a***r
发帖数: 52 | 1 事情是这样的，我们最近move out，房东（一个大的apartment）发现厨房水池的
counter top(laminate)上有破洞，大概是被烫坏的。房东坚持说不能修复，需要重换
。最后我们搬走后寄来换counter top账单$900+我们不能理解的其他30多块材料管理费
（我们的deposit很少）。我们发现房东不但把水池的大块换了，也把炉子旁的两小块
换了（写在收据上-一大块裁成3块）。他们限期要求付清，于是我们写了回信，理由如
下：
1。其余两块本来是好的，我们不应该付。
2。该couter top已经使用4.5年，其保修期也就一年（我们查的homedepot的连接），
即使不得不换，我们也不应该付全部。
3.房东从来没有警告counter top怕烫，而且局部破坏将导致整快重换，据维护人员讲
，去年就有几例类似例子，我们认为房东应该也有部分责任。
据维护人员透露，该counter top其实卖价也不贵，整快就100来块，主要是人工比较贵。
我们附信带了一张支票包含修复（而不是重换）所需要的钱（从邻居那里打听的），结
果人家cash钱以后，又给我们寄了一封信，直接讨要剩下的余额，并且说如果不付将把
我们的case移交collection agent。这是不是就是传说中的讨债公司？
我们并不是付不起，但我们觉得不应该按照他们说的付，有没有那位熟悉这方面纠纷如
何处理的请指教，我们的理由是否成立？我们应该如何应对？真心谢谢，谢绝讥讽，伪
币酬谢。 |
w*********m
发帖数: 4740 | 2 我以前在住的apt的厕所的塑料地板上放了给铁罐子，久了有水，留下个擦不掉的印子
，房东整个换了地面，扣了我的话deposit，我认为应该
他也没警告我地板会留印子，或者必须全换
【在 a***r 的大作中提到】
: 事情是这样的，我们最近move out，房东（一个大的apartment）发现厨房水池的
: counter top(laminate)上有破洞，大概是被烫坏的。房东坚持说不能修复，需要重换
: 。最后我们搬走后寄来换counter top账单$900+我们不能理解的其他30多块材料管理费
: （我们的deposit很少）。我们发现房东不但把水池的大块换了，也把炉子旁的两小块
: 换了（写在收据上-一大块裁成3块）。他们限期要求付清，于是我们写了回信，理由如
: 下：
: 1。其余两块本来是好的，我们不应该付。
: 2。该couter top已经使用4.5年，其保修期也就一年（我们查的homedepot的连接），
: 即使不得不换，我们也不应该付全部。
: 3.房东从来没有警告counter top怕烫，而且局部破坏将导致整快重换，据维护人员讲
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r*******e
发帖数: 7583 | 3 上small claim court，不需要找律师，房东多半不会上庭
你赢了就不需要付了
贵。
【在 a***r 的大作中提到】
: 事情是这样的，我们最近move out，房东（一个大的apartment）发现厨房水池的
: counter top(laminate)上有破洞，大概是被烫坏的。房东坚持说不能修复，需要重换
: 。最后我们搬走后寄来换counter top账单$900+我们不能理解的其他30多块材料管理费
: （我们的deposit很少）。我们发现房东不但把水池的大块换了，也把炉子旁的两小块
: 换了（写在收据上-一大块裁成3块）。他们限期要求付清，于是我们写了回信，理由如
: 下：
: 1。其余两块本来是好的，我们不应该付。
: 2。该couter top已经使用4.5年，其保修期也就一年（我们查的homedepot的连接），
: 即使不得不换，我们也不应该付全部。
: 3.房东从来没有警告counter top怕烫，而且局部破坏将导致整快重换，据维护人员讲
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a***r
发帖数: 52 | 4 谢谢回复，诉讼费用大概是多少？有相关的链接吗？
【在 r*******e 的大作中提到】
: 上small claim court，不需要找律师，房东多半不会上庭
: 你赢了就不需要付了
:
: 贵。
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a***r
发帖数: 52 | 5 anybody has different comments? thank you.
【在 a***r 的大作中提到】
: 事情是这样的，我们最近move out，房东（一个大的apartment）发现厨房水池的
: counter top(laminate)上有破洞，大概是被烫坏的。房东坚持说不能修复，需要重换
: 。最后我们搬走后寄来换counter top账单$900+我们不能理解的其他30多块材料管理费
: （我们的deposit很少）。我们发现房东不但把水池的大块换了，也把炉子旁的两小块
: 换了（写在收据上-一大块裁成3块）。他们限期要求付清，于是我们写了回信，理由如
: 下：
: 1。其余两块本来是好的，我们不应该付。
: 2。该couter top已经使用4.5年，其保修期也就一年（我们查的homedepot的连接），
: 即使不得不换，我们也不应该付全部。
: 3.房东从来没有警告counter top怕烫，而且局部破坏将导致整快重换，据维护人员讲
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p******t
发帖数: 1598 | 6 我觉得没什么不合理的，打官司你基本肯定是输
【在 a***r 的大作中提到】
: 事情是这样的，我们最近move out，房东（一个大的apartment）发现厨房水池的
: counter top(laminate)上有破洞，大概是被烫坏的。房东坚持说不能修复，需要重换
: 。最后我们搬走后寄来换counter top账单$900+我们不能理解的其他30多块材料管理费
: （我们的deposit很少）。我们发现房东不但把水池的大块换了，也把炉子旁的两小块
: 换了（写在收据上-一大块裁成3块）。他们限期要求付清，于是我们写了回信，理由如
: 下：
: 1。其余两块本来是好的，我们不应该付。
: 2。该couter top已经使用4.5年，其保修期也就一年（我们查的homedepot的连接），
: 即使不得不换，我们也不应该付全部。
: 3.房东从来没有警告counter top怕烫，而且局部破坏将导致整快重换，据维护人员讲
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a***r
发帖数: 52 | 7 也许我的二和三理由不算strong，请问一块破损而付三块的钱是合理的吗，有什么根据
吗？如果真是很合理我也不浪费时间，付了算了。谢谢你的回复。
【在 p******t 的大作中提到】
: 我觉得没什么不合理的，打官司你基本肯定是输
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b********t
发帖数: 8181 | 8 你又没受害，上什么court? 莫名其妙。AM810上有个律师节目，周末的，free call in
, 你可以打电话进去咨询。我估计是房东吓唬你。 |
