l*****0
发帖数: 64 | 1 很纠结，不得已还是求助一下买买提了。
房子情况：
看了一套 condo, 2br/1.5ba，大概31W左右，Sunnyvale 94086，靠近central了，面积
不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了，也做了inspection。还需要一
些小修补，比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩，一楼，光线不好。
买来自己住，可能会租一些时间，但明年就会接父母过来，所以基本上自己住，打算三
五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的，只是agent说location不错，以后
可能有升值空间的。现在还要修，我很懒，不想修，卖主又不可能修。所以就上来咨询
一下大伙了，明天就是inspection contingency removal last day了。
想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子，也没有看到合适的，要么就
远了，要么区不好，好纠结。 | f*****i
发帖数: 3558 | 2 如果你租房，会住那样的房子吗？不会的话，就不要想了。会的话，算算rent vs own
。经济合算，就是说你付的rent和你付房子的所有开销（利息，保险，hoa，property
tax，off set免掉的税）能抵消，你的本金也没有太好的其它投资，就跳吧。。。
【在 l*****0 的大作中提到】
: 很纠结，不得已还是求助一下买买提了。
: 房子情况：
: 看了一套 condo, 2br/1.5ba，大概31W左右，Sunnyvale 94086，靠近central了，面积
: 不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了，也做了inspection。还需要一
: 些小修补，比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩，一楼，光线不好。
: 买来自己住，可能会租一些时间，但明年就会接父母过来，所以基本上自己住，打算三
: 五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的，只是agent说location不错，以后
: 可能有升值空间的。现在还要修，我很懒，不想修，卖主又不可能修。所以就上来咨询
: 一下大伙了，明天就是inspection contingency removal last day了。
: 想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子，也没有看到合适的，要么就
| S*********g
发帖数: 5298 | 3 3,5年就卖，你光手续费就得出不少
【在 l*****0 的大作中提到】
: 很纠结，不得已还是求助一下买买提了。
: 房子情况：
: 看了一套 condo, 2br/1.5ba，大概31W左右，Sunnyvale 94086，靠近central了，面积
: 不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了，也做了inspection。还需要一
: 些小修补，比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩，一楼，光线不好。
: 买来自己住，可能会租一些时间，但明年就会接父母过来，所以基本上自己住，打算三
: 五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的，只是agent说location不错，以后
: 可能有升值空间的。现在还要修，我很懒，不想修，卖主又不可能修。所以就上来咨询
: 一下大伙了，明天就是inspection contingency removal last day了。
: 想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子，也没有看到合适的，要么就
| b*********n
发帖数: 1508 | 4 才修一千，是小菜啊。
如果三五年卖划不来。如果先自住然后出租，长期持有还好。sunnyvale挺好租的，可
以最少break even吧。
【在 l*****0 的大作中提到】
: 很纠结，不得已还是求助一下买买提了。
: 房子情况：
: 看了一套 condo, 2br/1.5ba，大概31W左右，Sunnyvale 94086，靠近central了，面积
: 不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了，也做了inspection。还需要一
: 些小修补，比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩，一楼，光线不好。
: 买来自己住，可能会租一些时间，但明年就会接父母过来，所以基本上自己住，打算三
: 五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的，只是agent说location不错，以后
: 可能有升值空间的。现在还要修，我很懒，不想修，卖主又不可能修。所以就上来咨询
: 一下大伙了，明天就是inspection contingency removal last day了。
: 想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子，也没有看到合适的，要么就
| l*****0
发帖数: 64 | 5 谢谢楼上三位的回复。说得很有道理的，可是这个房子以后也不知道能不能出租因为小
区有限制。五年卖的时候还得考虑房子价格涨一些才好，要不然还真的是租比较省心。
所谓的给自己交
房租好象也不是那回事。想来如果考虑自己住的话，又不考虑middle,high学校，长期
住到直到小孩子上完小学再换房子的话，还不如买一个便点的远一点的，不要location
的地方了 | w*********m
发帖数: 4740 | 6 If I were you, I wont buy
【在 l*****0 的大作中提到】
: 很纠结，不得已还是求助一下买买提了。
: 房子情况：
: 看了一套 condo, 2br/1.5ba，大概31W左右，Sunnyvale 94086，靠近central了，面积
: 不大,不到800sqft, 80年代的房子。已经下了offer了，也做了inspection。还需要一
: 些小修补，比如说水管龙头之类的,估计得个1K左右吧。无小孩，一楼，光线不好。
: 买来自己住，可能会租一些时间，但明年就会接父母过来，所以基本上自己住，打算三
: 五年后卖掉。现在纠结的是房子也不是一眼看中的，只是agent说location不错，以后
: 可能有升值空间的。现在还要修，我很懒，不想修，卖主又不可能修。所以就上来咨询
: 一下大伙了，明天就是inspection contingency removal last day了。
: 想放弃好几次都被agent说回来了。可是这个价格的房子，也没有看到合适的，要么就
| l*****0
发帖数: 64 | 7 谢谢大家的意见，最后还是打算从了，今天约了agent，带了一个很不错的修理师傅，
水管不漏了。说别的也没什么需要upgrade的。真的不想再折腾了。祝大家买到心仪的
房子吧 |
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