u***************r 发帖数: 11227 | 1 发信人: hearthome(心灵之家), 信区: Living
标题: 我的老墨好房客和差房客
发信站: BBS未名空间站(Mon Sep 18 10:44:35 2017,GMT)
好老墨房客
1. 我最好的房客是个二代老墨和女朋友带一小孩,打10分。受过教育,在图书馆工作
,信用700分。住了五年,按时交租,不挑剔,没麻烦。有时候有小修理。后来和女朋
友分手了,就搬到小房子住了。搬出前打扫得干干净净,小问题自己修好,提前一个月
搬出,房租照付。我就赶紧把房子收拾一下后租出去,收到新房客当月的半月房租就给
这个前房客refund了。
2. 另一个好房客是一代老墨带一个大孩子。收入较低,没有车,按时交租。家里打扫
得干干净净,房子维护的很好。5年了,还和原来一个样。不过这家比较挑剔,换了不
少东西。
差老墨房客
3. 老墨一代,刚开始老晚交房租,后来警告后,基本按时交。他是handyman, 以前帮
我干点活, 借给他一个很好的全新的pressure washer。后来找他要的时候,他说被人
偷走了。偷偷养了两只中狗,房子状态维护得有点差。墙上几个洞,后门框被狗咬坏了
一些。两口子抽烟,不过屋里没觉得烟味重。空调管子漏水发霉很久了,才通知我。住
了五年了,房租低于市场价$200多, 他说自己没有其它地方去。
4. 老墨祖孙三代7口人,父母女儿女婿四个大人,还有三个小孩。母女打扫卫生,父亲
和女婿搬家,住有四卧加地下室的房子,当时月租才$1200. 觉得有4个人可以工作,怎
么也能交租吧,就糊涂没查背景。其实当时正被前房东赶出来。发现他们也偷偷养大狗
,换了锁, 检查房子也不让进。住了以后大部分都晚交,经常月中才交。勉强过了1.5
年后,快月底了还没交,就发了3天eviction notice。他们倒是自觉,很快就走了。然
后花了2千钱修了房子。 |