m****i
发帖数: 186 | 1 看到很多说好，也有一两个说不行，请用过的来说说，急着找inspector。谢谢！ |
d**l
发帖数: 897 | |
d**l
发帖数: 897 | 3 据说他是agent得最爱，啥问题都说是小问题，如果你想通过inspection要credit，他
可能没什么用 |
m****i
发帖数: 186 | 4 谢谢回复！我没想要credit，就想找个靠谱的inspector保证房子没大问题。那个neil
老爷爷怎么样？还有个热心网友帮忙推荐了一个，我想比较一下。 |
d****n
发帖数: 12461 | 5 可以参考这个
http://www.mitbbs.com/article/Living/32853315_0.html
如果知道房子有问题，最好在inspection之后约上相应的contractor, tradesman或者
structural engineer看一下。 |
r*******d
发帖数: 663 | 6 我用的Sam Hung,是通过朋友介绍的.感觉不错.
因为是旧房子,有些问题.我是一路跟随.他当场给解释有什么问题,
有什么后果,严重不严重.
没拿到credit,不过卖主给换了屋顶.几年过去,到现在为止,没有意外.
无论你用那个inspector,有一点很重要:
不要用agent认识的inspector,更别说是agent推荐的.
到房检时,两边的agents都希望成交,好拿钱.他们推荐的,绝对不会为你说话.
否则下次人家绝对不会推荐了.
【在 m****i 的大作中提到】
: 看到很多说好，也有一两个说不行，请用过的来说说，急着找inspector。谢谢！
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m*******e
发帖数: 18 | 7 我们今年二月份买房用的也是sam,我和我太太都觉得他很细心，很专业。他会很耐心的
跟你讲解问题的根源和危害大小。
他是我的agent介绍的，我觉得没有说偏袒agent的意向。房屋检验的当天我的agent一
直在催促他快一点检验。说这房子看起来没什么大问题。我以为他们很熟，在开玩笑也
没说什么。他偷偷的拉我到一边说这个老房子需要慢慢的仔细的看。不能听agent的草
草看完了事。如果agent在催，我要说话支持他.后来确实是检查出挺多问题的。
他的检验报告也做得很好很清楚。我们后来推荐了他帮三个朋友验房，都反响很好。 |
l*******s
发帖数: 26303 | 8 我们也用过Sam Hung,平心而论他挺负责的，不懂的地方他都很耐心的解释，发现问题
的地方他也会解释可能会有什么后果，反正我们觉得挺好的。 |
m****i
发帖数: 186 | |
r*******i
发帖数: 133 | 10 人很好, 检查很仔细, 非常耐心解释. 原来我们估计两小时结果花了四小时. |
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j*******1
发帖数: 279 | 11 良心话，看了两个房子都是Sam检查的。个人觉得价钱公道而且人也很仔细！ |
i**z
发帖数: 1592 | 12 没用过其他的，所以没法对比。只能陈述事实：检查时间挺长的，大概四个小时以上，
不停地跟我说着说那。因为我自己是做工程的，所以多少懂一点，他说的基本靠谱，严
谨，没有瞎说。没有爬上房顶看，只现在远处用望远镜看，阁楼爬上去了，那天挺热的
，老头子年纪也不小了，不容易。其他的么，中规中矩。
自己判断吧。最后说一句，验房的人只能看个大概，都基本上靠肉眼看，墙有没有斜，
墙上有没有缝，有没有漏水，之类的。稍微一涉及到专业的东西，他们就不能弄了，就
只能在报告里面写“建议你找专家，比如结构的专家，墙的专家，扫油罐的专家”这种
之类的来做进一部检查。他也不会把墙打开这种来检查，一切都是肉眼的。 |
s*********9
发帖数: 870 | 13 我亲戚家用的朋友介绍的老外也是在report上写要找这个专家近一步检查，那个专家的。
估计也是规避风险的一个常用办法吧。
【在 i**z 的大作中提到】
: 没用过其他的，所以没法对比。只能陈述事实：检查时间挺长的，大概四个小时以上，
: 不停地跟我说着说那。因为我自己是做工程的，所以多少懂一点，他说的基本靠谱，严
: 谨，没有瞎说。没有爬上房顶看，只现在远处用望远镜看，阁楼爬上去了，那天挺热的
: ，老头子年纪也不小了，不容易。其他的么，中规中矩。
: 自己判断吧。最后说一句，验房的人只能看个大概，都基本上靠肉眼看，墙有没有斜，
: 墙上有没有缝，有没有漏水，之类的。稍微一涉及到专业的东西，他们就不能弄了，就
: 只能在报告里面写“建议你找专家，比如结构的专家，墙的专家，扫油罐的专家”这种
: 之类的来做进一部检查。他也不会把墙打开这种来检查，一切都是肉眼的。
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m****i
发帖数: 186 | 14 我看那个neil（好像是nj房检的权威人物，出房检师考卷的）的sample report上也是
这么写的，建议要找这个那个专家什么的。我看他的video里有一些很先进的仪器，可
能会比光是肉眼看的要可靠一点？
【在 i**z 的大作中提到】
: 没用过其他的，所以没法对比。只能陈述事实：检查时间挺长的，大概四个小时以上，
: 不停地跟我说着说那。因为我自己是做工程的，所以多少懂一点，他说的基本靠谱，严
: 谨，没有瞎说。没有爬上房顶看，只现在远处用望远镜看，阁楼爬上去了，那天挺热的
: ，老头子年纪也不小了，不容易。其他的么，中规中矩。
: 自己判断吧。最后说一句，验房的人只能看个大概，都基本上靠肉眼看，墙有没有斜，
: 墙上有没有缝，有没有漏水，之类的。稍微一涉及到专业的东西，他们就不能弄了，就
: 只能在报告里面写“建议你找专家，比如结构的专家，墙的专家，扫油罐的专家”这种
: 之类的来做进一部检查。他也不会把墙打开这种来检查，一切都是肉眼的。
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d****n
发帖数: 12461 | 15 thermal imaging，查保温的
XRF scanner，查lead paint的，不过要有执照
遥控照相机，用来看屋顶的
抽气机，用来抽空气查霉菌的
螺丝刀，用来看有没有白蚁的
手电筒，用来看有没有漏水的
【在 m****i 的大作中提到】
: 我看那个neil（好像是nj房检的权威人物，出房检师考卷的）的sample report上也是
: 这么写的，建议要找这个那个专家什么的。我看他的video里有一些很先进的仪器，可
: 能会比光是肉眼看的要可靠一点？
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S*****n
发帖数: 6055 | 16 Sam专业水平还不错
我不太喜欢的一点，就是有好几处问题，他跟我说，你看这里有个什么什么问题，挺严
重的，你得怎么怎么把它修了。然后又说，这种问题seller一般不给修的，我的report
上就不给你写了。而且这种事情不止发生一次，让我有点无语。。。
【在 m****i 的大作中提到】
: 看到很多说好，也有一两个说不行，请用过的来说说，急着找inspector。谢谢！
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