】
: house price 720k
: downpay 20%
: emgergencey fund 40k
: 每月principle/interest/+property tax + HOA+ insurance=3800$
: 单身
: 每月工资扣除401k,保险，tax,medicare etc 5200$
: 这样只剩下5200-3800=1400 为日常生活
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w****a
发帖数: 2049 | 3 人家说了还有3千8还有property tax + HOA+ insurance
【在 n******n 的大作中提到】
: 50多万贷款月供3千8？没股票奖金？
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f**x
发帖数: 738 | 4 HOA+insurance 要一个月500，那也挺贵的
【在 w****a 的大作中提到】
: 人家说了还有3千8还有property tax + HOA+ insurance
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k***a
发帖数: 2400 | 5 这个是SFH，有HOA ？一月的insurance应该很少的，几十块。
【在 f**x 的大作中提到】
: HOA+insurance 要一个月500，那也挺贵的
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f*****i
发帖数: 3558 | 6 单身还是有家有孩子？
如果钱紧，espp在$5200里面吗？401k是为退休寸的，买房有一点这样的性质，必要时
也可以少存点
【在 p*****s 的大作中提到】
: house price 720k
: downpay 20%
: emgergencey fund 40k
: 每月principle/interest/+property tax + HOA+ insurance=3800$
: 单身
: 每月工资扣除401k,保险，tax,medicare etc 5200$
: 这样只剩下5200-3800=1400 为日常生活
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H***F
发帖数: 2501 | 7 不撑，不是还有4万余钱
house price 720k
downpay 20%
emgergencey fund 40k
每月principle/interest/+property tax + HOA+ insurance=3800$
单身
每月工资扣除401k,保险，tax,medicare etc 5200$
这样只剩下5200-3800=1400 为日常生活
【在 p*****s 的大作中提到】
: house price 720k
: downpay 20%
: emgergencey fund 40k
: 每月principle/interest/+property tax + HOA+ insurance=3800$
: 单身
: 每月工资扣除401k,保险，tax,medicare etc 5200$
: 这样只剩下5200-3800=1400 为日常生活
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p*****s
发帖数: 708 | 8 是的401k还可以少放点。
没有espp,
单身
【在 f*****i 的大作中提到】
: 单身还是有家有孩子？
: 如果钱紧，espp在$5200里面吗？401k是为退休寸的，买房有一点这样的性质，必要时
: 也可以少存点
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c*********g
发帖数: 116 | 9 唯一的问题就是每月1400太少了，你确定够用？
如果你还有其他股票／奖金之类的，就不撑。 |
c*********g
发帖数: 116 | 10 你这收入大概可以少交很多税啊，不trigger amt，除了房贷以外还有property tax,
state tax都可以deduct
仔细算算你能剩多少税，估计是很合算的 |
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p*****s
发帖数: 708 | 11 是啊哈，就是没啥股票和奖金之类的
【在 c*********g 的大作中提到】
: 唯一的问题就是每月1400太少了，你确定够用？
: 如果你还有其他股票／奖金之类的，就不撑。
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c*********g
发帖数: 116 | 12 如果你现在租房子少于2k，说明你会有很大的住房上的提高，因为你出了38k
如果你把买方当抗通胀的投资而不是生活上的提高，可以考虑租出去一间，财务上压力
就没有了。当然选房客要很仔细，也可以选认识的。 |
k***a
发帖数: 2400 | 13 对啊。要把减税部分考虑进去。
【在 c*********g 的大作中提到】
: 你这收入大概可以少交很多税啊，不trigger amt，除了房贷以外还有property tax,
: state tax都可以deduct
: 仔细算算你能剩多少税，估计是很合算的
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p*****s
发帖数: 708 | 14 现在房租1700$/month
one bedrrom
【在 c*********g 的大作中提到】
: 如果你现在租房子少于2k，说明你会有很大的住房上的提高，因为你出了38k
: 如果你把买方当抗通胀的投资而不是生活上的提高，可以考虑租出去一间，财务上压力
: 就没有了。当然选房客要很仔细，也可以选认识的。
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f*****i
发帖数: 3558 | 15 单身，过的很朴素可以凑活吧。真有问题的时候还可以出租几间room。而且楼上说的税
也是，其实房子支出可能少于3800。
这个真的看你平时要过什么样的生活了
【在 p*****s 的大作中提到】
: 是的401k还可以少放点。
: 没有espp,
: 单身
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c*********g
发帖数: 116 | 16 有HOA的SFH叫做PUD, 很多漂亮的新小区都是PUD
【在 k***a 的大作中提到】
: 这个是SFH，有HOA ？一月的insurance应该很少的，几十块。
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M*********y
发帖数: 300 | 17 不撑，只要工作无忧，不过不要想装大款就是了。弯曲房价坑人。 |
y**r
发帖数: 612 | 18 单身不撑，你那3800有些可以抵税，也不特别富裕
【在 p*****s 的大作中提到】
: house price 720k
: downpay 20%
: emgergencey fund 40k
: 每月principle/interest/+property tax + HOA+ insurance=3800$
: 单身
: 每月工资扣除401k,保险，tax,medicare etc 5200$
: 这样只剩下5200-3800=1400 为日常生活
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n******n
发帖数: 12088 | 19 500 hoa太高。相当于房价加了10万。
【在 c*********g 的大作中提到】
: 有HOA的SFH叫做PUD, 很多漂亮的新小区都是PUD
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J**9
发帖数: 835 | 20 No. Not at all. Sounds pretty doable.
You can rent out 2 rooms to get $1000 monthly back.
Saying that, you can buy a house around 800k.
【在 p*****s 的大作中提到】
: house price 720k
: downpay 20%
: emgergencey fund 40k
: 每月principle/interest/+property tax + HOA+ insurance=3800$
: 单身
: 每月工资扣除401k,保险，tax,medicare etc 5200$
: 这样只剩下5200-3800=1400 为日常生活
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l***p
发帖数: 358 | 21 说实话，1400太少了，不知道那里的生活成本，从房价上推肯定不便宜
为什么要这么样子过日子？紧巴巴地，完全没意思啊 |
n*****a
发帖数: 55 | 22 如果向你这样也买房的话，那楼市就100%过热了。
【在 p*****s 的大作中提到】
: house price 720k
: downpay 20%
: emgergencey fund 40k
: 每月principle/interest/+property tax + HOA+ insurance=3800$
: 单身
: 每月工资扣除401k,保险，tax,medicare etc 5200$
: 这样只剩下5200-3800=1400 为日常生活
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s******l
发帖数: 472 | |
