c**********n 发帖数: 80 | 1 我刚搬到新地方,lg还在原来城市,原来城市的房子在付贷款。我们想在新城市再买个
房子,agent建议我们用second home贷款第二个mortgage。我有三个疑问:
1,之前咨询过另一个agent,说是second home必须不是full time住在里面。我肯定是
会full time住里面的,会不会被audit?
2, second home贷款和property tax根primary home有什么区别么?
3,如果我们以后把原来城市的房子卖掉,第二个房子会自动变成primary home么? |
m********s 发帖数: 55301 | 2 扯淡,当然是主要房贷款了。
【在 c**********n 的大作中提到】 : 我刚搬到新地方,lg还在原来城市,原来城市的房子在付贷款。我们想在新城市再买个 : 房子,agent建议我们用second home贷款第二个mortgage。我有三个疑问: : 1,之前咨询过另一个agent,说是second home必须不是full time住在里面。我肯定是 : 会full time住里面的,会不会被audit? : 2, second home贷款和property tax根primary home有什么区别么? : 3,如果我们以后把原来城市的房子卖掉,第二个房子会自动变成primary home么?
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w*****m 发帖数: 20421 | 3 应该是PRIMARY的,只要你满足下面的一个条件
1.新买的房子离工作地点更近
2.新买的房子比老房子更贵更好 |
r*****n 发帖数: 140 | 4 如果现在的房子最近一次贷款有满12个月,依你说的情况,就可以买Primary。没满12
个月, 可以second home. 但两房的距离应该在50迈以上。建议primary,没那么麻烦。 |
I******D 发帖数: 256 | 5 根据你的描述,这是primary home贷款,因为新城市房子是你的Primary home。如果需
要用你先生的收入来一起申请贷款,那么他是non-occupying co-borrower. |
T****L 发帖数: 1203 | 6 1. 你的情况不建议用second home因为是实际要过去住的,建议直接按照primary home
买,两种贷法,如果你一个人的收入够用的话就一个人贷款,如果一个人不够的话,你
老公可以做为non-occupying co-borrower,就是不住那个自住屋的共同贷款人跟你一
起贷款。
2. Property tax没有什么区别,有的州在卖房子的时候captain gain tax可能会有区
别;
3. 不存在这个问题,两个房子都是primary,无所谓不是事儿。
【在 c**********n 的大作中提到】 : 我刚搬到新地方,lg还在原来城市,原来城市的房子在付贷款。我们想在新城市再买个 : 房子,agent建议我们用second home贷款第二个mortgage。我有三个疑问: : 1,之前咨询过另一个agent,说是second home必须不是full time住在里面。我肯定是 : 会full time住里面的,会不会被audit? : 2, second home贷款和property tax根primary home有什么区别么? : 3,如果我们以后把原来城市的房子卖掉,第二个房子会自动变成primary home么?
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