q*********1
发帖数: 142 | 1 目前房客太坏了，影响了隔壁邻居的生活，他们想等我赶走目前的房客，让他的女儿和
女婿，还有他们的一对朋友合租，不过两位女性似乎没有工作，两位男性是帮助别人打
扫卫生的，算是没有固定工作，他们的credit 640， 据说有资金证明。不知道这样的
美国人能不能租给他们。目前还没有查他们的记录，求教。 |
z*****o
发帖数: 124 | 2 关注，可以签定期合同的吧？貌似叫life tenance？ |
m*******p
发帖数: 1978 | 3 一个猎人上山打猎，看见一头熊.
猎人想猎熊，结果熊很聪明，把猎人逮住了，于是，熊把猎人给强暴了，把猎人放了回
去。
猎人觉得很没面子，发誓要报仇，过了几天，猎人又上山打熊，结果又被熊给强暴了。
第三次，猎人又被熊给抓住了。这次，熊很生气的说：
“你到底是来打猎的，还是来嘿咻的？” |
q*********1
发帖数: 142 | 4 不懂，就是不明白。
【在 z*****o 的大作中提到】
: 关注，可以签定期合同的吧？貌似叫life tenance？
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w*****m
发帖数: 20421 | |
t****t
发帖数: 610 | 6 同意雪妈。
你能不能认真的把租房当成business来做？做的是生意，不是人情。以前好像建议你去
找个management company管上一年再说。听不听你自己定，别忘了update一下。 |
q*********1
发帖数: 142 | 7 没有了，在学习，知道不好，所以我还没有答应他们。感谢敲醒我，我看了realtor列
房子的信息， 要证明三倍于房租的家庭收入，600 以下credit 不考虑，列在广告上面
了，没有人反应。
【在 t****t 的大作中提到】
: 同意雪妈。
: 你能不能认真的把租房当成business来做？做的是生意，不是人情。以前好像建议你去
: 找个management company管上一年再说。听不听你自己定，别忘了update一下。
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 那就说明你们那房子不好租，别告诉我是百万豪宅，一个月3千以上，谁租得起？
【在 q*********1 的大作中提到】
: 没有了，在学习，知道不好，所以我还没有答应他们。感谢敲醒我，我看了realtor列
: 房子的信息， 要证明三倍于房租的家庭收入，600 以下credit 不考虑，列在广告上面
: 了，没有人反应。
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q*********1
发帖数: 142 | 9 收入是房租的三倍以上，现在是不是淡季呀，不是豪宅，4万收入怎么会是豪宅哪，在
realtor上放了有一个星期，目前没有一个回复的。1700，哪有3千，买豪宅的也不会出
租了，我让邻居的女儿他们给我social security number, 和驾照ID复应件，没有消息
了，就像你说的有一搭没有一搭的。
今天还有一个人问我，我开始就说你介绍一下你的家庭，和credit score, 我是很过分
吗，那人不搭理我了 ？ 我这样做过分了吗？也有可能是我弱智。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 那就说明你们那房子不好租，别告诉我是百万豪宅，一个月3千以上，谁租得起？
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s*********y
发帖数: 2653 | |
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m*******p
发帖数: 1978 | 11 There is a reason why he keeps getting the worst tenants. |
D*****i
发帖数: 993 | 12 你家现在的访客赶走了吗
【在 q*********1 的大作中提到】
: 目前房客太坏了，影响了隔壁邻居的生活，他们想等我赶走目前的房客，让他的女儿和
: 女婿，还有他们的一对朋友合租，不过两位女性似乎没有工作，两位男性是帮助别人打
: 扫卫生的，算是没有固定工作，他们的credit 640， 据说有资金证明。不知道这样的
: 美国人能不能租给他们。目前还没有查他们的记录，求教。
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w*****m
发帖数: 20421 | 13 租房子的佃户会去REALTOR租房啊，别笑了，CRAIGLIST上试试
【在 q*********1 的大作中提到】
: 收入是房租的三倍以上，现在是不是淡季呀，不是豪宅，4万收入怎么会是豪宅哪，在
: realtor上放了有一个星期，目前没有一个回复的。1700，哪有3千，买豪宅的也不会出
: 租了，我让邻居的女儿他们给我social security number, 和驾照ID复应件，没有消息
: 了，就像你说的有一搭没有一搭的。
: 今天还有一个人问我，我开始就说你介绍一下你的家庭，和credit score, 我是很过分
: 吗，那人不搭理我了 ？ 我这样做过分了吗？也有可能是我弱智。
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d*******u
发帖数: 5337 | |
q*********1
发帖数: 142 | 15 谢谢大家的回复还没有赶走，今天去法庭了，房客诉说了冤屈，法官都没有让我说什么
，当然律师代表我说了。
不过最后法官判我赢，似乎，有一句话想请教过来人： Defendant's appeal bond is
set at $4000, 房客连这份judgement都没有要就走了。我是担心他在起诉，这样损失
就更大了。房客要交了4000才能起诉是吗？感觉房客拿不出4000美金，当然我也不能小
看他，忐忑中。
【在 d*******u 的大作中提到】
: 太贵了，降到1400差不多。
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t****t
发帖数: 610 | 16 忐忑个球。他们有四千去上诉，还不如早服你房租。你连律师都请了，他们基本没胜算
。输了还要付诉讼费。想办法别让他们搞破坏是你要担心的，和你律师谈谈吧。
这位兄台，我劝你还是装修一下卖了吧。租房不适合你。
is
【在 q*********1 的大作中提到】
: 谢谢大家的回复还没有赶走，今天去法庭了，房客诉说了冤屈，法官都没有让我说什么
: ，当然律师代表我说了。
: 不过最后法官判我赢，似乎，有一句话想请教过来人： Defendant's appeal bond is
: set at $4000, 房客连这份judgement都没有要就走了。我是担心他在起诉，这样损失
: 就更大了。房客要交了4000才能起诉是吗？感觉房客拿不出4000美金，当然我也不能小
: 看他，忐忑中。
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t*******m
发帖数: 1893 | 17 我怎么觉得楼主是个女的呢？作风太不男性化
【在 t****t 的大作中提到】
: 忐忑个球。他们有四千去上诉，还不如早服你房租。你连律师都请了，他们基本没胜算
: 。输了还要付诉讼费。想办法别让他们搞破坏是你要担心的，和你律师谈谈吧。
: 这位兄台，我劝你还是装修一下卖了吧。租房不适合你。
:
: is
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D*****i
发帖数: 993 | 18 没必要因噎废食
查信用分数，跟雇主核实收入，最好选择有小孩的家庭，如果房客有一搭没一搭的回复
消息千万不要租给他（这一点切记）。
【在 t****t 的大作中提到】
: 忐忑个球。他们有四千去上诉，还不如早服你房租。你连律师都请了，他们基本没胜算
: 。输了还要付诉讼费。想办法别让他们搞破坏是你要担心的，和你律师谈谈吧。
: 这位兄台，我劝你还是装修一下卖了吧。租房不适合你。
:
: is
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q*********1
发帖数: 142 | 19 感谢DanYiLi回复, 看来是要让他们先填表，在看房比较稳妥，今天有一个人联系了我
，我给了他表，他就没有消息了。过来人说的太到位了。
【在 D*****i 的大作中提到】
: 没必要因噎废食
: 查信用分数，跟雇主核实收入，最好选择有小孩的家庭，如果房客有一搭没一搭的回复
: 消息千万不要租给他（这一点切记）。
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